Tram train

GRENOBLE - 88 Cours Jean Jaurès - Situé dans le quartier de l'AIGLE, le logement se situe au rez de chaussée sur élevé d'un immeuble ancien, très bien entretenu. Appartement de type T2 en très bon état. Le hall d'entrée dispose d'un placard avec coin buanderie. La salle d'eau (douche à l'italienne) en excellent état est en partie carrelée, aménagée d'un meuble et miroir. Le séjour, avec beau parquet d'origine, vous charmera par sa luminosité et cheminée décorative. La chambre, spacieuse, vous permettra d' aménager un coin nuit et bureau. Le chauffage collectif est compris dans les charges mensuelle. A NE PAS MANQUER. Transport: Nombreux trams à quelques minutes: Tram E FONTANIL-CORNILLON Palluel => GRENOBLE Lousie Michel, Tram A FONTAINE La Poya => ECHIROLLES Denis Papin, Tram B GRENOBLE => GIERES Plaine des Sports. Pistes cyclable. GARE à quelques minutes. Quartier: JAURES - AIGLE - Toutes les commodités, transports en communs (bus, tram, train), écoles, restaurations, commerces et du mardi au dimanche d'un marché très populaire "Marché de l'Estacade". Proche également du nouvel éco-quartier de Bonne. Vous accéderez au centre ville en seulement quelques minutes à pied. Immeuble: Immeuble ancien, très bien entretenu et sécurisé. Ce que nous aimons: Son emplacement idéal, accès à de nombreuses commodités. Adresse: 38000 - GRENOBLE - 88 Cours Jean Jaurès. Actuellement libre. Loyer HC: 493 €. Charges mensuelles: 40 €. Honoraires de location: 468 €. Dépôt de garantie: 493 €. DPE: 328 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: PARTENARIAT IMMO - 3 rue André Maginot - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.partenariat-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.partenariat-immo.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Surface: 36 m² Montant des frais d'agence: 468.00 € Charges mensuel: 40.00 € Consommation énergetique: 328 Chauffage: Collectif

TERRAIN 429 M²Dans un environnement pavillonnaire de plain pied particulièrement apprécié par ses habitants pour son calme et la proximité immédiate à toutes les commodités (boulangerie, gare, tram, bus, complexe sportif Fongravey accessibles à pied), ce terrain à bâtir LIBRE DE CONSTRUCTEUR piscinable de 429 m², particulièrement bien exposé et dépourvu de vis-à-vis, ravira les acquéreurs en quête d'un parfait compromis entre un cadre de vie paisible et le dynamisme d'un secteur en quête d'un parfait compromis entre un cadre de vie paisible et de dynamisme d'un secteur en plein essor, à quelques centaines de mètres du tram / train / bus. Laissant de nombreuses possibilités de construction sans aucune mitoyenneté (PLU peu contraignant) exclusivement DE PLEIN PIED sur 40 % de sa surface pour 171 m² au sol au maximum, il pourra accueillir l'ensemble de votre projet sans contrainte. 1) LE TERRAINJouissant d'un ensoleillement idéal et permanent, le terrain présente de nombreux avantages qui abaisse le coût global de la construction:. Pas de travaux de dessouchage à prévoir: le terrain est plat et actuellement entretenu.. Accessible au terrain et au futur chantier simple, par le portail existant. Déjà clôturé sur 3 de ses 4 faces, avec participation prévue à hauteur de 50% pour séparer les jardins. Viabilisation en bordure de terrain au réseau tout à l'égout déjà existant. Vous apprécirez également. Aucun vis à vis, ce qui permet d'orienter sa maison comme bon vous semble. 2) LES DEMARCHES PREALABLES: Afin de faciliter la construction de votre future maison et de réduire le délai de début de construction, toutes les démarches préalable ont été effectuées et payées.. Mesurage et bornage par géomètre. Déclaration préalable de division déposée et validée par la mairie ET le voisinage. Etude de sol ne révélant aucune contrainte technique ou environnementale

Cet lgant appartement de haut standing est idalement situ, dans le quartier hyper-connect, proche de tout, de Nantes-Erdre (btiment ADAGIO). Le centre-ville est accessible en moins de 20 minutes vlo ou en bus. Offrant une surface de 89,78 m, elle est compose comme suit: vaste hall d'entre avec dgagement, 3 chambres, salle de bain, WC spar, un cellier et sjour avec cuisine ouverte. Le sjour donne sur une spacieuse terrasse de 13,27 m. Au rez-de-chausse se trouvent des locaux pour disposer vos vlos. Mais son plus gros atout reste les vues imprenables sur la valle de l'Erdre, le square en c?ur d'lot et les venelles paysagres. Profitez d'autant plus des espaces partags, dont une terrasse vgtalise avec un jardin sur le toit. Si besoin, vous arrivez en un rien de temps au centre de Nantes. Au pied du T4 passe la ligne 1 du tram, sans parler des accs rapides la station tram/train et au priphrique avec la sortie 4. La ligne de bus 45 est 150 mtres et la gare de Nantes 2 km. Profitez de la proximit de l'aroport Nantes Atlantique (10 km) et de l'autoroute A11 (4 km) pour des dplacements simplifis. Apprciez la richesse patrimoniale, architecturale et culturelle de la Green Capital europenne. Nantes Erdre propose un cadre de vie verdoyant, particulirement recherch par les familles et les tudiants. Dcouvrez-y un large ventail de commerces, d'coles, de vie nocturne anime, de terrasses agrables, de restaurants et de transports en commun. L'offre commerciale est trs satisfaisante avec les centres commerciaux Paridis et les commerces de bouche (des boulangeries, des boucheries, des supermarchs). Vous avez galement proximit immdiate divers services (la mairie annexe, fleuristes, instituts de beaut, presse, coiffeurs, opticiens, La Poste et des banques). Ct ducation, cet appartement est courte distance de 8 coles, 2 collges et un lyce. Via la station Haluchre, les

EVRY, au pied du RER D et futur tram train 12, appartement de type 2 avec parking en sous-sol livré 3ème trimestre 2020 Eligible PINEL Produit Rare ! dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. SECURISE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39.5 m² Surface du séjour: 19.9 m² Année de construction: 2020 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Prix net du bien: 175000 € Prix hors honoraires acquéreur: 175000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 12250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Perigueux 53 Route de Bergerac 24000 Perigueux SIRET: 43229623400037

Pavillon indépendant sur un sous-sol-total, dans un secteur recherché, proche du tram train, des écoles, comprenant une entrée, un séjour double de 27m² avec une cheminée, terrasse 15m², une cuisine équipée, cinq chambres, une salle de bains avec une baignoire et une douche, une salle d'eau carrelée, un chauffage central au gaz (chaudière récente 4 ans), une isolation totale, des fenêtres avec du double vitrage, un garage attenant pour une voiture, le tout sur un magnifique terrain arboré de 560 m².

Pavillon dans un secteur recherché, proche du tram train et des commerces, comprenant une entrée, un séjour double de 24m², une cuisine aménagée, deux chambres et un bureau, une salle d'eau un chauffage central au gaz, une isolation totale, fenêtres avec un double vitrage, le tout sur un terrain clos de 150m².

Secteur Jaures Appartement 2 pièces de 39 m², comprenant entrée avec rangements, séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains et wc. Faible charge. A 10 min des écoles et à 5 min du tram train. Classe énergie: E

Type d'annonce Agence Offre Constructible Non constructible Surface 1200 m² Description EXCLUSIVITE OUEST IMMO CONSEILS: sur la commune de La Tour de Salvagny, dans un quartier résidentiel proche du Tram Train (direction Lyon) et du centre ville, au calme et dans la verdure, magnifique terrain de 1200m² avec vue dans la verdure. Droits à construire conséquents, hors lotissement. Pour plus de renseignements contactez Bernard MONTILLET ************** OUEST IMMO CONSEILS ************** avec la référence 1892.

Type d'annonce Agence Offre Constructible Non constructible Surface 1010 m² Description OUEST IMMO CONSEILS vous propose sur la commune de Sain Bel, un terrain constructible de plus de 1000m². Très belle vue dégagée sur le Sud, pas de vis à vis. Zone Uc, CES 40%, hauteur maximum autorisée 9m pour les constructions à usage d'habitation de type individuel et 12m pour les constructions à usage d'habitat collectif. Hors copropriété. Situé entre Sain Bel et l'Arbresle, environnement vert. Proximité écoles, commerces et transports. Gare Tram train direction Lyon St Paul en passant par Gorge de loup. Lyon 20 minutes par autoroute. Pour tout renseignement supplémentaire, contactez l'agence OUEST IMMO CONSEILS 04.78.44.88.66 ou Victor Copin 06.48.75.02.33 avec la référence 1671A.

EVRY, au pied du RER D et futur tram train 12, appartement de type 2 avec parking en sous-sol livré 3ème trimestre 2020 Eligible PINEL Produit Rare ! dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. SECURISE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39.5 m² Surface du séjour: 19.9 m² Année de construction: 2020 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Prix net du bien: 175000 € Prix hors honoraires acquéreur: 175000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 12250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Perigueux 53 Route de Bergerac 24000 Perigueux SIRET: 43229623400037 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283634.pdf

QUARTIER LISIERE PEREIRE Dans résidence neuve (2017) et à proximité gare grande ceinture et futur tram/train, beau studio avec balcon filant: entrée avec placard, pièce principale avec kitchenette équipée et accès balcon, salle de douches avec coin machine à laver, 1 parking en sous-sol. LIBRE LE 28 MAI 2020 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31.05 m² Surface du séjour: 18 m² Année de construction: 2017 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Accès handicapé Ascenseur Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 82 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 465.75 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 93.15 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 93.15 € Dépôt de garantie: 696.35 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 756.35 € CC Copropriété Charges annuelles: 948 € CABINET IMMOBILIER FOCH - FNAIM GRAND PARIS - Cabinet immobilier Foch 19, rue de la croix de Fer 78100 Saint Germain en Laye SIRET: 48538526400034

Cette maison de 180 m2 est située à la touche d’Erbray en Erbray, dans le département de la Loire-Atlantique, entre Rennes et Nantes (LGV, tram, train à 1 heure mais également à 1 heure des plages) et à côté de Châteaubriant. C’est une jolie maison en bon état, construite dans les années 1976. Elle possède 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains, un grand terrain et un garage. Au rez-de-chaussée, découvrez le vaste séjour lumineux (salon et salle à manger) de 44 m2, avec une cheminée, une chambre de 14 m2 qui peut être aménagée en tant que bureau, une chambre de 15 m2 avec placards, une première salle de bains (avec baignoire et double vasque), ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. À l’étage, vous trouvez les trois autres chambres qui offrent chacune une belle surface de 18 m2. L’une de ces chambres forme une suite parentale avec une salle de bains et des toilettes attenantes. Cette grande maison offre une terrasse et 2 800 m2 de terrain. Elle a également un sous-sol (carrelé et drainé). Au sous-sol, vous avez une buanderie, un WC, une cave, une salle de jeux et le garage. Deux voitures peuvent stationner au garage. La maison est équipée de volets électriques et de radiateurs électriques à inertie pour le chauffage. Ville d’environ 3 000 habitants, Erbray est voisine de Châteaubriant, qui compte 12 000 habitants. Châteaubriant est une ville touristique avec un centre historique médiéval et un château, offrant de multiples commerces et services. La commune d’Erbray dispose elle-même d’une pharmacie, d’un médecin, de plusieurs commerces de proximité dont des boulangeries, et de deux établissements scolaires pour la maternelle et l’élémentaire. Grande maison familiale avec terrain piscinable, habitable immédiatement, à moins de 5 minutes du centre de Châteaubriant, dans un lotissement calme et verdoyant. Pas de frais d’agence. Mandat N° 1991. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 180 m² Consommation énergetique: E Chauffage: bois Cuisine: séparée

A deux pas du Tram Train T4, F1 au dernier étage comprenant: entrée, pièce principale donnant sur balcon, dressing, grande cuisine indépendante aménagée, salle de bains et wc. Cave et Parking. Chauffage collectif. DPE: E. Disponible de suite. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 40 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Collectif Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 309 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 72 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 520 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 115 € Loyer: 765 € CC A.J.C. IMMOBILIER Le Raincy - A.J.C. IMMOBILIER 30 AV DE LA RESISTANCE 93340 LE RAINCY SIRET: 42099577100011

SEUL CHARGÉ. M Immobilier vous propose cette maison rénovée d'environ 185 m2: Au rez de chaussée: une entrée spacieuse et lumineuse distribue un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée. deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie. A l'étage un palier avec puit de lumière dessert 2 chambres avec placards, une grande chambre d'environ 27 m2, une salle de bain et un wc. Piscine sécurisée 4,5 x 9 m couverte par abri, terrasse. Exposition solaire Idéale. Un garage et un petit grenier complètent ce bien. Nichée dans son écrin de verdure d'environ 1780 m2, cette belle maison familiale sera vous séduire ! En Impasse à 1 Km des commodités de la commune de Sucé sur Erdre. Car scolaire en bout d'impasse. Tram train (à 25 minutes de Nantes).

RESEAU OUEST IMMO CONSEILS vous propose sur l'hypercentre de Charbonnières dans une résidence des années 90, au calme proche de toutes commodités (tram train, commerces, école), un appartement de type 4 de 110 m2 composé d'une grande pièce de vie de 31.73 m2 ouvrant sur une loggia de 15 m2 exposé sud-ouest qui permet de profiter d'un séjour lumineux. Une grande cuisine entièrement équipée avec la possibilité d'ouvrir pour profiter d'une grande pièce spacieuse de presque 50 m2. L'espace nuit à l'écart de la pièce de vie est composé de 3 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain de 17.6 m2, ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profitez en plus d'un garage fermé, un parking extérieur et une cave dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Nous vous proposons des visuels 3D qui vous permettent de vous projeter après les travaux de rénovations qui comprennent la supression de la cloison de la cuisine qui permet de bénéficier d'une grande pièce de vie très lumineuse. Quelques travaux de rafraichissements sont aussi à prévoir.

Appartement T4 à acheter à Marseille 1er Au c?ur du quartier Longchamp, ce très bel appartement traversant, lumineux est situé au 4ème étage sans ascenseur d 'un immeuble bourgeois marseillais (façade refaite récemment) L'Appartement est fonctionnel et dispose d'un bel espace de vie de 30 m². Cuisine ouverte donnant sur une grande pièce de vie, coté nuit 2 chambres puis un bureau pouvant servir de couchage. Cet appartement de 98 M² (Loi carrez) vous permettra de vivre en mode urbain dans un quartier calme. Idéalement situé l'appartement est proche de toutes les commodités et écoles y compris les transports en commun comme le tram, train, métro, bus et l'autoroute qui se trouve à 5 minutes. L'Aéroport Marseille Provence est à 30 minutes. En annexe vous disposerez d'une cave en sous-sol. La taxe foncière est de 1173 ? par an Les charges courantes de copropriété sont de 1116?/an Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre logement, notre agence L'Immobilière Grand sud se tient à votre disposition pour estimer votre bien et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations contactez notre agence au 04 91 843 000 L'Immobilière Grand sud Longchamp. (Bien proposé par Monsieur Massard Olivier - Agent commercial).

OprixFixe, l'agence immobilière en ligne, propose à la location un superbe studio de 26 m2. Le studio se trouve dans une résidence charmante dans la rue du 14 juillet (rond-point Les Bruyères, Stade de foot, jardin des plantes). Le bien est loué tout équipé et est complété par une place de parking en sous-sol Transport: bus, tram, train À proximité: restaurant, fastfood, supermarché, parc, médecin, palais des congrès, boulangerie... Honoraire: 100 € Dépôt de garantie: 400 € Loyer + charges Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 25 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

TRES BELLE VILLA T8 DE 172 M² HAB- 5 CH - PROCHE DU CENTRE DE BRIGNAIS. Ce que vous allez apprécier concernant ses exterieurs: - Son terrain clos et arboré de 1251 m². - Ses 172 m² habitables. - Sa piscine. - Son calme. - Sa jolie terrasse abritée et son store banne. Ce que vous allez apprécier concernant son intérieur: - Ses 5 chambres dont 2 en RDC et 3 à l'étage. - Ses 2 cuisines, une par niveau. - Ses 3 salles d'eau dont une avec baignoire. - Ses 19 m² de chaufferie - atelier- réserve. - Son garage. - Ses 3 toilettes. Vous avez également la possibilité de faire deux biens indépendants dont un avec accès de plain pied. Vous aimerez aussi la proximité des écoles, commerces, parc de la mairie, tram train et bus (arrivée des TCL très prochainement). OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Pour tous compléments d'informations, merci de contacter Fabrice THOUILLEUX au 06 03 80 60 53 / Mail: fabrice@immo7.fr Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 172 m² Surface du séjour: 32 m² Surface du terrain: 1251 m² Année de construction: 1976 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 3 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 211 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 65 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 610000 € Prix hors honoraires acquéreur: 610000 € Honoraires vendeurs: 23914 € Charges honoraires pour: Vendeur IMMO7 - IMMO 7 100 Rue Général de Gaulle 69530 BRIGNAIS SIRET: 48003717500019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149708.pdf

Nantes 44000 quartier CATHEDRALE. Dans un quartier très prisé et dynamique, en centre-ville, proche gare TGV, musée et jardin des plantes, je vous propose de découvrir cet appartement présentant le charme de l'ancien, vaste et lumineux. Il se compose d'une entrée, un grand salon-séjour (environ 30m2) avec moulures, hauteur sous plafond, cheminées, et parquet en chêne, une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres sur cour, une salle d'eau avec w-c. Pour compléter ce bien vous disposez d'un grenier aménagé de 7m2 et d'une cave de 6m2. Situé au 3ème étage dans un immeuble Haussmannien bien entretenu, petite copropriété de 10 lots, charges annuelles 1000euros. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Venez poser vos bagages. A proximité de toutes les commodités, et des transports (bus, Busway, tram, train, station biclool) non loin des bords de Loire et de l'Erdre. Budget: 465 000euros Honoraires inclus (3,33% à la charge de l 'acquéreur soit 450 000euros net vendeur). Pour vous accompagner dans votre projet, et visiter, contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à - Mandat N°270720 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles: 1000 euros.

Nantes 44000, secteur Château des Ducs. Dans le quartier Historique et animé du centre-ville, proche gare TGV, musée et jardin des plantes, je vous propose de découvrir cet appartement présentant le charme de l'ancien, vaste et lumineux. Il se compose d'une entrée, un grand salon-séjour (vue dégagée sur le Château) avec moulures, hauteur sous plafond, cheminées, et parquet en chêne, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec w-c, un grenier aménagé d'environ 7m2. Pour compléter ce bien vous disposez d'une cave de 6m2. Situé dans un immeuble Haussmannien bien entretenu, cette petite copropriété de 10 lots vous séduira par son EMPLACEMENT REMARQUABLE et sa tranquillité. Pas de procédure en cours. PAS DE TRAVAUX à prévoir. Charges annuelles 1000euros. A proximité de toutes les commodités, et des transports (bus, Busway, tram, train, station biclool) non loin des bords de Loire et de l'Erdre. Budget: 444 500euros Honoraires inclus (3,37% à la charge de l 'acquéreur soit 430 000euros net vendeur) Pour vous accompagner dans votre projet, et visiter, contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à - Mandat N°278604 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles: 1000 euros.

Secteur VAUBAN. A sept minutes à pied du Lycée André Boulloche et à quatre minutes du tram train T4 lycée Henri Sellier.. Un terrain à bâtir de 479m², au calme en seconde position.. A visiter sans tarder ! Maison traditionnelle de 132 m² avec garage intégré, comprenant au RDC un grand séjour traversant de 38 m², une cuisine de 13 m² avec un cellier attenant et un WC. A l'étage, 4 belles chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. Maison basse consommation à haute isolation thermique et acoustique (Classe A+), équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, détecteurs de fumée, box domotique avec gestionnaire d'énergie connecté, système de chauffage à pilotage intelligent, climatisation réversible dans le salon et centrale photovoltaïque avec batteries de stockage, permettant d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Nombreuses possibilités de personnalisations. Ce modèle est conforme à la RE2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Secteur VAUBAN. A sept minutes à pied du Lycée André Boulloche et à quatre minutes du tram train T4 lycée Henri Sellier.. Un terrain à bâtir de 479m², au calme TRES RARE A SAISIR... Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle toiture terrasse Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium. Composées de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale (avec salle d'eau), les 2 versions du modèle Opale offrent une surface habitable comprise entre 145 et 162 m2. Le garage intégré ou en option pour la version 5.162 est équipé d'une porte métallique hautement isolante. À ouverture sectionnelle, elle a également l'avantage d'être motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Toutes les versions du modèle Opale, maisons à haute isolation thermo acoustique, sont conformes à la RE 2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Terrain de 479m2, secteur Livry Gargan. Zone pavillonnaire, quartier calme ! Sur place, toutes les commodités, commerces, écoles et transport, Secteur VAUBAN. A sept minutes à pied du Lycée André Boulloche et à quatre minutes du tram train T4 lycée Henri Sellier. Contactez-nous pour une étude précise de votre projet et construisons ensemble. Maison de caractère de 87 m² avec garage intégré comprenant 3 chambres, un séjour de 35 m² avec cuisine, un WC et une salle de bains équipée. Côté extérieur, un revêtement bi-ton et finition grattée (plusieurs teintes au choix) lui donne tout son charme. Maison basse consommation (Classe A+), équipée d'un chauffage Monosplit air/air, de panneaux rayonnants avec détection automatique d'ouverture et de fermeture des fenêtres dans les chambres et d'un ballon thermodynamique pour assurer la production d'eau chaude sanitaire. Ce modèle est conforme à la RE2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Terrain de 479m2, secteur Livry Gargan. Zone pavillonnaire, quartier calme ! Sur place, toutes les commodités, commerces, écoles et transport, Secteur VAUBAN. A sept minutes à pied du Lycée André Boulloche et à quatre minutes du tram train T4 lycée Henri Sellier. Contactez-nous pour une étude précise de votre projet et construisons ensemble. Maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré, comprenant au RDC une grande pièce à vivre lumineuse de 41 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. A l'étage, un large palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains équipée, un WC et de nombreux rangements. Maison basse consommation (RE 2020) à haute isolation thermo-acoustique, équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, de détecteurs de fumée, une box domotique avec gestionnaire d'énergie, chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR et radiateurs à pilotage intelligent. Ce modèle est conforme à la RE2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Plein pied dans le Rebberg de Dornach charmante villa 160m2 avec garage Lumineuse villa de plein pied,164m2, de 1964, au charme discret dans le quartier résidentiel du Rebberg de Dornach qui a gardé son caractère villageois sur la colline. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse d?environ 12 m2, au sol en ardoise. Un espace de vie de 64m2 revêtu de parquet en chêne massif et de tomette bénéficie d?une luminosité traversante avec accès direct à la terrasse sud-ouest. Une cuisine aménagée de 14 m2 donne sur la salle à manger de 19 m2 prolongée par un salon avec cheminée de 45 m2, de beaux volumes et perspective. Belle hauteur sous plafond de 2, 65 m. Une chambre parentale lumineuse de 16m2, une salle de bain et un WC séparé. Le premier étage à rénover dispose de deux chambres, l?une de plus de 17 m2 et l?autre de 18 m2, d?une salle de douche de 8 m2 avec WC. Il vous restera une surface exploitable en rangements ou dressing. Hauteur sous plafond de 2.55m. Un vaste sous-sol aménagé, accessible depuis l?extérieur sous toute la surface de la maison avec son garage de 42 m2 pour 2 voitures. Un espace de loisir de 30 m2 avec un bar dans un esprit chalet, une buanderie de 18 m2, une chambre avec dressing de 15 m2, un point d?eau et un WC. Un cellier cave de 6 m2. Jardin arboré de 400m2. Chauffage au fioul, chaudière Chapée. Bien que très calme, quartier très communiquant: proximité du bus et du tram train, 13 mn en voiture de la Gare Centrale, accès rapide à l?autoroute A36.Travaux à prévoir. Surfaces non contractuelles. AFIM IMMO 03 89 42 31 05 honoraires selon nos barèmes 5% inclus dans le prix présenté.

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A 2 pas du cœur de St Genis les Ollières, (commune de la Métropole à la limite de Tassin), au calme, très belle maison en pierre, 'ancienne blanchisserie' à la fois maison de famille, de village et de vacances, entièrement rénovée d'une surface habitable de 296 m2 sur une jolie parcelle de terrain plat et clos de 2260 m2 au sud avec vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais. On accède à la maison par une cour arborée exposée Est en retrait d'une petite rue de village: entrée avec placard/dressing, séjour traversant E/O de 30 m2, salle à manger de 22 m2 et cuisine dinatoire toute équipée de 25 m2 ouvrant sur une grande terrasse exposée sud avec une partie couverte/salon d'extérieur, buanderie, toilettes. Un bel escalier en pierre de St Cyr d'origine mène au 1er étage: quatre chambres dont deux suites parentales (douche à l'italienne et bain) avec parquet/placards, 2 toilettes. Au 2ème étage: trois chambres dont deux suites parentales, toilettes. Nombreux rangements. Cave. Maison en excellent état. Chauffage individuel au gaz de ville. Aspiration centralisée, alarme. Très joli jardin paysagé, plat et clos avec piscine exposée sud, chauffée 12 x 6 au sel. Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, environnement champêtre à moins de 20 minutes de Bellecour ! terrain divisible/constructible. Garage indépendant de 38 m2 avec mezzanine. A 2 pas: école maternelle et primaire, crèches, commerces, marché, médiathèque, tennis.... Bus 72 métro Gorge de Loup, Institution St Joseph Tassin, collèges Tassin, Craponne, St Sébastien Vaugneray, lycée Blaise Pascal Charbonnières. Gare tram/train ligne Gorge de Loup/St Paul gares Tassin et Charbonnières (10 minutes). St Genis les Ollières charmante commune de l'Ouest Lyonnais et de la Métropole, située à moins de 5 minutes de Tassin, Charbonnières et Craponne. DPE effectué le 12/10/2021. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Frédérique BARJHOUX agence immobilière FBJX située à St Genis les Ollières