Tom recuperable
Liste des meilleures ventes tom recuperable
Bordeaux (Gironde)
Groupe PICHET - Bordeaux La residence, All Suites Bordeaux Lac ***, construite en 2009, se compose de 233 appartements du studio au 3 pieces, repartis sur 4 etages. A proximite: - Le lac 500 m - Parc des expos 750 m - Stade Matmut Atlantique 1.2 km - Golf de Bordeaux-Lac 2.7 km - centre ville Bordeaux 3.7 km La residence est desservie par: - Voiture: Autoroute -A630- 650 m - Tramway: Palais des congres 800 m - Train: Gare Saint-Jean 8.9 km Leurs plans ont tous fait l'objet d'une attention toute particuliere au regard de leur habitabilite et de la qualite des materiaux. Le mobilier contemporain et les cuisines equipees leur conferent un caractere chaleureux et raffine. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme/Affaire a BORDEAUX, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,63 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un studio 19 metres carres + parking Prix de vente de 45.000euros FAI + TVA recuperable de 200euros loyer annuel hors taxes de 2535euros / an. Les charges non recuperables sont de 77euros/an La taxe fonciere est de 563euros/an, dont 85 euros de TOM recuperable Le gestionnaire est PICHET, un acteur historique dans le secteur de la residence services Affaire/Tourisme. N'hesitez pas a nous contacter au 06.98.37.63.01 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Saint Étienne (Loire)
Situee proche du centre-ville, la residence "L'Hermitage" a ete renovee en 2004, et comporte 68 chambres individuelles meublees et climatisees, dont 16 en unite Alzheimer. La residence a ete notee 7,5 / 10 par le site MDRS.fr A proximite: - Centre commercial a 100 m; - Centre-ville de Saint-Etienne a 2 km; - Le jardin des plantes a 1,5 km; - 2 grands parcs a 1,5 km; La residence est desservie par: - Le tram, lignes 1 et 3, a 500 m; - La gare Saint-Etienne - Bellevue a 800 m; - La nationale N88 et l'autoroute A72 A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence EHPAD a SAINT-ETIENNE, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,32% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Prix de vente de 76.800 euros FAI dont TVA recuperable de 600 euros -76.200euros FAI HT- Loyer annuel hors taxes de 3293 euros / an. Article 606 charge exploitant Bail: Ferme 10 ans - -01/10/2016 - 30/09/2026- Chambre EHPAD: 18,90 metres carres Les charges non recuperables sont de 0euros/an La taxe fonciere est de 277euros/an dont 41 euros de TOM recuperable N'hesitez pas a nous contacter au 06.98.37.63.01 ou au 01.46.43.90.10 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Bordeaux (Gironde)
Groupe PICHET - Bordeaux La residence, All Suites Bordeaux Lac ***, construite en 2009, se compose de 233 appartements du studio au 3 pieces, repartis sur 4 etages. A proximite: - Le lac 500 m - Parc des expos 750 m - Stade Matmut Atlantique 1.2 km - Golf de Bordeaux-Lac 2.7 km - centre ville Bordeaux 3.7 km La residence est desservie par: - Voiture: Autoroute -A630- 650 m - Tramway: Palais des congres 800 m - Train: Gare Saint-Jean 8.9 km Leurs plans ont tous fait l'objet d'une attention toute particuliere au regard de leur habitabilite et de la qualite des materiaux. Le mobilier contemporain et les cuisines equipees leur conferent un caractere chaleureux et raffine. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme/Affaire a BORDEAUX, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,04 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 37,50 metres carres + parking Prix de vente de 82.500euros FAI + TVA recuperable de 600euros loyer annuel hors taxes de 4986euros / an. Les charges non recuperables sont de 173euros/an La taxe fonciere est de 872euros/an, dont 132 euros de TOM recuperable Le gestionnaire est PICHET, un acteur historique dans le secteur de la residence services Affaire/Tourisme. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Bordeaux (Gironde)
Groupe PICHET - Bordeaux La residence, All Suites Bordeaux Lac ***, construite en 2009, se compose de 233 appartements du studio au 3 pieces, repartis sur 4 etages. A proximite: - Le lac 500 m - Parc des expos 750 m - Stade Matmut Atlantique 1.2 km - Golf de Bordeaux-Lac 2.7 km - centre ville Bordeaux 3.7 km La residence est desservie par: - Voiture: Autoroute -A630- 650 m - Tramway: Palais des congres 800 m - Train: Gare Saint-Jean 8.9 km Leurs plans ont tous fait l'objet d'une attention toute particuliere au regard de leur habitabilite et de la qualite des materiaux. Le mobilier contemporain et les cuisines equipees leur conferent un caractere chaleureux et raffine. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme/Affaire a BORDEAUX, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,68 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un studio de 19 metres carres + parking Prix de vente de 44.500euros FAI + TVA recuperable de 380 euros loyer annuel hors taxes de 2526euros / an. Les charges non recuperables sont de 47euros/an La taxe fonciere est de 609euros/an, dont 92 euros de TOM recuperable Le gestionnaire est PICHET, un acteur historique dans le secteur de la residence services Affaire/Tourisme. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Le Mans (Sarthe)
Groupe ESPACE ET VIE - Le Mans investissement locatif en residence Seniors, avec bail commercial T2 44,33 metres carres + balcon de 1.20 metres carres Construite en 2012, la residence est implantee au coeur du centre-ville du Mans. Les 70 appartements -du T1 bis au T3- profitent d'un agreable patio prive, partiellement paysage, et accessible a partir du 1er etage de la residence. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence seniors au Mans, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,10 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier. Prix de vente de 162.600euros FAI + TVA recuperable de 2.120euros Bail en tacite prolongation Loyer annuel fixe hors taxes de 6.670euros / an. La taxe fonciere est de 777euros/an dont 92 euros dont TOM recuperable N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Le Mans (Sarthe)
Groupe ESPACE ET VIE - Le Mans investissement locatif en residence Seniors, avec bail commercial T2 de 39,07 metres carres + terrasse de 12.65 metres carres Construite en 2012, la residence est implantee au coeur du centre-ville du Mans. Les 70 appartements -du T1 bis au T3- profitent d'un agreable patio prive, partiellement paysage, et accessible a partir du 1er etage de la residence. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence seniors au Mans, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,10 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier. Prix de vente de 138.000euros FAI + TVA recuperable de 1.600 euros Bail en tacite prolongation Loyer annuel hors taxes de 5.665euros / an. La taxe fonciere est de 725euros/an dont 88 euros dont TOM recuperable N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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La Rochelle Normande (Manche)
Groupe LAGRANGE - La Rochelle investissement locatif, avec bail commercial Appartement 19,40 metres carres La residence construite en 2011, aux abords du port des Minimes, dispose d' une piscine couverte chauffee et d' un centre de bien-etre avec salle de sport. Elle se compose de 108 appartements tout confort, repartis sur 3 etages. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a La Rochelle, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier. Prix de vente de 77.700euros FAI + TVA recuperable de 140euros Bail: 9 ans - 17/12/2020 - 16/12/2029 Loyer annuel fixe hors taxes de 3886euros / an Les charges non recuperables sont de 186 euros/an La taxe fonciere nette est de 240euros/an dont TOM recuperable: 35 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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La Rochelle Normande (Manche)
Groupe LAGRANGE - La Rochelle investissement locatif, avec bail commercial Appartement 19,40 metres carres + parking La residence construite en 2011, aux abords du port des Minimes, dispose d' une piscine couverte chauffee et d' un centre de bien-etre avec salle de sport. Elle se compose de 108 appartements tout confort, repartis sur 3 etages. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a La Rochelle, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier. Prix de vente de 82.800euros FAI + TVA recuperable de 560euros Bail commercial Loyer annuel fixe hors taxes de 4136euros / an Les charges non recuperables sont de 218 euros/an La taxe fonciere nette est de 278euros/an dont TOM recuperable: 36 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Lille (Nord)
Investissement LMNP Construite en 2008, la residence etudiante Montebello de Lille offre un environnement ideal pour les etudiants dans la capitale des Flandres au coeur d'un quartier vivant. La residence propose 142 appartements equipees et meublees de type studio de 17metres carres a 21metres carres. La residence Montebello de Lille a obtenu une excellente note de 9/10 par le site studapart. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a LILLE avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,83 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 18metres carres + parking Prix de vente de 69.000 euros FAI HT + 800 euros de TVA recuperable Bail 9 ans - 01/07/2018 - 31/06/2027 loyer annuel hors taxes de 3.336 euros / an. Les charges non recuperables sont de 214euros/an La taxe fonciere 564 euros/an, dont tom recuperable de 117 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Dunkerque (Nord)
Concue pour le confort et bien-etre de sa clientele, la residence All Suites Appart Hotel Dunkerque donne un acces direct au port et aux differentes activites touristiques de la ville de Dunkerque. L'etablissement All Suites Appart Hotel est composee de 126 suites amenagees et toutes equipees de type Studio 1-2 pers. a la Suite 1-4 pers A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaires a Dunkerque avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 20 metres carres Carrez Prix de vente de 75.500 euros FAI HT + 700 euros de TVA recuperable Bail 11 ans et 3 mois - 27/10/2011 - 27/12/2022 loyer annuel hors taxes de 3 774 euros / an. Les charges non recuperables sont de 214euros/an La taxe fonciere 343/an, dont tom recuperable de 85 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Dunkerque (Nord)
Concue pour le confort et bien-etre de sa clientele, la residence All Suites Appart Hotel Dunkerque donne un acces direct au port et aux differentes activites touristiques de la ville de Dunkerque. L'etablissement All Suites Appart Hotel est composee de 126 suites amenagees et toutes equipees de type Studio 1-2 pers. a la Suite 1-4 pers A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaires a Dunkerque avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,90 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 20 metres carres Carrez Prix de vente de 80.800 euros FAI HT + 760 euros de TVA recuperable Bail 11 ans et 3 mois - 27/10/2011 - 27/12/2022 loyer annuel hors taxes de 3 956 euros / an. Les charges non recuperables sont de 222euros/an La taxe fonciere 361 euros/an, dont tom recuperable de 89 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Beausoleil (Alpes Maritimes)
L'Appart 'Hotel Odalys Les Hauts de la Principaute est une residence moderne situee a Beausoleil, au pied du mont des Mules. Une situation ideale pour decouvrir la principaute -jardin exotique, musee oceanographique, palais-, Monte Carlo, la Cote d'Azur -Nice, Cannes, Saint-Tropez?-, l'arriere-pays nicois ou l'Italie. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Beausoleil avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,05 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 36,51 metres carres + Balcon de 11.30 metres carres Prix de vente de 250.000 euros FAI HT + 2.600 euros de TVA recuperable Bail: Tacite reconduction loyer annuel hors taxes de 12 635 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 549 euros/an La taxe fonciere 606 euros/an, dont tom recuperable de 150 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Beaurecueil (Bouches du Rhône)
L'appart hotel City Residence Aix-en-Provence dispose de studios et appartements entierement meubles et equipes dans un environnement calme et agreable. La residence construite en 1992 a ete renovee sur la periode 2019 / 2020, aussi bien sur les parties privatives que communes. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Aix-en-Provence avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,31 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 37 metres carres Prix de vente de 110.000 euros FAI HT + 1.200euros de TVA recuperable Bail: Ferme 9 ans et 10 mois - -01/03/2018 - 31/12/2027- Loyer annuel hors taxes de 4.740 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 234 euros/an La taxe fonciere 841 euros/an, dont tom recuperable de 193 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
La residence renovee et etendue en 2011 / 2012, est situee dans le 13eme arrondissement de Marseille, nichee au coeur du village de Chateau Gombert dans un environnement aussi tranquille que verdoyant. Elle propose 79 chambres, dont 14 en unite Alzheimer, reparties sur 3 niveaux. Pour une capacite d'accueil de 84 residents. Notee 9/10 par le site MDRS.fr A proximite: - La residence dispose d'un cadre de vie exterieur parfait: grand parc arbore et amenage, terrain de petanque? - Des services et commerces a 500 m La residence est desservie par: - Arrets de bus -Bus ligne 5 arret Grottes Loubieres- a 230 m - Metro La Rose - Technopole de Chateau-Gombert a 2,7 km - Autoroute A507 a 4 km - Gare TGV / TER de Marseille-Saint-Charles a 8 km A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence EHPAD a Marseille Domaine de Fontfrede OMERIS, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.13% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Prix de vente de 162.000 euros FAI + TVA recuperable de 1.200 euros Loyer annuel hors taxes de 8.303euros / an. Bail: 11 ans et 9 mois - -20/08/2011 - 19/05/2023- Les charges non recuperables sont de 246 euros/an + 12 euros fonds travaux La taxe fonciere est de 493euros/an dont 143 euros de TOM recuperable N'hesitez pas a nous contacter au 06.98.37.63.01 ou au 01.46.43.90.10 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
La residence renovee et etendue en 2011 / 2012, est situee dans le 13eme arrondissement de Marseille, nichee au coeur du village de Chateau Gombert dans un environnement aussi tranquille que verdoyant. Elle propose 79 chambres, dont 14 en unite Alzheimer, reparties sur 3 niveaux. Pour une capacite d'accueil de 84 residents. Notee 9/10 par le site MDRS.fr A proximite: - La residence dispose d'un cadre de vie exterieur parfait: grand parc arbore et amenage, terrain de petanque? - Des services et commerces a 500 m La residence est desservie par: - Arrets de bus -Bus ligne 5 arret Grottes Loubieres- a 230 m - Metro La Rose - Technopole de Chateau-Gombert a 2,7 km - Autoroute A507 a 4 km - Gare TGV / TER de Marseille-Saint-Charles a 8 km A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence EHPAD a Marseille Domaine de Fontfrede OMERIS, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,80 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Prix de vente de 131.800 euros + 1.060 e de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 6.325euros / an. Bail: 11 ans et 9 mois - -28/04/2012 - 27/01/2024- Les charges non recuperables sont de 207 euros/an + 10 euros fonds travaux La taxe fonciere est de 320euros/an dont 93 euros de TOM recuperable N'hesitez pas a nous contacter au 06.98.37.63.01 ou au 01.46.43.90.10 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Bordeaux (Gironde)
Groupe PICHET All Suites Bordeaux-Lac *** - Bordeaux A proximite du grand stade de Bordeaux, a deux pas du Parc des Expositions, et a 10 minutes du centre-ville La residence All Suites Bordeaux-Lac *** construite en 2009, se compose de 233 appartements du studio au 3 pieces, repartis sur 4 etages. Leurs plans ont tous fait l'objet d'une attention toute particuliere au regard de leur habitabilite et de la qualite des materiaux. Le mobilier contemporain et les cuisines equipees leur conferent un caractere chaleureux et raffine. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence Affaires/Tourisme a BORDEAUX, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.70 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Prix de vente de 57.400euros FAI HT + 280 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 3268euros / an. Les charges non recuperables sont de 115euros/an La taxe fonciere est de 622euros/an dont 188 euros de TOM recuperable Le gestionnaire: PICHET, est un acteur historique dans le secteur de la residence services Affaires/Tourisme. N'hesitez pas a nous contacter au 06.58.42.05.25 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Agen (Lot et Garonne)
La residence construite en 2010, se situe dans le centre historique d'Agen, a seulement 5 minutes a pied de la gare SNCF. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Agen avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 19,34 metres carres Prix de vente de 58.000 euros FAI HT + 400 euros de TVA recuperable Bail: 11 ans ferme -01/01/2017-31/12/2027- Loyer annuel hors taxes de 3509 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 136 euros/an La taxe fonciere 243 euros/an, dont tom recuperable de 35 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Lille (Nord)
La residence Appart'City Confort Lille Grand Palais situee a Lille a ete construite en 2006. Elle propose un hebergement 3 etoiles confortable et dispose de 134 appartements, du studio de 18 metres carres au T3 de 45 metres carres, repartis sur 4 niveaux, avec une capacite d'accueil de 332 personnes. Elle est notee 7,4/10 sur le site Booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaire a Lille avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 19.14 metres carres Prix de vente de 69.000 euros FAI HT + 170euros de TVA recuperable Bail: 11 ans -01/01/2017-31/12/2027- Loyer annuel hors taxes de 4.191 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 210euros/an La taxe fonciere 445 euros/an, dont tom recuperable de 91 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Villeurbanne (Rhône)
Construite en 2009, la residence est idealement situee sur une des arteres de la ville de Villeurbanne. Acces facile aux transports en communs et aux commerces sont des atouts majeurs auxquels il faut ajouter la qualite de ses prestations. Elle propose 104 appartements T1 de 20 a 25 m2. Elle a recu la belle note de 8/10 sur le site location-etudiant.fr. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence Affaire a Villeurbanne avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. T1 de 20.10 metres carres Prix de vente de 81.700 FAI HT + 740 euros de TVA recuperable loyer annuel hors taxes de 4902 euros HT Duree Bail: 11 ans fermes -01/01/2017-31/12/2027- Les charges non recuperables sont de 126euros/an La taxe fonciere est de 328euros/an dont 45 euros de tom recuperable. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Saumur (Maine et Loire)
Idealement situee a Saumur, la residence de tourisme Le Domaine du Golf offre un environnement calme a quelques encablures des plus celebres chateaux et de leurs vignobles. Elle est nichee dans un parc de 4 hectares, en lisiere du Golf de Saumur. Classee 3 etoiles et dotee d'une piscine couverte chauffee a l'annee, de nombreuses activites passionnantes sont a proximite du domaine. Elle se compose de 104 logements -studios ou appartements 2 ou 3 pieces- A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Saumur avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.2 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 38,76 metres carres Carrez Prix de vente de 48.300euros FAI HT + 160 euros de TVA recuperable Bail Ferme 9 ans - 01/11/2020 - 31/10/2029 loyer annuel hors taxes de 2.995euros / an. Le montant des charges de copropriete s'eleve a 105 euros La taxe fonciere 698 euros/an, dont tom recuperable de 117 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.98.37.63.01 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Saumur (Maine et Loire)
Idealement situee a Saumur, la residence de tourisme Le Domaine du Golf offre un environnement calme a quelques encablures des plus celebres chateaux et de leurs vignobles. Elle est nichee dans un parc de 4 hectares, en lisiere du Golf de Saumur. Classee 3 etoiles et dotee d'une piscine couverte chauffee a l'annee, de nombreuses activites passionnantes sont a proximite du domaine. Elle se compose de 104 logements -studios ou appartements 2 ou 3 pieces- A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Saumur avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.31 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 39,03 metres carres Carrez + parking Prix de vente de 49.000 euros FAI HT + 200 euros de TVA recuperable Bail Ferme 9 ans - 01/11/2020 - 31/10/2029 loyer annuel hors taxes de 3 092 euros / an. Le montant des charges de copropriete s'eleve a 105 euros La taxe fonciere 556 euros/an, dont tom recuperable de 93 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.98.37.63.01 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Saumur (Maine et Loire)
Idealement situee a Saumur, la residence de tourisme Le Domaine du Golf offre un environnement calme a quelques encablures des plus celebres chateaux et de leurs vignobles. Elle est nichee dans un parc de 4 hectares, en lisiere du Golf de Saumur. Classee 3 etoiles et dotee d'une piscine couverte chauffee a l'annee, de nombreuses activites passionnantes sont a proximite du domaine. Elle se compose de 104 logements du studio aux appartements duplex de 2 ou 3 pieces. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Saumur avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 38,17 metres carres Carrez + parking Prix de vente de 48.300 euros FAI HT + 460 euros de TVA recuperable Bail Ferme 9 ans - 01/11/2020 - 31/10/2029 loyer annuel hors taxes de 2.899 euros / an. Le montant des charges de copropriete s'eleve a 98 euros La taxe fonciere 626 euros/an, dont tom recuperable de 105 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.98.37.63.01 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Le Mans (Sarthe)
Construite en 2012, la residence affaire du Mans est tres bien situee avec a proximite le Palais des Congres a 700 m et le centre-ville a 800 m. En outre, elle beneficie d'un acces direct au tram et la gare, les deux a 50 m de la residence. Elle se compose de 163 appartements repartis sur 5 niveaux, du studio de 18 m2 au T3 de 35 m2 et elle est notee 7,5/10 sur Booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaire au Mans avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.30 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 23.73 metres carres Prix de vente de 82.200 euros FAI HT + 1.040euros de TVA recuperable Bail: 11 ans ferme -01/01/2017 - 31/12/2027- Loyer annuel hors taxes de 4.357 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 127 euros/an La taxe fonciere 381 euros/an, dont tom recuperable de 45 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Bordeaux (Gironde)
Ouverte fin 2015, la residence hoteliere*** conjugue confort optimal dans un style contemporain et tarifs moderes. Situee dans le quartier des Chartrons, elle se trouve a 18 min en tram -ligne C- Palais des Congres et le centre ville de Bordeaux a 20 min -en tram C-. La residence est composee de 140 appartements du studios au T2. A proximite: un supermarche a 5 min a pied, le palais des congres a 18 min en tram et le centre ville de Bordeaux a 20 min en tram. Elle est notee 8/10 sur le site booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Agen avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 18,25 metres carres Prix de vente de 67400 euros FAI HT + 80 euros de TVA recuperable Bail: 11 ans ferme -06/10/2016 - 05/10/2027- Loyer annuel hors taxes de euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 110 euros/an La taxe fonciere 220 euros/an, dont tom recuperable de 37 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Villeurbanne (Rhône)
Construite en 2009, la residence est idealement situee sur une des arteres de la ville de Villeurbanne. Acces facile aux transports en communs et aux commerces sont des atouts majeurs auxquels il faut ajouter la qualite de ses prestations. Elle propose 104 appartements T1 de 20 a 25 m2. Elle a recu la belle note de 8/10 sur le site location-etudiant.fr. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence Affaire a Villeurbanne avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. T1 de 20.10 metres carres Prix de vente de 81.700 FAI HT + 740 euros de TVA recuperable loyer annuel hors taxes de 4902 euros HT Duree Bail: 11 ans fermes -01/01/2017-31/12/2027- Les charges non recuperables sont de 126euros/an La taxe fonciere est de 328euros/an dont 45 euros de tom recuperable. Pas de procedures en cours. Charges courantes annuelles 504euros. DPE classe E -253-, GES classe B -7-, consommations annuelles estimees entre 380euros et 550euros. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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La Ciotat (Bouches du Rhône)
Construite en 2009, la residence climatisee affaire/tourisme Appart'City Confort La Ciotat-Cote Port*** est idealement situee pres du port de la ville. Ses appartements confortables ont recu une nouvelle decoration et chacun d'eux comprennent une kitchenette equipee d'un micro-ondes ainsi qu'un salle de bains privative. Elle se compose d'appartement studio de 18m2 et de T2 de 26 m2. Elle est note 7.6/10 sur le site booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaire/tourisme a La Ciotat avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.8 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 31,98 metres carres Prix de vente de 117.000 euros FAI HT + 1.400 euros de TVA recuperable Bail: 9 ans en 3/6/9 -01/01/2017 au 31/12/2027- Loyer annuel hors taxes de 6790 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 341 euros/an La taxe fonciere 735 euros/an, dont tom recuperable de 108 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Bordeaux (Gironde)
La residence affaire All Suites Bordeaux Lac ***, construite en 2009, est strategiquement situee dans une zone economique active. Elle est placee non loin du Casino Barriere -750m-, du Parc des expositions -1km- et le centre ville de Bordeaux est a 30 min avec le tram C. La residence moderne se compose de 233 appartements allant du studio au 3 pieces, repartis sur 4 etages et avec places de parking. Elle possede en outre un acces facile a l'autoroute. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme/Affaire a BORDEAUX, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un studio de 24 metres carres + parking -P184- Prix de vente de 54.700euros FAI + TVA recuperable de 420 euros loyer annuel hors taxes de 3.281euros / an. Les charges non recuperables sont de 118euros/an La taxe fonciere est de 669euros/an, dont 101 euros de TOM recuperable Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Nîmes (Gard)
La residence affaire/tourisme Appartcity a Nimes, construite en 2009, propose des appartements meubles, equipes, climatises et tous insonorises. Elle se compose de 84 appartements du studio double au T3, repartis sur 3 etages. Elle est notee 7.3/10 sur le site Booking.com. Elle est situe a 650m du parc des expositions et du centre sportif Le Parnasse. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaire/tourisme a Nimes avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.22 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 20.10 metres carres Prix de vente de 57.500 euros FAI HT + 740 euros de TVA recuperable Bail: Ferme 11 ans -01/01/2017-31/12/2027- Loyer annuel hors taxes de 3605 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 145 euros/an La taxe fonciere 226 euros/an, dont tom recuperable de 39 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Toulouse (Haute Garonne)
Groupe LAGRANGE - Toulouse investissement locatif, avec bail commercial. Situee en plein coeur du quartier Saint-Michel en plein centre de Toulouse proche du metro St Michel, la residence affaire Apart hotel Saint-Michel offre un cadre de vie confortable pour sa clientele. La residence propose 116 logements modernes, equipes et confortables. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaire a Toulouse, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4.3 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier. Appartement T1 de 20.78 metres carres Prix de vente de 102.000 euros FAI + TVA recuperable de 460euros Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 -01/01/2022 - 31/12/2030- Loyer annuel fixe hors taxes de 4.383euros / an Les charges non recuperables sont de 253 euros/an + 60euros/an de fond travaux La taxe fonciere nette est de 295 euros/an dont 39euros de TOM recuperable Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Toulouse (Haute Garonne)
Situee en plein coeur du quartier Saint-Michel en plein centre de Toulouse proche du metro St Michel, la residence Lagrange Apart hotel offre un cadre de vie ideal a ses locataires. Elle est composee de 116 logements modernes, equipes et confortables. Elle est notee 8/10 selon les avis google.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Toulouse, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4.5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier. Appartement T3 de 49.90 metres carres Prix de vente de 165.000euros FAI + TVA recuperable de 1100euros Bail commercial 9 ans ferme -01/01/2022 - 31/12/2030- Loyer annuel fixe hors taxes de 7.410euros / an Les charges non recuperables sont de 445 euros/an + 32euros/an fond travaux La taxe fonciere nette est de 668 euros/an dont 103euros/an de TOM recuperable N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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