Thouare ville

C'est déjà loué par Jefimmo ! Contactez-nous afin de nous faire part de votre projet immobilier au 02.40.68.04.20 ou par mail thouare@jefimmo.fr LE LIGERIA - AU PIED DES COMMERCES: T3 récent de 67,80m² offrant entrée avec placard, cellier, salon-séjour avec coin cuisine A/E (plaque, hotte, four), balcon exposé N/O, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC séparés. Parking sécurisé. PRESTATIONS DE QUALITÉ. Disponible le 08 Février 2020. Loyer: 700.35euros + Charges: 55.00euros (Charges communes et entretien chaudière). Dépôt de garantie: 700.35euros. Honoraires locataire: 588.29euros dont 203.40euros d'état des lieux. Contactez-nous pour une visite 02.40.68.04.20 Agence JEFIMMO Thouaré sur Loire Neuf Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.8 m² Année de construction: 2015 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 46 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 588.29 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 384.89 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 384.89 € Dépôt de garantie: 700.35 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 700.35 € HC Copropriété Jefimmo - Agence Jefimmo Thouaré sur Loire 4, route de Carquefou 44470 Thouaré sur Loire SIRET: 51056641700018 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3999.pdf

CENTRE VILLE: Maison BBC offrant au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage: Une chambre, un dressing, une salle de bains. Jardin clos avec terrasse bois et une seconde terrasse bois à l'étage également. Place de parking. Loyer: 790.00euros - Charges: 60.00 euros (Eau, taxe d'enlèvement des ordure ménagères et charges de copropriété) - Dépôt de garantie: 790.00euros - Honoraires locataires: 663.60euros Contactez-nous pour une visite au 02.40.68.04.20 ! Agence Jefimmo Thouaré sur Loire Neuf Secteur: BOURG Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72.15 m² Surface du séjour: 26.55 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit clair Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 44 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 663.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 216.45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 216.45 € Dépôt de garantie: 787 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 790 € HC Copropriété Jefimmo - Agence Jefimmo Thouaré sur Loire 4, route de Carquefou 44470 Thouaré sur Loire SIRET: 51056641700018 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3999.pdf

Belle maison spacieuse familiale, pièce de vie 45m², grande cuisine A/E, buanderie, WC, Etage 4 chambres dont suite parentale avec dressing, SDB et WC,SDB, WC, garage.Terrain 731m². Ancien SITUATION: proche centre ville Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 165 m² Surface du terrain: 731 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 96 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1870 € Prix net du bien: 368000 € Prix hors honoraires acquéreur: 368000 € Honoraires vendeurs: 18000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE CARQUEFOU - L'Adresse Carquefou 2 rue Harrouys 44470 CARQUEFOU SIRET: 53830583300050 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166052.pdf

Venez découvrir cette maison de 139 m2 sur un terrain de 480 m2 sans vis à vis Au RDC vous accédez à une entrée avec placard donnant sur un espace de vie de plus de 40m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12 m2. Vous y trouvez également une grande chambre et une salle de bain avec WC. A l'étage, vous arrivez sur un grand palier de près de 20 m2, pouvant servir de bureau ou salle de jeux, qui dessert 2 belles chambres en partie mansardées, une salle d'eau, un WC séparé, et un espace rangement A l'arrière du jardin, vous avez un garage et deux places de parkings Le jardin entièrement clos est arboré avec fruitiers et arbres d'ornement. Située à 1 km du centre et 15 mn de la gare, vous êtes à Nantes en 7 mn. Ce bien vous est présenté par Anne Charnay, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 139 m² Nombre de pièces 5+ Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A saisir ! Agréable T2 lumineux et meublé: Il vous offre une cuisine aménagée et équipée (Meuble bas et hauts, micro-onde, réfrigérateur, plaques électriques, table, chaises et vaisselle), un salon, une chambre avec lit et rangement et une salle d'eau avec WC. Loyer: 700,00euros - Charges: 60,00euros (Eau froide, parties communes, TOM) - Honoraires locataire: 393,80euros dont 107,40euros. Le tout au 2ème étage avec une cave sur le palier. A saisir rapidement,, contactez-nous pour une visite au 02.40.68.04.20. thouare@jefimmo.fr Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35.8 m² Surface du séjour: 9.9 m² Surface au sol: 35.8 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 393.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 107.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 170.4 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 700 € HC Copropriété Jefimmo - Agence Jefimmo Thouaré sur Loire 4, route de Carquefou 44470 Thouaré sur Loire SIRET: 51056641700018 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3999.pdf

THOUARÉ-SUR-LOIRE, rue de la Blançonerie. En location au Cabinet Guémené, dans le bourg de Thouaré, un appartement T2 au 1er étage sans ascenseur d'une surface habitable de 47,28 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques électriques, hotte) donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC. Garage. Chauffage individuel électrique. Libre le 1er juillet 2020. Loyer: 520.00 € Dont provision sur charges: 30 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 490 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 349 € TTC dont honoraires état des lieux: 141 € TTC Dépôt de garantie: 490 € Surface habitable: 47.28 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway Consommations énergétiques: 210 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 30.00 € Dépôt de garantie: 490.00 € Charges mensuelles: 30 € Zone: Cabinet Guémené– Nantes Secteur: Cabinet Guémené– Nantes Julien PERROT Cabinet Guémené– Nantes 8 Bd du Manoir Saint Lô 44300 NANTES

Je vous propose de découvrir cette maison de 1974 d'environ 220m² sur une parcelle de 2100m² divisible à 5ms du centre de Thouaré -sur-Loire. Le bien est composé comme suit: En rez-de-chaussée: Un hall, une cuisine aménagée et équipée(14m²), un cagibi, un salon/séjour (42m²) avec une cheminée insert, trois chambres(dont une avec un point d'eau), une salle de bains, un wc Au 1er étage: Quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, une pièce de 33m² qui peut être un home cinéma, où selon votre convenance. Une véranda, une terrasse en bois(45m²),une terrasse couverte, un garage attenant de 27m² avec une cave souterraine d'environ 15m², une cabane de jardin. Vous y serez au calme et sans vis à vis. Contacter pour une visite ou un renseignement, Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail v.voisin@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées.com 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou mandat: 298555 rsac: 2019AC00003 Le prix est de 746 200euros FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Valérie VOISIN Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 844 987 925 -. Valérie VOISIN Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 844 987 925 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Je vous propose de découvrir cette maison d'environ 160m² de 1974, dans un quartier résidentiel et très agréable à vivre. A 6 mns de la gare de Thouaré sur Loire. Elle se compose comme suit: En rez- de- chaussée: Une entrée, une pièce de vie (50m²) avec un poêle à bois et avec une cuisine américaine aménagée et équipée(de 2019), une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc Au 1 er étage: Une mezzanine, 3 chambres, un bureau, une salle de bains (avec en plus une douche), un wc. Vous y avez également une véranda(38m²),une terrasse, un garage(20m²) et en non attenant un grand garage. Le terrain est d'environ 1500m² clos et arboré. Les plus: pompe à chaleur de 2021 Eau des maraîchers(en extérieur). Contacter pour une visite ou un renseignement, Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail v.voisin@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées.com mandat:311126 rsac: 2019AC00003 Le prix est de 610 650 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 590 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 844 987 925 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose: NOUVEAU TERRAIN à Bâtir à Thouaré sur Loire LIBRE DE CONSTRUCTEURS EN zone UMe Belle parcelle exposée EST-OUEST, à 1,5 km du centre bourg et de la gare, 900 mètres des écoles, des axes routiers !! Vous avez la possibilité de construire une maison R+1+ combles en respectant la règlementation du PLUm, soit environ 90 m 2 au RDC + 90 m 2 au 1er étage soit 180 m 2 de surface habitable de quoi faire une belle maison familiale !! La parcelle totalise 610m2 dont 400m2 constructible, Zone verte à conserver. Terrain à viabiliser: les réseaux d'électricité, d'eau et de téléphonie sont à proximité. Prix de vente honoraires exclus: 190 000 EUR Honoraires: 7800 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus: 197 800 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de dossier JDS-0013928 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - NANTES - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 610 m² Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose: NOUVEAU À THOUARÉ - Superbe emplacement Dans un quartier résidentiel en impasse venez découvrir ce beau terrain à bâtir en second rideau expostion SUD - zone UMD1- Parcelle à viabliser 461 m2 de surface à bâtir + 62 m2 d'accès total 523m2. 15 mètres x 33m, possiblité de construire une maison de plain-pied avec combles hauteur maximum 6,50m. LIBRE DE CONSTRUCTEUR - Réseau électricité / gaz / téléphone / assainissement au tout à l'égout proche. Pour plus de précisions contactez moi !! Prix de vente honoraires exclus: 145 000 EUR Honoraires: 7800 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus: 152 800 EUR Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro Dossier no JDS-0013869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - NANTES - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 523 m² Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose: MAISON DE THOUARÉ SUR LOIRE Un emplacement idéal pour cette maison de plain-pied de 72 m2 environ et plus de 430 m2 de parcelle. Les commerces, les transports, les écoles tout à 5 miniutes à pieds !! La maison à besoin d'un petit relooking !! gros potentiel, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, la pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparés. À l'extérieur le jardin arboré avec un chalet / cabanon de jardin, un garage. Prix de vente honoraires exclus: 230 000 EUR Honoraires: 7840 EUR TVA incluse soit 3,8% Prix de vente honoraires inclus: 238 740 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 72 m² Nombre de pièces 4 Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A LOUER appartement T3 56m2 Thouaré sur loire centre ville; proche des commerces dans une résidence 2 chambres et 1 grand séjour avec terrasse donnant sur un jardin intérieur,1 salle de bain et wc séparé; Garage individuel et box à vélo et interphone libre 10 février 2018 Particulier Pas de frais d'agence;charges 61euros classe énergétique D/ GES B

iad France - Claudine MORIN (06 67 63 44 49) vous propose: UN BEL APPARTEMENT de 50m ² au rez de chaussée de son immeuble de 2 étages situé dans le coeur de la ville de Thouaré sur loire. Il vous propose une belle pièce de vie de 29m ² comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle à manger, une belle chambre de 12,50m ², une salle d'eau, 1 wc séparé. Les points forts de ce bien sont: - la qualité des travaux de rénovation en 2017 - l'accès directe de l'appartement avec son garage vous permettant de l'utiliser comme une pièce intégrante (ex: buanderie, stockage etc...) -un immeuble bien entretenu -au calme tout en profitant des commerces et des transports. Je vous attends pour vous présenter ce bien en Visite virtuel....La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 25 par mois (soit 300 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la ch Surface: 52 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 0

Iad france - rachel lucas () vous propose: rare /faire vite / nantes est, au coeur du bourg de thouare sur loire, une rénovation de grande qualité pour cette propriété d´excellente desserte, proche de tout. cette demeure offre un hall d´entrée, sur un salon double à 3 expositions, cheminées, parquets, beaux éléments de décor, cuisine ouverte sur un joli jardin au calme et sans vis à vis et doté de dépendances à fort potentiel. garage. au premier, 2 chambres dont une suite avec dressing, et une belle salle d´eau, wc. au second, jolis volumes, charpente apparente, parquets, un pallier dessert deux chambres (possible 3) et une salle d´eau, wc. une maison de famille d´exception, proche des services, des écoles, à seulement quelques minutes en ter du centre ville de nantes et de ses lycées et collèges prestigieux.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 255 et ges e indice 44. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rachel lucas (id 27378), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 834488892. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 250 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 255 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 44 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

VISITE POSSIBLE EN VISIO - Lien VISITE VIRTUELLE sur demande. A VENDRE En plein coeur de CARQUEFOU - Idéalement située proche des transports et commerces. Découvrez cette maison 5 pièces d'une surface à ce jour de plus de 94m². Potentiel d'aménagement de combles et de sous-sol pour obtenir plus de 160 m². Parcelle d'environ 495m². Elle comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée qui dessert une chambre, une buanderie, une cave et WC. A l'étage, une entrée, un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC. Un garage et une cave viennent complété la maison. Notre avis: Beau potentiel pour cette maison plein coeur de ville avec des travaux de rénovation à prévoir. Réf: 1756 DPE: F L'ADRESSE CARQUEFOU spécialiste des communes de Carquefou, Thouaré sur Loire, Mauves sur Loire, Oudon, Le Cellier, Couffé, Ligné, Mouzeil, Saint Mars du Désert, Petit Mars et Sucé sur Erdre. dont 4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: BOURG Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 94 m² Surface du terrain: 495 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Grenier Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 371 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 70 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 335000 € Prix hors honoraires acquéreur: 335000 € Pourcentage des honoraires: 4.48 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'ADRESSE CARQUEFOU - L'Adresse Carquefou 2 rue Harrouys 44470 CARQUEFOU SIRET: 53830583300050 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166052.pdf

Centre de Thouaré-sur-Loire 44470 Je vous propose de découvrir cet appartement T3 qui est très lumineux au 1er étage (avec ascenseur) d'environ 60m². Vous y avez un hall, une pièce de vie de 25.5m² (exposée Sud/Est) avec un coin cuisine, deux chambres avec des placards(dont une de 12.25m²), une salle de bains, un wc. Un box de 16,47m² fermé et sécurisé en sous sol, un local vélos en sous sol et un autre à l'entrée de la résidence. La résidence qui est très calme comporte 4 étages. Les charges prévisionnelles sont de 95 euros/mois. Contacter pour une visite ou un renseignement, Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail v.voisin@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées.com mandat: 287041 rsac: 2019AC00003 Le prix est de 211400 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur(5,7%) soit 200000 euros hors honoraires « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles: 95 euros. Valérie VOISIN Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 844 987 925 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose: NOUVEAU Sur la commune de Sainte-Luce-sur-Loire, venez découvrir ce joli duplex à la décoration soignée d'environ 102,10 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, la pièce de vie exposée sud est baignée de lumière donnant sur la terrasse de 14,10 m2, puis la cuisine séparée aménagée et équipée d'un four, de plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un cellier, une chambre avec dressing, une salle salle d'eau ainsi que des sanitaires séparés. À l'étage le palier dessert 3 chambres toutes aménagées de placard / dressing, puis une salle de bain et les sanitaires séparés. Vous bénéficiez avec l'appartement de deux stationnements (box) privés et sécurisés au sous-sol. Taxe Foncière 1640 EUR Charges mensuelles 187EUR. Pas de procédures en cours. Le duplex forme 1 lot sur 26 lots aut total, les stationnements forment 2 lots sur 177 lots au total. VISITE VIRUTELLE possible. Prix de vente honoraires inclus 352 920 EUR Honoraires 3,80 %. soit 12 920 EUR TVA incluse. Prix de vente Honoraires exclus 340 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Numéro de dossier no JDS-0011606 Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 102 m² Nombre de pièces 5+ Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose : À Thouaré-sur-Loire, découvrez cette maison sans travaux, posez vos valises en toute sérénité. Cette maison se compose d'une entrée avec rangement, wc, la pièce de vie bénéficiant d'une double exposition, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Un grand garage avec l'espace buanderie accèsssible de la cuisine et vers le jardin. A l'étage l'espace nuit: le palier dessert 3 chambres sur parquet avec de nombreux rangements dans chacunes des chambres ainsi qu'une salle d'eau avec une vasque et un bureau. Honoraires 3.80%. TTC de 355 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 368 490 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de dossier JDS-0010826. Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 126 m² Nombre de pièces 5+ Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Une maison aux espaces et au budget optimisé: c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 88 m² Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille ! Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 95 m² Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Découvrez cette maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est dessinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 80 m² Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Découvrez cette maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est dessinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 90 m² Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

À vendre en exclusivité: Charmante maison 4 pièces avec beau potentiel à St Julien de Concelles Découvrez cette belle maison de 90m2 sur une grande parcelle de 1050m2, idéalement située à proximité immédiate des ponts de Thouaré et de la gare, dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage/sous-sol de 80m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une entrée indépendante par un escalier extérieur vous accueille également à l'arrière de la maison. Le sous-sol comprend une potentielle chambre ou bureau, un espace garage, des zones de stockage pratiques et une buanderie, offrant un espace fonctionnel et organisé. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres lumineuses, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour lumineux avec insert, d'une salle de bain et de WC séparés. Une terrasse sur pilotis offre une vue dégagée sur les pommiers environnants, idéale pour profiter des beaux jours. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un niveau supplémentaire selon vos besoins et envies. Le jardin de 1050m2, entièrement clos, est agrémenté d'abris pour la voiture et le bois, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute tranquillité. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est collectif, garantissant un confort de vie appréciable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre de vie agréable et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix 245 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Julien De Concelles 44450 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Sur Thouaré-sur-Loire, à 2km du bourg, proche transports en commun. Ce beau terrain libre de constructeur de 462m², non viabilisé, en zone Umd1 est parfait pour tout type de construction: plain-pied ou maison à étage.Contactez-nous pour plus d'informations. Prix 135 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 125 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 462 m² Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose: Charmante Maison de Plain-pied à Thouaré-sur-Loire Maison pleine de charme, idéalement située au coeur de Thouaré-sur-Loire. Offrant une surface habitable de 80 mètres carrés, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son cadre enchanteur. Caractéristiques de la maison: Cuisine: Fonctionnelle et lumineuse, prête à accueillir vos talents culinaires. Pièce de vie: Un espace convivial et spacieux pour partager des moments en famille ou entre amis. Chambres: Deux chambres, dont une dotée d'un beau parquet ancien, apportant cachet et authenticité. Salle de bain: baignoire + 1 vasque. Dépendance: Une petite dépendance accueille une troisième chambre avec un point d'eau, idéale pour accueillir des invités ou pour un espace de travail tranquille. Extérieur: Profitez d'un superbe jardin de plus de 800 mètres carrés, arboré et soigneusement végétalisé. Un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus la maison dispose d'un stationnement privé et d'un garage, ajoutant à votre confort quotidien. Travaux à prévoir: Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant une opportunité parfaite de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Localisation: Située en centre-ville de Thouaré-sur-Loire, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité: commerces, écoles, transports et services. Une localisation idéale pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez contacter moi. visuels non contrastuels. Prix de vente honoraires exclus: 305 000 EUR Honoraires: 3,6 % soit 10 980 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus: 315 980 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de dossier JDS-0018502 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose: À Vendre: Jolie Longère à Thouaré-sur-Loire Découvrez cette charmante longère située sur la commune de Thouaré-sur-Loire, à proximité des écoles et des transports en commun. Description: Surface habitable: 126 m2 Surface de la pièce de vie: 45 m2 Parcelle: 420 m2 Aménagements: Entrée Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée Salle de bain avec douche et baignoire Bureau et espace bureau supplémentaire À l'étage: Un couloir distribuant trois chambres et un sanitaire Caractéristiques: Exposition: Sud-ouest, offrant une belle luminosité Jardin clos Chauffage: Gaz Sol: Carrelage Menuiseries: Double vitrage PVC Taxe foncière: 1260 EUR Contactez-mois dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette longère. 06 - 64 - 74 - 48 - 94 Prix de vente honoraires exclus: 295 000 EUR Honoraires: 13 000 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus: 308 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de Dossier no JDS-0018980 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 126 m² Nombre de pièces 5+ Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

b' 'Sur Thouaré-sur-Loire, à 2km du bourg, proche transports en commun. Ce beau terrain libre de constructeur de 462m², non viabilisé, en zone Umd1 est parfait pour tout type de construction: plain-pied ou maison à étage. Contactez-nous pour plus d'informations. b' ' Prix 135 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 125 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 462 m² Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

b' 'Sur Thouaré-sur-Loire, à 2km du bourg, proche transports en commun. Projet de maison neuve dans la 1ère couronne nantaise desservie par les transports en commun TAN.b' 'b' ' Ce beau terrain libre de constructeur de 462m², non viabilisé, en zone Umd1 est parfait pour tout type de construction: plain-pied ou maison à étage. Comme pour cet exemple, maison de plain-pied de 89 m2 habitable prête à décorer composée d'un bel espace de vie d'environ 40m2, 3 belles chambres avec placard, 2 salles de bain, wc et buanderie. Garage. Classement énergétique A, conforme à la norme environnementale RE 2020. Visuel non contractuel.b' 'b' 'Prix affiché: Terrain 144 125 € + Projet BLAIN CONSTRUCTION 246 185 € A prévoir en sus les frais de notaire, ainsi que les taxes d'urbanismes et de branchement. Cuisine non comprise. b' 'b' ' b' ' Prix 135 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 125 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 89 m² Nombre de pièces 4 Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire