Type herblain

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI - SAINT HERBLAIN SECTEUR TILLAY/POLYCLINIQUE. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2014, cet appartement de type 2 d'environ 42m² est composé d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie exposée Sud/Est ouverte sur une cuisine aménagée et une belle terrasse de 14m² sans vis à vis. L'espace nuit s'ouvre quant à lui sur un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également le calme de la copropriété ainsi que sa proximité avec les transports en commun, parcs, hôpital, etc... LES PLUS: Garanties décennales - place de parking sécurisée aux normes PMR - Parc de la Chézine à 700m, Polyclinique à 200m et Centre Atlantis à 800m. Idéal investisseur ou premier achat. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91 dont 6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 544 euros. Kevin PUCHE Agent Commercial - Numéro RSAC: 821 527 322 - Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Année de construction: 2014 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Taxe foncière: 438 € Prix net du bien: 155000 € Prix hors honoraires acquéreur: 155000 € Pourcentage des honoraires: 6.4 % Honoraires acquéreurs: 9920.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 135 Charges annuelles: 544 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VIVRE ICI - Couëron - Vivre Ici - Couëron Bourg 19 rue du Professeur Jean Bernard 44220 COUERON SIRET: 79089747400017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125957.pdf

A LOUER à SAINT HERBLAIN, rue de la Branchoire, un appartement de type 3 composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaque, et four), une arrière cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Une place de parking à l'extérieur et une cave en sous-sol. Proche des transports en commun et de l'hypermarché Carrefour. Disponible tout de suite, loyer de 762euros CC, charges avec régularisation annuelle comprenant: l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la taxe d'ordures ménagères. Honoraires à la charge du locataire: 656.36euros, dont 187.53euros d'état des lieux. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62.51 m² Surface du séjour: 17.02 m² Surface Loi Carrez: 62.51 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 656.36 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 187.53 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 187.53 € Dépôt de garantie: 620 € Provision sur charges: 142 € Loyer: 620 € HC VIVRE ICI - Nantes - Jules Verne - Saint-Sébastien - Vivre Ici - Nantes Jules Verne 95 Bld Jules Verne 44300 Nantes SIRET: 80054742400021 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90911.pdf

SAINT HERBLAIN Proche centre ville Dans immeuble de neuf de standing très beau T3 de 61,25 m² avec terrasse (10,40 m²) et jardin privatif (58.70 m²) Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte) ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc séparés. Place de parking en sous-sol. Disponible de suite loyer 752 euros cc (dont 65 euros de charges) Honoraires 673.75 euros (soit 11 euros/m²) Dépot de garantie 687 euros Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 6125 m² Année de construction: 2020 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 62.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.3 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 673.75 € Dépôt de garantie: 687 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 687 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes BP7 44701 Orvault Cedex SIRET: 347743775

SAINT HERBLAIN, proximité Bourg, Appartement meublé de type 2, au 3ème étage d'une surface de 45,33 m² comprenant: une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé une chambre, une salle d'eau avec wc. Terrasse et emplacement de stationnement. Loyer 562 EUR CC dont 52 EUR de provision/charges avec régularisation annuelle. Honoraires TTC charge locataire: 562 EUR dont honoraires état des lieux: 136 EUR TTC. Disponible /!/ Assurance loyers impayés. Réf: PHI-T2-STHERdel - 02.40.52.66.90 www.ladresse-carquefou.com. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.33 m² Année de construction: 2013 Surface Loi Carrez: 45.33 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Type de stationnement du bien: Couvert Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 562 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 136 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 136 € Dépôt de garantie: 510 € Provision sur charges: 52 € Loyer: 562 € CC Copropriété L'ADRESSE CARQUEFOU - L'Adresse Carquefou 2 rue Harrouys 44470 CARQUEFOU SIRET: 53830583300050 Barème des honoraires agence: http://media14.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166052.pdf

ST HERBLAIN - NANTES, Le Golf, au calme Appartement de type 4, au 1er étage, de 82,81 m², comprenant: Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC. Balcon 7,85 m² exposé SUD/EST. Possibilité colocation Disponible le 01/07/2021 LOYER CC: 1185 EUR dont 85 EUR de provision/charges, avec régularisation annuelle. Honoraires TTC charge locataire: 1066 EUR dont honoraires état des lieux 246 EUR TTC. ref BON-T4-LeGolf - 02.40.52.66.90- www.ladresse-carquefou.com fenêtre oscillo battantes + volets roulants élec Ancien Secteur: Quartier Le Golf SITUATION: Résidence du golf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 82.81 m² Surface du séjour: 20.54 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Ascenseur Interphone Gardien Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1066 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 246 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 246 € Dépôt de garantie: 1100 € Provision sur charges: 85 € Loyer: 1185 € CC Copropriété L'ADRESSE CARQUEFOU - L'Adresse Carquefou 2 rue Harrouys 44470 CARQUEFOU SIRET: 53830583300050 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166052.pdf

ST HERBLAIN - NANTES, Le Golf, au calme Appartement de type 4, au 1er étage, de 82,81 m², comprenant: Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC. Balcon 7,85 m² exposé SUD/EST. Possibilité colocation Disponible rapidement LOYER CC: 1185 EUR dont 85 EUR de provision/charges, avec régularisation annuelle. Honoraires TTC charge locataire: 1066 EUR dont honoraires état des lieux 246 EUR TTC. ref BON-T4-LEGolf - 02.40.52.66.90- www.ladresse-carquefou.com fenêtre oscillo battantes + volets roulants élec Ancien Secteur: Quartier Le Golf SITUATION: Résidence du golf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 82.81 m² Surface du séjour: 20.54 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Ascenseur Interphone Gardien Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1066 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 246 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 246 € Dépôt de garantie: 1100 € Provision sur charges: 85 € Loyer: 1185 € CC Copropriété L'ADRESSE CARQUEFOU - L'Adresse Carquefou 2 rue Harrouys 44470 CARQUEFOU SIRET: 53830583300050 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166052.pdf

ST HERBLAIN - NANTES, Le Golf, au calme Appartement de type 4, au 1er étage, de 82,81 m², comprenant: Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC. Balcon 7,85 m² exposé SUD/EST. Possibilité colocation Disponible rapidement LOYER CC: 1085 EUR dont 85 EUR de provision/charges, avec régularisation annuelle. Honoraires TTC charge locataire: 1066 EUR dont honoraires état des lieux 246 EUR TTC. ref BON-3 ch-LeGolf - 02.40.52.66.90- www.ladresse-carquefou.com Dossier à adresser par mail à stephanie.artaud@ladresse.com avant toute visite. fenêtre oscillo battantes + volets roulants élec Ancien Secteur: Quartier Le Golf SITUATION: Résidence du golf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 82.81 m² Surface du séjour: 20.54 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Ascenseur Interphone Gardien Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1066 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 246 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 246 € Dépôt de garantie: 1100 € Provision sur charges: 85 € Loyer: 1085 € CC Copropriété L'ADRESSE CARQUEFOU - L'Adresse Carquefou 2 rue Harrouys 44470 CARQUEFOU SIRET: 53830583300050 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166052.pdf

ST HERBLAIN route de vannes/sillon - Résidence CANOPEE, appartement T2 récent au 2ème étage. Soumis à LOI PINEL et assurance loyers impayés. Entrée, séjour coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau-WC. Balcon 8.52 m². Parking en sous-sol DISPONIBLE 02/03/2020. Loyer: 596 EUR dont provision/charges 50 EUR, avec régularisation annuelle. Honoraires TTC charge locataire: 561.99 EUR dont honoraires état des lieux: 129.69 EUR TTC. www.ladresse-carquefou@ladresse.com livraison prévue 26.11.2018 SITUATION: B22Proximité Sillon de Bretagne, route de vannesAu calme, tramway proche Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43.23 m² Surface du séjour: 22.9 m² Année de construction: 2018 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Ascenseur Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 52.4 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12.3 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 561.99 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 129.69 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 129.69 € Dépôt de garantie: 540 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 596 € CC Copropriété L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Carquefou 2 rue Harrouys 44470 CARQUEFOU SIRET: 53830583300050 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166052.pdf

*Visite virtuelle à consulter avant appel sur le site de l'agence NANTIM* A St Herblain; à 8min de l'arrêt de tram "BEAUSEJOUR" et au pied de toutes les commodités, venez découvrir ce beau 4pièces au quatrième étage et dernier étage sans ascenseur de plus de 80m², loué MEUBLE, et comprenant: Une belle entrée sur pièce de vie avec accès à la loggia aménagée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (avec sa buanderie), trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Luminosité, calme et modernité sont les atouts charme de ce logement. Disponible le 1er Septembre. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Loyer 1200.00euros charges comprises (dont 65euros de provision pour l'entretien des communs et l'eau froide). Dépôt de garantie: 2270.00euros Honoraires: 1015,69euros TTC dont 234,39euros d'état des lieux d'entrée. Secteur: BEAUSEJOUR DERVALLIERES Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 78.13 m² Surface du séjour: 16.51 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 297 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 69 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1015.69 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 234.39 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 234.39 € Dépôt de garantie: 2270 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 1135 € HC Copropriété VIVRE ICI - Sainte-Anne / Château et Les Sables-d'Olonne - Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne 1 rue des Salorges 44100 NANTES SIRET: 40150572200025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105218.pdf

A louer - appartement situé impasse de Dublin à SAINT HERBLAIN ! Appartement 1 pièce, de 32 m² sans vis à vis comprenant entrée avec placard, salle d'eau avec wc, belle pièce de vie avec coin kitchenette équipée (2 plaques de cuisson et réfrigérateur), coin nuit + rangements. Une cave et une place de stationnement en extérieur. Les charges comprennent: les charges de copropriété, entretien des espaces verts, provision sur la consommation d'eau froide et le chauffage. Disponible à compter du 20 Septembre 2021. Loyer: 515,00 euros dont 65,00 euros de charges mensuelles. Dépôt de garantie: 450,00 euros Honoraires à la charge du locataire: 416,00 euros TTC dont 96,00 euros TTC de frais d'état des lieux. GADEL Immobilier - 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - 02.40.80.04.35 - gadelimmobilier@orange.fr Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 32 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 201 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 416 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 320 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 320 € Dépôt de garantie: 450 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 450 € HC Copropriété GADEL IMMOBILIER - Agence Gadel immobilier 29 rue Maurice Daniel 44230 Saint Sébastien sur Loire SIRET: 37753281700048

QUARTIER SOLVARDIERE. dans une résidence de 2004 avec ascenseur, spacieux T3 exposé ouest pour le séjour ainsi que la terrasse. Deux chambres au calme, cuisine indépendante, salle d'eau et wc. Pour votre confort, un box sécurisé et un parking extérieur complètent ce bien. Proche d'Atlantis et du tramway ligne 1. Avis de votre conseiller: Emplacement idéal! dont 4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1281.4 euros. Recent Secteur: ST HERBLAIN Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69.5 m² Surface du séjour: 22 m² Année de construction: 2004 Surface Loi Carrez: 69.5 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Type de stationnement du bien: Extérieur Type de chauffage: Individuel Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 170 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 220000 € Prix hors honoraires acquéreur: 220000 € Pourcentage des honoraires: 4.55 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 87 Charges annuelles: 1281.4 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours BRAS_IMMOBILIER_VENTE - BRAS IMMOBILIER - Vente 50 route de Vannes 44000 NANTES SIRET: 39882071200030

A VENDRE Saint Herblain Quartier Thébaudières, sur terrain de 270 m2 maison à rénover de 83 m2 plus un grenier de 19 m2, comprenant une entrée, un séjour, une chambre, wc, salle de bains, une buanderie. A l'étage deux chambres, un grenier. N'hésitez pas à nous contacter, accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 83 m² Surface du terrain: 270 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 272 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 63 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1200 € Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Honoraires vendeurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMMO DE FRANCE OUEST - IMMO de FRANCE Ouest - Nantes 36 BD GABRIEL GUIST'HAU 44000 NANTES SIRET: 44136160700134 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177156.pdf

Rue de l'ORNE, à SAINT HERBLAIN, un studio de 27.75 m² situé en RDC surélevé, comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz et four électrique) et une salle de bains, un WC. En annexe, une cave et une place de parking. Disponible immédiatement. Loyer charges comprises: 420.00 euros, dont 70.00euros de charges comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. L'eau chaude est individuelle et produite par une chaudière à gaz. Honoraires à la charge du preneur: 360.75 euros, dont 83.25 euros pour l'état des lieux. Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 27.75 m² Surface du séjour: 15.55 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52.64 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 360.75 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 83.25 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 83.25 € Dépôt de garantie: 350 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 350 € HC Copropriété VIVRE ICI - Sainte-Anne / Château et Les Sables-d'Olonne - Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne 1 rue des Salorges 44100 NANTES SIRET: 40150572200025 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105218.pdf

SAINT HERBLAIN - PARC DE LA CHEZINE - Venez découvrir cet appartement très agréable comprenant une entrée avec rangements, un double salon/séjour donnant sur une loggia exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée (Plaques, hotte, four, lave-vaisselle), un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, WC et une penderie. Possibilité de faire 3 chambres. Transports à proximité, écoles, commerces et parc à deux pas. Disponible de suite ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 06.73.33.80.22 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 79.08 m² Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 790.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 237.24 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 237.24 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 85.75 € Loyer: 750 € HC Copropriété VIVRE ICI - Couëron - Vivre Ici - La Chabossière 2 rue du Stade 44220 COUERON SIRET: 79089747400017 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71146.pdf

Véritable coup de coeur à SAINT HERBLAIN Secteur Polyclinique, dans un immeuble moderne BBC de 2018, type 2 d'environ de 45m² au dernier et 4éme étage avec ascenseur. Lumineux appartement qui offre une entrée desservant sur le salon/séjour avec une kitchenette, une chambre avec grand placard ainsi qu'une salle d'eau et WC. Toutes les pièces donnent accès à une belle terrasse grâce à des baies vitrées. Les atouts de cet agréable T2: rue calme proche de la nature, des commerces, des écoles, à proximité de la polyclinique et des transports. Une grande terrasse plein SUD + 1 place de parking au sous-sol sécurisé. En vente au prix de 213 180 euros comprenant les honoraires d'un montant de 8 180 euros. DPE en date du 30/03/2022, estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard de 360 euros. Consommation énergie primaire B indice 53, gaz à effet de serre B indice 6. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck FOLLIOT, au 06 61 12 37 07 ou par courriel à f.folliot@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck FOLLIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 294665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 58 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles: environ 580 euros. Franck FOLLIOT Agent Commercial - Numéro RSAC: 507474609 NANTES -. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Franck FOLLIOT Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 507 474 609 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 45 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Véritable coup de coeur à SAINT HERBLAIN Secteur Polyclinique, dans un immeuble moderne BBC de 2018, type 2 d'environ de 45m² au dernier et 4éme étage avec ascenseur. Lumineux appartement qui offre une entrée desservant sur le salon/séjour avec une kitchenette, une chambre avec grand placard ainsi qu'une salle d'eau et WC. Toutes les pièces donnent accès à une belle terrasse grâce à des baies vitrées. Les atouts de cet agréable T2: rue calme proche de la nature, des commerces, des écoles, à proximité de la polyclinique et des transports. Une grande terrasse plein SUD + 1 place de parking au sous-sol sécurisé. En vente au prix de 213 180 euros comprenant les honoraires d'un montant de 8 180 euros. DPE en date du 30/03/2022, estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard de 360 euros. Consommation énergie primaire C indice 86, gaz à effet de serre C indice 15. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck FOLLIOT, au 06 61 12 37 07 ou par courriel à f.folliot@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck FOLLIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 294665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 58 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles: environ 580 euros. Franck FOLLIOT Agent Commercial - Numéro RSAC: 507474609 NANTES -. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Franck FOLLIOT Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 507 474 609 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 45 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Dans petit collectif de 20 lots principaux construit en 2003: Un appartement T2 comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de bains et wc séparé. Vous apprécierez l'ascenseur, la parking sécurisé, la proximité du tram 3, des commerces et le calme car toutes les pièces donnent côté jardin exposé sud-ouest. Pas de procédure en cours, charges annuelles 717 euros, prix 150001 euros + 6.5% à charge de l'acquéreur dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 717 euros. Secteur: BOUVARDIERE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 213 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 60 € Prix net du bien: 150001 € Prix hors honoraires acquéreur: 150001 € Pourcentage des honoraires: 6.5 % Honoraires acquéreurs: 9750.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 54 Charges annuelles: 717 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - HEMON CAMUS NANTES STE THERESE 1 PLACE GEORGE WASHINGTON 44300 NANTES SIRET: 41177707100000

SAINT-HERBLAIN ! Au calme, cet appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée comprend une entrée avec un placard aménagé, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec un grand dressing aménagé desservant deux chambres, une salle de bains avec double vasques et wc indépendant. Une cave en annexe et un parking extérieur avec places de stationnement libres. Proche toutes commodités ! Chauffage collectif. Disponible de suite. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.72.74.90.10 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.06 m² Année de construction: 1975 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Type de stationnement du bien: Aérien Exposition du bien: Est Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 185 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 43 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 640.6 € Honoraires de l’état des lieux: 192.18 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 192.18 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 192.18 € Dépôt de garantie: 575.03 € Provision sur charges: 95 € Loyer: 575.03 € HC VIVRE ICI - Couëron - Vivre Ici - La Chabossière 2 rue du Stade 44220 COUERON SIRET: 79089747400017 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71146.pdf

SAINT-HERBLAIN, à deux pas de toutes commodités et des transports (bus et tram), facile d'accès des grands axes tels que le périphérique, dans une copropriété paisible, agréable appartement lumineux, idéalement situé entre les avantages de la ville et les "espaces verts urbains". Vous allez être séduits par ce T3 fonctionnel, sans perte d'espace. Venez visiter ce confortable appartement de 68 m², situé au deuxième étage sans ascenseur. Vous apprécierez l'entrée avec placard desservant, à gauche, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte et lave-vaisselle) et à droite vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse exposée Sud, idéal pour profiter des rayons du soleil toute l'année, qui plus est avec cette belle terrasse. Nous arrivons ensuite vers le coin nuit, composé de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain avec meuble vasque, placard et d'un WC indépendant. Côté annexes, cet appartement a tout ce qu'il faut puisqu'il dispose également d'une place de parking extérieure et d'un local à vélos commun. Venez visiter; il va vous être facile de projeter votre futur nid douillet ! Les "plus" qui font la différence: stationnement, emplacement privilégié avec le centre Atlantis à 1km, le tram François Mitterrand à 300m et proche du parc de la Carrière pour vos activités sportives, ect. Modalités: disponible à compter du 30/06/2021. Loyer mensuel de 782 euros dont 77 euros de charges pour l'eau froide, l'entretien des espaces verts et parties communes ainsi que la taxe d'ordures ménagères. Honoraires à charge locataire de 514 euros TTC dont état des lieux. CABINET î: un toit pour toutes vos envies. PRENEZ SOIN DE VOUS. A très bientôt dans nos agences de VIGNEUX-DE-BRETAGNE, ORVAULT ET FAY-DE-BRETAGNE. INFO SPECIALE COVID-19: tous nos conseillers immobiliers sont équipés d'un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Un masque est obligatoire pour toute visite physique. SITUATION: Proche toutes commodités. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68.04 m² Année de construction: 2002 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 111 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 514 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 705 € Provision sur charges: 77 € Loyer: 705 € HC Copropriété Cabinet I - Cabinet î (Vigneux) 46, rue du Petit Prince Ccial U Express 44360 VIGNEUX-DE-BRETAGNE SIRET: 53764230800010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106252.pdf

Dans un écrin de verdure, une somptueuse demeure entièrement rénovée qui a su garder toute son histoire. Au dernier étage sans ascenseur, un joli T2 de caractère vous attend: composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) d'une chambre avec un dressing, d'une salle d'eau, toilettes séparées. Une place de parking privative. Loyer: 710 euros dont 50euros de charges correspondant à la copropriété (entretien des parties communes et des espaces verts) et à l'eau froide (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Honoraire d'agence 480.90 euros dont 137,40 euros pour l'état des lieux d'entrée. Disponible de suite ! Pour visualiser la visite virtuelle de ce bien et déposer votre dossier: rendez-vous sur notre site VIVRE ICI => onglet Location Copropriété de 10 lots (). Secteur: Val de Chézine - Nord Sillon Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.8 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 480.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 137.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 137.4 € Dépôt de garantie: 660 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 660 € HC Copropriété Nombre de lots: 10 VIVRE ICI - Treillières - Vivre Ici - Carquefou 18 place Aristide Briand 44470 Carquefou SIRET: 52302561700011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90110.pdf

Proche polyclinique, dans petite résidence, agréable T2 au calme et ensoleillé, pièce de vie avec cuisine A/E donnant sur loggia, chambre, sde, wc. Confort gaz. Parking couvert. Loyer 562.59 euros CC dont 50 euros de provisions sur charges. Honoraires de location locataire: 384,75 euros. Honoraires état des lieux locataire: 128,25 euros. DPE: A. Disponible le 28/07/2021 Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.75 m² Surface du séjour: 20.5 m² Année de construction: 2015 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 50.04 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 513 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 128.25 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 128.25 € Dépôt de garantie: 512.59 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 512.59 € HC Loyer HT HC par an: 6151.08 € Cabinet Nicolas Immobilier - Cabinet Nicolas Immobilier (Agences Réunies) 217 rue Paul Bellamy 44000 Nantes SIRET: 30537632900036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3988.pdf

T3 situé à Saint-Herblain, rue Jean-Marie Brûlé, construction de 2013, cet appartement en RDC comprend un hall d'entrée, un salon/séjour avec espace cuisine ouvert (cuisine simple) donnant sur balcon, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparé avec un branchement machine à laver. Chauffage individuel électrique. Un stationnement couvert et une cave sont rattachés au logement et un local à vélo et moto commun est accessible aux résidents. Libre le 25/05/2020. Proche des arrêt de bus 73, 81 et 91 (Arrêt Beauregard, Zimmer et Clos Ami) ainsi que des commerces. Loyer mensuel: 669euros + 48euros de provisions de charges (entretien communs et ordures). Dépôt de garantie: 669euros. Frais d'agence: 481euros (dont 207euros d'état des lieux d'entrée). Référence annonce: CIMO239. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69.13 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 166 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 481 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 207 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 207 € Dépôt de garantie: 669 € Provision sur charges: 48 € Loyer: 669 € HC CIMO - CIMO (Agences Réunies) 16 Boulevard Jean XXIII 44100 Nantes SIRET: 525003414 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61624.pdf

COTE CHEZINE A ST-HERBLAIN: DU T2 AU T4 A Saint-Herblain, entre le Parc de la Chézine et Beauséjour (tramway L3), la résidence COTE CHEZINE bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, services, transports, établissements scolaires et équipements sportifs et de loisirs. 30 appartements neufs du T2 au T4 bénéficiant de larges ouvertures. Cuisine aménagée incluse. Terrasse ou balcon pour chaque logement. Stationnement privatif sécurisé. Livraison 2022. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 78.4 m² Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Prix net du bien: 368000 € Prix hors honoraires acquéreur: 368000 € VIVRE ICI - Nantes - Cabinet de Champsavin - Vivre Ici - Immoneuf 18 Place Aristide Briand 44470 CARQUEFOU SIRET: 820100485

Nouveau Ecoquartier de BAGATELLE proche de toutes les commodités. 3ème étage avec ascenseur. Norme PMR. Fibre optique. Agréable appartement lumineux en très bon état, décoré avec goût. Il vous séduira par son agencement de type 2 d'une superficie de plus de 42 m² habitables. Environnement verdoyant grâce à son vaste parc bien entretenu (10 mm en vélo du plein centre de Nantes). Comprenant une spacieuse entrée, une cuisine ouverte, moderne, aménagée et toute équipée, un agréable salon/séjour avec son grand balcon, une chambre, une salle d'eau avec sa douche italienne et un WC. Double vitrage. Chauffage individuel gaz. Pour toujours plus de rangements vous bénéficierez d'un local vélo commun et pour votre véhicule un stationnement privatif en sous sol. Il ne manque plus qu'à poser vos valises !!! Idéal pour investisseurs ou primo accédants. Les points forts de cet appartement: toutes commodités au pied de l'immeuble: tramway ligne 3, lignes de bus, écoles et commerces. A 5 minutes d'ATLANTIS. L'assurance dommage ouvrage est toujours en cours. Charges annuelles copropriété: 860 euros. (Pas de procédure en cours). 90 lots d'habitation Autres Charges annuelles 685 euros (électricité, gaz de ville) DPE: Classe énergie B (71) et GES C (16) Budget 183 022 euros dont 3.99% d'honoraire agence charge acquéreur inclus. Net vendeur 176 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck FOLLIOT, au 0661123707 ou par courriel à f.folliot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck FOLLIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 507 474 609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287091 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Franck FOLLIOT Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 507 474 609 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Au coeur de la Bouvardière, secteur résidentiel le long du Val de chézine, aux portes de Nantes Au pied de la ligne 3 du tramway et du bus 54, les commerces à 200 mètres (boulangerie, boucherie, pharmacie, presse). Dans petite copropriété de 2008, vous découvrirez au rez de jardin appartement type 3 avec son jardin privatif SUD OUEST. Belle entrée avec placards, salle de bains, WC séparé, une première chambre sur parquet avec placard, pièce de vie avec coin cuisine ouvert, une seconde chambre sur parquet avec placard, l'intégralité de l'appartement donne sur le jardin avec terrasse. Place de parking extérieur sécurisée. Belles prestations. Bien en copropriété comprenant 100 lots dont 39 d'habitations. A vendre au prix de 214 000euros comprenant des honoraires d'un montant de 8211euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 170 gaz à effet de serre A indice 5. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 303994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles: 720 euros. Charlotte LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 893151894 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 53 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

013-08L, A LOUER au 1 rue Virginia Woolf à Saint Herblain. Quartier François Miterrand près du centre commercial ATLANTIS, Bel appartement récent 2 pièces de 53 m² au rez-de-chaussée, comprend une entrée, un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Garage box fermé en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Libre début JANVIER. Recent Secteur: SOLVARDIERE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53.15 m² Année de construction: 2004 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 205 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 690.95 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 159.45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 159.45 € Dépôt de garantie: 622.14 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 622.14 € HC Copropriété IMMO DE FRANCE OUEST - IMMO de FRANCE Ouest - Nantes 36 BD GABRIEL GUIST'HAU 44000 NANTES SIRET: 44136160700134 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177156.pdf

013-08L, A LOUER au 1 rue Virginia Woolf à Saint Herblain. Quartier François Mitterrand près du centre commercial ATLANTIS, Bel appartement récent 2 pièces au rez-de-chaussée, comprend une entrée, un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Garage box fermé en sous-sol. Chauffage individuel électrique. LIBRE ! Recent Secteur: SOLVARDIERE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53.15 m² Année de construction: 2004 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 205 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 690.95 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 159.45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 159.45 € Dépôt de garantie: 624 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 624 € HC Copropriété IMMO DE FRANCE OUEST - IMMO de FRANCE Ouest - Nantes 36 BD GABRIEL GUIST'HAU 44000 NANTES SIRET: 44136160700134 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177156.pdf

SOLVARDIERE Environnement calme et verdoyant et dans une coproprit rcente de 2012, venez dcouvrir cet appartement de type 2 de 45m. Il comprend une entre avec placard, une pice de vie avec coin cuisine d'environ 25 m donnant sur un balcon, une chambre sur parquet, une salle d'eau avec toilettes. Vous bnficierez aussi d'un garage ferm. Trs bien situ dans le quartier de la Solvardire entre le tram 1 et le bourg de St Herblain. Les charges de coproprit comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Batiment à aménager suivant vos gouts, idéal pour 1ère acquisition ou investisseur, très bien situé entre NANTES et St NAZAIRE, 30 minutes de St HERBLAIN, ORVAULT, 37 minutes de St NAZAIRE et 24 de TRIGNAC Au centre ville de BOUVRON, 160 m2 de plancher environ à aménager !!!! Superbe potentiel, venez vous y projeter....Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez: Patrice LE GRAND agissant auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.61.25.00.28 RCS Angers 798 297 917 Prix: 72.000 euros net vendeur + 6700,00 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. dont 9,31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. GÉNÉRAL Type de bien: AppartementType de transaction: A vendre LOCALISATION Code postal: 44130Ville: BOUVRONEtage: 1Nombre étages: 1 ASPECTS FINANCIERS Prix: 78700 eurosPrix au m2: 491 eurosHonoraires Acquéreur: 6700 eurosHonoraires (en %): 8.51 % COPROPRIÉTÉ Bien en copropriété: Non INTÉRIEUR Nombre pièces: 5 SURFACES Surface: 160 m2 MANDAT dont 9.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SAINT AUBIN DES CHATEAUX Atlantique Habitations vous propose dans la résidence Les Chêneaux, une maison de type 3 de 65 m², sur une parcelle de 524 m², DPE C, taxe foncière 465 E. Prix de mise en vente, soumis à condition de ressources, 114 500 E net vendeur, Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits Pour toute question le pôle vente est à votre disposition au 06.07.86.42.39 Les offres d'achat avec dossier complet sont soit à transmettre par mail à dans un délai d'un mois à compter du 13 juillet 2022 et au plus tard le 13 août 2022 soit à remettre à l'accueil du siège social Allée Jean Raulo 44800 SAINT HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur atlantique-habitations.fr