Thouare ville

Proche du bus C7 et des commerces, maison/appartement sous GARANTIE LOYER IMPAYÉ de 67m² refait à neuf offrant une entrée sur salon/séjour sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, gaz, four, LV), couloir desservant deux chambres dont une avec un dressing, salle d'eau, wc séparé. Garage fermé. Chauffage gaz. Loyer: 760euros + 30euros charges (entretien cour, chaudière, TOM). Disponible immédiatement. Honoraires: 703.50euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67 m² Année de construction: 2019 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 134 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 703.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 201 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 201 € Dépôt de garantie: 760 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 760 € HC VIVRE ICI - Sautron - Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire 9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle 44980 Sainte Luce sur Loire SIRET: 52302561700037 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68575.pdf

C'est déjà loué par Jefimmo ! Contactez-nous afin de nous faire part de votre projet immobilier au 02.40.68.04.20 ou par mail thouare@jefimmo.fr LE LIGERIA - AU PIED DES COMMERCES: T3 récent de 67,80m² offrant entrée avec placard, cellier, salon-séjour avec coin cuisine A/E (plaque, hotte, four), balcon exposé N/O, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC séparés. Parking sécurisé. PRESTATIONS DE QUALITÉ. Disponible le 08 Février 2020. Loyer: 700.35euros + Charges: 55.00euros (Charges communes et entretien chaudière). Dépôt de garantie: 700.35euros. Honoraires locataire: 588.29euros dont 203.40euros d'état des lieux. Contactez-nous pour une visite 02.40.68.04.20 Agence JEFIMMO Thouaré sur Loire Neuf Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.8 m² Année de construction: 2015 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 46 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 588.29 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 384.89 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 384.89 € Dépôt de garantie: 700.35 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 700.35 € HC Copropriété Jefimmo - Agence Jefimmo Thouaré sur Loire 4, route de Carquefou 44470 Thouaré sur Loire SIRET: 51056641700018 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3999.pdf

LE LIGERIA - AU PIED DES COMMERCES: T3 récent de 67,80m² offrant entrée avec placard, cellier, salon-séjour avec coin cuisine A/E (plaque, hotte, four), balcon exposé N/O, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC séparés. Parking sécurisé. PRESTATIONS DE QUALITÉ. Disponible de suite. Loyer: 700.35euros + Charges: 55.00euros (Charges communes et entretien chaudière). Dépôt de garantie: 700.35euros. Honoraires locataire: 588.29euros dont 203.40euros d'état des lieux. Contactez-nous pour une visite 02.40.68.04.20 Agence JEFIMMO Thouaré sur Loire Neuf Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.8 m² Année de construction: 2015 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 46 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 588.29 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 384.89 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 384.89 € Dépôt de garantie: 700.35 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 700.35 € HC Copropriété Jefimmo - Agence Jefimmo Thouaré sur Loire 4, route de Carquefou 44470 Thouaré sur Loire SIRET: 51056641700018 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3999.pdf

CENTRE VILLE: Maison BBC offrant au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage: Une chambre, un dressing, une salle de bains. Jardin clos avec terrasse bois et une seconde terrasse bois à l'étage également. Place de parking. Loyer: 790.00euros - Charges: 60.00 euros (Eau, taxe d'enlèvement des ordure ménagères et charges de copropriété) - Dépôt de garantie: 790.00euros - Honoraires locataires: 663.60euros Contactez-nous pour une visite au 02.40.68.04.20 ! Agence Jefimmo Thouaré sur Loire Neuf Secteur: BOURG Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72.15 m² Surface du séjour: 26.55 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit clair Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 44 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 663.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 216.45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 216.45 € Dépôt de garantie: 787 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 790 € HC Copropriété Jefimmo - Agence Jefimmo Thouaré sur Loire 4, route de Carquefou 44470 Thouaré sur Loire SIRET: 51056641700018 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3999.pdf

Référence: JT A 600 m du centre ville de Thouaré sur Loire et 5min de carquefou et de sainte luce sur loire. Sur un magnifique terrain de 550 m², entièrement viabilisé, exposé plein sud, dans un environnement calme et arboré, proche de toutes commodités (bus, commerce,école...). Accédez à la propriété avec cette jolie traditionnel de 3 belles chambres avec placard, la cuisine est ouverte sur la salon avec cellier, séjour très lumineux et agréable, salle de bains à l'étage ainsi qu'au RDC, abri voiture ou garage possible. Pour plus d'information vous pouvez contacter votre conseiller au . Livrable 1er trimestre suivant disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Surface habitable: 100m2. Nombre de pièces: 4. Nombre de chambres: 3. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du , selon disponibilité. MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne Orvault. Bien En copropriété: non

Référence: JT A 3min du centre ville de Thouaré sur Loire et 5min de carquefou et de sainte luce sur loire. Sur un magnifique terrain de 430m², entièrement viabilisé, exposé plein sud, dans un environnement calme et arboré, proche de toutes commodités (bus, commerce,école...). Accédez à la propriété avec cette jolie traditionnel de 4 belles chambres avec placard, la cuisine est ouverte sur la salon avec cellier, séjour très lumineux et agréable, salle de bains à l'étage ainsi qu'au RDC, abri voiture ou garage possible. Pour plus d'information vous pouvez contacter votre conseiller au . Livrable 4ème trimestre selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Surface habitable: 90m2. Nombre de pièces: 5. Nombre de chambres: 4. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du , selon disponibilité. MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne Orvault. Bien En copropriété: non

Maison ENSEMBLE MAISON + APPARTEMENT: aux portes de Nantes, volumes exeptionnels pour cette maison de 180m² incluant un appartement refait à neuf de type 2 (de 60m²) d'accès indépendant (rendement locatif intéressant!). Situé près de la gare de MAUVES SUR LOIRE (à 5mn du centre de Thouaré sur Loire, à 15 mn de Nantes Est en voiture / à 12 minutes du centre ville de Nantes par le TER), cet ensemble comprend: - Une maison traditionnelle offrant de très beaux espaces: cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée + une grande veranda (avec poële à bois) + 3 chambres + 1 grande pièce de 33 m² (aménageable en suite parentale) + adorable jardin arboré et aménagé avec puit et cave. - Un appartement entièrement refait (2015) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine + une chambre + un espace mezzanine offrant un excellent rapport locatif. Prix de l'ensemble: 349 910 euros, honoraires agent inclu, A LA CHARGE DU VENDEUR. ! Venez vite découvrir ce bien d'exception en contactant Vincent MASSIDDA, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 522.862.119 Angers, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500213577) et www.vmassidda.axo-actifs.fr Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Belle maison spacieuse familiale, pièce de vie 45m², grande cuisine A/E, buanderie, WC, Etage 4 chambres dont suite parentale avec dressing, SDB et WC,SDB, WC, garage.Terrain 731m². Ancien SITUATION: proche centre ville Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 165 m² Surface du terrain: 731 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 96 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1870 € Prix net du bien: 368000 € Prix hors honoraires acquéreur: 368000 € Honoraires vendeurs: 18000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE CARQUEFOU - L'Adresse Carquefou 2 rue Harrouys 44470 CARQUEFOU SIRET: 53830583300050 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166052.pdf

Venez découvrir cette maison de 139 m2 sur un terrain de 480 m2 sans vis à vis Au RDC vous accédez à une entrée avec placard donnant sur un espace de vie de plus de 40m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12 m2. Vous y trouvez également une grande chambre et une salle de bain avec WC. A l'étage, vous arrivez sur un grand palier de près de 20 m2, pouvant servir de bureau ou salle de jeux, qui dessert 2 belles chambres en partie mansardées, une salle d'eau, un WC séparé, et un espace rangement A l'arrière du jardin, vous avez un garage et deux places de parkings Le jardin entièrement clos est arboré avec fruitiers et arbres d'ornement. Située à 1 km du centre et 15 mn de la gare, vous êtes à Nantes en 7 mn. Ce bien vous est présenté par Anne Charnay, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 139 m² Nombre de pièces 5+ Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: COUP DE COEUR!!! BORD DE LOIRE. Maison de maître rénovée à pieds de toutes les commodités (GARE, busway,commerces...10 minutes de NANTES à vélo). Sur très belle parcelle entièrement close d'environ 2 500 m2, profitez dès cet été des beaux volumes de cette jolie demeure comprenant: entrée, salon/séjour avec cheminée, belle cuisine A/E + véranda, 4 grandes chambres (une avec dressing), SDE, suite parentale (SDB, SDE + WC), grenier, buanderie, grand garage (50m2). Nombreux stationnements privés avec 2 accès possible avec portail électrique. Chauffage GAZ DE VILLE, TOUT A L'EGOUT! Prix: 465 000 euros NET VENDEUR + 3 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 478 950 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654

LE DOMAINE D AURAY THOUARE-SUR-LOIRE - Dans résidence neuve à l'est de l'agglomération Nantaise, proche de toutes commodités, au coeur d'une ville ayant su conserver un cadre de vie naturel. Appartement de type 3 offrant une vaste entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Balcon d'environ 15.50 m² et place de parking. Chaudière à condensation pour eau chaude sanitaire et chauffage. Norme BBC. OFFRE PROMOTIONNELLE SUR HONORAIRES - OFFERTS JUSQU'AU 31/12/16* *Voir conditions en agences

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LE DOMAINE D AURAY THOUARE-SUR-LOIRE - Dans résidence neuve à l'est de l'agglomération Nantaise, proche de toutes commodités, au coeur d'une ville ayant su conserver un cadre de vie naturel. Appartement de type 3 offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés. Balcon de 18.50 m² environ, un cellier et place de parking. Chaudière à condensation pour eau chaude sanitaire et chauffage. Norme BBC. OFFRE PROMOTIONNELLE SUR HONORAIRES - OFFERTS JUSQU'AU 31/12/16* *Voir conditions en agences

THOUARE-SUR-LOIRE - Dans résidence neuve à l'est de l'agglomération Nantaise, proche de toutes commodités, au coeur d'une ville ayant su conserver un cadre de vie naturel. Appartement de type 2 offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des wc. Un jardin de 39 m² environ avec terrasse, place de parking. Chaudière à condensation pour eau chaude sanitaire et chauffage.Norme BBC. OFFRE PROMOTIONNELLE SUR HONORAIRES - OFFERTS JUSQU'AU 31/12/16**Voir conditions en agences - 44

THOUARE-SUR-LOIRE - Dans résidence neuve à l'est de l'agglomération Nantaise, proche de toutes commodités, au coeur d'une ville ayant su conserver un cadre de vie naturel. Appartement de type 3 offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés. Balcon de 13 m² environ, place de parking. Chaudière à condensation pour eau chaude sanitaire et chauffage.Norme BBC. OFFRE PROMOTIONNELLE SUR HONORAIRES - OFFERTS JUSQU'AU 31/12/16**Voir conditions en agences - 44

THOUARE-SUR-LOIRE - Dans résidence neuve à l'est de l'agglomération Nantaise, proche de toutes commodités, au coeur d'une ville ayant su conserver un cadre de vie naturel. Appartement de type 2 offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et des wc. Un balcon et place de parking. Chaudière à condensation pour eau chaude sanitaire et chauffage.Norme BBC. OFFRE PROMOTIONNELLE SUR HONORAIRES - OFFERTS JUSQU'AU 31/12/16**Voir conditions en agences - 44

THOUARE SUR LOIRE, centre - Appartement T2 de 2016 de 47,14m² au 3ème étage avec ascenseur desservant une entrée - pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant sur balcon de 5,52m² - une chambre avec placard - salle d'eau et wc. Cave de 2,02m² - une place de stationnement en sous-sol. Loyer 545€ + 50€ - Libre le 20 juin 2016 - Honoraires agence 545€. Surface habitable: 47.14 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Ascenseur: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 51 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Honoraire de l’agence: 545 € Provision sur charges: 50 € Dépôt de garantie: 545 € Charges mensuelles: 50 € Zone: NORD LOIRE Secteur: CARQUEFOU - SAINTE LUCE SUR LOIRE JAULIN Kévin Cabinet Guemene 58 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

THOUARE SUR LOIRE, centre - Appartement T2 de 2016 de 47,14m² au 3ème étage avec ascenseur desservant une entrée - pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant sur balcon de 5,52m² - une chambre avec placard - salle d'eau et wc. Cave de 2,02m² - une place de stationnement en sous-sol. Loyer 545€ + 50€ - Libre de suite - Honoraires agence 545€. Surface habitable: 47.14 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Ascenseur: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 51 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Honoraire de l’agence: 545 € Provision sur charges: 50 € Dépôt de garantie: 545 € Charges mensuelles: 50 € Zone: NORD LOIRE Secteur: CARQUEFOU - SAINTE LUCE SUR LOIRE JAULIN Kévin Cabinet Guemene 58 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

A saisir ! Agréable T2 lumineux et meublé: Il vous offre une cuisine aménagée et équipée (Meuble bas et hauts, micro-onde, réfrigérateur, plaques électriques, table, chaises et vaisselle), un salon, une chambre avec lit et rangement et une salle d'eau avec WC. Loyer: 700,00euros - Charges: 60,00euros (Eau froide, parties communes, TOM) - Honoraires locataire: 393,80euros dont 107,40euros. Le tout au 2ème étage avec une cave sur le palier. A saisir rapidement,, contactez-nous pour une visite au 02.40.68.04.20. thouare@jefimmo.fr Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35.8 m² Surface du séjour: 9.9 m² Surface au sol: 35.8 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 393.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 107.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 170.4 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 700 € HC Copropriété Jefimmo - Agence Jefimmo Thouaré sur Loire 4, route de Carquefou 44470 Thouaré sur Loire SIRET: 51056641700018 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3999.pdf

Centre de Thouaré sur Loire. Appartement T3 d'une surface habitable de 68,06m² au 1er étage avec ascenseur. Entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte) donnant sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau, wc. Une place de parking en sous-sol + grande cave privative. Libre le 24 juillet. Loyer: 694€ par mois dont provision sur charges: 40€ par mois, régularisation annuelle. Honoraires charge locataire: 664 € TTC dont honoraires état des lieux: 204 € TTC Dépôt de garantie: 654 € Surface habitable: 68.06 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Ascenseur: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 40.00 € Dépôt de garantie: 664.00 € Charges mensuelles: 40 € Zone: VERTOU - REZE - SAINT SEBASTIEN - NANTES SUD - BOUGUENAIS Secteur: VERTOU - REZE - ST SEB - NANTES SUD - BOUGUENAIS GENDRONNEAU Eric Cabinet Guemene 56-58-77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

THOUARÉ-SUR-LOIRE, rue de la Blançonerie. En location au Cabinet Guémené, dans le bourg de Thouaré, un appartement T2 au 1er étage sans ascenseur d'une surface habitable de 47,28 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques électriques, hotte) donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC. Garage. Chauffage individuel électrique. Libre le 1er juillet 2020. Loyer: 520.00 € Dont provision sur charges: 30 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 490 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 349 € TTC dont honoraires état des lieux: 141 € TTC Dépôt de garantie: 490 € Surface habitable: 47.28 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway Consommations énergétiques: 210 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 30.00 € Dépôt de garantie: 490.00 € Charges mensuelles: 30 € Zone: Cabinet Guémené– Nantes Secteur: Cabinet Guémené– Nantes Julien PERROT Cabinet Guémené– Nantes 8 Bd du Manoir Saint Lô 44300 NANTES

Je vous propose de découvrir cette maison de 1974 d'environ 220m² sur une parcelle de 2100m² divisible à 5ms du centre de Thouaré -sur-Loire. Le bien est composé comme suit: En rez-de-chaussée: Un hall, une cuisine aménagée et équipée(14m²), un cagibi, un salon/séjour (42m²) avec une cheminée insert, trois chambres(dont une avec un point d'eau), une salle de bains, un wc Au 1er étage: Quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, une pièce de 33m² qui peut être un home cinéma, où selon votre convenance. Une véranda, une terrasse en bois(45m²),une terrasse couverte, un garage attenant de 27m² avec une cave souterraine d'environ 15m², une cabane de jardin. Vous y serez au calme et sans vis à vis. Contacter pour une visite ou un renseignement, Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail v.voisin@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées.com 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou mandat: 298555 rsac: 2019AC00003 Le prix est de 746 200euros FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Valérie VOISIN Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 844 987 925 -. Valérie VOISIN Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 844 987 925 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Je vous propose de découvrir cette maison d'environ 160m² de 1974, dans un quartier résidentiel et très agréable à vivre. A 6 mns de la gare de Thouaré sur Loire. Elle se compose comme suit: En rez- de- chaussée: Une entrée, une pièce de vie (50m²) avec un poêle à bois et avec une cuisine américaine aménagée et équipée(de 2019), une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc Au 1 er étage: Une mezzanine, 3 chambres, un bureau, une salle de bains (avec en plus une douche), un wc. Vous y avez également une véranda(38m²),une terrasse, un garage(20m²) et en non attenant un grand garage. Le terrain est d'environ 1500m² clos et arboré. Les plus: pompe à chaleur de 2021 Eau des maraîchers(en extérieur). Contacter pour une visite ou un renseignement, Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail v.voisin@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées.com mandat:311126 rsac: 2019AC00003 Le prix est de 610 650 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 590 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 844 987 925 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose: NOUVEAU TERRAIN à Bâtir à Thouaré sur Loire LIBRE DE CONSTRUCTEURS EN zone UMe Belle parcelle exposée EST-OUEST, à 1,5 km du centre bourg et de la gare, 900 mètres des écoles, des axes routiers !! Vous avez la possibilité de construire une maison R+1+ combles en respectant la règlementation du PLUm, soit environ 90 m 2 au RDC + 90 m 2 au 1er étage soit 180 m 2 de surface habitable de quoi faire une belle maison familiale !! La parcelle totalise 610m2 dont 400m2 constructible, Zone verte à conserver. Terrain à viabiliser: les réseaux d'électricité, d'eau et de téléphonie sont à proximité. Prix de vente honoraires exclus: 190 000 EUR Honoraires: 7800 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus: 197 800 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de dossier JDS-0013928 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - NANTES - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 610 m² Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose: NOUVEAU À THOUARÉ - Superbe emplacement Dans un quartier résidentiel en impasse venez découvrir ce beau terrain à bâtir en second rideau expostion SUD - zone UMD1- Parcelle à viabliser 461 m2 de surface à bâtir + 62 m2 d'accès total 523m2. 15 mètres x 33m, possiblité de construire une maison de plain-pied avec combles hauteur maximum 6,50m. LIBRE DE CONSTRUCTEUR - Réseau électricité / gaz / téléphone / assainissement au tout à l'égout proche. Pour plus de précisions contactez moi !! Prix de vente honoraires exclus: 145 000 EUR Honoraires: 7800 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus: 152 800 EUR Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro Dossier no JDS-0013869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - NANTES - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 523 m² Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose: MAISON DE THOUARÉ SUR LOIRE Un emplacement idéal pour cette maison de plain-pied de 72 m2 environ et plus de 430 m2 de parcelle. Les commerces, les transports, les écoles tout à 5 miniutes à pieds !! La maison à besoin d'un petit relooking !! gros potentiel, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, la pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparés. À l'extérieur le jardin arboré avec un chalet / cabanon de jardin, un garage. Prix de vente honoraires exclus: 230 000 EUR Honoraires: 7840 EUR TVA incluse soit 3,8% Prix de vente honoraires inclus: 238 740 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 72 m² Nombre de pièces 4 Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Maison individuelle EXCLUSIVITE.Située à Mauves sur Loire,à 10mn du centre de Thouaré sur Loire, à 20mn de Nantes (12 minutes du centre ville par le train) et à 10 minute du centre de Carquefou, venez découvrir cette belle maison individuelle sur son beau jardin de 853 m² avec piscine (9x3m). Cette maison récente comprend: une entrée avec placards de rangement, un séjour-salon très lumineux ouvert sur terasse et piscine, une cuisine avec accès sur terrasse, un cellier, 1 WC séparé, 1 salle d'eau, 4 chambres (dont une pouvant servir de bureau avec accès indépendant), une suite parentale avec salle d'eau et WC et accès sur 2ème terasse. Située en impasse dans un lotissement calme et arboré, elle se trouve seulement à 2,5Km du centre bourg (commerces, écoles...) et 3,5Km de la gare, vous offrant ainsi un accès rapide au Centre ville de Nantes (TER). Prix: 370 800 euros honoraires agent inclus à la charge du vendeur !!! Venez vite découvrir ce bien proposé en exclusivité par Vincent Massidda en le contactant, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 522.862.119 Angers, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500214406) et www.vmassidda.axo-actifs.fr Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

A LOUER appartement T3 56m2 Thouaré sur loire centre ville; proche des commerces dans une résidence 2 chambres et 1 grand séjour avec terrasse donnant sur un jardin intérieur,1 salle de bain et wc séparé; Garage individuel et box à vélo et interphone libre 10 février 2018 Particulier Pas de frais d'agence;charges 61euros classe énergétique D/ GES B

iad France - Claudine MORIN (06 67 63 44 49) vous propose: UN BEL APPARTEMENT de 50m ² au rez de chaussée de son immeuble de 2 étages situé dans le coeur de la ville de Thouaré sur loire. Il vous propose une belle pièce de vie de 29m ² comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle à manger, une belle chambre de 12,50m ², une salle d'eau, 1 wc séparé. Les points forts de ce bien sont: - la qualité des travaux de rénovation en 2017 - l'accès directe de l'appartement avec son garage vous permettant de l'utiliser comme une pièce intégrante (ex: buanderie, stockage etc...) -un immeuble bien entretenu -au calme tout en profitant des commerces et des transports. Je vous attends pour vous présenter ce bien en Visite virtuel....La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 25 par mois (soit 300 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la ch Surface: 52 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 0

Iad france - rachel lucas () vous propose: rare /faire vite / nantes est, au coeur du bourg de thouare sur loire, une rénovation de grande qualité pour cette propriété d´excellente desserte, proche de tout. cette demeure offre un hall d´entrée, sur un salon double à 3 expositions, cheminées, parquets, beaux éléments de décor, cuisine ouverte sur un joli jardin au calme et sans vis à vis et doté de dépendances à fort potentiel. garage. au premier, 2 chambres dont une suite avec dressing, et une belle salle d´eau, wc. au second, jolis volumes, charpente apparente, parquets, un pallier dessert deux chambres (possible 3) et une salle d´eau, wc. une maison de famille d´exception, proche des services, des écoles, à seulement quelques minutes en ter du centre ville de nantes et de ses lycées et collèges prestigieux.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 255 et ges e indice 44. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rachel lucas (id 27378), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 834488892. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 250 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 255 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 44 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e