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V&L IMMOBILIER vous présente une magnifique demeure à Cestas dans un parc boisé de 6000 m2 environ. Proche de toutes les commodités, les atouts de cette maison de famille en fait un bien unique: son emplacement, son cadre verdoyant au mileu d'arbres centenaires, sa surface habitable avec près de 280 m2, sa pièce principale de 85 m2 avec cheminée magistrale. Une rénovation sera nécessaire pour lui redonner vie mais le charme est indéniable. Sur 2 niveaux, elle comprend actuellement une grande entrée avec placard, cuisine, bibliothèque, bureau, atelier d'artiste, 4 chambres, 2 sde, 1 sdb, 3 toilettes, dépendance et boxes pour chevaux. Possibilité d'acquérir des boxes supplémentaires (non compris dans ce prix). Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre verdoyant exceptionnel. Honoraires charge acquéreur 3,72% du prix net vendeur soit 646 000 EUR. Surface: 277 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

V&L Immobilier vous présente cette nouvelle maison sur Cestas proche Bourg avec potentiel d'agrandissement: sur une parcelle de 800 m2 environ, venez découvrir cette maison type landaise judicieusement pensée avec des volumes généreux qui pourra accueillir facilement votre famille. Construite de manière traditionnelle avec plancher hourdis sur 150 m2 environ, la maison comprend au RDC une entrée avec placard, un bureau, une cuisine équipée indépendante, un salon/séjour avec insert et système de répartition de chaleur dans les chambres, un WC et une grande buanderie. L'étage dessert 4 grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. La surface de la maison out être portée à 170m2 environ car une 5ième chambre peut facilement être aménagée. Un garage et un grand appentis de 50 m2 complètent ce bien à très bon potentiel.Jardin avec arrosage automatique et puit foré. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Terrain piscinable.Nous sommes à votre disposition pour toute préci Surface: 150 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

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EXCLUSIVITE NAOS IMMOBILIER VALENCIENNES - à 10minutes à pieds des arrêts de bus, de l'école des beaux arts et des loisirs (Gaumont, Satellium, restaurants) découvrez cet ensemble immobilier à rénover du sol au toit. Idéalement situé pour des étudiants, ce bien offre plusieurs entrées séparées permettant de créer jusqu'à 4 logements. Des stationnements peuvent être créés avec la superficie totale de terrain de 418m² bati inclus. En investissement locatif, cet ensemble à repenser et rénover totalement vous permettra de créer un déficit foncier intéressant. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec un échelonnement possible des phases de travaux grâce à la séparation existante des espaces et des bâtis. Maison avec double entrée: 70m² Annexe 1 aménageable: 52m² Annexe 2 aménageable: 28m² Annexe 3 non aménageable: 46m² (possibilité parking) A DECOUVRIR SANS TARDER 80 000€ honoraires à la charge du vendeur inclus Information et visites: M. HUBAUT - 06 24 43 21 44 Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC DUNKERQUE 328 241 146 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de M. HUBAUT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Réf. 18187 Informations sur l'annonce Surface 418 m² Ville VALENCIENNES 59300 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Century21 Albert, vous propose à la location un appartement au RDC avec une chambre une pièce à vivre et un coin kitchenette, à deux pas du centre ville et de la gare. N'hésitez pas à le visiter! Honoraires locataires: 374.4 euros Dont: - Visite, constitution dossier, rédaction de bail: 294.4 euros - Etablissement état des lieux: 80.0 euros - Dépôt de garantie: 390.0 euros Loyer 400.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles: 10.0 euros, régularisation mensuelle Surface Loi Carrez: 30 Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail: 80.0 Honoraires d'état des lieux: 294.4

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A LOUER, LOCAUX COMMERCIAUX MARSEILLE 11EME GRAND V LA VALENTINE. Pour toute information, contactez directement Marc GUIGUI au 06.09.08.55.51....13011 MARSEILLE, L'agence Stéphane Plaza immobilier Marseille 11 vous propose de louer des locaux commerciaux dans le centre commercial Grand V la Valentine. Accès par les portes Mandarine ou Clémentine à coté de Toys. Plus de 600 places de parking pour la clientèle sont disponibles. Vous aurez la possibilité d'exercer tout type d'activité sauf de la restauration Honoraires à la charge du preneur 3060 euros. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Marc GUIGUI Agent Commercial - Numéro RSAC: 839 318 144 - MARSEILLE Recent Secteur: Marseille 11 SITUATION: Ex VALENTINA Surface habitable: 136 m² Année de construction: 1993 Surface du terrain: 136 m² Surface minimum du local: 136 m² Surface Loi Carrez: 146 m² Nombre de parkings: 250 Nombre de niveaux: 1 Style de logement: Années 90 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Bardage Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Aucun Accès handicapé Frais d’agence: 3060 € Honoraires de l’état des lieux: 2044 € Dépôt de garantie: 5100 € Provision sur charges: 1042 € Loyer: 1700 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

A LOUER, LOCAUX COMMERCIAUX MARSEILLE 11EME GRAND V LA VALENTINE. Pour toute information, contactez directement Marc GUIGUI au 06.09.08.55.51....13011 MARSEILLE, L'agence Stéphane Plaza immobilier Marseille 11 vous propose de louer des locaux commerciaux dans le centre commercial Grand V la Valentine. Accès par la porte principale Clémentine à coté de Toys. Plus de 600 places de parking pour la clientèle sont disponibles. Vous aurez la possibilité d'exercer tout type d'activité sauf de la restauration. Honoraires à la charge du preneur 810euros HT. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Marc GUIGUI Agent Commercial - Numéro RSAC: 839 318 144 - MARSEILLE Recent Secteur: Commerce SITUATION: Ex JULS Surface habitable: 36 m² Année de construction: 1993 Surface du terrain: 36 m² Surface minimum du local: 36 m² Surface Loi Carrez: 394 m² Nombre de parkings: 250 Nombre de niveaux: 1 Style de logement: Années 90 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Bardage Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Aucun Accès handicapé Endroit calme Frais d’agence: 810 € Dépôt de garantie: 2178 € Provision sur charges: 276 € Loyer: 450 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

A LOUER, LOCAUX COMMERCIAUX MARSEILLE 11EME GRAND V LA VALENTINE. Pour toute information, contactez directement Jean- Sébastien GELBARD au 06.600.919.00 3011 MARSEILLE, L'agence Stéphane Plaza immobilier Marseille 11 vous propose de louer des locaux commerciaux dans le centre commercial Grand V la Valentine. Accès par la porte principale Clémentine à coté de Toys. Plus de 600 places de parking pour la clientèle sont disponibles. Vous aurez la possibilité d'exercer tout type d'activité sauf de la restauration. Honoraires à la charge du preneur 3172 euros. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption -Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Jean-Sébastien GELBARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 450227400 - MARSEILLE Recent Secteur: Commerce Surface habitable: 141 m² Année de construction: 1993 Surface du terrain: 141 m² Surface minimum du local: 141 m² Surface Loi Carrez: 394 m² Nombre de parkings: 250 Nombre de niveaux: 1 Style de logement: Années 90 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Bardage Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Aucun Accès handicapé Endroit calme Frais d’agence: 3172 € Honoraires de l’état des lieux: 1057.33 € Dépôt de garantie: 6345 € Provision sur charges: 1116 € Loyer: 1762 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine (à côté de Go Sport) 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

A LOUER, LOCAUX COMMERCIAUX MARSEILLE 11EME GRAND V LA VALENTINE. Pour toute information, contactez directement Jean- Sébastien GELBARD au 06.600.919.00...13011 MARSEILLE, L'agence Stéphane Plaza immobilier Marseille 11 vous propose de louer des locaux commerciaux dans le centre commercial Grand V la Valentine. Accès par les portes Mandarine ou Clémentine à coté de Toys. Plus de 600 places de parking pour la clientèle sont disponibles. Vous aurez la possibilité d'exercer tout type d'activité sauf de la restauration Honoraires à la charge du preneur 3060 euros. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Jean-Sébastien GELBARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 450227400 - MARSEILLE Recent Secteur: Marseille 11 Surface habitable: 136 m² Année de construction: 1993 Surface du terrain: 136 m² Surface minimum du local: 136 m² Nombre de parkings: 250 Nombre de niveaux: 1 Style de logement: Années 90 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Bardage Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Aucun Accès handicapé Frais d’agence: 3060 € Honoraires de l’état des lieux: 2044 € Dépôt de garantie: 6120 € Provision sur charges: 1070 € Loyer: 1700 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine (à côté de Go Sport) 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

A louer locaux commerciaux Marseille grandV 13011 La Valentine. Pour toute information, contactez directement Marc GUIGUI au 06.09.08.55.51....13011 MARSEILLE, L'agence Stéphane Plaza immobilier Marseille 11 vous propose de louer des locaux commerciaux dans le centre commercial Grand V la Valentine. Accès par la porte principale Clémentine à coté de Toys. Plus de 600 places de parking pour la clientèle sont disponibles. Vous aurez la possibilité d'exercer tout type d'activité sauf de la restauration. Honoraires à la charge du preneur 3412,51 euros. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Marc GUIGUI Agent Commercial - Numéro RSAC: 839 318 144 - MARSEILLE Recent Secteur: Commerce SITUATION: 26 sur le plan Surface habitable: 91 m² Année de construction: 1993 Surface du terrain: 91 m² Surface minimum du local: 91 m² Surface Loi Carrez: 394 m² Nombre de parkings: 250 Nombre de niveaux: 1 Style de logement: Années 90 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Bardage Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Aucun Accès handicapé Endroit calme Frais d’agence: 3412.51 € Honoraires de l’état des lieux: 1057.33 € Dépôt de garantie: 1762.5 € Provision sur charges: 697.67 € Loyer: 1895.84 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

A louer locaux commerciaux Marseille grandV 13011 La Valentine.Pour toute information, contactez directement Marc GUIGUI au 06.09.08.55.51....13011 MARSEILLE, L'agence Stéphane Plaza immobilier Marseille 11 vous propose de louer des locaux commerciaux dans le centre commercial Grand V la Valentine. Accès par les portes Mandarine ou Clémentine à coté de Toys. Plus de 600 places de parking pour la clientèle sont disponibles. Vous aurez la possibilité d'exercer tout type d'activité. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Marc GUIGUI Agent Commercial - Numéro RSAC: 839 318 144 - MARSEILLE Recent Secteur: Marseille 11 SITUATION: Ex SUB Surface habitable: 144 m² Année de construction: 1993 Surface du terrain: 144 m² Surface minimum du local: 144 m² Surface Loi Carrez: 146 m² Nombre de parkings: 250 Nombre de niveaux: 1 Style de logement: Années 90 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Bardage Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Aucun Accès handicapé Frais d’agence: 6048 € Honoraires de l’état des lieux: 2044 € Dépôt de garantie: 3406.66 € Provision sur charges: 1104 € Loyer: 3360 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf