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A Beaumont Les Valence, village prisé à 10 km au sud de Valence, TGV et grands axes routiers, Commerces, collège et tous les services sont sur places. Profitez de la VISITE VIRTUELLE sur demande.. Sur 1700 m² de terrain clos, avec Piscine chauffée, Maison décomposée en 2 niveaux avec accès indépendants sur chacun et communication intérieure Au Rez de chaussée, un logement de type 3 Pièces Pièce de vie de 70 m², 2 chambres (14 & 20m²), salle deau et WC sur environ 145 m² habitables A létage, un logement de type 5 pièces - Salle à Manger, Salon, 3 chambres (12,15,16m²), 2 wc et une salle deau sur environ 152 m² habitables ainsi quune Terrasse de 70 m². Pour grandes familles, projets dhabitats groupés, mixage lieu de vie et activité professionnelle, ou tout projet nécessitant confort et espaces importants. Une construction de qualité, un mode de chauffage très performant (combiné PAC Eau-Eau / fuel avec automate) au sol et réversible, une autonomie totale en eau grâce au forage (35m), un Surface: 285 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Villa 7p 150m² périphérie Valence au calme Maison d'architecte dans quartier résidentiel privilégié très recherché, au calme, idéalement située à Saint Marcel lès Valence, entre Valence et Romans, zone commerciale, centre-ville et gare TGV à proximité. 150 m² habitables sur 1620 m² de terrain arboré avec vue sur Vercors et Ardèche. Espace total utile de 250m2 avec: Au rez-de-chaussée: salon + cuisine US 52m², 2 chambres, SDB avec baignoire, buanderie et une pièce de 20m² Etage: 2 chambres dont 1 avec pièce d'eau, combles aménagés et mezzanine Garage en sous-sol, piscine, pool house tout automatisé, abris bois, atelier Tout à l'égout, eau de la Bourne, chauffage fuel par radiateur, chaudière changée récemment et cheminée avec insert Classe énergie E - GES: F Visites uniquement sur RDV AGENCES, DEMARCHEURS, PAS SERIEUX, CURIEUX S'ABSTENIR JE REFUSE TOUT DEMARCHAGE COMMERCIAL MERCI DE RESPECTER

Situation géographique • Dans le département de Drome (26) • A 15 minute à l'est de Valence. • A 10 minute des grands axes routiers. • A 15 min de la Gare TGV Valence. Descriptif général Cet ensemble est idéalement situé pour y développer une activité d'école et/ou de propriétaire. Les hectares attenant permettent également une activité d'élevage. La proximité de la ville de Valence, en plus d'offrir un potentiel considérable pour l'activité, permet un accés à toutes les commodités nécessaires. Les Installations équestres Un manège de 1 600 m² avec centrale photovoltaïque assurant un revenu annuel de 3000€. Une carrière de 2 700 m² Une Ecurie poney de 460 m² avec sellerie, stabulation et aire de préparation. Une écurie intérieure avec pièce à vivre de 770 m² De nombreux paddock avec abris individuels La partie Logement Un appartement de 60 m² avec 2 chambres Un mobile home de 40 m² Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 391 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255 Agent commercial (Entreprise individuelle)

LIVRON SUR DROME, Grande maison de 18 pièces de 350 m² habitable, Possibilité deux logements. Plus petite chapelle de 50 m² avec cour arborée. 12 chambres avec point d'eau. Conviendrait à deux couples ou acceuil chambres d'hôtes à 15 minutes sud Valence proximité autoroute A7 et gare TGV. Dans petit hameau tranquille de Livron sur Rhône. C'est au milieu de ces vergers du sud de la Drôme que le soleil de provence donne du sucre aux fruits et l'envie de chanter aux cigales, car c'est à Valence que le midi commence. Diag: 307 E 92 G ENVOYEZ "rappel" par SMS au - - pour être rappelé Votre mandataire immobilier de proximité - ARNOUX Jean-Pierre Plus d'informations sur www.imeo.im (réf. ) Surface habitable: 350 m² Surface terrain: 500 m² Nombre de pièces: 18 Nombre d'étages: 1 Nombre de salles d'eau: 15 Chauffage: fuel Cour: 1 Consommations énergétiques: 307 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 92 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: G Taxe foncière: € Zone: DROME Secteur: LORIOL-SUR-DROME ARNOUX IMEO DEVELOPPEMENT Aire de la Thur - route de Guebwiller PULVERSHEIM

Située dans un Quartier Résidentiel à 30 mns de Valence (26000) et 20 mns de la Gare de TGV - Très belle villa contemporaine de 320 m² + annexes sur un terrain paysagé de 1650 m². comprenant au rdc un immense séjour / salon (> 90 m²), une magnifique cuisine entièrement équipée avec plan en granite et sa salle à manger de 54 m², 2 grandes chambres (14,50 m² et 20 m²), 1 salle de bains avec balnéo et douche italienne, 2 wc.Au premier étage, 2 grandes chambres (> 17 m²) donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc,une suite parentale (32 m²) avec sa terrasse privée.Un grand garage attenant entièrement aménagé.Ce bien de prestige dispose de prestations haut de gamme dans l'ensemble.Prix: 630.000 € - (Honoraires inclus à la charges du vendeur) - VELMA IMMOBILIER - 29, avenue Félix Faure - 26000 VALENCE - 04. 75. 56. 35. 09 - www.velma.fr - Contact: Mr SERVEL - Référence annonce: MS389 - 26

Sur les hauteurs de Bourg lés Valence, à 5 minutes de la gare TGV. Maison de plain pied d'une surface de 76 m² sur plus de 600 m² de terrain, elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux de 30 m², ces 2 pièces profitent d'une baie vitrée, 2 chambres avec placards aménagés et le garage de 25 m² peut être transposé en 3 ème chambre. Adoucisseur, aspiration centralisée. Proche de toutes commodités. DPE CONSO E... ~Réf Prix euros dont 4,55 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.~Réseau LCDI. Sylvie MALDJIAN ~~LCDI (Ref: )

SAINT MARCEL LES VALENCE, proche des commodités et de la GARE TGV, Maison récente de plain pied, offrant une agréable pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée moderne, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle de bains meublée, une buanderie… A vous de personnaliser ce jardin piscinable de 650 m²... ~Réf 24689 Prix 230 000 euros.~LCDI Le Comptoir de L'immobilier ~Sylvie MALDJIAN ~LCDI Réseau National Immobilier Référence Mandat: 24689. - 26

Maison à Valence mitoyenne avec une autre maison (également à vendre), 80 m2 plus cour de 30 m2, refaite à neuf, toitures, fenêtres, isolation, peintures, comprenant une cuisine équipée, un séjour, un wc et un cellier au rez de chaussée. 3 chambres à l'étage et une salle de bains comprenant un lavabo avec 2 vasques, un wc et une douche. Le chauffage est électrique par convecteurs radiants. Situation: Valence-est, chemin de Thabor, à 10 minutes de la gare TGV.

Exclusivité, ALIXAN, proche gare TGV, maison de maçon de construction 2004, édifiée sur demi niveau, d'une surface de 109 m² habitables, la cuisine équipée ainsi que le séjour double ouvrent chacun sur une terrasse, les 3 chambres spacieuses profitent d'un placard, le garage de 57 m² ainsi que le sous sol sont aménagés, l'ensemble sur plus de 800 m² terrain. De nombreuses solutions s'offrent à vous, me consulter... ~Réf 23776 Prix 262 000 euros. Les honoraires TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur, soit 4,80 % du prix du bien~Réseau LCDI. Sylvie MALDJIAN ~06.32.22.82.92~LCDI 04.75.53.19.19 (Ref: 23776)

MANDAT EXCLUSIF. Exclusivité, ALIXAN, proche gare TGV, maison de maçon de construction 2004, édifiée sur demi niveau, d'une surface de 109 m² habitables, la cuisine équipée ainsi que le séjour double ouvrent chacun sur une terrasse, les 3 chambres spacieuses profitent d'un placard, le garage de 57 m² ainsi que le sous sol sont aménagés, l'ensemble sur plus de 800 m² terrain. De nombreuses solutions s'offrent à vous, me consulter...~Réf 23776 Prix 262 000 euros. Les honoraires TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur, soit 4,80 % du prix du bien~Réseau LCDI. Sylvie MALDJIAN ~~LCDI Référence Mandat: 23776. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4,80 % Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

Particulier propose à la location un studio meublé de 25m2 situé dans un quartier calme à l'entrée nord du village de Beaumont lès Valence (8mn de Valence) Composé d'une grande pièce avec cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche wc Tout proche: Boulangerie, primeur, super U, restaurant, bibliothèque, gymnase, médecin, pharmacie, etc... Parking dans jardin privé clos Accès direct à Valence par bus Citéa à quelques mètres, abonnement 10€/mois, ligne directe pour campus universitaire Grenoble Alpes UGA, Briffaut Laffemas, Montplaisir ISTM Plateau, STAPS, IUT, IAE, INP,Esisar, Joseph Fourier UJF, C.C.I, EGC, lycées Camille Vernet, Jules Algoud, GRETA, Centre hospitalier IFSI, Gare de Valence TGV, Thalès, Ecoparc Rovaltain Idéal étudiant calme, sérieux, non fumeur Chauffage, Eau, Électricité et Wifi compris Libre de suite Merci de vous présenter et de laisser votre téléphone

Quoi de plus magique qu'un havre de paix au milieu d'un centre ville ? Cet appartement de 205,36 m² au premier et dernier étage d'une copropriété de six lots d'habitations, propose un spacieux toit terrasse d'un peu plus de 75 m² permettant de visualiser l'Ardèche. A 10 minutes de la gare Valence TGV ou encore de l'A7, ce magnifique lieu réhabilité issue d'une ancienne fabrication de bijoux dispose d'une exposition traversante permettant une luminosité extraordinaire. Dès l'entrée franchie, une majestueuse pièce de vie s'ouvre devant soi et offre un peu plus de 81 m² avec un peu plus de 3 m de hauteur sous plafond. Ce salon ouvert sur la cuisine équipée offrant de belles prestations, est séparé par un bel escalier mêlant bois et acier qui dessert un toit terrasse avec une cuisine d'été. La vue dominante sans vis à vis direct crée un espace détente qui contraste au dynamisme du centre ville. De l'autre coté du salon, cinq chambres occupent l'espace nuit dont une suite parentale climatisée avec une douche italienne ainsi qu'une baignoire balnéo. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Une cave ainsi que deux places de stationnement dans le parking souterrain sécurisé complètent ce magnifique lieu de vie. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320 euros. Sandrine MATHIEU Agent Commercial - Numéro RSAC: 838 835 486 - Romans sur Isère Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 205.36 m² Année de construction: 1950 Surface au sol: 205.36 m² Surface Loi Carrez: 205.36 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Style de logement: Années 50 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 102 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2600 € Quote-part: 204 € Prix net du bien: 529000 € Prix hors honoraires acquéreur: 529000 € Honoraires vendeurs: 26450 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 6 Charges annuelles: 1320 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche Valence - ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche 34 rue du docteur Henri Abel 26000 Valence SIRET: 89750331400014

C'est au coeur d'un village de la Drome des Collines, que cette réhabilitation d'environ 370 m² sur trois niveaux, prend place sur un terrain d'un peu plus de 5300 m². Situé à 20 minutes de Valence TGV ou encore 25 minutes de l'A7, cet ancien moulin propose de l'espace et du calme tout en étant à 2 minutes à pied des premiers commerçants. La robustesse et l'authenticité se ressentent dès la découverte de ce lieu sublime. La magnifique cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en granit ouvre sur deux terrasses. La grande pièce de vie très lumineuse est adjacente à un bureau et dessert le niveau inférieur et l'espace nuit. A l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains et deux suites parentales. Quelques belles poutres de la charpente sont dévoilées pour donner un côté chaleureux à cet espace. Une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'un espace bien être avec Hammam et Jacuzzi prennent place au rez-de-chaussée de la maison. A l'extérieur, une superbe piscine en pierre de Bali et travertin aux abords, jouxte une cuisine d'été offrant un lieu paisible et une vue sur la nature verdoyante et sur un petit étang alimenté par une source. Un garage fermé et des abris complètent le lieu. Sandrine MATHIEU Agent Commercial - Numéro RSAC: 838 835 486 - Romans sur Isère Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 370 m² Surface du séjour: 104 m² Surface du terrain: 5896 m² Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 5 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): NC Taxe foncière: 2200 € Prix net du bien: 840000 € Prix hors honoraires acquéreur: 840000 € Honoraires vendeurs: 40000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche Valence - ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche 34 rue du docteur Henri Abel 26000 Valence SIRET: 89750331400014

Particulier loue maison en bois meublée. 650 euros par mois hors charges. 56 m2 + 30 m2 de terrasse et balcon. 4 couchages. Aux abords du petit village de Meymans, au pied du Vercors entre Drôme des Collines et Drôme provençale. Calme et indépendance. Vue sur le Vercors. Maison en bois mitoyenne. Cuisine ouverte sur séjour. Chambre individuelle sur balcon et canapé-lit dans le séjour. Salle de bain avec baignoire, wc indépendant. Terrasse 30 m2 + espaces verts autour de la maison. Animaux bienvenus. 10 min centre-ville de Romans/Bourg-de-Péage 15 min Gare Valence TGV 25 min centre-ville de Valence

Particulier vend maison plain-pied non mitoyenne, récente de 2010, sans travaux, dans un quartier calme, lotissement de 7 maisons, vue dégagée sur Saint Donat. Terrain de 800 m2 clos, arboré et brises vues. Surface habitable de 118 m2 - Cuisine équipée semi ouverte sur pièce à vivre 54 m2. Quatre chambres spacieuses avec parquet dont un dressing et une chambre de 18 m2. Une salle de bain de 8m2 avec une douche à l'italienne. Un Garage de 27 m2 avec sous-pente de 27 m2. A trois minutes des centres commerciaux, 10 minutes à pied, cinq minutes écoles et collèges dans la commune, vingt minutes de Valence et de Valence TGV et quinze minutes des axes autoroutiers situés à Tain l'Hermitage. Agences s'abstenir. Me contacter uniquement par téléphone. - 26