Universite doua

Appartement de Type T3 - rue de la Doua pour une surface de 77.07 m². Dans un quartier vivant et vraiment agréable à vivre... Proche Université la Doua - Métro ligne A Station Charpennes et de toutes les commodités (tram T1 et T4) commerces... Situé au 5ème étage avec ascenseur. Se composant d'une entrée, un beau séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine aménagée (meubles du bas, plaque de cuisson, évier...), deux chambres,une salle de bains, WC. Chauffage collectif. Loyer de 848 EUR par mois charges comprises dont 150 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuel- Les honoraires charge locataire sont de 1001,91 EUR (soit 13,00 EUR/ m²) dont 231.21 EUR euros pour état des lieux (soit 3,00 EUR/m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77.07 m² Surface Loi Carrez: 77.09 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Ascenseur Endroit calme Endroit clair Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1001.91 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 231.21 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 231.21 € Dépôt de garantie: 698 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 698 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Au au sein d’un appartement T5 de près de 100m2, entièrement meublé et équipé, Bumper vous propose la location d’une chambre de 11m2. L’appartement dispose de 4 chambres de taille et d’équipement identiques (placard mural, bureau et lit double). Les espaces communs sont composés d’une pièce de vie donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux salles d'eau et d’un w.c séparé. Le loyer comprend les prestations suivantes: charges de copropriété récupérables, électricité, eau froide, eau chaude et chauffage, connexion internet et passage d’une société de ménage (pour les espaces communs uniquement) à raison de 2 fois par mois. LES INFOS ESSENTIELLES Type: T5 colocation Superficie habitable: 97,24m2 Étage: 7ème avec ascenseur Contrat: Bail meublé (un bail par chambre) PRESTATIONS: Pièce de vie avec balcon Quatre chambres de 11m2 environ Deux salles d'eau et un w.c séparé Internet: Logement raccordé à la fibre DONNÉES FINANCIÈRES: Loyer mensuel par chambre: 590 Euros toutes charges comprises. Dépôt de garantie: 875 Euros (par chambre) Honoraires locataires: 240 Euros TTC dont 60 Euros TTC pour l’état des lieux (par chambre) Honoraires bailleur: 240 Euros TTC (par chambre) LES POINTS D'INTÉRETS: Station de tramway arrêt Croix-Luizet (T1) à 8 minutes à pied ainsi que l’arrêt de bus Place Croix-Luizet (37-69) à proximité. De nombreux commerces dans un rayon de 10 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, supérette…) A proximité du campus de la Doua (INSA, Université Lyon 1 Claude Bernard) Mandat N° 2020151. 153 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 875 €. Honoraires de 240 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € pour l'état des lieux. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Bumper France: Jérémie Dumont - Tél. 0643523564 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 7 Ascenseur Surface: 97 m² Consommation énergetique: D Cuisine: séparée

ELIGIBLE AUX APL STUDIO PREMIUM MEUBLE, à Villeurbanne, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (Université Lyon 1, INSA, IUT Lyon...). Une station de vélos en libre-service est à 150m. L'appartement, de 21m2, a été entièrement rénové et meublé avec goût. Il est composé d'un espace séjour/cuisine équipée avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Parmi les principaux équipements: frigo, lave-linge, plaque de cuisson, micro-onde, TV.... Idéalement situé, à moins de 10mn à pied de la station Métro A « Gratte-Ciel », vous permettant d'accéder à: - Université Lyon 1/INSA/IUT Lyon 1, en 15mn, via le Métro A et Tramway T1 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Nous avons également des studios, T2 et chambres de colocations disponibles sur Lyon et Villeurbanne. Contact: GENEVOIS Amélie Agence immobilière NÉOLOC - 3 Rue de Castries 69002 Lyon Tel: 07 71 43 97 70 hello@neoloc.immo REF annonce: 231 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel: Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 180 000euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405 Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 21 m² Surface Loi Carrez: 21 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Standing du bien: Bon Meublé Mode de chauffage: Electrique Frais d’agence: 273 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 63 € Dépôt de garantie: 1060 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 530 € HC CATANEO Lyon - CATANEO 3 Rue de Castries. 69002 LYON SIRET: 83397413200023

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP, LYON 3ème arrondissent Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, revente avec le bail commercial en cours. Situé à proximité immédiate de l'Université Lyon II et Lyon III, du domaine scientifique de la Doua, du centre ville de Lyon, des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans. Bail renouvelé vous garantissant un investissement serein et pérenne. Total loyers 2019: 3 381 E HT. Loyer mensuel versé en 2020: 285 E HT par mois. Prochaine révision au 1er septembre.. APPARTEMENT Au 4ème étage d'un immeuble de 5 étage, un studio d'une superficie de 21,65 m² m² environ, entièrement meublé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC, placard. Photos non contractuelles, reportage photos en cours. RÉSIDENCE Elle se compose de 73 appartements meublés avec cuisine équipée. Résidence Le Molière: 5 rue Rabelais 69003 Lyon, située à proximité immédiate de l'Université Lyon II et Lyon III, du domaine scientifique de la Doua, du centre ville de Lyon, des transports en commun et commerces. La résidence est située au pied des berges du Rhône. Sa situation privilégiée permet un accès facile à la presqu'île et au quartier de la part dieu. Facilités d'accès aux commerces de proximité: supermarché, pharmacie, médecin généraliste à moins de 5 mn à pied. GESTIONNAIRE La Résidence est gérée par ISIS Gestion, qui assure une gestion qualitative et sérieuse de la résidence, avec un bon paiement des loyers. FISCALITÉ LMNP: Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel s''adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. -Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'a

Idéal Famille ou Investisseur: Cet appartement à 300 m du parc de la tête d'or ravira les petits et les grands: promenades au parc, accès facile aux grands axes routiers, arrêt de bus juste en bas de la résidence, écoles maternelles, primaires, collège, La Doua, Université Claude Bernard,..... Ce T4 de 98 m2 au 5ème etage, se compose d'une entrée, d'une cuisine avec son coin repas, d'une belle pièce de vie de 29 m2 donnant accès au balcon de 8,5 m2, 3 chambres de 11 m2, une salle de bain et des wcs séparés. Très fonctionnel: Des placards un cellier, un dressing. Appartement vendu avec CAVE et GARAGE en sous sol sécurisé. Les charges incluent: le CHAUFFAGE (projet à l'étude de sous compteur), le fonctionnement des ascenceurs, entretien et électricité des espaces communs. Investisseurs: cet appartement est juste à coté de l université Claude Bernard, de la Doua, de l'INSA.... Le règlement de copropriété permet d 'exercer une activité professionnelle dans l'appartement. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel à (réf. 7401421748) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: LYON - RSAC N° 805 265 162 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 21608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 98.29 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 121. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 835 E. Prix de vente 328 000

Je vous propose cet appartement de 98m2 situé à 300 m du parc de la tête d'or, quartier Tête d'or: promenades au parc, accès facile aux grands axes routiers, arrêt de bus juste en bas de la résidence, écoles maternelles, primaires, collège, La Doua, Université Claude Bernard,..... Ce T4 (possibilité T5) est au 5ème etage et se compose d'une entrée, d'une cuisine avec son coin repas, d'une belle pièce de vie de 29 m2 donnant accès au balcon de 8,5 m2, 3 chambres de 11 m2, une salle de bain et des wcs séparés. Très fonctionnel: Des placards un cellier, un dressing. Appartement vendu avec CAVE. GARAGE en sous sol sécurisé en sus. Les charges incluent: le CHAUFFAGE (projet à l'étude de sous compteur), le fonctionnement des ascenceurs, entretien et électricité des espaces communs. Investisseurs: cet appartement est juste à coté de l université Claude Bernard, de la Doua, de l'INSA.... Le règlement de copropriété permet d 'exercer une activité professionnelle dans l'appartement. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel à (réf. 7401421794) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: LYON - RSAC N° 805 265 162 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 21608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 98.29 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 121. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 835 E. Prix de

A 300 m du parc de la tête d 'or, dans le quartier Stalingrad Tête d'or, je vous propose cet appartement de 98m2 offrant des promenades au parc très facilement, un accès aux grands axes routiers sans les nuisances, un arrêt de bus juste en bas de la résidence, écoles maternelles, primaires, collège, La Doua, Université Claude Bernard,..... Ce T4 (possibilité T5) est au 5ème étage et se compose d'une entrée, avec du coté gauche une cuisine avec son coin repas, et du coté droit, une belle pièce de vie de 29 m2 donnant accès au balcon de 8,5 m2. Puis d 'un coin nuit avec ses 3 chambres de 11 m2, une salle de bain et des wcs séparés. Les menuiseries extérieures ont été changées en 2004 et sont en double vitrage, la façade refaite en 2003. Très fonctionnel: Des placards, un cellier, un dressing. Appartement vendu avec CAVE. GARAGE en sous sol sécurisé en sus. Les charges incluent: le CHAUFFAGE, le fonctionnement des ascenceurs, entretien et électricité des espaces communs. Projet à l 'étude de bornes électrique pour rechage de voitures. Investisseurs: cet appartement est juste à coté de l université Claude Bernard, de la Doua, de l'INSA.... Le règlement de copropriété permet d 'exercer une activité professionnelle dans l'appartement. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel à (réf. 7401421794) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: LYON - RSAC N° 805 265 162 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 21608 - Le profes

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP, LYON VILLEURBANNE Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, revente avec le bail commercial en cours. Le logement se trouve à Villeurbanne, 6 rue Benjamin Constant, 69100 La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de métro A permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les camps de l'Université Lyon 1, et de la DOUA. La Résidence étudiante Arts Campus à Villeurbanne est parfaitement située, proche de l'IUT Lyon 1 Gratte ciel et du campus de la Doua. Le moyenne du taux d'occupation pour les 3 dernières années est de 88%. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans. Renouvellement en cours de régularisation vous garantissant un loyer annuel de 4 070E HT. Service Sérénité facturé par le gestionnaire: 24E HT / an. LOCALISATION La Résidence est située à proximité de l'IUT Lyon 1 et au Campus de la DOUA. Située dans un quartier résidentiel, elle est néanmoins à proximité des commerces et des transports en commun. Idéalement située près du quartier Gratte-Ciel avec ses nombreux commerces, restaurants et bars. APPARTEMENT Studio de près de 20m² environ, au 5ème étage sur 7, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée avec kitchenette, séjour, salle d'eau avec WC. (Reportage photos en cours, photos non contractuelles). LA RÉSIDENCE Elle se compose de 69 logements modernes, équipés et meublés. Des studios allant de 16 à 27 m² comprenant une kitchenette à l'intérieur de la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l'italienne. Ses services: ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeu

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP, LYON VILLEURBANNE Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, revente avec le bail commercial en cours. La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de métro A permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les camps de l'Université Lyon 1, et de la DOUA. Le moyenne du taux d'occupation pour les 3 dernières années est de 88%. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans. LOCALISATION La Résidence est située à proximité de l'IUT Lyon 1 et au Campus de la DOUA. Située dans un quartier résidentiel, elle est néanmoins à proximité des commerces et des transports en commun. Idéalement située près du quartier Gratte-Ciel avec ses nombreux commerces, restaurants et bars. APPARTEMENT Au rez-de-chaussée d'un immeuble 4 étages, un logement de type studio de près de 19,77 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée avec kitchenette, séjour, salle d'eau avec WC. (Reportage photos en cours, photos non contractuelles). LA RÉSIDENCE Elle se compose de 69 logements modernes, équipés et meublés. Des studios allant de 16 à 27 m² comprenant une kitchenette à l'intérieur de la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l'italienne. Ses services: ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l'activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l'ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et recon

Agence My home vous propose un quartier recherché une magnifique 3 pièce, avec vue panoramique et sans vis-à-vis. Ce bien a été rénové avec des matériaux de luxe et raffiné. Il se compose d'un salon de 20m² environ, d'une cuisine etnbsp;équipée avec équipent haut de gamme, de deux chambres et une belle salle d'eau etnbsp;avec douche italienne. Cet appartement dispose d'une belle terrasse avec vue dégagée de 10 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Aux beaux jours vous profitez de l'exposition sud / est avec vue sur les Alpes. Le système de etnbsp;chauffage est collectif au sol basse température. Ce bien est vendu avec un garage double de 18m² en sous sol et d'une cave. Les charges comprennent etnbsp;le etnbsp;chauffage, eau froide, entretien des parties communes et du parc etnbsp;inclus environ 180 E/mois.La taxe foncière etnbsp;s'élève à 991 E/an. Vous profiterez également d'un grand etnbsp;parc arboré et sécurisé. L'immeuble standing etnbsp;a été rénové en 2018 (isolation, thermique et phonique, étanchéité des terrasses). Proximité etnbsp;de l'université Claude Bernard Lyon 1 LA DOUA et du parc de la tète d'or etnbsp;10 minutes à pied. Commerces etnbsp;au pied de l'immeuble et les etnbsp;transports en commun métro, bus etnbsp;et tramway à proximité. Points Forts: -Etage élevé sans vis à vis -Vue panoramique -Proximité la Doua et parc de la tète d'or - Immeuble standing avec rénovation récente - Appartement rénové avec gout et matériaux de luxe -Grand Garage 18m² -Grand Parc etnbsp;sécurisé autour de la résidence Nombre de lots: 284 Charges prévisionnelles annuelles: 2123 E A visiter sans tarder !

Sandra VALENTE, Maxihome, vous propose, à Villeurbanne, ce superbe appartement T3 duplex de 69 m2 situé au 5 et 6ème et dernier étage d'une résidence conforme aux règlementations thermique. Il se compose au RDC d'un séjour/ cuisine de 23 m2 donnant sur une terrasse de 22m2, d'une chambre de 11.70 m2, d'une salle de bains et toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un bureau de 7.60 m2 ainsi qu'une suite parentale. Un garage vient compléter cet ensemble. Le concept architectural de la résidence en impose. Ses étages supérieurs, très contemporains et visuels, semblent posés en simple équilibre et offrent aux bâtiments une séduisante originalité. Les façades vivent et chantent en choeur la lumière et l'ouverture au rythme des balcons finement aériens et des loggias encadrées. Éclairées d'orange de l'intérieur, elles donnent l'illusion de pouvoir s'ouvrir comme autant de tiroirs magiques. La vaste entrée cathédrale, vitrée et traversante, donne aussi le ton et organise l'espace et les cheminements. Près de la moitié du terrain est réservée aux espaces verts fleuris et arborés en 3 strates de niveau afin de vallonner l'effet au gré du vent et des saisons. Les arbres à hautes tiges, ainsi qu'un frêne remarquable conservé au coeur du projet, donneront la réplique aux essences végétales des vastes terrasses en hauteur. Villeurbanne est une commune de plus de 150 000 Habitants elle est la commune de banlieue la plus peuplée de France, devant Boulogne-Billancourt. Elle est également la 4ème ville de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la 20ème ville de France par sa population. Deux lignes du métro de Lyon desservent Villeurbanne. La ligne A (Six stations sont situées sur le territoire communal) ainsi que la ligne B.(la station la plus proche de la future de la résidence se trouve à 800 m (station Einstein) Plusieurs lignes de Tramway desservent la commune: -Le tramway T1 dessert le nord de Villeurbanne sur 8 stations, dont 5 au sein du campus de la Doua, domaine scientifique rattaché à l'université Claude-Bernard Lyon-1. Il rejoint notamment la Gare Part-Dieu de Lyon. -Le trolleybus C3 traverse Villeurbanne d'ouest en est au sud de la ville, reliant la gare St Paul, dans le quartier du " Vieux-Lyon ", au nord de Vaulx-en-Velin, et desservant 11 stations eu sein de la ville. - Le tramway T3, reliant la gare Part-Dieu à la ville de Meyzieu, dessert 4 stations au sud de Villeurbanne. -Le tramway T4, reliant la Doua Gaston Berger à l'hôpital Feyzin-Vénissieux, dessert 5 stations de Charpennes jusqu'au Campus, utilisant la même infrastructure que T1. Le tramway Rhônexpress, utilisant la même ligne que T3 (ancienne ligne de chemin de fer de l'est lyonnais), relié la gare Part-Dieu à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Enfin, plus d'une dizaine de ligne de bus du réseau TCL ainsi qu'une ligne du réseau départemental desservent les différents quartiers de la ville. Vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez me contacterMme Sandra VALENTE 0666019314 / 0484855504poste9096 lyon.sud@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815116132 PRIUM-509761282 - Ville du greffe: RSAC LYON   45                            

Agence My home vous propose un quartier recherché une magnifique 3 pièce, avec vue panoramique et sans vis-à-vis. Ce bien a été rénové avec des matériaux de luxe et raffiné. Il se compose d'un salon de 20m² environ, d'une cuisine etnbsp;équipée avec équipent haut de gamme, de deux chambres et une belle salle d'eau etnbsp;avec douche italienne. Cet appartement dispose d'une belle terrasse avec vue dégagée de 10 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Aux beaux jours vous profitez de l'exposition sud / est avec vue sur les Alpes. Le système de etnbsp;chauffage est collectif au sol basse température. Ce bien est vendu avec une etnbsp;grande cave sécurisée en sous sol. Possibilité d'acquérir en sus un garage double de 18m² dans la résidence. Les charges comprennent etnbsp;le etnbsp;chauffage, eau froide, entretien des parties communes et du parc etnbsp;inclus environ 180 E/mois.La taxe foncière etnbsp;s'élève à 991 E/an. Vous profiterez également d'un grand etnbsp;parc arboré et sécurisé. L'immeuble standing etnbsp;a été rénové en 2018 (isolation, thermique et phonique, étanchéité des terrasses). Proximité etnbsp;de l'université Claude Bernard Lyon 1 LA DOUA et du parc de la tète d'or etnbsp;10 minutes à pied. Commerces etnbsp;au pied de l'immeuble et les etnbsp;transports en commun métro, bus etnbsp;et tramway à proximité. Points Forts: -Etage élevé sans vis à vis -Vue panoramique -Proximité la Doua et parc de la tète d'or - Immeuble standing avec rénovation récente - Appartement rénové avec gout et matériaux de luxe -Grand Parc etnbsp;sécurisé autour de la résidence Nombre de lots: 284 Charges prévisionnelles annuelles: 2123 E A visiter sans tarder !

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - Résidence ARTS CAMPUS - 69100 VILLEURBANNE - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de métro A permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les camps de l'Université Lyon 1, et de la DOUA. APPARTEMENT et STATIONNEMENT Un appartement de type STUDIO, situé au rez-de-chaussée d'une superficie de 19,27 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: séjour/coin nuit avec kitchenette et placard, salle d'eau avec WC. Cette annonce comprend un stationnement en sous-sol. Les photos ne correspondent pas au bien. Reportage photos en cours. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer garanti: 899 euros hors taxes par trimestre, soit 3599 euros HT par an. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice ILC. LA RÉSIDENCE, 6 rue Benjamin Constant, 69100 Elle se compose de 69 logements modernes, équipés et meublés. Des studios comprenant une kitchenette à l'intérieur de la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l'italienne. Ses services: ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. IUT B: 10 minutes à pied Campus de la Doua, INSA: 15 minutes à pied IUT Lyon 1: 12 minutes à pied Team PME: 14 minutes à pied Centre commercial La Part Dieu et Gare SNCF Lyon Part-Dieu: 12 minutes en transport en commun GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l'activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l'ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé

INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES LMNP - Résidence ARTS CAMPUS - 69100 VILLEURBANNE - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de métro A permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les camps de l'Université Lyon 1, et de la DOUA. LE TAUX MOYEN D'OCCUPATION DE LA RESIDENCE EST DE 94% SUR LES 3 DERNIERES ANNEES. APPARTEMENT Un appartement de type STUDIO, situé au 4ème étage d'une superficie de 19,77 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: séjour/coin nuit avec kitchenette et placard, salle d'eau avec WC. Les photos ne correspondent pas au bien. Reportage photos en cours. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer garanti: 979 euros hors taxes par trimestre. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice INSEE, ILC. Service Frais Administratif facturé par le gestionnaire pour l'édition des factures: 24 euros Hors Taxes par an (non obligatoire). LA RÉSIDENCE, 6 rue Benjamin Constant, 69100 La résidence comprend 5 étages. Elle se compose de 69 logements modernes, équipés et meublés. Des studios comprenant une kitchenette à l'intérieur de la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l'italienne. Ses services: ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. IUT B: 10 minutes à pied Campus de la Doua, INSA: 15 minutes à pied IUT Lyon 1: 12 minutes à pied Team PME: 14 minutes à pied Centre commercial La Part Dieu et Gare SNCF Lyon Part-Dieu: 12 minutes en transport en commun GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l'activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. C

INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES LMNP - Résidence ARTS CAMPUS - 69100 VILLEURBANNE - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de métro A permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les camps de l'Université Lyon 1, et de la DOUA. LE TAUX MOYEN D'OCCUPATION DE LA RESIDENCE EST DE 94% SUR LES 3 DERNIERES ANNEES. APPARTEMENT Un appartement de type STUDIO, situé au 4ème étage d'une superficie de 19,77 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: séjour/coin nuit avec kitchenette et placard, salle d'eau avec WC. Les photos correspondent au bien. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer trimestriel est de 979 euros Hors Taxes (TVA sur les loyers 10%) Service Frais Administratif facturé par le gestionnaire pour l'édition des factures: 24 euros Hors Taxes par an (non obligatoire). LA RÉSIDENCE, 6 rue Benjamin Constant, 69100 La résidence comprend 5 étages. Elle se compose de 69 logements modernes, équipés et meublés. Des studios comprenant une kitchenette à l’intérieur de la pièce de vie ainsi qu’une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l’italienne. Ses services: ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. IUT B: 10 minutes à pied Campus de la Doua, INSA: 15 minutes à pied IUT Lyon 1: 12 minutes à pied Team PME: 14 minutes à pied Centre commercial La Part Dieu et Gare SNCF Lyon Part-Dieu: 12 minutes en transport en commun GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l’activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l’ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français. Le Groupe représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés et il est doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes. FISCALITÉ LMNP Pour l’investisseur, c’est un placement immobilier, acquis en pleine propriété, géré par un exploitant professionnel. Le propriétaire et l’exploitant sont liés par un bail commercial. Le propriétaire bénéficie ainsi des avantages du bail commercial, et d'une fiscalité avantageuse. PRINCIPAUX AVANTAGES: - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse: - La non imposition de ses bénéfices: le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l’imposition des revenus fonciers et sont déclarés sous le régime des BIC Informations sur l'annonce Surface 19 m² Nombre de pièces 1 Ville Villeurbanne 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes

INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES LMNP - Résidence ARTS CAMPUS - 69100 VILLEURBANNE - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de métro A permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les camps de l'Université Lyon 1, et de la DOUA. LE TAUX MOYEN D'OCCUPATION DE LA RESIDENCE EST DE 94% SUR LES 3 DERNIERES ANNEES. APPARTEMENT Un appartement de type STUDIO, situé au 4ème étage d'une superficie de 19,77 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: séjour/coin nuit avec kitchenette et placard, salle d'eau avec WC. Les photos correspondent au bien. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer trimestriel est de 979 euros Hors Taxes (TVA sur les loyers 10%) Service Frais Administratif facturé par le gestionnaire pour l'édition des factures: 24 euros Hors Taxes par an (non obligatoire). LA RÉSIDENCE, 6 rue Benjamin Constant, 69100 La résidence comprend 5 étages. Elle se compose de 69 logements modernes, équipés et meublés. Des studios comprenant une kitchenette à l'intérieur de la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l'italienne. Ses services: ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. IUT B: 10 minutes à pied Campus de la Doua, INSA: 15 minutes à pied IUT Lyon 1: 12 minutes à pied Team PME: 14 minutes à pied Centre commercial La Part Dieu et Gare SNCF Lyon Part-Dieu: 12 minutes en transport en commun GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l'activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Camp

Situé dans le quartier Tête d 'or / Stalingard, ce T4 de 98 m2 avec balcon de 8.5 m2, vous permettra d'aller au Parc de la Tête d 'Or qui est à 250 m ainsi que d'avoir un accès rapide aux périphériques sans les nuisances, d' être à proximité de la Doua et des transports avec un Arrêt de bus C2 juste en bas. Cet appartement spacieux T4 (possibilité T5) est au 5ème étage et se compose d'une entrée, avec du côté gauche une cuisine avec son coin repas, et du côté droit, une belle pièce de vie double de 29 m2 donnant accès au balcon. Puis d 'un coin nuit avec ses 3 chambres de 11 m2, une salle de bain et des wcs séparés. Très fonctionnel: de grands placards aménagés dans le couloir, un dressing entre 2 chambres,un cellier a coté de la cuisine. Les menuiseries extérieures ont été changées en 2004 et sont en double vitrage, la façade refaite en 2003. Très fonctionnel: un cellier, un dressing. Appartement vendu avec une CAVE de 3,17 m2. GARAGE en sous sol sécurisé en sus au prix de 18 000 E. Station Vélo V à quelques mètres, Grand LOCAL VELOS... Les charges incluent: le fonctionnement des ascenceurs, l'entretien et l'électricité des espaces communs. Projet à l 'étude de bornes électrique pour rechage de voitures. Investisseurs: cet appartement est juste à coté de l université Claude Bernard, de la Doua, de l'INSA.... Le règlement de copropriété permet d 'exercer une activité professionnelle dans l'appartement. Le bus C2 permet de rejoindre la ligne de Metro A, station Charpennes en 4 mns et ensuite d'aller direction Perrache en passant par Bellecour ou directement d'aller à la Part Dieu en 9 mns !! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel à (réf. 7401422289) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du

Situé dans le quartier Tête d 'or / Stalingard, ce T4 de 98 m2 avec balcon de 8.5 m2, vous permettra d'aller au Parc de la Tête d 'Or qui est à 250 m ainsi que d' avoir un accès rapide aux périphériques sans les nuisances, d' être à proximité de la Doua et des transports avec un Arrêt de bus C2 juste en bas. Cet appartement spacieux T4 (possibilité T5) est au 5ème étage et se compose d'une entrée, avec du côté gauche une cuisine avec son coin repas, et du côté droit, une belle pièce de vie double de 29 m2 donnant accès au balcon. Puis d 'un coin nuit avec ses 3 chambres de 11 m2, une salle de bain et des wcs séparés. Très fonctionnel: de grands placards aménagés dans le couloir, un dressing entre 2 chambres,un cellier a coté de la cuisine. Les menuiseries extérieures ont été changées en 2004 et sont en double vitrage, la façade refaite en 2003. Très fonctionnel: un cellier, un dressing. Appartement vendu avec une CAVE de 3,17 m2. GARAGE en sous sol sécurisé en sus au prix de 18 000 E. Station VéloV à quelques mètres, Grand LOCAL VELOS... Les charges incluent: le fonctionnement des ascenceurs, l'entretien et l'électricité des espaces communs. Projet à l 'étude de bornes électrique pour recharge de voitures. Investisseurs: cet appartement est juste à coté de l université Claude Bernard, de la Doua, de l'INSA.... Le règlement de copropriété permet d 'exercer une activité professionnelle dans l'appartement. Le bus C2 permet de rejoindre la ligne de Metro A, station Charpennes en 4 mns et ensuite d'aller direction Perrache en passant par Bellecour ou directement d'aller à la Part Dieu en 9 mns !! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel à (réf. 7401422289) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville d

Proche université Lyon 1, Doua, Insa, bus C17, 37, 69 tramway Croix Luizet, Studio T1 28 m2 entrée, séjour, kitchenette, balcon, lave linge, bureau, salle de bains, parking au sous sol de l'immeuble. Loyer 565+charges de copro 30€ (hors eau electricité). Libre fin mars 2020 tel 0781002854

Type d'annonce Particulier Offre Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 70 m² Vente/Location A vendre Description Très joli restaurant du midi (ouvert du lundi au vendredi midi uniquement) proche de l'université de la Doua (Villeurbanne), dans quartier de bureaux et de commerces sur un axe très passant. 40 places assises et terrasse possible à l'année de 20 places. Cuisine maison et du marché. Idéal couple de professionnels. Matériel neuf ou bien entretenu (hotte neuve, clim réversible neuve, fourneau neuf...). Très bonne réputation sur réseaux sociaux. CA 2016: 180kEuro(s). Loyer HT 850Euro(s)/mois. Affaire mise en vente cause mutation professionnelle conjoint. Plus de photos et bilans sur demande par mail: A saisir !!! Pas de frais d'agence !!!

EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé à 600 m de l'entrée du parc de la tête d'Or (entrée Boulevard de Stalingrad), accès à pieds au campus La Doua (Université Lyon 1 et INSA), écoles (privées/publiques), collège, commerces, marché, restaurants, médiathèque, dans le quartier Tonkin Nord. A 1 min à pied de l'arrêt de tramway Condorcet T1 et T4 (10 min de transport direct pour rejoindre la Part Dieu). A 10 min à pied de l'arrêt de métro Charpennes (métro B bientôt automatisée et métro A). Accès au périphérique en 2 min en voiture. Venez visitez cet appartement lumineux de 79m² avec ses larges fenêtres et baies vitrées traversantes est/ouest et ses 2 balcons ! Prenez de la hauteur dans cet appartement situé au 11ème étage sur les 16 de la copropriété dans un immeuble datant de 1970 et disposant de 2 ascenseurs et 3 gardiens. L'appartement dispose d'un salon de 21,5m² avec accès au balcon de 3,5m², donnant sur une pièce de 11m² pouvant être fermée par une porte coulissante pour créer un bureau, une chambre et disposant d'un vaste placard. La cuisine de 9m² est séparée et bénéficie d'une vue sur les Alpes par temps dégagé. L'entrée dispose de vastes placards. L'espace nuit est composé d'une chambre de 11 m² avec placard et une de 9m² avec un balcon exposé Est, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant ainsi qu'un cellier permettant d'y connecter une machine à laver. L'appartement dispose de double vitrage et stores électriques tous changés récemment, climatisation réversible neuve. Une place de parking en sous-sol avec accès sécurisés et télésurveillance et une cave. La copropriété de 200 lots dispose d'un vaste espace vert, un espace pour le compostage, 2 locaux à vélos, aires de jeux pour les enfants. Pas de travaux majeurs à financer votés en dernière AG. Taxe foncière: 1040 euro / an Charges annuelles: 2.800 € comprenant eau chaude/froide, chauffage, charges, gardien.. Visitez depuis chez vous avec la visite virtuelle. Votre contact: Marie Lozachmeur, Agent Commercial MALOY'S immobilier, 06,52,24,20,19, mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le numéro 845 268 911 - SL_1591444941.

Particulier loue une chambre de 24 m2, à étudiant ou stagiaire, dans une maison de 85m2 rénovée, de plein pied, située dans une rue calme à Vaulx en Velin village. La colocation comprend 3 chambres, une grande cuisine équipée, télévision,intenet/wifi, une grande salle de bain avec lave linge,2 WC, un jardin avec local pour vélos.Possibilité de garer son véhicule à proximité. TCL à 500m dans la rue,Bus:37,57,C8..., divers commerces au village(Grand Frais,Poste, Pharmacie, etc..). Proche axe périphérique Laurent Bonnevay et Rocade EST à 2 mn. Ecoles ENTPE et ENSAL(école d'architecture)à Vaulx en Velin à environ 15mn de marche. INSA et Université Claude Bernard, campus de la Doua de Villeurbanne environ à 5km. Parc de Miribel Jonage(marche,sport,baignade) à 15mn à pied. Loyer mensuel 440€ ttes charges comprises (eau,électricité,chauffage). Eligible aux APL. Chambre libre au 1er septembre 2020, caution un mois de loyer (non encaissé). Si vous voulez visiter ou + de renseignements

A Villeurbanne, l'agence immobilière AVAY vous propose ce charmant T2 etnbsp;à la décoration actuelle, dans une copropriété récente de 2017. D'une surface de 46 m2, cet appartement très bien agencé comprend une cuisine équipée moderne, un salon séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon. La etnbsp;chambre est équipée d'un grand dressing et bénéficie également d'une ouverture sur le balcon. Il se situe dans une résidence neuve, avec ascenseur, digicode, climatisation. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Ligne de bus TCL à pied, proximité de L'université Lyon 1 (La DOUA) et de L' INSA, idéal pour étudiant ou colocation. Nous avons aimé la décoration soigné, la luminosité de l'appartement, son extérieur à la vue dégagé. Nous vous proposons une visite virtuelle de ce bien. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Christelle Bachelet, agent commercial, au 0643427358. (immatriculée RCS 791854193).etnbsp;

Métro A à 400m (Gratte-Ciel) - Grand T2 - Peintures refaites - Stationnement Visites sur rdv le mercredi 29 juillet de 19h à 20h Rue du Dr Rollet, dans une petite copropriété de 1970 en rdc surelevé, le bien est traversant Est/Ouest et dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieure privative. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon de 20 m2 (parquet), d'une chambre de 13,5 m2 (parquet) et d'une salle de bain avec WC. Toutes les peintures ont été refaites en juillet 2020. Electricité refaite avec la terre dans toutes les pièces Double vitrage Chauffage individuel gaz Charges de 95 E (dont 60 E imputables au locataire) TF de 653 E Métro A à 400m (Gratte-Ciel) Commerces à 300 m Université La Doua à 2 km ou 9 min avec le bus C26 (arrêt Bienvenus-Pressensé à 600m) Vidéo de l'appartement sur l'annonce sur le site de Casarese (cliquez sur 360°) ou: Honoraires charge vendeur Loïc PAPILLON - Tél: 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3088. D'autres biens sur www casarese com ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 144 E. Surface CARREZ: 51 m²

Métro A à 400m (Gratte-Ciel) - Grand T2 - Peintures refaites - Stationnement. Rue du Dr Rollet, dans une petite copropriété de 1970 en rdc surelevé, le bien est traversant Est/Ouest et dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieure privative. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon de 20 m2 (parquet), d'une chambre de 13,5 m2 (parquet) et d'une salle de bain avec WC. Toutes les peintures ont été refaites en juillet 2020. Electricité refaite avec la terre dans toutes les pièces Double vitrage assez récent et de qualité Chauffage individuel gaz Charges mensuelles, eau froide comprise, de 95 E (dont 60 E imputables au locataire) TF de 653 E Métro A à 400m (Gratte-Ciel) Commerces à 300 m Université La Doua à 2 km ou 9 min avec le bus C26 (arrêt Bienvenus-Pressensé à 600m) Vidéo de l'appartement sur l'annonce sur le site de Casarese (cliquez sur 360°) ou: Honoraires charge vendeur Loïc PAPILLON - Tél: 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3117. D'autres biens sur www casarese com ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 144 E. Surface CARREZ: 51 m²

Métro A à 400m (Gratte-Ciel) - Grand T2 - Peintures refaites - Stationnement. Rue du Dr Rollet, dans une petite copropriété de 1970 en rdc surelevé, le bien est traversant Est/Ouest et dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieure privative. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon de 20 m2 (parquet), d'une chambre de 13,5 m2 (parquet) et d'une salle de bain avec WC. Toutes les peintures ont été refaites en juillet 2020. Electricité refaite avec la terre dans toutes les pièces Double vitrage assez récent et de qualité Chauffage individuel gaz Charges mensuelles, eau froide comprise, de 95 E (dont 60 E imputables au locataire) TF de 653 E Métro A à 400m (Gratte-Ciel) Commerces à 300 m Université La Doua à 2 km ou 9 min avec le bus C26 (arrêt Bienvenus-Pressensé à 600m) Vidéo de l'appartement sur l'annonce sur le site de Casarese (cliquez de la photo sur 360°) ou: Honoraires charge vendeur Loïc PAPILLON - Tél: 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3117. D'autres biens sur www casarese com ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 144 E. Surface CARREZ: 51 m²

Nouvelle Exclusivité Pietrapolis: etnbsp;Avis aux INVESTISSEURS, FAMILLES ET PRIMO ACCÉDANTS!! À la vente sur Villeurbanne, rue Richelieu, etnbsp;secteur Ferrandière-Maisons Neuves, lumineux T4 de 84m2 environ, 3 chambres, traversant, au calme et proche Université Claude-Bernard Lyon 1- La Doua. On aime la proximité immédiate avec Lyon 3, les commerces et les transports, le jardin commun. Garage en sus: 15.000 euros Cave privative, buanderie et nombreux rangements. Revenus locatifs élevés et très bon état général. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges: 130E/mois. Taxe foncière: 936E par an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de travaux en cours. Prix: 280.000 euros Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654) Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferais parvenir un protocole 48h avant le rendez-vous.

Métro A à 400m (Gratte-Ciel) - Grand T2 - Peintures refaites - Stationnement. Rue du Dr Rollet, dans une petite copropriété de 1970 en rdc surelevé, le bien est traversant Est/Ouest et dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieure privative. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon de 20 m2 (parquet), d'une chambre de 13,5 m2 (parquet) et d'une salle de bain avec WC. Toutes les peintures ont été refaites en juillet 2020. Electricité refaite avec la terre dans toutes les pièces Double vitrage assez récent et de qualité Chauffage individuel gaz Charges mensuelles, eau froide comprise, de 95 E (dont 60 E imputables au locataire) TF de 653 E Métro A à 400m (Gratte-Ciel) Commerces à 300 m Université La Doua à 2 km ou 9 min avec le bus C26 (arrêt Bienvenus-Pressensé à 600m) Vidéo de l'appartement sur l'annonce sur le site de Casarese (cliquez sur 360°) ou: Honoraires charge vendeur Loïc PAPILLON - Tél: 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3169. D'autres biens sur www casarese com ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 144 E. Surface CARREZ: 51 m²

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C'est au sein de la résidence l'Open, résidence de standing érigée en 2018, située en plein c?ur de la Doua, que se situe ce bel appartement. Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant, son étage élevé (4/5 avec ascenseur). Idéalement agencé, vous saurez profiter de sa vue dégagée et aimerez vous prélasser sur son extérieur idéalement exposé SUD-OUEST. Agencé sur 83m² il se compose ainsi: Une belle entrée d'environ 10 m² avec 2 placards intégrés desservant 2 Chambres d'environ 10 et 11 m² avec placards intégrés; 1 salle de bain, 1 espace buanderie, 1 WC séparé. Vous retrouverez ensuite une lumineuse pièce de vie avec cuisine intégrée le tout donnant sur le balcon d'environ 7 m². Puis nous nous dirigerons vers une troisième chambre d'environ 11 m² avec salle d'eau privative et placard intégré. Un grand GARAGE de 20m² complète ce bien. Notre avis: Pour les amoureux de calme. Situé à 4 min du Tram T1 (bientôt le T6), 10 min des Gratte ciel (bus 26). Proche Insa, université, et du superbe parc de la Feyssine. Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E. Bien soumis au statut de la copropriété, les charges sont de 111E/mois