Traversante ouest

A VENDRE UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA UNIVERSITE, cette charmante maison construite en 1994, située dans une commune proche de toutes commodités et desservie par les bus vert, à moins de 15 minutes de Caen. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et poêle à bois, de deux chambres dont une avec pièce communicante pouvant servir de dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, une belle mezzanine de 14 m² dessert deux chambres (18.30 m² et 9.51 m²), une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Le tout sur une magnifique parcelle de terrain de 2305 m² sans vis-à-vis avec jardin et terrasse exposé SUD-EST, garage et abris de jardin. A VISITER RAPIDEMENT ! 307 400euros Clémence CAPELLE Agent Commercial - Numéro RSAC: 848858668 -. Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 146 m² Surface du terrain: 2305 m² Année de construction: 1994 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Normal Style de logement: Années 90 Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Bois_Electrique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 167 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 680 € Prix au mètre carré du terrain: 2105 € Prix net du bien: 307400 € Prix hors honoraires acquéreur: 307400 € Honoraires vendeurs: 17400 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA IMMOBILIER CAEN - ERA Immobilier UNIVERSITÉ CAEN 35 rue de la pigacière 14000 CAEN SIRET: 79476409200027 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149838.pdf

ACHAT - SAINT CYPRIEN PLAGE - MAISON DE PLAGE TRAVERSANTE - 2 PIECES + MEZZANINE - PLACE DE PARKING !!! UNIQUEMENT CHEZ CIMM !!! A 500m de la plage environ, dans résidence sécurisée avec place de parking privative. Coin cuisine ouvert sur pièce de vie donnant sur belle terrasse/jardin en Sud/Ouest, petite chambre donnant sur terrasse en Est, salle d' eau avec fenêtre et espace buanderie, wc indépendant. L' étage est composé d' une spacieuse mezzanine haute avec petite fenêtre faisant office de couchage (à ce jour il y a 3 lits simples). Foncier: 587€ Orientation: SUD/OUEST Bien non soumis au DPE, pas de système de chauffage. Le plus: villa vendue meublée, traversante, wc indépendant, salle d' eau avec fenêtre, store banne sur terrasse sud/ouest, cabanon sur terrasse en Est, parking privatif en face de la maison... L' avis du professionnel: idéale en tant que résidence secondaire et ou investisseurs. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 116 (58 lots habitations / 58 lots parkings) Charges annuelles de copropriété: 423€. Honoraires charge vendeur. Contactez Sandrine Dana au 06.67.93.99.31 ou 04.68.55.10.15. Mail: stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (SD0796) - Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe: PERPIGNAN. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com Agence ouverte du lundi au samedi inclus. Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: américaine, coin cuisine Meublé: 1 Proximité: école, commerces, bus, plage, port Environnement: mer Taxe d'habitation: 574 € Taxe foncière: 587 € Charges mensuelles: 35 € Zone: ZONE CIMM AGENTS Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS Sandrine Dana AGENCE CIMM IMMOBILIER ST CYPRIEN 5 ET 6 RUE JEAN DE LA FONTAINE 66750 SAINT CYPRIEN PLAGE

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Idéalement située sur le secteur Salon Ouest, venez découvrir cette belle maison traversante Est-Ouest et non mitoyenne construite en 2005. Bâtie sur un terrain de 386 m², cette maison familiale sur 2 niveaux se compose: Au rez de chaussée, une entrée avec placard, un wc indépendant avec fenêtre et lave main, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10,3 m² (possibilité d'ouvrir), un beau séjour lumineux avec 2 portes fenêtres de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée Ouest et sur un jardin clos et sans vis à vis et une chambre de 14 m². Au 1er étage: 2 chambres avec placards intégrés, une suite parentale avec salle de bains,une salle de douches et un wc indépendant. Maison récente en excellent état, pas de travaux à prévoir, électricité aux normes, fenêtre en PVC double vitrage et plan optimisé. Un garage de 15 m² et un stationnement extérieur complètent ce bien idéal pour une famille Le jardin est exposé Ouest et piscinable. La maison est située sur le secteur Salon Ouest à proximité de l'Intermarché, des bus et des écoles. A voir rapidement ! Mandat N° 20200212. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://drive.google.com/open?id=1w4p7_Mu6WWFCx5tMsi9PDcI8NFOy7kA8 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller L'immo en direct: Anne Laure Vincent - Tél. 0626926708 N° RSAC 504020199 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 103 m² Consommation énergetique: C Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Villa Fm altitude près collège Albany Maison familiale avec jardin fruitier ou investisseur: possibilité1 lot constructible 350m2 et 2 appartements indépendants sur villa, location ou colocations meublées très demandées sur le secteur- Quartier très calme proche crèche écoles collèges lycée, 6 minutes de l'axe nord sud (route du littoral) 20 min de St Denis, 10 min du Port centre- 15 de st Paul et 20m du lagon. Livré déc 99 neuve- bien entretenue, ni termites ni infiltrations ni humidité, vide sanitaire sous la construction- bien ventilée par une conception traversante rdc /étage, d où fraicheur permanente et arbres tout autour villa - tout à l'égout- varangue et terrasse avec vue superbe complètement dégagée du cap Lahoussaye au port est- Panneau solaire -arrosage automatique- 2 places parking extérieurs et place voiture dans le jardin entrée- 2 sorties rue(devant- derrière villa) Au 1 ier: 4 chambres ou 2 chambres et 2 bureaux + salle d eau- terrasse dominant tout l'ouest. Rdc: 2 chambres+SDB+wc séparé+ 1 bureau ou chambre enfant+ salon+ cuisine + cellier- Standing fonctionnel avec gros potentiel d'aménagement intérieur et extérieur Tout arbres fruitiers (mangues bananes letchies longanis citrons tangors café pamplemousse avocats coeur de boeufs..etc Ylang Ylang liane corail etc..) Piscinable – vente départ professionnel hors département

LMD Immobilier Pascal DUVAL vous propose en exclusivité, sur la commune de Quissac cette maison de 100 m2 environ avec une terrasse de 30 m2 environ exposée sud ouest. Au RDC, vous trouverez une chambre et l'accès à l'escalier intérieur. Au 1er niveau, plusieurs pièces, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger, un salon avec accès directe à la terrasse. La chambre dressing dispose de son accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique. Depuis la terrasse un escalier vous conduit aux combles 100 m2 environ? Celles-ci sont partiellement aménagée en espace détente et le reste permet de poursuivre l'agrandissement. Ce bien dispose d'une cave voutée en terre battue, de 50 m2 environ, excellent pour la conservation du vin et des légumes. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et plus de photos: LMD immobilier: Pascal DUVAL au 06 75 93 39 72. N° RSAC 444982524 Nîmes https://www.lmdimmobilier.fr/fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval Une série de photos complémentaires sont sur le site de LMD immobilier.fr Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au 06 75 93 39 72. N° RSAC: 444 982 524 Nimes - Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 140 m² Nombre de pièces 4 Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Echoppe double en pierre située aux Chartrons avec un jardin orienté ouest. Piscine. Rue très calme. Lumière traversante. Orientation traversante, Ouest côté jardin. Rez de chaussée, entrée, grande cuisine ouverte équipée et aménagée, salle à manger, séjour double de plus de 56 m². Rez de jardin, 3 grandes chambres, salle de bains, toilettes séparées. Dressing, placards, cave. Prestations anciennes conservées, moulures, parquets, cheminées. Double vitrage récent en bois, climatisation, vmc, chaudière à condensation récente, isolation. Garage pour vélos, scooters. Mitoyenne d'un seul côté. Possibilité d'extension sur deux niveaux dans le garage. Possibilité de surélévation. Proche du tram, des bus, des écoles et des commerces. Mason très claire, très calme. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_20901072)

Votre agence ERA Flandre Crimée à Paris 19ième, vous propose à la location, un charmant et calme 2 pièces, entièrement refait à neuf et stylisé. Il se compose d'un séjour à la lumière traversante (Ouest/ sud-Est) avec une cuisine américaine équipée de plaques de cuisson et aménagée de façon à encastrer votre propre équipement, d'un couloir fermé distribuant la salle de douche avec son WC et finissant sur une chambre. Attention les photos ne sont pas contractuelles: elles sont une suggestion d'aménagement possible. ATTENTION bis: Appartement soumis à la GLI (Garantie Loyers Impayés) Loyer: 908 euros Charges: 90 euros Triple vitrage (extrêmement rare !) Fibre Gardien avec un vrai sens du service Immeuble sécurisé A 14 minutes à pieds de la station RER E, Rosa Parks A 1 minute à pieds du métro Crimée Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32.05 m² Année de construction: 1930 Surface Loi Carrez: 32.05 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Triple Vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 343 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 384.6 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 998 € CC Complément de loyer: 60 € Charges annuelles: 1156.48 € ERA FLANDRE CRIMEE - ERA FLANDRE CRIMEE 192 rue de Crimée 75019 PARIS SIRET: 81084548700018 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105595.pdf

Sanary Sur Mer, quartier La Poussaraque, proche commodités, à vendre, ensemble immobilier comprenant une maison mitoyenne et 2 studios avec entrées indépendantes. Maison de type 3, mitoyenne d'un côté, traversante ouest / est etnbsp;comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, un cellier. Le jardin de 130 m² comprend une terrasse, un cabanon de 25 m² avec eau et électricité, une piscine hors sol. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, volets électriques par panneaux solaires, climatisation réversible. Attenant à la maison deux studios d'environ 22 m² chacun avec jardinet privatif et pour un des deux un portail avec emplacement de parking. Chaque studio se loue 600E possibilité location annuelle ou saisonnière.

Au centre d'Apt, capitale du Luberon. Maison de ville en pierres de taille de 130 m² (+ garage),balcons et terrasse. Maison sur 4 niveaux composée en rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un garage, donnant sur une pièce de rangement; au 1er étage: une grande pièce de vie en L de 40 m² avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, au 2ème étage: une grande chambre une salle d'eau et des wc; au dernier étage: une autre grande chambre, une salle d'eau avec wc. La maison, traversante Ouest/Est, est entièrement rénovée (toit, électricité, plomberie, chauffe eau thermodynamique,...) avec des matériaux de qualité. Situation calme proche de toutes les commodités à pieds.

En plein coeur de la ville d'Oullins, dans une rue très au calme et semi-piétonne, avec tous les commerces à proximité, véritable coup de coeur pour cette maison de village de 76m2 composée ainsi: Au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse et traversante ouest/est de 22m2 avec un toilette indépendant ouvrant sur un jardin de 16,28m2 Au 1er étage, deux chambres et une salle d'eau Au 2nd étage, deux belles chambres et une salle d'eau (possibilité de créer une suite parentale avec dressing) Belles prestations, BSO et huisseries aluminium, plancher contre collé dans les espaces nuit,... N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Sophie GUILLEM 0687757266 Nos honoraires: http://www.i-9capital.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SIÈGE i-9 CAPITAL: Sophie GUILLEM - Tél. 0687757266 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL sur: http://www.i-9capital.fr/immobilier/maison-mitoyenne-2-cotes-oullins-vente-fr_VM684.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Surface: 78 m² Chauffage: gaz

COUP DE COEUR. Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, est fière et heureuse de vous présenter en exclusivité ce bien au charme indéniable et à la localisation idéale.Cet agréable appartement est situé sur la célèbre place du marché des Chartrons, proche de la rue Notre dame, agréable été comme hiver. Une réelle impression de petit village. Ce bien se situe à proximité immédiate des quais, du tram B et C. Le Jardin Public est à 5min à pieds. Commerces tout proches.C'est dans cet environnement privilégié que se situe ce bel appartement au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. La visite vous séduira par les généreux volumes et le cachet de l'ancien qu'offre l'appartement. Nous découvrons une grande pièce de vie entièrement ouverte sur une cuisine équipée, un cellier avec un grand dressing, une terrasse au calme de 15m2 environ, une grande chambre avec dressing intégré, un coin buanderie,une salle d'eau et un WC séparé. L'escalier nous mène dans une pièce lumineuse, climatisée et au calme de 16m2 habitable et 6m2 carrez qui vous offre plusieurs possibilités comme une seconde chambre ou un bureau. L'appartement dispose d'une exposition traversante Ouest/ Est. Surface carrez: 75,28 m2 Surface totale: 86,82 m2 Petite copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 850EUR/ an Taxe foncière: 840EUR/ an Plus d'informations en contactant Julie TOPENOT au 06 20 33 69 04         222             7          

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Idéalement située sur le secteur Salon Ouest, venez découvrir cette belle maison traversante Est-Ouest et non mitoyenne construite en 2005. Bâtie sur un terrain de 386 m², cette maison familiale sur 2 niveaux se compose: Au rez de chaussée, une entrée avec placard, un wc indépendant avec fenêtre et lave main, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10,3 m² (possibilité d'ouvrir), un beau séjour lumineux avec 2 portes fenêtres de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée Ouest et sur un jardin clos et sans vis à vis et une chambre de 14 m². Au 1er étage: 2 chambres avec placards intégrés, une suite parentale avec salle de bains,une salle de douches et un wc indépendant. Maison récente en excellent état, pas de travaux à prévoir, électricité aux normes, fenêtre en PVC double vitrage et plan optimisé. Un garage de 15 m² et un stationnement extérieur complètent ce bien idéal pour une famille Le jardin est exposé Ouest et piscinable. La maison est située sur le secteur Salon Ouest à proximité de l'Intermarché, des bus et des écoles. A voir rapidement ! Mandat N° 20200213. Dépôt de garantie 1 250 €. Honoraires de 1 339 € TTC à la charge du locataire comprenant 309 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://drive.google.com/open?id=1w4p7_Mu6WWFCx5tMsi9PDcI8NFOy7kA8 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller L'immo en direct: Anne Laure Vincent - Tél. 0626926708 N° RSAC 504020199 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 103 m² Consommation énergetique: C

Nouveauté Im'motion, Nantes-Est/St Luce sur Loire, en EXCLUSIVITE, exposé Est/Ouest nous vous proposons un agréable appartement de type 4 de 80 m2 avec balcon, donnant etnbsp;sur un joli parc arboré. Il se situe au 4ème étage et dernier étage d'une résidence des années 1970 en bon état avec ascenseur. Cet appartement offre une belle pièce à vivre traversante et etnbsp;lumineuse de 32 m2, d'une cuisine repas indépendante de 10 m2. Un stationnement privatif et une cave complètent cette description. Nous trouvons à proximité tous les commerces nécessaires, les écoles et les transports. L'environnement, la pièce de vie traversante, sa luminosité et le balcon surplombant un joli parc arboré en font un bien rare sur le marché et déclencheront à coup sur un coup de coeur! Idéal pour 1ère acquisition ou investisseur. Le prix de vente de cet appartement est de 239 900 E (honoraires inclus de 4,4 % à la charge de l'acquéreur).Notre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Stéphane HALLEY au 07 62 48 22 96.

A 2 mn des plages, une situation exceptionnelle, très calme, sans vis-à- vis pour ce cottage 4 personnes conforts sur 350 m2 de terrain arboré, au cœur de la pinède, au sein de la Résidence Golf Océan avec piscine partagé, piste cyclable et accès piéton vous menant jusqu'aux plages surveillées, les commerces, le golf, les restaurants, les animations....à quelques coups de pédales ou navette vous y menant. La villa est traversante, elle bénéficie de deux terrasses, l'une exposée sud ouest avec auvent sans vis à vis, ou vous pourrez passer des moments d'une grande convivialité et intimité, et la seconde nord est, très appréciée également pour sa fraîcheur lors de grosses chaleurs. De grandes baies vitrées coulissantes donnant l'impression d'un dedans dehors' exceptionnel, auvent, plancha au gaz, table et fauteuils de jardin, transats. Deux chambres individuelles en rez de chaussée, non continue, l'une avec (1lit en 140) l'autre avec (2 lits en 90). Dressing de 3ml, Salon avec canapé 5places, TV, Hifi, Internet, salle de bain, wc indépendants. La cuisine est équipée d'un combiné frigo-congélateur, plaque gaz, four, micro-ondes, lave vaisselle, lave linge, sèche linge,grille pain, climatisation si besoin mais c'est fort rare, car villa traversante........Le tout venant d'être rénové. Place de parking privative, sa situation très privilégiée dominante vous garantira calme et repos. Référence du bien en mairie Moliets: FR8PNFJY Informations complémentaires Les grandes plages Landaises, que du bonheur....... Le paradis des surfers, des golfeurs avec le golf International de Moliets la petite reine le VELO, la vélodyssée immense piste cyclable qui vous emmène en balade le long du littoral en passant par la pinède..... Plage centrale, Plage du Huchet, Plage des chênes à deux coups de pédale, ACCROBANCHES, KARTING, EQUITATION, CANOE KAYAK Descente du courant d'huchet avec les bateliers, Pédalo sur le lac de léon...... la location a deux coups de pedales des plages Navette au pied de la résidence pour vous amener à la plage centrale et commerce en 2minutes

Appartement Appartement 4 pièces en bon etat, lumineux avec une place de parking et une cave - 96 m2 - Rue Philippe de Girard - Paris (75018) Les atouts - Résidence sécurisée - Appartement entièrement rénové en 2018 (cuisine, salle de bain, système électrique & hydraulique, parquet, porte blindée, fenêtres...) - Cave de 6 m² et très haute de plafond - Place de parking - Cheminée traversante - Bonne localisation Informations clés Prix: 685.000 E Surface Carrez: 95.84 m² Type de logement: appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 L'avis de Zefir Zefir vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 96 m2, situé rue Philippe de Girard à Paris 18ème, au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1950, avec une place de parking et une cave. Le bien se compose: - D'une entrée avec une porte blindée neuve (à 3 points) et un double plafond dans les couloirs, donnant sur la verrière de la cuisine - D'un séjour spacieux de 30 m² et lumineux avec la présence d'une cheminée traversante avec le salon. Il est composé d'un canapé italien sur mesure et d'une bibliothèque (orientation: Ouest) - D'une cuisine de 8 m² equipee avec un plan de travail en bois massif de bambou, de l'électroménager (four, micro-onde, lave-linge, frigo avec réfrigérateur et lave-vaisselle). Une porte donne sur un vide-ordures avec de l'espace pour ranger - De trois chambres de 17 m² 13 m² et 9 m², dont une avec un dressing intégré (orientation: Ouest-Est) - D'une salle de bain avec une baignoire et une douche italienne donnant sur une fenêtre opaque. Une double vasque, des placards en bois massif, un sèche serviette et un toilette complètent la salle de bain. - Des toilettes séparées, suspendus avec une petite fenêtre pour l'aération. Un grand rangement sur-mesure permet d'accueillir une partie dressing et une partie buanderie. Une place de parking et une cave complètent ce bien. La localisation: Quartier vivant et

// A 5 mn à pieds de la gare RER C et PROCHE des commodités // Christine de BLB Immoblier a le plaisir de vous proposer cette maison familiale qui vous invite à entrer depuis le portail en fer forgé dans une cour destinée à accueillir jusqu'à 8 voitures et la maison vous offre QUATRE CHAMBRES et UN BUREAU; Au rez-de-chaussée, une PIECE A VIVRE d'environ 30 m2 bénéficie d'une LUMIERE TRAVERSANTE et d'une EXPOSITION SUD/OUEST, quant à la salle à manger, sa grande baie vitrée et ses nombreux rangements combleront vos besoins. Toujours au rez-de-chaussée, une belle chambre, une douche et un WC indépendant, mais également une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, vous arrivez sur un premier palier desservant un grand placard, un bureau, un espace lavabo, un WC et une salle de bain avec baignoire, chacun étant indépendant. A ce même étage se trouve aussi une chambre avec vue sur le magnifique jardin arboré. Un peu plus haut se trouvent un second palier menant à deux autres chambres. A l'extérieur, une très grande terrasse couverte donne sur le beau jardin d'environ 365 m2 vous fera redécouvir le goût des fruits cueillis dans l'arbre. Et 'la cerise sur le gâteau', deux dépendances d'environ 8 m2 et 15 m2 permettent d'entreposer au fond du terrain votre matériel et plus encore. // LES PLUS // Lumière traversante - 4 chambres + 1 bureau - Grand et beau jardin avec des arbres fruitiés - Proches commodités et RER C // Je vous attends pour visiter cette maison atypique ! Appelez-moi, Christine LAMY, disponible pour vous 7J/7 au 06 99 09 43 49 DPE D - GES B - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1873 EUR et 2535 EUR par an (abonnements compris) Taxe foncière: 1612EUR selon les dires du propriétaire. Maison non soumise à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES no 824942437         230             7          

Habitation:: Bien ancrée dans son parc arboré, à l'orée de son bois privé. Belle propriété pleine de caractère offrant de belles prestations, bien placée à proximité de LOUDUN (86). Demeure principale d'environ 479 m² comprenant: Rez-de-chaussée:b'/xc2/xa0'une entrée traversante avec superbe escalier en bois mouluré, 2 salons communiquant, salle à manger avec cheminée d'époque en bois travaillé, cuisine aménagée + coin repas, bureau, salle d'eau, wc, débarras; 1er étage:b'/xc2/xa0'Palier traversant, 3 chambres dont une à rénover, salon/chambre, salle d'eau privative, dressing, wc, buanderie aménagée, débarras; 2ème étage: Palier, 4 chambres, 2 bureaux/pièces, salle d'eau, salle de bains, wc, débarras, dégagement; 3ème étage: Greniers aménageables. Sous-sol. Terrasse exposée Sud-Sud Ouest. Piscine sécurisée (dôme + filtration continue) 10x4m. Chauffage central par Pompe à chaleur (récent). Assainissement individuel (à contrôler). Equipé de la fibre optique. Maison de Gardien à rénover d'environ 130 m²: Rez-de-chaussée: Entrée, 3 pièces, cuisine, wc. Étage:b'/xc2/xa0'Palier, 2 chambres, salle de bains, dégagement. Préau. Chauffage électrique, Tout à l'égout à relier. Il est possible de repenser le bâtiment pour créer 2 logements (sous réserve d'autorisations). b'/xc2/xa0' Exploitation:: De part son passé, cette propriété dispose de diverses dépendances, à savoir: Bâtiment type écurie d'environ 250 m²:b'/xc2/xa0'Toiture fibrociment, charpente bois, bardage bois, chape au sol. 9 boxes ('Jourdain') + 1 sellerie, Allée centrale 3.5m traversante, abreuvoirs automatiques. Alimenté par eau d'un puits. Avancée de toit latérale de 3m sur 1 pignon. Grange en pierre d'environ 100 m²:b'/xc2/xa0'Toiture tôle, moellons pierre, charpente bois, terre battue. Pièces diverses + Grenier:b'/xc2/xa0'Toiture tuile, moellons pierre, charpente bois. Belle salle d'environ 20 m² avec ancien four à painb'/xc2/xa0' Caves creusées pour une superficie d'environ 215 m² avec emplacement ancien pressoir (14° toute l'année): Terre battue au sol, électricité. 2 Écuries d'environ 22 et 25 m² + greniers Diverses pièces + greniers. Préau b'/xc2/xa0' Foncier:: Bel ensemble d'un seul tenant pour environ 24ha. Environ 15ha de Bois/Taillis (Chênes, Châtaigniers, Tilleuls...) avec allées cavalières. Environ 8ha de prairies dont une grande partie clôturée de lisses (clôtures sur environ 2 km). 2 accès faciles. Eléments complémentaires: Équipements récents: Pompe à chaleur, dôme piscine, isolation planchers, installations équestres. La propriété est située en Zone A et N du PLU (Plan Local d'Urbanisme). Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Venez découvrir cette grande maison lumineuse (lumière traversante) de 156m². Maison de ville idéale pour accueillir votre famille avec son très joli extérieur arboré d'env. 160m² à l'arrière pour passer de bons moments à l'abri des regards, accessible par la maison ou par un droit de passage à pieds sur la propriété voisine. Beaux volumes. Bien entretenue. Lumière traversante. La maison est équipée de la fibre. Vous pourrez aller chercher votre pain et faire vos courses à pied. Le jardin, la proximité des commodités et les 2 terrasses font de cette maison des atouts qui sauront vous séduire. Au RDC se trouve un bel espace séjour de 31,50 m2 exposé Est-Ouest (vue sur le jardin), un grande cuisine dînatoire de 26,80 m2, aménagée et équipée avec un insert, exposée Est-Ouest, donnant sur une première terrasse, un dégagement pour accéder à la buanderie, aux toilettes, à une deuxième terrasse. Au 1er ETAGE vous trouverez une salle de bains avec un emplacement prévu pour installer une douche, un palier de 15m2 pouvant servir de bureau, une grande chambre parentale lumineuse de presque 30m2 avec un cabinet de toilette fermé (lavabo, W.c), exposée Est-Ouest. Au 2ème ETAGE vous disposez d'un espace nuit comprenant 2 chambres, une de 17m2 exposée Ouest et l'autre de 9m2 avec un lavabo, exposée Est, un palier de 12 m2. Vous disposerez également d'une cave de rangement et la chaufferie sous la maison et d'un puits. La maison n'a pas de garage, mais vous pourrez vous garer facilement dans la rue. Un service de bus allant jusqu'à Granville est à proximité de cette maison. Bréhal est une commune dynamique dotée de toutes les commodités et écoles jusqu'au collège. Le prix de vente proposé est de 285 000 euros net vendeur, soit 299 250 euros FAI de 14 250 euros. Le montant de l'imposition foncière n'est pas très chère, env. 700 euros. Si vous voulez plus d'informations ou souhaitez faire une visite, n'hésitez pas à contacter Rachel au 06.84.93.41.45 Chauffage gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1807 euros et 2445 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TRÉHET, au 0684934145 ou par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TRÉHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 356368. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 156 m² Nombre de pièces 5+ Ville Brehal 50290 Département Manche Région Basse-Normandie

COUP DE COEUR - RARE !! Métro République à 7 minutes - Superbe maison récente de 81m² au calme absolu - Traversante Est/Ouest avec séjour et cuisine exposé ouest - Terrasse de 18m² environ exposé OUEST également - Sans réel vis à vis - La maison à été refaite ENTIÈREMENT et terminée au 1er trimestre (életricité, sol, plomberie, toiture, façade etc..). Au rez-de-chaussée: pièce de vie avec cuisine équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde..), placards, WC avec lave main et emplacement pour la machine à laver. A l'étage, 3 belles chambres lumineuses, salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé - Place de stationnement privative- - 69

Maison 85m2. 5 Pièces+s.sol total + combles 20m2 "Localisée en impasse '‘Rue Guy Moquet pour les connaisseurs'' secteur Nord de St-Cyr-l'école entre l' Aérodrome et l'accès au parc du château de Versailles par la «grille de l'étoile royale», ainsi que la Ferme de Gally, à 400 M des arrêts de bus (route de Bailly), à 8 min en voiture du ctre.cial Parly 2 et accès A13, A12, A86, N12,N10, et à 7 min de la gare et centre ville. Maison individuelle 2010 (Mitoyenne en ""limite de propriété"") 85 m2 sur s/sol total de 51 m2 + comble aménagé de 20 m2 Utiles sans ouverture toit, sur terrain de 201 m2 clos et planté en double exposition (est/ouest) Rez-de-chaussée: - entrée avec rangements aménagés (5,35m2) - WC suspendu avec lave mains et fenêtre (1,20m2) - 1 pièce de vie traversante (cuisine ouverte équipée, séjour, salle à manger) de 38 m2 environ donnant sur jardin Ouest « sans vis-à-vis » dont terrasse de 15 m2. À l'étage: - palier (3,5m2) - 2 chambres parquetées (11 m2 et 10,25 m2) dont rangements aménagés et 1 avec terrasse « expo ouest » de 4,50 m2 - 1 mezzanine ou bureau (7m2) « expo Est » - WC suspendu avec lave mains(1,60m2) - 1 salle de bain entièrement carrelé (6 m2) avec fenêtre, double vasque, baignoire, douche italienne, et sèche serviette mural -Comble aménagé 20 m2 utiles (parquet, chauffage, prise tv/tel/internet) pouvant être utilisé comme 3 ème grande chambre à coucher -Sous-sol total de 51 m2. (hauteur plafond 2.20 m) -2 places de parking extérieur sur jardin Es

A quelques kilomètres de Villefranche et LYON, dans le beaujolais, proche de tous les raccordements axes routiers une belle demeure de famille dans un écrin de verdure. Les siècles ont passé et ce domaine est resté intact. Blottie sur la colline entourée de ses deux dépendances la maison principale développe environ 500 m2. Exposée Est/Ouest, traversante, elle s'ouvre sur la cour intérieure et sur le jardin ouest surélevé et offrant une très belle vue. un grand hall d'entrée, salons, salle d'eau, et une pièce de 62 m2 à aménager, au premier étage 4 chambres et un espace de 60 m2 à rénover, au dernier niveau des chambres de bonnes et un vaste grenier. Côté ouest une tour avec un magnifique escalier pierre a traversé le temps sans être terminée. Perpendiculaire à la propriété, deux dépendances d'environ 300M2 abritent les écuries, le four à pains, différentes caves, cuvier. Une partie des étages sont d'anciens logements. Tout était prévu pour l'autonomie 3 puits donnent toute l'eau nécessaire. Attenant et entourant la propriété un jardin, une allée cavalière, et des prés pour 2, 5 hectares. A découvrir dans nos deux agences de Villefranche et Lyon Brotteaux: 04.74.65.93.10

Villa 10mn pied de la plage du casino, proximit cole, crche, stade, centre commercial en position dominante avec vue dgage sur un terrain de 300m2. La villa a une exposition est/ouest et est construite sur un vide sanitaire visitable. Elle dispose d'une cave. La cour en pav permet de stationner deux vhicules. Portail automatique et vidophone. Elle est mitoyenne d'un ct mais sans nuisance et chacune a son propre mur. La villa comprend au rdc: une entre avec placard, une pice vivre traversante trs lumineuse avec cuisine amricaine de 42m2, un cellier de 8m2, un wc japonais, une salle de douche et une chambre de 13m2. A l'tage deux chambres de 11m2 et une salle d'eau avec wc. La villa dispose aussi d'un appartement de 25m2communicant par l'intrieur mais disposant de sa propre entre par l'extrieur avec cuisine quipe (vier, frigo, LV), wc spar, chambre avec douche et lavabo donnant sur une terrasse tropzienne de 5m2. La pice vivre s'ouvre sur une terrasse expose ouest avec vue colline et sur un jardin sud/ouest sans vis vis avec piscine chauffe. Les jardins ont tous les deux un arrosage automatique. Le ravalement est rcent, toutes les pices ont un ouvrant en pvc double vitrage, les volets sont en alu avec persiennes lames orientables, climatisation rversible dans toutes les pices, la villa a la fibre.

Villa Fm2 sur 917m2 vue imprenable tout ouest mer Villa Fm altitude près collège Albany Maison familiale avec jardin fruitier ou investisseur: possibilité1 lot constructible 400m2 et 2 appartements indépendants sur villa, location ou colocations meublées très demandées ou chambres d hôtes. Quartier très calme proche crèche écoles collèges lycée, 6 minutes de l'axe nord sud (route du littoral) 20 min de St Denis, 10 min du Port centre- 15 de st Paul et 20m du lagon. Livré déc 99 neuve- bien entretenue, ni termites ni infiltrations ni humidité, vide sanitaire sous la construction- bien ventilée par une conception traversante rdc /étage, d où fraicheur permanente et arbres tout autour villa - tout à l'égout- varangue et terrasse avec vue superbe complètement dégagée du cap Lahoussaye au port est- Panneau solaire -arrosage automatique- 2 places parking extérieurs et place voiture dans le jardin entrée- 2 sorties rue(devant- derrière villa) Au 1 ier: 4 chambres ou 2 chambres et 2 bureaux + salle d eau- terrasse dominant tout l'ouest. Rdc: 2 chambres+SDB+wc séparé+ 1 bureau ou chambre enfant+ salon+ cuisine + cellier- Standing fonctionnel avec gros potentiel d'aménagement intérieur et extérieur Tout arbres fruitiers (mangues bananes letchies longanis citrons tangors café pamplemousse avocats coeur de boeufs..etc Ylang Ylang liane corail etc..) Piscinable ? vente départ professionnel hors département-