Typ 150 e 23

A vendre à Nantes superbe propriété dans un environnement très calme avec magnifique vue en première ligne sur l 'Erdre, que françois 1er nommait la plus belle rivière de France.La propriétés est implantée sur un magnifique parc de plus d'un hectare.La surface plancher bat de 1100 M2 offre une surface habitable possible de plus de 800 m². Actuellement la maison est composée de 22 pièces pour une surface loi carrez de 550 m² plus des combles aménageables de 330 m² au sol soit 120 m² loi carrez, ainsi qu'une pièce piscine intérieure de 120 m² au sol plus étage aménageable. Au rez-de-chaussée la pièce de vie est très spacieuse avec plus de 200 m² et belle vue sur les espaces extérieurs et la rivière, la cuisine est séparée et offre 42 m² de surface, il y a aussi un bureau de 11 m² et une chambre de 21 m² avec vue sur l'eau à l'étage nous avons 9 chambres, 4 salles de bains et 1 salle d'eau ainsi que 4 points d'eau.Pour renseignements et visites demander Gildas Lamour de Caslou. - Bien soumis au DPE: Non - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 1575000 E* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: LAMOUR DE CASLOU GILDAS - Tel: 0685827423 - RSAC: 434484630 - Site internet: - Numéro de carte professionnelle: CPI34022018000023857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires De 0 E à 15 000 E 13% De 15 001 E à 30 000 E 12% De 30 001 E à 50 000 E 11% De 50 001 E à 70 000 E 10% De 70 001 E à 90 000 E 9 % De 90 001 E à 100 000 E 8% De 100 001 E à 150 000 E 7% De 150 001 E à 200 000 E 6,5% De 200 001 E à 250 000 E 6% De 250 001 E à 300 000 E 5,5% De 300 001 E à 350 000 E 5% De 350 001 E à 400 000 E 4,5% De 400 001 E à 600 000 E 4% De 600 001 E à 800 000 E 4,5 % De 800 001 E à 1 000 000 E 3,5% De 1 000 001 E et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Nantes (44100), quartier Contrie-Zola, au calme dans un écrin de verdure en impasse privée, jolie maison familiale non mitoyenne d'environ 150 m2, avec 3 chambres (possible 5), et 1 mezzanine-bureau. Garage avec espace buanderie et grenier aménageable. En fond du jardin arboré avec terrasse, accès direct au vaste espace vert commun, entièrement clos. En rez-de-chaussée, entrée, salon avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée équipée avec arrière-cuisine, 2ème salon (ou chambre), chambre avec salle d'eau, WC séparés. A l'étage, mezzanine-bureau (possible chambre) avec dressing, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparés. Lotissement de 23 lots. Charges annuelles: 290 euros. Pas de procédure en cours. A 7 mn en vélo du Parc de Procé ou du marché de Zola. Proximité Chronobus C3, C6 et C20, commerces, écoles. Accès rapide au périphérique. DPE: Classe C _ GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1510 et 2090 euros. Prix: 664 932 euros honoraires charge vendeur. Intéressé(e,s) par cette maison, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 298100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles: 290 euros. Murièle ROSTIAUX Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 753955640 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Appartement F2 de 50.23m² situé en rez de jardin, comprenant: entrée, dressing, salle de bains, wc indépendant, séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, buanderie, une chambre et un jardin avec terrasse. Résidence avec accès piscine et terrains de tennis. Disponible immédiatement. Solvabilité requise: 2078euros/mois net minimum Loyer CC: 790euros dont 110euros provision pour charges (eau froide/chaude, chauffage, communs) Dépôt de garantie: 680euros - Honoraires d'agence: 652.99euros (502.30+ 150.69) location@cime-immo.fr ou 01.60.49.09.70 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50.23 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 182.6 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42.7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 652.99 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150.69 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150.69 € Dépôt de garantie: 680 € Provision sur charges: 110 € Loyer: 790 € CC Copropriété CIME Immobilier - CIME Immobilier 7 Grande Rue 91360 EPINAY SUR ORGE SIRET: 45029883100022 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92120.pdf

Au 1er étage d’une résidence sécurisée, située à 150 mètres de la mer dans le quartier de Boulouris. Cet appartement de 23 m² env. est composé de: Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, salle de bain, un balcon et un parking privatif. Double vitrage – Lumineux – Parking Privatif Idéalement Situé ! Superficie: 23 m² Consommation énergetique: E GES: C

Je vous propose dans la commune de Mions, à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toute les commodités, une maison de 150M² habitable avec 824 m² de terrain piscinable. Au 1er Niveau: vous trouverez un salon double de 35 M² avec cheminée ouverte et un accès par la baie vitrée à une belle terrasse de 109 M² exposée plein SUD, une cuisine équipée de 11.47 M² ouverte sur le salon, deux chambres de 10.50 m², une salle de bain et un WC séparé. Au 2ème niveau semi-enterré: Deux chambres de 14 M² et 17 M², une salle d'eau avec WC et deux bureaux de 13 M² et 14 M² pouvant faire office de chambres, un espace dressing de 6 M² et une buanderie de 7.5 M². Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. Quelques rafraichissements à prévoir concernant l'intérieur. Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, terrain de pétanque, parking. Ses Atouts: Les travaux de ravalement de façade ont été exécutés en 2021 La toiture a été nettoyée, hydrofugée et un produit anti mousse a été passée en 2021 Une grande terrasse et son espace barbecue.(construite en 2021) Un parking voitures 4 places. Un terrain de boule.(construit en 2021) Terrain Piscinable. Cheminée foyer ouvert Fibre internet. Portail électrique avec visiophone (posé en 2021) Terrain plat Tout à l'égout (2021) DPE: D. Prix de vente: 515.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 300806. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mions 69780 Département Rhône Région Rhône Alpes

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 23400 BOURGANEUF - SPACIEUX - LUMINEUX - CALME- CHAMBRES D’HOTES - GRAND TERRAIN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Hyehm4lNas Welmo vous présente ce bien de rapport composé de 3 bâtiments de 1200 m² de surface totale dans la ville de Bourganeuf. Construit en U, le bien comprend 23 pièces et 17 chambres sur un grand terrain de 3900 m2. Il y a 3 dépendances: - La 1ere qui est aussi la principale, de 600 m2 répartis sur trois niveaux se compose de: * Une cave *Un appartement de 150 m2, une salle de restaurant, une cuisine de 25 m2, un salon avec une cheminée de 30 m2. * Au 1er étage, un appartement de 100 m2 avec salles de bains et WC (possibilité de location en AirBNB), ainsi que 3 chambres, elles aussi avec leurs salles de bain et WC privatives. * Au 2ème étage, 2 chambres de 35 m2 chacune avec 2 salles de bains et 1 chambre de 25 m2 avec 1 salle de bains et WC séparés. * Un grenier L'intérieur est entièrement en double vitrage, chauffage central et chaudière électrique. - La 2ème également de 300 m2, est divisée en 2 parties de 180 m2 et 120 m2 sur deux niveaux. - La 3ème de 300 m2 est sur un seul niveau. A l'extérieur, au centre des 3 bâtiments en U, se trouve une cour de 500 m2. Nous contacter pour plus d'informations. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Alexis Guillon, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 853 848 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 1200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bourganeuf 23400 Département Creuse Région Limousin

Nantes (44100), quartier Contrie-Zola, au calme dans un écrin de verdure en impasse privée, jolie maison familiale non mitoyenne d'environ 150 m2, avec 3 chambres (possible 5), et 1 mezzanine-bureau. Garage avec espace buanderie et grenier aménageable. En fond du jardin arboré avec terrasse, accès direct au vaste espace vert du lotissement, entièrement clos. En rez-de-chaussée, entrée, salon avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée équipée avec arrière-cuisine, 2ème salon (ou chambre), chambre avec salle d'eau, WC séparés. A l'étage, mezzanine-bureau (possible chambre) avec dressing, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparés. A 7 mn en vélo du Parc de Procé ou du marché de Zola. Proximité Chronobus C3, C6 et C20, commerces, écoles. Accès rapide au périphérique. DPE: Classe C _ GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1510 et 2090 euros. Prix: 654 570 euros honoraires charge vendeur. Intéressé(e,s) par cette maison, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 298100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles: 290 euros. Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 753955640 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Investissement locatif en résidence de tourisme affaire: rentabilité 6,20 %. Appartement 1 pièce situé en plein centre ville du Mans, à 150 mètres de la gare SNCF, 800 mètres du parc Gué de Maulny, 7 km du golf Le Mans Sargé et à 8 km de l'autoroute A11 et du circuit du Mans. Elle est desservie par le tramway grâce à l'arrêt « Gares » tout proche. Surface 23.98m². Loyer annuel de 3 712 E HT payé par le gestionnaire. Aucun souci de gestion. Fiscalité avantageuse LMNP/LMP (loyers nets d'impôts ou peu fiscalisés). Prix: 59 868 E (mobilier et frais d'agence inclus). Contactez-nous ESPACE LMNP: 01.84.79.24.50 ou via notre site internet espace-lmnp. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots: 196. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.

Investissement locatif en résidence de tourisme affaire: rentabilité 6,35 %. Appartement 1 pièce situé en plein centre-ville du Mans, à 150 mètres de la gare SNCF, 800 mètres du parc Gué de Maulny, 7 km du golf Le Mans Sargé et à 8 km de l'autoroute A11 et du circuit du Mans. Elle est desservie par le tramway grâce à l'arrêt « Gares » tout proche. Surface 23.98m². Loyer annuel de 3 804 E HT payé par le gestionnaire. Aucun souci de gestion. Fiscalité avantageuse LMNP/LMP (loyers nets d'impôts ou peu fiscalisés). Prix: 59 868 E (mobilier inclus). Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots: 196. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.

Beau studio 37 m² au 27ème étage- A 150 mètre du Métro (Ligne 7) Porte d'Ivry et du TRAM T3 Porte d'Ivry - RER C Bus- Station F- Ecoles. Vue panoramique sur Paris - Orienté Sud-Ouest. Ce bin vous reserve de belles surprises me contacter pour plus d'informations et visites. Vaste séjour - Cuisine - Belle salle de bain, Wc séparés, grands placards, une cave, parking sous-sol en sus. charges mensuelles 220 euros. Diagnostiques à jour. Nora BENMEBAREK - 06 23 46 61 60 - Agent mandataire Réf. 14775 Honoraires charge vendeur Surface habitable: 36 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Ascenseur: 1 Vue: Panoramique Proximité: centre ville, école, commerces, bus, tramway Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 323 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 58 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 695 € Charges mensuelles: 220 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Nora BENMEBAREK NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

BEAU ET GRAND STUDIO 37 m²- A 150 mètre du Métro (Ligne 7) Porte d'Ivry et du TRAM T3 Porte d'Ivry - RER C Bus- Station F- Ecoles. Vue panoramique sur Paris- Etage élevé - Orienté Sud-Ouest. Ce bien vous reserve de belles surprises me contacter pour plus d'informations et visites. Vaste séjour très lumineux - Cuisine - Belle salle de bain, Wc séparés, grands placards, une cave, parking sous-sol en sus. charges mensuelles 220 euros. Diagnostiques à jour. Profession liberal possible. Opportunité à saisir très vite! Nora BENMEBAREK - 06 23 46 61 60 - Agent mandataire Réf. 14775 Honoraires charge vendeur Surface habitable: 36 m² Nombre de pièces: 1 Numéro d’étage: 26 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, coin cuisine Ascenseur: 1 Vue: Panoramique, Ville Proximité: centre ville, école, commerces, bus, tramway Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 323 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 58 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 695 € Charges mensuelles: 220 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Nora BENMEBAREK NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

EN EXCLUSIVITE ! A 20 MINUTES DE VALENCIENNES ! Cet Immeuble d'environ 150 m² idéalement bien placé limitrophe QUIEVRAIN (Frontière Belge) vous permettra un développement commercial grâce à l'influence de cette avenue FRANCO - BELGE !!!! Composé d'un Local commercial d'environ 60 m² comprenant 2 pièces ouvertes. Une de 36 m² avec comptoir et une seconde de 19 m². Une grande réserve de 37 m², un wc et une chaufferie. Le matériel et la marchandise sont vendu avec l'immeuble. Double vitrage PVC, caméra de surveillance, chauffage gaz de ville. Composé également d'un Appartement T4 a l'étage d'environ 77 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un espace de vie de 20,80 m², une salle de bain avec wc, 3 chambres de 9,02 m² / 11,23 m² et 14,67 m². L'appartement a un accès séparé du local. Double vitrage PVC, volet manuel, chauffage gaz de ville. EXTERIEUR !: une cour et un car port avec porte de garage. Stationnement facile devant l'immeuble. Taxe foncière environ 1700 E. A VISITER SANS TARDER ! RARE SUR LE SECTEUR !

Fiche Id-REP139715: Proche Les sables d'olonne, secteur Bld vend?e globe, Maison r?novation en cour par artisans d'environ 150 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 490 m2 - Vue: Sans vis ? vis - Construction 2022 R?cente - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage: Aerothermie Pompe(s) Chauffage PAC climatisation r?versible - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 740000 Euros (Dont 4.23% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 710000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP139715: Proche Les sables d'olonne, secteur Bld vend?e globe, Maison en cours de finitions d'environ 150 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 490 m2 - Construction 2022 R?cente - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage: Aerothermie Pompe(s) Chauffage PAC climatisation r?versible - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 740000 Euros (Dont 4.23% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 710000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Superbe affaire ! Dans une magnifique résidence de standing avec terrain de tennis, piscine extérieure et divers jolis jardins comprenant différentes variétés d'arbres dans un Parcs de 5 hectares, un charmant studio de 23,43 m2 en bon état comprenant: Une pièce principale donnant accès sur un bel extérieur, une salle de bains douche avec WC, une cuisine équipée, un grand placard. Possibilité d?aménager une terrasse (jouissance non inscrite au titre de propriété) Grande baies vitrées - Ballon électrique - Chauffage par le sol collectif - Volets roulants ? Ravalement récent en 2020 L'appartement est situé dans une résidence de standing tenu par 2 gardiens à 500 mètres de la plage. 150 places environ de stationnement libre dans la résidence fermée et sécurisée par 7 caméras. LA VALEUR AJOUTEE: proche des commodités - proche de l'hyper centre - Nombreux arrêts de bus à proximité - Parc arboré de la résidence - Bon Standing - Piscine - Tennis - Vue sur espace vert - 500m de la plage Charges mensuelle:135 e chauffage compris Taxe foncière: 669 euros annuel Contact: Laurent - Cannes