Terrassement piscine terrasse amenagement

Visite Virtuelle en Haute Définition bientôt disponible sur notre site internet (Riviera Standing) pour ce bien immobilier !!! La société Riviera Standing, vous propose à la vente ce bien immobilier d'exception à fort potentiel à découvrir sans attendre. Situé sur les hauteurs de Sanary sur Mer dans un environnement calme et arboré. Ce bien immobilier atypique rare à la vente bénéficie d'une vue mer et d'une vue dégagée sur la ville de Sanary-sur-Mer. Le jardin privatif s'étend sur une superficie de plus de 2 100 m2, cette superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie de se terrain est destinée à la piscine privative,accompagnée de son Pool-House. Dans laquelle vous pourrez bénéficier d'une très belle vue tout en étant dans l'eau. Cet appartement de Type 4 de 90m2, se situe dans une petite copropriété sécurisée récemment constituée au calme absolu. Il dispose de 3 places de parking privatives ainsi qu'un parking visiteur. Cet appartement est à rénover, des plans d'architecte ont été établis.D'après les plans il se compose ainsi: D'un séjour cuisine de 38 m2 avec deux portes fenêtres donnant l’accès à la terrasse et son jardin (Exposition du séjour: Ouest). Un dégagement qui permet l'accès au 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Les deux autres chambres disposent de rangements et mesures autour des 12 m2 (hors espace rangement) Une deuxieme salle de bain et un W.C séparé. Ce bien offre différentes possibilités d'aménagement. La Société Riviera Standing peut vous accompagner dans la réalisation de ces travaux ainsi que la réalisation de nouveaux plans d'aménagement. A découvrir sans attendre,Coup de cœur assuré pour ce bien rare à la vente !! Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier: M.Ribeiro Jordan 07.69.58.76.61 j.ribeiro@rivierastanding.com Mandat N° 370. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.rivierastanding.com/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 90 m²

A 15 km d'Albi et de Gaillac avec vue dégagée sur la campagne environnante, je vous propose cette demeure de maître du XVIIIème édifiée à l'entrée d'un petit village paisible au cœur d'un très beau parc (8000m2) paysagé et planté d'arbres centenaires. D'une superficie habitable actuelle de 310 m2 environ vous apprécierez le charme authentique d'une restauration de goût par la conservation de nombreux éléments d'origine: carreaux de ciments, tomettes, magnifique escalier en pierre avec rampe en bois et garde-corps en fer forgé, cheminées avec trumeaux, radiateurs en fonte Napoléon, portes et fenêtres d'origine à petits carreaux, poutres et plafonds à la française … Le rez de chaussée se compose d'un hall spacieux, de deux salons avec cheminée et poêle à bois, un séjour, un espace toilette lavabo aux normes handicapé, une cuisine indépendante (normes professionnelles) avec réserve, buanderie et cellier chaufferie, bureau et local archives... L'étage, desservi par un bel escalier en pierre organisé autour d'un palier, propose trois grandes chambres avec salles d'eau privatives et toilettes. La façade ouest offrant une vue exceptionnelle sur la campagne permet de bénéficier d'un espace détente avec sa piscine sécurisée à débordement et ses spacieuses plages ainsi qu'une grande terrasse bois ombragée. Avec près de 247 m2 de combles et dépendances (en partie rénovés, isolés), d'une ancienne écurie avec box et mangeoires, d'une remise (ou garage), vous disposez encore d'un potentiel certain d'aménagement pour mener à bien vos projets d'extension habitable, de création d'activité professionnelle, l'aménagement d'un gîte ou autres. L'arrosage du jardin avec buis, arbres fruitiers et potager est assuré par 4 puits dont 2 citernes d'eau pluviales (100 m3). Chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, assainissement tout à l'égout, toiture en bon état dont une partie récente. Cette description non exhaustive de cette propriété de charme comblera après une visite les amoureux du calme et de l'authenticité. Possibilité d'extension de cet ensemble immobilier avec une dépendance attenante existante en ossature bois de 65 m2 avec cave construite sur terrain de 2000 m2 arboré de chênes avec vue sur campagne et en partie constructible (me consulter). Accès autoroute A68 et commodités à 5km Film et plans sur demande. Honoraires charge vendeur Réf. 18491 Surface habitable: 310 m² Surface terrain: 8000 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 3 Chauffage: bois Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Campagne Proximité: autoroute Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 139 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 1800 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Nicolas CAULLE NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

Maison de maître et son parc de près d'un hectare. Au coeur de la commune de Jardin, à 3 min de Vienne et à proximité de toutes les commodités, se situe cette maison de 1850 rénovée avec gout par la suite en 2006. (Il est possible de faire une visite virtuelle 360° sur demande) Cette maison dispose de 444 M² de surface utile et de 322 M² habitable avec 10 323 M² de terrain arboré avec sa piscine et ses nombreuses dépendances. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine équipée indépendante, un coin repas,un grand salon donnant plein SUD sur une terrasse avec une vue sur la piscine, un bureau, un espace buanderie, une salle d'eau et un WC. Une chambre parentale avec salle de bain, WC et dressing. Un petit salon, avec une chambre. Au 1er étage: Deux chambres, une salle de bain, un coin lecture, un petit bureau, un dressing et un WC. Au 2ème étage: Deux autres chambres, un coin repos. Concernant son extérieur, vous serez séduit(e)s par son environnement agréable, son aménagement et tous les éléments qui le composent tels que: Une belle piscine chauffée 10 X 5 au sel avec un rideau de protection et sa plage. Son pool-house avec cuisine d'été, douche et WC. De Nombreux abris bois. Trois dépendances derrière la maison (bureau,atelier et stock) Une autre dépendance vers la piscine. Ses atouts: Cheminée. Portail électrique. Visiophone. Chauffage gaz de ville. Cave à vin Propriété au charme indéniable, maison de famille à quelques minutes du centre de Vienne. Cette demeure dauphinoise, qui a partagé la vie d'une grande famille au fil des époques a été entretenue au fil des saisons et attend aujourd'hui sagement ses prochains occupants pour écrire un nouveau chapitre. DPE: E. Prix de vente: 680 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 235 696. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 444 m² Nombre de pièces 5+ Ville Jardin 38200 Département Isére Région Rhône Alpes

Emmanuel BONTEMS et Sextant France vous proposent cette Villa de 200m2 avec piscine sur une parcelle de 643m2 entièrement clôturée à 100 mètres de la plage, et à 400 mètres des commerces du centre de Batz-sur Mer. L'entrée vous accueillera au sein d'une surface de vie de plus de 80m2 composée d'un séjour, d'une vaste salle à manger, d'une jolie cuisine A/E ouverte avec grand puit de lumière, ces espaces s'ouvrant tous trois via plusieurs accès, sur une magnifique terrasse de 150m2, et sa piscine chauffée de 9x5m judicieusement exposée. Au rez-de-chaussée toujours, vous pourrez de même profiter d'une belle suite parentale avec sde, dressing, un wc ainsi que d'une seconde et charmante chambre, mais également d'une arrière cuisine, une buanderie et son garage attenant avec douche pour vos retours de plage (possibilité pour ce dernier de réaménagement par exemple en une troisième chambre avec sde). Surplombant majestueusement l'espace de vie principal, avec ses gardes-corps en fer forgé, vous trouverez en mezzanine, un espace bureau, deux grandes autres chambres mansardées avec placards, ainsi qu'une douche et son point d'eau. A l'extérieur, vous disposerez d'une place de stationnement devant l'entrée du garage mais aussi de très nombreuses possibilités d'extension de la maison côté jardin, notamment en vue de l'aménagement possible d'une suite parentale complémentaire s'ouvrant sur le jardin et sa piscine. Dotée d'un chauffage au sol et d'un système de pompe à chaleur (aéothermie/piscine), cette très séduisante maison idéalement localisée est à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18344 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 643 m² Nombre de pièces 5+ Ville BATZ SUR MER 44740 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Jolie villa récente et très bien entretenue sur 2 niveaux et d'une surface habitable de 120m2 dans un quartier résidentiel sur la commune de Saint-Saturnin les Apt. Elle comprend en RDC un hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse et spacieuse donnant sur la cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing à finir, un WC indépendant, un accès intérieur sur le garage attenant et sur la terrasse et le jardin avec piscine en façade. Au 1er étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Aménagement intérieur soigné et de bon goût, terrasse et terrain privatifs à l'avant de la maison avec piscine de 8,5 X 4,5 m. Petits travaux à finir dans la chambre principale, mitoyenneté d'un côté par le garage non gênante, assainissement collectif, double vitrage, chauffage économique. Prix: 299.000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Surface: 120 m² Consommation énergetique: C Cuisine: américaine

Avant-Garde immobilier vous propose à Opoul dans un cadre exceptionnel, cette villa de 194 m2 aux prestations de qualité. Située sur une parcelle arborée et clôturée de 1500 m2 avec piscine et pool house. Sans aucun vis à vis,, exposée plein sud, vous serez séduit par l'agencement et l'espace qu'offre ce bien très bien entretenu. En rez de chaussée, 63 m2 d'entrée salon et salle à manger ouvert sur une terrasse de 213 m2 de terrasse avec piscine, une cuisine de 17 m2, une suite parentale de 30 m2 un cellier et un wc. Au premier étage, 2 grandes chambres supplémentaires et un bureau ou salle de jeu de 17 m2 ainsi qu'une salle d'eau. Contactez nous au: 09 88 37 55 85 dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 194 m² Surface du séjour: 48 m² Surface du terrain: 1500 m² Année de construction: 2002 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 200 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Aspect du terrain: Paysage Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Plafond Mode de chauffage: Electrique Aménagement du terrain: Arboré Type de clôture autour du terrain: Haie,MurParpaing Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 104.96 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5.11 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 470000 € Prix hors honoraires acquéreur: 470000 € Pourcentage des honoraires: 4.47 % Honoraires acquéreurs: 21000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Avant Garde Immobilier - Avant Garde Immobilier 30 rue du Rempart Saint-Etienne 31000 Toulouse SIRET: 80944712100025 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155004.pdf

Maison de maître exceptionnelle construite en pierre de rivière et brique rouge et située dans un jardin entièrement clos. Entrée fermée sur cour avec une arcade à un grand jardin entièrement privé avec piscine, d’arbres fruitiers et pool house. Cette propriété est située dans un hameau étendu, à seulement 4 km d'un bourg actif. Entré par des portails électriques en fer forgé dans un parc avec un magnifique magnolia central. La propriété bénéficie d'un choix de chauffage central au gaz ou électrique. La fibre sera installée d'ici la fin de l'année. Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec, 11,9 m² Chambre Suite, (chambre 5), 31m² avec salle de bain avec baignoire douche à l'italienne WC lavabo et lavabo 31 m² Salon, 32m², avec placards encastrés, cheminée en brique et bois avec un poêle à bois Cuisine équipée de 47 m², îlot, avec porte sur la terrasse, fenêtres sur la cour Hiver douillet 21 m², portes-fenêtres donnant sur la terrasse de la piscine, cheminée avec poêle à bois, escalier en colimaçon menant au coin bureau Vestiaire en bas avec WC et coin vestiaire 5m² Premier étage Palier 20m² avec deux jeux de doubles portes aux chambres Master Suite 31.4m² avec salle d'eau avec WC lavabo sur vasque et douche à l'italienne et dressing Chambre d'amis, 20m², mur de placards encastrés Véritable couloir 14,5 m² Salle de bain familiale, 10,3m², avec baignoire double vasque sur vasque douche à l'italienne et WC Chambre 3, 14,1 m² avec placards intégrés Chambre 4, 14,8 m² ouvrant sur grande salle de jeux aménagée dans l'aile et avec un mur entièrement vitré, 42,8 m² ouverte pour aller dans une grange massive avec potentiel d'aménagement donnant sur la cour Bureau en mezzanine surplombant l'hiver douillet 9,4 m² avec escalier en colimaçon jusqu'à la tour et descente au douillet Pièce dasn la tour 9m², portes-fenêtres, vue montagne, toiture et jardin Mandat N° 1364. Nos honoraires: http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Votre conseiller Maisons et Manoirs: Gérante - Sarah DAY - Tél. 0033(0)608891279 Carte T CPI 3201 2017 000 020 356 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 3 Surface: 380 m² Chauffage: bois Cuisine: séparée

AMILLY 45200 - Située à 5 mn de la zone commerciale d'Antibes, Karine MAMANE vous présente en EXCLUSIVITÉ - SUPERBE MAISON BOURGEOISE - de 190 m2 environ, avec piscine chauffée, dépendances sur un très beau terrain de 2700 m2 environ. Cette demeure atypique vous offre au 1er étage un spacieux hall d'entrée en étoile distribuant un salon et une salle à manger avec cheminée en marbre, tout le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, cuisine aménagée et équipée, dégagement, une belle chambre avec placards, salle de bains, WC. Ravissant REZ DE JARDIN aménagé avec goût,, vous serez séduits par ses 3 chambres de 12 et 20 m2 env de plain-pied, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, buanderie/chaufferie et cave, le rez-de-jardin bénéficie également d'un accès indépendant, Son GRENIER AMÉNAGEABLE de 90 m2 environ (pièce d'un seul tenant avec 6 fenêtres) vous offre encore beaucoup de potentiel d'aménagement. Côté jardin, belle terrasse, piscine chauffée... Le tout noyée dans la verdure SANS aucun vis-à-vis pour le plus grand bonheur de toute la famille. Sans oublier des dépendances composées d'un garage ouvert de 42 m2, un abris, de jardin, un local piscine et un atelier, le tout édifié sur 2700 m2 env. de terrain clos et arboré de belles essences dont arbres fruitiers ainsi qu'un petit bassin. Possibilité profession libérale ou télétravail en rez de jardin, grâce à son entrée indépendante! Type de Bien RARE sur le secteur, à visiter très vite ! Zone commerciale d'Antibes à 5 mn, transports urbains et scolaires - 10mn Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77) Budget: 415 000 euros Honoraires charge Vendeur. GARANTIE RENVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 285447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 388252603 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Amilly 45200 Département Loiret Région Centre

Au cœur de la Provence verte, la propriété, située en pleine campagne, sur un site naturel protégé, vous permettra d'être isolé tout en étant seulement à 5 km du village de Cotignac. C'est dans un calme absolu que repose ce mas traditionnel provençale d'environ 170 m² habitables. (+ de 200 m² avec la dépendance) La propriété de 38.250 m², dispose aussi d'une dépendance habitable d'environ 32 m², d'une piscine 12 × 5 m, de deux petits cabanon en pierre, de cinq boxes à chevaux, 2 de 4,20x 4,20m et trois de 3,20x3,20 m, une douche, une petite sellerie, une grande carrière sablée de 23x56 m, et un chalet en bois de 20 m². Le terrain peut être divisé en plusieurs paddocks, il y a actuellement des abri en bois un peu partout.  Des centaines de kilomètres de pistes, avec paysages variés, sont praticables dès la sortie du portail !  Le cabanon en pierre qui sert de dépendance possède un salon/cuisine,une chambre,une petite salle d'eau et un wc indépendant. La maison, elle, se compose d'une cuisine indépendante d'environ 17 m², de sa salle à manger avec cheminée, d'un grand salon d'environ 57 m², avec grande baie vitrée, très lumineux, offrant une magnifique vue sur le cabanon en pierre, la piscine et le lever du soleil. Elle dispose de trois chambres, une de 12 m² et deux de 16 m², très indépendantes les unes des autres, avec chacune une salle de bain(2)ou une salle d'eau (1). Il y a un wc indépendants en rez-de-chaussée. Deux des chambres se situent à l'étage, une en rez-de-chaussée. Les larges murs en pierre de la maison permettre à celle-ci de rester fraîche tout l'été. Il y a un terrain abrité, ou pas, par les arbres, pour se garer, ainsi qu'une grande terrasse ombragée sous les grands arbres,(Chênes, figuiers, cèdre, pins..) qui font le charme de la propriété. Le terrain est débroussaillé entièrement aux normes de protection pour le feu. L'aménagement du terrain fait que la propriété propose un cadre très agréable. Exposition principale sud. C'est un lieu où vous pourrez renouer avec le calme, la nature, la douceur de vivre… Chauffage central gaz,2 cheminées, double vitrage, nombreux rangements.   Quelques travaux à prévoir pour être au goût du jour..  Autres photos et  vidéos sur demande

A 7km des commerces, cette villa de plain-pied vous séduira par ses prestations, sa piscine et son spacieux jardin. Cette propriété de 1835m² entièrement clôturée propose 3 chambres avec placards, cuisine équipée, buanderie/chambre supp., salle-de-douche à l'italienne, belle terrasse et pool-house avec vue campagne. Quartier calme, sans route passante. Résidence principale ou secondaire, aucun travaux. Venez voir et déposez vos valises! Au normes Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 104 m² Surface du séjour: 36 m² Surface du terrain: 1835 m² Année de construction: 2008 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: TBE Travaux à prévoir: Aménagements de jardin Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Aménagement du terrain: A aménager Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: MurParpaing Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 196 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 526 € Loyer: 960 € Prix au mètre carré du terrain: 2259 € Prix net du bien: 235000 € Prix hors honoraires acquéreur: 235000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE CAHORS - L'Adresse Prayssac Immobilier 2 avenue du colonel pardes 46220 Prayssac SIRET: 42257979700024

Située dans une commune à quelques minutes en voiture de Nangis, au calme et à l'abri des regards, cette très belle maison de charme développe une surface de 245m2 habitables édifiée sur un beau jardin paysager de 5000m2 entièrement clos et bénéficiant d'une belle piscine chauffée (11m x 4,5m). Rénovée de façon contemporaine, cette maison propice à la vie en famille et entre amis propose des matériaux de qualité et de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une entrée donnant lieu d'un côté à un beau salon baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Un magnifique poêle canadien vient parfaire le salon afin de réchauffer les soirées entre amis ou en famille. De l'autre côté, se trouve l'espace salle à manger qui bénéficie d'un four à pizza ainsi que d'un accès sur la terrasse extérieure. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une première chambre d'invité viennent compléter ce niveau. Dans le prolongement se trouvent une salle de sport, une salle d'eau ainsi que le garage pouvant accueillir un véhicule. Un escalier permet l'accès à l'étage et donne lieu à l'espace nuit. Un espace de jeu est organisé en mezzanine et bénéficie d'un beau mur en pierre. Un couloir dessert deux belles chambres bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le jardin et la nature. Ces deux chambres se partagent une salle d'eau. Dans le prolongement se trouve la suite parentale, avec sa grande chambre, son dressing ainsi que sa salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Côté jardin, une dépendance permet l'aménagement d'une chambre d'amis ou d'espace de stockage. Un boulodrome ainsi qu'une belle cave voutée viennent parfaire cette maison propice à la détente. Un espace boisé se trouve au fond du jardin. Stationnement de plusieurs véhicules possible dans la cour. Ecole élémentaire dans la commune / Ecole maternelle, collège et lycée à Nangis. Commerces de proximité à 5mn/Gare de Nangis à 5mn avec accès gare de l'Est. Nicolas DELAUNOY Agent Commercial - Numéro RSAC: 822 664 512 - Meaux Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 245 m² Surface du terrain: 5000 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 2737 € Prix net du bien: 699000 € Prix hors honoraires acquéreur: 699000 € Honoraires vendeurs: 34950 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau 46 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 83140043700024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf

Particulier à particulier (Les agents immobiliers sont priés de s'abstenir jusqu'à fin Mars 2023. Merci), Entre Narbonne et Béziers, Je propose pour achat à moyen terme (courant 2023), ma villa grand confort. Dans un village très agréable, au pied de ce superbe Massif de La Clape, la mer accès direct à seulement 7 kms, elle est belle la vie!!! Au calme, ses très nombreux autres atouts de qualités, de confort et de pratique devraient vous interpeller et vous séduire. L'habitation est sur un seul niveau (pas d'étage) sauf grenier. Voir ci-dessous les avantages et bien être qu'elle vous procurera, et COMPAREZ! LA CONSTRUCTION: Véritable Maison de Maçon (rare!), en matériaux traditionnels, (édifiée par lui-même, pour en faire sa demeure). Elle est posée sur un vide sanitaire de 80 cm (important et très rare!!!). Villa sur terrain de 473 m2, 3 faces, jumelée en grande partie par le garage. Sa surface totale habitable est d'environ 117 m2 + garage attenant de 18, 40 m2 carrelé. Son toit doté de ses 3 génoises (rare!!!) lui confère un style typiquement Méditerranéen. Murs périphériques: Parpaings, briques creuses 20 / 50 et 20 / 40, enduit ciment et petits cailloux de rivière, Polystyrène 8 cm, briquette, plâtre traditionnel. Cloisons intérieures: Briquettes, plâtre traditionnel (pas de placo! excepté dans le placard du couloir). Carrelage sol intérieur: Très belle qualité, refait totalement il y a 5 ans. COMPOSITION: Séjour / salon de 36 m2environ, 4 chambres dont 1 avec suite parentale comprenant: douche 1, 20 m, lavabo). Surface des chambres environ: 9, 80 m2, 13, 95 m2, 10, 90 m2, 10, 75 m2. Cuisine fermée 13 m2, Salle d'eau de 5 m2 aménagée, douche (parois haute qualité), lavabo, wc suspendu, meubles récents), 2eme toilette indépendant 2 m2 avec fenêtre et wc suspendu. Hall 14 m2 avec placard de 1, 58 m X 0, 53 m. LE PRATIQUE: **Accès villa facilité aux Personnes à Mobilité Réduite et Personnes âgées**Un aménagement spécial du (TERRAIN CARRELÉ EN QUASI-TOTALITE) a été conçu pour permettre deux accès pratiques, par la façade ou l'arrière de la villa, pour les personnes âgées ou PMR. Dépendances: Local technique piscine, rangements divers, cabane de jardin. Garage attenant à la villa: (Sert actuellement de débarras) --- Grand Grenier-LE PLAISIR: PISCINE EN DUR, ENTERRÉE, AU SEL, CHAUFFÉE, ABRIS AMOVIBLE SECURISANT en Aluminium. Dimensions: 6m X 3m, Possibilité siège ascenseur pour PMR. 2 TERRASSES: L'une ouverte avec grand store rétractable, en façade de la maison. L'autre couverte et semi-ouverte (style porche / véranda ouverte), à l'arrière de la villa, donnant sur le séjour. JARDIN: Potager, partie florale, fruitiers (Figuier, Grenadier, Oranger), plaisance: (pelouse de 18 m2). CONFORT: CLIM / CHAUFFAGE--AERATION: Par clim réversible haute qualité, Type gainable (Samsung avec régulation Airzone), Pompe Samsung digital inverter), air soufflé du plafond (7 bouches dont 5 à réglages individuels télécommandés). Aération: V. M. C: 3 voiesMenuiseries extérieures: Totalement en petits carreaux intégrés dans double vitrage, huisseries Alu / PVC. Volets: En aluminium. Roulants et télécommandés (pour fenêtres). Manuels pour Portes Fenêtre. Portail électrique Roulant (Moteur SOMFY) Aluminium / PVC—Portillon PVC / ALU manuel. Vidéophone: SOMFYPorte de garage: Volet roulant aluminium avec ouverture électrique télécommandée (SOMFY) Grand store: Sur terrasse façade, électrique et rétractable automatiquement, si grand vent. Marquise: Au dessus de la porte d'entrée. Moustiquaires: Sur les 2 fenêtres et sur 3 porte / fenêtresCoffre-Fort. Cuisine aménagée. Radiateurs Fonte / Alu, posés juste avant la clim-réversible. Servi que quelques heures. Ils restentPossibilité d'achat de notre superbe salle à manger en Pur Chêne Massif, chevillée à l'ancienne. Cerise sur le gâteau, (autre gros avantage): EAU de puisage gratuite. Pratique pour arrosage jardin, nettoyage etc, cette eau tombe du ciel tout en venant de la terre. Possibilité ou idée: Aménager le garage et le niveau au dessus (velux existant), en un beau duplex. La DPE a été effectuée le 31 mai 2022. DPE: classe D. Gaz à effets de Serre: classe B. Tous renseignements complémentaires ainsi que photos seront transmis aux demandeurs.

Particulier à particulier (Les agents immobiliers sont priés de s'abstenir jusqu'à fin Mars 2023. Merci), Je propose pour achat à moyen terme (courant 2023), ma villa grand confort. Dans un village très agréable, au pied de ce superbe Massif de La Clape, la mer accès direct à seulement 7 kms, elle est belle la vie!!! Au calme, ses très nombreux autres atouts de qualités, de confort et de pratique devraient vous interpeller et vous séduire. L'habitation est sur un seul niveau (pas d'étage) sauf grenier. Voir ci-dessous les avantages et bien être qu'elle vous procurera, et COMPAREZ! LA CONSTRUCTION: Véritable Maison de Maçon (rare!), en matériaux traditionnels, (édifiée par lui-même, pour en faire sa demeure). Elle est posée sur un vide sanitaire de 80 cm (important et très rare!!!). Villa sur terrain de 473 m2, 3 faces, jumelée en grande partie par le garage. Sa surface totale habitable est d'environ 117 m2 + garage attenant de 18, 40 m2 carrelé. Son toit doté de ses 3 génoises (rare!!!) lui confère un style typiquement Méditerranéen. Murs périphériques: Parpaings, briques creuses 20 / 50 et 20 / 40, enduit ciment et petits cailloux de rivière, Polystyrène 8 cm, briquette, plâtre traditionnel. Cloisons intérieures: Briquettes, plâtre traditionnel (pas de placo! excepté dans le placard du couloir). Carrelage sol intérieur: Très belle qualité, refait totalement il y a 5 ans. COMPOSITION: Séjour / salon de 36 m2environ, 4 chambres dont 1 avec suite parentale comprenant: douche 1, 20 m, lavabo). Surface des chambres environ: 9, 80 m2, 13, 95 m2, 10, 90 m2, 10, 75 m2. Cuisine fermée 13 m2, Salle d'eau de 5 m2 aménagée, douche (parois haute qualité), lavabo, wc suspendu, meubles récents), 2eme toilette indépendant 2 m2 avec fenêtre et wc suspendu. Hall 14 m2 avec placard de 1, 58 m X 0, 53 m. LE PRATIQUE: **Accès villa facilité aux Personnes à Mobilité Réduite et Personnes âgées**Un aménagement spécial du (TERRAIN CARRELÉ EN QUASI-TOTALITE) a été conçu pour permettre deux accès pratiques, par la façade ou l'arrière de la villa, pour les personnes âgées ou PMR. Dépendances: Local technique piscine, rangements divers, cabane de jardin. Garage attenant à la villa: (Sert actuellement de débarras) --- Grand Grenier-LE PLAISIR: PISCINE EN DUR, ENTERRÉE, AU SEL, CHAUFFÉE, ABRIS AMOVIBLE SECURISANT en Aluminium. Dimensions: 6m X 3m, Possibilité siège ascenseur pour PMR. 2 TERRASSES: L'une ouverte avec grand store rétractable, en façade de la maison. L'autre couverte et semi-ouverte (style porche / véranda ouverte), à l'arrière de la villa, donnant sur le séjour. JARDIN: Potager, partie florale, fruitiers (Figuier, Grenadier, Oranger), plaisance: (pelouse de 18 m2). CONFORT: CLIM / CHAUFFAGE--AERATION: Par clim réversible haute qualité, Type gainable (Samsung avec régulation Airzone), Pompe Samsung digital inverter), air soufflé du plafond (7 bouches dont 5 à réglages individuels télécommandés). Aération: V. M. C: 3 voiesMenuiseries extérieures: Totalement en petits carreaux intégrés dans double vitrage, huisseries Alu / PVC. Volets: En aluminium. Roulants et télécommandés (pour fenêtres). Manuels pour Portes Fenêtre. Portail électrique Roulant (Moteur SOMFY) Aluminium / PVC—Portillon PVC / ALU manuel. Vidéophone: SOMFYPorte de garage: Volet roulant aluminium avec ouverture électrique télécommandée (SOMFY) Grand store: Sur terrasse façade, électrique et rétractable automatiquement, si grand vent. Marquise: Au dessus de la porte d'entrée. Moustiquaires: Sur les 2 fenêtres et sur 3 porte / fenêtresCoffre-Fort. Cuisine aménagée. Radiateurs Fonte / Alu, posés juste avant la clim-réversible. Servi que quelques heures. Ils restentPossibilité d'achat de notre superbe salle à manger en Pur Chêne Massif, chevillée à l'ancienne. Cerise sur le gâteau, (autre gros avantage): EAU de puisage gratuite. Pratique pour arrosage jardin, nettoyage etc, cette eau tombe du ciel tout en venant de la terre. Possibilité ou idée: Aménager le garage et le niveau au dessus (velux existant), en un beau duplex. La DPE a été effectuée le 31 mai 2022. DPE: classe D. Gaz à effets de Serre: classe B. Tous renseignements complémentaires ainsi que photos seront transmis aux demandeurs.

A 6 kms du vieux-port et de la Gre TGV, Dans une commune très recherchée et appréciée, disposant de toutes les commodités accessibles à pied, (école, commerces, services de santé, marché, piscine, espace aquatique...) aux portes de La Rochelle, (6.5 Kms de la Gare de La Rochelle, 9 kms du port des minimes) aménagement pistes cyclables remarquables. Belle Villa contemporaine sur 2 niveaux, construction de 2010. Au RDC espace jour comprenant grand hall d'entrée, cuisine, salon. Séjour de 72 M2, WC, Cellier. Espace nuit 2 chambres avec placards, salle de jeux ou bureau, salle de bain WC, Chaufferie, A l'étage espace parental de 44M2 comprenant, pallier, chambre, salle d'eau, dressing.. A l'extérieur Terrasse sous pergola, Piscine, Garage. Terrain d(environ 1500 M2 offrant encore un potentiel constructible intéressant.(Zone UL du PLUI) Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe JEAN agent basé à LA ROCHELLE - 06 74 90 69 92 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15258 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1495 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA ROCHELLE 17000 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Emmanuel BONTEMS le réseau Sextant France vous présentent cette charmante chaumière située à seulement 10 minutes de La Baule, à proximité de La Madeleine. Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette propriété offre environ 175m² de surface habitable sur une parcelle arborée d'environ 1 300 m², agrémentée d'une piscine chauffée de dimensions généreuses, 9x4m. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte exposée à l'ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Une cuisine indépendante de belle facture entièrement aménagée et équipée offre un espace convivial qui peut également faire l'objet d'une ouverture totale ou partielle sur le salon-séjour. Toujours au rez-de-chaussée, vous retrouverez une jolie suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec douche et toilettes, offrant ainsi un espace complètement privatif de plain-pied. Une seconde chambre avec placards, une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées complètent ce niveau, accompagnées d'une buanderie pratique. À l'étage, une vaste mezzanine aménagée en bureau offre un espace de travail lumineux. Trois chambres supplémentaires, dont une de plus de 30m2 avec salle d'eau privative, offrent un confort optimal pour les membres de la famille ou les invités. Un dressing bien aménagé, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent cet étage avec fonctionnalité. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une jolie dépendance attenante à la maison, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage, ou d'espace dédié pour une activité professionnelle, voire une location de courte durée. L'extérieur véritable havre de paix, avec plusieurs espaces paysagers, sa piscine chauffée, son portail automatisé, complètent ce bien à visiter sans tarder. Honoraires: 3,73 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22611 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1300 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST LYPHARD 44410 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire