Travaux prevus

Sur le cours Fauriel, dans la résidence Le Vauban, vous trouverez ce bel appartement traversant avec ses deux balcons. Le bien nécessite un rafraîchissement général, mais dispose déjà d'huisseries double vitrage. A noter que d'importants travaux ont été votés au sein de la copropriété, et sont donc à la charge du propriétaire actuel: remplacement de la chaudière fioul par une chaudière gaz à condensation et ravalement des façades avec isolation par l'extérieur. Ces travaux prévus en 2024 feront passer le DPE de F à C. Situé au deuxième étage, accessible par ascenseur. L'entrée équipée d'une porte blindée et d'un placard/vestiaire dessert de part et d'autre la cuisine et le séjour. Ces deux pièces donnent chacune sur un balcon. La partie nuit et toilettes est séparée de la partie jour. WC indépendant. Salle de bain avec grande baignoire. Les grandes ouvertures laissent entrer beaucoup de lumière. Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Vous disposerez également d'une cave de 5m². Le système de chauffage et eau chaude est collectif avec répartiteurs individuels (actuellement au fioul). Eau froide individuelle. La copropriété est sécurisée, très bien entretenue et offre un agrément de premier ordre. Charges constatées: 189,75 euros par mois, comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur et entretien général. Prix de vente: 95 990 euros honoraires à la charge du vendeur inclus DPE F - GES F Comme précisé plus haut le bien passera en C suite aux travaux prévus sur 2024, à la charge du propriétaire actuel. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1350 et 1880 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy BERTRAND, au 0679765004 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présen

GRENOBLE, à proximité immédiate du Boulevard Foch. Idéal pour de l'investissement ! L'appartement est situé au 4ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur. L'immeuble est doté d'un local à vélo, il est proche des grands boulevards, de la ligne de tram C et des commerces (1 minute à pied d'Intermarché). Ce bien de plus de 29m² en DUPLEX est composé de la façon suivante: * Au premier niveau: - Pièce de vie avec kitchenette, hauteur sous plafond - Salle d'eau avec WC, vasque avec rangements et radiateur sèche serviette. Emplacement machine à laver * A l'étage (grande mezzanine): -Espace chambre avec dressing Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, fenêtres double vitrage Immeuble bien sécurisé, pas de travaux prévus. Fibre optique. Petits rafraichissements à prévoir dans l'appartement. il y a possibilité de garage en sus au niveau de la copropriété. A découvrir. Transport: Tram C, Ligne C3. Quartier: FOCH, Gustave Rivet, Caserne de Bonne. Immeuble: Sécurisé, pas de travaux prévus. Ce que nous aimons: Grande hauteur sous plafond. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 289. Nombre de lots total de la copropriété: 289. Charges courantes annuelles de copropriété: 870 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 410 E et 620 E. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). Année de construction de l'immeuble: 1951. DPE: 208 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Gatien MESTRALLET - 06 10 59 52 58 - partenariat immo - 3 rue André Maginot - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

GRENOBLE - EXCLUSIVITE 11 rue Gabriel Péri - Secteur Jean Jaurès/gare. Idéalement situé (450 mètres de la gare) ! Cet appartement est parfait pour un premier achat De type T2, il est situé au 2ème étage d'un petit immeuble sécurisé avec local vélos. Le logement est agencé de la façon suivante: - Cuisine aménagée de meubles hauts et bas donnant sur un petit balcon - Chambre avec parquet meublée, pour une installation immédiate - Séjour avec parquet récemment rénové - Salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque avec miroir, emplacement machine à laver - WC séparé Belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces Double vitrage PVC - Volets roulants électriques Une cave et un galetas viennent compléter les prestations de ce bien. A découvrir très rapidement Pas de travaux prévus sur la copropriété Pour toutes demandes d'informations, me joindre au: 06 10 59 52 58 Gatien MESTRALLET. Transport: Tram A et B, ligne 26 et 81, gare. Quartier: Rue peu passante proche de l'hypercentre, proche de la gare. Immeuble: Pas de travaux de prévus. Ce que nous aimons: Appartement charmant et bien placé. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 12. Nombre de lots total de la copropriété: 13. Charges courantes annuelles de copropriété: 966 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1960. DPE: 418 (F). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Gatien MESTRALLET - 06 10 59 52 58 - partenariat immo - 3 rue André Maginot - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ AMEPI Appartement traversant, en rez de jardin d'une petite copropriété, situé au calme du secteur privilégié de MELLINET / CANCLAUX Séjour lumineux et bien exposé donnant sur sa terrasse avec jardin sans vis à vis et clos de la résidence. 2 belles chambres, une salle de bain et cuisine rénovée, WC séparés, pas de travaux à prévoir. Un garage en sous-sol complète ce bien. Accès aux commodités et transports, emplacement idéal dans Nantes. Bien très rare à la vente ! dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1560 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75.25 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 1969 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux de copropriété: pas de travaux prévus Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 17500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 9 Charges annuelles: 1560 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VIVRE ICI - Sautron - Vivre Ici - Orvault Bourg 1 Rue Robert Le Ricolais 44700 Orvault SIRET: 52302561700011 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165902.pdf

GRAND APPARTEMENT au 3ème étage dans petite copropriété calme de 4 étages (sans ascenseur) *** Idéal pour FAMILLE, 3 chambres, grand balcon et grande cave aménagée bricolage *** Idéal pour INVESTISSEMENT: colocation étudiants (jusqu'à 4 colocataires / nombreux atouts pour se démarquer) et location saisonnière. RECAPITULATIF SOMMAIRE: - F4/F5 - 3 chambres + possibilité de rajouter une 4ème - 3 faces - DIAGNOSTICS VIERGE DE TOUTE REMARQUE - Surface carrez: 83 m2 + 1 grand balcon de 10 m2 (parmi le plus grands du moulin à vent) + 1 loggia fermée ensoleillée de 3.6 m2 + 1 cellier de 2 m2 + 2 caves (6+9m2), dont une grande avec coin aménagé pour le bricolage *** INVESTISSEURS *** L'appartement offre un très beau potentiel d'investissement. *** Location pour étudiants (colocation): - Potentiel de 4 chambres indépendantes (chauffage, prises, placards et penderies-) - Emplacement idéal (proximité Université / commerces / Parc des Sports / lignes de bus) - Pas de travaux à effectuer / diagnostics vierge de toute remarque - Peu de frais de copropriété / pas de travaux prévus (ravalement réalisé en 2020) - Potentiel de rentrées mensuelles de 4x350E - 1400E/mois (au minimum) *** Location saisonnière - Situé à 15-20 minutes des plages - Très belle vue panoramique *** Pour info: valeur locative 700E / mois pour une famille EQUIPEMENTS: double vitrage / clim / cuisine équipée / fibre COTE PRATIQUE: - Très bien situé pour la scolarité (de la maternelle à l'université) + pour le sport (piscine + parc des sports) + arrêts de bus + proche tous commerces TRAVAUX EFFECTUES: - Pour l'appartement: o Electricité refaite aux normes o DIAGNOSTICS VIERGE DE TOUTE REMARQUE - Pour la copropriété: o Ravalement fini cet été (tout a été payé) o Porte d'entrée sécurisée à ventouses électromagnétiques Charges copro: 50€/mois

Au 77A avenue de Bâle, à quelques mètres de la frontière principale, au 1er étage d'une petite résidence de 1932, grand T5 de 122m² moderne et sans travaux proposant des matériaux de qualité et un style contemporain parfaitement mixé avec l'ancien à plafonds hauts et moulures! Profitant d'une belle exposition pour une luminosité très agréable, vous serez charmés par la disposition et les volumes proposés ici. Avec 3 grandes chambres allant de 14m² à plus de 17m², un vaste séjour d'environ 24m², une salle à manger, une entrée digne des maisons de maître, une salle de bains design et une cuisine totalement équipée et fonctionnelle, vous aurez tout le confort pour y vivre en famille sans crainte de ne pas avoir assez de place. Les 'plus' indéniables seront l'état impeccable et sans travaux, l'esprit mix moderne/ancien, le double balcon (4m² et 3m²) dont un en véranda fermée, le garage individuel (attention il s'agit d'un garage de ville de petit format), la proximité frontière et transports et surtout, la grande cave de plus de 20m², avec grande fenêtre, qui a été totalement aménagée, isolée et chauffée (idéal pour un bureau avec la lumière du jour). Copropriété à taille humaine (seulement 5 appartements) et entretenue, très faibles charges de copropriété (provision de 80E mensuel hors chauffage et eau chaude individuels au gaz). Pas de travaux prévus en copro. Vous avez des questions? Vous souhaitez visiter? Contactez rapidement Julien au 06 47 89 15 06 ou par mail à

*** EXCLUSIVITÉ *** NOUVEAUTÉ *** FÉLIX FAURE À DEUX PAS DU FUNICULAIRE ET DES LYCÉES RÉSIDENCE DE STANDING DOTÉE D'UN JOLI PARC BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE 144 M2 AVEC UN BALCON OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE Entrée, Cuisine Aménagée Indépendante, Arrière-Cuisine, Séjour/Salon: 38 M2 Avec Beaux Parquets Donnant Sur Le Balcon, 4 Chambres, 2 Salles De Bains, 2 Toilettes, Nombreux Placards, Ascenseur, Garage, Cave. Des Travaux Sont À Prévoir. COPROPRIETÉ: Stationnements Collectif - Local Vélos Travaux Récents De La Copropriété: Rénovation Ascenseurs, Isolation Toiture, Changement Chaudière Pas De Travaux Prévus *** RARE ***

IDEAL INVESTISSEMENT ou 1er ACHAT - Appartement de 60m2 env, Lumineux et Traversant, situé à proximité du commissariat, des transports, des axes routiers, commerces, et écoles.. (1/4 d'heure du port et des plages...) Celui-ci est composé d'un séjour de 20m2 donnant sur un agréable balcon au calme, exposé SUD, au 3 ième étage donnant sur les espaces verts de la copropriété; une cuisine indépendante équipée (matériel presque neuf) donnant sur une loggia, 2 chambres de 12 et 10m2env, une salle d'eau avec un autre accès sur la loggia, wc indépendant, de nombreux placards, une cave. Aucun Travaux à prévoir, rénové avec des matériaux de qualité.. (double vitrage, climatisation réversible récente, porte d'entrée blindée..) Résidence propre, et sécurisée, parking extérieur, pas de travaux prévus, ravalement fait récemment, charges copropriété: 80E/mois env. pas de procédure en cours. DPE en cours. Pour toute information ou visite, contactez votre Responsable Secteur EV IMMOBILIER Marie-José Liot au 06 50 45 20 42 (RSAC Toulon 421705682)

A 15 minutes de Libourne, vous trouverez cet investissement sécurisé. Au sein d'une belle résidence récente, vous trouverez cet appartement parfaitement entretenu. Appartement de 65 m² au rez de chaussée, ouvrant sur une terrasse couverte et jardin privatif. · Résidence: Année de construction: 2007. Résidence clôturée et sécurisée. Equipement: portail électrique, digiphone. 2 places de parking privatives. ·Appartement: Surface de 65 m², comprenant entrée (avec placard), pièce de vie, 2 chambres (avec placard), salle de bain et wc. Jardin (25 m²) et terrasse couverte (6 m²) ·Eléments financiers: Loué actuellement: loyer 433.82 euros + 85 euros de provisions de charges Charges copropriété: 1400 euros dont 950 euros à la charge du locataire. Taxe foncière: 485 euros Le locataire en place est une personne retraitée, entretenant parfaitement le logement. Aucun travaux à prévoir au sein de l'appartement. Nombre de lot: 40. Aucun travaux prévus au sein de la résidence.

MONTPELLIER ST ELOI T4 65M²: Hyper proche des facs et du tramway arrêt St Eloi. Appartement type 4 traversant de 65m² avec 3 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, une buanderie, une cuisine, unséjour et une loggia fermée. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ETUDIANT A SAISIR RAPIDEMENT Travaux à prévoir / GES: D DPE: F / Pas de travaux prévus sur la copropriété / Ref: TB 252 / Prix: 164 000? / honoraires charge vendeur / Contact: Thyl BRIAND 06 18 26 16 84 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 79817841400024) / NEGOCE HABITAT Tél: 04 99 77 11 25 Port: 06 18 26 16 84   / non détention de fond 

Appartement type 3 (2 chambres) avec balcon, cave et garage. Dans la résidence calme et sécurisé, secteur la Rivière. Appartement bien agencé et lumineux avec beaucoup de rangements. Appartement en excellant état mais à rafraîchir et à mettre "au gout du jour". À proximité de toutes commodités avec un accès direct et très pratique à la RN et l'auto-route. Ce bien est au 9ème sur 10 d'une résidence très calme et bien entretenue. Les charges sont de 170euros / mois et comprennent le chauffage (collectif avec répartiteur individuel), l'eau chaude, l'entretien des communs... ainsi qu'un fonds de roulement pour travaux. Les seuls travaux prévus dans la copropriété on déjà étaient votés et payés. Appelez-moi pour plus d'informations. Contact: 06 24 19 71 53 Ce bien vous est présenté par Thomas Gessen 0624197153 agissant sous le statut d'agent Co pour la SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU RCS 487624777 MANDAT: 243859 PRIX: 50 000euros honoraires charge vendeur.

Vente d'un lot de deux appartements entièrement rénovés, situé au c?ur du boulevard de Cessole, bel immeuble Art Déco signé H.Aubert, étage élevé (4ème sur 6), prestations de qualité. A 5 mn de l?arrêt de tramway Gorbella et de toutes les commodités (commerces, écoles, facultés, transports, autoroute). Un STUDIO avec cuisine américaine entièrement équipée, doubles-vitrages, salle de douche avec WC, vue dégagée Ouest, calme et ensoleillé. Un 2 PIÈCES composé d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, salle de douche avec WC, doubles-vitrages, vue dégagée Est, calme et très lumineux. Idéal investisseurs ou investissement mixte (occupation et location). Très bonne rentabilité locative 5,33% (frais de notaire inclus). Les travaux de ravalement de la façade ont été votés par l'assemblée générale et entièrement payés (démarrage des travaux prévus fin septembre 2020).

Pas de frais d'agence ! (c'est mon bien). Pas de curieux, que des vrais acheteurs. Toutes les informations sont dans l'annonce, merci de me contacter uniquement si vous êtes vraiment intéressé. T1 avec BALCON vendu meublé tréfilerie refait à neuf en 2017 avec des produits artisans (pas du leroy merlin), encore sous garantie décennale jusqu'en 2027 (facture à l'appui). Coût de la rénovation: 15.000 euros. Idéal investisseur, personne seule ou couple ! Un appartement s'est vendu à 1944 euros/m2 pas loin ! (preuve à l'appui) L'appartement est à 2 pas de la fac Tréfilerie, 102 rue antoine durafour. Excellent emplacement ! Proximité de tout: tram, centre commercial centre 2, marché St Roch, 10 min en tram de la gare sncf Bellevue. Arrivée du space train entre Lyon et St Etienne en 2025, c'est le moment ou jamais d'acheter car les prix vont rapidement grimper ! Dans un immeuble très calme (que des personnes âgées), au 2e étage avec ascenseur. Grande cour commune accessible pour prendre l'air. Toiture terrasse donc beaucoup moins cher d'entretien qu'un toit tuile. T1 composé d'un coin bureau, d'une cuisine LAMONA, d'un cellier, d'un wc séparé et d'une chambre. Points forts de l'appartement: -Sa belle rénovation -Son balcon -Son exposition Ouest avec une vue assez dégagée -Le calme -Pas de travaux prévus au niveau de la copropriété L'appartement a été également très bien entretenu, femme de ménage qui passe toutes les semaines. Survitrage bois, qu'il faut prévoir de changer dans la cuisine. Je peux le prendre à ma charge. Charges: 109,77 euros/trimestre comprenant syndic pro et entretien. Ascenseur: 13,80 euros/trimestre Fond travaux: 13,32 euros/trimestre Eau chaude + chauffage: 159,12/trimestre Taxe foncière: 691 euros Meubles compris: Table avec 4 chaises, frigo, bureau avec chaise, machine à laver Bosch, clic-clac Ikea, grande armoire et bibliothèque. B

Maurice Garcin vous propose, ce bel appartement lumineux et entièrement rénové, en plein coeur de ville. Au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement est parfait pour y poser vos bagages. Composé d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'un grand bureau et d'une cave, il offre des prestations de qualités et un confort certain. A DECOUVRIR RAPIDEMENT achat vente luberon location saisonnières 84800 avignon tgv proche DPE: VIERGE Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles: 250 euros. Ancien Secteur: L ISLE SUR LA SORGUE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Année de construction: 1800 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux de copropriété: travaux prévus sur la toiture provision faite par le propriétaire Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Charges de copropriété annuelles: 21 € Prix au mètre carré du terrain: 3195 € Prix net du bien: 159750 € Prix hors honoraires acquéreur: 159750 € Honoraires vendeurs: 9750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 6 Charges annuelles: 250 € GROUPE MAURICE GARCIN - MAURICE GARCIN -ISLE SUR LA SORGUE 1 Place Emile Char 84800 L ISLE SUR LA SORGUE SIRET: 84020900100014 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285456.pdf

EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR - CLAMART / PLESSIS- ROBINSON - LOFT - Limite immédiate du Plessis - A 2 deux pas du Tramway T6, appartement T4 esprit loft. Atypique et coup de coeur. Décoration soignée et très actuelle. Entrée sur une très belle pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine US équipée, une suite parentale avec un magnifique dressing et salle de bains (baignoire et douche), une chambre avec une douche et lavabo, une 3ème chambre ou bureau, un WC séparé avec lave-mains, de très nombreux rangements. Grande cave. Une place de parking extérieure. Prestations de qualité. Baies vitrées sur tout l'appartement. Lumière assurée. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2071 euros. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 97.61 m² Surface du séjour: 55 m² Année de construction: 2002 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux de copropriété: Aucun travaux prévus Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 259 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1403 € Prix net du bien: 520000 € Prix hors honoraires acquéreur: 520000 € Honoraires vendeurs: 15600.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 35 Charges annuelles: 2071 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PRIMO - PRIMO FONTENAY 2 RUE ANTOINE PETIT 92260 FONTENAY AUX ROSES SIRET: 39411295700037 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/175300.pdf

Pas de frais d'agence ! (c'est mon bien). Pas de curieux, que des vrais acheteurs. Toutes les informations sont dans l'annonce, merci de me contacter uniquement si vous êtes vraiment intéressé. T2 avec BALCON vendu meublé tréfilerie refait à neuf en 2017 avec des produits artisans (pas du leroy merlin), cuisine HOWDENS (haut de gamme anglais, N°1 en Angleterre) encore sous garantie décennale jusqu'en 2027 (facture à l'appui). Coût de la rénovation: 15.000 euros. Idéal investisseur, personne seule ou couple ! Un appartement s'est vendu à 2177 euros/m2 pas loin ! (preuve à l'appui). Je vends beaucoup moins cher car je souhaite vendre rapidement. L'appartement est à 2 pas de la fac Tréfilerie, 102 rue antoine durafour. Excellent emplacement ! Proximité de tout: tram, centre commercial centre 2, marché St Roch, 10 min en tram de la gare sncf Bellevue. Arrivée du space train entre Lyon et St Etienne en 2025, c'est le moment ou jamais d'acheter car les prix vont rapidement grimper ! Dans un immeuble très calme (que des personnes âgées), au 2e étage avec ascenseur. Grande cour commune de 168 m2 accessible pour prendre l'air. Toiture terrasse donc beaucoup moins cher d'entretien qu'un toit tuile. T2 composé d'un coin bureau ou séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre. Points forts de l'appartement: -Sa belle rénovation -Son balcon -Son exposition Ouest avec une vue assez dégagée -Le calme -Pas de travaux prévus au niveau de la copropriété L'appartement a été également très bien entretenu, femme de ménage qui passe toutes les semaines. Survitrage bois, qu'il faut prévoir de changer dans la cuisine. Je peux le prendre à ma charge. Charges: 109,77 euros/trimestre comprenant syndic pro et entretien. Ascenseur: 13,80 euros/trimestre Fond travaux: 13,32 euros/trimestre Eau chaude + chauffage collectif: 159,12/t

Pas de frais d'agence ! (c'est mon bien). Pas de curieux, que des vrais acheteurs. Toutes les informations sont dans l'annonce, merci de me contacter uniquement si vous êtes vraiment intéressé. T2 avec BALCON vendu meublé tréfilerie refait à neuf en 2017 avec des produits artisans (pas du leroy merlin), cuisine HOWDENS (haut de gamme anglais, N°1 en Angleterre) encore sous garantie décennale jusqu'en 2027 (facture à l'appui). Coût de la rénovation: 15.000 euros. Idéal investisseur, personne seule ou couple ! Un appartement s'est vendu à 1944 euros/m2 pas loin ! (preuve à l'appui) L'appartement est à 2 pas de la fac Tréfilerie, 102 rue antoine durafour. Excellent emplacement ! Proximité de tout: tram, centre commercial centre 2, marché St Roch, 10 min en tram de la gare sncf Bellevue. Arrivée du space train entre Lyon et St Etienne en 2025, c'est le moment ou jamais d'acheter car les prix vont rapidement grimper ! Dans un immeuble très calme (que des personnes âgées), au 2e étage avec ascenseur. Grande cour commune de 168 m2 accessible pour prendre l'air. Toiture terrasse donc beaucoup moins cher d'entretien qu'un toit tuile. T2 composé d'un coin bureau ou séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre. Points forts de l'appartement: -Sa belle rénovation -Son balcon -Son exposition Ouest avec une vue assez dégagée -Le calme -Pas de travaux prévus au niveau de la copropriété L'appartement a été également très bien entretenu, femme de ménage qui passe toutes les semaines. Survitrage bois, qu'il faut prévoir de changer dans la cuisine. Je peux le prendre à ma charge. Charges: 109,77 euros/trimestre comprenant syndic pro et entretien. Ascenseur: 13,80 euros/trimestre Fond travaux: 13,32 euros/trimestre Eau chaude + chauffage: 159,12/trimestre Taxe foncière: 691 euros Meubles compris: Table avec 4 chaises,

Le Cabinet Sauvage Gestion vous propose à la location cette très belle opportunité (idéal pour des Internes en médecine): 1 Appartement f2 avec stationnement au sous sol, situé 18bis rue Eau de Robec, au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Comprenant: - Entrée avec 2 placards (aménagés) - WC séparé - Pièce de vie avec cuisine ouverte (éléments hauts et bas, grand plan de travail, plaque de cuisson, branchement lave vaisselle). - Chambre - Salle de bains (branchement lave linge + sèche serviettes) L'appartement est actuellement en travaux, les visites restent possibles, nous vous expliquerons en détail les travaux prévus, (fin du chantier pour le 29 Octobre matin, début de bail possible dans la foulée). Chauffage et eau chaude individuel électrique. Disponible le 29 Octobre après midi. Visites possibles dès maintenant:) Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.03 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 268 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 495.33 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135.09 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135.09 € Dépôt de garantie: 520 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 595 € CC Copropriété CABINET SAUVAGE GESTION - CABINET SAUVAGE GESTION 91, rue aux ours 76000 Rouen SIRET: 413189937 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149647.pdf

Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, nous vous proposons ce bel appartement d'environ 72 m². Il se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour de 39m² avec une vue exceptionnelle sur les quais de la Garonne, d'une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'une autre salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave complète le bien. Appartement très bien exposé. Rare sur le secteur. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Ancien Secteur: Quai des chartrons Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71.75 m² Surface du séjour: 38.2 m² Année de construction: 1900 Surface des dépendances: 2.4 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: Pas de travaux prévus Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre de taille Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Taxe foncière: 1237 € Prix net du bien: 595000 € Prix hors honoraires acquéreur: 595000 € Honoraires vendeurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 10 Charges annuelles: 1200 € Parsy fine properties Bordeaux - Parsy fine properties 73 Cours de Verdun 33000 BORDEAUX SIRET: 84749603100018

La société Riviera Standing vous propose ce bien de Type 3: Idéal première achat ou investissement (collocation, ou patrimoniale en vue de l'évolution du secteur) Dans le quartier prisé de Cours Julien, au pied de la place Jean Jaurès. Place qui a été récemment réaménagé et toujours en cours de travaux qui fera ce quartier un investissement sûre pour les année à venir. Situé en étage élevé avec une vue claire et dégagée. Ce type 3 traversant situé au quatrième étage se compose: D'une grande pièce de vie orientée ouest avec vue dégagée. Cuisine ouverte sur le séjour. D'une grande chambre de 15 m² environ, au calme absolu avec une vue panoramique sur les toits de Marseille. Une seconde chambre de 8.5 m² environ. etnbsp;D'une salle de bain. Grand WC séparé. Une cave de 6m² vient avec ce bien. Fort potentiel ! Travaux prévus dans la copropriété, pris en charge à 90% par le ville de Marseille. Idéal pour un première achat. Mais il saura être aussi rentable pour de la Location longue, courte durée ou Colocation. VISITE VIRTUELLE: VEUILLEZ CLIQUER SUR HD POUR UNE MEILLEURE DÉFINITION: Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier: Mme Delphine AMODEO 07 66 68 46 91

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34500 Béziers - Studio excellente rentabilité - Gabriel Mouly votre conseiller groupe C2i sur le secteur de Béziers vous présente: Appartement T1 avec mezzanine, dans le coeur de ville de Béziers, au RDC d'un immeuble de 6 appartements, juste derrière l'église de la Madeleine. Idéalement situé à 5 mn des allées Paul Riquet, des halles, de la place de la mairie et de tous commerces. Surface habitable: 12m² environ Surface Carrez: 9,24m² Loué sans interruption depuis 2013 à 260Euro/mois, cet appartement offre une belle rentabilité après travaux. Il faut notamment prévoir de: - séparer la salle de bain de la pièce de vie - aménager la cuisine - rafraichir les peintures Le bien est actuellement vide, ce qui vous permet de choisir votre futur locataire. Pas de travaux prévus au sein de la copropriété. Le toit et la façade sont en bon état. Syndic bénévole, faibles charges d'environ 15Euro / mois. Taxe foncière 187Euro. Les frais de notaire pour cette transaction seront de 2900Euro. Aucune négociation sur le prix n'aura lieu par téléphone. Contact par SMS de préférence au 07 62 14 50 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Mouly, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 834485682.

Pas de frais d'agence ! (c'est mon bien). Pas de curieux, que des vrais acheteurs. Toutes les informations sont dans l'annonce, merci de me contacter uniquement si vous êtes vraiment intéressé. T2 avec BALCON vendu meublé tréfilerie refait à neuf en 2017 avec des produits artisans (pas du leroy merlin), cuisine HOWDENS (haut de gamme anglais, N°1 en Angleterre) encore sous garantie décennale jusqu'en 2027 (facture à l'appui). Coût de la rénovation: 15.000 euros. Idéal investisseur, personne seule ou couple ! Un appartement s'est vendu à 2177 euros/m2 à quelques mètres ! (preuve à l'appui). Je vends beaucoup moins cher car je souhaite vendre rapidement. L'appartement est à 2 pas de la fac Tréfilerie, 102 rue antoine durafour. Excellent emplacement ! Proximité de tout: tram, centre commercial centre 2, marché St Roch, 10 min en tram de la gare sncf Bellevue. Arrivée du space train entre Lyon et St Etienne en 2025, c'est le moment ou jamais d'acheter car les prix vont rapidement grimper ! Dans un immeuble très calme (que des personnes âgées), au 2e étage avec ascenseur. Grande cour commune de 168 m2 accessible pour prendre l'air. Toiture terrasse donc beaucoup moins cher d'entretien qu'un toit tuile. T2 composé d'un coin bureau ou séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre. Points forts de l'appartement: -Sa belle rénovation -Son balcon -Son exposition Ouest avec une vue assez dégagée -Le calme -Pas de travaux prévus au niveau de la copropriété L'appartement a été également très bien entretenu, femme de ménage qui passe toutes les semaines. Survitrage bois Charges: 109,77 euros/trimestre comprenant syndic pro et entretien. Ascenseur: 13,80 euros/trimestre Fond travaux: 13,32 euros/trimestre Eau chaude + chauffage collectif: 159,12/trimestre Taxe foncière: 691 euros Meubles compris: Table avec 4 chaises, f

Montpellier APPARTEMENT T4 rue de Centrayrargues. Au coeur d'une résidence calme et arborée grand appartement T4 de 84 m2 donnant sur une terrasse exposée Sud-ouest, sans vis-à-vis. Un séjour/salon lumineux sur 2 façades, cuisine séparée, (communicante possible avec travaux), salle de bains, WC indépendant, trois belles chambres chacune avec placard/penderie, dont une avec cabinet de toilette. Grande penderie dans le hall d'entrée. La résidence est très calme, sécurisée et verdoyante avec un petit parc au centre. 16 appartements, très bien insonorisés, composent le bâtiment sur 4 étages, avec en rez de chaussée, un garage à vélos fermé et un cellier privatif avec l'électricité. Parking (lot numéroté) inclus dans la vente. Pas de gros travaux prévus dans la copropriété. Proximité d'écoles et collège, de commerces, de l'aéroport, de l'A9 et des plages. Pour vous accompagner, voici mes coordonnées: Isabelle Cazejust au 06 82 40 98 35 Prix 220 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Mandat n° 259767AZE DPE: D GES: E Agent commercial n° RSAC: 6322411804 chez AXA Siège: Propriétés-Privées, 44, allée des 5 continents 44120 Vertou Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles: 1940 euros.

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Nicolas SIMON agent mandataire partenaire ImmoForfait à ROYAN au 06.27.91.70.31 vous propose: Visite virtuelle et vues Drone sur le site de l'agenceQuartier Cordouan, Eglise notre Dame, un véritable 'Bijou' entièrement rénové en 2020, avec un must dans le quartier, une terrasse d'environ 22m² exposition plein Sud Ouest. Appartement très lumineux en rez-de-chaussée surélevé, Traversant comprenant: une pièce de vie avec coin cuisine meublé et équipé (neuf posé en 2020), le tout donnant sur une terrasse sans aucuns vis à vis e 22M², Une chambre avec une grande penderie, une salle d'eau avec WC (douche italienne, adoucisseur d'eau, branchement machine laver le linge, et production eau chaude ballon dernière génération, radiateur sèche serviette soufflant). Tout l'appartement à été rénové en 2020, menuiseries avec volets roulants isolant électrique SOMFI, climatisation réversible, Electricité neuve jusqu'au tableau, salle d'eau rien n'est d'origine, tout est neuf. Tout les travaux ont été réalisés par des entreprises avec factures et garanties, ainsi que les déclarations syndic et administratives dans les règles. Le plus.... un grand garage de 16 m² environ avec prise et lumière en sous sol privatif avec entrée très facile. Le SUV des propriétaires rentre sans problème, pourquoi pas le votre! Petite copropriété pas de travaux prévus. Peut de charge Cet appartement est une pièce rare, un bijou, venez vite le visiter, autant que pour vivre à l'année ou en vacances cet appartement est parfait en tout point, et combien RARE