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Visitez au plus vite cet incroyable et superbe appartement de 200m2 dot de sa terrasse sans vis vis avec vue directe sur canal du midi class au patrimoine mondial de l'UNESCO situ deux pas du centre ville, restaurants, commerces, thatre... Depuis l'entre/ salle manger/ bureau / salle manger selon besoin, un sjour (56m2) avec sa cuisine ultra moderne l'ensemble rnov en 2022 et prolong de sa superbe terrasse. 1 salon TV s'additionne aux espaces de vies avec 1 mezzanine bureau/chambre d'amis avec douche et lavabo. A l'tage, 1 buanderie, 1 salle de bains, 1 chambre (13,12m2) et une suite parentale avec douche (22,33m2) compltent les espaces. Double accs l'appartement, depuis le garage et la terrasse ou depuis l'entre de l'immeuble. Double vitrage, chauffage central gaz, climatisation l'tage, 2 WC, Nouvelle coproprit de 4 Lots. SYNDIC professionnel compter du 01/01/2022. PROGRAMMEZ VOTRE VISITE...

Dcouvrez cette perle rare niche dans le village pittoresque de Saliers, offrant un cadre enchanteur et la quintessence de la vie provenale. Ce Mas, exceptionnellement bien situ, vous sduira par sa qualit et son charme intemporel. Localisation: Situ dans le village de Saliers, 15 minutes du centre-ville d'Arles, 5 minutes de Saint-Gilles, et 20 minutes des plages des Saintes Maries de la Mer. Au c?ur de la Camargue, proche d'Arles (monuments romains classs l'UNESCO) et de Saint Gilles (glise abbatiale classe l'UNESCO). Saliers possde une riche histoire mdivale avec la prsence des Templiers et des Hospitaliers de l'ordre de Saint-Jean de Jrusalem. Amnagement: La proprit, construite en 1997, est de belle facture avec un sjour cathdrale, chemine et des volumes spacieux. Chauffage au sol par pompe chaleur, excellent DPE. - Entre: porte blinde, accs la suite parentale, cuisine, cellier, WC, salon, et tage. Sol en terre cuite, plancher chauffant, mosaque au sol. - Sjour: mezzanine en bois, chemine avec pole GODIN, double vitrage PVC, sol en terre cuite. - Cuisine: lumineuse, porte-fentre PVC, sol en terre cuite, meubles en bois de qualit, lave-vaisselle Miele, four encastr, plaque gaz. - Chambre principale: grands placards, sol en terre cuite, plancher chauffant, fentre PVC. - Salle de bain du RDC: ct de la chambre, baignoire, double vasque, sol en terre cuite, plancher chauffant. - Buanderie: accs garage 40 m, lavabo, douche, compteur Linky, tableau lectrique, adoucisseur d'eau. - Garage: pice de 52 m l'tage, potentiel d'amnagement. - tage: chambre 22 m, vue sur platanes et jardin, accs mezzanine; deuxime chambre, exposition matin; troisime chambre, exposition sud, grands placards. Salle d'eau avec fentre. Extrieur: Vaste jardin arbor et cltur de 2238 m, avec un terrain libre de 2074 m, cltur par un muret surmont de grillage. Deux accs la p

MAS RCENT avec grand JARDIN en CAMARGUE Dcouvrez cette perle rare niche dans le village pittoresque de SALIERS, offrant un cadre enchanteur et la quintessence de la vie provenale. Ce Mas, exceptionnellement bien situ, vous sduira par sa QUALIT et son CHARME intemporel. Localisation: Situ dans le village de Saliers, 15 minutes du centre-ville d'Arles, 5 minutes de Saint-Gilles, et 20 minutes des plages des Saintes Maries de la Mer. Au c?ur de la Camargue, proche d'Arles (monuments romains classs l'UNESCO) et de Saint Gilles (glise abbatiale classe l'UNESCO). Saliers possde une riche histoire mdivale avec la prsence des Templiers et des Hospitaliers de l'ordre de Saint-Jean de Jrusalem. Amnagement: La proprit, CONSTRUITE en 1997, est de belle facture avec un SJOUR CATHDRALE, CHEMINE et des volumes spacieux. CHAUFFAGE au SOL par pompe chaleur, excellent DPE. - Entre: porte blinde, accs la suite parentale, cuisine, cellier, WC, salon, et tage. Sol en terre cuite, plancher chauffant, mosaque au sol. - Sjour: mezzanine en bois, chemine avec pole GODIN, double vitrage PVC, sol en terre cuite. - Cuisine: lumineuse, porte-fentre PVC, sol en terre cuite, meubles en bois de qualit, lave-vaisselle Miele, four encastr, plaque gaz. - Chambre principale: grands placards, sol en terre cuite, plancher chauffant, fentre PVC. - Salle de bain du RDC: ct de la chambre, baignoire, double vasque, sol en terre cuite, plancher chauffant. - Buanderie: accs garage 40 m, lavabo, douche, compteur Linky, tableau lectrique, adoucisseur d'eau. - Garage: pice de 52 m l'tage, potentiel d'amnagement. - tage: chambre 22 m, vue sur platanes et jardin, accs mezzanine; deuxime chambre, exposition matin; troisime chambre, exposition sud, grands placards. Salle d'eau avec fentre. Extrieur: Vaste jardin arbor et cltur de 2238 m, avec un terrain libre de 2074 m, cltur

Charmant duplex vendre Chartres Hypercentre Dcouvrez ce magnifique duplex situ au c?ur de Chartres, proximit de la Place des Epars. Avec son prix de vente attractif de 101 000.0 euros, cette proprit est une opportunit ne pas manquer ! Ds votre arrive, vous serez sduit par l'lgance de cet appartement. Avec une surface habitable de 40 mtres carrs, ce duplex offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les pices sont lumineuses et bien agences, offrant une atmosphre chaleureuse et conviviale. Le duplex se compose de deux pices spacieuses, idales pour un couple ou une personne seule la recherche d'un nid douillet. La cuisine est quipe d'une kitchenette, parfaite pour prparer de dlicieux repas. Le chauffage lectrique assure votre confort tout au long de l'anne. L'emplacement de ce bien est un vritable atout. Situ dans le quartier pris de Chartres hypercentre, vous bnficierez d'un accs facile aux commerces, aux coles et aux transports en commun. De plus, vous pourrez profiter de la proximit de la magnifique cathdrale de Chartres, classe au patrimoine mondial de l'Unesco. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir un duplex de qualit Chartres. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tout le potentiel de cette proprit. Bien soumis au statut de la coproprit, 8 logements, procdure en cours: aucune, 25 lots, Charges budget prvisionnel annuel 530 E. Annonce publie par Marie Aoudia (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Chartres, 28000 immatricul au RSAC de CHARTRES sous le n531 156 339 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Charmante maison de ville de 3 chambres situ?e ? deux pas des portes du ch?teau, avec terrasse, garage et potentiel de revenus. Id?alement situ?e avec vue sur le ch?teau de Carcassonne, class? au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison de charme a ?t? enti?rement r?nov?e et b?n?ficie de la climatisation r?versible et de fen?tres ? double vitrage. La terrasse ensoleill?e offre un espace repas ext?rieur attrayant, et il y a un garage pour le stationnement ou une ?ventuelle conversion suppl?mentaire. AU REZ-DE-CHAUSS?E ?Cuisine lumineuse et spacieuse avec beaucoup de rangement et vue sur le ch?teau. ?Passage vo?t? menant au salon confortable, qui dispose de portes vitr?es donnant sur une petite cour pratique. De l?, vous trouverez des escaliers menant ? la terrasse et une porte donnant sur le garage. ?WC s?par? ? cet ?tage. ?Rev?tement en travertin et climatisation dans toute la maison. 1ER ?TAGE ?Chambre principale avec vue imprenable sur le ch?teau de Carcassonne et salle de douche attenante. ?Deux autres chambres doubles et une salle de bains familiale compl?tent cet ?tage. 2E ?TAGE ?Espace de rangement pratique. Cette propri?t? est une trouvaille rare et ferait une fantastique maison de vacances ou r?sidence principale. Sa proximit? avec le ch?teau offre ?galement un excellent potentiel de revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel ? Annonce r?dig?e par un agent commercial. Prix: 275,000 ? Honoraires ? la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Lieu de Vie, agence immobilire confidentielle, vous prsente la vente cet atypique et trs charmant appartement sous les toits d'une surface totale de 135 m2 (78 m2 loi Carrez), situ au coeur d'un quartier charg d'histoire et emblmatique de la ville de Bordeaux. Riche en architecture et en patrimoine remarquable, proche de toutes les commodits et animations du centre-ville, le quartier dynamique et convivial de Saint-Michel est pris pour son atmosphre populaire unique. De la clbre flche Saint-Michel classe au patrimoine mondial de l'UNESCO au rput march des Capucins, en passant par la brocante du dimanche sur la place Meynard... Ce quartier offre la promesse d'un cadre de vie aussi agrable que pratique. C'est au cinquime et dernier tage d'une petite coproprit que se niche ce cocon l'atmosphre chaleureuse. Cette situation lui offre une belle luminosit accompagne d'une agrable vue dgage sur les toits de la ville. L'appartement, rnov avec got, se compose d'une trs belle pice de vie divise en deux espaces salle manger et salon aux volumes gnreux. Dans la continuit, la cuisine spare entirement quipe offre un espace fonctionnel et agrable. La partie nuit est constitue d'une chambre principale ainsi que de deux chambres supplmentaires en enfilade. On retrouve galement une salle de douche fonctionnelle ainsi qu'un wc. Un joli lieu de vie rempli de charme et aux prestations fonctionnelles, dcouvrir sans plus attendre... !

Nous vous proposons la vente un ensemble immobilier,idalement situ au pied de la clbre Cit de Carcassonne, dans le dpartement de l'Aude, dans le sud de la France. La Cit de Carcassonne est une ville mdivale fortifie datant du 12me sicle et inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco. Elle est l'une des destinations touristiques les plus populaires de France et de la rgion, attirant des milliers de visiteurs chaque anne. La Cit est clbre pour ses remparts impressionnants, ses tours imposantes, ses rues pittoresques paves et son atmosphre mdivale authentique. Une maison d'habitation T5 en duplex de plus de 230 m2 fait partie de cet ensemble immobilier de charme, au rez-de-chausse vous avez une pice de vie, une cuisine avec accs au jardin, une suite parentale, un wc, une buanderie avec accs au patio. Elle offre aussi un espace de vie confortable comprenant deux grandes pices avec un parquet en bois magnifique, un plafond moulur et des boiseries d'poque. Ces pices sont actuellement utilises comme salle de petit djeuner et salon pour les locations saisonnires, ce qui peut constituer une source de revenus supplmentaire. Toujours au rez-de-chausse, il y a une grande suite offrant un espace priv supplmentaire, pouvant tre utilis comme logement pour les invits ou comme location spare. Un patio intrieur offre un espace extrieur priv, tandis qu'une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours. Au 1er tage il ya 3 chambres une salle de bains avec tout le confort moderne. Le bien comprend galement une cour intrieure avec 3 places de parking, ce qui est un avantage considrable dans une zone touristique o le stationnement peut tre difficile trouver. Le jardin paysager est un endroit idal pour se dtendre et profiter du climat mditerranen. Cette proprit reprsente une opportunit unique d'acqurir un ensemble immobilier de charme dans un emplacement privilgi, au pied d

ARLES: Bienvenue la vente de cet immeuble situ dans le centre-ville historique d'Arles, en Provence. Avec ses six lots, cet immeuble offre une occasion unique d'investir dans l'un des endroits les plus recherchs et les plus charmants de la rgion. L'emplacement de l'immeuble est parfait pour les amoureux de la culture et de l'art. Il se trouve quelques minutes pied de la plupart des muses, des galeries d'art, des restaurants et des cafs de la ville. Les clbres Arnes d'Arles, site class au patrimoine mondial de l'UNESCO, sont galement quelques pas. Avec ses six lots bien amnags de superficie LOI CARREZ allant de 21.78 mtres carre a 24.55 mtres carre, cet immeuble offre un potentiel de revenus locatifs lev idal tudiant, ainsi qu'une opportunit de vivre dans l'une des villes les plus belles et les plus culturelles de France. Prix net vendeur: 510000 Euros (Honoraires la charge du vendeur) DPE: D GES:B Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine KESER, au 0609389011 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine KESER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 851 349 993 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie,

Dcouvrez ce superbe T2 de 41 m situ Chartres, au Sud-Ouest de Paris. Au troisime et dernier tage, l'appartement s'articule comme suit: une pice vivre avec cuisine ouverte, une chambre avec un accs la salle de bain et aux toilettes. Ce dernier est prolong par un joli balcon accessible depuis le sjour. La ville de Chartres est surtout connue pour sa magnifique cathdrale gothique, considre comme l'un des plus beaux exemples d'architecture gothique en France et inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Chartres est une ville dynamique, avec un centre-ville anim et une vie culturelle riche. Vous trouverez proximit de nombreux commerces, restaurants et services de sant afin de faciliter votre quotidien. Plusieurs complexes sportifs et culturels sont galement prsents sur la commune comme des muses, un conservatoire, des stades... Enfin, Chartres est une ville facilement accessible depuis Paris, avec des liaisons rgulires en train depuis la gare Montparnasse. Prix hors stationnement. Visuel non contractuel.

Albi hyper-centre, quelques mtres de la place du Vigan, superbe appartement 5 pices ! Ce bien lumineux et traversant comprend une grande et superbe pice de vie avec vue sur le jardin national. Profitez d'une terrasse amnage en loggia pour vos moments de dtente, spare par une baie vitre coulissante et accessible aussi depuis le coin cuisine. Le coin nuit dessert une salle d'eau, 2 chambres et un bureau, tous avec parquet et placards. Accessible par ascenseur, le bien comprend aussi un garage. produit rare ! La qualit de vie dans un secteur class au patrimoine mondial de l'Unesco avec vue sur le jardin National et la Place du Vigan. Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1219 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 369 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Alain DURAND, Tl.: 06 11 16 52 07, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ALBI sous le numro 810 048 660.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 15. Quote part annuelle(moyenne): 1219 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26053753)

Appartement lumineux de 28,38 m offrant 3 pices et sa place de parking prive, nich dans le quartier pris de La Favire Bormes-les-Mimosas. Situ seulement 300 mtres de la plage de La Favire et 100 mtres des boutiques et restaurants locaux, cet appartement offre un style de vie idal o tout est accessible pied. En rez-de-jardin, dcouvrez une entre accueillante, un salon ouvert sur une cuisine quipe, deux chambres dont une cabine avec placard intgr, une salle d'eau avec WC, le tout donnant sur un jardin cltur et arbor de 23 m. Les huisseries en double vitrage assurent une isolation optimale. Les atouts de cette rsidence: - Quartier anim en bord de mer, offrant une atmosphre vivante tout au long de l'anne. - Rsidence scurise et bien entretenue pour une tranquillit d'esprit. - Proximit immdiate de la plage et des commodits, facilitant la vie quotidienne. - Terrasse et jardin de 23m, idaux pour les repas en plein air et les moments de dtente. - Place de parking privative pour un stationnement facile et scuris. - Volets roulants pour un confort supplmentaire. Bormes-les-Mimosas fait partie des plus belles baies du monde, une distinction dcerne par l'association 'Les Plus Belles Baies du Monde' soutenue par l'UNESCO. La commune aspire galement obtenir le prestigieux label de 'Plus Beaux Villages de France' pour son centre historique, dmontrant ainsi son charme authentique et son attrait culturel. La municipalit est actuellement en cours de constitution du dossier de slection pour cette reconnaissance. De grands atouts pour valoriser votre bien et augmenter sa valeur. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 840 ? soit 70 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER Inscrit au RSAC de D

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Albi hyper-centre, quelques mtres de la place du Vigan, superbe appartement 5 pices ! Ce bien lumineux et traversant comprend une grande et superbe pice de vie avec vue sur le jardin national. Profitez d'une terrasse amnage en loggia pour vos moments de dtente, spare par une baie vitre coulissante et accessible aussi depuis le coin cuisine. Le coin nuit dessert une salle d'eau, 2 chambres et un bureau, tous avec parquet et placards. Accessible par ascenseur, le bien comprend aussi un garage. produit rare ! La qualit de vie dans un secteur class au patrimoine mondial de l'Unesco avec vue sur le jardin National et la Place du Vigan. Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1909 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 330 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Alain DURAND, Tl.: 06 11 16 52 07, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ALBI sous le numro 810 048 660.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 15. Quote part annuelle(moyenne): 1909 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28623915)

Appartement lumineux de 28,38 m offrant 3 pices et sa place de parking prive, nich dans le quartier pris de La Favire Bormes-les-Mimosas. Situ seulement 300 mtres de la plage de La Favire et 100 mtres des boutiques et restaurants locaux, cet appartement offre un style de vie idal o tout est accessible pied. En rez-de-jardin, dcouvrez une entre accueillante, un salon ouvert sur une cuisine quipe, deux chambres dont une cabine avec placard intgr, une salle d'eau avec WC, le tout donnant sur un jardin cltur et arbor de 23 m. Les huisseries en double vitrage assurent une isolation optimale. Les atouts de cette rsidence: - Rsidence scurise et bien entretenue pour une tranquillit d'esprit. - Proximit immdiate de la plage et des commodits, facilitant la vie quotidienne. - Terrasse et jardin de 23m, idaux pour les repas en plein air et les moments de dtente. - Place de parking privative pour un stationnement facile et scuris. - Volets roulants pour un confort supplmentaire. Bormes-les-Mimosas fait partie des plus belles baies du monde, une distinction dcerne par l'association 'Les Plus Belles Baies du Monde' soutenue par l'UNESCO. La commune aspire galement obtenir le prestigieux label de 'Plus Beaux Villages de France' pour son centre historique, dmontrant ainsi son charme authentique et son attrait culturel. La municipalit est actuellement en cours de constitution du dossier de slection pour cette reconnaissance. De grands atouts pour valoriser votre bien et augmenter sa valeur. Au 1er juillet 2024, vous pourrez gnrer une attestation permettant de justifier de la modification de l'tiquette DPE de votre logement. Cette attestation pourra tre annexe au dossier de location ou de vente de votre logement afin de justifier de la performance de votre logement. '' La nouvelle tiquette DPE sera C et la nouvelle tiquette GES sera A '' VISITE V

Visites ce samedi 27 avril de 10 13 heures Saint tienne Chateaucreux Ce bien est parfait pour un investissement immobilier pour de la colocation, St tienne tant une ville tudiante. la recherche d'un appartement spacieux et confortable Saint tienne ? Ne cherchez plus ! Ce superbe appartement de 5 pices est maintenant disponible la vente pour 229 000E. Avec une surface habitable de 120 m et une terrasse ensoleille de 50 m, cette proprit offre un espace gnreux pour toute la famille. Un grand garage de 27 m et une cave sont galement disponibles, Cet appartement offre des beaux volumes, 3 chambres gnreuses avec placards, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, 1 wc et une salle d'eau avec une baignoire balno Prestations: Espace de vie 60 m Huisseries Aluminium 4/20/4 + volets roulants lectriques centraliss, fentres oscillo battantes, lectricit aux normes, radiateurs vannes thermostatiques, une cuisine super quipe, frigo amricain, cafetire intgre, mini cave, grand four vapeur, micro onde etc.. vous aimez cuisiner alors l vous adorerez recevoir ! On vous montrera tout cela lors d'une visite, Grand carrelage au sol, dco actuelle et au gout du jour ! Vous n'aurez plus qu' poser vos valises ! Le chauffage assure un confort optimal tout au long de l'anne. Situ 3 minutes de la Gare de Chateaucreux, cet appartement est proche de toutes les commodits, des coles, des commerces et des transports en commun. Saint-tienne est actuellement engage dans un vaste programme de rnovation urbaine visant conduire la transition du stade de cit industrielle hrite du XIXe sicle celui de capitale du design du XXIe sicle. Cette dmarche a t reconnue avec l'entre de Saint-tienne dans le rseau des villes cratives Unesco Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir un bien immobilier de qualit un prix attractif. Contactez-nous ds aujourd'hui pour org

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A Carcassonne, dans une rsidence ferme et scurise, Anne-Laure PARAVISINI et Cristina SZILAGHY vous proposent en exclusivit cet appartement T3 vendu lou, idal pour un investissement de qualit. Situ au deuxime et dernier tage, cet agrable appartement offre des prestations soignes. En bon tat, il comprend une cuisine ouverte avec cellier, un sjour lumineux donnant sur un balcon avec vue imprenable sur la Cit de Carcassonne, classe au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vous y trouverez galement deux chambres avec placards intgrs et une salle de bain. Les menuiseries en double vitrage sont quipes de volets roulant. Le confort thermique est apport par une climatisation rversible dans le sjour et des chauffages inertie dans les chambres, le chauffe-eau a t chang et l'lectricit refaite. L'appartement dispose de deux places de parking, dont une couverte, ainsi que l'accs la piscine de la rsidence. La scurit est assure par un portail l'entre, un interphone, une loge de gardien, et un digicode. Loyer mensuel: 502 euros + 90 euros de provisions sur charges Taxe Foncire: 1500 euros DPE Classe Energie D, GES: classe B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 38

A Carcassonne, dans une rsidence ferme et scurise, Anne-Laure PARAVISINI et Cristina SZILAGHY vous proposent en exclusivit cet appartement T3 vendu lou, idal pour un investissement de qualit. Situ au deuxime et dernier tage, cet agrable appartement offre des prestations soignes. En bon tat, il comprend une cuisine ouverte avec cellier, un sjour lumineux donnant sur un balcon avec vue imprenable sur la Cit de Carcassonne, classe au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vous y trouverez galement deux chambres avec placards intgrs et une salle de bain. Les menuiseries en double vitrage sont quipes de volets roulant. Le confort thermique est apport par une climatisation rversible dans le sjour et des chauffages inertie dans les chambres, le chauffe-eau a t chang et l'lectricit refaite. L'appartement dispose de deux places de parking, dont une couverte, ainsi que l'accs la piscine de la rsidence. La scurit est assure par un portail l'entre, un interphone, une loge de gardien, et un digicode. Loyer mensuel: 502 euros + 97 euros de provisions sur charges Taxe Foncire: 1500 euros DPE Classe Energie D, GES: classe B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 38

Votre agence Cigal'Home vous propose: Amoureux de l'histoire et des pierres anciennes, dcouvrez cet appartement T3 de 101.08 m situ au coeur de la cit mdivale de Carcassonne, un joyau du patrimoine mondial de l'UNESCO. Imaginez vous dans ce spacieux sjour de 43 m, baign de lumire naturelle grce ses ouvertures en bois, o vous pourrez admirer un plafond des annes 1451-1452 conserv avec son dcor peint sur ais d'entrevous (bestiaire fantastique, scnes religieuses, scnes de la vie quotidienne). Une cuisine amnage et quipe, indpendante. Cet appartement, construit en 1949, offre deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC spar. De hauts plafonds 2.50 m donnent une sensation d'espace et d'lgance. Bien que ncessitant des travaux de rafrachissement, cet appartement non meubl regorge de potentiel pour y crer votre cocon. Les parties communes sont en bon tat. Vivez dans un quartier anim, avec toutes les commodits porte de main. seulement 5 minutes pied, vous trouverez deux crches, une cole lmentaire, un collge, dix commerces d'alimentation gnrale, soixante-quatre restaurants et neuf mdecins gnralistes. De plus, profitez d'une connexion internet haut dbit. N'attendez plus pour visiter ce bien et laisser parler votre imagination. Contactez nous ds maintenant pour organiser une visite de cet appartement plein de charme et d'histoire Carcassonne. Ce bien est soumis au statut de la coproprit et est vendu lou. Bail en cours jusqu'au 15/01/2026. oRevenue Locatif annuel hors charges: 6095E oTaxe foncire: 1559E N'hsitez pas faire une visite Votre conseiller Cigal' Home: Christine BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 735 300 Narbonne RCP MAAF Assurances SA

En exclusivit chez Immoval, nous vous proposons de dcouvrir un bien rare la vente ! Idalement situ au coeur de la Neustadt, quartier sans quivalent et class au patrimoine mondial de l'Unesco, vous profiterez de la vue sur l'Eglise Saint Paul et d'un environnement immdiat trs agrable. L'accs aux commodits et aux lieux de vie qui font le charme de Strasbourg sont directement accessible pied. L'immeuble prend place le long de l'Aar (et non de l'Ill ?), sur le quai Koch. C'est un btiment de caractre de style nogothique construit en 1909. Ses parties communes sont en bon tat et dans l'esprit du quartier. Aujourd'hui c'est une coproprit taille humaine compose de 12 lots d'habitations. Au cinquime et dernier tage, seul sur son palier, vous serez sduits par l'environnement contemporain et moderne de ce bien tout en prservant le charme de l'ancien avec notamment ses poutres blanches. Traversant, il est baign de lumire tout au long de la journe. Il se compose comme suit: un sjour spacieux donnant sur les quais, une cuisine ouverte avec son espace repas, trois belles chambres, une salle de bain moderne avec WC spar. Atout charme: le balcon accessible depuis la cuisine qui invite aux moments de convivialit et de dtente. Pas de gros travaux prvoir; il a t entirement rnov rcemment: ouvrants PVC double vitrages, chaudire gaz individuel condensation pour obtenir un trs bon DPE C, et aucune anomalie lectrique. En annexe: une cave A dcouvrir au plus vite ! Vous avez un projet d'achat ou de vente ? n'hsitez pas me laisser vos informations sur votre projet sur:

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Situe en plein c?ur de Bordeaux, cette rsidence bnficie d'un emplacement privilgi. Elle se trouve dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchs de la ville. Ses logements la fois spacieux et lumineux, allant du T2 au T5, sont rpartis sur 6 tages. Ils se prolongent tous sur des terrasses et/ou balcons, des jardins ou patios vgtaliss. Bordeaux, classe au patrimoine mondial de l'UNESCO, sduit par son architecture exceptionnelle, ses quais anims le long de la Garonne et son ambiance cosmopolite. Le futur quartier d'Armagnac est extrmement bien desservi, permettant ses rsidents de se dplacer facilement dans toute la ville. quelques minutes pied, la station de tramway Saint-Seurin permet d'accder rapidement au centre-ville et aux principaux ples commerciaux et culturels. La gare Saint-Jean, seulement 10 minutes en transports en commun ou en voiture, assure des liaisons rapides vers Paris et les grandes villes rgionales. Le rseau de bus est dense. Quant l'autoroute A630, il est accessible rapidement, permettant ainsi de rejoindre les environs de Bordeaux ou partir en week-end. L'aroport de Bordeaux-Mrignac est une trentaine de minutes, idal pour les voyageurs frquents. Le quartier offre toutes les commodits ncessaires pour une vie agrable au quotidien. proximit immdiate, vous trouverez des commerces de proximit, des supermarchs et le march des Capucins, rput pour sa diversit de produits frais et locaux. De nombreux tablissements scolaires sont galement proches, dont le lyce Michel de Montaigne, sans oublier les crches et les coles primaires pour les plus jeunes. Les amoureux de culture apprcieront la proximit du muse d'Aquitaine et du cinma Utopia. Le parc Bordelais, situ quelques minutes en tram, sera l'occasion de se ressourcer, se dtendre ou pratiquer diverses activits sportives. Le programme rpond aux normes de construction BBC (btiment basse