Travaux jardins

ANTONY MARTINEAU 06 61 14 07 63 NAOS immobilier - FINANCIERE SUEZ vous présente:...LA LOI MONUMENT HISTORIQUE... C'EST LA SEULE LOI QUI PERMETTE DE DÉFISCALISER LES TRAVAUX RAPIDEMENT SANS LIMITE. PRIX FONCIER 127.800 EUROS. BUDGET TRAVAUX 352.970 EUROS (CUISINE INCLUSE). DONT STATIONNEMENT 19.500 EUROS. SURFACE ANNEXE JARDIN DE 85 M2. POUR UN INVESTISSEMENT GLOBAL DE 500.270 EUROS. POUR UNE LOCATION DE 540 EUROS / MOIS. Et ses petits plus qui font toute la différence: + PIÉCE DE VIE (SÉJOUR + CUISINE) DE 22.95 M2. + DÉGAGEMENT DE 5.75 M2. + WC 1.90 M2. + SDE DE 4.35 M2. + CHAMBRE 1 DE 9.80 M2. + CHAMBRE 2 DE 9.50 M2. + JARDIN PRIVATIF DE 85 M2. POUR UN ENSEMBLE PRIVATIF DE 139.25 M2. N'HÉSITEZ PAS À ME CONSULTER POUR UN AUTRE MONTANT D'IMPOSITION. Édifice emblématique de la ville, le Couvent des Récollets se dresse sur les hauteurs de Melun et son clocher surplombe fièrement la cité. Cet ensemble construit au XVIIe siècle jouit d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, et recèle bien d'autres trésors cachés, dont seuls les futurs acquéreurs d'un appartement en son sein détiendront le secret. Véritable havre de paix à l'architecture majestueuse, le Couvent des Récollets, c'est l'opportunité de vivre dans un espace préservé, en prise directe avec la nature. Déambulez dans le calme de ses galeries, succombez au charme de ses appartements de caractère qui seront réhabilités dans les règles de l'art, profitez d'une pause méditative au sein de son cloître et de ses cours intérieures, et prenez un grand bol d'air en cultivant sur les hauteurs votre propre jardin potager. À travers ce nouveau programme d'exception, nos équipes auront pour mission de réhabiliter et redonner vie à cet édifice, dans le respect des caractéristiques historiques et architecturales qui en font sa singularité. Des accès faciles et rapides à Paris. Cours intérieures Jardins privatifs et parkings. Logements disponibles. De 1 pièce à 4 pièces De 260 380 € à 575 510 €....LOI MONUMENT HISTORIQUE... LA LOI MONUMENT HISTORIQUE QUI S'ADRESSENT AUX INVESTISSEURS SITUÉS DANS LES TRANCHES D'IMPOSITION SUPÉRIEURES 30% ET PLUS... La loi de défiscalisation MH est la seule qui permette de déduire du revenu global d'un investisseur, sans aucun plafond, les travaux de restauration d'un investissement immobilier, ainsi que les intérêts d'emprunt. L'investissement doit porter sur un appartement locatif, dans un immeuble classé ou inscrit. Les travaux de restauration et d'entretien d'un programme MH classé ou inscrit, ainsi que les intérêts d'emprunt (murs et travaux), sont déductibles du revenu foncier. Le déficit ainsi créé est intégralement déductible du revenu imposable, sans limitation. Conditions à respecter A l'issue du paiement des travaux, un investissement MH offre plusieurs avantages, accessibles par le biais de ce dispositif de défiscalisation: La réduction d'impôts Monument Historique est à la hauteur du montant des travaux. Sont concernés les travaux, les intérêts d'emprunts et les frais d'acquisition et les frais de gestion. Exonération des droits de succession (À condition qu'il conserve le bien). Entrée en vigueur de la réduction possible dès l'année de l'acquisition avec possibilité d'étaler sur 3 ans maximum. Reliquat de déficit foncier reportable pendant 6 ans. Pas de plafonnement des niches fiscales. Depuis 2009, obligation de conserver le bien 15 ans. Si on résume: Plafond travaux: Aucun Obligation de louer: Non Réduction d'impôt: 100 % des travaux Exonération des droits de succession: Oui Vous pouvez louer mais vous n'y 'êtes pas obligé, il est possible de louer votre bien classé Monument Historique à vos enfants. A noter qu'il faut qu'il possède son propre foyer fiscal (un différent de ses parents). C'est-à-dire que vous pouvez louer votre bien à qui vous voulez s'il n'est pas dans votre foyer fiscal (enfant, parent, époux/épouse). Autre avantage de cette loi: Si vous ne louez pas vous ne payez pas de Taxes Foncières. Exemple d'investissement: Un contribuable X Il souhaite gommer tout ou partie de son impôt et disposer d'un patrimoine de qualité et cherche donc une solution adaptée à sa situation. Ce contribuable fait l'acquisition d'un bien immobilier d'exception pour un montant de 300 000 €. Ce bien sera restauré pour un montant de 200 000 €. La durée des travaux de restauration est de 2 ans (100 000€ l'année 1, 100 000 € l'année 2). Si la tranche d'imposition du contribuable est de 45%, la simulation Monument Historique en 2020 est la suivante: Année 1: 100 000 € 45% = 45 000 € Année 2: 100 000 € 45% = 45 000 € L'investisseur aura diminué ses impôts de 90 000 € en 2 ans. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 68. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 17471 Informations sur l'annonce Surface 54.25 m² Nombre de pièces 3 Ville MELUN 77000 Département Seine et Marne Région Ile de France

Particulier loue joli F2 de 46 m² à usage d'habitation à Sarrebourg, Cité des Jardins, Résidence Lemercier. Proche de toutes commodités: ville, commerces de la zone « Les terrasses de la Sarre », hôpital, zone de loisirs, en bordure de Sarre, proche de l’étang Léveque, dans un quartier calme au milieu des espaces verts, à 5min de la gare (en voiture). Il se situe au premier étage avec ascenseur dans une résidence au calme et sans vis-à-vis. C’est un appartement très lumineux (exposition sud) et entièrement carrelé (sauf la chambre), pas de travaux à prévoir. Isolation extérieure de l’immeuble en prévision. Il est composé d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un grand séjour, d’une chambre (avec grand placard), d’une salle de bain (pas de balcon) et dispose d’un parking privatif non couvert (pas de garage). Le chauffage collectif est au gaz. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'électricité des parties communes et l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts et de l'ascenseur. Disponible de suite avec un loyer mensuel de 390 euros + 90 euros de charges soit 480 euros charges comprises (Pas de frais d’agence). Revenus du travail corrects exigés. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Terrains à vendre dans le nouveau lotissement "Les Jardins du Tertre" à Montbizot (72205) avec des parcelles de 300 m2 à 528 m2, à partir de 27 000 euros. Offre de Lancement - 2 000 Euros pour toute réservation avant le 31/09/2022 ! Faites construire à Montbizot sur un terrain à bâtir viabilisé par LELIEVRE Immobilier ! Commune de Sarthe, dynamique et à taille humaine, d'environ 1 820 habitants, Montbizot est située à moins de 20 minutes au nord du Mans sur l'axe Le Mans-Alençon. La gare de Montbizot est desservie par la ligne interrégionale Tours - Le Mans - Caen. Sur la commune de Montbizot, vous disposez de nombreux commerçants et artisans et d'un tissu associatif varié. avec tous les services quotidiens essentiels: groupe scolaire « Louis Rouzay », accueil périscolaire, centre de loisirs le mercredi après-midi, service de restauration scolaire assuré par la mairie, agence postale, base de loisirs,... Traversée par la Sarthe et par l'Orne Saosnoise, Montbizot offre un cadre de vie vert et agréable où l'on peut pratiquer la pêche ou le canoë. La commune de Montbizot propose également un camping municipal. Démarrage des travaux de viabilisation prévu en février 2023 pour une livraison estimée en juillet 2023.

COMPROMIS DE VENTE Idéal investisseur ou 1ere acquisition Logement loué proximité centre ville commerces marché hebdomadaire services gendarmerie école collège Quartier calme au fond d'une impasse Maison 1960 à rénover Pas de vis à vis ni nuisances Base saine pas de sinistre ni vis cachés Tout à l'égout RDC Entrée salon séjour Cuisine séparée accès terrasse et 2 jardins clos 1er étage 3 chambres bonne exposition Salle de bain et wc indépendant Escalier en bon état Excellente base pour travaux prioritaires double vitrage chauffage et électricité Garage indépendant Parking Tout à l'égout Taxe fonciére modérée Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 70 m² Nombre de pièces 4 Ville Miramont De Guyenne 47800 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

PROCHE TOUS COMMERCES - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à Pau (64000): appartement duplex de 67 m² au 5e et 6e étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement T3 est composé comme suit: une agréable pièce à vivre, cuisine, toilettes et à l'étage, deux chambres et une salle de bains. Ce bien compte également un balcon, une terrasse et une place de parking. Vue sur un parc. pas de travaux de copropriété à prévoir, partie communes neuves, l'immeuble dispose d'un local vélos. À dix minutes: établissements scolaires, marchés, cinéma, théâtre, restaurants et bureaux de poste. Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 149 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 4,93 % du prix du bien). N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobiliers pour une première visite de cet appartement en vente. Mandat N° 1616. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1236-aw6lo-bareme_des_honoraires_thierry_vanoverfeldt.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Thierry Vanoverfeldt - Tél. 0633766772 N° RSAC Portage salarial RCP AXA 6322411804 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 67 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Travaux en cours ! Dans le cadre verdoyant d'un écoquartier, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, appartements du T2 au T5 avec jardins d'hiver, parkings sous-sol,... Ces appartements vous sont proposés au surplus avec le dispositif de la location-accession: Les principaux avantages de la location-accession (* sous conditions notamment de ressources et d'éligibilité):. Une TVA réduite. Une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Une réservation avec seulement 1 000 E, pas de double loyer pendant la construction Situé à l'Est de Nantes, dans le prolongement du boulevard Dalby et au nord du Vieux Doulon, le quartier de la Bottière-Chenaie offre un autre regard sur la ville. Organisé autour de très nombreux espaces verts, ce quartier bénéficie de la proximité immédiate du tramway et des commerces de proximité (dont le marché du soir place du Commandant Cousteau) ainsi que de l'ouverture prochaine d'un supermarché. Divers établissements scolaires ou périscolaires accueillent les enfants: de la crèche "La Chanson des Poupies" récemment installée jusqu'au lycée de La Colinière en passant bien sûr par l'école primaire et le collège. Une médiathèque (Floresca-Guépin), une maison de quartier (abritant une vie associative riche et variée) ainsi que des équipements sportifs de qualité (nouveau gymnase, piscine,...) agrémentent cet éco-quartier où tout est accessible à pied, en toute simplicité. Si vous devez prendre votre voiture, le périphérique se situe à moins de 5 minutes par la porte de Sainte-Luce. Tous ces atouts font de ce quartier verdoyant un lieu de vie aussi fonctionnel qu'attractif ! Au sein de cet environnement de qualité, la résidence L'Archipel vous propose des appartements spacieux et lumineux de 47 m² à 90 m². Pour profiter des beaux jours en toutes saisons, chaque logement dispose d'une loggia vitrée, véritable jardin d'hiver invitant à la quiétude ju

Travaux en cours, Livraison imminente ! Le privilège de vivre à Sainte Maxime face à la mer. Idéalement placée, au calme dans un domaine boisé et protégé, à deux pas de la mer et de la plage de la Nartelle, "VILLA AZUREA" est une résidence de 9 maisons R+1. Vues mer et/ou collines exceptionnelles de toutes les maisons. Aller au c?ur de Ste Maxime faire les boutiques, flâner au bord du port ou des plages, profiter des nombreuses activités culturelles ou des terrasses de café vous apparaîtra très agréable et très facile. Les accès routiers très faciles vous permettent de rejoindre rapidement le port de la ville ou les communes voisines de St Tropez, Fréjus, Nice ou Port-Grimaud. Encore quelques disponibilités de villas type 4 avec grandes terrasses et jardins. Certaines avec piscine. A venir découvrir sur place.

TRAVAUX EN COURS - Dcouvrez l'Art de Vivre Devenez propritaire 5 min pied du tram. Cette rsidence se dcline sur des appartements allant du 2 au 5 pices avec de beaux extrieurs et des stationnements. Elle vous simplifie le quotidien grce de nombreux services: trottinettes lectriques, salle de convivialit, bibliothque partage, colis box, jardins potagers partages etc.

TRAVAUX EN COURS ! Rejoignez-nous dans notre espace de vente situ l'intersection de la Rue Kerlin et de la Rue du Docteur Lettry tous les mardis, mercredis et samedis. mi-chemin entre le centre-ville historique, la gare de Lorient et l'universit Bretagne Sud, le nouvel coquartier Bodlio rvolutionne la manire d'habiter en ville. Privilgiant des modes de dplacements doux, des espaces verts tous les tages et des btiments conomes en nergie, ce quartier nouvelle gnration s'inscrit dans une dynamique durable et plus respectueuse de l'environnement qui l'entoure. Du 2 au 5 pices, parfois en duplex, la rsidence s'adapte tous les styles de vie. Spacieux, les espaces extrieurs privatifs prolongent tous les logements. Larges balcons, profondes loggias, terrasses dotes de jardinires ou jardins privatifs de plus de 20m. Tout concourt ce que les rsidents profitent d'une vie ciel ouvert.

MARSEILLE (13001) - REFORMES - Exclusivité - 3 pièces 61,80 m2 SH (60,51 m2 LC) + balcon/terrasse 8 m2 env. - 179 000 euros honoraires charge vendeur. Travaux à prévoir. Seul sur le palier au deuxième étage d'un immeuble marseillais, cet appartement T3 traversant S/N est tourné vers un balcon/terrasse ensoleillé de 8 m2 env. donnant côté jardins. VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT AVEC TRAVAUX ? Envoyez un email depuis le site internet visité ou un SMS au 06 07 38 69 77 en indiquant vos PRENOM, NOM, ADRESSE MAIL et la référence " CONTACT T3 EXTERIEUR 13001". L'espace se compose: Côté SUD: un séjour de plus de 25 m2, donnant de plain-pied sur l'extérieur, une grande cuisine aujourd'hui séparée, possibilité de faire une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte ou semi ouverte de près de 35 m2, donnant sur le balcon/terrasse coté jardins; Côté NORD: une grande chambre avec placard, une chambre d'enfant/bureau, le tout offrant une vue arborée; Au CENTRE: une salle d'eau Prévoir travaux de rénovation (sols, peintures, cuisine, salle d'eau, chauffage). Fenêtres double vitrage côté rue, Electricité déjà refaite, diagnostic OK. Dans le quartier des Réformés / Libération à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun (tram, bus, vélos, métro), sa situation en hyper centre-ville, son extérieur et son potentiel vous séduiront. DPE: Vierge, GES: Vierge. Charges de copropriété: 740 euros par an soit 62 euros par mois env., consommation d'eau et syndic professionnel inclus. Pour visiter (VISITE VIRTUELLE) et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RCS 487 624 777 - Mandat 239148 - Le professionnel FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles: 740 euros.

Idéalement situé entre les jardins des Champs Elysées et le Faubourg Saint-Honoré, au troisième étage d?un magnifique immeuble en pierre de taille, élégant appartement traversant aux prestations luxueuses de 265 m2, bénéficiant de très belles vues dégagées sur jardins. Il se compose d'une galerie d'entrée ouvrant sur une grande pièce de réception et un petit salon exposés sud-est, offrant une belle vue dégagée sur les jardins. Côté rue, exposé ouest, se trouvent une grande salle à manger, une belle suite de maître avec salle de bains et dressing, une deuxième chambre avec salle de bains et dressing, une spacieuse cuisine et une buanderie. Le quatrième étage, accessible par le petit salon, comprend une grande suite avec salle de bains et dressing bénéficiant d'une magnifique vue sur jardins. Appartement pourvu de très belles boiseries et d'éléments d'époque. Travaux à prévoir.

Murielle Leroy Parfait 06.35.29.71.19 vous propose cette OPPORTUNITE en exclusivité à LAXOU VILLAGE Vous recherchez un plein pied de plus de 115m² avec 3 CH, cuisine équipée et grande pièce à vivre de 36m² vous l'avez trouvé...C'est un appartement en RDC d'une petite copropriété de 6 lots dont 4 sur l'entrée, le confort du RDC et le charme d'une maison de ville avec de la végétation sous vos fenêtres, pas de vis à vis, toujours de la place pour se garer gratuitement dans la rue/ Proche de toutes commodités en 5 mn: vous avez accès aux Bus, école, médecins, spécialistes, supermarchés, établissements financiers, zone commerciale "la Sapinière", accès autoroutes A31.../gare Nancy 20mn et place STANISLAS 30mn à pied ou en bus en quelques minutes/"Vélolib" en location année 70euros = économies et écologie/L'appartement- maison se compose d'une cuisine équipée récente de belle facture 12m²,d'un séjour-salon de 36m²,3 CH de 13.21m² à 15.30m²avec bureau et Vélux, le reste voir plan/Technique:la FiBRE dispo, fenêtres anti effraction/local avec compteur électrique et eau neuf +rangement/1+ purificateur antibactérien sur l'arrivée d'eau cuisine et salle de bain(valeur 3800euros)/un cellier de 11m² pour stockage...+ local cave cellier pour rangement et vélos fermé à clés/DPE C et A/Taxe foncière 944euros/charges copro 69euros/mois pas de travaux en cours/ maison économique on chauffe peu et reste fraîche l'été =1050eurosan/ BUDJET: 228 800euros ttc HAI charge vendeur pour cet appartement/maison en RDC sécurisé LAXOU VILLAGE, matériaux qualitatifs, bien orientée soleil levant et couchant, pas de travaux à prévoir, juste votre touche personnelle La vie du quartier: Rue calme, très paisible et conviviale, environnement très chic, le+ "LA NATURE DANS LA VILLE" juste en face à quelques mètres vous vous engagez dans un sentier et stupéfaction! vous découvrez des jardins citoyens et d'autres magnifiques jardins, vous êtes en pleine nature, avec les papillons et les oiseaux, pas d'autres bruits!!...voir en mairie pour louer des parcelles pour ceux qui veulent faire leurs légumes mode BIO/à 2 pas, Parc sécurisé pour la joie des petits et grands, des squares et plus de 15km de sentiers nature pour vos promenades et sport/ Les visites se feront avec les précautions d'usage de toutes les parties et sur constitutions de dossier préalable (financement, identité, etc...), pour vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle Leroy Parfait au 06.35.29.71.19. ou SMS, courriel à m.parfait@proprietes-privees.com./Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle Leroy Parfait agissant sous le statut d'agent commercial porté auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier FNAIM, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat:N°303804 exclusif au prix 228 800euros TTC HAI charge du vendeur /Le professionnel garantit et sécurisé votre projet immobilier. A Visiter sans tarder Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles: 828 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 118 m² Nombre de pièces 5+ Ville Laxou 54520 Département Meurthe et Moselle Région Lorraine

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T3 en rdc pour y habiter en résidence principal ou investir en Loi Pinel Outre-Mer (zone B1) Niché sur les hauteurs, St Gilles les hauts offre des vues imprenables sur l'Océan. Le démarrage des travaux a débuté pour Les jardins d'Eva pour une date de livraison prévue pour le 4ème trimestre 2022. Les Jardins d'Eva, une résidence de standing (41 logements en 4 bâtiments), un emplacement de choix par son climat tempéré, des prestations de qualité, proche du centre-ville de Saint-Gilles-les-Hauts, et à 500m de tous les commerces et services de proximité. Appartement neuf de type T3 eu rdc de 59,60m² habitable avec 11,90 m² de varangue et ses 2 jardins privatifs de 17,75m² et 31,73m². Spacieux, traversant, l'appartement offre de beaux volumes optimisés et répond à toutes les normes de performances énergétiques RTAADOM (thermique- acoustique & aération) Equipement: - Cuisine aménagée et équipée avec plaques de cuisson et hotte aspirante - Chambres avec placards aménagés et brasseurs d'air - Logement traversant et lumineux - Chauffe-eau solaire - 2 places de parking (une au sous-sol de la résidence et l'autre en extérieur couvert.) Éligibilité: - Loi Pinel DOM Garanties: - Garantie Financière d'Achèvement - Assurance Dommage Ouvrage Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Nos tarifs peuvent être consultés sur notre site: Vite! Contactez moi: Mme CHALINE au 06 92 20 78 72 ? 02 62 21 48 48 ou par email à Ref:3085A03

EXCLUSIVITE Situé au c?ur de Bordeaux dans le secteur Tourny Fondaudège, dans la résidence séniors Les Jardins d'Arcadie, cet appartement T2 de 56 m² est au 6° étage, côté jardin, calme, lumineux et sans vis à vis. Composé d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparées. En outre,une grande penderie dans le couloir et un grand placard dans la chambre constituent un grand espace rangements. La chambre et le séjour ouvrent sur une terrasse de 15m² avec vue dégagée sur les jardins, les toits et clochers de Bordeaux. Un cellier de 4m² vient en complément. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir ce qui explique son prix particuliérement bas pour un T2 de centre ville.en bon état général. La résidence « Les Jardins d'Arcadie » est une résidence seniors qui propose de nombreux services: accueil jour et nuit, service infirmier 24h/24, restaurant, animations culturelles, services à la personne, restauration, ménage, service infirmier.Les charges incluant chauffage,eau froide et chaude sont d'environ 850?/mois. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 10080 ? soit 840 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 196 (Honoraires de 7.46% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jean Michel PEREZ Inscrit au RSAC de LIBOURNE 519 405 898, Tel: 06 28 06 07 45, Site 3gimmo:

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Neuilly sur Seine - secteur Victor Hugo - Hôpital Américain Sectorisation scolaire: Marymount et Lycée Pasteur. Dans un cadre de verdure, calme et ensoleillé, nous vous proposons dans une résidence récente, un appartement traversant en rez-de-jardin, "esprit maison" avec 2 parkings accessibles par ascenseur. Le bien bénéficie d'une superficie de 134,64m² entouré de jardins (environ 665m²) est composé d'une entrée, un grand séjour de 36 M² sur un magnifique jardin arboré, d'une salle à manger (24m²) donnant sur un autre jardin, cuisine avec un coin repas, trois chambres, salle de douche, salle de bains, deux toilettes. Il est complété par une cave (3,40m²) et deux emplacements de parking accès ascenseur. Travaux à prévoir. Le plan est modifiable, quote-part des charges annuelles 9600euros- nombre de copropriétaires 10 - pas de procèdure - DPE non rempli - taxe foncière 2.200euros - pas de travaux copro à prévoir. dont 3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 10800 euros. Ancien Secteur: Hôpital américain Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 135 m² Surface du séjour: 36 m² Année de construction: 1978 Surface Loi Carrez: 134.64 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Travaux à prévoir: relooking Travaux de copropriété: étanchéité des balcons pris en charge par le vendeur Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 2200 € Charges mensuelles: 9600 € Charges de copropriété annuelles: 9600 € Quote-part: 9600 € Prix au mètre carré du terrain: 17777 € Prix net du bien: 2231000 € Prix hors honoraires acquéreur: 2231000 € Pourcentage des honoraires: 3.09 % Honoraires acquéreurs: 69000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 10 Charges annuelles: 10800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CBRE Business Conseil, Transaction - CBRE Conseil, Transaction 76 rue de Prony 75017 Paris SIRET: 41235281700065

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7 j de 9h à 22h00 Laurent CHOTEL: 06.62.90.32.00 E-mail: l.chotel@pietrapolis.fr Située sur la commune de 'JONS' à seulement 30 mn à l'Est de Lyon, sur un secteur à fort développement économique, très belle demeure prochainement réhabilitée dans un état neuf en quatre appartements de type 'duplex' avec jardins privatifs. Le délai de réalisation est prévu pour la fin d'année, actuellement le permis de transformation est en cours d'aménagement et d'instruction. LOT N° 1 Appartement élevé sur rez-de-chaussée et un étage (pas de voisin ni au dessous ni au dessus). La surface habitable est d'env 96 m². La configuration permettra d'effectuer sur le RDC une vaste pièce de vie de 48 avec cuisine/salon accédant sur une terrasse surplombant de quelques marches le jardin privatif, WC. L'étage desservira 3 chambres, une salle de bain,WC. Il sera également permis avant le démarrage des travaux de choisir une distribution des pièces selon vos souhaits. Le prix de vente comprend la totalité des travaux y compris l'aménagement de la cuisine selon un montant défini. Ce lot profite d'un superbe escalier déjà existant avec plafond en croisée d'ogives. (voir dans photos) ainsi que d'une magnifique cheminée fonctionnelle. Sur demande vous pourrez recevoir le descriptif des travaux de gros oeuvre, le descriptif détaillé des travaux de second oeuvre ainsi que les plans. Contact: Laurent CHOTEL: 06.62.90.32.00 Mandat N° 1208. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires: http://pietrapolis.fr/fichier-2912-7V69H-tarifs_transactions_pietrapolis_caluire.jpg Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 96 m² Chauffage: électrique

IMMEUBLE MONTARGIS ETAT NEUF A TERMINER PROJET: IMMEUBLE TROIS LOGEMENTS NEUFS A TERMINER AVEC TERRASSE JARDINS PRIVATIFS ET PLACES DE PARKINGS, EXISTANT: TRAVAUX GROS OEUVRE FINIS ETAT HORS D'EAU, TRAVAUX DE SECOND OEUVRE ET FINITION A TERMINER A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR. Situation: Proche centre-ville de Montargis et à 5mn de la gare de Montargis, situé sur la commune de Montargis, accès voie rapide, et surtout à 1H de PARIS en train Intercités ou RER; Proche écoles, collèges et lycée et toutes commodités, piscine et lac de Montargis. Quartier calme et résidentiel pavillonnaire. Zone non inondable. Une habitation d'une surface habitable 290 m2 environ, un terrain total de 734 m2, divisible en trois maisons de 95 m2 chacune environ sur commune de Montargis état neuf à terminer: Travaux déjà effectuer: -Gros oeuvre maçonnerie neuve et rénovation ancien mur existant, plancher bois madrier et OSB3, charpente lamellé collé neuve, chevron et liteaux neufs, ainsi que la tuile plate neuve, un velux neuf posé. -Trois compteurs d'eau déjà posé et tuyaux raccordement pour chaque lot; -Tout à l'égout neuf raccordement pour chaque lot effectuer -Passage gaine EDF pour chaque lot -Passage gaine pour téléphone et internet pour chaque lot -Passage tuyau d'eau pour chaque lot -Terrasse avec escalier pour accéder au jardin pour chaque lot Travaux à terminer: -Seconde oeuvre, placoplâtre isolation, électricité, plomberie et peinture. Plusieurs possibilités pour cet immeuble en ville?voici deux idées à vous proposer, ou à vous de réaliser vos propres projets: DEUX PROJETS REALISABLES AU CHOIX: 1 /PROJET N°1: TROIS MAISONS INDIVIDUELLES de 95 m2 chacune Chaque maison est construite sur trois niveaux à terminer avec terrasse et jardin, places de parkings. Possibilité d'aménager: -Une cuisine donnant sur la terrasse, une salle à manger, deux SBD dont une buanderie, et trois chambres. 2/PROJET N°2: TROIS APPARTEMENTS PAR LOTS de 95 m2

Ville/Code postal Etranger Portugal Lisbonne Type d'annonce Particulier Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 10+ pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre A Surface 242 m² Prix/m² 5 682 €/m² Description Appartement absolument magnifique. architecture « Pombalina. » (XVIII siècle). Situé au cœur de Lisbonne dans un quartier emblématique. de la rue de S. Bento. Cet appartement a une superficie de 242m2. Entièrement rénové, mais conservant l'architecture caractéristique du XVIIIe siècle. Grâce au travail d'architectes experts, le modèle architectural de l'époque est respecté et combine simultanément avec certains matériaux actuels qui lui confèrent le confort et la beauté qui le caractérisent en ce moment. Situé dans un quartier privilégié de la ville, à proximité de Principe Real et Largo do Rato, il a un accès facile, bénéficient des transports publics les plus variés tels que le métro et les bus. Il a également une luminosité unique qui met en évidence les matériaux utilisés et qui le composent Cet appartement se compose de deux étages. En bas: hall d'entrée, salon avec système de récupérateur de calor - 42m2; salle à manger, cuisine, toilette (wc social) et suite parentale. Magnifique, avec d'hauts plafonds et des planchers originals - Plancher en bois vernissé.. Sur les murs, la beauté des peintures (fresques murales) récupérées. Dans la cuisine et la salle de bain, le système de son incorporé et le chauffage par le sol sur et les murs.. L'étage supérieur comprend un salon, deux chambres, une salle de bain avec douche et une suite. Toutes les chambres disposent de la climatisation. Les salles de bains disposent de porte-serviettes électriques. Cet appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur. On ne le sent pas. Les escaliers sont exactement comme à l’epoque: larges et des marches basses (caractéristiques du temps et très facile à escalader). Il est situé dans une rue avec des supermarchés, des transports, des pharmacies, des collèges, des restaurants variés et des jardins. À l'intérieur de l'appartement, la vue est très dégagée et donne sur les jardins. Le bâtiment a subi des travaux récents de peinture, de restauration et a bénéficié de nouvelles colonnes d’eau, d'électricité et de gaz

LE CANNET GARIBONDY - Le plaisir du neuf sans le délai d'attente! Au calme et en retrait des axes routiers, dans un écrin de verdure, nous vous invitons à découvrir cette charmante résidence récente de standing labélisée BBC (bâtiment basse consommation) de 45 logements. Sécurisée et disposant d'une belle piscine c'est le lieux idéal pour vivre en famille et profiter de la douceur du climat de la côte d'azur. Au rez de chaussée sur l'angle Sud/Ouest du bâtiment,découvrez ce grand 3 pièces de 74m2 prolongé par une profonde terrasse/ loggia couverte de 12m2 avec une vue sur les jardins. Baignées de lumières, toutes les pièces s'ouvrent "côté jardins". Le grand séjour en angle sud/ouest de 35m2 dispose d'un aménagement de cuisine ouvert et de la climatisation, c'est la pièce qui vous permettra de recevoir aisément famille et amis confortablement. Le coin nuit est composé de deux spacieuses chambres en Ouest avec placards aménagés, d'une salle de bains aménagée et d'un WC avec espace lave linge et placard. Rare à la vente dans une construction récente avec cette supercie, cet appartement dispose de prestations de standing (volets roulants électriques dans le séjour, peinture lisse, porte iso blindée 5 points, vidéophone, ascenseurs, belles cusine aménagée, climatisation dans le séjour...). Coté pratique, notons que la résidence est accessible pour les personnes à mobilité réduite, que l'appartement dispose de nombreux rangements aménagés et qu'il est possible de compléter votre achat par d'un grand garage double fermés au sous-sol pour la somme de 20 000E en option. Un bien dans un état neuf, une très bonne diistribution des pièces, au calme et à proximité des commerces, sans travaux à prévoir, habitable immédiatement! MONRESEAU-IMMO.COM - BOUVET Stéphane - 06 16 23 88 75 - - Agent commercial RSAC 820 219 335 - Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Situé dans un immeuble classé et de très bon standing place Castellane avec son projet séduisant de place piétonne, cet appartement traversant de 91 m2 vous offre des prestations et une superbe vue panoramique sur la ville de Marseille. Dans ce bien aux beaux volumes, sans vis à vis et baigné de lumière avec de larges baies vitrées avec une vue plongeante sur les jardins de la copropriété, vous serez imprégné par une ambiance feutrée et cossue avec ce très beau parquet posé en chevron dans l'intégralité de l'espace. Le séjour agréable (climatisé) et une cuisine moderne repensée avec son annexe sur mesure vous donneront un premier aperçu du coup de coeur à venir. Coté nuit, une chambre inondée de lumière donne accès a une terrasse surplombant les jardins et les toits du centre ville. La seconde chambre surplombe également les toits et se dote de son propre dressing fonctionnel. Vous disposerez d'une buanderie, d'une salle d'eau contemporaine avec douche a l'italienne. Gros plus et vendu avec l'appartement, un emplacement de parking et une cave complètent ce bien à s'approprier. Coté confort le bien est climatisé, traversant, chauffage collectif, gardiennage 24/24. La maîtrise d'oeuvre de l'intégralité des travaux effectués dans l'appartement a été confiée au cabinet Tourangeau Chevalier et Guillemot réputé pour leur approche environnementale. Un appartement citadin en plein c?ur de la ville a visiter sans tarder ! Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de plans, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Situé dans un immeuble classé et de très bon standing place Castellane avec son projet séduisant de place piétonne, cet appartement traversant de 80 m2 vous offre des prestations et une superbe vue panoramique sur la ville de Marseille. Dans ce bien aux beaux volumes, sans vis à vis et baigné de lumière avec de larges baies vitrées avec une vue plongeante sur les jardins de la copropriété, vous serez imprégné par une ambiance feutrée et cossue avec ce très beau parquet posé en chevron dans l'intégralité de l'espace. Le séjour agréable (climatisé) et une cuisine moderne repensée avec son annexe sur mesure vous donneront un premier aperçu du coup de coeur à venir. Coté nuit, une chambre inondée de lumière donne accès a une terrasse surplombant les jardins et les toits du centre ville. La seconde chambre surplombe également les toits et se dote de son propre dressing fonctionnel. Vous disposerez d'une buanderie, d'une salle d'eau contemporaine avec douche a l'italienne. Gros plus et vendu avec l'appartement, un emplacement de parking (en sus) et une cave complètent ce bien à s'approprier. Coté confort le bien est climatisé, traversant, chauffage collectif, gardiennage 24/24. La maîtrise d'oeuvre de l'intégralité des travaux effectués dans l'appartement a été confiée au cabinet Tourangeau Chevalier et Guillemot réputé pour leur approche environnementale. Un appartement citadin en plein c?ur de la ville a visiter sans tarder ! Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de plans, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Iad france - laurent rodin () vous propose: exclusivitÉ, au coeur de didier, quartier résidentiel de fort-de-france, venez découvrir cette grande maison mitoyenne sur un co?te? d'une surface habitable d'environ 156m2 environ. idéale pour y voir évoluer votre famille, elle est re?partie sur 3 niveaux, avec un jardin d'environ 331m2 environ. au rez-de-chausse?e, cette maison est compose?e d'un hall d'entrée, un toilette, un grand se?jour traversant qui offre une ouverture sur les magnifiques jardins et une cuisine inde?pendante. le premier e?tage bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, il est compose? d'un pallier pouvant occuper la fonction de bureau, une suite suite parentale avec son balcon et sa salle de bain, deux chambres supplémentaires dont une avec balcon. une salle d'eau et un toilette comple?tent ce niveau.au niveau inférieur ou rez-de-jardin, vous accédez a? un espace de plus de 30m2 environ répartie en 2 pièces de 16m2 environ et 10m2 environ ainsi qu'une salle d'eau. vous pourrez lui donner la fonction de bureau, local technique, buanderie ou appartement d'appoint.la maison est entourée de jardins exceptionnels parfaitement entretenus, vous serez totalement isole?s du voisinage, cela vous apporte la sensation d'un véritable cocon végétal.quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la cuisine, les chambres et les pièces d'eau.honoraires d´agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. laurent rodin (id 47743), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de fort de france sous le numéro 851836197. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 156 m² Nombre de pièces: 4