Technal

Exceptionnel, Villa d'architecte face mer avec vue panoramique surface habitable de 219m2 (surface brute du bâti de 428m2), sur terrain clos avec petit jardin et comprenant 8 pièces principales, dont 3 chambres, 1 grand bureau avec dépendance, salons, cuisine, vaste hall d'entrée avec ascenceur distribuant les 2 étages, 2 vérandas de 19m2, 1 pergola bioclimatique, 2 vastes terrasses totalisant 74m2 avec vue mer à 180 degrés, aussi 2 kitchenettes, grand garage double, bassin de nage intérieur (traitement sel), menuiseries technal, 3 wc, parking double en exterieur. Nombreuses dépendances, placards et rangements dans toutes les pièces. Nombreuses possibilités: exemple division en 3 appartements indépendants (pour grande famille par exemple) ou bien profession libérale (vaste bureau et annexes salle de réunion, toutes possibilités à étudier..... Dossier sur demande. ---------------------------- Contemporary villa with exceptionnal sea view and on enclosed land, comprising 8 main rooms, including 3 bedrooms, 1 large office with outbuilding, lounges, kitchen, large entrance hall with lift distributing the 2 floors, 2 verandas, large terraces (total 60m2) with sea view, kitchen and 2 kitchenettes, large double garage, indoor swimming pool (salt treatment), technal joinery, 3 independent toilets, double parking outside. Many possibilities: for ex.: division into 3 independent flats (large family for example) or liberal profession (large office and meeting room annexes File on request. (Honoraires de 3.85% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC d'AVIGNON 810 839 720, Tel: 06 51 28 92 82, Site 3gimmo:

Rarissime dans la région, à découvrir cette Villa d'architecte face mer avec vue sa panoramique. Surface habitable de 270 m2 (la surface brute du bâti étant de 428m2), sur terrain clos avec petit jardin et comprenant 8 pièces principales, dont 3 chambres, 1 grand bureau avec dépendance, salons, cuisine, vaste hall d'entrée avec ascenceur distribuant les 2 étages, 2 vérandas de 19m2, 1 pergola bioclimatique, 2 vastes terrasses totalisant 74m2 avec vue mer à 180 degrés, aussi 2 kitchenettes, grand garage double, bassin de nage intérieur (traitement sel), menuiseries technal, 3 wc, parking double en exterieur. Nombreuses dépendances, placards et rangements dans toutes les pièces. Nombreuses possibilités: exemple division en 3 appartements indépendants (pour grande famille par exemple) ou bien profession libérale (vaste bureau et annexes salle de réunion, toutes possibilités à étudier..... Dossier sur demande. ---------------------------- Contemporary villa with exceptionnal sea view and on enclosed land, comprising 8 main rooms, including 3 bedrooms, 1 large office with outbuilding, lounges, kitchen, large entrance hall with lift distributing the 2 floors, 2 verandas, large terraces (total 60m2) with sea view, kitchen and 2 kitchenettes, large double garage, indoor swimming pool (salt treatment), technal joinery, 3 independent toilets, double parking outside. Many possibilities: for ex.: division into 3 independent flats (large family for example) or liberal profession (large office and meeting room annexes File on request. (Honoraires de 3.88% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC d'AVIGNON 810 839 720, Tel: 06 51 28 92 82, Site 3gimmo:

Rarissime dans la région, à découvrir cette authentique Villa d'architecte face mer avec vue panoramique. Surface utile de 270 m2 (la surface brute du bâti étant de 428m2), La villa se trouve sur un terrain clos et sécurisé à l'abri des regards avec un petit jardin paysagé, elle comprend 6 pièces principales, dont 3 chambres, 1 grand bureau avec dépendance, salons, cuisine, vaste hall d'entrée avec ascenceur distribuant les 2 étages, 2 vérandas de 19m2, 1 pergola bioclimatique, 2 vastes terrasses totalisant 120m2 avec vue mer à 180 degrés, aussi 2 kitchenettes, grand garage double, bassin de nage intérieur (traitement sel), menuiseries technal, 3 wc, parking double en exterieur. Nombreuses dépendances, placards et rangements dans toutes les pièces. Multiples possibilités: exemple division en 3 grands appartements indépendants (hall pouvant distribuer facilement) ou bien profession libérale (vaste bureau et annexes salle de réunion, immeuble locatif, toutes possibilités à étudier..... Dossier et complément remis après étude demande ---------------------------- Contemporary villa with exceptionnal sea view and on enclosed land, comprising 6 main rooms, including 3 bedrooms, 1 large office with outbuilding, lounges, kitchen, large entrance hall with lift distributing the 2 floors, 2 verandas, large terraces (total 60m2) with sea view, kitchen and 2 kitchenettes, large double garage, indoor swimming pool (salt treatment), technal joinery, 3 independent toilets, double parking outside. Many possibilities: for ex.: division into 3 independent flats (large family for example) or liberal profession (large office and meeting room annexes File on request. (Honoraires de 3.88% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC d'AVIGNON 810 839 720, Tel: 06 51 28 92 82, Site 3gimmo:

Rarissime dans la région, à découvrir cette authentique Villa d'architecte face mer avec vue panoramique. Surface utile de 270 m2 (la surface brute du bâti étant de 428m2), La villa se trouve sur un terrain clos et sécurisé à l'abri des regards avec un petit jardin paysagé, elle comprend 6 pièces principales, dont 3 chambres, 1 grand bureau avec dépendance, salons, cuisine, vaste hall d'entrée avec ascenceur distribuant les 2 étages, 2 vérandas de 19m2, 1 pergola bioclimatique, 2 vastes terrasses totalisant 120m2 avec vue mer à 180 degrés, aussi 2 kitchenettes, grand garage double, bassin de nage intérieur (traitement sel), menuiseries technal, 3 wc, parking double en exterieur. Nombreuses dépendances, placards et rangements dans toutes les pièces. Multiples possibilités: exemple division en 3 grands appartements indépendants (hall pouvant distribuer facilement) ou bien profession libérale (vaste bureau et annexes salle de réunion, immeuble locatif, toutes possibilités à étudier..... Dossier et complément remis après étude demande ---------------------------- Contemporary villa with exceptionnal sea view and on enclosed land, comprising 6 main rooms, including 3 bedrooms, 1 large office with outbuilding, lounges, kitchen, large entrance hall with lift distributing the 2 floors, 2 verandas, large terraces (total 60m2) with sea view, kitchen and 2 kitchenettes, large double garage, indoor swimming pool (salt treatment), technal joinery, 3 independent toilets, double parking outside. Many possibilities: for ex.: division into 3 independent flats (large family for example) or liberal profession (large office and meeting room annexes File on request. (Honoraires de 3.88% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC 810 839 720, Tel: 06 51 28 92 82, Site 3gimmo:

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TOULOUSE SAINT SIMON (AM) - Rare! Au calme et proche commodités, cette Villa T5 de 120 m² saura vous séduire avec ses lignes chaleureuses - A voir absolument - Lumineuse et fonctionnelle - 4 Chambres dont 1 grand Loft Parentale avec Sde et dressing - Garage - Prestations Haut de gamme: Menuiseries Alu TECHNAL, Domotique, RT - Projet personnalisable à la mesure de vos ambitions d'habitat - Livraison 1er semestre - HFN - Contactez ARCHY MADE par tél. (JH)

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Iad france - ouafa hahaoui () vous propose: belle maison de 233m² environ plain pied sur sous sol complet.....a 10mn de castres, sur un secteur prisé car fort agréable, vous attend cette grande villa aux belles prestations pouvant accueillir une grande famille.vous serez charmés par ses volumes généreux avec une pièce de vie de 80m² environ surplombée par une mezzanine aménagée en coin lecture, 4 grandes chambres se partagent le coin nuit avec une salle de bain et une salle d'eau. un sous sol de 240m² environ pouvant accueillir deux à trois voitures ainsi que de nombreux rangements. vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une terrasse abritée de 100m² environ avec barbecue et four à pain, et bien-sur vous attend une piscine sous dôme et chauffée qui ravira toute la famille. son terrain est entièrement clôturé avec un portail électrique et interphone.les +++: un plancher chauffant électrique sur la pièce de vie, une cheminée, un poêle à bois, très bonne isolation, menuiseries technal, ballon thermodynamique, chemin goudronné...si vous aimez les grands espaces et les matériaux de qualités, alors appelez moi!!!!honoraires d?agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 188.88 et ges b indice la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ouafa hahaoui (id 17053), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de castres sous le numéro 814506911. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 233 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 189 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

exclusivite, la maison sur le toit !! superbe appartement de 138 m2, avec sa vue à presque 180 degrés, on apercoit le paysage à 80 kms !(vue sur le palais des papes, sur le ventoux, alpilles, gard et pré-alpes !), une  grande terrasse de 80 m2 et ses balcons tout autour des chambres pour 38 m2, soit un total de 117 m 2, donne a ce bien un cachet exceptionnel !.. situé à 500m à pied des remparts, derriere la gare d 'avignon, ce bel appartement avec son ascenceur désservant un unique palier (seules quelques marches à monter) et vous pénétrait dans ce bien baigné de lumière, et sa vue. au pied de l'immeuble datant de 1990, tous les commerces et services: médecins, pharmacie, kinés se font à pied, le tram avignonais au pied à 50 m, desservant ainsi l 'entrée du centre ville et l' hopital. cet bien se compose d'un grand living-salon de 70 m2 avec sa cheminée, 5 chambres, une cuisine équipée, 1 dressing, 1 salle de bain et salle d'eau rénovées. pour le confort, de nombreux travaux viennent d 'etre effectués: électricité, climatisation dans toutes les pieces, adoucisseur d' eau neuf, volets roulants motorisés somfi se fermant avec une seule télécommande à l'arrivée ou au départ des propiétaires, changement de 3 baies vitrées en bronze avec un fabricant haut de gamme technal, 2 stores bannes de 4 m équipés de détecteurs de vents ou du soleil à déclenchement automatique, ballon de 300 litres neuf soit au total 30.000 euros de travaux. pour la sécurité la, pose de deux blocs portes haute sécurité fichet (18000 e), la vidéo surveillance du palier avec une caméra dans la cuisine, 1 coffre scéllé dans une chambre, et l 'alarme. au rez de chaussée, une cave de 6 m 2 avec porte blindée, et un garage fermé complétent la description de cet appartement. pour information, le ravalement de l'immeuble vient de se terminer et payé: (26000e),  l'entrée est fermée par un portail coulissant électrique télécommandé.. cet appartement, de part sa rénovation, et sa sécurité ravira des séniors désirant se rapprocher de la ville pour les avantages des commerces et services médicaux, ainsi que la proximite du tramway. ce bien  peut aussi correspondre à une entreprise  nationale avec une trésorerie passive, désirant investir dans la pierre, et ainsi loger ses cadres mutés dans le secteur. bien rare sur avignon, pas de curieux svp ! - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2760 ? soit 230 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété: votre agent commercial 3g immo-consultant sur place patrick panar inscrit au rsac d'avignon,:, site 3gimmo: https:///panar Surface habitable: 138 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 166 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 23 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

 EXCLUSIVITE, LA MAISON SUR LE TOIT !! Superbe appartement de 138 m2, avec sa vue à presque 180 degrés, on apercoit le paysage à 80 kms !(vue sur le palais des papes, sur le ventoux, alpilles, gard et pré-alpes !), Une  grande terrasse de 80 m2 et ses balcons tout autour des chambres pour 38 m2, soit un total de 117 m 2, donne a ce bien un cachet exceptionnel !.. Situé à 500m à pied des remparts, derriere la gare d 'Avignon, ce bel appartement avec son ascenceur désservant un unique palier (seules quelques marches à monter) et vous pénétrait dans ce bien baigné de lumière, et sa vue. Au pied de l'immeuble datant de 1990, tous les commerces et services: médecins, pharmacie, kinés se font à pied, le tram avignonais au pied à 50 m, desservant ainsi l 'entrée du centre ville et l' hopital. Cet bien se compose d'un grand living-salon de 70 m2 avec sa cheminée, 5 chambres, une cuisine équipée, 1 dressing, 1 salle de bain et salle d'eau rénovées. Pour le confort, de nombreux travaux viennent d 'etre effectués: électricité, climatisation dans toutes les pieces,adoucisseur d' eau neuf, volets roulants motorisés SOMFI se fermant avec une seule télécommande à l'arrivée ou au départ des propiétaires, changement de 3 baies vitrées en bronze avec un fabricant haut de gamme TECHNAL, 2 stores bannes de 4 m équipés de détecteurs de vents ou du soleil à déclenchement automatique, ballon de 300 litres neuf soit au total 30.000 euros de travaux. Pour la sécurité la, pose de deux blocs portes haute sécurité FICHET (18000 e), la vidéo surveillance du palier avec une caméra dans la cuisine, 1 coffre scéllé dans une chambre,et l 'alarme. Au rez de chaussée, une cave de 6 m 2 avec porte blindée, et un garage fermé complétent la description de cet appartement. Pour information, le ravalement de l'immeuble vient de se terminer et payé: (26000e), l'entrée est fermée par un portail coulissant électrique télécom

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SANS COPROPRIETE ce qui est RARE: Villa T4, TRAVERSANTE, orientée SUD/EST, avec terrasse, véranda & emplacement de véhicule. SANS TRAVAUX & MEUBLEE, elle offre un cadre de vie calme & confortable toute l'année ou en saison! La véranda (Réf TECHNAL) avec rideaux filtrants est la véritable pièce de vie avec ses 28m² La terrasse en partie couverte, située sur l'arrière de la villa est abritée par un olivier qui devient 'un parasol naturel en plein été' (avec plancha électrique). En rez de chaussée: séjour-cuisine entièrement équipé, une chambre & ses commodités - 1er étage: une chambre ainsi qu'un couchage supplémentaire sur la mezzanine Les +: le cellier qui permet d'y installer: lave linge, cumulus, four & autres objets de confort - Parking commun devant Nombre de lots de la Copropriété: 1 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sylvie YCHÉ Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo:

LA MAISON SUR LE TOIT !! Superbe appartement de 138 m2, avec sa vue à 180 degrés, on apercoit le paysage à 80 kms !! vue sur le palais des papes, sur le ventoux, les alpilles, le gard et pré-alpes !), Une grande terrasse de 35 m2 et ses balcons tout autour des chambres pour 38 m2, soit un total de 73 m 2, donne a ce bien un cachet exceptionnel !.. Situé à 700 m à pied des remparts, derriere la gare d 'Avignon, ce bel appartement avec son ascenceur désservant un unique palier (seules quelques marches à monter) et vous pénétrait dans ce bien baigné de lumière, avec la vue. Au pied de l'immeuble datant de 1990, tous les commerces et services: médecins, pharmacie, kinés se font à pied, le tram avignonais au pied à 150 m, desservant ainsi l'entrée du centre ville et l' hopital. Cet bien se compose d'un grand living-salon de 52 m2 avec sa cheminée, une cuisine, 5 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain et salle d'eau rénovées. Pour le confort, de nombreux travaux viennent d 'etre effectués: électricité, climatisation dans toutes les pieces, volets roulants motorisés SOMFI se fermant avec une seule télécommande à l'arrivée ou au départ des propiétaires, changement de 3 baies vitrées en bronze avec un fabricant haut de gamme:TECHNAL, 2 stores bannes de 4 m équipés de détecteurs de vents ou du soleil à déclenchement automatique, ballon de 300 litres neuf,. Pour la sécurité la, pose de deux blocs portes haute sécurité FICHET (18000 e), la vidéo surveillance du palier avec une caméra dans la cuisine, 1 coffre scéllé dans une chambre,et l 'alarme, soit un total de prés de 30.000 e de travaux et aménagement. Une cheminée est prévue,avec son conduit et stockée dans la cave (mise en installation facile). Au rez de chaussée, une cave et un garage fermé (valeur 32000 e pour les 2 lots) complétent la description de cet appartement. Pour information, le ravalement de l'immeuble vient de se faire et payé: 26000