Terrasses loggias spacieuses

T3 avec GRANDES TERRASSES/n/nAppartement traversant bénéficiant d'une belle pièce de vie et de 2 spacieuses loggias de plus de 10m2 chacune à l'Est et l'Ouest permettant de déjeuner à 6./nCoté nuit, 2 chambres et 1 salle de bain./n/nSa localisation, son espace extérieur et sa luminosité sont les atouts indéniables de ce bien./n/nTravaux de rénovation complète prévoir: Possibilité de créer une pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte en inversant la cuisine et la chambre 2, tout en conservant 2 chambres de taille standard coté cours./n/nPoints forts:/n- 2 grandes loggias avec vue dégagée/n- Grenier de 5m2/n- Local à vélo/n- A 200m du Tram T1 Place Guichard b'&'amp;amp; Métro B/n- Gros potentiel/n- Etage (équivalent étage 3 car immeuble surélevé et entre sol)/n/nGarage double en sus à 40 000€ (places juxtaposées)./n/nLe changement des huisseries, permettra d'améliorer le DPE d'une note./n/nCharges: 205€ /mois (comprenant le chauffage, eau, gardien)/n/nContact: Chloé LAVIOLETTE/n(Agent commercial: 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)/n06/74/17/54/13./nc.laviolette@pietrapolis.fr/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Chloé LAVIOLETTE/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 905 010 492 R.S.A.C. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 72.80 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69006 Département Rhône Région Rhône Alpes

--STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10 et 11-- Julien Ribiollet (0619786014) VOUS PROPOSE: Livraison FEV 2021 !! Cet appartement 4 pièces DERNIER ETAGE de 88m2 habitables et ses 4 belles Terrasses de 10m2 chacune. 3 Belles Chambres dont une de 20m2 avec dressing integré et deux chambres 10m2 et 11m2 avec une cuisine/séjour de 20m2. 2 Salle de bains et WC séparés, entrée+dégagement Un Parking double en ss sol sécurisée. DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Construction contemporaine, conçue pour laisser entrer la lumière Coeur d'îlot paysager Surfaces intérieures et extérieures généreuses Loggias, terrasses et balcons USAGES ET PAYSAGE Pré-raccordement à la fibre optique Larges baies vitrées avec volets roulants Meuble de salle de bains avec vasque incorporée ou posée sur plan postformé BIEN-ÊTRE Fenêtres à double vitrage isolant Doublage isolant sur les murs de façade Carrelage 40x40 cm dans toutes les pièces COLLECTION PURE BY QUARTUS Résidence sécurisée Vidéophone et digicode Porte palière A2P*, accès Vigik. SAINT-TRONC, LE QUARTIER NATURELLEMENT URBAIN Saint-Tronc fait partie de ces secrets fièrement gardés par les Marseillais. Pour cause, la tranquillité, le calme et la nature sont inscrits dans l'ADN de ce quartier résidentiel très prisé. À l'orée du Sud de Marseille, Saint-Tronc s'étend paisiblement entre le centre-ville et les collines du massif de Saint-Cyr, qui surplombent le sublime Parc des Calanques. Ici, vous profiterez pleinement du Marseille préservé, paré de vert et bleu, tout en restant proche des grands pôles d'activité, grâce à un réseau de transports complet. - Agent Commercial Immobilier RSAC: 888486719 Spécialiste en Programmes Neufs--VEFA--PINEL--LMNP--LMP-ANRU Tous types de Projets Neufs et Ancien Estimation Gratuite Service gratuit de recherche VEFA Conseils Toute l'expérience Stephane Plaza aux services de vos projets!! Jribiollet@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Julien RIBIOLLET Agent Commercial - Numéro RSAC: 888486719 - MARSEILLE Neuf Secteur: ST TRONC SITUATION: QUARTIER ST TRONC.10ème Sud est située dans un secteur recherché des quartiers sud, proche des commerces, des transports, des écoles. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 87 m² Année de construction: 2020 Surface Loi Carrez: 87 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 362000 € Prix hors honoraires acquéreur: 362000 € Honoraires vendeurs: 21720.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 58 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

Situé dans le prestigieux 3ème arrondissement de Lyon, au cœur d'une rue paisible, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel offrant un style de vie unique. Niché dans un quartier prisé, cet appartement de 4 pièces à l'étage élevé vous invite à découvrir un confort moderne et des espaces de vie généreux. Caractéristiques clés: Emplacement privilégié: 3ème arrondissement de Lyon, dans une rue au calme À seulement 10 minutes de la gare de Part-Dieu, offrant une accessibilité optimale vers toutes les destinations Deux grandes terrasses de 35m2 chacune, offrant des vues dégagée Faible consommation énergétique pour un mode de vie écologique et économique Résidence de standing garantissant confort et sécurité Box de garage en sous-sol pour sécuriser votre véhicule Détails de l'appartement: 3 chambres spacieuses avec accès direct à la terrasse pour profiter de moments de détente en plein air 1 salle de bain élégante, équipée pour répondre à vos besoins de confort 1 salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité au quotidien WC séparé pour un confort optimal Salon-séjour lumineux et convivial, ouvert sur les deux terrasses pour une sensation d'espace et de liberté Cuisine moderne, à intégrée à l'espace de vie, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier, combinant confort, modernité, vue dégagée et emplacement idéal. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre d'exception. Contacter Mr Yvan au 0627180370 Prix du logement: 699 000 € BOX INCLUS + FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 96 m² Nombre de pièces 4 Ville LYON 3EME ARRONDISSEMENT 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

Situé dans le prestigieux 3ème arrondissement de Lyon, au cœur d'une rue paisible, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel offrant un style de vie unique. Niché dans un quartier prisé, cet appartement de 4 pièces à l'étage élevé vous invite à découvrir un confort moderne et des espaces de vie généreux. Caractéristiques clés: Emplacement privilégié: 3ème arrondissement de Lyon, dans une rue au calme À seulement 10 minutes de la gare de Part-Dieu, offrant une accessibilité optimale vers toutes les destinations Deux grandes terrasses de 35m2 chacune, offrant des vues dégagée Faible consommation énergétique pour un mode de vie écologique et économique Résidence de standing garantissant confort et sécurité Box de garage en sous-sol pour sécuriser votre véhicule Détails de l'appartement: 3 chambres spacieuses avec accès direct à la terrasse pour profiter de moments de détente en plein air 1 salle de bain élégante, équipée pour répondre à vos besoins de confort 1 salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité au quotidien WC séparé pour un confort optimal Salon-séjour lumineux et convivial, ouvert sur les deux terrasses pour une sensation d'espace et de liberté Cuisine moderne, à intégrée à l'espace de vie, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier, combinant confort, modernité, vue dégagée et emplacement idéal. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre d'exception. Contacter Mr Yvan au 0627180370 Prix du logement: 670 000 € + Possibilité d'acquérir un box de garage pour 29 000 € + Frais de notaires réduits !!! Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 96 m² Nombre de pièces 4 Ville LYON 3EME ARRONDISSEMENT 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

A 3 minutes à pied du Tram 4 en direction de la Gare Montpellier Saint-Roch, entouré par de nombreuses écoles ainsi que des services, commerces et activités sportives, je vous propose un 3 pièces situé au 3ème étage orienté plein sud. D’une surface habitable de 59,6 m² dont un séjour de 27,7 m² intégrant une cuisine ouverte, une salle de bains ainsi que deux chambres spacieuses à laquelle s’ajoute deux terrasses de 14 m² en tout. FAIBLES CHARGES pour cet appartement répondant aux normes et labels de qualité NF HQE RT2012 (Aux dernières normes en termes d'isolation, de sécurité et d'économie d'énergie). Photos non contractuelles, exemple d'aménagement. Prix à condition d'éligibilité à la TVA 5,5, pour plus d'informations, contacter Jonathan Ayache au 0749193011. Mandat N° 16289. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.lepassage.immo/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 60 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

A SAISIR, SUPERBE DUPLEX DANS UN QUARTIER VERT ET RESIDENTIEL ! Nichée dans le quartier calme et résidentiel des Garennes à Guyancourt, en limite de Montigny-Le-Bretonneux, découvrez un immeuble moderne A 600m seulement de l'Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines et à seulement 15min à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et du grand centre commercial SQY Ouest. Également à seulement 950m de l'Etang des Roussières et du parc des Sources de la Bièvre, vous bénéficierez d'un emplacement idéal entre vie et nature. Je vous propose ici un duplex exposé plein sud d’une surface habitable de 88,47 m² comprenant un séjour de 25,96 m², une cuisine indépendante et une salle de bains au premier niveau, 3 chambre spacieuses et une salle d’eau au second niveau de l’appartement ainsi que deux terrasses qui viennent compléter cet appartement moderne totalement équipé en domotique. FAIBLES CHARGES pour cet appartement répondant aux normes et labels de qualité NF HQE RT2012 (Aux dernières normes en termes d'isolation, de sécurité et d'économie d'énergie). Photos non contractuelles, exemple d'aménagement. PTZ POSSIBLE !

CALME ET SERENITE A SAISIR IMMEDIATEMENT ! Au cœur de Maison Lafitte, lové entre ville et parc, dans un immeuble face au majestueux château et à ses jardins, à 600 mètres de la Gare RER Maison Lafitte, dans un immeuble à l’architecture alliant modernité et tradition, je vous propose un appartement équipé en domotique, en rez-de-chaussée bénéficiant de deux terrasses ainsi que d’un jardin privatif. Orienté Sud-Est, d’une surface habitable de 99,42 m², il se compose d’un séjour de 33,25 m² et de 3 chambre spacieuses, intégrant des rangements et dressing déjà aménagés. Il comprend une salle de bain, une salle d’eau et est accompagné d’une place de parking et d’une cave. FAIBLES CHARGES pour cet appartement répondant aux normes et labels de qualité NF HQE RT2012 (Aux dernières normes en termes d'isolation, de sécurité et d'économie d'énergie). Photos non contractuelles, exemple d'aménagement.

BELLE OPPORTUNITE ! A Chatenay-Malabry, au cœur de la nature, écoles, commerces et services à moins de 5 minutes en voiture, dans un immeuble à l'architecture douce du style néo-renaissance flamand, je vous propose un duplex 5 pièces orienté sud en rez-de-jardin. D'une surface habitable de 121,20 m², il se compose d'un séjour de 39,90 m², une cuisine, salle de bains et wc au rez-de-jardin donnant accés à une surface privée de 48,50 m² et à deux terrasses, ainsi que de 4 chambres spacieuses, dont deux équipées d'une salle d'eau, la suite parentale se complète d'une terrasse. FAIBLES CHARGES pour cet appartement répondant aux normes et labels de qualité NF HQE RT2012 (Aux dernières normes en termes d'isolation, de sécurité et d'économie d'énergie). Photos non contractuelles, exemple d'aménagement.

A louer au Pont du Cens, bel appartement récent de 81m² situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur comprenant: une entrée donnant accès aux WC indépendants et à la buanderie, une cuisine indépendante aménagée, une belle pièce de vie de plus de 25m² donnant sur deux spacieuses terrasses de 22m² et 30m² bien exposées. Côté nuit, il offre une suite parentale avec salle d'eau privative et placard d'un côté, et deux chambres avec placard et une salle de bains de l'autre. L'appartement sera loué avec ses deux garages fermés. Disponible dès le 5 juillet 2021. Loyer de 858,99euros + 120euros de provision pour charges correspondant à l'entretien des parties communes. Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 858,99euros. Honoraires à la charge du locataire: 810euros (soit 10euros/m²). Logement soumis à plafonds de ressources sur l'année N-2 (PLS). Secteur: Nantes Pont du Cens - Petit port Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 81 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Frais d’agence: 810 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 162 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 162 € Dépôt de garantie: 858.99 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 858.99 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes 44701 Orvault Cedex SIRET: 891383697

A Sanary, spacieux duplex type 6 de 145m2 avec terrasses, balcon, parking et garage; le tout à 5min à pied des rues piétonnes. Appartement parfaitement accessible grâce à son monte-escalier extérieur et son entrée indépendante. Le niveau principal propose 95m2 décliné en salon-séjour avec cheminée double foyer, cuisine remise au goût du jour, terrasse Sud de 12m2, 2 belles chambres, douche italienne et double vasque, WC indépendant. L'étage propose 50m2 supplémentaires avec une salle d'eau et 3 chambres spacieuses dont une sur solarium. Copropriété comprenant 6 lots d'habitation, très faibles charges annuelles: 410EUR (dont 320EUR d'assurance). Dpe D. Prix: 649000EUR, honoraires inclus à charge acquéreur de 5% (31000EUR), 618000EUR hors agence. Mandat exclusif 1426. 'Comme une maison de famille à deux pas du plus beau marché de France...'. Surface: 145 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

A Sanary, spacieux duplex type 6 de 145m2 avec terrasses, balcon, parking et garage; le tout à 5min à pied des rues piétonnes. Appartement parfaitement accessible grâce à son monte-escalier extérieur et son entrée indépendante. Le niveau principal propose 95m2 décliné en salon-séjour avec cheminée double foyer, cuisine remise au goût du jour, terrasse Sud de 12m2, 2 belles chambres, douche italienne et double vasque, WC indépendant. L'étage propose 50m2 supplémentaires avec une salle d'eau et 3 chambres spacieuses dont une sur solarium. Copropriété comprenant 6 lots d'habitation, très faibles charges annuelles: 410EUR (dont 320EUR d'assurance). Dpe D. Prix: 640000EUR, honoraires inclus à charge acquéreur de 5% (30000EUR), 610000EUR hors agence. Mandat exclusif 1426. 'Comme une maison de famille à deux pas du plus beau marché de France...'. Surface: 145 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

En plein coeur de Fontaines-sur-Saône, l'Annexe vous présente au sein d'un immeuble de 2015 cet ancien T2 transformé avec goût en T3. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine US exposée plein Sud sur une belle terrasse, 2 chambres spacieuses et lumineuses, une seconde terrasse exposée Ouest, une salle de bains et un WC aux normes PMR. Double vitrage, volets roulants électriques. Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol de la résidence. Mandat N° 447. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.lannexe-immo.fr/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur: http://www.lannexe-immo.fr/immobilier/appartement-t3-fontaines-sur-saone-vente-fr_VA2226.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Ascenseur Surface: 53 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Bienvenue chez vous à Toulon ! Un cadre de vie Idéal sur la Côte d'Azur ! Un emplacement de choix: à 2 pas des écoles, du centre-ville et des commodités. Mais ce n'es pas tout ! Programme neuf d'exception, du T2 au T4 dès 224 628E pour créer votre patrimoine avec confort et bien-être au quotidien ! Vous serez conquis par:  - Résidence intimiste de standing - Vastes pièces à vivre lumineuses avec baies vitrées - Terrasses & loggias spacieuses - Quartier résidentiel en plein renouveau - Climarisation réversible - TVA à 5.5% sur certains lots

Bienvenue chez vous Toulon ! Un cadre de vie Idal sur la Cte d'Azur ! Un emplacement de choix: 2 pas des coles, du centre-ville et des commodits. Mais ce n'es pas tout ! Programme neuf d'exception, du T2 au T4 ds 224 628E pour crer votre patrimoine avec confort et bien-tre au quotidien ! Vous serez conquis par: - Rsidence intimiste de standing - Vastes pices vivre lumineuses avec baies vitres - Terrasses & loggias spacieuses - Quartier rsidentiel en plein renouveau - Climarisation rversible - TVA 5.5% sur certains lots

NICE (06) - Quartier Saint Antoine - Dans domaine de Prestige, TYPE 2, prestations de haut de gamme, de 46 m² en RDC avec terrasse de 18 m² + GARAGE au prix de 323 000,00 E FAI OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT !!! TYPE DE RÉSIDENCE: Résidence Principale Ou Investissement Les + - La grande élégance de la résidence - Les vues mer de la résidence - Les généreuses terrasses et prestations - A 2 pas du pôle économique de l'Eco Vallée - A 10 mn de l'aéroport - A 10 mn du centre ville Domaine niché dans un parc paysager au sommet de la colline de Fabron, quartier résidentiel très prisé des Niçois. Piscine à débordement avec vue sur la mer et le Cap d'Antibes Baie des Anges ou Baou de SaintJeannet. Configuration architecturale exceptionnelle aux courbes épurées L'appartement de type 3 a été pensé avec de grandes pièces à vivre qui se prolongent sur de vastes et profondes terrasses orientées favorablement vers une des plus belles vues de la Côte d'Azur: Cap d'Antibes, Baie des Anges ou Baou de SaintJeannet. Grande hauteur sous plafond des volumes intérieurs et les terrasses paysagères. Isabelle (0606529404) vous propose un T2 au 1er étage d'une surface habitable de 46 m² avec une terrasse de 18 m² avec un garage au prix de 323 000,00 E FAI. L' appartement de type 2, configuré en maison, est doté, d'une terrasse vous offrant un panorama exceptionnel sur les cimes du Mercantour et la courbe tout en douceur de la baie des anges. Descriptif: Entrée: 5m2 WC: 3 m² Séjour/Cuisine: 25m² chambre 1: 11m² Salle de bain: 5 m² Annexes: ? Type: GARAGE Surfaces: ? Surface habitable: 46 m² ? Surface terrasse: 18 m² Total surface privative 64 m² L' appartement est doté: - d'une domotique intégrée qui commande les volets et stores, le chauffage et rafraîchissement ainsi que les lumières, - de vastes terrasses, loggias équipées de garde corps ouvrant vers l'horizon, - de menuiseries en aluminium - de carrelage 60