Tholonet

LE THOLONET – Coup de cœur - A 15 minutes d’Aix en Provence, au cœur du Tholonet, dans petite résidence au calme, joli T2, d’une surface habitable de 51.25 m², en duplex avec jardin privatif. Il est composé au rez de chaussée d’un grand séjour donnant sur jardin, d’une cuisine semi-équipée et d’un wc indépendant. A l’étage, on accède à une chambre et une salle de bain avec wc. Placards de rangement prévus aux deux niveaux. Cet appartement dispose d’un grand garage de 18 m² communiquant directement avec l’appartement. Proche des commerces. DPE: D. Disponible à partir du 11 février 2020. Loyer: 855.00 € charges comprises par mois dont 50.00 € de charges locatives (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 805.00 € Honoraires charge locataire: 665.00 € T.T.C. dont 153.00 € T.T.C. pour l’état des lieux. Mandat: 47 - RCS 794 099 325

L'Agence Stéphane Plaza Sextius d'Aix en Provence vous propose en Semi-Exclusivité; un produit unique et rare à la vente; dans une résidence haut de gamme de 2020; L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine US équipée; le tout donnant sur une terrasse de 24 m2 exposée Ouest, deux chambres, une salle d'eau, 1WC. Vous disposez également d'un box en sous-sol + une place privative intérieure. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, 50 lots principaux, pas de procédure en cours, les charges annuelles sont de 1 380 euros. Pour tous renseignements contactez votre conseiller immobilier Martin Laurent au 06.17.72.45.25 Rsac Aix en Provence 891565608 Honoraires agence inclus TTC charge vendeur Agence Stéphane Plaza Aix-en-Provence 21 cours Sextius 13100 Aix-en-Provence 09 86 36 64 00 laurent MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 524 006 988 - Aix en Provence Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61 m² Surface du séjour: 23.61 m² Année de construction: 2020 Surface Loi Carrez: 60.87 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 43.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10.2 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 115 € Prix net du bien: 352900 € Prix hors honoraires acquéreur: 352900 € Honoraires vendeurs: 12900 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Charges annuelles: 1380 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stephane Plaza Immobilier Sud Luberon - Stéphane Plaza Immobilier Aix en Provence 21 cours sextius 13100 Aix en provence SIRET: 8915656080017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115003.pdf

LE THOLONET – Coup de cœur - A 15 minutes d’Aix en Provence, au cœur du Tholonet, dans petite résidence au calme, joli T2, d’une surface habitable de 51.25 m², en duplex avec jardin privatif. Il est composé au rez de chaussée d’un grand séjour donnant sur jardin, d’une cuisine semi-équipée et d’un wc indépendant. A l’étage, on accède à une chambre et une salle de bain avec wc. Placards de rangement prévus aux deux niveaux. Cet appartement dispose d’un grand garage de 18 m² communiquant directement avec l’appartement. Proche des commerces. DPE: D. Disponible à compter du 30 Novembre 2018. Loyer: 855.00 € charges comprises par mois dont 50.00 € de charges locatives (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 805.00 € Honoraires charge locataire: 666.00 € T.T.C. dont 153.00 € T.T.C. pour l’état des lieux. Mandat: 47 - RCS 794 099 325

Aix en Provence SUD / EST, Rare à la location, l'agence AIXTY a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement Type 3 de 65m² loué non meublé, situé dans une résidence récente, dans le quartier réputé de Palette au THOLONET. Composé d'une entrée dotée de placards de rangements, desservant les différentes pièces du logement: un vaste séjour complètement ouvert sur une grande terrasse de 14m2 exposée SUD et tournée sur de la verdure, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée de plaques de cuisson vitrocéramiques. Toutes les pièces sont lumineuses et fonctionnelles. Les deux chambres claires, calmes, aménagées de placards de rangements, ont elles aussi les vues dégagées sur la verdure, l'une d'elle laisse apparaitre en font notre belle Sainte Victoire. Pour parfaire le tout vous trouverez une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Appartement propre dans son ensemble, très calme, vues sur la nature, résidence fermée avec parking privatif en sous sol. Idéalement situé proches des commerces et arrêts de bus. A VISITER TOUT DE SUITE Loyer: 1085euroscc - Honoraires: 845,78euros ttc (13euros/m² quote part locataire) Dépôt de garantie: 985euros Agence AIXTY - RCS Aix 814 576 997 00021 Contact Tel: 0442123892 Copropriété de 4 lots (). Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.06 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Interphone Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 845.78 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 195.18 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 195.18 € Dépôt de garantie: 985 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 985 € HC Loyer HT HC par an: 11820 € Copropriété Nombre de lots: 4 AIXTY - AIXTY 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 13090 AIX EN PROVENCE SIRET: 81457699700013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110575.pdf

L'AMETHSYTE est un superbe appartement Duplex 5 pièces d'une surface utile de 163m² (136m² en Loi Carrez) sur le village extrêmement prisé du Tholonet. Doté d'une localisation idéale, le bien se situe à proximité directe du centre ville d'Aix-en-Provence et de toutes ses commodités. Dans une résidence sécurisée de 2002, au dernier étage d'un bâtiment de seulement 2 étages avec ascenseur, le bien exposé SUD EST possède une vue magnifique et dégagée sur la Sainte Victoire. Bénéficiant d'une grande luminosité, vous apprécierez dès votre entrée, la belle surface de plus de 41m² offerte par l'espace séjour/cuisine. A l'étage, l'espace nuit offre un confort optimum grâce aux 4 chambres de 23m², 14m², 12m² et 10m² dont une avec sa salle d'eau privative. Une SDB indépendante de presque 5m², un local technique et une grande pièce de rangement complètent l'étage. Prestations de qualités grâce aux menuiseries double vitrage, aux volets roulants électriques, au système de climatisation réversible et à la connexion à la fibre. Côté extérieur, vous profiterez pleinement de l'environnement flatteur grâce à sa terrasse de 12m². Enfin,en ce qui concerne le stationnement, le bien possède une place privative extérieure et un immense double garage automatisé de plus de 40m² en sous-sol du bâtiment. La taxe foncière s'élève à 1210euros ** Rarissime à la vente ** Prix: 695500euros - Honoraires à Charge Vendeur DPE B - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 820 et 1180 euros « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHAOUAT, au 0604524662 ou par courriel à d.chaouat@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHAOUAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-provence 903 532 026 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 309142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David CHAOUAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Salon-de-provence 903 532 026 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 163 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Tholonet 13100 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

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À louer dans un ensemble commercial de 3 niveaux avec ascenseur, des bureaux très lumineux en R+1, situés dans le département des Bouches du Rhône, au THOLONET dans l’Espace commercial du “Moulin”. Actif d’une surface totale de 210.70 m², équipé de la climatisation, d’une baie de brassage, du carrelage au sol, d’un cloisonnement amovible, d’un digicode à l’entrée du bâtiment et des bureaux. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Disponible début Septembre 2021. Les lots disposent, de deux open space actuellement cloisonné, d’une terrasse couverte (Salle de réunion), d’un bureau individuel et de 2 places de parking privatives en extérieur. La connexion internet (Fibre Optique),câblage RJ45 les bureaux sont aménagés(Salle de réunion et détente). Facilement accessible et visible par le rond point qui dessert la zone, la Départementale D7N et à proximité de l’autoroute A8 (5 Km). Régime Juridique du Contrat: Bail commercial ou professionnel Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité: soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Dépôt de garantie 10 €. Honoraires de 6 414 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.red-groupe.fr/honoraires Type de bien: Maison Etage: 1 Ascenseur Surface: 210 m² Chauffage: climatisation

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Rousset, Proche du Tholonet et d'Aix en Provence, sans vis à vis au calme absolu, aux pieds de la 'Cengle', en exclusivité: exceptionnelle maison d'architecte d'une très grande originalité: réception: 90 m², 5 chambres (dont une avec cheminée), 4 salles de bains, sur un terrain de m² avec piscine à débordement, cuisine d'été et garage double. Rare à la vente ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.67% TTC du prix affiché. DPE: 222, soit D, GES: 55, soit E. Fabrice GHIOTTI, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Votre contact: Fabrice GHIOTTI - - Réf.

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Superbe studio meublé avec espace chambre sur mezzanine (lit 140 cm) dans un cadre très calme et nature. Orienté plein sud, très lumineux (5 fenêtres), très bien isolé (double vitrage).  Situé dans une propriété, en rez de jardin, terrasse donnant sur un grand jardin en pleine forêt de pins, cuisine équipé, sdb douche avec wc.Très bon état général. Situé sur la commune du Tholonet, à 10 min d'Aix-en-Provence.  Surface environ 32 m2, parking, nombreux commerces à proximité.  Véhicule indispensable. Loyer 650€+40€ d'avance sur charge (edf+eau au réel) Disponible jusqu'à fin juin. Divers: déconseillé aux personnes à mobilité réduite

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Au Tholonet, trouver un nouveau logement à acquérir avec cette villa ayant 4 chambres. compter 11 minutes pour vous rendre à Aix-En-Provence. L'intérieur mesure 220m² et se constitue d'un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. Point important au niveau de l'agencement, l'ensemble de ses 3 salles de bain procurent un confort indéniable. La construction s'est achevée en 1995. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Orientation principale vers le sud, ce qui favorise réellement les économies d'énergie. Dehors, la maison s'accompagne d'un jardin. De belle dimension, le terrain de 2600m² offre aux occupants un espace de loisir confortable. Ce logement vous fait bénéficier de garages au nombre de 4. Le prix de vente proposé par votre agence GCD IMMOBILIER - Agence Aix Rotonde est de 1 300 000 ?. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est de 3 000 euros. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière GCD IMMOBILIER - Agence Aix Rotonde pour visiter cette propriété ou en découvrir d'autres.

Vente d'une propriété d'exception à Aix en Provence. Cette propriété est située à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-provence sur le trés recherché secteur du Tholonet. La propriété comprend une maison principale de 350 m2, une maison d'amis ainsi qu'une maison de gardiens sur un magnifique parc paysager de 8.700 m2. La maison principale est constituée d'une vaste réception de 50 m2, d'une cuisine repas, d'un bureau, d'une bibliothèque, de 4 chambres dont une suite parentale, d'un hammam ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. Maison d'amis de 60 m2 Logement de gardien de 40 m2. Annexes. Piscine extérieure chauffée. Superbe environnement.

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M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette superbe bastide rénovée située au coeur d'un quartier prisé de la ville, à deux pas du centre-ville et faisant face à la nature. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2589-NGU (Lien direct sur les photos). Située à 1,2km du centre-ville historique, à 5min des collines, à 20min de la gare TGV d'Aix en Provence ou encore 25min de l'Aéroport Marseille Provence, cette bastide vous séduira pour sa situation géographique exceptionnelle, la qualité de son bâtit et la beauté de son jardin. Bâtie dans les règles de l'art au 17ème siècle, vous trouverez dans cette maison de nombreux éléments authentiques, tel que l'encadrement de la porte d'entrée en pierre de Bibemus, du marbre du Tholonet dans l'escalier ou encore des piles de Cassis au passage de porte. De très belles essences (Cèdres, platanes..etc) dans le jardin permettent de s'ombrager l'été et rappellent une fois encore la Provence. La vue est dégagée et sans vis à vis sur les collines au sud et à l'est. Au nord et à l'ouest, des copropriétés voisines nous rappellent qu'il s'agit là d'une maison de ville, mais cela n'impacte en rien la qualité de vie du lieu. Exploitée jusqu'en 2019 en maison d'hôtes (58kE de CA en 2019), la maison offre 8 chambres (7 salles d'eau avec WC et une salle de bain avec balnéo), un double séjour, un bureau et une cuisine. Le tout est répartit sur trois niveaux: - au rez-de-chaussée, la cuisine, le bureau, l'entrée et le double séjour. - au 1er étage, 4 chambres avec chacune leur salle d'eau. - au second, 4 chambres dont 1 en suite parentale et trois se partageant une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Une belle piscine au sel chauffée ainsi qu'une salle de gym avec