Traditionnelles preau garage abris

Élégante maison de maître, dans un village charmant. Ecoles-commerces à 5 minutes. Cette demeure de caractère (ancienne faïencerie) règne au centre d'un parc boisé d'environ 6500m², entièrement clos de murs. Les 200m² de surface habitable sont composés: Au rez de chaussé d'un vestibule, dressing, wc, vaste cuisine A/E et très spacieux double séjour avec cheminée à foyer ouvert pour un cachet unique ! Premier étage (desservi par deux escaliers): etnbsp;3 très grandes chambres etnbsp;, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain, wc. Au second étage: 2 chambres avec point d'eau. Cave à vin + Caves traditionnelles Préau Garage Abris à bois Dépendance-atelier-salle de jeu de 130m²: Avec cuisine d'été. A 1h de Paris. 5 minutes de l'autoroute A16. Secteur Sud de Beauvais, Noailles, Ponchon, Abbecourt, Warluis. 10 minutes gare SNCF de St Sulpice. Visitez notre site: eury-immobilier

45400 - Fleury les Aubrais Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 74.05m2 sur sous sol, 2 chambres, sur un terrain clos de 493m2. Entrée par véranda, salon séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Sous sol: garage, chaufferie, deux pièces de rangement, wc. Terrain clos de 493m2, préau et abris de jardin. Maison disposant de fenêtres double vitrage, chaudière gaz de ville, portail et porte de garage automatiques. Maison située à 13 min à pied de la gare de Fleury les Aubrais, maison proche du collège André Chène. ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** Budget 177 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 170 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf: 328 641 Consommation énergétique: E 264 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: E 57CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1320 euros et 1830 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com*** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 411 730 575 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 74 m² Nombre de pièces 4 Ville Fleury Les Aubrais 45400 Département Loiret Région Centre

Iad france - theo bachmann () vous propose: subligny (à 12km de la gare de sens et à 2km de la sortie d'autoroute a19).maison familiale de 183m2 environ comprenant: une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie de 40m2 environ (avec poêle à granulés), 3 chambres dont une parentale comprenant une salle d'eau, un wc, une salle de bains et un cellier. a l'étage un palier desservant 2 grandes chambres et un wc. garage attenant de 19m2 environ, une terrasse, un préau, deux abris de jardin le tout sur un terrain clos de 1415m2 environ. assainissement par micro-station datant de juin 2020, double vitrage bois, faible taxe foncière.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 194 et ges b indice 8. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. theo bachmann (id 16567), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sens sous le numéro 813590494. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 183 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 194 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Aux cœur d'un village de charme près de dannemois à 5 mn de la ferté alais rer d pour aller sur paris- a 8mn de milly la forêt- idéal pour une résidence principale ou secondaire -superbe corps de ferme avec beaucoup de charme pour 192 m2 habitables- bâtiment principale comprenant: une entée, wc, buanderie/chaufferie, une cave, une salle à manger, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une chambre. etage: palier, une chambre/dressing, une salle de bain, wc, une chambre, une chambre avec une salle de douche.2ème étage: une pièce palière et une chambre. annexe en pierre pour 28m² idéal pour une maison d'amis: une pièce/cheminée et une pièce à l'étage. garage, une serre, un préau, un abris bois. le tout sur un terrain de 687m2 clos et au calme. Surface habitable: 192.78 m² Nombre de pièces: 7

Vincent Moraud: 06 10 35 13 46 ou vmoraud@noovimo.fr vous propose: Maison de 119 m2 au calme et proche du bourg en trés bon état. Entrée donnant sur pièce de vie avec de beau volume, mezzanine pour chambre d'appoint ou bureau, cuisine indépendante équipée de 14 m2, 3 chambres avec placards,salle d'eau refaite, wc. Garage attenant de 32 m2 avec faux grenier, préau et abris bois. Le tout sur terrain clos de 1200m2 proche du bourg au calme et sans vis a vis. Honoraires de 3,79 % ttc de 335 000 euros(honoraires exlus) soit 347 700 euros.Honoraires a la charge de l 'acquéreur; Nos honraires sont consultable sur ww.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro:417 577 251. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 119 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Mars De Coutais 44680 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Situation géographique: Située dans le département de la Loire Atlantique (44) À 15 min de la rocade de Nantes Proche de toutes commodités Cette propriété située en campagne présente une facilité d'accès intéressante pour des professionnels. Clés en main, elle conviendrait parfaitement pour des passionnés souhaitant développer une activité équestre et/ou canine. La structure qui s'étend sur environ 4,4 ha d'un seul tenant est actuellement en fonctionnement sur une activité canine, la structure est donc cédée avec son fonds de commerce. L'habitation (116 m2): Cette habitation mitoyenne est chauffée au fioul, avec en complément une cheminée ouverte. Elle est orientée plein Sud sur son jardin avec terrasse et possède des ouvertures en double vitrage. On y accède via un portail manuel. Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée Salon ouvert sur la salle à manger, avec cheminée ouverte Buanderie WC indépendants 1er étage: Salle d'eau avec WC 1ère chambre Salle de bains 2ème chambre 3ème chambre Bureau L'ensemble est agrémenté d'un garage, d'un préau, d'un atelier, d'un espace de stockage et d'un jardin entièrement clôturé avec sa terrasse. Taxe foncière: 801 €/an. DPE: E GES: E Les extérieurs: La propriété est éclairée, avec des allées stabilisées et est entièrement clôturée. Arborée, c'est une structure agréable pour les propriétaires, comme pour les pensionnaires. Les espaces de travail: Carrière de 40 x 20 m, éclairée, drainée, entourée de lices en bois et de grillage (sur gravier actuellement) Espace de travail sur herbe Préau: attenant à la maison d'habitation, avec un point d'eau et l'électricité. 1 boxe cheval de 3 x 3 m 1 boxe cheval de 4 x 3 m Garage: attenant au préau et communiquant avec celui-ci, il s'agit d'une ancienne habitation en pierres. Garage, avec accès à un espace de stockage à l'étage Atelier Sellerie Bâtiment pour chiens: isolé des habitations, avec électricité et eau 9 boxes pour chiens, comprenant une espace nuit, ainsi qu'un espace jour 1 buanderie 5 enclos individuels avec abris 1 grand enclos commun, avec abri Prés et paddocks: 2 paddocks 3 grands prés, dont 1 avec abri sur dalle de béton Parking stabilisé et éclairé Bureau pour l'accueil des propriétaires et chiens Informations sur demande Ce haras vous est présenté au prix de 567 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580 Mandat N° 511. Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Manon Rozé - Tél. 0625199775  

Situation géographique: Située dans le département de la Loire Atlantique (44) À 15 min de la rocade de Nantes Proche de toutes commodités Cette propriété située en campagne présente une facilité d'accès intéressante pour des professionnels. Clés en main, elle conviendrait parfaitement pour des passionnés souhaitant développer une activité équestre et/ou canine. La structure qui s'étend sur environ 4,4 ha d'un seul tenant est actuellement en fonctionnement sur une activité canine, la structure est donc cédée avec son fonds de commerce. L'habitation (116 m2): Cette habitation mitoyenne est chauffée au fioul, avec en complément une cheminée ouverte. Elle est orientée plein Sud sur son jardin avec terrasse et possède des ouvertures en double vitrage. On y accède via un portail manuel. Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée Salon ouvert sur la salle à manger, avec cheminée ouverte Buanderie WC indépendants 1er étage: Salle d'eau avec WC 1ère chambre Salle de bains 2ème chambre 3ème chambre Bureau L'ensemble est agrémenté d'un garage, d'un préau, d'un atelier, d'un espace de stockage et d'un jardin entièrement clôturé avec sa terrasse. Taxe foncière: 801 €/an. DPE: E GES: E Les extérieurs: La propriété est éclairée, avec des allées stabilisées et est entièrement clôturée. Arborée, c'est une structure agréable pour les propriétaires, comme pour les pensionnaires. Les espaces de travail: Carrière de 40 x 20 m, éclairée, drainée, entourée de lices en bois et de grillage (sur gravier actuellement) Espace de travail sur herbe Préau: attenant à la maison d'habitation, avec un point d'eau et l'électricité. 1 boxe cheval de 3 x 3 m 1 boxe cheval de 4 x 3 m Garage: attenant au préau et communiquant avec celui-ci, il s'agit d'une ancienne habitation en pierres. Garage, avec accès à un espace de stockage à l'étage Atelier Sellerie Bâtiment pour chiens: isolé des habitations, avec électricité et eau 9 boxes pour chiens, comprenant une espace nuit, ainsi qu'un espace jour 1 buanderie 5 enclos individuels avec abris 1 grand enclos commun, avec abri Prés et paddocks: 2 paddocks 3 grands prés, dont 1 avec abri sur dalle de béton Parking stabilisé et éclairé Bureau pour l'accueil des propriétaires et chiens Informations sur demande Ce haras vous est présenté au prix de 518 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580 Mandat N° 511. Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Manon Rozé - Tél. 0625199775  

Sur les hauteurs de Rochecorbon, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 2km des commerces et écoles, venez découvrir cette propriété d'environ 230 m² habitables avec piscine et dépendances, sur un terrain clos et en partie arboré de 3700 m². La propriété est composée d'une maison d'habitation avec 5 chambres, d'un garage de 45m² avec espace buanderie et nombreux rangements, d'un préau / parking couvert de 55 m², d'un sous-sol d'environ 50 m², d'une cuisine d'été - véranda de 35 m², et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. En rez-de-chaussée, la maison d'habitation comprend un vaste hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée (insert), un WC avec lave-mains, une chambre avec salle de bains et WC privatifs, et, pour finir, une seconde entrée desservant le studio de l'étage, le garage et le sous-sol. A l'étage, un palier dessert 3 chambres de 12 m² avec chacune sa salle d'eau et toilettes privatifs, une mezzanine, un WC et enfin un studio de 59 m² pouvant être totalement indépendant, constitué d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre de 14 m², d'un WC et d'une salle d'eau. Cette propriété idéalement située, offre de belles prestations (parquet bois, poutres, tuiles traditionnelles, portail motorisé, piscine chauffée, kiosque, barbecue couvert…) dans un écrin de verdure. Ensemble immobilier qui peut convenir à tous types de projets: activité touristique (Gîtes Chambre d'hôtes), profession libérale ou artisan, habitation principale ou secondaire. Ne tardez pas ! Prix: 779.000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur – prix net vendeur: 760.000 €). Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 19384. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 3700 m² Nombre de pièces 5+ Ville TOURS 37000 Département Indre et Loire Région Centre

A 10 minutes du centre de Tours, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 2km de commerces et école, venez découvrir cette propriété d'environ 230 m² habitables avec piscine et dépendances, sur un terrain clos et en partie arboré de 3700 m². La propriété est composée d'une maison d'habitation avec 5 chambres, d'un garage de 45m² avec espace buanderie et nombreux rangements, d'un préau / parking couvert de 55 m², d'un sous-sol d'environ 50 m², d'une cuisine d'été - véranda de 35 m², et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. En rez-de-chaussée, la maison d'habitation comprend un vaste hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée (insert), un WC avec lave-mains, une chambre avec salle de bains et WC privatifs, et, pour finir, une seconde entrée desservant le studio de l'étage, le garage et le sous-sol. A l'étage, un palier dessert 3 chambres de 12 m² avec chacune sa salle d'eau et toilettes privatifs, une mezzanine, un WC et enfin un studio de 59 m² pouvant être totalement indépendant, constitué d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre de 14 m², d'un WC et d'une salle d'eau. Cette propriété idéalement située, offre de belles prestations (parquet bois, poutres, tuiles traditionnelles, portail motorisé, piscine chauffée, kiosque, barbecue couvert…) dans un écrin de verdure. Ensemble immobilier qui peut convenir à tous types de projets: activité touristique (Gîtes Chambre d'hôtes), profession libérale ou artisan, habitation principale ou secondaire. Prix: 749.000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur – prix net vendeur: 731.000 €). Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 19384. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 3700 m² Nombre de pièces 5+ Ville TOURS 37000 Département Indre et Loire Région Centre

A seulement 10 minutes du centre de Tours et de la gare, dans un environnement calme, venez découvrir cette propriété d'environ 230 m² habitables avec piscine et dépendances (garage, préau, cuisine d'été, kiosque, piscine), sur un terrain clos et en partie arboré de 3700 m². En rez-de-chaussée, la maison d'habitation comprend un vaste hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée (insert), un WC avec lave-mains, une chambre avec salle de bains et WC privatifs, et, pour finir, une seconde entrée desservant le studio de l'étage, le garage et le sous-sol. A l'étage, un palier dessert 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et toilettes privatifs, une mezzanine, un WC et un bureau. La configuration des pièces ainsi que la seconde entrée offrent la possibilité de faire un appartement indépendant de 59 m² (séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau et WC). Cette propriété située sur les hauteurs de Rochecorbon, offre de belles prestations (parquet bois, poutres, tuiles traditionnelles, portail motorisé, piscine chauffée, kiosque, barbecue couvert…). Ensemble immobilier qui peut convenir à tous types de projets: activité touristique (Gîtes Chambre d'hôtes), profession libérale ou artisan, habitation principale ou secondaire. Prix: 728.500 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur – prix net vendeur: 710.000 €). Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 24002. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 3700 m² Nombre de pièces 5+ Ville TOURS 37000 Département Indre et Loire Région Centre

Sur un terrain de 3636M2 découvrez ce charmant Mas cévenol de 170 M2 rénové.A 15 minutes d Anduze / saint Hippolyte du fort. Un charme fou avec ses pierres apparentes. Le mas est mitoyen sur l 'arrière avec une seule pièces mitoyenne aucune gène SANS VIS A VIS. Composé d'un salon séjour une cuisine équipée, 1 buanderie, 1 bureau. Au demi niveau supérieur,1 chambre de 11m2. Au 1 étage 1 chambre de 16M2,salle d ' eau avec wc une pièce de 25 M2 pouvant être aménagée en chambre, une ancienne terrasse tropézienne aménagée en atelier. Au second étage une chambre de 12 m2 avec dressing de 4m2 une salle d 'eau et wc de 6 m2, Une belle pièces de 25m2 pouvant convenir a une espace en chambres d 'hôtes ou en gites. Attenant au mas, un grand garage de 44M2 et un préau de 24m2. Prestation: chauffage central au fuel + poêles a bois + clim réversible et fosse septique neuve et conforme. Un abris voiture,un chenil, un immense terrain arbore de chênes vert dans un lieu calme entouré de près et de bois environnement paisible. Cette bâtisse s' ouvre sur un devant avec grande terrasse sa treilles à l'abris des regards. Une magnifique piscine 8x4 avec pompe à chaleur, son abris et cuisine d'été équipées Environnement campagne calme absolu. TOUT SIMPLEMENT CRAQUANT... Maison parfaite en principale de famille ou de vacances en secondaire. Prix: 338000 euros (honoraires a la charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T

Propriété de charme à 8 kms de Cabourg La situation est idéale pour vivre avec ses chevaux et rejoindre facilement les axes vers Paris et Deauville. Dix minutes des plages. Environnement bucolique et apaisant pour cette propriété de caractère (2.02ha) typique du beau Pays d'Auge proche de la mer. Une bonne homogénéité des corps de bâtiment et le dégagement sur les herbages permet d'appréhender facilement l'ensemble. MAISON de 134m² exposée au Sud Le caractère des maisons du Pays d'Auge ressort au premier coup d'oeil: poutres anciennes, solives, éléments architecturaux anciens, décors soignés sur deux niveaux connectés par un escalier et une coursive panoramique. Rez de chaussée: Accès au choix: Grandes baies vitrées ou cuisine ouverte ou entrée de service. Vaste pièce accueillante et lumineuse, colombages ajourés amplifiant la profondeur. Cuisine moderne entièrement équipée avec lien sur la buanderie/arrière cuisine / accès de service 3 belles chambres (20 à 23m² env) au décor soigné. Elles sont lumineuses (vélux) et confortables disposant chacune d'une salle de bains/douches avec faïences/WC contigüe en parfait état. - Chambre 1 au rez de chaussée. Accès sur la terrasse. A l'étage: Couloir panoramique desservant 2 chambres - Chambre 2 (22m²), plafond cathédrale, 3 fenêtres, luminosité garantie - Chambre 3  (23m²), 2 vélux, parquet Informations complémentaires: Double vitrage, ballons d'eau chaude, chauffage électrique, parquets anciens et plus récents. Terrasse devant la maison avec vue sur les herbages et aire engazonnée. Commande de l'allumage des écuries de la maison. PERIPHERIE de la longère - Alignement de 5 boxes (3m x 3.50m) récents et recoin à usage de sellerie, stockage Dalle stabilisée devant, aires d'évolution ou parking devant les boxes. - Bâtiment en colombages autrefois à usage de grange (75 m² au sol environ, accès au grenier par un  escalier) pouvant être reconfiguré en habitation. Les soubassements traditionnels en pierre et briques Saint Jean supportent de belles pièces de bois en colombages. Placé en contrebas de l'habitation principale. L'ensemble est bien posé et dégage le charme nécessaire pour un futur projet d'extension de l'habitation principale. Quelques colombages à réviser, notamment en pignon. - Bâtiment type garage, stockage ou stabulation Bâtiment cadastré nécessitant une remise en conformité - Reliquat d'un ancien pressoir dont il ne reste qu'un mur et une visse. - Ancienne bouillerie en colombages Petit bâtiment en colombages (10m² au sol) avec cheminée intérieure en briques traditionnelles. Il a du charme, un entre colombages correct mais nécessitera une réhabilitation qui valorisera l'ensemble du bâti.   LES HERBAGES  et leurs deux abris Clos de lices récentes ils sont accessibles par une allée qui en fait partiellement le tour.   DIVERS: Proximité immédiate d'une commune avec tous les services du quotidien (commerces, écoles...) Facilité pour rejoindre l'Autoroute A13 Nombreuses ballades et trottings alentours Prévoir 15 mn pour rejoindre les terrains de compétition équestres tels que celui de Notre Dame d'Estrées... Prix: 390 000 € net vendeur Honoraires agence en sus, 6.5% TTC soit 25 350 € TTC à la charge de l'acquéreur. D.P.E /316      G.E.S/19                                                                                                                                   infos non contractuelles

49600 BEAUPREAU, venez découvrir avec Julie COMPAGNON conseillère en immobilier, cette agréable maison de plain-pied 217 m² env. de surface habitable - 4 chambres avec garage et jardin. A VISITER RAPIDEMENT ! Ce joli pavillon rénovée avec goût et produits de qualité, en plein coeur de BEAUPREAU, village dynamique, et proche de toutes commodités (commerces, service santé, transports et loisirs), à seulement 15 mn de CHOLET, 30 mn d'ANCENIS et 50 mn de NANTES. Elle se présente par: Son entrée, une cuisine moderne récente aménagée et entièrement équipée donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie de 40 m² env. A côté, vous pourrez profitez pleinement de grande réception de famille avec cette magnifique et très spacieuse VERANDA de 60 m² env avec sa cheminée, exposée plein SUD et vue sur sa terrasse et son beau jardin CLOS. ATTENANT à la VERANDA, vous aurez une arrière cuisine qui sera également très pratique dans votre organisation. et un WC séparé. Poursuivons vers le côté nuit par un couloir qui dessert 3 chambres dont deux avec placard coulissant, un WC séparé et une salle d'eau avec le confort en option de jets dynamiques ainsi que le hammam intégré. ATTENANT à la maison, un studio de 27 m² env. qui comprend une pièce de vie /cuisine avec chambre de 15 m² et une sa salle d'eau avec WC (possibilité de faire une suite parentale, locatif ou profession libérale. A l'extérieur, vous profiterez de divers type de stationnement comme la cour, le préau de 33 m² env. et de son garage avec porte motorisée (possibilité de cave sous le garage). A l'arrière de la maison,vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement clôturé, paysagé, arboré et exposé plein SUD. vous y trouverez également une serre, un abris de jardin. Terrain 850 m² env. UN PETIT COIN DE PARADIS EN PLEIN CENTRE DE BEAUPREAU ! CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ! ISOLATION intérieur et extérieur fait. ISOLATION GRENIER fait CHAUFFAGE: Gaz de ville DEPNSES EAU CHAUDE / CHAUFFAGE PROPRIETAIRE:1300 euros le tout par an. Prix: 400 361 euros HAI (dont 3.99 % de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 385 000 euros. Consommation dépenses eau chaude et chauffage: entre 1000 et 1100 litres par an. Date de réalisation du diagnostic: 01/12/2022 DPE: D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2330 et 3200 euros. Mandat réf: E316014JCC - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 839361581 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 217 m² Nombre de pièces 5+ Ville Beaupreau 49600 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Découvrez cette très belle longère rénovée sur la commune de St Jean de Liversay 17170, idéalement située à 25 min de La Rochelle, Fontenay le comte, Surgères, Niort, dans un charmant hameau au calme. Une fois passé le portail motorisé, un jardin arboré et paysagé d'environ 3073 m2 s'offre à vous. Nichée dans cet écrin de verdure, une longère d'environ 195 m2 vous offre 5 chambres, piscine, garage et dépendances. Composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant ouvrant sur la terrasse, une spacieuse pièce de vie plein sud avec sa cheminée, 2 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne. A l'étage un palier avec un espace bureau dessert 3 chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable, une piscine, une terrasse avec pergola, un garage, un préau et un abris complètent cet ensemble. Ses atouts: toiture neuve, pompe à chaleur avec relève fuel, piscine, puits, interphone et portail motorisé, bel environnement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à PRIX: 327 560 euros HAI dont 3,99% TTC d'honoraires réduits: 12560 euros à la charge de l'acquéreur soit 315 000 euros hors honoraires Mandat: 235137 BCR SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

*** En cours de compromis *** 17170 St Jean de Liversay, Découvrez cette très belle longère rénovée, idéalement située à 25 min de La Rochelle, proche Fontenay le comte, Marans, Niort, dans un charmant hameau au calme. Une fois passé le portail motorisé, un jardin arboré et paysagé d'environ 3073 m2 s'offre à vous. Nichée dans cet écrin de verdure, une longère d'environ 195 m2 vous offre 5 chambres, piscine, garage et dépendances. Composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant ouvrant sur la terrasse, une spacieuse pièce de vie plein sud avec sa cheminée, 2 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne. A l'étage un palier avec un espace bureau dessert 3 chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable, une piscine, une terrasse avec pergola, un garage, un préau et un abris complètent cet ensemble. Ses atouts: toiture neuve, pompe à chaleur avec relève fuel, piscine, puits, interphone et portail motorisé, bel environnement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à PRIX: 322 300 euros HAI dont 3,99% TTC d'honoraires réduits: 12300 euros à la charge de l'acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires Mandat: 237250 BCR SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.