Toit refaire

SPECIAL INVESTISSEURImmeuble de 4 étages + 1 piece au rez de chaussée (loi carrez) 89, 26m2conviens a artisan pour revenu locatif de 10 pour centTOUT EST A REFAIRE LE TOIT EST EN BON ETAT MES LA MAIRIE DONNE SUBSVENTION POUR LE REFAIRE-rez de chaussée avec petite fenêtre-1 étage: surface 21, 25 m² -2 étage: surface 20, 56 m² -3 étage: surface 20, 56 plus conduit de cheminée-4 étage: surface 26, 40Total des étages sans le rez

Avec pour horizon une vue incroyable sur le grand Luberon, posé tel un dragon au repos, en contre bas du village de St martin, cette propriété est nichée dans un écrin de beauté végétale au calme absolu. Cette ancienne ferme a été rénovée il y a trente ans par ses propriétaires amoureux de la nature et de la Provence authentique et protégée. Les matériaux nobles et typiques utilisés, terres cuites, bois et plâtres sont en harmonie avec les panneaux solaires qui alimentent ce lieu. Au premier niveau, les lieux de vie s'articulent autour d'une cuisine centrale ouverte sur une terrasse couverte. Un salon avec vue sur le village au loin invite à la tranquillité. À l'étage, les chambres sont distribuées en deux escaliers et offrent des lieux séparés. En rez-de-jardin, trois pièces indépendantes proposent de nombreuses possibilités. Son espace dédié à la piscine de 12x4m est posé sur les hauteurs. Cette propriété sublimée par son jardin et sa vue exceptionnelle, ses espaces dédiés au repos et à la détente dans un environnement idéal, permettra d'accueillir famille, amis, ou de se lancer dans un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou professions libérales. Ce lieu de vie familiale ou pied à terre en Provence, offre le confort et le privilège de vie au milieu d'une nature superbement préservée, à 15 km de la ville d'Apt et 9 km de Céreste, proche de Saint-Martin de Castillon, avec ses écoles, sa piscine municipale, son café/restaurant, son épicerie multi services et ses nombreux paysans/producteurs; boulangère, fromager, maraîchers. Noémie VERGNAS Agent Commercial - Numéro RSAC: 432 750 552 - Avignon Diag ancien à refaire Fosse fonctionne mais pour vente à refaire Ancien Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 215 m² Surface du terrain: 2465 m² Année de construction: 1860 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 5 Nombre de terrasses: 4 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Provencale Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: PompeChaleurChauffeEau Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse à refaire Chambre au rez de chaussé Endroit calme Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1480 € Prix net du bien: 790000 € Prix hors honoraires acquéreur: 790000 € Honoraires vendeurs: 39500 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES AVIGNON - ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux 24 rue Thiers 84000 AVIGNON SIRET: 82189049800016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145451.pdf

Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Surface du terrain: 613 m² Année de construction: 1968 Surface des dépendances: 74 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Mauvais Etat de l’intérieur du bien: A rénover Travaux à prévoir: électricité à refaire entièrement, cuisine à moderniser, salle de bains à moderniser, ensemble des revêtements à refaire, isolation. Standing du bien: Normal Style de logement: Années 60 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 715 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 195 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 195 € Dépôt de garantie: 747 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 770 € HC Immobilac Franco Suisse - GC IMMO FRANCO SUISSE 2 rue Lafayette 39000 LONS LE SAULNIER SIRET: 81406451500012

Maison de village d’env. 50m2 et grange avec CU à rénover d’env. 60m2 au sol, jardin, dépendance et terrasse. Au cœur d’un hameau de montagne à 600m d’altitude, cette propriété représente une opportunité de rénover une belle grange avec une maison déjà habitable à côté. Pièce à vivre plus 2 chambres et salles d’eau. La grange a le potentiel de faire un bien de env. 120m2. Maison RDC: pièce à vivre en deux parties, côté cuisine avec cheminée 14m2, côté salon 12m2, pus rangement au fond de la pièce. Maison 1iere étage: 2 chambres avec une ouverture, séparées par un rideau, salle d’eau avec WC, douche et lavabo 5m2. Divers Maison: Grenier d’env. 15m2 avec potentiel d’aménagement, abri a bois ou coin cuisine extérieur avec petit terrasse, jardin. Double vitrage, toit à refaire, chauffage électrique et cheminée avec insert, eau de ville, vieille fosse septique à refaire. Grange: Grange en pierres avec CU récent, d’env. 60m2 au sol, possibilité de faire encore 2 étages, belles poutres et pierres apparentes à l’intérieur, l’eau et l’électricité a cote et assainissement à faire. Le hameau est très bien placé dans la vallée de Massat a 10 minutes à pied du village avec ses commerces, école, centre médicale, bars et restaurants. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés sur: http://www.midipyreneesproprietes.com/immobilier/maison-ancienne-massat-ariege-vente-fr_VM3250.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 50 m²

Cede maison de village st just la pendue Maison de village st just la pendue MAISON DE VILLAGE ST JUST LA PENDUE 90M2 HAB a rafraichir séjour,cuisine, arriere,cuisine sdb wc a letage 2chambres,wc rez de chausser salle de séjour cuisine,arriere cuisine salle de bain wc chauffage electrique a accumulation de nuit,tres rentable,et confort, mais cheminée pour installer poele a granulé selon ces désirs couverture toit refaite années précédentes cour, garage, tout commerces a pieds, pas de bruit alimentation eau puits installé brancher (facultatif) dépendance dans la cour, a rénover pouvant faire cuisine en bas plus deux chambres en dessus(plafond a refaire en entier) toit bonne état a faire travaux selon ces gouts eletricité installé compteur d eaux peut servir juste pour débarras (possibilité d agrandissement par la suite avec maison attenante) 1h de lyon 30mn roanne 30mn feurs

Mobihomme sur parcelle au camping de bouzencourt le Hamel mobihome a toit platfanfarre 35 plus de 20 ans grand séjour sans banquette fixe au mur pouvant accueillir un beau canapé d'angle. Séjour refait en pvc blanc en 2020 (mur et le plafond) Rajout de nouvelles prises électrique Câblage pour la TNT opérationnel via le mat et l 'antenne Espace coin repas indépendant du séjour possibilité de déjeuner à 5 / 6 personnes. Coin cuisine meuble de rangement 1 plaque de cuisine feux au gaz frigo 1 salle de bain fonctionnel a rafraichir avec toilette lavabo et une baignoire sabot 1 chambre possibilité de mettre un lit superposé ou 1 lit de 140X190 espace couchage de 2 personnes (repeinte en blanc en 2020) - 2 couchages 1 chambre possibilité de mettre un lit de 160x120 ou 140X190 ou 2 lits superposés 2 à 4 couchages. Le papier peint est en bon état mais a rafraichir 1 chambre d'enfant (1 lit de une personne ne passe pas) - 1 pièce de rangement - dressing (repeinte en blanc en 2020) Le couloir est en papier peint bon erat à rafraichir La moitie des fenêtres ont étaient refaire entourage en aluminium le mobil home fait 10 mètres de long sur 3 mètres de large 1 entrée par le séjour 1 entrée par le côte des chambres Parcelle entre 150 et 200 m2Parcelle entièrement clôturée idéal pour les chiens (aucun trous) Parcelle entièrement gazonnée Chalet de 2 m sur 2 il date de 2019 sur dalle de béton Sur le cote un cabanon pour vélo (capacités de 4 vélos et ou autre rangement) Travaux de réfection du toit et un aménagement des conduits de gouttières pour favoriser l 'évacuation des eaux de pluie parcelle 1890€ l 'année de mars à novembre (eau électricité, animaux forfait de 2 personnes) chauffage électrique d'appoint ou chauffage à pétrole (a votre convenance) Appareil de climatisation d'appoint ideal pendant les grosses chaleurs piscine de juin a septembre jeux gonflables pour enfants pèche a proximité le long de la somme et ou étang Camping bouzencourt commerces a villers bretonneux Auchan lidl peronne a 40 klm amiens à 25 klm autoroute a proximité Ideal pour une famille 7 personnes nombreux parcours a faire à pied ou à velo Visites le week end sur rdv.

Exclusivit Cet appartement est situ au 4me et dernier tage d'une rsidence scurise et sans ascenseur. La coproprit a fait isoler et refaire sa terrasse de toit et ses faades en 2015. Impeccable ! L'appartement est dot d'un garage arien de 15 m2 dont la terrasse de toit a galement bnfici de ces rcents travaux d'tanchit, d'une cave en rez-de-chausse quipe en lectricit et d'un schoir linge proximit de l'appartement; que de dpendances o ranger et stocker ! Le schoir pourrait bien plaire un homme trs bricoleur car il est trs lumineux ! L'appartement est entirement refait neuf en sols et murs, dans des tonalits claires et neutres, avec de beaux matriaux et surtout trs bien poss par des entreprises qualifies. Vous devrez repenser l'amnagement de la salle de bain votre got: baignoire et plan vasque sont un peu 'dats' et vous pourriez prfrer une douche l'Italienne et une double vasque avec des tiroirs en-dessous pour ranger tous vos effets et linge de toilette. La vue est imprenable depuis le balcon de 7 m2 et sa fermeture de balcon qui prolongent les pices de cuisine et de sjour d'o l'on sort pour un djeuner, ou un dner. Ouverture aise de cette fermeture de balcon pour profiter du soleil et fermeture pratique les jours de pluie et de froid. Il y a mme un chauffage pour le plein hiver. Les bus s'arrtent proximit pour ceux qui n'enfourchent pas dj un vlo pour aller travailler en ville. Les coles maternelles et primaires sont 300 mtres. Quelques commerces de proximit vous permettront des courses impromptues des heures tardives, ou des croissants chauds les week-ends de grasse matine... Un mini-march de petits producteurs est prsent chaque semaine 500 mtres. Vous allez aimer la vie sur ces hauteurs de Bergougnan quelques mtres du boulevard Thermal et de Chamalires ! La coproprit compte 48 logements regroups en

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POSSIBILITE DE REALISER 6 APPARTEMENTS DANS CETTE BATISSE DE PRES DE 500 M² SECTEUR "PROCHE SAINT GAUDENS"...De temps en temps, il m'arrive d'appeler les investisseurs à la rescousse. Ici, j'ai du très lourd à leur proposer ! Dans un village proche de la Sous-Préfecture de Haute-Garonne se trouve ce "monument". Les chiffres parlent d'eux mêmes: pas moins de 460 m² de surface disponible sur deux niveaux auxquels il convient de rajouter les combles.Certes ici, tout est à refaire, enfin presque tout puisque le poste le plus important à savoir charpente/toiture a été intégralement repris, mais le potentiel est considérable. Avec des murs et un toit sains, vous pouvez maintenant donner libre cours à votre imagination. Vous en manquez ? pas de problème, quelqu un l'a eu pour vous ! En effet, des plans ont déjà été préparés avec un projet qui comprend pas moins de six appartements. Le jardin disponible, peut également permettre de réaliser des parkings pour tous les futurs locataires. A moins bien sûr que vous ayiez un autre projet... Dernier atout de taille: son prix de vente. Surtout lorsque l'on sait que la facture toiture représente les deux tiers de celui-ci....A saisir! HONORAIRES AGENCE INCLUS: 8,00 % NON SOUMIS AU DPE TERRE IMMO

Exclusivité 3G IMMO. STOP AFFAIRE !!! A 10mn de Brassac. Maison de village à restaurer. Gros oeuvre sain. Charpente refaite il y a 30 ans.Toit remanié il y à 6 ans. Idéale pour un investisseur voulant faire du locatif sur un secteur en demande ou pour un petit budget. Tout à l'égout. Impôt dérisoire. Electricité à refaire. Mitoyen des deux cotés,portes et fenêtres donnent sur la ruelle tranquille. Travaux: seul le gros oeuvre est en état, mais vu le prix (moins cher qu'une voiture!) si vous êtes bricoleur, vous voila propriétaire d'une maison pour pas chers. Pour louer ou pour venir passer des vacances magnifiques dans un village tous commerces,au milieu d'un parc naturel. Situé à 2h de la méditerranée, 1h40 de Toulouse. Plus d'info? Allez sur:tarson 3g.Cordialement,   Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de CASTRES sous le N° 431 961 333: Philippe TARSON, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Ancienne maison de ferme dans une vallée ariègeoise A Aucazein (09800), Maison de ferme en pierre et toit d'ardoise, grandes dépendances, et grand terrain attenant Maison indépendante à l'entrée du village. Grand séjour avec poutres apparentes, cheminée, four à pain. Cuisine, salle d'eau, et WC à rénover ou refaire. 3 chambres Grand grenier aménageable, granges Terrain arboré attenant de 6266 m2, avec ruisseau Toiture rénovée, murs bon état. Assainissement neuf 2015. Diagnostics 2016 A 6 km de Castillon Possibilité rando, montagne, pêche, champignons, myrtilles

I@d france - lucyna przyszlak () vous propose: secteur st lary maison ancienne de 1637 rénovée dans les années 1980.belle bâtisse avec pierres apparentes et entourage des fenêtres et de la porte d'entrée en pierres. habitation sur 2 niveaux, grande cuisine avec salle à manger, ancienne cuisine, grand séjour avec cheminée, 3 grandes chambres et 2 petites, un bureau, une salle d'eau et wc. grenier aménageable composé de 3 pièces. toit en ardoise.maison est accordé au tout à l'égout. grange en pierres sur 2 niveaux put être aménagé en gîte. vue sur le pic du tramïigues, sur pla d'adet et lustou. altitude 800m.proche pistes. diagnostics ok sauf l'électricité à refaire. cour devant la maison. parcellebâtie et non bâtie est de 230m² environ.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4, 76% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe vi indice 0 et ges vi indice 0. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucyna przyszlak (id 4681), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 444 996 219retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 170 m² Nombre de pièces: 7 Lettre consommations énergétiques: v Lettre émissions de gaz à effet de serre: v

Maison en pierre à rénover Grande remise en pierre à rénover entièrement dans le village de Lanuéjols (Gard). Nombreuses possibilités (grande maison familiale, 2 appartements individuels avec jardins, gîtes, entrepôt), superbe vue sur les collines et le village, orientation sud-ouest, grand jardin de 800 m2, garage de 70 m2 et possibilité de construire 2 à 3 étages au-dessus du garage. Toit à refaire. Située dans un endroit privilégié sur le Causse Noir (patrimoine de l'humanité par l'Unesco), à 35 min de Millau et 30 min du Mont Aigoual; à 20 min de la rivière.

Ancien corps de ferme totalement rénové en habitation de type 6 composé de: au rez de jardin 1 chambre, grande piéce de vie avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur terrasse et terrain clôturé et arboré, salle de bain (baignoire), wc, accès cave voutée. au 1er étage: 4 chambres de grandes dimensions, salle de bain (douche) et wc. gros volumes et grands espaces. possibilité de refaire appartement dans les greniers (partiellement aménagé en pièces avec arrivée d'eau) avec accès totalement indépendant. grandes granges, local chaufferie (chauffage fuel + chauffage aérothermie). toit neuf, très bon état pour le gros oeuvres et l'intérieur. garage en sus totalement indépendant. terrain de 1200 m² Contactez votre conseiller BSK Immobilier: DOLE VALERIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Champagnole sous le numéro 521907519 - Honoraires d'agence TTC inclus: 3.93%. (gedeon_20288_14001845) - 39

Fiche N°Id-PAR76293: 25 minutes des plages, maison élevée sur 3 niveaux, 2 faces et jardin attenant de 555m2.Au rez de chaussée, cuisine et salon séparés, une arrière cuisine et une pièce attenante donnant accès au jardin. A l'étage 2 chambres, 2 salles d'eau, un wc séparé.Dernier étage, deux pièces en enfilade, plus partie combles aménageable (les plafonds sont à refaire dans cette partie). Carreaux de ciment au sol, cheminées, nombreux placards. Toit révisé il y a 4 ans, Double vitrage dans certaines pièces.Travaux à prévoir. - Mentions légales: Honoraires agence inclus (6.59% TTC) - Votre agent commercial indépendant Mme B?n?dicte JOUVET - Reseau Immo-Diffusion Villeseque Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - 11

MONTERTELOT (moins de 5 mns de PLOERMEL), cette maison de village vous propose 70 m2 de surface habitable dont un salon avec poêle à bois, une cuisine sur l'arrière, deux belles chambres, une salle d'eau, et un WC. Petite dépendance sur l'arrière. Courette privative. Déport devant la maison. Double vitrage. Idéale première acquisition ou pied à terre. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: à 5 mns de PLOERMEL SITUATION: Dans un petit village se terminant en impasse Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 160 m² Année de construction: 1950 Surface au sol: 46 m² Surface des dépendances: 13 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon état Standing du bien: Normal Style de logement: Maison de pays Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et parpaing Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: ArdoisesFibrociment Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Fosse à refaire Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 419 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 316 € Taxe habitation: 306 € Prix net du bien: 55000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 55000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 3850.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Bretagne Proprietes Service - BPS Immobilier 1, rue Josselin de Rohan 56800 PLOERMEL SIRET: 382843639)

Lisle sur Tarn, belle vigneronne du XVIII Siècle, composée de cinq chambres avec leur salle d'eau, dont une en rez -de chaussée, Vous trouverez un salon attenant à un jardin d'hiver, une cuisine conviviale et spacieuse équipée et aménagée, ainsi que sa salle à manger, Nombreuses dépendances à aménager selon vos besoins, un double garage, et un atelier. Le jardin de 8 695 m2 arboré avec vergers arrosés par l'eau du puits aussi vous apprécierez la piscine au sel. Possibilité de faire chambres d'hôtes.#vigneronne#piscine#chambresd'hôtes#matériauxanciens Marie DECKER-ZION Agent Commercial - Numéro RSAC: 488026782 - Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 240 m² Surface du terrain: 8695 m² Année de construction: 1790 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 3 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Maison de maître Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et brique Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Fosse à refaire Type de clôture autour du terrain: Sans Chambre au rez de chaussé Endroit clair Piscine Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 139 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 420000 € Prix hors honoraires acquéreur: 420000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW MILLENIUM 5 rue Louis Vicat 81000 ALBI SIRET: 84758644300016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259266.pdf

30- Saint-Ambroix Centre ville, au bord de la Cèze A vendre dans ancienne magnanerie, espace de 85 m2 au sol. Potentiel maison de 180 m2 sur 3 niveaux. Toit à refaire, murs bons, dalle rdc à créer et autres planchers et pièces. Vue sur la rivière. Pas de vis à vis. Réseaux et tout à l'égout. Prix de vente: 47000 euros. Honoraires Agence Inclus. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Murielle REGGIDORI - 06 15 91 65 20 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9477D) Surface habitable: 85 m² Nombre de pièces: 1 Vue: Rivière Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: petite ville Taxe foncière: 240 € Zone: 30 GARD Secteur: SAINT AMBROIX Murielle REGGIDORI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

30- Saint-Ambroix Centre ville, au bord de la Cèze; A vendre dans ancienne magnanerie, espace de 85 m2 au sol. Potentiel maison de 180 m2 sur 3 niveaux. Toit à refaire, murs bons, dalle rdc à créer et autres planchers et pièces. Vue sur la rivière. Pas de vis à vis. Réseaux et tout à l'égout. Prix de vente: 47000 euros. Honoraires Agence Inclus. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Murielle REGGIDORI - 06 15 91 65 20 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9477D) Surface: 85 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

A Saint Méen le Grand, venez découvrir cet ancien manoir rénové offrant un potentiel de plus 300m² habitable. Il saura vous séduire par ses beaux volumes, ses nombreuses chambres et ses salons avec cheminée le tout dans un cadre verdoyant. L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contacter l'agence Nestenn au 02 23 43 13 43 dont 6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 13 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 320 m² Surface du terrain: 1800 m² Année de construction: 1700 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 4 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: a reviser Standing du bien: Moyen Style de logement: Manoir Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre et terre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Fosse à refaire Type de clôture autour du terrain: Grillage Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 399 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1450 € Prix net du bien: 200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 200000 € Pourcentage des honoraires: 6.7 % Honoraires acquéreurs: 13400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur NESTENN DINAN - NESTENN SAINT MEEN LE GRAND 7, Place de La Mairie 35290 SAINT-MEEN-LE-GRAND SIRET: 788641306 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104680.pdf

Gîte Les lauriers Roses, pour 2 à 4 personnes 2 adultes et 2 enfants de 7 à 16 ans - 2 nuits de location minimum;  Prix indiqué pour 2 personnes, ajouter 5e par enfant supplémentaire et par nuit L'xterieur ne convient pas aux enfants en dessous de 7 ans. Fumeur accepté en extérieur - Animaux non admis car la minette de la maison très sociable se promène dans le terrain Caution dûe à l'arrivée: 400e - Taxe de séjour 1e par personne et par nuit sauf enfant Acompte de 50%  à la resevation et solde 1 mois à l'avance. Aucun remboursement en cas d'annulation, l'acompte sera conservé et le solde dû; cependant vous pourrez venir à une autre date suivant disponibilité et aux périodes correspondantes au même prix afin de ne pas avoirf payer pou rien Idéal 2 personnes, Confortable pour 3/4  pour les petits séjours. 30M2 climatisé, tout équipé, parfait état, en rdc, 2 terrasses équipées de salon de jardin,barebcue. Accès à une annexe commune de 20m2 avec buanderie, rangement, lave linge privatif au gîte et possibilité d'y stocker, vélo, coffre de toit.... kit bébé complet sur demande (lit parapluie, matelas à langer, baignoire, chaise haute, piscinette pour l'été) Draps fournis (sauf lit bébé), linge de maison (torchons, essui mains) et linge de toilettes. Pour les séjours étapes (2 à 4 nuis maxi) en plus du linge, il y a dans le gîte à votre disposition gel douche, shampoo, savon liquide, liquide vaiselle, lessive, papier wc, filtre à café, café, thé, tisane, lait afin que vous puissier préparer votre boisson du petit déjeuner. Boulangerie viennoiserie à 300m ou à 500m suivant la saison. Idéalement plaçé entre tous les lieux touristiques culturels, villages à visiter et activités sportives. A pied ou en voiture, les commodités sont à 300m du gîte accessible par le vieux village de Salavas qui vous mène aussi aux départs de randonnées GR4 ou à la rivière à 500m. Situé dans les hauts de Salavas, loin des bruits de camping et des grandes routes, le gîte est situé au rdc de notre maison dans un hameau verdoyant et très agréable, nous habitons au dessus mais respectons l'intimité de nos vacanciers. Terrain arboré de 900m2 sans vis à vis, maison non isolée, situé dans un endroit très prisé par les vacanciers pour ce site privilégié par la nature et au centre de tout. Ambiance familiale et de vacances suivant la saison qui se traduit par le chant des cigales très présentes de mi juillet à mi aout  et parfois la joie des vacanciers dans les piscines alentours, le gout des bonnes vacances en Ardèche... toute l'année  Le gîte Les lauriers Roses est équipé comme une résidence principale, chambre lit double 140 x190 et d'un très grand placard et commode, une pièce à vivre avec coin cuisine tout équipé et un coin salon avec canapé lit 'système rapido, pas besoin de refaire le lit à chaque fois), une salle d'eau avec cabine, meuble de rangement et wc. Services Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   VALLON PONT D'arc à 1Kms   - RUOMS à 7Kms   - BARJAC à 7Kms   - Caverne du Pont d'Arc à 10 Kms   - Pont d'Arc à 7 Kms   - Aven d'Orgnac à 10 Kms   Autres point d'interêts dans les envrions: Le bois des musiciens à Vagnas (~3 kms) Le village de gopher à Vallon-Pont-d'Arc (~5 kms) Air jey filets à Ruoms (~8 kms) Jary loisirs - aire de jeux et site animalier à Joyeuse (~26 kms) Lac de pignedoré à Pierrelatte (~38 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~42 kms) Balade des deux lacs à Châteauneuf-du-Rhône (~45 kms) Les îles, lacs préservés à Châteauneuf-du-Rhône (~46 kms) Base nautique et de loisirs de montélimar à Montélimar (~51 kms) Lac pied-de-borne (~53 kms) Vert'tige aventure à Roussas (~54 kms) Le jardin des senteurs à Montélimar (~56 kms) Le sentier des villages perchés à Allan (~56 kms) Lac de villefort (~59 kms) Lac de roujanel (~59 kms) Plan d'eau li piboulo à Piolenc (~61 kms) Lac du rachas (~62 kms) Air de nature à Saint-Quentin-la-Poterie (~62 kms) Grotte de rochecourbière à Grignan (~67 kms) Lac de puylaurent (~67 kms) Parc animalier du domaine de la treille à Portes-en-Valdaine (~72 kms) Royal kids d'orange à Orange (~75 kms) Parc amazonia à Roquemaure (~75 kms) Green park à Saint-Chaptes (~77 kms) Le mont-lozere (~78 kms) Le mas de la gallinière à Roquemaure (~78 kms) Cascade du martinet (~80 kms) Le sommet de finiels (~82 kms) Château des papes à Châteauneuf-du-Pape (~83 kms) Village botanique de manas à Manas (~85 kms) Activités  Randonnée, vélo, visites de lieux culturels, spéléo, canoé, acro branches..... visites de grottes, la Caverne du Pont d'Arc, l'Aven d'Orgnac et bien d'autres, pêche, musées, marchés...cinéma Les événements - Fêtes à venir proche SALAVAS > Autres événements dans le département Ardèche    Localisation Gîte d'étape Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.3900881 et longitude 4.37881579999998 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: SALAVAS (07150)..

Du potentiel pour cette ferme à restaurer avec 4 ha en Bio   Situation géographique du bien: Situé dans un petit hameau, proche des services et commodités (médecin, école, commerces), très facilement accessible, à 25 min de MONTAUBAN.   Descriptif: Habitation principale = Un potentiel certain pour cette petite ferme du XIX° en pierres /terre crue et briques d’environ 185 m² au total, comprenant une partie habitation principale d’environ 85 m² de plain-pied; Toiture dans un état moyen à reprendre. Aménagements intérieurs et second œuvre à refaire. Présence d’une ancienne chaudière au fioul et d’une cheminée bois dans l’ancien séjour-cuisine. Huisserie simple vitrage, Assainissement individuel par fosse à revoir. Une partie des combles pourrait être utilement aménagée pour agrandir la partie habitable. Prenant place sous le même toit, une ancienne grange-étable de 100 m². A proximité immédiate, un ancien séchoir en brique et ossature métal avec bardage bois d’environ 150 m² vient compléter le tout. Environnement calme et arboré, en position dominante avec vue sur la Gimone.   Terres = La propriété très légèrement pentue offre une surface totale de 4 ha de terres arables en cours de Conversion à l’Agriculture Biologique (de très bons sols du type alluvio-limoneux). Le parcellaire forme un seul bloc devant la maison. A signaler la présence d’un puit ancien à usage domestique. La propriété n’est pas clôturée. La propriété est actuellement libre de tout fermage.   Surface totale:          4 ha  45 a  78 ca Vocations:                 Résidentiel /Maraîchage / Petit Elevage / Agro-tourisme Divers:                       Frais de notaire réduits – données non contractuelles.

Immeuble en pierres, RDC, 1er et 2ème étage, cour intérieure, terrasse, caves, greniers aménageables. Plus de 300m2 à rénover. Escalier central desservant les deux étages et le grenier (droite et gauche) Tout à l'égout, eau et électricité présents (un seul compteur). L'immeuble est à réhabiliter entièrement. Le toit est à refaire. Idéal investisseur pour créer plusieurs appartements. Non habitable en l’état, budget travaux indispensable. Petit terrain difficile d’accès. Le bien est situé à Les Taillades à quelques kms de La grand'Combe Pas de prêts ni d'échanges. Pas sérieux ou curieux s’abstenir. Achat par chèque de banque. DPE non réalisé à ce jour. 30000 euros Renseignements et rendez-vous

Maison de style contemporain de plain-pied à terminer. Grand séjour de 49 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains, garage pour 2 voitures. Surface habitable: 80 m2. Terrain de 9600 m2. Eau sur forage. EDF branché avec compteur électrique alimenté et actif en bordure de propriété. Exposition sud. Vue dégagée. Travaux à prévoir: - enduits de façade - étanchéité + isolation toit terrasse - installation fosse septique (étude spanc réalisée) - équipement du forage (forage déja réalisé avec profondeur de 70m) Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 80 m² Surface du séjour: 49 m² Surface du terrain: 9623 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: A aménager Style de logement: Moderne Type de stationnement du bien: Garage double Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type d’assainissement: Fosse à refaire Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit clair Jardin Taxe foncière: 925 € Prix net du bien: 160000 € Prix hors honoraires acquéreur: 160000 € Honoraires vendeurs: 5600.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE GROSSI Aups - AGENCE GROSSI 8 place du Général Girard 83630 AUPS SIRET: 45102881500012 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231777.pdf

EXCLUSIVITE maison de village en pierre 3 faces d' environ 60 m2 sur 1 niveau à rénover entièrement (1 chambre + mezzanine,cuisine,séjour,sdb,wc,escalier à vis,eau + électricité + tout à l'égout raccordés,toit + planchers + tout l' intérieur à refaire) + caves 50 m2 - Expo.Sud - Vue dominante

Située à proximité de Lezay, maison en pierre à finir de rénover de 105 m2 habitables, avec vue dégagée sur la campagne·       Ouvertures en double vitrage·      installation électrique + chauffage plomberie à refaire Au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger de 24 m2 sur carrelage, un séjour de 27 m2 sur carrelage avec cheminée en pierre, poutres, un dégagement desservant une salle de d'eau, WC et chaufferie ; A l'étage : mezzanine de 20 m2 avec placard sur parquet flottant, couloir desservant 2 chambres de 9.85 m2 et 12.52 m2 chacune sur parquet flottant avec vélux ; Grange attenante de 24 m2, dépendances de 38 m2 et petit toit. Le tout sur un beau terrain de 5 510 m2.

LE MANS, au pied du tram, maison indépendante de 110 m2, averc toit terrasse de 25 m2, composée d'une piece de vie de 44 m2, comprenant le salon sejour cheminée et cuisine ouverte, 4 chambres dont 1 rdc avec douche, sdb à l'etage avec douche et baignoire, 2 wc ind, buanderie.Grande dependance de 44 m2 attenante pouvant etre amenagée en garage ou possibilite de refaire un appartement pour location, cour avec terrasse de 30 m2. A VOIR RAPIDEMENT Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Aline VARNIER Inscrite au RSAC de LE MANS 388 620 304, Tel: 06 37 16 57 24, Site 3gimmo:

Maison 6 pièces de 125 m² sur terrain d'environ 3400 m² située à Belcodène. Rénovée avec des matériaux écologiques et de qualité, cette charmante maison, mitoyenne d'un côté, se situe au calme, dans un environnement arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour d'environ 30 m² ouvrant sur une belle véranda d'environ 20 m², une grande cuisine à vivre d'environ 30 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dominante sur la pinède, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau avec entrée indépendante et 2 WC. A l'étage, un couloir desservant 2 grandes chambres avec placards dont une avec salle d'eau. Elle dispose également de 2 dépendances en sous-sol. Chauffage au sol, baies à galandage, poêle à bois, citerne de récupération d'eau de pluie, mitoyenneté discrète. Agent commercial RSAC 843 363 746 Marseille dont 3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie POTET Agent Commercial - Numéro RSAC: 843463746 - Marseille Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 125 m² Surface du terrain: 3470 m² Année de construction: 1980 Surface de la véranda: 20 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Cuisine: Semi-ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit PLU: 1 Type d’assainissement: Fosse à refaire Chambre au rez de chaussé Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 151 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 510000 € Prix hors honoraires acquéreur: 510000 € Pourcentage des honoraires: 3.92 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Groupe C2I - Groupe C2i Pays d'Aix 44 Route de Marseille 13080 Luynes SIRET: 792269656

Sur une parcelle de 907 m² entièrement close et arborée, notre agence vous propose à la vente une construction traditionnelle pour ce plein pied de 156 m², comprenant une très grande véranda de 65 m² et une pièce de vie de 37 m² pour profiter en toute saison de moments conviviaux, 3 chambres de plus de 10m², 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc. Son jardin et ses dépendances vous permettront d'apprécier la qualité de la vie à la campagne, tout en étant proche de la ville et de la côte. Réf: 18901-CV-C Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 135.85 m² Surface du terrain: 907 m² Année de construction: 1972 Surface des dépendances: 51.37 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de parkings: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Fosse à refaire Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 191 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 650 € Prix net du bien: 229000 € Prix hors honoraires acquéreur: 229000 € Honoraires vendeurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 RUE LOUIS CORMERAIS 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

Située dans un hameau au charme authentique, au coeur du village d'Archingeay, à 5 minutes de Tonnay Boutonne où vous trouverez tous les commerces, venez découvrir cette jolie maison datant des années 1800, gardant tout son cachet d'antan. Elle se compose d'un salon lumineux en pierres, de deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un joli jardin arboré de 920 m². Cette ancienne maison de village sera vous séduire par son aspect authentique, son charme, et sa tranquillité. Travaux à prévoir. dont 6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emilie MOINIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 877540005 - SAINTES A REFAIRE Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Surface du séjour: 16.46 m² Surface du terrain: 920 m² Année de construction: 1886 Surface des dépendances: 19.59 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Simple Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Etat de la couverture: tuiles mec fibro Travaux à prévoir: A RENOVER. Huisserie, placo, sdb, plomberie, elec Standing du bien: Moyen Style de logement: ProprieteCampagne Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Fibrociment Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit Aménagement du terrain: Paysage Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Grillage,Haie Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Taxe foncière: 274 € Taxe habitation: 258 € Prix au mètre carré du terrain: 1315 € Prix net du bien: 80000 € Prix hors honoraires acquéreur: 80000 € Pourcentage des honoraires: 6.88 % Honoraires acquéreurs: 5500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - L'Adresse Tonnay-Charente - Philippe BABIN 21 Avenue d'Aunis 17430 TONNAY-CHARENTE SIRET: 85136438000010 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265243.pdf