Travaux maintenance copropriété éditions

** À rénover - Programme ** Très proche du centre d'Ecully - Balcon/ place de parking et cave. A 700m du village d'Ecully, à proximité des parcs, du centre-ville, de sa vie de quartier, des voies vertes, de l'accès à l'A6: à seulement 50m des transports en commun Lyonnais (Bus 55, 3) et à 20 min du centre-ville de LYON. Venez découvrir la vidéo de présentation de ce produit sur notre chaîne Youtube Régie Ouest Lyonnais intitulée "TProgramme appartement Type T3 69m2 ECULLY". Le programme: La Régie Ouest Lyonnais est heureuse de vous présenter un appartement,à rénover, T3 de 69m² traversant OUEST-EST situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur dans un immeuble construit en 1964, au sein d'une copropriété à taille humaine vendue avec sa rénovation globale en cours - comprise (ravalement de façade, réfection du hall d'entrée, des parties communes, révision de l'ascenseur et d'autres travaux), sans aucun autres travaux à prévoir, composé de 20 lots d'habitation avec des charges de bon rapport qualité prix (560euros/ trimestre). Venez découvrir son parc, ses espaces et son aire de jeux à disposition des copropriétaires. Ce bien se compose d'une grande entrée avec placard ouvrable sur le séjour spacieux, lumineux (EST) avec accès direct sur le balcon (environ 7,20m2) donnant sur parc, d'une cuisine séparée optimisable, ensoleillé avec sa loggia, de 2 grandes chambres sans vis à vis au calme, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Peu de murs porteurs sont présents dans les appartements. Côté technique: L'ensemble des menuiseries seront changées par des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants. A la vue des diagnostics, une mise aux normes de l'électricité est nécessaire. Annexes: 2 places de parking privatives extérieures et une cave comprise dans le prix. Les charges de copropriétés sont de 560euros par trimestre comprenant le chauffage, l'eau froide, les frais d'entretien des parties communes, des espaces verts et de maintenance de l'immeuble. En conclusion, cet appartement ont de nombreux atouts et vous avez la possibilité de l'aménager comme bon vous semble. Disponible dès à présent. Le dossier est complet: N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes de renseignements ou compléments d'informations. Contact: Hugo van der Stegen et Antoine Thivichon-Prince Honoraires agences charges vendeurs. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2240 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69 m² Surface du séjour: 26 m² Année de construction: 1964 Surface Loi Carrez: 68.86 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Années 60 Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 650 € Charges de copropriété annuelles: 560 € Quote-part: 560 € Prix au mètre carré du terrain: 3840 € Prix net du bien: 265000 € Prix hors honoraires acquéreur: 265000 € Honoraires vendeurs: 5196 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 60 Charges annuelles: 2240 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours REGIE DES DOMBES - RÉGIE OUEST LYONNAIS 19 AVENUE EDOUARD PAYEN 69130 ECULLY SIRET: 48767865800039

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose,etnbsp;ce très bel appartement T 4 de 77 m ². Idéal pour un investisseur comme pour du principal, vous serez séduit à tout point de vue, grâce à sa proximitéetnbsp;des Universités, des commerces et des commodités, des médecins, des écoles, des gymnases, des associations..., Volumineux, dans un état irréprochable et très lumineux avec sa vue très dégagée, vous vous sentirez très vite à l'aise dans cet appartement qui est habitable de suite. Au calme et situé au 8éme étage sur 13, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste cellier, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau à l'Italienne, d'un wc indépendant et dans couloir avec de nombreux rangements. Huisserie PVC et alu, parquet flottant, dalle béton, isolation des murs intérieurs, douche à l'Italienne, chaudière gaz... Avec seulement 2 appartements par palier, il bénéficie d'un interphone, d'un visiophone, d'une cave et d'une place de parking extérieure... Grâce à son Syndic bénévole,etnbsp;les charges s'élèvent seulement à 85E mensueletnbsp;et comprennent l'entretien des communs, la maintenance de l'ascenseur, l'eau et une provision pour charges, en cas de travaux sur la copropriété. Actuellement, aucun travaux n'est à prévoir sur la copropriété. Idéal pour louer à des étudiants avec ses 3 chambres, cet appartement sera sans aucun doute, un excellent rendement locatif. A visiter au plus vite, prix très attractif !! Cyril EBERHARD / 07.68.63.59.70

AGENCES S ASTENIR!!! A SAISIR RAPIDEMENT!!! Bel appartement de ville au calme 3 / 4 pièces 75. 13 m2 terrasse 20 m2 très ensoleillée Aucuns travaux à prévoir. Étage élevé 2 étage sur 3 étage Résidence bien entretenue de 1952 type art déco sécurisée avec ascenseur et interphone petite copropriété de 27 appartements de copropriétaires (faibles charges) Appartement 75. 13 traversant exposition Sud Ouest ensoleillement toute la journée Toutes les chambres s'ouvrent sur cette terrasse d'angle 20 m2 pour profiter du soleil et y manger et bénéficient d'une climatisation réversible. Offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond 2. 90 Double séjour de 24. 47 m2 Belle chambre 16. 07 m2 Chambre 12. 23 m2Une entrée porte blindée interphone avec placard dressing 4. 67 Cuisine équipée indépendante 9. 26 m2Salle d'eau avec WC 4. 35 m2 Cave 3. 7 m2 avec des rangementsRENOVATION: électricité, plomberie, chaudière contrat de maintenance installée 5 ans, Toutes les menuiseries refaites sont en double vitrage alu, volets électriques aluminium et stores. Peinture récente. Sol lames stratifié gris clipsé. Climatisation réversibleStationnement extérieur dans la résidence sécurisé « non attribué ». 2 RUE MERIMEE LE COLBERT 06110 LE CANNETQuartier Cannet Mérimée Grande Bretagne Mairie Le Cannet limite de CannesTous les accès bus, commerces, autoroute aisés Idéal famille (proche lycées, écoles, activités péri-scolaires) ou personne sans voiture. Faible charges de copropriété 120 € / mois (Electricité et compteur individuel) Taxe foncière: 865 € Charges Énergie C 148 C - C 14 TEL. NATAF EAGLE

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900E. Dans une résidence de 1985, ce ravissant T3 en RDC vous propose une entrée, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une pièce de vie d'environ 23m² et 2 chambres, une salle d'eau avec douche et un bureau. Beaucoup de rangement. Il dispose également d'un garage fermé et d'une cave. Taxe foncière: 849E. Charges mensuelles: 247E comprenant le gardien, l'entretien des espaces verts, la taxe ordures ménagères, la maintenance du portail, l'eau froide et une provision pour le fond de travaux. Homki adore: « résidence très propre et agréable, l'appartement bien agencé ». Je suis Vanessa, l'agent chargé de ce bien, on se voit bientôt pour une visite ? Prix frais d'agence inclus, commission de 3 900 E à la charge du vendeur. Je suis Vanessa Belanger, agent commercial immatriculé(e) au RSAC de Fréjus sous le numéro 888 600 632, et je serais ravi(e) de vous le faire découvrir ! Bien soumis au statut de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété, les charges sont de 247E/mois et la taxe foncière est de 849E

Nouveauté!! Une exclusivité Sébastien Garcia AIOF. Idéal 1er achat ou investissement locatifA découvrir, très bel appartement de type T3 faisant 57,67 m² loi carrez, situé à Strasbourg Neuhof dans une copropriété calme composée de 28 lots, au premier étage avec ascenseur, il est agencé comme suit:L'entrée, donnant sur une belle pièce de vie et la cuisine qui est ouverte mais non équipée.Une chambre, des toilettes, une salle de bain avec baignoire et une seconde chambre.L'appartement est dans un très bon état, les fenêtres sont en PVC double vitrage changées il y a 2 ans, le chauffage est collectif au fioul avec des répartiteurs de frais de chauffage sur chaque radiateurs. Un ballon d'eau chaude de 150 litres, tableau électrique refait, porte d'entrée avec serrure 3 points.Il est également équipé de la fibre. Seule la salle de bain nécessiterait un rafraîchissement.Les chiffres:Charges annuelles: 1826,97E comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien et l'électricité des communs, le contrat de maintenance de l'ascenseur, assurance de la copro et les honoraires du syndic. Soit 152E par mois.Taxe foncière: 810E incluant les ordures ménagères.L'appartement est sous convention Anah, idéal donc pour un investisseur! En effet il y a un abattement de 70% des loyers aux impôts, de ce fait vous ne payez pas ou peu d'impôts sur les revenus fonciers.Gros point positif de l'immeuble, il y a une antenne relais sur le toit qui rapporte 9000E par an à la copro! Du coup ceci paye les travaux! Il y a également un local vélo à l'intérieur de l'immeuble et des places publiques juste en face. Vous aurez toutefois la possibilité d'acquérir un garage en sus pour la somme de 12 000E FAIProche de toutes commodités, arrêt de bus 24 desservant la ligne C du tram. L'appartement se situe à 30 minutes du centre ville de Strasbourg.Pas de procédure en cours.Montage financier possible.Sébastien GARCIA 06 79 20 91 39 agent

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Appartement en 2ème étage sur 3 (avec ascenseur) dans belle résidence boisée et sécurisée (portail, et chaque bâtiment dispose d'un Vigik. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée (plaque, hotte), un séjour avec placard, une chambre, une salle de bain (baignoire) avec WC. Une cave complète l'ensemble, dans la résidence place de stationnement libre (réservés aux occupants). La résidence dispose d'un concierge qui gère tous les problèmes techniques et de maintenance et rend service aux occupants. Immeuble bien entretenu, Il y a eu un ravalement de façade et aucuns gros travaux à prévoir. Une chaudière générale (à condensation gaz) permet de chauffer l'eau et de chauffer l'ensemble des logements (avec compteur individuel). La résidence est à deux pas du canal du midi, proche rocade et autoroute, ligne 27 et 23 au pied, métro Rangeuil à 15 min à pied. DPE: D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard entre 430 et 640 euros (année de référence 2021) Prix de vente 131 900 euros FAI * *Honoraires inclus charge acquéreur: 4.75% (prix hors honoraires 126 000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 315956. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 317 lots (). Charg