Thouvenin

Immeuble à vendre - 299 900 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique immeuble. Il se situe en plein centre ville de NEVERS dans un quartier très prisé et extrêmement rare. Cet immeuble se compose de quatre appartements tous loués actuellement 2 studios au RDC et 2 F3 au premier étage. Il y a une magnifique cave voûtée de 96m2, 6 places de parkings privatives louées, le chauffage est collectif au gaz. La taxe foncière s’élève à 2900 euros Aucune charge de copropriété Vous souhaitez investir et/ou défiscaliser ? Cet immeuble en parfait état vous séduira avec son niveau de qualité et son emplacement exceptionnel. Je reste à votre entière disposition pour des informations complémentaires, au plaisir de vous faire visiter ce bien d’exception Clara THOUVENIN EI agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80 clara.thouvenin@remax.fr RSAC : 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 169 m² Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 4 chambre(s) à vendre - 89 900€ Votre agence RE /MAX Platinium à le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison spacieuse Elle se situe à SICHAMPS, à 20kms de NEVERS, 10kms de GUERIGNY et 5kms de PREMERYCette maison de 104m2 vous séduira avec son salon séjour lumineux  donnant sur une terrasse et son petit jardin clos.Au rez-de-chaussée vous trouverez sa grande chambre de 15M2 avec placard, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche et un WC indépendant. A l’étage vous trouverez une grande chambre de 15m2 avec une seconde chambre en enfilade et son grand dressing, un bureau de 7m2, une salle de douche avec WC.Son garage construit récemment entièrement isolé avec eau et électricité avec sa porte motorisée vous offrira un bel espace pour rentrer un grand véhicule ainsi qu’un bel espace de stockage. La vue du jardin et de la terrasse sur les champs vous assurera calme et tranquillité.La taxe foncière s’élève à 735 euros.L’assainissement est  relié au tout à l’égout.Les fenêtres sont en PVC, double vitrages, volets PVC.son chauffage au gaz central est économique.Au plaisir de vous faire visiter cette belle maison sans travaux, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises Clara THOUVENIN EI, agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80clara.thouvenin@remax.frRSAC : 834 867 996  Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 104 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sichamps 58700 Département Niévre Région Bourgogne

  Votre agence RE/MAX Platinium à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce terrain de 2452m2 dont 932m2 constructible. Il se situe sur la commune de Challuy à 5 min de NEVERS, proche de l'autoroute et de toutes les commodités (école, maison médicale, supermarché, boulangerie...). Ce grand terrain vous permettra de construire la maison de vos rêves, appelez moi sans plus attendre au 06/33/64/73/80. Clara THOUVENIN, Agent commercial immobilier (EI) clara.thouvenin@remax.fr RSAC  N°834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 2452 m² Ville Challuy 58000 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 4 chambre(s) à vendre - 89 900€ Votre agence RE /MAX Platinium à le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison spacieuse Elle se situe à SICHAMPS, à 20kms de NEVERS, 10kms de GUERIGNY et 5kms de PREMERYCette maison de 104m2 vous séduira avec son salon séjour lumineux  donnant sur une terrasse et son petit jardin clos.Au rez-de-chaussée vous trouverez sa grande chambre de 15M2 avec placard, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche et un WC indépendant. A l’étage vous trouverez une grande chambre de 15m2 avec une seconde chambre en enfilade et son grand dressing, un bureau de 7m2, une salle de douche avec WC.Son garage construit récemment entièrement isolé avec eau et électricité avec sa porte motorisée vous offrira un bel espace pour rentrer un grand véhicule ainsi qu’un bel espace de stockage. La vue du jardin et de la terrasse sur les champs vous assurera calme et tranquillité.L’assainissement est  relié au tout à l’égout.Les fenêtres sont en PVC, double vitrages, volets PVC.son chauffage au gaz central est économique.Au plaisir de vous faire visiter cette belle maison sans travaux, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises Clara THOUVENIN EI, agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80clara.thouvenin@remax.frRSAC : 834 867 996  Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 104 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 4 chambre(s) à vendre - 89 900€ Votre agence RE /MAX Platinium à le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison spacieuse Elle se situe à SICHAMPS, à 20kms de NEVERS, 10kms de GUERIGNY et 5kms de PREMERYCette maison de 104m2 vous séduira avec son salon séjour lumineux  donnant sur une terrasse et son petit jardin clos.Au rez-de-chaussée vous trouverez sa grande chambre de 15M2 avec placard, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche et un WC indépendant. A l’étage vous trouverez une grande chambre de 15m2 avec une seconde chambre en enfilade et son grand dressing, un bureau de 7m2, une salle de douche avec WC.Son garage construit récemment entièrement isolé avec eau et électricité avec sa porte motorisée vous offrira un bel espace pour rentrer un grand véhicule ainsi qu’un bel espace de stockage. La vue du jardin et de la terrasse sur les champs vous assurera calme et tranquillité.L’assainissement est  relié au tout à l’égout.Les fenêtres sont en PVC, double vitrages, volets PVC.son chauffage au gaz central est économique.Au plaisir de vous faire visiter cette belle maison sans travaux, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises Clara THOUVENIN EI, agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80clara.thouvenin@remax.frRSAC : 834 867 996  Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 104 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sichamps 58700 Département Niévre Région Bourgogne

Terrain constructible sur NEVERS - 59 000 € Votre agence RE/MAX Platinium à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce terrain de 872m2 constructible. Il se situe sur la commune de NEVERS proche de la commune de SAINT ELOI et de toutes les commodités (école, maison médicale, supermarché, boulangerie...). Ce terrain vous permettra de construire la maison de vos rêves. Appelez-nous sans plus attendre. Clara THOUVENIN, Agent commercial immobilier EI  06/33/64/73/80clara.thouvenin@remax.frRSAC  N°834 867 996 julie MAYEUR EI RSAC 842 328 726 06 69 13 14 75 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 872 m² Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison de plus de 210m2. Elle se situe à SAXY BOURDON, à vingt cinq minutes de Nevers, à quelques minutes de SAINT SAULGE ou de ROUY. Cet ensemble immobilier est composé de trois logements: Le premier logement est de type T2 composé d’une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau et un WC indépendant, un grenier aménageable et une petite cour.Le deuxième logement est composé d’une entrée, d’une pièce de vie avec un coin cuisine et d’une grande chambre avec placard. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC.Le troisième logement est de type T6 composé d’un RDC autonome comprenant une entrée, un salon salle à manger, une cuisine équipée mais également deux chambres, une salle d’eau et un WC. A l’étage vous trouverez une mezzanine qui dessert trois chambres, une salle de bains avec WC. Pour votre confort les menuiseries sont en PVC doubles vitrages, des travaux d’isolation ont étaient réalisés. L’assainissement est relié au tout à l’égout. Cet ensemble immobilier est sur une parcelle de 1802 m2 de terrain qui vous permettra de passer d’agréables moments pendant la période estivale.Le garage vous permettra de garer votre véhicule sans difficulté ou vous offrir un bel espace de stockage. Plusieurs possibilités s’offrent à vous: vous pouvez louer une partie ou la totalité de la propriété.Vous êtes à la recherche d’une résidence principale ou secondaire ? Vous voulez faire un investissement locatif ou de la location saisonnière? Ou encore vous êtes à la recherche d’un local professionnel? Ce bien est fait pour vous! Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations. Vous trouverez plus de photos sur le site RE/MAX platinium votre agent Clara Thouvenin Clara THOUVENIN (EI) agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80 RSAC: 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 208 m² Nombre de pièces 5+ Ville Saxi Bourdon 58330 Département Niévre Région Bourgogne

Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison d’architecte de 230m2.Elle se situe à Alluy à 35km de NEVERS, vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités. Ce bien atypique en deux parties attenantes mélange le charme de l’ancien dans sa première partie avec ses poutres, sa cheminée et ses pierres apparentes puis une seconde partie récente très moderne. Cette première partie de la maison comprend un premier salon, une suite parentale en rez-de-chaussée avec buanderie et salle de douches, puis à l’étage deux chambres et une salle d’eau. La deuxième partie conçue en 2016 par un architecte vous offrira un grand salon de de 70 m2 avec une baie vitrée de 9mètres de long, mais également une cuisine équipée, 2 mezzanines qui peuvent servir de chambre d’appoint, salon ou encore bureau. Le chauffage est au sol avec une chaudière récente haut de gamme et un insert bois. Vous serez séduits par les extérieurs: le terrain clos de 2400m2 arboré est agrémenté par un bassin alimenté par les eaux pluviales, une magnifique terrasse vous permettra de passer d’agréables moments à la période estivale. Une dépendance de 60m2 vous offrira des possibilités supplémentaires, son plancher et ses menuiseries sont récentes et le garage de 35m2 vous permettra de garer votre véhicule ou de vous servir d’atelier. Ce bien est exceptionnel, ce mélange d’ancien et de moderne est magnifique, les prestations sont de qualités. Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare, sans travaux et parfaitement entretenu ou il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Ce bien est fait pour vous ! Appelez nous sans plus attendre pour plus d’informations. Possibilité d'acheter une autre petite maison en face, à voir également sur notre site RE/MAX au prix de 79 900€. Plus de photos sur le site RE/MAX platinium votre agent Clara THOUVENIN. Clara Thouvenin agent RE/MAX (EI) Platinium 06.33.64.73.80RSAC: 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 230 m² Nombre de pièces 5+ Ville Alluy 58110 Département Niévre Région Bourgogne

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison de plus de 210m2. Elle se situe à SAXY BOURDON, à vingt cinq minutes de Nevers, à quelques minutes de SAINT SAULGE ou de ROUY. Cet ensemble immobilier est composé de trois logements: Le premier logement est de type T2 composé d’une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau et un WC indépendant, un grenier aménageable et une petite cour.Le deuxième logement est composé d’une entrée, d’une pièce de vie avec un coin cuisine et d’une grande chambre avec placard. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC.Le troisième logement est de type T6 composé d’un RDC autonome comprenant une entrée, un salon salle à manger, une cuisine équipée mais également deux chambres, une salle d’eau et un WC. A l’étage vous trouverez une mezzanine qui dessert trois chambres, une salle de bains avec WC. Pour votre confort les menuiseries sont en PVC doubles vitrages, des travaux d’isolation ont étaient réalisés. L’assainissement est relié au tout à l’égout. Cet ensemble immobilier est sur une parcelle de 1802 m2 de terrain qui vous permettra de passer d’agréables moments pendant la période estivale.Le garage vous permettra de garer votre véhicule sans difficulté ou vous offrir un bel espace de stockage. Plusieurs possibilités s’offrent à vous: vous pouvez louer une partie ou la totalité de la propriété.Vous êtes à la recherche d’une résidence principale ou secondaire ? Vous voulez faire un investissement locatif ou de la location saisonnière? Ou encore vous êtes à la recherche d’un local professionnel? Ce bien est fait pour vous! Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations. Vous trouverez plus de photos sur le site RE/MAX platinium votre agent Clara Thouvenin Clara THOUVENIN EI agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80 RSAC: 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 208 m² Nombre de pièces 5+ Ville Saxi Bourdon 58330 Département Niévre Région Bourgogne

NANTES QUARTIER GARE NORD Dcouvrez ce charmant T1 de 25,20 m (Loi Carrez), nich au coeur de Nantes. Ce cocon, non meubl, vous offre une belle pice de vie lumineuse sur parquet flottant avec coin cuisine amnage, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Proximit immdiate du tramway (moins d'une minute pied): Station Moutonnerie, quelques arrts de l'hypercentre de Nantes et de toutes ses commodits. Rendement locatif: 450 500 euros mensuels Chauffage / production eau chaude: individuel lectrique Fentres: Double vitrage Contactez moi pour une visite ! La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Thouvenin Clment - O6 34 26 87 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de Nantes sous le numro 929293900, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo sous le numro 852118355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires inclus de 7% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 92 000 E. Dans une coproprit de 20 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 380.00 et 550.00 E. Ce bien vous est propos par un agent commercial. Nos honoraires: Votre conseiller Univers City Immo: Clment THOUVENIN - Tl. 0634268785 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 293 900 RCP 929 293 900

Nantes Petit Port - Appartement T2, 41 m Dcouvrez ce bel appartement T2 de 41.25 m (surface Carrez), nich au 3me et dernier tage d'un petit immeuble dans un cadre trs agrable et calme deux pas du quartier tudiant et dynamique du Petit Port et de toutes ses commodits. Cet appartement lumineux vous offre: une entre avec placards, un sjour d'environ 15 m et son balcon, une cuisine indpendante amnage et quipe, une chambre, une belle salle d'eau avec WC. Une cave et une place de stationnement couverte et scurise viennent agrablement complter ce bien. Contactez moi pour une visite ! Chauffage/Production eau chaude: collectif Fentres: Double vitrage La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Thouvenin Clment - O6 34 26 87 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de Nantes sous le numro 929293900, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo sous le numro 852118355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires inclus de 4.43% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 158 000 E. Dans une coproprit de 20 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie F, Classe climat F Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 760.00 et 1090.00 E. Ce bien vous est propos par un agent commercial. Nos honoraires: Votre conseiller Univers City Immo: Clment THOUVENIN - Tl. 0634268785 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 293 900

Nantes Petit Port - Appartement T2, 41 m Dcouvrez ce bel appartement T2 de 41.25 m (surface Carrez), nich au 3me et dernier tage d'un petit immeuble dans un cadre trs agrable et calme deux pas du quartier tudiant et dynamique du Petit Port et de toutes ses commodits. Cet appartement lumineux vous offre: une entre avec placards, un sjour d'environ 15 m et son balcon, une cuisine indpendante amnage et quipe, une chambre, une belle salle d'eau avec WC. Une cave et une place de stationnement couverte et scurise viennent agrablement complter ce bien. Contactez moi pour une visite ! Chauffage/Production eau chaude: collectif Fentres: Double vitrage La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Thouvenin Clment - O6 34 26 87 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de Nantes sous le numro 929293900, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo sous le numro 852118355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires inclus de 4.43% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 158 000 E. Dans une coproprit de 20 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie F, Classe climat F Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 760.00 et 1090.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo: Clment THOUVENIN Agent commercial (Entreprise i

NANTES QUARTIER GARE NORD Dcouvrez ce charmant T1 de 25,20 m (Loi Carrez), nich au coeur de Nantes. Ce cocon, non meubl, vous offre une belle pice de vie lumineuse sur parquet flottant avec coin cuisine amnage, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Proximit immdiate du tramway (moins d'une minute pied): Station Moutonnerie, quelques arrts de l'hypercentre de Nantes et de toutes ses commodits. Rendement locatif: 450 500 euros mensuels Chauffage / production eau chaude: individuel lectrique Fentres: Double vitrage Contactez moi pour une visite ! La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Thouvenin Clment - O6 34 26 87 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de Nantes sous le numro 929293900, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo sous le numro 852118355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires inclus de 7% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 92 000 E. Dans une coproprit de 20 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 380.00 et 550.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo: Clment THOUVENIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 293 900 RCP 929 293 900

Nantes quartier Bouffay: Appartement T2 charmeur en plein coeur de ville Dcouvrez ce magnifique appartement T2 de 44 m, nich au deuxime tage d'une trs belle coproprit dans l'hypercentre de Nantes, deux pas du chteau des Ducs de Bretagne et de toutes les commodits que peut offrir le centre-ville nantais. Cet appartement lumineux vous offre: une entre avec placards, un sjour ouvert sur une cuisine amnage et quipe, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indpendant. Nombreux rangements disposition notamment dans l'entre, la chambre ainsi que dans une petite pice annexe la cuisine. Beaucoup de charme pour cet appartement avec son parquet et ses poutres apparentes qui donnent du cachet l'ensemble de ce bien, ne tardez pas me contacter pour une visite ! Fentres: Bois / Double vitrage Chauffage/Production eau chaude: individuel lectrique La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Thouvenin Clment - O6 34 26 87 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de Nantes sous le numro 929293900, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo sous le numro 852118355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires inclus de 5.7% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 200 000 E. Dans une coproprit de 14 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie E, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 750.00 et 1040.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo: Clment THOUVENIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nantes quartier Bouffay: Appartement T2 charmeur en plein coeur de ville Dcouvrez ce magnifique appartement T2 de 45 m, nich au deuxime tage d'une trs belle coproprit dans l'hypercentre de Nantes, deux pas du chteau des Ducs de Bretagne et de toutes les commodits que peut offrir le centre-ville nantais. Cet appartement lumineux vous offre: une entre avec placards, un sjour ouvert sur une cuisine amnage et quipe, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indpendant. Nombreux rangements disposition notamment dans l'entre, la chambre ainsi que dans une petite pice annexe la cuisine. Beaucoup de charme pour cet appartement avec son parquet et ses poutres apparentes qui donnent du cachet l'ensemble de ce bien, ne tardez pas me contacter pour une visite ! Fentres: Bois / Double vitrage Chauffage/Production eau chaude: individuel lectrique La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Thouvenin Clment - O6 34 26 87 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de Nantes sous le numro 929293900, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo sous le numro 852118355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires inclus de 4.74% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 190 000 E. Dans une coproprit de 14 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie E, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 750.00 et 1040.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo: Clment THOUVENIN Agent commercial (Entreprise individuelle

NANTES SAINT-FELIX Dcouvrez ce charmant T1 refait neuf de 23 m, nich au coeur de Nantes, proximit immdiate des bords de l'Erdre et du tramway (ligne 2) ainsi que de toutes commodits. Ce cocon, non meubl, vous offre une belle pice de vie lumineuse sur parquet avec coin cuisine amnag et quip (plaque de cuisson, hotte), ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Chauffage / production eau chaude: individuel lectrique Fentres: Double vitrage/ Bois Ne tardez pas me contacter pour une visite ! La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Thouvenin Clment - O6 34 26 87 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de Nantes sous le numro 929293900, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo sous le numro 852118355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires inclus de 4.17% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 120 000 E. Dans une coproprit de 6 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie E, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 700.00 et 1000.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo: Clment THOUVENIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 293 900 RCP 929 293 900

Maison 4 chambre(s) à vendre - 377 500 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison de 213m2.Elle se situe à Montigny-Aux-Amognes à 10km de NEVERS, vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités.Ce pavillon est composé au premier étage d’une entrée, une cuisine équipée, un bureau (que vous pourrez transformer en chambre), un salon salle à manger avec poutres et cheminée. Deux vérandas viennent agrémenter la pièce de vie, avec accès direct sur la terrasse et la piscine.Au deuxième niveau vous trouverez un pallier desservant 4 chambres, un WC indépendant, une et une salle de douches.Vous serez séduits par la beauté des extérieurs: un parc arboré, un potager … le tout parfaitement entretenu La piscine d’une dimension de 8mX4m avec son dôme vous permettra de passer d’agréables moments en famille pendant la période estivale. Le garage de 70m2 et son abri à bois vous offrira des possibilités supplémentaires: soit il vous permettra de garer votre véhicule ou de vous servir d’atelier. De plus, le sous-sol de la maison entièrement carrelé augmente la superficie de la maison (véritable cave à vin climatisé, buanderie, garage, local technique de la piscine…) vous pourrez laisser place a votre imagination pour l’aménager selon vos besoins et vos envies. pour votre confort les menuiseries sont en PVC doubles vitrages, volets roulants et bois. Sa chaudière au bois est un mode de chauffage très économique qui demande très peu d'entretien. Vous aurez également une chaudière à fuel qui peut prendre le relais. L'assainissement est individuel avec une micro station neuve. Ce bien est exceptionnel, ce mélange d’ancien et de moderne est magnifique, les prestations sont de qualités.Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare, sans travaux et parfaitement entretenu où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.Ce bien est fait pour vous ! Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations.Clara THOUVENIN EI (entrepreneur individuel) agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80RSAC : 834 867 996  Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 213 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montigny Aux Amognes 58130 Département Niévre Région Bourgogne

Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison d’architecte de 230m2.Elle se situe à Alluy à 35km de NEVERS, vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités.Ce bien atypique en deux parties attenantes mélange le charme de l’ancien dans sa première partie avec ses poutres, sa cheminée et ses pierres apparentes puis une seconde partie récente très moderne. Cette première partie de la maison comprend un premier salon, une suite parentale en rez-de-chaussée avec buanderie et salle de douches, puis à l’étage deux chambres et une salle d’eau.La deuxième partie conçue en 2016 par un architecte vous offrira un grand salon de de 70 m2 avec une baie vitrée de 9mètres de long, mais également une cuisine équipée, 2 mezzanines qui peuvent servir de chambre d’appoint, salon ou encore bureau.Le chauffage est au sol avec une chaudière récente haut de gamme et un insert bois. Vous serez séduits par les extérieurs: le terrain clos de 2400m2 arboré est agrémenté par un bassin alimenté par les eaux pluviales, une magnifique terrasse vous permettra de passer d’agréables moments à la période estivale.Une dépendance de 60m2 vous offrira des possibilités supplémentaires, son plancher et ses menuiseries sont récentes et le garage de 35m2 vous permettra de garer votre véhicule ou de vous servir d’atelier. Ce bien est exceptionnel, ce mélange d’ancien et de moderne est magnifique, les prestations sont de qualités.Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare, sans travaux et parfaitement entretenu ou il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.Ce bien est fait pour vous ! Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations.Clara THOUVENIN EI agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80RSAC : 834 867 996  Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Surface 230 m² Nombre de pièces 5+ Ville Alluy 58110 Département Niévre Région Bourgogne

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 120 m² située au cœur de La Charité-sur-Loire. Elle saura vous séduire grâce à ses poutres, ses tomettes et ses pierres apparentes. Débutons la visite par le rez-de-chaussée composé d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un premier WC séparé. Les deux escaliers vous conduirons directement au premier étage où vous retrouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage se trouvent un grand pallier pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou encore de dressing, suivi d'une troisième chambre. Double vitrage bois. Chauffage gaz. Tout-à-l'égout. Taxe foncière de 763€. En résidence principale ou en investissement locatif, cette maison sans travaux est faite pour vous ! Alors, n'hésitez plus et contactez vite vos deux agents Re/Max: Clara Thouvenin au 06.33.64.73.80 / RSAC: 834 867 996 EI - Émilie Bourdier au 06.59.03.97.28 / RSAC: 908 561 327 EI Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville La Charite Sur Loire 58400 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 4 chambre(s) à vendre - 139 900 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison de campagne. Elle se situe à CRUX-LA-VILLE à 43km de NEVERS et quelques kilomètres de Saint-Saulge et a 3h de PARIS. Vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités.
Cette maison vous surprendra avec sa magnifique pièce de vie mélangeant le charme de l’ancien avec tout le confort moderne.
L’agréable cheminée ouverte vous réchauffera pendant la période hivernale.Vous serez séduit par l’incroyable charme de cette maison avec ses pierres apparentes. 
 Au-rez-de-chaussée vous trouverez la grande pièce de vie de 57m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de douches avec WC et une salle de sport pouvant servir de chambre. A l’étage vous trouverez un palier desservant deux belles chambres avec placards, et une salle de bains avec WC. La terrasse et le jardin clos vous permettront de profiter des extérieurs pendant la période estivale. Le grand sous sol/garage vous offrira un bel espace de stockage et de bricolage mais également vous permettra de garer votre véhicule sans difficulté.  La maison étant bien isolé avec un DPE est en C (ce qui est extrêmement rare) vous fera économiser sur vos factures d’énergies. Le mode de chauffage allie le fuel et électrique. Pour votre confort les menuiseries en bois sont en doubles vitrages. L’assainissement de cette maison est individuel. Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare, sans travaux et parfaitement entretenu où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
 Cette maison était loué en location courte durée (Airbnb) avec une très belle rentabilité locative.Vous rêvez d’une maison secondaire à la campagne ou d’une résidence principale dans ce secteur ? Ce bien est fait pour vous.  Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations.
Clara THOUVENIN EI (entrepreneur individuel), agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80
RSAC : 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 142 m² Nombre de pièces 5+ Ville Crux La Ville 58330 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 3 chambre(s) à vendre - 195 000 €  Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison en pierre.
Elle se situe à MARS-SUR-ALLIER  à 19km de NEVERS, 8km de MAGNY-COURS à quelques minutes de l’autoroute, vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités.
 Cette maison des années 1900 vous séduira par son charme avec ses pierres apparentes en étant entièrement rénovée. Le poêle à granulés vous permettra de vous réchauffer pendant les soirées d’hiver, vous profiterez d’une pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures.  
 Vous trouverez de plain-pied une très grande pièce de vie de 75m2 avec un salon/séjour et une cuisine entièrement équipée. Également un WC indépendant, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et une chambre.Au premier étage vous trouverez un grand pallier avec un coin bureau  qui dessert deux chambres. Le chauffage allie les granulés et chauffage électrique. Pour votre confort les menuiseries sont en aluminium et doubles vitrages, l’isolation en laine de bois vous permettra d’avoir une maison bien isolée et l’électricité est récente.L’assainissement est individuel. La vue imprenable sur les champs vous permettra de profiter pleinement des extérieurs: terrain de pétanque, terrasses vous permettront de passer d’agréables moments à la période estivale.
 Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare, sans travaux et parfaitement rénovée où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Ce bien est fait pour vous ! Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations.
 Clara THOUVENIN (EI), agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80
 RSAC : 834 867 996
 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mars Sur Allier 58240 Département Niévre Région Bourgogne

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 120 m² située au cœur de La Charité-sur-Loire. À 5 min à pied des bords de Loire, elle saura vous séduire grâce à ses poutres, ses tomettes et ses pierres apparentes. Débutons la visite par le rez-de-chaussée composé d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un premier WC. Les deux escaliers vous conduirons directement au premier étage où vous retrouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage se trouvent un grand pallier pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou encore de dressing, suivi d'une troisième chambre. Grande cave voûtée. Double vitrage bois. Chauffage gaz. Tout-à-l'égout. Taxe foncière de 763€. En résidence principale ou en investissement locatif, cette maison sans travaux est faite pour vous ! Alors, n'hésitez plus et contactez vite vos deux agents Re/Max: Clara Thouvenin au 06.33.64.73.80 / RSAC: 834 867 996 EI - Émilie Bourdier au 06.59.03.97.28 / RSAC: 908 561 327 EI Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville La Charite Sur Loire 58400 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 4 chambre(s) à vendre - 159 900 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison de maître.Elle se situe à PREMERY à 30km de NEVERS, vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités. Cette maison des années 1900  pleine de charme vous séduira par ses sols en parquet, sa cheminée permettant de vous réchauffer pendant les soirées d’hiver et sa pièce de vie est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures.   Le premier niveau dessert le salon, la salle à manger, la cuisine équipée et un WC indépendant. Au deuxième étage vous trouverez un grand palier qui dessert quatre chambres, deux salles de bains et WC. Vous pourrez augmenter la superficie de la maison de 90m2 en aménageant les combles.  Pour votre confort les menuiseries sont en triples vitrages, l’électricité récente et la maison est reliée à la fibre. Vous serez séduits par les extérieurs: le terrain clos sans vis-à-vis est arboré avec une vue imprenable sur les champs et la magnifique terrasse vous permettra  de passer d’agréables moments à la période estivale. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage vous permettant de garer vos véhicules, une buanderie et un grand atelier pouvant vous servir d’espace de stockage ou de bricolage. Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare et parfaitement entretenu.Ce bien est fait pour vous ! Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations. Clara THOUVENIN (EI),agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80RSAC : 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 163 m² Nombre de pièces 5+ Ville Premery 58700 Département Niévre Région Bourgogne

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 120 m² située au cœur de La Charité-sur-Loire. À 5 min à pied des bords de Loire, elle saura vous séduire grâce à ses poutres, ses tomettes et ses pierres apparentes. Débutons la visite par le rez-de-chaussée composé d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un premier WC. Les deux escaliers vous conduirons directement au premier étage où vous retrouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage se trouvent un grand pallier pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou encore de dressing, suivi d'une troisième chambre. Grande cave voûtée. Double vitrage bois. Chauffage gaz. Tout-à-l'égout. Taxe foncière de 763€. En résidence principale ou en investissement locatif, cette maison sans travaux est faite pour vous ! Alors, n'hésitez plus et contactez vite vos deux agents Re/Max:  Clara Thouvenin au 06.33.64.73.80 / RSAC: 834 867 996 EI - Émilie Bourdier au 06.59.03.97.28 / RSAC: 908 561 327 EI Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville La Charite Sur Loire 58400 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 4 chambre(s) à vendre - 149 900 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison. Elle se situe à SAINT-SAULGE, à trente minutes de NEVERS et à 3h de PARIS. Vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités (médecins, pharmacies, écoles, commerces …)
Au-rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un salon, une salle de douches avec WCA l’étage vous trouverez un pallier qui dessert  quatre chambres. Le mode de chauffage allie le chauffage central gaz, et le bois et granulés. Pour votre confort les menuiseries PVC sont en doubles vitrages avec moustiquaires  L’assainissement de cette maison est relié au tout à l’égout. Le garage et les dépendances vous permettront de garer votre véhicule sans difficulté et de vous offrir un bel espace de stockage et bricolage.Le terrain de 1000 m2 très arboré et le petit étang vous permettront de passer d’agréables moment à la période estivale. Au plaisir de vous faire visiter cette magnifique maison des années 1800 alliant le charme de l’ancien tout en étant parfaitement entretenue.Vous rêvez d’une maison secondaire à la campagne ou d’une résidence principale dans ce secteur ? Ce bien est fait pour vous.  Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations.
 Clara THOUVENIN (EI), agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80 
RSAC : 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 139 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Saulge 58330 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 4 chambre(s) à vendre - 169 000 € J’ai le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette maison de ville. Elle se situe à NEVERS, en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités.
 Cette maison élevée sur cave comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour de 37m2,une cuisine séparée donnant sur une première chambre puis un cellier donnant accès à la première cour. A ce niveau se trouve également une salle de douche avec WC. Découvrez au premier étage un palier qui dessert une première chambre de 20m2, une salle de bain avec WC puis vous trouverez en enfilade deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau. Le mode de chauffage est au gaz de ville avec une chaudière changée il y a trois ans ainsi qu’un insert bois. La plupart des menuiseries sont en PVC et doubles vitrages. Les deux cours reliées entre elles par un passage vous permettront  de passer d’agréables moments avec vos proches pendant la période estivale. Avoir un extérieur en plein centre ville de NEVERS est un vrai atout. Pour stationner votre véhicule, vous pourrez prendre un abonnement au parking sous terrain qui est à quelques centaines de mètres de la maison, ou vous pouvez stationner dans la rue. Amoureux du centre-ville? Cette maison de 125 m2 est faite pour vous 

Cette maison est faite pour vous! Appelez-moi sans plus attendre au 06/33/64/73/80 et je me ferais un plaisir de vous la faire visiter.

 Clara Thouvenin agent commercial RE/MAX EI 
RSAC 834 867 996 
 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 4 chambre(s) à vendre - 159 900 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison de maître.Elle se situe à PREMERY à 30km de NEVERS, vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités. Cette maison des années 1900  pleine de charme vous séduira par ses sols en parquet, sa cheminée permettant de vous réchauffer pendant les soirées d’hiver et sa pièce de vie est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures.   Le premier niveau dessert le salon, la salle à manger, la cuisine équipée et un WC indépendant. Au deuxième étage vous trouverez un grand palier qui dessert quatre chambres, deux salles de bains et WC. Vous pourrez augmenter la superficie de la maison de 90m2 en aménageant les combles.  Pour votre confort les menuiseries sont en triples vitrages, l’électricité récente et la maison est reliée à la fibre. Vous serez séduits par les extérieurs: le terrain clos sans vis-à-vis est arboré avec une vue imprenable sur les champs et la magnifique terrasse vous permettra  de passer d’agréables moments à la période estivale. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage vous permettant de garer vos véhicules, une buanderie et un grand atelier pouvant vous servir d’espace de stockage ou de bricolage. Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare et parfaitement entretenu.Ce bien est fait pour vous ! Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations. Clara THOUVENIN (EI),agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80RSAC : 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 163 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

Spécial investisseur ! Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de 45m2. Il est situé à NEVERS, au 5ème étage sans ascenseur d’une résidence proche des commerces et des écoles.Il se compose d’une entrée, cuisine, salon, chambre, salle de bain avec séchoir, un WC indépendant et un couloir avec des placards de rangement.L’appartement dispose d’un garage privatif fermé ainsi que d’une cave privative.Les fenêtres sont en PVC et doubles vitrages et le chauffage au gaz de ville individuel.L’appartement est relié au tout à l’égout.La taxe foncière est de 778 euros. Les charges de copropriété et de syndic très faibles s’élèvent à +/- 300 euros par an. Cet appartement est loué 380 euros par mois Vous avez envie d’investir sur Nevers? Contactez moi vite pour plus de renseignements. Clara agent RE/MAX Platinium (EI) 06.33.64.73.80clara.thouvenin@remax.frRSAC : 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 45 m² Nombre de pièces 3 Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

Magnifique propriété sur NEVERS - 426 000 € J’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété. Elle se situe à NEVERS, dans un quartier résidentiel très proche de l’hôpital, à deux pas de toutes les commodités.
 Cette maison construite en 2020 comprend au rez-de-chaussée un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une grande suite parentale de 30m2 avec grand dressing et salle de bains privative composée d’une douche et d’une baignoire. La buanderie vous offrira un espace de rangement supplémentaire.
 À l’étage, un grand pallier desservant  trois chambres supplémentaires et une salle de douches avec WC vous permettra d’avoir un espace de vie spacieux.
 Pour votre confort, la maison est équipée au rez-de-chaussée d’un chauffage au sol et à l’étage d’une climatisation réversible, ce qui vous assurera un mode de chauffage économique pendant la période hivernale et une douceur de vivre pendant les grosses chaleurs.
 Le DPE classé en A est exceptionnel et vous assurera une bonne isolation.

Le terrain de 817m2 ainsi que sa piscine chauffée par pompe à chaleur de 6X3 mètres vous permettront  de passer d’agréables moments avec vos proches pendant la période estivale. Vous pourrez facilement garer tous vos véhicules grâce à son grand garage.
 et aussi vous offir un espace de bricolage conséquent. Cette superbe maison de 160m2 vous offre toutes les commodités d’une maison neuve dans laquelle vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

 Cette propriété est faite pour vous! Appelez moi sans plus attendre au 06/33/64/73/80 et je me ferais un plaisir de vous la faire visiter..
Clara Thouvenin agent commercial RE/MAX EI 
RSAC 834 867 996 
 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 160 m² Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 114 900 € J’ai le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cet appartement. Il se situe à NEVERS, en centre-ville, à deux pas de toutes les commodités et de la gare.
 Cet appartement est au quatrième et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’un salon/séjour donnant sur une magnifique terrasse, une cuisine équipée donnant sur un balcon, une salle de bain, WC indépendant et deux chambres. Le mode de chauffage est au sol, et des convecteurs sont aussi présents. Pour votre confort les menuiseries sont en PVC doubles vitrages. Vous trouverez également une place de parking privé en sous terrain ainsi qu’une cave. Vous serez séduit par son immense terrasse avec la vue imprenable et sans vis-à-vis.  Cet appartement de standing est fait pour vous! Appelez-moi sans plus attendre au 06/33/64/73/80 et je me ferais un plaisir de vous le faire visiter.

 Clara Thouvenin agent commercial RE/MAX EI 
RSAC 834 867 996 
 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 60 m² Nombre de pièces 4 Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne