Vallieres stade philippe marcombes

Venez découvrir ce bel appartement de type 3, refait à neuf traversant EST/OUEST sans vis-à-vis, de 69m2. Il est situé au 6ème étage avec ascenseur (sur 10), d'une résidence bien entretenu sans travaux, proche de toutes commodités (transport, pharmacie, commerces, écoles..). L'appartement se trouve dans le quartier très calme de Vallières, proche de la place de Jaude (10 minutes à pied). Appartement est composé d’une cuisine entièrement équipée, d'une loggia, d'un salon salle à manger de 24.5m2, de deux chambres, un dressing, une salle d'eau refaite en 2019 et un toilette séparé Une cave en sous sol vient complété ce bien. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé avec interphone, d'un Parking collectif réservé à la copropriété, l'arrêt de bus est au pied de l’immeuble, le tramway à proximité, et le stade Philippe Marcombes à quelques minutes. Les façades de la copropriété ont été refaites et isolées, les communs entretenus. Vous pourrez bénéficiez d'une belle luminosité avec une vue dégagée sur Clermont-Ferrand et le Puy de dôme grâce à l'exposition que vous offre ce bien. Idéal pour une résidence principale ou du locatif (loué 780€) Charges de copropriété: 2362€ /an (gardien de l’immeuble, eau chaude et froide, chauffage, diverses charges de copropriétés) Taxe foncière: 1198€ Aucun travaux à prévoir DPE: D GES: E Mandat N° 6. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1NoxN3aSLbTxvGoiaHMszxH3vH_J0PbQQ/view?usp=sharing Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 69 m² Consommation énergetique: D Chauffage: sol Cuisine: séparée

Venez découvrir ce bel appartement de type 3, refait à neuf traversant EST/OUEST sans vis-à-vis, de 69m2. Il est situé au 6ème étage avec ascenseur (sur 10), etnbsp;d'une résidence bien entretenu sans travaux, proche de toutes commodités (transport, pharmacie, commerces, écoles..). L'appartement se trouve dans le quartier très calme de Vallières, proche de la place de Jaude (10 minutes à pied). Appartement est composé d'une cuisine entièrement équipée, d'une loggia, d'un salon salle à manger de 24.5m2, de deux chambres, un dressing, une salle d'eau refaite en 2019 et un toilette séparé Une cave en sous sol vient complété ce bien. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé avec interphone, d'un Parking collectif réservé à la copropriété, l'arrêt de bus est au pied de l'immeuble, le tramway à proximité, et le stade Philippe Marcombes à quelques minutes. Les façades de la copropriété ont été refaites et isolées, les communs entretenus. Vous pourrez bénéficiez d'une belle luminosité avec une vue dégagée sur Clermont-Ferrand et le Puy de dôme grâce à l'exposition que vous offre ce bien. Idéal pour une résidence principale ou du locatif (loué 780E) Charges de copropriété: 2362E /an (gardien de l'immeuble, eau chaude et froide, chauffage, diverses charges de copropriétés) Taxe foncière: 1198E Aucun travaux à prévoir DPE: D GES: E

Sous compromis: Venez découvrir ce bel appartement de type 3, refait à neuf traversant EST/OUEST sans vis-à-vis, de 69m2. Il est situé au 6ème étage avec ascenseur (sur 10), d'une résidence bien entretenu sans travaux, proche de toutes commodités (transport, pharmacie, commerces, écoles..). L'appartement se trouve dans le quartier très calme de Vallières, proche de la place de Jaude (10 minutes à pied). Appartement est composé d'une cuisine entièrement équipée, d'une loggia, d'un salon salle à manger de 24.5m2, de deux chambres, un dressing, une salle d'eau refaite en 2019 et un toilette séparé Une cave en sous sol vient complété ce bien. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé avec interphone, d'un Parking collectif réservé à la copropriété, l'arrêt de bus est au pied de l'immeuble, le tramway à proximité, et le stade Philippe Marcombes à quelques minutes. Les façades de la copropriété ont été refaites et isolées, les communs entretenus. Vous pourrez bénéficiez d'une belle luminosité avec une vue dégagée sur Clermont-Ferrand et le Puy de dôme grâce à l'exposition que vous offre ce bien. Idéal pour une résidence principale ou du locatif (loué 780E) Charges de copropriété: 2362E /an (gardien de l'immeuble, eau chaude et froide, chauffage, diverses charges de copropriétés) Taxe foncière: 1198E Aucun travaux à prévoir DPE: D GES: E

Situ dans LE QUARTIER de VALLIERES proche du Stade Philippe Marcombes, cet appartement de 4 pices construit en 1991 est un bien rare avec multiples options: logement traversant, ascenseur, 1 SDB + 1 SD, terrasse et balcon pour une surface totale de 10 m, garage ferm + cave et stationnement. Il est situ au 1er tage d'un immeuble bien entretenu et scuris. Son exposition est idale, offrant une luminosit naturelle tout au long de la journe. Avec une surface habitable de 88,77m, il offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. L' intrieur est bien agenc, avec une pice de vie lumineuse de 24 m donnant sur la terrasse, idale pour reevoir famille et amis. La cuisine est simple et indpendante, elle offre ainsi un espace de prparation pour les repas; elle est quipe d'un mange debout, d'une hotte, d'une plaque 4 feux Gaz, d'un four et d'un accs au balcon. Le coin nuit dispose de 3 chambres, chacune offrant un espace de rangement pratique; 2 pices d'eau: une baignoire pour se dtendre aprs une longue journe et l'autre avec une douche. (possibilit de cration d'une suite parentale) Pour votre confort, l'appartement dispose galement d'un parking et d'un garage privatifs, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplmentaire. Situ dans un quartier calme et rsidentiel, cet appartement offre un cadre de vie agrable et paisible. Les commodits telles que les commerces, les coles et les transports en commun sont facilement accessibles pied. Ne manquez pas l'opportunit de devenir propritaire de cet appartement de qualit Clermont-Ferrand. Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tous les avantages de ce bien immobilier: 07 69 61 65 05 Prvoir un gros rafraichissement de la dcoration. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1949.04 ? soit 162.42 ? par mois

logement lou BAIL SIGNE le 9 juillet 2024 - Vente pour investisseur - Situ dans LE QUARTIER de VALLIERES proche du Stade Philippe Marcombes, cet appartement de 4 pices construit en 1991 est un bien rare avec multiples options: logement traversant, ascenseur, 1 SDB + 1 SD, terrasse et balcon pour une surface totale de 10 m, garage ferm + cave et stationnement. Il est situ au 1er tage d'un immeuble bien entretenu et scuris. Son exposition est idale, offrant une luminosit naturelle tout au long de la journe. Avec une surface habitable de 88,77m, il offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. L' intrieur est bien agenc, avec une pice de vie lumineuse de 24 m donnant sur la terrasse, idale pour reevoir famille et amis. La cuisine est simple et indpendante, elle offre ainsi un espace de prparation pour les repas; elle est quipe d'un mange debout, d'une hotte, d'une plaque 4 feux Gaz, d'un four et d'un accs au balcon. Le coin nuit dispose de 3 chambres, chacune offrant un espace de rangement pratique; 2 pices d'eau: une baignoire pour se dtendre aprs une longue journe et l'autre avec une douche. (possibilit de cration d'une suite parentale) Pour votre confort, l'appartement dispose galement d'un parking et d'un garage privatifs, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplmentaire. Situ dans un quartier calme et rsidentiel, cet appartement offre un cadre de vie agrable et paisible. Les commodits telles que les commerces, les coles et les transports en commun sont facilement accessibles pied. Ne manquez pas l'opportunit de devenir propritaire de cet appartement de qualit Clermont-Ferrand. Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tous les avantages de ce bien immobilier: 07 69 61 65 05 Peinture du logement refaite. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budge

Quartier très recherché ! Vallières/Stade Philippes Marcombes - F4 en dernier étage avec balcon, vue dégagée et travaux. Nichée au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, venez découvrir ce logement agréable à vivre; l'appartement très lumineux, dispose d'une double exposition. La pièce de vie donne accès au balcon et la cuisine avec une loggia; la partie nuit comprend un dressing, des placards, 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Les plus: Chauffage individuel Gaz, double vitrage PVC - Pas d'ascenseur - Pas de stationnement mais place gratuite dans la rue - proximité du stade Philippes Marcombe pour les sportifs (video du projet en cours de finition: ?v=FHkAHUBoQlg&feature=emb_title) Immeuble entretenu: Réfection des façades 2011, Remplacement gardes corps des balcons 2011, Isolation des combles 2011, Porte de l'immeuble changée 2007, Etanchéïté cheminée 2007, Réfection des enrobés des parties communes 2013... plus de gros travaux à prévoir sauf dans le logement ! Magali Vedrine sera disponible au 07 69 61 65 05 pour plus de renseignements - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 702.6 ? soit 58.55 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 16 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel: 07 69 61 65 05, Site 3gimmo:

Quartier très recherché ! Vallières/Stade Philippes Marcombes - F4 en dernier étage avec balcon, vue dégagée et travaux. Nichée au dernier étage (3ème étage) d'une copropriété à taille humaine, venez découvrir ce logement agréable à vivre; l'appartement très lumineux, dispose d'une double exposition. La pièce de vie donne accès au balcon et la cuisine avec une loggia; la partie nuit comprend un dressing, des placards, 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave Les plus: Chauffage individuel Gaz, double vitrage PVC - Fibre dans l'immeuble - Pas d'ascenseur - Pas de stationnement mais place gratuite dans la rue - proximité du stade Philippes Marcombe pour les sportifs (video du projet en cours de finition: ?v=FHkAHUBoQlg&feature=emb_title) Immeuble entretenu: Réfection des façades 2011, Remplacement gardes corps des balcons 2011, Isolation des combles 2011, Porte de l'immeuble changée 2007, Etanchéïté cheminée 2007, Réfection des enrobés des parties communes 2013... plus de gros travaux à prévoir sauf dans le logement ! Magali Vedrine sera disponible au 07 69 61 65 05 pour plus de renseignements - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 702.6 ? soit 58.55 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 16 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel: 07 69 61 65 05, Site 3gimmo:

A Clermont-Ferrand et aux portes de Beaumont, Beau T2 rénové avec balcon EXCLUSIVITE CETRIM: La visite interactive à 360° ! Visitez ce bien sans vous déplacer 7 jours sur 7 et 24H sur 24. en vous rendant sur notre Cetrim. Secteur Stade Philippe Marcombes entres les Facs de droit et de médecine, appartement de type F2 situé au second et dernier étage d'un immeuble des années 60. Ce bel appartement, donnant sur une rue calme, a été rénové. Il débute par un hall d'entrée desservant un salon lumineux s'ouvrant par une large baie vitrée neuve sur un grand balcon. Une cuisine équipée avec un autre petit balcon, une chambre avec un beau dressing, une salle d'eau, un wc, et 2 caves complètent l'ensemble. Bien situé, il sera l'achat idéal pour une première acquisition ou un rendement locatif ! Contactez Géraldine MIKAELIAN, agence CETRIM de Chamalières, au 06 74 24 84 21 pour une visite.

Au coeur des facultés, proche centre. Proche CROUS- stade Philippe Marcombes, Dans petite résidence au calme sis 52 rue du Tonnet. Exposition ouest Meubles à dispositions, coin kitchenette, Balcon - parking, Chauffage électrique, double vitrage. Libre

A Clermont-Ferrand et aux portes de Beaumont, beau T2 rénové avec balcons EXCLUSIVITE CETRIM: La visite interactive à 360° ! Visitez ce bien sans vous déplacer 7 jours sur 7 et 24H sur 24. en vous rendant sur notre Cetrim. Secteur Stade Philippe Marcombes entres les Facs de droit et de médecine, appartement de type F2 situé au second et dernier étage d'un immeuble des années 60. Ce bel appartement, donnant sur une rue calme, a été rénové. Il débute par un hall d'entrée desservant un salon lumineux s'ouvrant par une large baie vitrée neuve sur un grand balcon. Une cuisine équipée avec un autre petit balcon, une chambre avec un beau dressing, une salle d'eau, un wc, et 2 caves complètent l'ensemble. Bien situé, il sera l'achat idéal pour une première acquisition ou un rendement locatif ! Contactez Géraldine MIKAELIAN, agence CETRIM de Chamalières, au 06 74 24 84 21 pour une visite.

Audrey VALLY de NEWMADE IMMOBILIER vous propose à la vente ce T1 situé à Clermont-Ferrand, secteur Philippe-Marcombes/CHU Gabriel Montpied. Le bien est composé d'une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements, un stationnement extérieur et une cave complètent le bien. De plus, un balcon offre une vue dégagée sur le Stade Philippe Marcombes et le Puy de Dôme. A voir absolument ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 07.62.18.74.85.

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Clermont Ferrand, limite Beaumont, proximit du stade Philippe Marcombes ou du CHU et son cole de mdecine, F3 d'environ 56m2 avec 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau, WC, placards, cave et parking. Dans une petite coproprit bien entretenue des annes 65, appartement au RDC exposition Ouest, avec des fentres en aluminium double vitrage, des volets motoriss, un chauffage individuel au gaz, du parquet dans le salon et les chambres et du carrelage dans la cuisine quipe, la salle d'eau et l'entre. Avec ce logement, vous aurez 3 dpendances: grande cave d'environ 13m2, un tendoir et une place de parking extrieur. Des travaux d'isolation, rnovation sont prvoir afin d'amliorer le diagnostic nergtique. Idal pour un premier achat ou pour un investissement cot des transports, de la fac de mdecine et des autres universits. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail Coproprit sans procdures, 12 lots principaux, charges annuelles 904 euros. DPE F du 17/6/2018 valable jusqu' fin 2024. Frais annuels d'nergie 1470 euros Mandat exclusif N345208, 109500 euros charges vendeurs. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numro 484593579 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entrepr

Idalement situ agrable T3 compos: entre- salon-cuisine us quipe - 2 chambres -salle d'eau-wc indpendant Proximit des commodits, du CHU, du Stade Philippe MARCOMBES,du centre ville Faibles charges, idal investisseurs ou tudiants longues tudes - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 816 ? soit 68 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 1 Honoraires de 3.5 % TTC inclus la charge de l'acqureur (100 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc MEGHAR Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 413 184 953, Tel: 06 33 53 17 89, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Clermont Ferrand, limite Beaumont, proximit du stade Philippe Marcombes ou du CHU et son cole de mdecine, F3 d'environ 54m2 totalement rnov et isol avec 2 chambres, une pice de vie avec cuisine quipe neuve, salle d'eau neuve, WC suspendu neuf, placards, cave et parking. Dans une petite coproprit bien entretenue des annes 65, appartement fonctionnel et lumineux au RDC exposition Ouest, avec des fentres neuves en aluminium double vitrage, des volets motoriss, un chauffage individuel lectrique. Vous trouverez du parquet dans le salon et les chambres et du bton cir dans la cuisine, la salle d'eau et l'entre. La cuisine vous propose tout son lectromnager neuf (frigo, lave-vaisselle, plaque, hotte, four, micro-ondes...) De plus avec ce logement, sont vendues 3 dpendances: grande cave d'environ 13m2, un tendoir et une place de parking extrieur. Idal pour poser ses valises sans avoir aucun travaux faire! Investisseur ou particulier, n'hsitez pas venir visiter. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail Coproprit sans procdures, 12 lots principaux, charges annuelles 904 euros. DPE D du 13/11/24. Frais annuels d'nergie Mandat N386267, 176500 euros charges vendeurs. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numro 484593579 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pou