Thouvenin ei

Immeuble à vendre - 299 900 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique immeuble. Il se situe en plein centre ville de NEVERS dans un quartier très prisé et extrêmement rare. Cet immeuble se compose de quatre appartements tous loués actuellement 2 studios au RDC et 2 F3 au premier étage. Il y a une magnifique cave voûtée de 96m2, 6 places de parkings privatives louées, le chauffage est collectif au gaz. La taxe foncière s’élève à 2900 euros Aucune charge de copropriété Vous souhaitez investir et/ou défiscaliser ? Cet immeuble en parfait état vous séduira avec son niveau de qualité et son emplacement exceptionnel. Je reste à votre entière disposition pour des informations complémentaires, au plaisir de vous faire visiter ce bien d’exception Clara THOUVENIN EI agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80 clara.thouvenin@remax.fr RSAC : 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 169 m² Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 4 chambre(s) à vendre - 89 900€ Votre agence RE /MAX Platinium à le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison spacieuse Elle se situe à SICHAMPS, à 20kms de NEVERS, 10kms de GUERIGNY et 5kms de PREMERYCette maison de 104m2 vous séduira avec son salon séjour lumineux  donnant sur une terrasse et son petit jardin clos.Au rez-de-chaussée vous trouverez sa grande chambre de 15M2 avec placard, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche et un WC indépendant. A l’étage vous trouverez une grande chambre de 15m2 avec une seconde chambre en enfilade et son grand dressing, un bureau de 7m2, une salle de douche avec WC.Son garage construit récemment entièrement isolé avec eau et électricité avec sa porte motorisée vous offrira un bel espace pour rentrer un grand véhicule ainsi qu’un bel espace de stockage. La vue du jardin et de la terrasse sur les champs vous assurera calme et tranquillité.La taxe foncière s’élève à 735 euros.L’assainissement est  relié au tout à l’égout.Les fenêtres sont en PVC, double vitrages, volets PVC.son chauffage au gaz central est économique.Au plaisir de vous faire visiter cette belle maison sans travaux, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises Clara THOUVENIN EI, agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80clara.thouvenin@remax.frRSAC : 834 867 996  Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 104 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sichamps 58700 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 4 chambre(s) à vendre - 89 900€ Votre agence RE /MAX Platinium à le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison spacieuse Elle se situe à SICHAMPS, à 20kms de NEVERS, 10kms de GUERIGNY et 5kms de PREMERYCette maison de 104m2 vous séduira avec son salon séjour lumineux  donnant sur une terrasse et son petit jardin clos.Au rez-de-chaussée vous trouverez sa grande chambre de 15M2 avec placard, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche et un WC indépendant. A l’étage vous trouverez une grande chambre de 15m2 avec une seconde chambre en enfilade et son grand dressing, un bureau de 7m2, une salle de douche avec WC.Son garage construit récemment entièrement isolé avec eau et électricité avec sa porte motorisée vous offrira un bel espace pour rentrer un grand véhicule ainsi qu’un bel espace de stockage. La vue du jardin et de la terrasse sur les champs vous assurera calme et tranquillité.L’assainissement est  relié au tout à l’égout.Les fenêtres sont en PVC, double vitrages, volets PVC.son chauffage au gaz central est économique.Au plaisir de vous faire visiter cette belle maison sans travaux, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises Clara THOUVENIN EI, agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80clara.thouvenin@remax.frRSAC : 834 867 996  Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 104 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 4 chambre(s) à vendre - 89 900€ Votre agence RE /MAX Platinium à le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison spacieuse Elle se situe à SICHAMPS, à 20kms de NEVERS, 10kms de GUERIGNY et 5kms de PREMERYCette maison de 104m2 vous séduira avec son salon séjour lumineux  donnant sur une terrasse et son petit jardin clos.Au rez-de-chaussée vous trouverez sa grande chambre de 15M2 avec placard, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche et un WC indépendant. A l’étage vous trouverez une grande chambre de 15m2 avec une seconde chambre en enfilade et son grand dressing, un bureau de 7m2, une salle de douche avec WC.Son garage construit récemment entièrement isolé avec eau et électricité avec sa porte motorisée vous offrira un bel espace pour rentrer un grand véhicule ainsi qu’un bel espace de stockage. La vue du jardin et de la terrasse sur les champs vous assurera calme et tranquillité.L’assainissement est  relié au tout à l’égout.Les fenêtres sont en PVC, double vitrages, volets PVC.son chauffage au gaz central est économique.Au plaisir de vous faire visiter cette belle maison sans travaux, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises Clara THOUVENIN EI, agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80clara.thouvenin@remax.frRSAC : 834 867 996  Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 104 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sichamps 58700 Département Niévre Région Bourgogne

Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison de plus de 210m2. Elle se situe à SAXY BOURDON, à vingt cinq minutes de Nevers, à quelques minutes de SAINT SAULGE ou de ROUY. Cet ensemble immobilier est composé de trois logements: Le premier logement est de type T2 composé d’une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau et un WC indépendant, un grenier aménageable et une petite cour.Le deuxième logement est composé d’une entrée, d’une pièce de vie avec un coin cuisine et d’une grande chambre avec placard. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC.Le troisième logement est de type T6 composé d’un RDC autonome comprenant une entrée, un salon salle à manger, une cuisine équipée mais également deux chambres, une salle d’eau et un WC. A l’étage vous trouverez une mezzanine qui dessert trois chambres, une salle de bains avec WC. Pour votre confort les menuiseries sont en PVC doubles vitrages, des travaux d’isolation ont étaient réalisés. L’assainissement est relié au tout à l’égout. Cet ensemble immobilier est sur une parcelle de 1802 m2 de terrain qui vous permettra de passer d’agréables moments pendant la période estivale.Le garage vous permettra de garer votre véhicule sans difficulté ou vous offrir un bel espace de stockage. Plusieurs possibilités s’offrent à vous: vous pouvez louer une partie ou la totalité de la propriété.Vous êtes à la recherche d’une résidence principale ou secondaire ? Vous voulez faire un investissement locatif ou de la location saisonnière? Ou encore vous êtes à la recherche d’un local professionnel? Ce bien est fait pour vous! Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations. Vous trouverez plus de photos sur le site RE/MAX platinium votre agent Clara Thouvenin Clara THOUVENIN (EI) agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80 RSAC: 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 208 m² Nombre de pièces 5+ Ville Saxi Bourdon 58330 Département Niévre Région Bourgogne

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison de plus de 210m2. Elle se situe à SAXY BOURDON, à vingt cinq minutes de Nevers, à quelques minutes de SAINT SAULGE ou de ROUY. Cet ensemble immobilier est composé de trois logements: Le premier logement est de type T2 composé d’une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau et un WC indépendant, un grenier aménageable et une petite cour.Le deuxième logement est composé d’une entrée, d’une pièce de vie avec un coin cuisine et d’une grande chambre avec placard. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC.Le troisième logement est de type T6 composé d’un RDC autonome comprenant une entrée, un salon salle à manger, une cuisine équipée mais également deux chambres, une salle d’eau et un WC. A l’étage vous trouverez une mezzanine qui dessert trois chambres, une salle de bains avec WC. Pour votre confort les menuiseries sont en PVC doubles vitrages, des travaux d’isolation ont étaient réalisés. L’assainissement est relié au tout à l’égout. Cet ensemble immobilier est sur une parcelle de 1802 m2 de terrain qui vous permettra de passer d’agréables moments pendant la période estivale.Le garage vous permettra de garer votre véhicule sans difficulté ou vous offrir un bel espace de stockage. Plusieurs possibilités s’offrent à vous: vous pouvez louer une partie ou la totalité de la propriété.Vous êtes à la recherche d’une résidence principale ou secondaire ? Vous voulez faire un investissement locatif ou de la location saisonnière? Ou encore vous êtes à la recherche d’un local professionnel? Ce bien est fait pour vous! Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations. Vous trouverez plus de photos sur le site RE/MAX platinium votre agent Clara Thouvenin Clara THOUVENIN EI agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80 RSAC: 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 208 m² Nombre de pièces 5+ Ville Saxi Bourdon 58330 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 3 chambre(s) à vendre - 109 900 € Votre agence Re/Max à le plaisir de vous proposer cette maison d’habitation. Elle se situe sur la commune de Saint Père à quelques minutes de Cosne-sur-Loire et de l’autoroute.Cette maison de 116 m2 se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon. A l’étage vous trouverez trois chambres et un bureau ainsi qu’une salle de douches et un WC indépendant.Pour votre confort les menuiseries sont en doubles vitrages, le chauffage est au fuel.Vous pourrez profiter des extérieurs avec un terrain de 1400m2 clos et un double garage pour stationner facilement vos véhicules.Appelez nous vite pour visiter cette belle maison ! Julie MAYEUR EI RSAC 842 328 726 
 06 69 13 14 75 

Clara Thouvenin EI RSAC 834 867 996 06 33 64 73 80 
 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 116 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Pere 58200 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 6 chambres NEVERS face à la Loire! Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison de 300m2.
Elle se situe à NEVERS,à quelques minutes de l’hôpital et du centre ville.
 Cette demeure est composé au RDC d’une grande entrée, un bureau, une pièce servant actuellement de salle de sport et également d’un très grand garage de 135m2 pouvant accueillir 4 voitures.
 Au premier niveau vous trouverez une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte totalement équipée, un salon/séjour donnant sur la grande terrasse. Vous trouverez également une première chambre, une salle de douches et un WC indépendant.Au deuxième niveau vous trouverez un couloir qui dessert quatre chambres mais également une salle de bains, une salle d’eau et WC. Pour votre confort les menuiseries sont en PVC doubles vitrages, volets roulants et bois. Son mode de chauffage est gaz et électrique.L’assainissement est relié au tout à l’égout. La terrasse de 125m2 face à la loire est exceptionnelle, vous pourrez ouvrir les panneaux amovibles pour profiter encore plus de la vue incroyable. Ce bien est exceptionnel, ce mélange d’ancien et de moderne est magnifique, les prestations sont de qualités.
Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare.

 Ce bien est fait pour vous! Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations. 
Clara THOUVENIN EI  agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80
RSAC : 834 867 996
 Gwendoline TARISIEN EI agent RE/MAX platinium RSAC: 910 360 700. 06.35.28.42.68 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 303 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 4 chambre(s) à vendre - 377 500 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison de 213m2.Elle se situe à Montigny-Aux-Amognes à 10km de NEVERS, vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités.Ce pavillon est composé au premier étage d’une entrée, une cuisine équipée, un bureau (que vous pourrez transformer en chambre), un salon salle à manger avec poutres et cheminée. Deux vérandas viennent agrémenter la pièce de vie, avec accès direct sur la terrasse et la piscine.Au deuxième niveau vous trouverez un pallier desservant 4 chambres, un WC indépendant, une et une salle de douches.Vous serez séduits par la beauté des extérieurs: un parc arboré, un potager … le tout parfaitement entretenu La piscine d’une dimension de 8mX4m avec son dôme vous permettra de passer d’agréables moments en famille pendant la période estivale. Le garage de 70m2 et son abri à bois vous offrira des possibilités supplémentaires: soit il vous permettra de garer votre véhicule ou de vous servir d’atelier. De plus, le sous-sol de la maison entièrement carrelé augmente la superficie de la maison (véritable cave à vin climatisé, buanderie, garage, local technique de la piscine…) vous pourrez laisser place a votre imagination pour l’aménager selon vos besoins et vos envies. pour votre confort les menuiseries sont en PVC doubles vitrages, volets roulants et bois. Sa chaudière au bois est un mode de chauffage très économique qui demande très peu d'entretien. Vous aurez également une chaudière à fuel qui peut prendre le relais. L'assainissement est individuel avec une micro station neuve. Ce bien est exceptionnel, ce mélange d’ancien et de moderne est magnifique, les prestations sont de qualités.Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare, sans travaux et parfaitement entretenu où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.Ce bien est fait pour vous ! Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations.Clara THOUVENIN EI (entrepreneur individuel) agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80RSAC : 834 867 996  Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 213 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montigny Aux Amognes 58130 Département Niévre Région Bourgogne

Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison d’architecte de 230m2.Elle se situe à Alluy à 35km de NEVERS, vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités.Ce bien atypique en deux parties attenantes mélange le charme de l’ancien dans sa première partie avec ses poutres, sa cheminée et ses pierres apparentes puis une seconde partie récente très moderne. Cette première partie de la maison comprend un premier salon, une suite parentale en rez-de-chaussée avec buanderie et salle de douches, puis à l’étage deux chambres et une salle d’eau.La deuxième partie conçue en 2016 par un architecte vous offrira un grand salon de de 70 m2 avec une baie vitrée de 9mètres de long, mais également une cuisine équipée, 2 mezzanines qui peuvent servir de chambre d’appoint, salon ou encore bureau.Le chauffage est au sol avec une chaudière récente haut de gamme et un insert bois. Vous serez séduits par les extérieurs: le terrain clos de 2400m2 arboré est agrémenté par un bassin alimenté par les eaux pluviales, une magnifique terrasse vous permettra de passer d’agréables moments à la période estivale.Une dépendance de 60m2 vous offrira des possibilités supplémentaires, son plancher et ses menuiseries sont récentes et le garage de 35m2 vous permettra de garer votre véhicule ou de vous servir d’atelier. Ce bien est exceptionnel, ce mélange d’ancien et de moderne est magnifique, les prestations sont de qualités.Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare, sans travaux et parfaitement entretenu ou il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.Ce bien est fait pour vous ! Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations.Clara THOUVENIN EI agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80RSAC : 834 867 996  Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Surface 230 m² Nombre de pièces 5+ Ville Alluy 58110 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 4 chambre(s) à vendre - 139 900 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison de campagne. Elle se situe à CRUX-LA-VILLE à 43km de NEVERS et quelques kilomètres de Saint-Saulge et a 3h de PARIS. Vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités.
Cette maison vous surprendra avec sa magnifique pièce de vie mélangeant le charme de l’ancien avec tout le confort moderne.
L’agréable cheminée ouverte vous réchauffera pendant la période hivernale.Vous serez séduit par l’incroyable charme de cette maison avec ses pierres apparentes. 
 Au-rez-de-chaussée vous trouverez la grande pièce de vie de 57m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de douches avec WC et une salle de sport pouvant servir de chambre. A l’étage vous trouverez un palier desservant deux belles chambres avec placards, et une salle de bains avec WC. La terrasse et le jardin clos vous permettront de profiter des extérieurs pendant la période estivale. Le grand sous sol/garage vous offrira un bel espace de stockage et de bricolage mais également vous permettra de garer votre véhicule sans difficulté.  La maison étant bien isolé avec un DPE est en C (ce qui est extrêmement rare) vous fera économiser sur vos factures d’énergies. Le mode de chauffage allie le fuel et électrique. Pour votre confort les menuiseries en bois sont en doubles vitrages. L’assainissement de cette maison est individuel. Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare, sans travaux et parfaitement entretenu où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
 Cette maison était loué en location courte durée (Airbnb) avec une très belle rentabilité locative.Vous rêvez d’une maison secondaire à la campagne ou d’une résidence principale dans ce secteur ? Ce bien est fait pour vous.  Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations.
Clara THOUVENIN EI (entrepreneur individuel), agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80
RSAC : 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 142 m² Nombre de pièces 5+ Ville Crux La Ville 58330 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 3 chambre(s) à vendre - 195 000 €  Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison en pierre.
Elle se situe à MARS-SUR-ALLIER  à 19km de NEVERS, 8km de MAGNY-COURS à quelques minutes de l’autoroute, vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités.
 Cette maison des années 1900 vous séduira par son charme avec ses pierres apparentes en étant entièrement rénovée. Le poêle à granulés vous permettra de vous réchauffer pendant les soirées d’hiver, vous profiterez d’une pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures.  
 Vous trouverez de plain-pied une très grande pièce de vie de 75m2 avec un salon/séjour et une cuisine entièrement équipée. Également un WC indépendant, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et une chambre.Au premier étage vous trouverez un grand pallier avec un coin bureau  qui dessert deux chambres. Le chauffage allie les granulés et chauffage électrique. Pour votre confort les menuiseries sont en aluminium et doubles vitrages, l’isolation en laine de bois vous permettra d’avoir une maison bien isolée et l’électricité est récente.L’assainissement est individuel. La vue imprenable sur les champs vous permettra de profiter pleinement des extérieurs: terrain de pétanque, terrasses vous permettront de passer d’agréables moments à la période estivale.
 Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare, sans travaux et parfaitement rénovée où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Ce bien est fait pour vous ! Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations.
 Clara THOUVENIN (EI), agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80
 RSAC : 834 867 996
 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mars Sur Allier 58240 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 4 chambre(s) à vendre - 159 900 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison de maître.Elle se situe à PREMERY à 30km de NEVERS, vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités. Cette maison des années 1900  pleine de charme vous séduira par ses sols en parquet, sa cheminée permettant de vous réchauffer pendant les soirées d’hiver et sa pièce de vie est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures.   Le premier niveau dessert le salon, la salle à manger, la cuisine équipée et un WC indépendant. Au deuxième étage vous trouverez un grand palier qui dessert quatre chambres, deux salles de bains et WC. Vous pourrez augmenter la superficie de la maison de 90m2 en aménageant les combles.  Pour votre confort les menuiseries sont en triples vitrages, l’électricité récente et la maison est reliée à la fibre. Vous serez séduits par les extérieurs: le terrain clos sans vis-à-vis est arboré avec une vue imprenable sur les champs et la magnifique terrasse vous permettra  de passer d’agréables moments à la période estivale. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage vous permettant de garer vos véhicules, une buanderie et un grand atelier pouvant vous servir d’espace de stockage ou de bricolage. Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare et parfaitement entretenu.Ce bien est fait pour vous ! Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations. Clara THOUVENIN (EI),agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80RSAC : 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 163 m² Nombre de pièces 5+ Ville Premery 58700 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 4 chambre(s) à vendre - 149 900 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison. Elle se situe à SAINT-SAULGE, à trente minutes de NEVERS et à 3h de PARIS. Vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités (médecins, pharmacies, écoles, commerces …)
Au-rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un salon, une salle de douches avec WCA l’étage vous trouverez un pallier qui dessert  quatre chambres. Le mode de chauffage allie le chauffage central gaz, et le bois et granulés. Pour votre confort les menuiseries PVC sont en doubles vitrages avec moustiquaires  L’assainissement de cette maison est relié au tout à l’égout. Le garage et les dépendances vous permettront de garer votre véhicule sans difficulté et de vous offrir un bel espace de stockage et bricolage.Le terrain de 1000 m2 très arboré et le petit étang vous permettront de passer d’agréables moment à la période estivale. Au plaisir de vous faire visiter cette magnifique maison des années 1800 alliant le charme de l’ancien tout en étant parfaitement entretenue.Vous rêvez d’une maison secondaire à la campagne ou d’une résidence principale dans ce secteur ? Ce bien est fait pour vous.  Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations.
 Clara THOUVENIN (EI), agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80 
RSAC : 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 139 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Saulge 58330 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 4 chambre(s) à vendre - 159 900 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison de maître.Elle se situe à PREMERY à 30km de NEVERS, vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités. Cette maison des années 1900  pleine de charme vous séduira par ses sols en parquet, sa cheminée permettant de vous réchauffer pendant les soirées d’hiver et sa pièce de vie est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures.   Le premier niveau dessert le salon, la salle à manger, la cuisine équipée et un WC indépendant. Au deuxième étage vous trouverez un grand palier qui dessert quatre chambres, deux salles de bains et WC. Vous pourrez augmenter la superficie de la maison de 90m2 en aménageant les combles.  Pour votre confort les menuiseries sont en triples vitrages, l’électricité récente et la maison est reliée à la fibre. Vous serez séduits par les extérieurs: le terrain clos sans vis-à-vis est arboré avec une vue imprenable sur les champs et la magnifique terrasse vous permettra  de passer d’agréables moments à la période estivale. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage vous permettant de garer vos véhicules, une buanderie et un grand atelier pouvant vous servir d’espace de stockage ou de bricolage. Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare et parfaitement entretenu.Ce bien est fait pour vous ! Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations. Clara THOUVENIN (EI),agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80RSAC : 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 163 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

Fond de commerce - 181 000 € Votre agence RE/MAX Platinium à le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité ce bar réputé de Cosne-Sur-Loire.Il se situe en plein centre ville à proximité de tous commerces.Ce fond de commerce accueil de la clientèle régionale, touristiques et des commerciaux, vous bénéficierez d’une ambiance familiale, et dynamique, de nombreuses soirées sont organisées. L’établissement bénéficie d’une bonne réputation locale et sur les réseaux sociaux.Le bar est ouvert 7j/7j, il bénéficie de la licence IV, aucun personnel n’est employé actuellement.Vous pourrez exploiter la partie restaurant, en effet une cuisine est déjà présente et équipée.Le montant du loyer est de 1040 euros mensuel, il n’y a pas de travaux à prévoir.A l’étage vous trouverez 2 grands appartements de 100 et 150 m2 actuellement loués en courte durée avec une très belle rentabilité, vous pourrez continuer à profiter d’un investissement locatif ou garder un des logements pour votre résidence principale. Vous avez envie d’investir dans un bar ? Ce bien est fait pour vous! Appelez-nous sans plus attendre pour plus d’informations.
 Clara THOUVENIN EI, agent RE/MAX Platinium  06.33.64.73.80. RSAC : 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Surface 350 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cosne Cours Sur Loire 58200 Département Niévre Région Bourgogne

Longère proche de MAGNY-COURS 184 900 euros  Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison en pierre.
 Elle se situe à MARS-SUR-ALLIER  à 19km de NEVERS, 8km de MAGNY-COURS à quelques minutes de l’autoroute, vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités.
 Cette maison des années 1900 vous séduira par son charme avec ses pierres apparentes en étant entièrement rénovée. Le poêle à granulés vous permettra de vous réchauffer pendant les soirées d’hiver, vous profiterez d’une pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures.  
 Vous trouverez de plain-pied une très grande pièce de vie de 75m2 avec un salon/séjour et une cuisine entièrement équipée. Également un WC indépendant, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et une chambre.Au premier étage vous trouverez un grand pallier avec un coin bureau  qui dessert deux chambres. Le chauffage allie les granulés et chauffage électrique. Pour votre confort les menuiseries sont en aluminium et doubles vitrages, l’isolation en laine de bois vous permettra d’avoir une maison bien isolée et l’électricité est récente.L’assainissement est individuel avec une micro station. La vue imprenable sur les champs vous permettra de profiter pleinement des extérieurs: terrain de pétanque, terrasses vous permettront de passer d’agréables moments à la période estivale.
 Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare, sans travaux et parfaitement rénovée où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Ce bien est fait pour vous ! Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations.
 Clara THOUVENIN (EI), Agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80
 RSAC : 834 867 996
 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Surface 165 m² Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 4 chambre(s) à vendre - 139 900 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison. Elle se situe à SAINT-SAULGE, à trente minutes de NEVERS et à 3h de PARIS. Vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités (médecins, pharmacies, écoles, commerces …)
Au-rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un salon, une salle de douches avec WCA l’étage vous trouverez un pallier qui dessert  quatre chambres. Le mode de chauffage allie le chauffage central gaz, et le bois et granulés. Pour votre confort les menuiseries PVC sont en doubles vitrages avec moustiquaires  L’assainissement de cette maison est relié au tout à l’égout. Le garage et les dépendances vous permettront de garer votre véhicule sans difficulté et de vous offrir un bel espace de stockage et bricolage.Le terrain de 1000 m2 très arboré et le petit étang vous permettront de passer d’agréables moment à la période estivale. Au plaisir de vous faire visiter cette magnifique maison des années 1800 alliant le charme de l’ancien tout en étant parfaitement entretenue.Vous rêvez d’une maison secondaire à la campagne ou d’une résidence principale dans ce secteur ? Ce bien est fait pour vous.  Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations.
 Clara THOUVENIN (EI), agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80 
RSAC : 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 139 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Saulge 58330 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 4 chambre(s) à vendre - 177 500 € Votre agence Re/Max à le plaisir de vous proposer ce jolie pavillon. Il se situe sur la commune de Saint Ouen à quelques minutes d’Imphy et à une quinzaine de minutes de Nevers.Cette maison de 102m2 en ossature bois est entièrement de plain-pied.Elle se compose d’une grande pièce de vie avec son entrée ouverte sur son salon/salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et un cellier.Vous trouverez quatre chambres avec placards intégrés ainsi qu’un bureau.Pour votre confort les menuiseries sont en doubles vitrages, le chauffage est électrique mais également vous trouverez un poêle à bois pour passer d’agréables soirées pendant l’hiver. La porte d'entrée, la salle d'eau, WC ainsi qu'une chambre sont adaptés pour les personnes à mobilité réduite.Vous pourrez profiter des extérieurs avec un terrain de 1200m2 clos et son garage non attenant pour stocker votre matériel de bricolage.Ce pavillon entièrement de plain-pied est fait pour vous!Appelez-moi vite pour visiter cette belle maison récente! 
Clara Thouvenin (EI) RSAC 834 867 996 06 33 64 73 80 
 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 102 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 4 chambre(s) à vendre - 177 500 € Votre agence Re/Max à le plaisir de vous proposer ce jolie pavillon. Il se situe sur la commune de Saint Ouen à quelques minutes d’Imphy et à une quinzaine de minutes de Nevers.Cette maison de 102m2 en ossature bois est entièrement de plain-pied.Elle se compose d’une grande pièce de vie avec son entrée ouverte sur son salon/salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et un cellier.Vous trouverez quatre chambres avec placards intégrés ainsi qu’un bureau.Pour votre confort les menuiseries sont en doubles vitrages, le chauffage est électrique mais également vous trouverez un poêle à bois pour passer d’agréables soirées pendant l’hiver. La porte d'entrée, la salle d'eau, WC ainsi qu'une chambre sont adaptés pour les personnes à mobilité réduite.Vous pourrez profiter des extérieurs avec un terrain de 1200m2 clos et son garage non attenant pour stocker votre matériel de bricolage.Ce pavillon entièrement de plain-pied est fait pour vous!Appelez-moi vite pour visiter cette belle maison récente! 
Clara Thouvenin EI RSAC 834 867 996 06 33 64 73 80 
 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 102 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Ouen Sur Loire 58160 Département Niévre Région Bourgogne

Ensemble Ensemble de 2 maisons à la campagne! Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité ces deux magnifiques maisons pleines de caractère et de charme.
Elles se situent à SICHAMPS, à une vingtaine de minutes  de Nevers, et à 10 min de GUERIGNY ou PREMERY. Vous bénéficierez des atouts de la campagne à seulement quelques minutes des commerces, écoles, médecins… La première maison élevée sur cave à une superficie habitable de 88m2. Elle se compose  d’une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d’eau et d’un WC séparé. Le mode de chauffage est au gaz et les menuiseries sont en doubles vitrages. Vous  aurez la possibilité d’agrandir cette maison grâce à des combles aménageables.
 La deuxième maison de type longère à une superficie habitable de 125m2. Elle vous offrira de beaux espaces que vous pourrez agencer à votre convenance selon vos goûts et vos besoins. Celle-ci est entièrement de plain-pied mais si besoin vous pourrez augmenter la superficie grâce au grenier aménageable. Elle se compose d’un grand espace salon / cuisine, trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Le mode de chauffage est au fuel.Le DPE de cette deuxième maison est en G il faudra prévoir des travaux d’isolation. Un garage vous permettra de garer votre véhicule ou de vous offrir un espace de stockage supplémentaire. Les extérieurs de plus de 8000m2 vous permettront de passer d’agréables moments en famille pendant la période estivale. Vous n’aurez aucun vis à vis. Plusieurs options s’offre à vous: Vous pourrez habiter une des deux maisons et louer la deuxième en courte ou longue durée, habiter les deux maisons… laisser libre court à votre imagination. Le potentiel de cet ensemble immobilier est incroyable. Une troisième petite maison est également à la vente. Elle se situe juste en face celles-ci, l’annonce est également disponible sur le site RE/MAX. Cette troisième maison est au prix de 39 900 euros, elle à une superficie habitable de 55m2 sur un terrain de 1800m2 et un garage.

 Ces biens sont fait pour vous! Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations.

 Clara THOUVENIN EI agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80
 RSAC : 834 867 996
 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 213 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sichamps 58700 Département Niévre Région Bourgogne

Magnifique longère 3 chambres - 220 000 € Votre agence RE/MAX Platinium à le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique longère pleine de caractère et de charme. Elle se situe à ROUY à trente minutes de Nevers, quinze minutes de SAINT BENIN D’AZY. Vous bénéficierez des atouts de la campagne à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, médecin… Vous trouverez un rez-de-chaussée autonome comprenant une chambre ainsi qu’une salle de douche, une grande pièce de vie et une charmante cuisine entièrement équipée. Au premier étage vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’un bureau et des placards de rangements. Pour votre confort les menuiseries sont en doubles vitrages. Son mode de chauffage est électrique ainsi qu’un insert bois. Profitez de panneaux solaire permettant de faire des économies. La maison est reliée à la fibre. Les extérieurs de pratiquement 6000m2 avec un accès direct dans les bois vous permettront de passer d’agréables moments en famille pendant la période estivale. Les dépendances vous offrirons un bel espace de stockage et de bricolage. Cette maison d’environ 140m2 est idéale pour allier tranquillité et confort tout en profitant d’une longère pleine de de charme. 
Ce bien est fait pour vous! Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations. 
Clara THOUVENIN EI agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80
 RSAC : 834 867 996
 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 145 m² Ville Rouy 58110 Département Niévre Région Bourgogne

Magnifique longère - 220 000 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique longère pleine de caractère et de charme. Elle se situe à ROUY à trente minutes de Nevers, quinze minutes de SAINT BENIN D’AZY. Vous bénéficierez des atouts de la campagne à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, médecin… Vous trouverez un rez-de-chaussée autonome comprenant une chambre ainsi qu’une salle de douche, une grande pièce de vie et une charmante cuisine entièrement équipée. Au premier étage vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’un bureau et des placards de rangements. Pour votre confort les menuiseries sont en doubles vitrages. Son mode de chauffage est électrique ainsi qu’un insert bois. Profitez de panneaux solaire permettant de faire des économies. La maison est reliée à la fibre. Les extérieurs de pratiquement 6000m2 avec un accès direct dans les bois vous permettront de passer d’agréables moments en famille pendant la période estivale. Les dépendances vous offrirons un bel espace de stockage et de bricolage. Cette maison d’environ 140m2 est idéale pour allier tranquillité et confort tout en profitant d’une longère pleine de de charme. 
Ce bien est fait pour vous! Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations. 
Clara THOUVENIN EI agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80
 RSAC : 834 867 996
 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 145 m² Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

Maison ossature bois 4 chambre(s) à vendre - 165 000 € Votre agence Re/Max à le plaisir de vous proposer ce jolie pavillon. Il se situe sur la commune de Saint Ouen à quelques minutes d’Imphy et à une quinzaine de minutes de Nevers.Cette maison de 102m2 en ossature bois est entièrement de plain-pied. la porte d'entrée, la salle d'eau, WC, ainsi qu'une chambre sont adaptées pour les personnes à mobilité réduite.Elle se compose d’une grande pièce de vie avec son entrée ouverte sur son salon/salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et un cellier.Vous trouverez quatre chambres avec placards intégrés ainsi qu’un bureau.Pour votre confort les menuiseries sont en doubles vitrages, le chauffage est électrique mais également vous trouverez un poêle à bois pour passer d’agréables soirées pendant l’hiver. Vous pourrez profiter des extérieurs avec un terrain de 1200m2 clos et son garage non attenant pour stocker votre matériel de bricolage.Ce pavillon entièrement de plain-pied est fait pour vous!Appelez-moi vite pour visiter cette belle maison récente! 
Clara Thouvenin EI RSAC 834 867 996 06 33 64 73 80 
 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 102 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Ouen Sur Loire 58160 Département Niévre Région Bourgogne

Maison ossature bois 4 chambre(s) à vendre - 165 000 € Votre agence Re/Max à le plaisir de vous proposer ce jolie pavillon. Il se situe sur la commune de Saint Ouen à quelques minutes d’Imphy et à une quinzaine de minutes de Nevers.Cette maison de 102m2 en ossature bois est entièrement de plain-pied. la porte d'entrée, la salle d'eau, WC, ainsi qu'une chambre sont adaptées pour les personnes à mobilité réduite.Elle se compose d’une grande pièce de vie avec son entrée ouverte sur son salon/salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et un cellier.Vous trouverez quatre chambres avec placards intégrés ainsi qu’un bureau.Pour votre confort les menuiseries sont en doubles vitrages, le chauffage est électrique mais également vous trouverez un poêle à bois pour passer d’agréables soirées pendant l’hiver. Vous pourrez profiter des extérieurs avec un terrain de 1200m2 clos et son garage non attenant pour stocker votre matériel de bricolage.Ce pavillon entièrement de plain-pied est fait pour vous!Appelez-moi vite pour visiter cette belle maison récente! 
Clara Thouvenin EI RSAC 834 867 996 06 33 64 73 80 
 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 102 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

Maison de campagne à rénover  - 39 900 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette maison pleine de charme. 
Elle se situe à SICHAMPS, à une vingtaine de minutes  de Nevers, et à 10 min de GUERIGNY ou PREMERY. Vous bénéficierez des atouts de la campagne à seulement quelques minutes des commerces, écoles, médecins… Cette maison d’habitation de 55m2 est composée d’un espace cuisine, salon, arrière cuisine ainsi qu’une chambre. Vous trouverez également un grenier aménageable. Bénéficiez d’un très beau terrain de 1800 m2 avec une belle vue dégagée sans vis à vis. Vous trouverez également un garage pour vous permettre de stationner votre véhicule ou bricoler. Vous pourrez également acheter les 2 maisons qui se situent en face de celle çi (annonce disponible sur le site RE/MAX au prix de 124 900 euros). Vous avez envie d’une maison à rénover ? Laissez place à votre imagination et appelez moi sans plus attendre pour plus d’informations.

Clara THOUVENIN EI agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80
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 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 56 m² Nombre de pièces 3 Ville Sichamps 58700 Département Niévre Région Bourgogne

Pavillon plain-pied - 105 000 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité ce pavillon. Il se situe à PREMERY dans un quartier résidentiel et calme à trente minutes de Nevers, quinze minute de GUERIGNY. Vous bénéficierez des atouts de la campagne à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, médecin… Cette maison entièrement de plain-pied se compose d’une pièce de vie avec cuisine, salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau avec une douche adaptée pour personnes âgées, WC indépendant. Vous trouverez également un garage et cellier attenant à la pièce de vie entièrement carrelé qui peut vous offrir plusieurs options: garer votre véhicule, vous servir de lieux de stockage et/ou bricolage ou encore le transformer en troisième chambre ou encore agrandir la pièce de vie. Pour votre confort les menuiseries sont en doubles vitrages bois. Son mode de chauffage est électrique avec des convecteurs haut de gamme et économique ainsi qu’un insert bois. Profitez des extérieurs avec devant une cour entièrement pavée, et à l’arrière un jolie jardin vous permettra de passer d’agréables moments à la période estivale. 
Ce bien est fait pour vous! Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations.
 Clara THOUVENIN (EI) agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80
 RSAC : 834 867 996
 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 60 m² Nombre de pièces 4 Ville Premery 58700 Département Niévre Région Bourgogne

Terrain constructible sur NEVERS - 59 000 € Votre agence RE/MAX Platinium à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce terrain de 872m2 constructible. Il se situe sur la commune de NEVERS proche de la commune de SAINT ELOI et de toutes les commodités (école, maison médicale, supermarché, boulangerie...). Ce terrain vous permettra de construire la maison de vos rêves. Appelez-nous sans plus attendre. Clara THOUVENIN, Agent commercial immobilier EI  06/33/64/73/80clara.thouvenin@remax.frRSAC  N°834 867 996 julie MAYEUR EI RSAC 842 328 726 06 69 13 14 75 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 872 m² Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

  Votre agence RE/MAX Platinium à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce terrain de 2452m2 dont 932m2 constructible. Il se situe sur la commune de Challuy à 5 min de NEVERS, proche de l'autoroute et de toutes les commodités (école, maison médicale, supermarché, boulangerie...). Ce grand terrain vous permettra de construire la maison de vos rêves, appelez moi sans plus attendre au 06/33/64/73/80. Clara THOUVENIN, Agent commercial immobilier (EI) clara.thouvenin@remax.fr RSAC  N°834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 2452 m² Ville Challuy 58000 Département Niévre Région Bourgogne

Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison d’architecte de 230m2.Elle se situe à Alluy à 35km de NEVERS, vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités. Ce bien atypique en deux parties attenantes mélange le charme de l’ancien dans sa première partie avec ses poutres, sa cheminée et ses pierres apparentes puis une seconde partie récente très moderne. Cette première partie de la maison comprend un premier salon, une suite parentale en rez-de-chaussée avec buanderie et salle de douches, puis à l’étage deux chambres et une salle d’eau. La deuxième partie conçue en 2016 par un architecte vous offrira un grand salon de de 70 m2 avec une baie vitrée de 9mètres de long, mais également une cuisine équipée, 2 mezzanines qui peuvent servir de chambre d’appoint, salon ou encore bureau. Le chauffage est au sol avec une chaudière récente haut de gamme et un insert bois. Vous serez séduits par les extérieurs: le terrain clos de 2400m2 arboré est agrémenté par un bassin alimenté par les eaux pluviales, une magnifique terrasse vous permettra de passer d’agréables moments à la période estivale. Une dépendance de 60m2 vous offrira des possibilités supplémentaires, son plancher et ses menuiseries sont récentes et le garage de 35m2 vous permettra de garer votre véhicule ou de vous servir d’atelier. Ce bien est exceptionnel, ce mélange d’ancien et de moderne est magnifique, les prestations sont de qualités. Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare, sans travaux et parfaitement entretenu ou il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Ce bien est fait pour vous ! Appelez nous sans plus attendre pour plus d’informations. Possibilité d'acheter une autre petite maison en face, à voir également sur notre site RE/MAX au prix de 79 900€. Plus de photos sur le site RE/MAX platinium votre agent Clara THOUVENIN. Clara Thouvenin agent RE/MAX (EI) Platinium 06.33.64.73.80RSAC: 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 230 m² Nombre de pièces 5+ Ville Alluy 58110 Département Niévre Région Bourgogne