Toilette 2 chambres carreles 12 9 m

Grande villa traditionnelle de 180 m² avec piscine Situé entre Lautrec et Albi, cette villa répartie sur 2 niveaux se compose de la façon suivante: Au rdc une Salle à manger de 30 m² avec accès sur la terrasse, une cuisine de 14 m², une salle de bain, toilette, 2 chambres de 12 m², un bureau de 11 m² et une buanderie de 12 m². À l'étage: 4 chambres de 11 à 16 m² avec placards, une salle d'eau, toilette et combles. À l'extérieur: terrasse en partie couverte, une cuisine d'été avec barbecue donnant sur une piscine de 9 x 4.5 m. Terrain de 1000 m². Portail automatique. Possibilité d'acquérir un bâtiment de 270 m² avec hangar et dépendances de 180 m² avec entrée indépendante. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: BEN M - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 483455572 - Honoraires d'agence TTC inclus: 4.04%. (gedeon_20288_13994902) - 81

Grande villa traditionnelle de 180 m² avec piscine Situé entre Lautrec et Albi, cette villa répartie sur 2 niveaux se compose de la façon suivante: Au rdc une Salle à manger de 30 m² avec accès sur la terrasse, une cuisine de 14 m², une salle de bain, toilette, 2 chambres de 12 m², un bureau de 11 m² et une buanderie de 12 m². À l'étage: 4 chambres de 11 à 16 m² avec placards, une salle d'eau, toilette et combles. À l'extérieur: terrasse en partie couverte, une cuisine d'été avec barbecue donnant sur une piscine de 9 x 4.5 m. Terrain de 1000 m². Portail automatique. Possibilité d'acquérir un bâtiment de 270 m² avec hangar et dépendances de 180 m² avec entrée indépendante. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: BEN M - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 483455572 - Honoraires d'agence TTC inclus: 4.04%. (gedeon_20288_14033989) - 81

Maison 8 pièces 180 m² Grande villa traditionnelle de 180 m² avec piscine Situé entre Lautrec et Albi, cette villa répartie sur 2 niveaux se décompose de la façon suivante: Au rdc une Salle à manger de 30 m² avec accès sur la terrasse, une cuisine de 14 m²,, une salle de bain, toilette, 2 chambres de 12 m²,un bureau de 11m² et une buanderie de 12m². A l'étage: 4 chambres de 11 à 16 m² avec placards, une salle d'eau, toilette et combles. A l'extérieur: terrasse en partie couverte, une cuisine d'été avec barbecue donnant sur une piscine de 9 x 4.5 m.Terrain de 1000m².Portail automatique. Possibilité d'acquérir un bâtiment de 270 m² avec hangar et dépendances de 180m² avec entrée indépendante. M. BEN / poste 9782

ancienne ferme avec maison principal et une gîte surface habitable environ 280 m², terrain 8.888 m², tous les restaurations en hautes qualités Maison principale Rez-de-chaussée;  -Entrée/escalier avec WC, sol carrelé; -Salon 25 m² avec cheminée et poêle Godin, sol carrelé en pierre cuite; -Salle à manger 25 m², porte-fenêtre donnant sur la terrasse; -Bureau 13 m²; -Buanderie 9,2 m², sol carrelé, murs carrelés du sol au plafond; -Couloir 3,3 m² entre salle à manger et cuisine; -Cuisine équipée 16,6 m², sol carrelé Etage; -Palier * Chambre 1: 25 m², sol plancher ensuite salle de bain 9,5 m²; -Couloir 9 m² donnant aux chambre 2, 3, 4 et salle d’eau/WC;  -Chambre 2: 20 m², sol plancher, -Chambre 3: 21 m², sol plancher, -Chambre 4: 17,5 m² avec balcon 5 m; -Salle d’eau/WC 3 m² Grenier; -Loft Equipement Téléphone, électricité, gaz en bouteilles, eau courante, fosse septique au norme, chauffage central au fuel, fenêtres de menuisier en double vitrage, bonne isolation, murs d’extérieur avec crépis neuf, toiture refait 6 ans; deuxième maison /Gite Rez-de-chaussée: Il-y-a un couloir entre la cuisine de la maison principale et la gîte; -Salon/salle à manger 40 m² avec cuisine américaine, sol carrelé, porte-fenêtre vers le sud; Etage: -Couloir/palier 4 m² donnant de l’escalier au 2 chambres; -Chambre 1: 16 m² avec salle d’eau (douche/WC); -Chambre 2: 16 m² avec salle d’eau (douche/WC) et balcon de 4 m² Equipement:  Téléphone, électricité, gaz en bouteilles, eau courante, fosse septique au norme, chauffage électrique, fenêtres menuisiers et double vitrés, murs d’extérieurs crépis neufs, toiture fait 6 ans Dépendances:   Granges/garages: pour 4 voitures; atelier; local technique pour le chaufferie Hangar: Anciennes porcherie à retaper Terrain: 8.888 m² clôturé, en légère pente du sud vers le nord; prairie avec vergers: des vieux et des jeunes arbres fruitiers --derrière la maison principale (vers le nord) un patio/terrasse -devant la maison (vers le sud) une terrasse carrelée  -Piscine enterrée de 8 x 4 m, entourée d’une terrasse et des arbustes et des arbres, clôturée aux normes   Département: Hautes-Pyrenées (France)  situation près de: Tarbes, orientation: sud-est, situation en bordure de village: vallonné, vue: vue sur les montagnes distances grande ville: Tarbes 25km, montagne: 50km terrain 8888m² équipement eaux usées fosse septique Pièces: 12 Surface habitable: 280m² Surface du terrain: 8.888m²

A ROMILLY SUR SEINE EN PLEIN CENTRE VILLE 3 MINUTES GARE MAISON DE VILLE EN BON ETAT comprenant au RDC un garage,une cuisine d'été,une cave.Au 1er étage,un palier,une cuisine aménagée et équipée de 10 m²,un salon de 22 m²,2 chambres de 12 m² sur parquet chene,un toilette,une salle de bains de 6 m² avec acces terrasse. Au 2 eme étage une piéce paliére de 14 m²,4 chambres de 18,11,11,9 m² dont 2 avec placard.un toilette.Chauffage fuel et bois,double vitrage PVC,volets roulants manuels. Tout à l'égout. Jardinet à l'arriére.  Le tout sur 130 m² de terrain clos. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de REIMS sous le N° 803 990 787: Jean-Claude RIBONET, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Idéalement située à moins de 5 minutes du centre ville dans un cadre campagne, cette agréable maison d'une surface habitable de 83 m² plus une pièce à vivre de 21,90 m² aménagée dans son sous sol avec garage et toilette. Un terrain de 1070 m² entièrement clos, arboré et fleurie, une terrasse carrelée de 41 m², un jardin et arbres fruitiers viennent agrémentées cet espace. La maison se compose de 2 chambres de 12,74 et 14,30 m², un séjour de 20 m², une cuisine de 13,09 aménagée avec un accès sur la terrasse de part le couloir central, une salle de bain et toilette. En sous sol 2 pièces à usages multiples de 21,90 m² et 10,95 m² viennent compléter cet habitat. Commodités, bus, commerce à proximité. Calme et ensoleillement assurés. Votre conseiller Philippe Doisneau Contactez votre conseiller BSK Immobilier: DOISNEAU PHILIPPE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 332033067 - Honoraires d'agence TTC inclus: 4.9%. (gedeon_20288_13985612) - 81

MONTELIMAR, quartier les Champs, Idéal pour famille nombreuse: Cette villa T7/T9 d' environ 230 m² habitables. vous offre en RDC: une grande salle de jeux, pouvant faire 2 chambres, des espaces de stockages, une salle d'eau et toilette ainsi que etnbsp;3 chambres, un grand hall d'entrée avec escalier équipé d'un monte personne. Au 1er étage: etnbsp;un grand hall desservant: un vaste séjour de 43m², une cuisine équipée, une salle de bains avec toilette, 2 chambres de 27 et 12.80 m² avec des espaces de rangements. Garage. Villa en excellent état. Sur terrain de 1140 m² clos pouvant être divisé car en zone constructible, un projet de construction a déjà été étudié, au calme proche écoles et commodités. A ne pas manquer: prix de vente: 315 000 E TTC honoraires à la charge du vendeur.

Ancienne ferme avec maison principal et un gîte surface habitable environ 280 m², terrain 8.880 m², restauration (très bien). Maison principale Rez-de-chaussée: ---Entrée/escalier avec WC, sol carrelé; - Salon 25 m² avec cheminée et poêle Godin, sol carrelé en pierre cuite; - Salle à manger 25 m², porte-fenêtre donnant sur la terrasse; -Bureau 13 m²; -Buanderie 9,2 m², sol carrelé, murs carrelés du sol au plafond; - Couloir 3,3 m² entre salle à manger et cuisine; - Cuisine équipée 16,6 m², sol carrelé Etage;----Palier,  Chambre 1: 25 m², sol plancher ensuite salle de bain 9,5 m²; - Couloir 9 m² donnant aux chambre 2, 3, 4 et salle d’eau/WC;  - Chambre 2: 20 m², sol plancher, - Chambre 3: 21 m², sol plancher, - Chambre 4: 17,5 m² avec balcon 5 m; - Salle d’eau/WC 3 m² Grenier; - Loft. Equipement: -fosse septique aux normes, - chauffage central au fuel, - fenêtres de menuisier en double vitrage, -bonne isolation, - murs d’extérieur avec crépis neuf, - toiture refait 6 ans;-- deuxième maison /Gite:--- Rez-de-chaussée:  couloir entre la cuisine de la maison principale et le gîte; - Salon/salle à manger 40 m² avec cuisine américaine, sol carrelé, porte-fenêtre vers le sud; ---Etage: -- Couloir/palier 4 m² donnant par l’escalier aux 2 chambres; - Chambre 1: 16 m² avec salle d’eau (douche/WC); - Chambre 2: 16 m² avec salle d’eau (douche/WC) et balcon de 4 m², --- Equipement: - fosse septique aux normes chauffage électrique, fenêtres menuisiers en double vitrage, murs d’extérieurs crépis neufs, toiture fait 6 ans.---Dépendances:   Granges/garages: pour 4 voitures; -atelier; -local technique pour la chaufferie. ---Hangar: - Anciennes porcherie à retaper. ---Terrain: 8.888 m² clôturé, en légère pente du sud vers le nord; prairie avec vergers: des vieux et des jeunes arbres fruitiers --derrière la maison principale (vers le nord) un patio/terrasse - devant la maison (vers le sud) une terrasse carrelée  ---Piscine enterrée de 8 x 4 m, entourée d’une terrasse, des arbustes et des arbres, clôturée aux normes.   Département: Hautes-Pyrénées situation près de: Tarbes, orientation: sud-est, situation en bordure de village: vallonné, -- vue sur les montagnes; -- distances: Tarbes 25km, montagnes: 50km ---terrain 8888m²--- --Pièces: 12---------Surface habitable: 280m² ----------Surface du terrain: 8.880m²

Maison de 2012 de 160 m² (124,77 m² en loi Carrez) avec garage de 15 m² et chalet de 9 m² RDC: Hall d'entrée avec placard Grand Salon/Séjour/Cuisine de plus de 43 m² Cuisine moderne entièrement équipée Cellier 1 Chambre avec salle d'eau (Douche + Lavabo) 1 toilette indépendant Garage Etage: 2 grandes chambres 1 suite parentale avec dressing et salle de bain 1 salle de bain avec Baignoire 1 toilette indépendant Terrain de 326 m² avec chalet de 9 m² Terrasse en pavé + pergola avec toit rétractable. Entièrement clôturé avec brise vue Volets roulant électrique sur toutes les fenêtres et tous les velux. Chauffage avec poêle à pellet + radiateur à inertie. Possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures sur place privative Aucun vis-à-vis (rare sur le secteur). Aucun travaux à prévoir, maison prête à meubler Secteur Calme. Position idéale à 3 min (11 mn à pied) de l'école maternelle 3 min (12 mn à pied) de l'école primaire 4 min (13 mn à pied) du collège. A 10 min de Lens, 15 min de Douai, 20 min de Lille, 20 min d'Arras Au bord de l'A1 et de l'A21 Contact et demande de renseignement uniquement par mail. Agence s'abstenir - 62

VILLA 4 FACES - 177 M2 - 7 PIECES LE BOULOU - Quartier résidentiel recherché, 8 km Espagne, 15 km mer, 1,5 km centre ville, 500 m Casino et Thermes, belle villa 4 faces sur terrain clos et arboré de 1123 M2. Surface utile.:200 M2 - Surf.habitable: 177 M2 - 5 chambres dont: 1) 117 M2 (Construction: 2005) avec garage: 16 M2 au RC: Entrée 12,50 M2 - Séjour: 38 M2 (Climatisation) Cuisine semi ouverte: 9,40 M2 1 WC - 1 chambre: 12,40 M2 - Cabinet de toilette avec douche italienne: 8,20 M2 étage: 2 chambres: 14,74M2 et 9,20 M2 dont 1 avec dressing (Climatisation) - Salle de bain-wc: 6,40 M2 2) Dépendance de 60 M2 (communicante) (Construction 2014) avec entrée indépendante Accès par rampe et équipement intérieur aux normes personnes à mobilité réduite (portes en 0,90- Seuils zéro - WC adapté) Pièce de vie: 20 M2 (climatisation) 2 chambres avec point d'eau: 15,30 M2 - 13,50 M2 Salle d'eau / WC: 3,17 M2 Véranda: 15,20 M2 - Terrasse: 40 M2 Piscine coque (8,5 x 4) - Cabanon de jardin 20 M2 Chauffage électrique et climatisation - Cumulus 300 L. Portail coulissant motorisé - Vidéophone - Expo: SUD vers colline. Bus à proximité (scolaire - urbain) Agences, s'abstenir. Merci

Situé dans le Parc du Verdon, à proximité du lac de Sainte-Croix nous vous présentons cette Bastide du XVI ème siècle restauré sur un terrain de 12 hectares d'un seul tenant. Beaucoup de potentiel pour cette bastide, témoin de l'architecture provençal traditionnelle, qui abrite actuellement différents appartements pour une surface habitable de 780 m². Côté équestre vous retrouverez dans un écrin de verdure de nombreux parcs clôturé et une écurie comprenant stalles et abris de stockage. La bastide classé bâtiment remarquable est sur trois niveaux elle comprend: Un premier appartement de 173 m² comprenant: Salon/ Salle à manger ouvert sur la terrasse Cuisine ouverte sur la terrasse Trois chambres avec salle d'eau et wc Un deuxième appartement sur 3 niveaux de 120 m²: Rez-de-chaussée: Une entrée avec un pressoir à huile de 1720 Cuisine avec four à pain d'époque Cave 1er étage: Une grande salle d'eau avec 2 douches, toilettes, Salle de bain avec baignoire, 2 douches et toilettes (lavabo et douche accessible pour les enfants) 2ème étage: 2 chambres Un troisième appartement de 62 m² au premier étage: Entrée commune avec escalier Grande chambre Salon Coin cuisine Salle de bain, toilette, cellier Un quatrième appartement de 204 m² à finir de rénover: Accès par escalier à l'ouest de la bastide à créer Cuisine 2 grandes salles Une pièce avec porte-fenêtre sur terrasse couverte Toilette Buanderie Dans la bastide on retrouve également: 30 m² d'espace commun 2 greniers à aménager de 68 m² et 30 m² Un hangar de 60 m² Une salle en bout de bâtiment de 23 m² L'eau sur la propriété provient d'un forage Les installations équestres: Air de douche/préparation 2 Grandes stalle en bois Sur la propriété se trouve également: 2 cabanons (15 m² et 18 m²) en bois séparés par une véranda Un parc de panneaux solaires Une oliveraie de 250 arbres 9 puits 6 hectares de forêts Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 1 260 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur) Mandat N° 503. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Sur les hauteurs de Cabris 06530, dans un domaine au calme, venez découvrir cette villa très bien entretenue de 9 pièces et 300 m2, édifiée sur un terrain clos de 1070 m2 avec vue panoramique sur l'arrière pays Grassois s'étendant jusqu'à la mer et les îles de Lérins. Idéale pour une famille nombreuse, la villa est composée de 3 niveaux: - En rez de jardin: un premier appartement 3 pièces d'environ 65 m2 avec séjour/salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec toilette. Également à ce niveau, 3 chambres, une salle de bains avec toilette et une buanderie. Un ascenseur permet d'accéder au 1er étage, idéal pour une personne à mobilité réduite. - Au 1er étage: une entrée dessert un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée insert en pierre de plus de 60 m2. Orienté plein sud, il s'ouvre sur une large terrasse semi couverte avec une magnifique vue jusqu'à la mer. Une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, un espace dressing et un toilette. - Au 2ème étage: un palier actuellement aménagé en bureau dessert 2 chambres en suite avec leurs salles de bains privatives de 23 et 28m2. Le jardin arboré et aménagé avec goût invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis avec son espace piscine (5x10 m) et sa large plage ensoleillée du matin au soir. Côté sud, une spacieuse terrasse de plus de 60m2 avec vue sur la piscine et la mer, côté Nord, une terrasse de 45 m2 avec cuisine d'été abritée composée d'un barbecue et d'un four à pizza. Pour les amoureux de nature, un portillon permet d'accéder directement à la forêt et au GR 51. Un garage et de nombreuses places de stationnement dans la propriété. Menuiseries bois double vitrage, chauffage central avec chaudière fioul récente et pompe à chaleur (à faire réviser), assainissement tout à l'égout, fibre optique à venir (fin 2023), climatisation au rez-de-jardin, toiture rénovée, ravalement de façade de 2020. Cette villa est idéale pour un projet de regroupement familial avec une habitation principale + 2 appartements, un projet touristique avec création de chambres d'hôtes ou de gîtes, ou pour un projet de résidence secondaire avec espaces indépendants. Copropriété composée de 27 lots gérée par une ASL avec charges mensuelles d'environ 70 euros. Taxe foncière: 2530 euros. Consommation énergétique: 192 kWh/m²/an (D) Émission de gaz à effet de serre: 15 kg/m²/an (C) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3390 et 4680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par mail: a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cette villa à vendre près de Grasse, Capitale Mondiale de la Parfumerie, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade, Cabris ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf: 340465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles: 280 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cabris 06530 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Meze Grand Villa calme proch plage commodités piscin jardin A louer, Mèze -Etang de Thau (Herault) villa (non meublée) 1 étage (4/5 chambres + studio séparé) env. 200 m² habitables dans jardin de 4800 m² avec piscine de 5 x 12 m, garage, cuisine d'été, puit, terrasses,? - à 1 km des commerces ? à 2 kms de la plage de Mèze ? endroit calme dans un clos sécurisé au sein d'un quartier résidentiel - 1900€/mois dont provision de 47€ pour ordures ménagères -REZ (surface habitable): hall entrée (10,3 m²) - salon (27,4 m²) - séjour (14,3 m²+mezzanine) - cuisine (16,9 m²) ? 3 chambres (11+11,05+10,8 m²) - bureau (19 m²) - sdb (5,4 m²) - wc (1,16 m²) - dégagement (6,7 m²) -ETAGE (surface habitable): chambre (23,38 m²) ? chambre/bureau/dressing (9,7 m²) - sdb+wc (5,58 m²) ? dégagements/palier (4,8+1,4 m²) -STUDIO (surface habitable): séjour+coin cuisine+wc+coin toilette =8 m² + mezzanine 3,67 m² -GARAGE: 12,1 m² -CUISINE ETE: 15 m²

THIONVILLE – Proche LuxembourgMaison d'exception 9 pièces - 216 m2 au sol loi Carrez sur 2 niveaux, sous-sol complet de 128 m2 incluant un grand garage, terrain 1129 m², terrasse 50 m², serre 24 m² et chalet 9 m². Située dans un quartier prisé, à deux pas du château de La Grange, vous accédez rapidement à la piscine et autres installations sportives de la ville ainsi qu'aux commerces à proximité. En moins de 5 mn en voiture, vous atteignez les écoles publiques et privées de la maternelle au lycée ainsi que la gare. Idéale pour une vie de famille au calme, tout en bénéficiant des commodités citadines, vous serez séduits par cette magnifique maison, surélevée sur son terrain clos et arboré, complètement rénovée avec goût. Travaillée dans les règles de l'art, vous tomberez également sous le charme de sa toiture en ardoise, entièrement réhabilitée en 2018. Au RDC : Un hall de réception avec de grands placards dessert un vaste et lumineux séjour–salle à manger (58, 12 m²). agrémentés d'un magnifique poêle en faïence à bois. L'entrée, qui donne également accès sur un bureau et un large coin toilette avec lave mains, facilitera l'accueil clients pour une éventuelle activité professionnelle. Une splendide cuisine équipée (25, 34 m²). haut de gamme avec cellier, touchera les amoureux des plats concoctés et des plaisirs gustatifs partagés. Cuisine, séjour-salle à manger ouvrent leurs baies vitrées sur une terrasse de 50 m² donnant accès directement au jardin, au chalet et à la serre. La salle de bain offre une douche à l'italienne, une baignoire, une double vasque et de nombreux rangements. Une dernière pièce saura faire office d'un bureau plus grand ou d'une chambre au présent voire pour les vieux jours. A l'étage, parquet sur toute la surface  : 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de jeux- bibliothèque, une dernière pièce idéale pour accueillir un nouveau-né ou à réserver pour le rangement, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Au sous-sol, sur l'ensemble de la maison: Un garage avec porte électrique, une buanderie, un WC, une chaufferie. Deux grandes caves pour atelier, stockage à bois, vins et conserves, à température parfaitement fraîche en été. L'allée du garage peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Surface au sol: 216 m² Sous sol: 128 m2 Prix du bien: 875, 000 € (hors frais de notaire) Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30 / 08 / 2022 Consommation énergétique: 101 kWh / m2 / an Emission de gaz à effet de serre: 16kgCO2 / m2 / an Coûts annuels d'énergie du bâtiment: entre 1334 euros à 1804 euros par an

En exclusivité à seulement 5 minutes des accès autoroutiers et à 7 mns de la gare, venez découvrir sur la commune de St Didier de la Tour cette belle et grande maison de 176 m2, sur une parcelle de 2645m2 au calme et sans vis-à-vis. Construite en 1988, elle propose au RDC, une entrée de 11 m2,un salon / séjour cathédral de 56 m2 avec une belle cheminée à foyer fermé, d'une cuisine entièrement équipée de 17 m2, attenant à celle -ci un cellier de 4 m2 environ, une chambre parentale de 12.24 avec sa salle d'eau attenante, d'une deuxième chambre de 10m2 (toutes les deux possèdent des placards de rangement),et son toilette séparé. Toutes les pièces de vie ouvrent sur une grande terrasse en résine faite en 2022 avec son éclairage qui sublime celle-ci à la nuit tombée. A l’étage, une mezzanine 13.65 m2,un dégagement de 6.52m2 desservant 2 chambres (10.23 et 15.64 m2) avec leur placard de rangement, une salle de bain 9.92 m2 avec double vasque et baignoire, et son toilette séparé. Côté extérieur, sa belle entrée gravillonnée vous mènera sur un jardin clos et arboré de 2645 m2 sans vis-à-vis et au calme. Cette maison finira par vous séduire avec son garage de 42 m2,son portail en PVC, elle possède aussi son aspiration centralisée et une VMC.Pour information: Assainissement en fosse toute eau conforme, mode de chauffage au sol chaudière de Dietrich de 2019 au fioul, clim réversible dans la pièce de vie, fenêtres doubles vitrages bois. Envie d'une maison au calme et sans vis-à-vis, Venez découvrir sans plus attendre ce bien rare à la vente !!! Visite virtuelle disponible sur demande.Pour toutes questions complémentaires,contactez Nathalie Grangier de chez Love immo Tel:04 74 88 65 60.Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 3