Travaux neufs

Ref 1330, Dans le centre ville de FLERS et proche de la Gare, des bureaux de 98m² comprenant à l'étage, une entrée, 4 bureaux, un office et WC séparé. Accès PMR au rdc, places de parking privatives. Aucuns travaux à prévoir. Locaux neufs ! Soumis à la TVA. Honoraires de négociation: 20% du loyer annuel HT Honoraires de rédaction du bail: 10 % du loyer annuel HT Taxe foncière: 1675 euros pour l'immeuble entier. Surface habitable: 98 m² Surface du terrain: 98 m² Surface minimum du local: 98 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Frais d’agence: 2808 € Dépôt de garantie: 780 € Loyer: 780 € HC SERAIS IMMOBILIER - L'Immobilier par Remi SERAIS - Flers 73 - 75 rue du Six Juin 61100 FLERS SIRET: 82014508400019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124515.pdf

79210, SAINT HILAIRE LA PALUD, Béatrice Gautier vous propose deux locatifs refaits à neuf au centre du village. LOCATIF DE 93 m² comprenant 2 chambres, cuisine dînatoire, salon, entrée-bureau, salle d'eau, wc, grenier aménageable, dépendance, terrasse. LOCATIF DE 50 m² comprenant pièce de vie ouverte sur cuisine, salle d'eau avec wc, mezzanine. Une parcelle attenante de 220 m² avec un préau en pierres (possibilité parkings ou autre). AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR, VILLAGE AVEC COMMERCES. REVENUS LOCATIFS: 1000euros/mois. Reliés au tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur, normes handicapés. A 10 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces), 30 min de Niort et 30 min de La Rochelle. Budget: 155.990euros honoraires d'agence inclus de 6.990euros à la charge des acquéreurs, soit 149.000euros hors honoraires. Pour visiter: Béatrice Gautier au 06.31.97.58.96 ou b.gautier@proprietes-privees.com. Agréé FNAIM, mandat n°254907. dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 143 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Hilaire La Palud 79210 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Venez découvrir cette superbe résidence en plein cœur du centre-ville, proche des écoles et des commodités (pharmacie, pôle médical, commerces…) à 2 minutes de la sortie d'autoroute, à 10 minutes de Fréjus et 30 minutes de Cannes. Une résidence de 58 appartements du studio au T3, implantée au cœur du centre-ville avec une architecture contemporaine complètement intégrée au nouveau cœur de ville, et organisée autour d'un jardin intérieur. Les appartements offrent de beaux volumes de belles terrasses ou loggias Programme éligible Loi Pinel pour investissement locatif ! Eligible au PTZ pour les primo-accédants Architecture contemporaine - Bâtiment Basse Consommation Dernières opportunités à saisir de toute urgence avant démarrage des travaux ! Prix promoteur - livraison 3ème trimestre 2020 (* Le descriptif de ce bien peut être différent de celui des titres de propriété et des demandes et autorisations administratives) - Contact: Gabriel au 06 63 36 13 89 (Agent commercial Agillimmo)

Dans un quartier en pleine mutation, à proximité immédiate de tous les changements sur Marseille avec les terrasses du port, la salle de spectacle du Silo d'Arenc, du Mucem, son complexe cinématographique. TRAVAUX EN COURS ! Libre COMMERCE AU REZ DE CHAUSSEE. Lot 102. Des locaux commerciaux dans une Résidence idéalement située, face au métro National et à 300 m du tramway. Un projet d'avenir au coeur de Marseille qui a l'ambition de redessiner un art de vivre.... une nouvelle vie de quartier avec ses commerces, ses espaces verts, une crèche.. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Nos honoraires: http://www.red-groupe.fr/honoraires Type de bien: Maison Surface: 59 m² Chauffage: électrique

Dans un quartier en pleine mutation, à proximité immédiate de tous les changements sur Marseille avec les terrasses du port, la salle de spectacle du Silo d'Arenc, du Mucem, son complexe cinématographique. TRAVAUX EN COURS ! Libre COMMERCE AU REZ DE CHAUSSEE. Lot 202. Des locaux commerciaux dans une Résidence idéalement située, face au métro National et à 300 m du tramway. Un projet d'avenir au coeur de Marseille qui a l'ambition de redessiner un art de vivre.... une nouvelle vie de quartier avec ses commerces, ses espaces verts, une crèche.. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Nos honoraires: http://www.red-groupe.fr/honoraires Type de bien: Maison Surface: 57 m² Chauffage: électrique

Dans un quartier en pleine mutation, à proximité immédiate de tous les changements sur Marseille avec les terrasses du port, la salle de spectacle du Silo d'Arenc, du Mucem, son complexe cinématographique. TRAVAUX EN COURS ! Libre COMMERCE AU REZ DE CHAUSSEE. Lot 201. Des locaux commerciaux dans une Résidence idéalement située, face au métro National et à 300 m du tramway. Un projet d'avenir au coeur de Marseille qui a l'ambition de redessiner un art de vivre.... une nouvelle vie de quartier avec ses commerces, ses espaces verts, une crèche.. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Nos honoraires: http://www.red-groupe.fr/honoraires Type de bien: Maison Surface: 58 m² Chauffage: électrique

Type d'annonce Particulier Offre Constructible Constructible Surface 600 m² Description Terrain de loisir bord de l'eau direct avec Chalet-Habitation isolé sur terrain privé de 600m2 dans le 24- Dordogne, proche de Perigueux. Mis en vente clé en main avec travaux neufs. Habitation équipé et meublé pour 7 avec Permis de Construire Chalet+véranda= 40m2. Terrasse: 11m2. Salon-cuisine-salle à manger avec frigo-cong+plauqes cuissons gaz+chauffe eau+micro onde+hotte+divan.....2 chambres+wcet salle de bain indépendants avec baignoire. +Ponton de pêchede 15m2 +escalier+barbecue+abri de jardin avec branchements machine à laver et cong. Clôtures neuves avec portail couliassant de 4m+boites aux lettres. Compteurs EDF+EAU+Travaux plomberies et élect neufs. Grilles sécurité sur porte et fenêtres pour plus de trnquillité. Assainissement neuf (fosse 3 000l +drains). Impôt foncier: 380 euros. Taxe habitation: 170 euros. Résidence principale et/ou secondaire. Vacances, week end, détente, pêche, canôe,location touristes... Calme mais non isolé. A 1,5kms de tous commerces. A 15mn de la capitale Régionale (Hôpitaux, écoles, universités, tous commerces...A 1h de Bordeaux par autoroute. de particulier à particulier sans commissions;aide possible tonte, surveillance.. Prix de vente: 66 000 euros (factures travaux: 73 000 euros) 06.95.51.92.60

EXCLUSIVITE NOOVIMO Immeuble de 1967 comprenant un appartement d'environ 150 m2 au sol et un local commercial d'environ 135 m2. L'ensemble sur un terrain de 190 m2. LOCAL COMMERCIAL: il comprend un espace de vente de 65 m2, deux laboratoires de préparations alimentaires (18 et 21 m2), des vestiaires et sanitaires séparés pour hommes et femmes, une réserve, un local ménage et un WC pour le public. Actuellement exploité en activité de chocolaterie, biscuiterie et patisserie. Il est adapté à d'autres activités potentielles telles que: boulangerie, restaurant, crêperie, snack.... L'ensemble des travaux (travaux neufs et aux normes pour une activité alimentaire et recevant du public) ont été réalisés en 2019 sous la conduite de chantier d'un architecte DPLG et la surveillance d'un bureau de contrôle agréé (Bureau Véritas). Le commerce bénéficie ainsi des dernières normes techniques de construction, d'hygiène et d'accessibilité. Situé au centre du bourg de BATZ-SUR-MER, sur un axe très passant (à faible vitesse), le commerce bénéficie d'un emplacement visuel et commercial exceptionnel. Accès rapides des communes voisinnes: GUERANDE, LE POULIGUEN, LE CROISIC, LA BAULE. Une rentabilité correcte peut être obtenue par un investisseur avec un loyer adapté et réaliste. L'APPARTEMENT: Situé au premier et second étage de l'immeuble avec un accès indépendant, on y trouve au premier niveau: Une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage: trois pièces en enfilade sont prévues pour être aménagées en chambre, dressing, salle de bains (un projet architectural a été élaboré, travaux non réalisés à ce jour). Une très spacieuse terrasse d'environ 55 m2, discrète et parfaitement exposée complète le confort de cet appartement à rafraichir et finir d'aménager. L'immeuble est vendu en un seul lot avec une valeur d'environ 540 000 pour l'appartement et 360 000 EUR pour le commerce. Il n'y a pas de copropriété. Le fond de commerce, le stock ainsi que le matériel de production et de commercialisation ne sont pas inclus dans cette offre immobilière. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO: Jean-Louis MEUNIER, portable: 06 68 89 28 00, mail: jlmeunier@noovimo.fr, site: jlmeunier.noovimo.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires de 3.00 % TTC de 900 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 927 000 EUR (honoraires inclus). Honoraires de 27 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 280 m² Ville Batz Sur Mer 44740 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A Rochefort venez profiter de cet appartement récent de 2010; à seulement 3 min de L'Intermarché des quatre ânes, proche de la gare et à seulement 10 min de la place Colbert. Sa surface habitable est de 60.71 M/2, avec 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée et un extérieur avec sa loggia de 5.26 M/2 qui est orienté en Est-sud. Travaux neufs pour la cuisine, la salle d'eau, chauffage et peinture. Très propre et habitable de suite, aucun travaux à prévoir. Résidence entretenue et très calme. Pour vos stationnements, 2 places de parking privée aériennes. Accès très proche, Bus, écoles, commerces, marché-central. Situé au 1er étage sur 1 niveau avec ascenseur. Nombres totaux de lots 28. A visiter sans tarder, appelez-moi pour organiser sa visite. Vidéo disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Parties communes eau froide + Espaces verts + parking fermé + ascenseur): 1056 soit Surface: 61 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

                  Brive centre ville  local commercial ou bureau a louer                                     Travaux neufs: électricité, plomberie,sanitaire, placo,isolation,clim,vitrines                     Informations complémentaires Agence BROUSSE IMMOBILIER / TEL 05.55.17.73.80      Charges: 50 € Dépôt de garantie: 350 € Frais d'agence: 450 €

Travaux en cours Rsidence l'Alcyone 10 appartements neufs Nantes en accession abordable (PSLA) - Propritaire de votre logement neuf Nantes Avec ces appartements situs Nantes dans le quartier Doulon-Bottire, devenez propritaire de votre rsidence principale grce au Prt Social Location Accession. Coop Logis vous propose des appartements neufs, du T2 au T4 Nantes. Vous bnficierez d'un cadre de vie agrable dans un quartier dynamique en pleine transformation urbaine. Au c?ur ce cette transformation: l'innovation cologique et de nouveaux logements, Doulon-Bottire est un quartier qui bouge l'est de Nantes. Votre appartement du T2 au T4 Nantes. La rsidence Alcyone c'est 10 appartements neufs de 48 80 m: Type 2 partir de 182 545 E TTC* Type 3 partir de 209 730 E TTC* Type 4 partir de 239 700 E TTC* *sous dispositif PSLA - rsidence principale uniquement - sous conditions de ressources, nous consulter. Des prix infrieurs au march: la cooprative HLM Coop Logis s'engage pour vous permettre de devenir propritaires prix abordables.

TRAVAUX DEMARRE 36 appartements neufs Nantes en accession abordable (PSLA) Propritaire de votre logement neuf Nantes, proche des bords de l'Erdre Avec ces appartements situs Nantes, devenez propritaire de votre rsidence principale grce au Prt Social Location Accession. Coop Logis vous propose des appartements neufs avec double orientation, du T2 au T5 Nantes. Installe en lisire du bois, dans le secteur du Bois Sauvage, la rsidence Bois Nevez bnficie d'une situation privilgie proche des bords de l'Erdre. Le programme se trouve 20 minutes du centre-ville de Nantes, proximit de Saint-Joseph de Porterie, le long de la route de Carquefou, dans la future rue du Chne Jaunais. Vous bnficierez d'un cadre de vie agrable proximit des commodits: groupe scolaire, crche et commerces. Les espaces partags sont un rel atout du programme: vous pourrez disposer d'un gte urbain, au rez-de-chausse de l'un des btiments. Vous pourrez louer ce studio meubl pour recevoir vos amis ou votre famille. Un potager sera galement accessible l'ensemble des habitants. Votre appartement du T2 au T5 Nantes. La rsidence Bois Nevez c'est 36 appartements neufs de 44 106 m: Type 2 partir de 159 800 E TTC* Type 3 partir de 190 500 E TTC* Type 4 partir de 226 500 E TTC* Type 5 partir de 279 000 E TTC* *sous dispositif PSLA - rsidence principale uniquement - sous conditions de ressources, nous consulter. Des prix infrieurs au march: la cooprative HLM Coop Logis s'engage pour vous permettre de devenir propritaires prix abordables.

TRAVAUX EN COURS, Nice Nord, proche ecoles, maternelles, transports, tram, commerces,..., Des appartements neufs du studio au 4 pieces dans le quartier nicois de St Barthelemy, a deux pas de la Villa Arson., Cette realisation est situee a 4 km du centre-ville de Nice Massena., D'architecture moderne, cette residence, propose des appartements idealement agences, certains en duplex, avec de belles terrasses et/ou jardin pour tous., Les stationnements sont en sous-sols et les acces sont securises.,, Le quartier nicois de St Barthelemy est situe au nord du centre-ville de Nice., Il abrite de nombreux commerces, des restaurants, tous les services comme le sport, la sante, les banques, les ecoles maternelles, primaire, college, universite mais egalement la Villa Arson, Ecole nationale superieure d'art et Centre national d'art contemporain.,, Autre atout: l'arret du tramway pour rejoindre le centre est a 3 minutes a pied.,, Documentation gratuite:, Appelez le 06 98 01 55 55 ou i...

34500 BEZIERS Avenue Principale - IMMEUBLE Forte Rentabilité - 34500 BEZIERS - Ensemble immobilier élevé sur trois étages comprenant: 1/ au rez de chaussée un local commercial de 68 m2 entièrement carrelé et disposant de wc Handi pour l'accueil au public, ainsi qu'un rideau métallique sécurisé. (Valeur Locative mensuelle estimée 500Euro à 900Euro) 2/ au premier étage un appartement T3 (65m2) avec cuisine indépendante, coin buanderie, pièce à vivre et deux chambres équipées de rangements. Quelques travaux à terminer dans la cuisine, les matériaux vous étant fournis gracieusement - Valeur locative mensuelle estimée 530Euro) 3/ au second étage un appartement T3 (65m2) avec cuisine indépendante, coin buanderie, pièce à vivre et deux chambres équipées de grands rangements KZ neufs, Strictement aucun travaux à prévoir, la rénovation complète venant d'être effectuée - sols, murs, climatisation, cuisine équipée, salle d'eau entièrement faïencée, menuiseries Pvc, double - vitrages etc..... Valeur locative mensuelle estimée: 530Euro) 4/ au dernier étage un coquet studio entièrement rénové à neuf, avec cuisine séparée complètement équipée, une jolie salle d'eau, et un spacieuse pièce de vie (33m2) avec son mur en pierres apparentes. Tout l'appartement étant équipé de Velux neufs, il est très lumineux. Aucun travaux à prévoir. Loué actuellement meublé 380Euro/mois. Il n'y a pas de travaux de gros oeuvre à prévoir, la toiture et la façade étant en excellent état. Vous n'avez que la cage d 'escaliers à rafraîchir (chiffrage des travaux 4000Euro). Taxe foncière 2494Euro. Les visites commencent ce jour le 12 Mai. Pour me contacter merci de préférer le telephone 06 65 13 86 91. Carole DEMANGE agent commercial pour le Groupe C2i Immobilier, immatriculée au RSAC de Beziers 531330751 .

PROJET: MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE / JARDIN PRIVATIF ET PLACES DE PARKINGS, EXISTANT: TRAVAUX GROS OEUVRE FINIS ETAT HORS D'EAU, TRAVAUX DE SECOND OEUVRE ET FINITION A TERMINER A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR. Situation: Proche centre-ville de Montargis et à 5mn de la gare de Montargis, situé sur la commune de Montargis, accès voie rapide, et surtout à 1H de PARIS en train Intercités ou RER; Proche écoles, collèges et lycée et toutes commodités, piscine et lac de Montargis. Quartier calme et résidentiel pavillonnaire. Zone non inondable. Une habitation d'une surface habitable de 90/95 m2 environ, un terrain total de 305 m2 sur commune de Montargis état neuf à terminer: Travaux déjà effectuer: - Gros oeuvre maçonnerie neuve et rénovation ancien mur existant, plancher bois madrier et OSB3, charpente lamellé collé neuve, chevron et liteaux neufs, ainsi que la tuile plate neuve, un velux neuf posé. - Trois compteurs d'eau déjà posé et tuyaux raccordement - Tout à l'égout neuf raccordement - Passage gaine EDF - Passage gaine pour téléphone et internet - Passage tuyau d'eau - Terrasse avec escalier pour accéder au jardin Travaux à terminer: - Seconde oeuvre, placoplâtre isolation, électricité, plomberie et peinture. Projet éventuel: TROIS APPARTEMENTS Un petit immeuble de trois appartements entièrement neufs, comprenant après la réalisation des travaux: 1- Un T2 bis au rdc: une pièce principale, une cuisine donnant sur une terrasse totalement, une SDB et plus une chambre en souplex avec fenêtre, un jardin et terrasse, et place de parking. A l'étage deux T1 pour étudiant: 2- T1 avec mezzanine à l'étage: une pièce de vie avec une mezzanine de 5m2 pour le couchage, une SDB, un coin cuisine. 3- T1 avec mezzanine à l'étage: une pièce de vie avec une mezzanine de 5m2 pour le couchage, une SDB, un coin cuisine. PROJET et PLANS DISPONIBLES SUR DEMANDE. Prix: 99 000euros, honoraires d'un montant de 6990

IMMEUBLE MONTARGIS ETAT NEUF A TERMINER PROJET: IMMEUBLE TROIS LOGEMENTS NEUFS A TERMINER AVEC TERRASSE JARDINS PRIVATIFS ET PLACES DE PARKINGS, EXISTANT: TRAVAUX GROS OEUVRE FINIS ETAT HORS D'EAU, TRAVAUX DE SECOND OEUVRE ET FINITION A TERMINER A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR. Situation: Proche centre-ville de Montargis et à 5mn de la gare de Montargis, situé sur la commune de Montargis, accès voie rapide, et surtout à 1H de PARIS en train Intercités ou RER; Proche écoles, collèges et lycée et toutes commodités, piscine et lac de Montargis. Quartier calme et résidentiel pavillonnaire. Zone non inondable. Une habitation d'une surface habitable 290 m2 environ, un terrain total de 734 m2, divisible en trois maisons de 95 m2 chacune environ sur commune de Montargis état neuf à terminer: Travaux déjà effectuer: -Gros oeuvre maçonnerie neuve et rénovation ancien mur existant, plancher bois madrier et OSB3, charpente lamellé collé neuve, chevron et liteaux neufs, ainsi que la tuile plate neuve, un velux neuf posé. -Trois compteurs d'eau déjà posé et tuyaux raccordement pour chaque lot; -Tout à l'égout neuf raccordement pour chaque lot effectuer -Passage gaine EDF pour chaque lot -Passage gaine pour téléphone et internet pour chaque lot -Passage tuyau d'eau pour chaque lot -Terrasse avec escalier pour accéder au jardin pour chaque lot Travaux à terminer: -Seconde oeuvre, placoplâtre isolation, électricité, plomberie et peinture. Plusieurs possibilités pour cet immeuble en ville?voici deux idées à vous proposer, ou à vous de réaliser vos propres projets: DEUX PROJETS REALISABLES AU CHOIX: 1 /PROJET N°1: TROIS MAISONS INDIVIDUELLES de 95 m2 chacune Chaque maison est construite sur trois niveaux à terminer avec terrasse et jardin, places de parkings. Possibilité d'aménager: -Une cuisine donnant sur la terrasse, une salle à manger, deux SBD dont une buanderie, et trois chambres. 2/PROJET N°2: TROIS APPARTEMENTS PAR LOTS de 95 m2

Proche centre-ville de Montargis et à 5mn de la gare de Montargis, situé sur la commune de Montargis, accès voie rapide, et surtout à 1H de PARIS en train Intercités ou RER ; Proche écoles, collèges et lycée et toutes commodités, piscine et lac de Montargis. Quartier calme et résidentiel pavillonnaire. Zone non inondable. Maison mitoyenne sur commune de Montargis A TERMINER  de 90m² environ sur une parcelle de 306m²: Travaux déjà effectués : Gros oeuvre maçonnerie neuve et rénovation ancien mur existant, plancher bois madrier et OSB3, charpente lamellée collée neuve, chevrons et liteaux neufs, ainsi que la tuile plate neuve, un velux neuf posé. Travaux à terminer : Second oeuvre, placoplâtre isolation, électricité, plomberie et peinture. DEUX PROJETS REALISABLES AU CHOIX : 1 /PROJET N°1: Une maison sur trois niveaux neuve à terminer avec terrasse et jardin, places de parkings. Possibilité d'aménager : Une cuisine donnant sur la terrasse, une salle à manger, deux SBD dont une buanderie, et trois chambres. 2/PROJET N°2 Un petit immeuble de trois appartements entièrement neufs, de 90 m2 environ comprenant après la réalisation des travaux: 1- Un T2 bis au rdc: une pièce principale avec parquet bois, une cuisine donnant sur une terrasse totalement, une SDB douche à l'italienne et plus une chambre en souplex avec fenêtre, un jardin et terrasse, et une place de parking. Idéale couple avec un enfant. A l'étage deux T1 pour étudiant 2- T1 avec mezzanine à l'étage: une pièce de vie avec un parquet bois, une mezzanine de 5m2 pour le couchage, une SDB douche à l'italienne et WC, un coin cuisine 3- T1 avec mezzanine à l'étage: une pièce de vie avec un parquet bois, une mezzanine de 5m2 pour le couchage, une SDB douche à l'italienne et WC, un coin cuisine. A vos projets! Prix de vente: 87 990euros Honoraires de 6990euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 81 000 euros hors honoraires. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Hervé Lambert sous le statut d'agent commercial (RSAC 501703508 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées. Tel: 06 61 89 75 80 Mail: h.lambert@proprietes-privees.com Mandat de vente n° 291257. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES.ZAC du chêne ferré.44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 dont 8.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Hervé LAMBERT Agent Commercial - Numéro RSAC: EVRY 501703508 -. Informations sur l'annonce Surface 90 m² Nombre de pièces 1 Ville Montargis 45200 Département Loiret Région Centre

Proche centre-ville de Montargis et à 5mn de la gare de Montargis, situé sur la commune de Montargis, accès voie rapide, et surtout à 1H de PARIS en train Intercités ou RER ; Proche écoles, collèges et lycée et toutes commodités, piscine et lac de Montargis. Quartier calme et résidentiel pavillonnaire. Zone non inondable. Maison mitoyenne sur commune de Montargis A TERMINER  de 90m² environ sur une parcelle de 306m²: Travaux déjà effectués : Gros oeuvre maçonnerie neuve et rénovation ancien mur existant, plancher bois madrier et OSB3, charpente lamellée collée neuve, chevrons et liteaux neufs, ainsi que la tuile plate neuve, un velux neuf posé. Travaux à terminer : Second oeuvre, placoplâtre isolation, électricité, plomberie et peinture. DEUX PROJETS REALISABLES AU CHOIX : 1 /PROJET N°1: Une maison sur trois niveaux neuve à terminer avec terrasse et jardin, places de parkings. Possibilité d'aménager : Une cuisine donnant sur la terrasse, une salle à manger, deux SBD dont une buanderie, et trois chambres. 2/PROJET N°2 Un petit immeuble de trois appartements entièrement neufs, de 90 m2 environ comprenant après la réalisation des travaux: 1- Un T2 bis au rdc: une pièce principale avec parquet bois, une cuisine donnant sur une terrasse totalement, une SDB douche à l'italienne et plus une chambre en souplex avec fenêtre, un jardin et terrasse, et une place de parking. Idéale couple avec un enfant. A l'étage deux T1 pour étudiant 2- T1 avec mezzanine à l'étage: une pièce de vie avec un parquet bois, une mezzanine de 5m2 pour le couchage, une SDB douche à l'italienne et WC, un coin cuisine 3- T1 avec mezzanine à l'étage: une pièce de vie avec un parquet bois, une mezzanine de 5m2 pour le couchage, une SDB douche à l'italienne et WC, un coin cuisine. A vos projets! Prix de vente: 87 990euros Honoraires de 6990euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 81 000 euros hors honoraires. Pour toutes informations, n'hésitez

Meulière refaite à neuf, sur les coteaux avec vue sur la Tour Eiffel la nuit quand elle scintille180m² (148m² lois carrez), 4 chambres (possible 5), terrain 305m²Soleil toute la journée: orientation EST, SUD, SUD OUESTQuartier pavillonnaire calme et familiale __1er niveau (sous-sol total aménagé 60m², hauteur = 2m): une entrée 4m²un cellier 4m²une cuisine 17m²un séjour de 26m² qui donne sur une terrasse couverte de 22m2 donnant sur le jardinun WC indépendant __2ème niveau: (55m²) une chambre 11m² avec dressingune chambre 26m² avec vue sur le jardin (possibilité de faire 2 chambres) une salle de bainsde nombreux rangements et étagèresun WC indépendant __3ème niveau: (30m²) un appartement indépendant de 30m², précédemment loué 656€ / moisCet étage peut-être facilement transformable en 2 chambres, et reliable rapidement, sans travaux et sans frais à la maisonParfait pour des compléments de revenus, vos adolescents, une activité professionnelle, ou investisseurs (colocation 5 chambres = 5 X 500€ / mois cc) une cuisine (ou chambre) un salon (ou chambre) une salle d'eau + WCun dressing ou bureau+ accès aux combles 30m² mansardées JARDIN: une terrasse de 22m2 avec un toit de terrasse transparent en aluminium neuf de 15m²un abri de jardin de 20m²une balançoireun poulailler 8m² (3 ou 4 poules) une serre neuve de 10m²espaces potagersune citerne neuve de 1000 litres d'eauun puisard avec 2 pompes de relevages neuves COMMODITES: Centre-ville accessible à piedZones commerciales à proximité (commerces alimentaires et restaurants) Plusieurs forêts à 5 minutes en voitureCentre commercial Créteil Soleil et lac de Créteil à 6 minutes en voiturePlusieurs établissements scolaires accessibles à piedAnnée de construction: 1930Taxe foncière 1230€Localisation: Chemin des buttes TRANSPORTS: Voiture: N6, N406 et A86 (Paris à 20 min) Bus: K, J1, J2, O1, O2 (Transdev) vous emmène en 10 à 15min aux stations: - RER A - Boissy-Saint-Léger- RER D - Villeneuve-St-Georges- Métro 8 terminus pointe du lac- futures stations du Grand Paris- future station Televal (téléphérique) + de DÉTAILS: Double vitrage et volets roulants électriquesDétecteurs d'ouvertures et fermetures des portes et fenêtres connectables smartphone (neufs) Détecteurs d'eau au sol connectables smartphone (neufs) Caméras de surveillance neuves connectables smartphoneDétecteurs de fumée Netatmo neufs connectables smartphoneChaudière (gaz de ville) parfaitement entretenue avec une régulation neuve et des têtes de robinets Netatmo neuves connectables smartphoneToiture nettoyée récemment + gouttière et descentes en zinc neuvesProtection neuves sur les charnières de portes (enfants) Boîtes aux lettres et sonnettes neuvesPorte d'entrée neuveRobinetteries Grohe neuvesÉlectricité Legrand neuve en grande partieRevêtements sols neufsPeintures neuvesNombreux éclairages LED neufsVMC neuveIsolation / Insonorisions des escaliers, et entre les étages (neuves) 2 connexions internet fibre optique neuvesJardin et toiture orientés sud / sud-ouest: possibilité d'installer des panneaux solaires / photovoltaïques Photos supplémentaires et visites à la demandeMise à prix: 380. 000€CONTACTS: Vous êtes un particulier ou un investisseur, contactez Vincent au numéro 1Vous êtes un agent immobilier, contactez M NOEL au numéro 2

Maison vendue meuble avec lectromnager neufs. A noter: le montant des meubles est dductible des frais de notaire sur le bien. Vous recherchez une maison avec beaucoup de m2 de terrain pour vos projets extrieurs ou tout simplement pour avoir de l'espace avec la famille et les amis autour du barbecue? N'hsitez pas cette maison est faite pour vous. Quartier rsidentiel, proche de toutes commodits, maison trs lumineuse et agrable. Les atouts: - 95 m2 habitable - 50 m2 en + en sous sol possible aprs travaux - 600 m2 terrain constructible - 4 chambres et 2 SDB dont 1 au Rez de chausse - 4 places de parking (possibilit de carport) - 1 abri de jardin - Radiateurs neufs inertie et chemine bois - Isolation rcente (terminer en sous sol) - Clture et portail lectrique neufs - 2 puits d'eau utilisable Elle est compose d'environ 50 m2 de pice vivre, cuisine avec 1 chambre/ Salle de bain au rez-de-chausse. A l'tage vous trouverez 3 chambres et 2 autres petits espaces pour 2 chambres enfants ou bureau/dressing avec une salle de bains. En sous-sol, 50 m2 sont amnager: buanderie, espace de jeux, stockage... Prix ngociable raisonnablement. Honoraires la charge du vendeur - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 1170E ~ 1640E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Isabelle LITZLER - Agent commercial - EI - RSAC Reims 533 465 092

34500 BEZIERS - BELLE VILLA FAMILIALE - 3 CHAMBRES - GARAGE - GRANDE TERRASSE - 34500 BEZIERS MONTIMARAN -EXCLUSIVITÉ du Groupe C2i - VILLA 80m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE 32m2 - TERRASSE 76m2 - Venez découvrir dans ce quartier calme et proche de toutes commodités, cette coquette villa entièrement rénovée à neuf (isolation totale thermique et phonique, doubles vitrages neufs, volets roulants électriques neufs etc....) Elle vous accueille en RdC avec sa cuisine entièrement équipée et ouverte sur le double séjour. A l'étage, vous profitez de trois belles chambres dont deux avec grands dressings, ainsi que d'une salle d'eau et sa jolie douche à l'italienne. Toute la maison est équipée de nombreux rangements et chaque espace a été optimisé. A votre disposition, la terrasse spacieuse, entièrement carrelée, accueille aussi bien de grandes tablées, qu'un espace détente avec jacuzzi. Pour votre confort, le double garage de 32m2 propose également 2 belles pièces (dont une avec fenêtre donnant sur la terrasse), de quoi imaginer de nombreuses possibilités en cas d'agrandissement de la Famille. Aucun travaux à prévoir, la façade, la toiture, l'intérieur et l'extérieur ayant déjà été complètement rénovés. Arrêt de bus à 2 minutes à pieds, nombreux stationnements autour de la maison quand vous recevez. Ce bien vous est proposé par Carole DEMANGE consultante pour le Groupe C2i Immobilier, registrée au greffe de tribunal de commerce de Beziers sous le n° 531330751. Contact direct au 06 65 13 86 91. /

A vendre appartement F5 à Colmar dans le Haut-Rhin 68 Très bel appartement de 146 m2 au sol et 116 m2 habitable dans un patio de 6 maisons, avec garage motorisé de 27m2. Situé au calme dans le village Alsacien avec belle vue sur les montagnes et proche de toutes les commodités. Comprenant: Rez de chaussé: 1 dégagement 1 salon séjour de 31 m2 donnant sur une terrasse 1 cuisine équipée 1 cellier 1 WC suspendu Etage: 1 dégagement avec 1 armoire murale 3 chambres 1 salle d'eau avec douche balnéo, double vasque et WC Combles: 1 mezzanine pouvant servir de bureau 1 chambre avec rangement mural sous combles 1 petit grenier Extérieur: 1 garage motorisé de 27 m2 avec prise et électricité Les plus: Volets électrique au rez de chaussé Radiateurs neufs (consommation 75E mensuel chauffage et eau chaude) Velux neufs Garage motorisé Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 24 lots. Charges de copropriété: 690E à l'année. Pas de travaux en cours ni aucune procédure en cours. Pour plus de renseignements ou visite, CONTACTEZ: Annick WECKERLE Agence Etimmo à Soultzbach les Bains au 0638959842 ou au 0389789454 mail:

2 Duplex de plain pied - 2 habitations ou ateliers - espace extérieur - 2 garages - 2 appartements neufs de 78 & 63 m² au sol, raccordables, avec mezzanines de 41 & 43 m² - chacun utilisable en tant qu'habitation ou atelier car les portes d'entrée s'ouvrent entièrement pour rentrer un fourgon - très lumineux par les grands vélux - cour intérieur avec portail & 2 garages - box de stockage - constructible sur la terrasse derrière - quartier calme - sans travaux - rendement locatif TOTAL BATI environs 200 m² au sol EMMENAGES EN 2 APPARTEMENTS Chacun 78 & 63 m² surface intérieur au sol et 41 & 43 m² de mezzanines (raccordables) Chacun a un coin cuisine (un équipé) et une SDE (en plus: emplacement et raccords prévus pour une grande SDB) - WC indépendant Studio de photo en place Puits de lumière par 12 grandes vélux de 140x150 et deux petites sur les mezzanines, faitière 8m50 Chaque appartement a une baie vitrée (ver opaque) qui s'ouvre entièrement (on peut rentrer en fourgon) donnant dans la cour avec portail Réagréage au sol (nickel car protégé par des linos) 4 pompes à chaleur avec climatisations réversibles (marchent impeccables, bonne température en toute saison) 2 conduits de cheminée neufs Chacun a son compteur d'électricité Cumulus eau chaude électrique Bonne isolation thermique & phonique Electricité triphasé disponible Quartier calme Pas de vis TERRASSE CONSTRUCTILBE Box de stockage métalique installé Surface au sol 12x6m (72 m²) Constructible sur 2 étages pour rattraper le niveau de la route 2 GARAGES ATTENTANTS AVEC PORTES GLISSANTES 46 m² Peuvent devenir des chambres, communication avec un appartement COUR AVEC PORTAIL 110 m² ESPACE VERT 9x6 m en pente

Nouvelle réalisation de logements neufs au c?ur du 12èmeetnbsp;arrondissement de la ville de Marseilleetnbsp;! Découvrez ces appartements neufs aux prestations de qualités bercés d'espaces verts côté cour. Cette résidence dispose de 126 lots déclinés du 2 au 4 pièces se répartissent sur deux bâtiments de 6 et 8 étages. Vous apprécierez cette construction dont les formes modernes s'allient parfaitement avec l'environnement.etnbsp;etnbsp;etnbsp;Nous vous proposons ce T2 de 41,70m2 avec son balcon de 21m2 situé au 6ème étage ainsi que sa place de parking privée en sous-sol.etnbsp; Le 12èmeetnbsp;arrondissement est en retrait de l'effervescence du centre-ville marseillais. Agréable et calme, appréciez les avantages de vivre dans un secteur prisé. Choisir son logement, choisir ses carrelages, sa peinture est spécifique à l'acquisition d'un logement neuf. C'est également la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnalisé son appartement sans frais. Choisir le neuf, c'est faire le choix de vivre dans un appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France.etnbsp;etnbsp;Situés à quelques minutes de chez vousetnbsp;; un Supermarché, des écolesetnbsp;: de la maternelle au lycée et pour satisfaire vos envies de sport et relaxationetnbsp;: le complexe sportif de la Rosière est à quelques minutes en voiture. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent, des espaces verts sont aménagés autour des bâtiments. Ne ratez pas votre chance de devenir propriétaire dans un logement neuf situé dans un secteur de qualitéetnbsp;!etnbsp;etnbsp;Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet: du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.etnbsp;

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Doté d'une longue expérience de thermicien dans l'énergétique de l'habitat, je réalise pour des PARTICULIERS des études thermiques réglementaires (dite RT-2012 pour des projets neufs, et RT-EX pour des projets de rénovation, études de déperditions pour dimensionnement, etc.) de bâtiment. Parce que la construction et la rénovation d'une maison est une étape importante de votre vie, je m'efforce de proposer des études personnalisées, accompagnées si besoin est de comparatifs technico-économiques judicieux: * POUR LES PROJETS D'EXTENSION: - si S (extension) 50 m² alors étude thermique détaillée / RT-2012 intégrant les données / résultats BBIO / CEP / Tic, fichier de synthèse XML, descriptif de saisie (et si besoin également les déperditions globales, les dimensionnements d'équipements, les conseils de produits / matériels, etc.); * POUR LES PROJETS DE RENOVATION: - soit (a minima) une étude thermique simplifiée / RT-EX présentant les réquisitions minimales des isolants; - soit une étude thermique global et détaillé intégrant les données / résultats RT-EX / CEP-ref / CEP-projet / comparatif-solutions / niveaux-labels, fichier de synthèse XML, descriptif de saisie (et si besoin également les déperditions globales, les dimensionnements d'équipements, les conseils de produits / matériels, etc.); * POUR LES PROJETS NEUFS: - l'étude thermique d'AVANT-PROJET SIMPLE (pour dépôt du PC / permis de construire) remise d'une part sous la forme d'un rapport thermique d'avant-projet (avec réquisitions sur les isolants et résultats du calcul BBIO) et d'autre part bien sûr l'attestation réglementaire RT2012 pour le dépôt du PC / permis; - l'étude thermique d'AVANT-PROJET DÉTAILLÉE, toujours en phase PC, mais qui va bien plus loin, avec les descriptifs et comparatifs énergétiques entre différents choix constructifs (béton, plot, brique, cellulaire, bois, etc.) et d'équipements (gaz, bois, électrique thermodynamique, solaire, etc.) permettant de définir la configuration qui vous plaît et qui convient le mieux à son projet; - l'étude thermique de VALIDATION DE PROJET (en phase DCE) qui confirme ou corrige l'étude PC préalable (ou même réalise l'étude thermique si absente au préalable en phase PC). Cette étude phase DCE est remise sous la forme d'un rapport thermique détaillé (avec données / résultats du calcul RT2012 complet BBIO / CEP / Tic, fichier de synthèse XML, descriptif de saisie (et si besoin également les déperditions globales, les dimensionnements d'équipements, les conseils de produits / matériels, factures énergétiques prévisionnelles, etc.) permettant de vraiment se projeter dans la phase de réalisation des travaux. N'hésitez pas à me contacter ici ou par mail pour tout renseignement complémentaire concernant l'étude de votre projet.N'oubliez pas de joindre vos plans (niveaux, façades et coupes) et descriptifs les plus détaillés possibles de votre projet. Cordialement.

Doté d'une longue expérience de thermicien dans l'énergétique de l'habitat, je réalise pour des particuliers des études thermiques réglementaires (dite RT-2012 pour des projets neufs, et RT-EX pour des projets de rénovation, études de déperditions pour dimensionnement, etc.) de bâtiment. Parce que la construction et la rénovation d'une maison est une étape importante de votre vie, je m'efforce de proposer des études personnalisées, accompagnées si besoin est de comparatifs technico-économiques judicieux: * Pour les projets d'extension: - si S (extension) 50 m² alors étude thermique détaillée / RT-2012 intégrant les données / résultats BBIO / CEP / Tic, fichier de synthèse XML, descriptif de saisie (et si besoin également les déperditions globales, les dimensionnements d'équipements, les conseils de produits / matériels, etc.); * Pour les projets de rénovation: - soit a minima une étude thermique simplifiée / RT-EX présentant les réquisitions minimales des isolants; - soit une étude thermique globale et détaillée intégrant les données / résultats RT-EX / CEP-ref / CEP-projet / comparatif-solutions / niveaux-labels, fichier de synthèse XML, descriptif de saisie (et si besoin également les déperditions globales, les dimensionnements d'équipements, les conseils de produits / matériels, etc.); * Pour les projets neufs: - l'étude thermique d'APS (avant-projet simple, pour dépôt du PC / permis de construire) remise d'une part sous la forme d'un rapport thermique d'avant-projet (avec réquisitions sur les isolants et résultats du calcul BBIO) et d'autre part bien sûr l'attestation réglementaire RT2012 pour le dépôt du PC / permis; - l'étude thermique d'APD (avant-projet détaillé), toujours en phase PC, mais qui va bien plus loin, avec les descriptifs et comparatifs énergétiques entre différents choix constructifs (béton, plot, brique, cellulaire, bois, etc.) et d'équipements (gaz, bois, électrique thermodynamique, solaire, etc.) permettant de définir la configuration qui vous plaît et qui convient le mieux à son projet; - l'étude thermique de validation de projet (en phase DCE pour la consultation des entreprises) qui confirme ou corrige l'étude PC préalable (ou même réalise l'étude thermique si absente au préalable en phase PC). Cette étude phase DCE est remise sous la forme d'un rapport thermique détaillé (avec données / résultats du calcul RT2012 complet BBIO / CEP / Tic, fichier de synthèse XML, descriptif de saisie (et si besoin également les déperditions globales, les dimensionnements d'équipements, les conseils de produits / matériels, factures énergétiques prévisionnelles, etc.) permettant de vraiment se projeter dans la phase de réalisation des travaux. N'hésitez pas à me contacter ici pour tout renseignement complémentaire concernant l'étude de votre projet. N'oubliez pas de joindre vos plans (niveaux, façades et coupes) et descriptifs les plus détaillés possibles de votre projet. Cordialement.

Nouvelle réalisation de logements neufs au c?ur du 12èmeetnbsp;arrondissement de la ville de Marseilleetnbsp;! Découvrez ces appartements neufs aux prestations de qualités bercés d'espaces verts côté cour. Cette résidence dispose de 126 lots déclinés du 2 au 4 pièces se répartissent sur deux bâtiments de 6 et 8 étages. Vous apprécierez cette construction dont les formes modernes s'allient parfaitement avec l'environnement.etnbsp;etnbsp;etnbsp;Nous vous proposons ce T4 aux multiples orientations, de 90,10m2 avec ses deux balcons de respectivement 15,90m2 et 12,50m2 ainsi que sa place de parking en sous-sol. Le 12èmeetnbsp;arrondissement est en retrait de l'effervescence du centre-ville marseillais. Agréable et calme, appréciez les avantages de vivre dans un secteur prisé. Choisir son logement, choisir ses carrelages, sa peinture est spécifique à l'acquisition d'un logement neuf. C'est également la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnalisé son appartement sans frais. Choisir le neuf, c'est faire le choix de vivre dans un appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France.etnbsp;etnbsp;Situés à quelques minutes de chez vousetnbsp;; un Supermarché, des écolesetnbsp;: de la maternelle au lycée et pour satisfaire vos envies de sport et relaxationetnbsp;: le complexe sportif de la Rosière est à quelques minutes en voiture. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent, des espaces verts sont aménagés autour des bâtiments. Ne ratez pas votre chance de devenir propriétaire dans un logement neuf situé dans un secteur de qualitéetnbsp;!etnbsp;etnbsp;Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet: du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charge