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Dans l'ultra centre de Nîmes, rue Général Perrier, venez installer vos bureaux dans un cadre idéal. Ce grand appartement type Haussmannien composé de 3 grands bureaux, d'une grande salle de réunion, d'un hall pouvant être un lieu d'attente, sera un lieu de travail calme et convivial. Contactez-moi rapidement pour une visite, conseiller disponible et réactif. Mandat N° 3754. Provision sur charges 200 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Honoraires de 800 € Pas de TVA à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.immoforfait.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Jean-Baptiste FORTUNO - Tél. 0619021313 N° RSAC 82254882200011 RCP ALLIANZ 59 661 778 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Etage: 3 Ascenseur Surface: 130 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

THOIRY - MAISON 170 M2 - 5 CHAMBRES - Idéale profession libéraleDans un secteur au calme nous vous proposons cette maison traditionnelle lumineuse.Elle se compose de plain pied, d'un spacieux sejour de 47 m2, une cuisine de 20 m2 avec mezzanine, grande chambre de 15 m2, salle de douche et WC. A l'étage 2 belles chambres de 15 m2 et salle de bains. A l'étage inférieur un grand palier desservant 2 chambres. Le tout édifié sur un terrain de 369 m2. Ne tardez pas appeler Céline au 07 78 68 59 49. Surface: 170 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Christophe NICOLAS. Avignon. 84000. Exclusivité. Maison idéale pour profession libérale. intra-muros composée de 2 T1 vides et non loués. Au rez-de chaussée, un T1 d'environ 25 M2 comprenant une cuisine, une pièce (salon-chambre) et une salle d'eau avec WC. Ce rez-de-chaussée peut servir de cabinet pour recevoir du public. Au premier étage un T1 d'environ 35 M2 comprenant une cuisine, une pièce (salon-chambre), une salle d'eau avec WC, une mezzanine et possibilité de faire une deuxième mezzanine. Bien idéal pour une profession libérale souhaitant habiter et travailler dans la même maison. Au prix de 180 000 euros. Honoraires charge vendeur. Agence: SAS Propriétés Privées. 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle N°CPI 4401 2016 000 010 388. N° de RSAC: 487 624 777. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés privées au 06.27.88.12.90 ou par mail: christophe.nicolas@proprietes-privees.com Mandat: N° 288 710. DPE: F. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1370euros et 1900euros au 04/02/2022 Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 410 586 432 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville Avignon 84000 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

Nous vous proposons à la location un local professionnel en excellent état à MARSEILLE 13008. Cet local commerciale est situé dans une copropriété bien entretenue situé, sa situation idéale en plein coeur du 8ème arrondissement, à proximité des métro,bus, commerces, écoles, accès autoroute. Vous disposez d'une pièce à vivre avec cuisine us toute équipée, d'une pièce, d'une salle d'eau avec wc. Sérieuses garanties demandées, bureau et profession libérale autorisé. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter votre Agence ERA Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles: 840 euros. Kevin PERSIA Agent Commercial - Numéro RSAC: 833232325 - MARSEILLE Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.7 m² Année de construction: 1900 Surface du terrain: 37.7 m² Surface minimum du local: 37.7 m² Surface Loi Carrez: 37.7 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 15 Kwh/m².an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Taxe foncière: 840 € Frais d’agence: 1480 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 740 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 740 € Dépôt de garantie: 2280 € Provision sur charges: 140 € Charges de copropriété d’un bien en location: 70 € Loyer: 900 € CC Copropriété Nombre de lots: 7 Charges annuelles: 840 € ERA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - ERA MARSEILLAISE IMMOBILIER 163 Cours Lieutaud 13006 Marseille SIRET: 52242899400035 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77583.pdf

Rue Nantaise, idéale pour une profession libérale, locale refait à neuf de 24 m2 offrant: salle d'attente, sanitaire, pièce principale avec évier. libre immédiatement. N° de Mandat 133. IMMODREAM Cholet. Contact Frédéric Bouvier au 07.77.80.48.29 Loyer: 420 euros ttc/ mois Charges: 90 euros/ mois Honoraires agence: 400 euros frederic.bouvier@immodream.fr Votre conseiller IMMODREAM: Frédéric BOUVIER - Tél. 0777804829 N° RSAC 791 644 156 Type de bien: FondCommerce Surface: 24 m²

Quartier Médoquine, bureau exclusivement réservé aux professions médicales avec lavabo et wc privatifs; il est situé dans un cabinet partagé d'un médecin généraliste et kinésithérapeute-ostéopathe. La salle d'attente est commune et comporte également un wc patients. Idéal diététicienne, infirmier, sage-femme, orthophoniste, orthoptiste, psychologue, psychothérapeute, psychomotricien, pédicure-podologue. Situation idéale en rdc d'une échoppe en pierres. SITUATION: Bus ligne 4 à 150 m, ligne 8 à 300 m (5mn) boulangerie à 110 m. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18 m² Surface du terrain: 18 m² Surface minimum du local: 18 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1209.6 € Dépôt de garantie: 1120 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 560 € HC L'ADRESSE GRADIGNAN - SARL ATTIVI IMMOBILIER - L'Adresse Gradignan 142 ter Cours du Général de Gaulle 33170 GRADIGNAN SIRET: 80359057900022 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72604.pdf

91700 - Belle exclusivité en proximité du parc de l'orge et de la gare RER C de Ste Geneviève (moins de 10 min à pied), Paris BFM (4 arrêts et 25 min de trajet). Maison de 120 m² environ, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger de 29 m² (avec cheminée), pièce très lumineuse en triple exposition avec accès direct terrasse et jardin. cette maison possède 3 chambres, un bureau ou 4ème chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau, WC à chaque étage, buanderie-chaufferie, cave à vin. Attenant mais communiquant avec la maison, un local indépendant avec entrée privée, utilisé jusqu'à présent pour une activité libérale (le cas échéant: 2ème bureau ou 5ème chambre,...). Prestations complémentaires: ravalement avec isolation extérieur récent, toiture et isolation de toiture refait à neuf, volets roulants électriques neufs, chaudière à gaz à condensation récente, fenêtres PVC double vitrage, alarme, place de stationnement dans la cours. Localisation idéale (2min à pied) du parc de l'orge, des écoles maternelles et primaires Aubel, de la garderie et des commerces de la Boële. DPE: classe D - GES: classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500 et 2110 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 430 000 euros, honoraires à la charge vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°310513 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EVRY 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Genevieve Des Bois 91700 Département Essonne Région Ile de France

TRES BELLE DEMEURE DE CHARME AVEC LE CACHET DES POUTRES ET PIERRES APPARENTES - ACTIVITE DE CHAMBRES D'HOTES POSSIBLE OU PROFESSION LIBERALE - TERRAIN PAYSAGEE AVEC UNE VUE DEGAGEE., A 35 minutes de La Rochelle, 20 min de Rochefort et 12 min du TGV de Surgeres, ensemble immobilier d'exception d'une surface d'environ 250 M2 sur une parcelle paysagee de 5000 M2., Cette magnifique charentaise comprend:, - Au rdc: une cuisine amenagee et equipee avec un ilot central et l'espace repas d'une surface de 50 M2, un salon cathedrale d'environ 30 M2, une arriere cuisine, un salon, une salle de bains, une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 wc., - A l'etage, une mezzanine, 2 chambres avec une salle d'eau/wc traversante., - Un bureau par un acces independant avec un escalier exterieur: ideale profession liberale., - Chauffage electrique, menuiserie en pvc double vitrage, volets., - Une dependance, - Des toits a cochons, - Places de parking., - Assainissement individuel.,... Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville SURGERES 17430 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

En plein Coeur d'Ormesson sur une parcelle de près de 700m² maison non mitoyenne offrant au RDC surélevé: entrée, séjour double de prés de 40m² donnant accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparé, cuisine équipé donnant sur véranda. A L'étage un grand palier utilisé en bureau, 2 chambres, salle de bains avec dressing SOUS SOL TOTAL: garage motorisé 1 voiture, buanderie, chaufferie, 1 chambre, cellier, cave a vins, 1 bureau. Une dépendance complète ce bien, idéale profession libéral ou entrepôt. PRESTATIONS: double vitrage, PVC, aspiration centralisée, Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 150 m² Surface du séjour: 39 m² Surface du terrain: 694 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NCO Taxe foncière: 2300 € Prix au mètre carré du terrain: 4633 € Prix net du bien: 695000 € Prix hors honoraires acquéreur: 695000 € Honoraires vendeurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE DU CHATEAU - AGENCE DU CHATEAU ORMESSON 2 avenue Wladimir d'Ormesson 94490 ORMESSON SUR MARNE SIRET: 84828076400012 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293455.pdf

A louer MURS LIBRES DE TOUTE OCCUPATION Cette boutique se compose de trois bureaux, possibilité d'open space Sanitaires Une cave de 20 m² complète ce bien Idéale profession libérale Surface habitable: 50 m² Surface du terrain: 50 m² Surface minimum du local: 50 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 4752 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 1100 € HC L'AGENCE du Port Marly - AGENCE CGIC 5 bis rue des joueries 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE SIRET: 49537480300031 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258651.pdf

Maison de ville sur deux niveaux (surface totale 95m2 env.) très beau potentiel et idéalement située dans le quartier de La Cathédrale de Limoges (quartier historique et coeur de Limoges), proche tous commerces et hyper centre à pieds. Rue calme, possibilité de stationner une voiture dans l'allée. Maison à rénover, possédant des dépendances de 34m2 aménageables, idéale profession libérale ou artiste. DPE vierge. Ref 1701 MDI 87 - 05.55.49.06.31

Au centre ville de Seloncourt superbe espace de 101 m² avec une très grande vitrine.Le local se situe sur l'axe principal de la ville, très bonne visibilité.Il se compose de 4 bureaux.Droit d'usage sur 2 places de parking.Surface idéale pour profession libérale ou bureaux.Pour plus d'informations merci de nous contacter.Logiside ImmobilierVotre agence Immobilière sur Seloncourt. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 320 € à la charge du locataire.Votre conseiller Agence LOGISIDE: Galmiche Patrick - Tél. 0606527267 N° RSAC 851 199 513 RSAC Belfort RCP RCM MMA Nu00b0 127124683.

Iad france - nicolas temmar () vous propose: charmante maison moderne 6 pièces, de 2003, située dans une impasse calme et arborée.celle ci offre: une entrée donnant sur un séjour lumineux et son poêle à granulés avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un accès au jardin avec terrasse (exposé sud/ouest et sans vis à vis). wc séparé.au premier étage un palier desservant 3 chambres avec placard, une salle de bain avec placard et emplacement du lave linge, une salle d'eau et wc séparé. au deuxième et dernier étage une suite parentale de 18m² environ avec sa salle d'eau et wc.les +: une dépendance idéale profession libérale, un garage avec accès direct dans la maison. alarme verisure. peut accueillir 2 voitures (dont une dans le garage). proximité des commerces, des écoles..., rer c à 10 min à pieds. double vitrage pvc, fibre.venez vite la visiter!honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 263 et ges c indice 14. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. nicolas temmar (id 33353), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 822012787. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 119 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 263 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Ce bien vous est présenté en exclusivité par le cabinet RESEAU BROKERS® Loue Vierzon centre proche gare 80m² de local professionnel au rdc d’un immeuble d’habitation, idéale profession libérale, composé d’un bureau indépendant de 20m² avec portes aux extrémités. Entièrement rénové et lumineux Places de stationnement. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges Mandat N° 15565. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 1 800 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Marc Attia - Tél. 0662072342 Type de bien: Appartement Surface: 80 m²

Sur la commune de Bondues, rue du Bosquiel, superbe local à usage de bureau de 44,49 m² entièrement refait à neuf. - Grand hall de 15,45 m²; - Un espace bureau de 8,96 m² avec accès jardin; - Un espace bureau de 7,85 m² avec accès jardin; - Un espace style salle d'attente de 4,15 m² - WC et jardin Stationnement facile dans la rue. Idéale profession libérale DPE Vierge Loyer de 1 150 € TTC Dépôt de garantie de 1 150 € Honoraire de 2 070 € à la charge de l'acquéreur frais d'état des lieux compris Prise de rendez-vous au 06 58 92 70 93 Mandat N° 3240. Dépôt de garantie 1 150 €. Honoraires de 2 070 € à la charge du locataire. Type de bien: Appartement Surface: 44 m² Chauffage: électrique

iad France - Angélique CARUEL (06 33 28 13 62) vous propose: A 20 minutes de Reims et 15 de Laon, A CORBENY, magnifique maison en pierres de pays de 270 M2 environ, 2 suites parentales avec salle de bain et dressing dont une au rez de chaussée, 3 chambres, salon séjour cuisine équipée de 70 m2 environ, Espace détente de 86 M2 environ (idéale profession libérale ou artisan), bureau de 22 m2 environ, Piscine chauffée 4X6 avec plage en bois, Garage de 39 m2 environ avec porte sectionnelle et car Park d'environ 2 voitures, cave de 80 m2 environ, le tout sur terrain avec un verger clos de murs de 886 m2 environ. Nombreuses prestations: ADSL et fibre, Poêle Godin, convecteurs à inertie, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques double paroi, très bonne isolation phonique et thermique, Portail électrique, caméras, cour et Terrasse pavée 70 m2 environ. LES COMMERCES: Commune avec crèche, école, collège, cabinet médical, pharmacie, opticien, boulangerie etcHonoraires dagence à la charge du ven Surface: 270 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Toulouse Médiathèque dans une petite rue calme. A proximité des transports, bus et métro (2 minutes à pieds), et de toutes les commodités du quartier, dans une copropriété de deux appartements seulement. Nous vous proposons un appartement T2 Situé au rez de chaussé avec terrasse de 8 m², au calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, une salle de bains avec toilettes. idéale profession libérale ou première appartement. N'hésitez pas nous contacter. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46.5 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Performance énergétique (DPE): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Prix net du bien: 170500 € Prix hors honoraires acquéreur: 170500 € Honoraires vendeurs: 10500 € Charges honoraires pour: Vendeur BORD DE GARONNE IMMOBILIER - BORD DE GARONNE IMMOBILIER 152 rue de Cugnaux 31300 Toulouse SIRET: 75308348400026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167730.pdf

MARSEILLE (13001) - CANEBIERE - Exclusivité - T2 en DUPLEX - Rez de Chaussée Dans un bel immeuble Haussmannien, ce T2 en DUPLEX de 40 m2 environ et situé au Rez de Chaussée et Entresol de l'immeuble, ne donnant pas sur la rue, vous offrira un emplacement idéal, une adresse sur la Canebière et une possibilité d'usage HABITATION ou PROFESSION LIBERALE selon le règlement de copropriété. VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT EN HYPER CENTRE VILLE ? Envoyez de préférence un email depuis le site internet visité ou un SMS au 06 07 38 69 77 en n'oubliant pas d'indiquer vos NOMS, PRENOMS, TELEPHONE et ADRESSE MAIL et la référence "CONTACT T2 CANEBIERE". VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Cet appartement est organisé à ce jour comme suit: au REZ DE CHAUSSEE, séjour avec cuisine équipée et placard, escalier donnant accès à l'ENTRESOL, palier, chambre, salle d'eau avec toilettes. Vendu meublé. Cave au sous-sol. Parking à la location possible à proximité. Situation idéale en hyper centre-ville, à quelques pas du Vieux Port, du Lycée Thiers, de toutes les commodités, facultés, théâtres, cinémas, commerces, et des transports en commun (métro, tram, bus, vélos?), non loin de la gare TGV SNCF st Charles et des accès autoroutiers. Charges de copropriété de 600 euros environ par an, soit 50 euros environ par mois. Taxe Foncière: 650 euros. DPE: E, GES: B. Prix de vente de l'appartement: 125.000 euros ttc honoraires inclus à la charge exclusive du vendeur. Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 306006. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 600 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 40 m² Nombre de pièces 2 Ville Marseille 13001 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A louer Surface 230 m² Consommation énergétique Pas concerné Description Au coeur du Triangle d'Or, EVOLIS vous propose à la location une surface haussmanienne de 230 m², lumineuse de grand standing, le tout idéalement agencé. Idéale pour les professions libérales.. Immeuble ancien. Gardiennage. Contrôle d'accès avec interphone. Parking Vinci dans la rue. 1 grand accueil, 3 grands bureaux sur rue et 4 bureaux sur cour, cuisine. Parquets moulures et cheminée. Climatisation réversible. Câblage informatique. Balcon filant Situation/Transports: Autolib': 44 avenue George V Velib': 16 rue Lincoln Charles de Gaulle Etoile (A) Franklin D. Roosevelt (1, 9) Georges V (1) Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: 2ème étage - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 230 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 530,00 € m²/an HT HC - Charges: 9 000,00 € /an HT - Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Professionnel - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel terme à échoir - Étage: Total - Surfaces: 230.0 m² Référence à rappeler: 805385V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Loyer mensuel hors charges: 10160€

Splendide appartement / maison de 117 m² habitables comportant 3 chambres indépendantes avec chacune un WC personnel, située à 8 minutes d'Annecy à Charvonnex et 30mn de Genève, restaurée par un architecte d'intérieur, bois et pierre. Située dans petit hameau, un endroit idyllique, protégé, très calme. L'appartement / maison est en 5 demi niveaux indépendants, permettant aussi l'installation d'une profession libérale au RDC ou d'un bureau en télé-travail.. Au milieu se trouve un demi niveau comportant la suite parentale avec une chambre très spacieuse + dressing + salle de douche et WC. Le bien est doté d'une splendide cuisine aménagée et équipée donnant sur un terrasse sud - ouest idéale pour les repas du soir, d'un salon avec une immense terrasse sud / est avec vue sur la rivière, d'une salle de bain et douche, de 3 wc, d' une cave, d'un spacieux hall d'entrée, et de 2 places de parking. Les visiteurs peuvent être nombreux, car ils bénéficient d'un parking collectif très spacieux à 50 mètres. Cet appartement est un compromis Idéal pour famille avec grands enfants souhaitant avoir leur indépendance ou couple d'adultes souhaitant télé travailler ou profession libérale à domicile.. On y vit près de la nature, sans les inconvénients. ref 133LM Les 7 familles du hameau se partagent par exemple l'entretien et la récolte des oeufs des poules 1 jour par semaine chacune. Chauffage individuel: radiateur électrique programmable dans chaque pièce et poêle à pellets programmable. Eau chaude: cumulus électrique Le bien est disponible immédiatement. Contrat 36 mois non meublé, renouvelable par tacite reconduction. Garants acceptés. Pour toute visite demander un dossier de pré-candidature à Pascale DELZEITH par SMS au 06 82 12 09 95 ou email: info@arial-immobilier.com ou le télécharger le dossier de candidature sur https://drive.google.com/file/d/18NXqz2Yj2G1TkyVZjo4-9ESeFem_7sfo/view?usp=sharing Merci de ne compléter et nous scanner que les 2 fiches locataire et garants, ne pas nous adresser les pièces justificatives avant la visite. Quelques photos de plus sur: https://photos.app.goo.gl/GMT9hCM9Ubz4c9Cg9 Secteur: 30 mn Geneve, 8mn Annecy Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 117 m² Surface du séjour: 18 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Accumulateurs Mode de chauffage: GazChauffeEauThermo Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1170 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 351 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 351 € Dépôt de garantie: 1650 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 1650 € HC Arial Immobilier - Arial Immobilier 8 avenue de Genève 74000 ANNECY SIRET: 49828338100024

iad France - Killian BRUN (06 63 86 63 42) vous propose: Maison de 150 m² environ, 6 pièces, avec jardin de 445 m² environLa maison se compose au rez de chaussée d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin et la terrasse. Sur le même niveau vous profiterez d'une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. La maison dispose d'un grand garage avec son atelier.A l'étage, vous retrouverez 3 chambres lumineuses avec climatisation, et une salle de bains commune.Idéale pour une profession libérale, la maison offre une pièce transformée en institut de beauté.Du côté des extérieurs, vous bénéficierez d'une terrasse exposée Sud et d'un jardin avec plusieurs expositions.La maison est composé de double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisation, Interphone, Un garage, Un atelier, Une pièce pour profession libéraleLa maison est située à proximité du centre-ville et à proximité immédiate de tous commerces et autres commodités Surface: 150 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

A Meudon, quartier Bas Meudon, dans une impasse tranquille: agréable maison construite en 1986, de 224,34 m2 Loi Carrez et édifiée sur une parcelle de 350 m2. Ce bien de construction solide, mitoyen sur 2 côtés, comporte 3 niveaux: - un rez-de-jardin (91,88 m2 Loi Carrez) avec une entrée, une salle de douche avec wc, une buanderie, 2 bureaux, un atelier, une grande chambre (23,83 m2) avec accès indépendant. Ce niveau peut être transformable pour y établir une profession libérale. - un 1er étage (84,04 m2 Loi Carrez) avec un grand séjour (32,03 m2) doté d'une cheminée et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur 2 vérandas (35 m2) et une terrasse de 14,21 m2 orientées à l'Ouest. Un cellier à côté de la cuisine. - un 2ème étage (48,42 m2 Loi Carrez) avec 2 chambres dont une suite parentale de 22,20 m2 avec salle de douche et jolie vue sur la Tour Eiffel, une salle de bain avec wc. La maison dispose d'une annexe dans le jardin avec un Jacuzzi. Une autre annexe pour ranger le matériel de jardinage. Le jardin est pourvu d'arbres fruitiers tels que pommiers et prunier. Maison idéale pour une profession libérale. De nombreux rangements. Chauffage électrique récent. Tout-à-l'égoût complet. Quartier résidentiel. Située à 8 mn à pied de la gare de Meudon (Paris-Montparnasse) et à 10 mn à pied du tramway T2 "Meudon sur Seine". Pas de possibilité de stationnement sur la propriété. Location possible d'un box proche. Prévoir un rafraichissement ou une rénovation en fonction des goûts. Sectorisation scolaire: Groupe scolaire Perrault-Brossolette à 6 mn à pied (Maternelle et Primaire), Bel Air (Collège), Rabelais (Lycée) et écoles privées: La Source Ecole Collège Lycée (10 mn en voiture), Institut Notre-Dame de Meudon (9 mn à pied) et Saint Joseph de Bellevue (15 mn à pied). Taxe foncière: 2.215 €. Prix de vente: 1.242.000 € HAI (Honoraires d'agence inclus) Honoraires: 3,5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit un prix de vente de 1.200.000 € hors honoraires) Pour information: frais de notaire réduits dans le cas des honoraires à la charge de l'acquéreur car, dans ce cas uniquement, les frais de notaires sont calculés sur le prix de vente du bien SANS les honoraires d'agence. Merci de contacter Clarisse Heuschling basée à Meudon au 06 61 85 09 70 ou par mail: clarisse.heuschling@sextantfrance.fr Agent Commercial enregistrée au Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838 005 734 R.S.A.C Nanterre - Sextant France - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16782. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 350 m² Nombre de pièces 5+ Ville MEUDON 92190 Département Hauts de Seine Région Ile de France