Vallandry residence cret l

GEX - 303 chemin du Crêt A 12 mn de Divonne, 15 mn de Ferney et 40 mn de Genève, dans un quartier résidentiel avec belle vue montagnes, vous serez séduits par ce charmant studio MEUBLE de 32 m². Ravissant grand studio MEUBLE de 32 m2 situé au 1er étage sans ascenseur. Cette location de type T1 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée équipée d'une gazinière avec four et plaque, et d'un petit réfrigérateur. Un lave linge sera installé dès votre entrée. Sa grande pièce principale, aménagée d'une canapé lit, donne accès à une terrasse. La salle de bains est équipée d'une baignoire et ce logement dispose d'un WC séparé. Pour faciliter votre quotidien, cette location dispose d'1 place de parking couverte extérieure. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Cet appartement est libre de suite. Transport: TPG F direction gare de Genève, arrêt le plus proche situé à 15 mn à pied. Quartier: quartier calme. Immeuble: Petite copropriété Le Crêt - Bât B de 3 étages. Ce que nous aimons: sa cuisine séparée, sa grande pièce principale et la vue sur montagnes. Adresse: 01170 - GEX - 303 chemin DU CRET - Résidence Le Crêt - Bât B. Actuellement libre. Meublé: Oui. Loyer HC: 685 €. Charges mensuelles: 60 €. Honoraires de location: 353.10 €. Dépôt de garantie: 1370 €. DPE: 300 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS LÉMAN - 31 Bis Rue de Genève - 01630 Saint-Genis-Pouilly - Pays de Gex - Consultez notre site http://www.damiers-leman.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-leman.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Meuble Etage: 1 Surface: 32.1 m² Montant des frais d'agence: 353.10 € Charges mensuel: 60.00 € Consommation énergetique: 300 Chauffage: Individuel

ATTENTION Appartement avec dispositif PINEL (ressource max annuel par an à respecter: personne seule: 38 377 euros / ans ou couple: 57 357 euros /ans ou couple avec 1 enfant: 68 946 euros / ans ou couple avec 2 enfants: 82 586 euros / ans) T3 de 71m2 situé au 1er étage d'une copropriété neuve "le domaine du Crêt Muset", comprenant: hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée avec: hotte, plaque induction et un four, ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bains, un WC, un cellier, un dégagement, et un balcon de 11.98 m2. Une cave de 2.83 m2 et un garage de 13.00 m2 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71.41 m² Surface du séjour: 32.21 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Neuf Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 928.33 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 214.23 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 214.23 € Dépôt de garantie: 943 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 943 € HC Copropriété IMOGROUP site global - Imogroup Douvaine 2 Rue des Vignes De Bachelard 74140 DOUVAINE SIRET: 48801093500036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/45411.pdf

Appartement deux pièces au c?ur de la station de Vallandry. Il est composé d'une chambre, d'une salle de bain avec toilettes et d'un séjour-cuisine. L'appartement est vendu meublé et équipé avec un grenier de 7 m² non attenant. Transport: A proximité des navettes pour Peisey- Nancroix, espace nordique, Arcs 1800 et Landry. Quartier: Quartier de Vallandry, proche des commerces,ventes de forfaits et rassemblement ESF. Immeuble: Immeuble de 1989 au centre de la station de Vallandry, Résidence ski aux pieds. Ce que nous aimons: Appartement fonctionnel proche des pistes et des commerces. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 41. Nombre de lots total de la copropriété: 63. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 350 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1989. DPE: 344 (F). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Pascale PROT - 0621780220 - vanoise immo - Résidence Les Cordettes - Plan Peisey - 73210 Peisey-Nancroix. Nos honoraires:

Au c?ur de la station de Vallandry, studio fonctionnel vendu meublé et équipé pour deux personnes avec balcon vue sur le Mont Blanc. Situation idéal aux pieds du télésièges et des commerces de Vallandry !. Transport: Navettes à 50 mètres de la résidence. Quartier: Centre de Vallandry, nombreux commerces, animations et navettes gratuites pour se rendre facilement aux Arcs 1800, au site nordique ou au village de Peisey Nancroix et ses hameaux. Immeuble: Résidence 'skis aux pieds' avec ascenseur et digicode, proche des commerces, du rassemblement ESF, de la garderie et arrêt navettes. Ce que nous aimons: Situation idéale aux pieds des pistes et des commerces !. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 41. Nombre de lots total de la copropriété: 63. Charges courantes annuelles de copropriété: 820 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1989. DPE: 343 (F). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Pascale PROT - 0621780220 - vanoise immo - Résidence Les Cordettes - Plan Peisey - 73210 Peisey-Nancroix. Nos honoraires:

Sur le domaine de Paradiski, au c?ur de la station de Vallandry, studio cabine de 20 m² dans une résidence proche des commerces et du rée de neige. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour avec balcon exposition nord/est, une cabine fermée, une salle de bains et WC séparés. Vendu avec casier à skis. Transport: Proche des navettes et télésiège. Quartier: Quartier de Vallandry. Immeuble: Immeuble bien entretenu. Ce que nous aimons: Résidence à 50 mètres des pistes et 150 mètres des commerces. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 62. Nombre de lots total de la copropriété: 141. Charges courantes annuelles de copropriété: 800 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1985. DPE: 287 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Pascale PROT - 0621780220 - vanoise immo - Résidence Les Cordettes - Plan Peisey - 73210 Peisey-Nancroix. Nos honoraires:

Les Granges de l'Epinette. Résidence MGM 2019, située sur le domaine des Arcs-La Plagne. Appartement de standing (+/- 80 m2 + 16 m2 de terrasse) de 6-8 personnes, 3 chambres (2 lits doubles et un lit superposé) canapé-lit 2 personnes, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 toilettes, belle terrasse avec vue sur le Mont-Blanc. Au cœur du village de Vallandry, accès aux nombreux restaurants, école de ski, télésiège principal à 300 mètres à pied.. Equipement: Literie haut de gamme, parking intérieur, local à ski, internet, machine à laver.. Aux portes du Parc de la Vanoise et du Paradiski.. 70% du domaine est à plus de 2000m et garantit ainsi un enneigement exceptionnel, 425 km de pistes. La station de Vallandry: https://www.mokaddict.com/lieux/peisey-vallandry

La Clusaz village, je vous propose cet appartement situé à proximité du départ du télésiège du Crêt du merle, dans une re´sidence tre`s bien entretenue. Cet appartement est situé au 1er e´tage, comprenant: Une cuisine e´quipe´e (lave-vaisselle) et dun se´jour ouvrant sur un balcon de 6m2 orienté Ouest be´ne´ficiant dune vue sur le village et les montagnes environnantes. Une chambre avec coin montagne, un placard, une salle de bains, un toilette. Les de´pendances sont: Un garage box, une cave, un casier a` skis, un parking prive´ a` la re´sidence. Résidence: Chauffage collectif avec répartiteurs, pas de travaux à prévoir. L'avis de votre conseiller: En plein coeur du village, accès aux commerces et restaurants à pied, accès au télésiège du Crêt du Merle à pied.

Au centre de la station de VALLANDRY, à proximité des commerces, pistes, appartement de 2 pièces pour 6 personnes comprenant une entrée avec coin montagne avec un lit superposé, une chambre cabine, pièce de vie avec séjour et cuisine et balcon, vue dégagée exposition ouest. Vendu avec une cave et casier à skis. Transport: navettes à proximité. Quartier: Au centre de la station, accès direct aux commerces et pistes. Immeuble: Immeuble construit en 1990. Ce que nous aimons: Appartement fonctionnel, lumineux avec une belle vue dégagée, au c?ur du domaine skiable PARADISKI. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 67. Nombre de lots total de la copropriété: 88. Charges courantes annuelles de copropriété: 780 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1990. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Pascale PROT - 0621780220 - vanoise immo - Résidence Les Cordettes - Plan Peisey - 73210 Peisey-Nancroix. Nos honoraires:

 Saint-Etienne, Prox. Place Jean-Jaures, dans la montée des escaliers du Crêt de Roc, Exclusivité 42eme Avenue. F2 en duplex, de 51,93m² carrez (58m² au sol), au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots principaux (syndic bénévole)et représente les 2483/10000èmes des parties communes générales. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une immense chambre à l'étage, (poss. de faire une chambre et un bureau), un dressing, une salle de bains avec wc. Une grande cave de 8m² avec une fenêtre vient compléter ce bien. Idéal pour une première acquisition en résidence principale ou pour de l'investissement locatif (le bien était loué 416? + 11? de charges+ 5,2? de TOM/ mois). La copropriété a été réhabilité en 2009/2010. Les fenêtres sont en double vitrage bois et volets roulants manuels, Chauffage individuel électrique. Pour plus de renseignements veuillez contacter Adeline Chevrolais au 0663209636.

2 Maisons neuves d'architecte en Bois, Terrasses, Grand terrain, Cadre bucolique, Vue imprenable et panoramiqueOffre clé en main! Situations géographie => entre Beaujolais et Roannais: Lyon et Saint-Etienne à 1h20 / Roanne à 35 mns / Charlieu à 20 mns / Cours-la-Ville (69), Belmont-de-la-Loire (42), Chauffailles (71) 10 mns A 10 mns en voiture des villages et toutes commodités, au lieu-dit « Le Crêt Loup » sur la commune de Ecoche (42670). Terrain: 1 parcelle viabilisée, terrassée, à faible pente de 4 300 m2 a été divisée en 2: soit 2 grandes et belles parcelles d'environ 2 150 m2, indépendantes l'une de l'autre ou avec possibilité de lien. Très accessible, bordées de 3 chemins et de 1 prés. Hors lotissement, dans un cadre bucolique de verdure, sans nuisance visuelle ni sonore, avec une très belle vue et orientation sur la plaine de Roanne. Habitation en résidence principale ou secondaire ou investisseur pour du locatif « idéal vacances au vert ». Maisons neuves d'architecte, belles prestations, Ossature et bardage Bois, fenêtres Alu: Offre un vrai choix de vie, car parfaitement conçues et intégrées dans l'environnement: Respect de l'environnement / Écologique / Naturel / Esthétique et Design / Écoresponsable / Qualité de construction et choix des matériaux (Douglas de la région). Bien Être et Confort: Haute performance d'isolation thermique et phonique / Évolutive si extension future / Résistante (mieux que le béton et le métal!) / Économie d'énergie car meilleure isolation qu'une maison traditionnelle. Les 2 constructions sont de plain-pied, avec belles terrasses en bois pour profiter pleinement de l'extérieur, conçue par un Architecte, elles répondent pleinement aux normes environnementales en vigueur. Conçues et réalisées avec des prestations haut de gamme: bois Douglas de la région, menuiseries extérieures en Aluminium à rupture de pont-thermique, volets roulants en bois et coulissants électriques sur la façade, grandes terrasses extérieures en bois, garde-corps, accès voitures gravillonné, 1 parcelle avec un puits et une mare, les 2 sont arborées. Cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour avec baie d'angle qui donne sur la terrasse extérieure en bois / 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains / salle d'eau / toilettes / placards de rangements / cellier / atelier / abris voitures (possibilité de l'intégrer dans la surface habitable). Accompagnement jusqu'aux finitions intérieurs pour rendu « clé en main ». Aménagements intérieurs encore personnalisables! Possibilité aussi de vous accompagner sur les aménagements extérieurs aux meilleurs conditions négociées; Ainsi que sur les aménagements intérieurs (prix en sus, non inclus). Opportunité de l'offre des 2 maisons: Direct de particulier à particulier, sans frais d'agence! 1 maison de 135 m2 + 1 atelier de 4, 4 m2 + 1 abris voiture de 33, 2 m2 = soit total de 172, 7 m2. Sur terrain de 2 147 m2. Avec 1 grande terrasse bois et 1 balcon filant devant les 3 chambres en façade, chemin d'accès voitures compacté. Réf M1 Prix clé en main => 381 800€1 maison de 115 m2 (intérieur terminé clé en main) + 1 abris voiture de 25, 4 m2 = soit total de 140, 4 m2. Sur terrain de 2 077 m2. Avec 1 grande terrasse bois et 1 autre devant chambre, chemin d'accès voitures compacté. Réf M2 Prix clé en main => 321 600€

Dernières opportunités ! 2 Maisons neuves d'architecte en Bois / Terrasses / Grand terrain / Cadre bucolique / Vue imprenable et panoramiqueOffre clé en main ! Situations géographie => entre Beaujolais et Roannais: Lyon et Saint-Etienne à 1h20 / Roanne à 35 mns / Charlieu à 20 mns / Cours-la-Ville (69), Belmont-de-la-Loire (42), Chauffailles (71) 10 mns A 10 mns en voiture des villages et toutes commodités, au lieu-dit « Le Crêt Loup » sur la commune de Ecoche (42670). Terrain: 1 parcelle viabilisée, terrassée, à faible pente de 4 300 m2 a été divisée en 2: soit 2 grandes et belles parcelles d'environ 2 150 m2, indépendantes l'une de l'autre ou avec possibilité de lien. Très accessible, bordées de 3 chemins et de 1 prés. Hors lotissement, dans un cadre bucolique de verdure, sans nuisance visuelle ni sonore, avec une très belle vue et orientation sur la plaine de Roanne. Habitation en résidence principale ou secondaire ou investisseur pour du locatif « idéal vacances au vert ». Maisons neuves d'architecte, belles prestations, Ossature et bardage Bois, fenêtres Alu: Offre un vrai choix de vie, car parfaitement conçues et intégrées dans l'environnement: Respect de l'environnement / Écologique / Naturel / Esthétique et Design / Écoresponsable / Qualité de construction et choix des matériaux (Douglas de la région). Bien Être et Confort: Haute performance d'isolation thermique et phonique / Évolutive si extension future / Résistante (mieux que le béton et le métal!) / Économie d'énergie car meilleure isolation qu'une maison traditionnelle. Les 2 constructions sont de plain-pied, avec belles terrasses en bois pour profiter pleinement de l'extérieur, conçue par un Architecte, elles répondent pleinement aux normes environnementales en vigueur. Conçues et réalisées avec des prestations haut de gamme: bois Douglas de la région, menuiseries extérieures en Aluminium à rupture de pont-thermique, volets roulants en bois et coulissants électriques sur la façade, grandes terrasses extérieures en bois, garde-corps, accès voitures gravillonné, 1 parcelle avec un puits et une mare, les 2 sont arborées. Cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour avec baie d'angle qui donne sur la terrasse extérieure en bois / 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains / salle d'eau / toilettes / placards de rangements / cellier / atelier / abris voitures (possibilité de l'intégrer dans la surface habitable). Accompagnement jusqu'aux finitions intérieurs pour rendu « clé en main ». Aménagements intérieurs encore personnalisables! Possibilité aussi de vous accompagner sur les aménagements extérieurs aux meilleurs conditions négociées: clôture, piscine, aménagement paysagé, salon de jardin... Ainsi que sur les aménagements intérieurs: meubles, décoration, confort, bien être (prix en sus, non inclus). Opportunité de l'offre des 2 maisons: Direct de particulier à particulier, sans frais d'agence! 1 maison de 135 m2 + 1 atelier de 4, 4 m2 + 1 abris voiture de 33, 2 m2 = soit total de 172, 7 m2. Sur terrain de 2 147 m2. Avec 1 grande terrasse bois et 1 balcon filant devant les 3 chambres en façade, chemin d'accès voitures compacté. Réf M1 Prix clé en main => 381 800€1 maison de 115 m2 (intérieur terminé clé en main) + 1 abris voiture de 25, 4 m2 = soit total de 140, 4 m2. Sur terrain de 2 077 m2. Avec 1 grande terrasse bois et 1 autre devant chambre, chemin d'accès voitures compacté. Réf M2 Prix clé en main => 321 600€

F3/4 de 76m2 situé Quartier BEAULIEU à Chamalières dans une résidence bien entretenue. Appartement Traversant (EST-OUEST)avec terrasse privative(17m2) situé au niveau de l'esplanade. Dès l'entrée avec DRESSING, lumineuse pièce de vie de 43 m2 avec cuisine toute équipée de très belle facture. La partie nuit se compose de 2 chambres avec rangements, d'1 salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Nombreux rangements dont dressing de 4m2. Une place de parking et une cave complètent ce bien. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR.Très belles prestations (Climatisation réversible - chaudière gaz Viessmann) Faibles charges: 100€/mois. Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes les commodités. Les transports en communs aux pieds de l'immeuble. La place de Jaude est à 15min à pieds, le centre de Chamalières à moins de 5 min.. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 52 lots. Quote part annuelles des charges:100 €/mois comprenant les charges courantes de copropriété, l'eau froide, l'ascenseur l'entretien des espaces verts. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Classe énergétique: D(179-30)NOUVELLE RÈGLEMENTATION). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 040 et 1 470 €/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation: 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques: www.georisques.gouv.fr » (de?cret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. À votre disposition pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à m'appeler. Sébastien Marazzato Agent immobilier 0688545862 - Anno