Vallon auffes t2

T2 quartier châtillons limite murigny, avec cave, ascenseur, 2ème étage sur quatre, parking collectif, proche toutes commodités et transports en commun, classe D, 2ème étage sur quatre, sécurisé par digicode, interphone, clôture. Possédant entrée avec buanderie aménagée, cuisine équipée ouverte sur aménagée semi équipée ouverte sur séjour, une chambre, sdd avec wc, fenêtres double vitrage pvc. Loi allure. Charges mensuelles 110 euros comprenant tout sauf enlèvement des ordures ménagères, l'électricité et l'eau chaude qui se fait par un vallon d'eau chaude. Impôts fonciers environ 685 euros. Agences s'abstenir. Conviendrait à investisseur ou 1ère acquisition. Me contacter uniquement par téléphone, pas de mails, pas de sms.

Au sein d'une résidence calme, récente et entretenue (Vallon des Caillols, 2015), bel appartement T2 de 40m + 8m² de terrasse se situant au dernier étage. Cuisine équipée (plaques, four, petit frigo) et chambre avec grande armoire, salle d'eau spacieuse. Chauffage individuel, double vitrage. 1 place de parking privative. Bus (12, 91) aux pieds de la Résidence, Tramway (T1) à 3 min à pieds, L2 accessible en 3 min en voiture. Loyer 695€ + 50€ de charges.

7o Proximité Vallon des Auffes – L’immobilière THEVOT vous propose dans le secteur recherché du Vallon des Auffes, cet appartement T1 dans une résidence des années 1990. D’une superficie 29.72 m2, il est composé d’un hall d’entrée avec placard, une pièce principale, une cuisine indépendante semi-équipée et une salle d’eau avec wc. Appartement en très bon état. Proximité immédiate des commerces (supérette, pharmacie et boulangerie) et des transports en commun (ligne 83 et 54). Ascenseur. Classe énergie: D Loyer: 550.00 € charges comprises incluant 45.00 € de provision pour charges donnant lieu à régularisation annuelle Dépôt de garantie: 505.00 Euros Honoraires HPL: 386.00 Euros T.T.C. dont 89 € au titre de l’état des lieux Mandat 57 - RCS 794 099 325

APPARTEMENT A VENDRE MARSEILLE 13007 VALLON DES AUFFES ******CONTACT POUR VISITES Virginie SCOTTO 06.17.98.65.26****** De Type 4/5 Au 11ème et dernier étage avec une superbe vue mer et une grande terrasse de 50m². Traversant Est- Ouest. A rénover. Cave 5.5m². Garage en sous-sol 12m². Double séjour de 49m². 3 chambres dont une de14.15m² et une 15.80m², sdb, 2 Wc avec point d'eau. Cuisine ind., Gardien. Calme et Lumineux. A voir sans tarder. Charges 322euros/mois Chauffage, eau chaude et froide inclus TF 1800euros ****************Virginie SCOTTO 06.17.98.65.26***************** Copropriété de 180 lots Charges annuelles: 3870 euros. Ancien Secteur: VALLON DES AUFFES Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 119.8 m² Surface du séjour: 49 m² Année de construction: 1980 Surface Loi Carrez: 119.8 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 11 Nombre d’étages: 11 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Travaux de copropriété: FACADE NORD DOIT ETRE VOTE AG DE FIN SEPT Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium simple vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Fosse septique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Charges mensuelles: 968 € Charges de copropriété annuelles: 322 € Prix net du bien: 848000 € Prix hors honoraires acquéreur: 848000 € Honoraires vendeurs: 48000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 180 Charges annuelles: 3870 € La corpopriété est en procédures IMMO DE FRANCE - Provence - IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 180 182 AVENUE DU PRADO 13272 MARSEILLE 8EME SIRET: 52835947400020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

Type d'annonce Agence Offre Nbre de pièces 3 pièce(s) Surface 74 m² Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Description 7° Prox. Vallon des Auffes - Emplacement idéal à deux pas de la mer et proche du centre ville - Au 2ème étage d’un immeuble ancien typiquement marseillais, appartement T3 d’une surface habitable d’environ 74 m², avec de beaux volumes. Il est composé d’un hall d’entrée, d’un grand séjour avec cuisine américaine, de deux chambres dont une grande d’environ 20 m², d’une salle de bain et d’un wc séparé. Proche bus, commerces et accès autoroutiers par le tunnel. DPE: D Appartement au calme donnant côté jardin. Loyer: 870.00 € charges comprises par mois dont 55.00 € de charges locatives (provisions donnant lieu à une régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 815.00 Euros Honoraires charge locataire: 870.00 € T.T.C. dont 130.00 € T.T.C. pour l’état des lieux. Mandat 193 RCS 794 099

Type d'annonce Agence Offre Nbre de pièces 2 pièce(s) Surface 45 m² Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description T2/3 de 45m2 au 1er étage - Hall - Séjour - 1 chambre + Chambrette - Salle d'eau / WC Belle Vue Mer 770€ CC Immobilière Victoria ** ** ** ** ** ou** ** ** ** **

Venez séjourner dans ce joli et spacieux T2 à Valensole proche de Gréoux les bains et des Thermes pour votre séjour (chambre indépendante) en rez de Villa Au calme dans un petit vallon (expo Sud est) - (bas de maison individuelle) privatif et indépendant - WIFI et Clim - 51 M² plus terrasse en extérieur Situation: à 15 minutes de GREOUX-les-bains à partir de 195 € la semaine * Curistes soit à partir de 585 € les trois semaines exposé plein sud dans un vallon proche de la nature et des chemins de randonnée, à 1 km du village et ces; nombreux commerces Une superbe terrasse et sa treille; très bonne exposition Réservation 2024 Occupé semaines: 12-13 20-21-22 26-27-28 (Juin) **Inscrit à l'office du tourisme ** Depuis 2016 IDÉAL CURISTES Préparer votre séjour à partir de 195 € la semaine TTC (Sauf taxe de séjour) T2 de 51 m2, 219 chemin notre Dame 04 210 Valensole * contrat de location ÉCRIT pour bloqué la réservation - René.C 06 89 30 83 71 Mail: [email protected] / pour toute informations (photos, route...) Descriptif: L'appartement se compose d'un séjour avec clic clac 140 et TV 102 cm, parabole, internet D'un beau coin cuisine équipée entièrement neuf avec plaque induction four multifonction pyrolyse, micro ondes, réfrigérateur, grille pain.. b'&' BBQ Une petite buanderie bien pratique avec lave linge - lave vaisselle -et congélateur D'une belle chambre avec un lit en 160 + Clic Clac de 140 si besoin D'une salle de bains et WC séparés, **Vmc** De nombreux rangements, D'une terrasses de 15 m2 au devant la pièce à vivre et sa tonnelle ombragée. Parking privé à coté de la location. Tarif curistes (pour deux personnes) Semaines: 10 à 22 et 36 à 48: 195 € soit 585 € le séjour hors EDF Semaines: 23 à 26: 250 € soit 750 € le séjour hors EDF Semaines: 27- 28- 29 -30: 345 € soit 1035 € le séjour Semaines: 31 32 33 34 35: 365 € soit 1095 € le séjour Plus

Au coeur du secteur du Vallon de Toulouse à Marseille 13009, à la location ce charmant T2 de 43m² entièrement meublé. Il dispose d'un garage en sous-sol.Cet appartement offre un ravissant séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing et pour un confort optimal un garage en sous-sol sécurisé. Loyer: 790 € par mois / charges comprisesContact: M DESCAZEAUX 07.67.13.75.07L' Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.Mandat N° 2238. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 410 €. Honoraires de 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 430 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Fiche Id-REP23289g: location Marseille, secteur Endoume / vallon des auff, T2 d'environ 36.00 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction Ancienne - Equipements annexes: double vitrage - ascenseur - - chauffage: Gaz Individuel - DISPONIBLE A PARTIR DU 15/05/2023 - A louer 720 Euros c.c./mois dont Charges copro.: 45 Euros/mois - Classe-Energie E: 318 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 720 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 45 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire: 478 Euros - Dépot de garantie: 685 Euros - Classe-Energie E: 318 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1190 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

30960 - Les Mages. Située dans un environnement calme et verdoyant, proche des écoles et commodités, Lionel Hernandez vous présente une maison en position dominante avec une jolie vue dégagée sur la nature et les collines environnantes ! Aucun vis-à-vis. Cette maison récente d'environ 162m² est constituée d'une habitation principale de 110m² avec 3 chambres ainsi qu'un appartement T2 de 52m² avec entrée indépendante. Elle repose sur un terrain de 2046m² avec piscine et garage. Le plus: La maison est à étage mais le terrain a été aménagé de manière à ce que les 2 niveaux de la maison soient accessibles de plain-pied. Le gros plus: La maison est autonome en énergie grâce à ses 23 panneaux photovoltaïques neufs (installés en mai 2022) ! Elle se compose de la manière suivante: RDC: Appartement T2 d'environ 52m² composé d'une pièce à vivre climatisée de 37m² avec cuisine ouverte et accès à une jolie terrasse couverte, 1 chambre de 10m² avec salle d'eau, wc séparés. Garage de 45m² avec porte automatique. Atelier de 18m². Cellier de 24m². Cave à vin de 14m². Escalier permettant d'accéder à l'habitation de l'étage. A l'étage (également accessible de plain pied): Habitation principale d'environ 110m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois. Une large baie vitrée à galandage permet d'ouvrir cette superbe pièce à vivre de 60m² sur l'extérieur avec un accès direct à une terrasse de 34m² avec une vue magnifique. Le côté nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec accès terrasse (14 / 13 / 12m²). 1 salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et coin buanderie. WC séparés avec lave-main. Nombreux rangements. Côté extérieur: Terrain d'environ 2046m² arboré (oliviers, chênes verts, chênes blancs...). Piscine bois de 7,40x3,70m (1,20m de profondeur) et sa terrasse aménagée. Coin potager. Arrosage automatique. Stationnement possible pour plusieurs véhicules en plus du garage. Autres informations: Tout-à-l'égout. Menuiseries pvc et alu double vitrage (oscillo-battant). Volets roulants électriques. Chauffage: climatisation réversible dans l'appartement du rdc et chauffage électrique par le sol dans l'habitation de l'étage + poêle à bois. Note DPE en B pour un confort optimal. Maison autonome en énergie grâce à des panneaux solaires de 8,5kw + batteries installés en mai 2022 ! Taxe foncière: 1469 euros. Année de construction: 2008. Possibilité de location saisonnière / rendement locatif. Les Mages, est un charmant village pittoresque avec toutes les commodités (écoles, boulangerie, pharmacie, centre de santé, coiffeur, vétérinaire, bus, Casino supermarché, etc.). Nombreuses activités "nature" et sportives à proximité (rivières, forêts...). Localisation: 5 min Saint-Ambroix. 15 min Alès. 30 min Les Vans. 40 min Vallon Pont D'Arc. 45 min Uzès. 1H de Nîmes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 314848. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 360.000 euros (honoraires charge vendeur). SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé ZAC Le Chene Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 162 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Mages 30960 Département Gard Région Languedoc Roussillon

- Quartier Rangueil, Chemin de Dardagna - Idéalement situé au pied de l'Hôpital Rangueil, à proximité du site Universitaire ainsi qu'à 350m de l'arrêt de bus "Vallon" des lignes 88 et 115 qui desservent "l'Université Paul Sabatier" en 5 minutes, venez découvrir ce fonctionnel appartement T1Bis/T2 de 32,15m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, calme et arborée avec piscine. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée (meubles hauts et bas, plaques, hotte, frigo non fourni) le tout donnant sur le balcon (3m²) ainsi qu'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. Cette location s'accompagne d'une place de parking couverte dans la résidence. Disponible dès le 12 Juin 2020 ! Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32.15 m² Année de construction: 1998 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 195 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 418 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 96 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 96 € Dépôt de garantie: 478 € Provision sur charges: 46 € Loyer: 478 € HC Copropriété KELLER WILLIAMS FRANCE - KW ADVANCE 288 Avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIRET: 51344016400079 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166737.pdf

Appartement T2 de 41m2 avec une terrasse de 13m2 et parking à Marseille 13012 Honotriares charge vendeur. Frais de notaire réduits. Contrairement à ce que son nom prêterait à croire, le quartier de Saint-Jean-Le-Désert n’a jamais manqué d’eau... bien au contraire ! Comptant de nombreuses sources, il était autrefois réputé pour ses productions de terre cuite et ses faïenceries. Le site sur lequel s’élève cette résidence est d’ailleurs symbolique de cet âge d’or. Il est situé de part et d’autre de la Traverse des Faïenciers et de la Rue Joseph Clérissy, maître faïencier... Vous avez de petits ou de grands enfants à scolariser ? Vous trouvez dans un rayon de 700 m l’école internationale Montessori mais aussi un collège et un lycée. À distance piétonne, vous profitez au quotidien des attraits pratiques de supermarchés mais aussi de polarités commerciales avec pharmacies, coiffeur, boucherie, boulangerie... À noter également la présence d’un bowling, d’un centre de fitness et du stade St-Jean-du-Désert participant à la grande forme du quartier ! Besoin de grand air au sens large ? À juste 12 mn, vous avez le choix par excellence entre les Plages du Prado ou le Parc Borely. La desserte du quartier est tout aussi appréciable. un accès rapide à la L2 ainsi qu’au tramway permettant de rejoindre la gare Saint-Charles en 19 mn !saint-Jean-le-Désert, là où une certaine qualité de vie coule de sourceLe 12e, un quartier aux airs de village En retrait de l’effervescence du centre-ville, c’est une atmosphère calme et résidentielle qui règne dans les petites rues traditionnelles du 12 e arrondissement de la cité phocéenne. Fidèle à sa réputation de quartier privilège, cet arrondissement s’étend des collines jusqu’à la Méditerranée, au creux du vallon de l’Huveaune. Du temps jadis où l’on cultivait ici les vignes et les oliveraies a été préservé un caractère champêtre des plus appréciables... Et même mieux encore: cette partie de la ville offre, par endroits, de superbes vues en balcon sur l’ensemble des territoires Est de la cité phocéenne. C’est à la rencontre de Saint-Jean-le-Désert, l’un des 7 quartiers du 12e arrondissement, que vous emmène cette résidence.

Très rare à la vente, une belle adresse dans un secteur très prisé de Bompard, au cœur du 7ème arrondissement (Ch. du Vallon de l'Oriol) à deux pas de la mer et des transports, dans un immeuble très bien entretenu et typique des années art déco. Appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme de type T2 de 40 m², situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre d'environs 25 m² avec cuisine équipée, d'un îlot central ouvert sur le salon avec vue mer. L'espace nuit avec verrière donne également sur un aperçu mer et possède un espace de rangement. Une salle d'eau est attenante avec une douche à l'italienne et un toilette séparé. En complément vous bénéficierez d'une cave. Aucun travaux à prévoir dans la Copropriété. Les charges courantes mensuelles de copropriété sont de 125 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Agence immobilière s'abstenir, aucun appel ne sera accepté.

A vendre Appartement T3/4 à 2 Pas de la Mer - Entre Vallon des Auffes et Catalans - Dans une petite copropriété de 14 lots, à vendre spacieux T3 de 70m² avec petit extérieur, vendu avec une très grande cave individuelle. Ce très agréable appartement T3/4 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate avec la mer. Situé au Rez de Chaussée d'un immeuble des années 50, l'appartement se compose d'un petit hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un double séjour exposé plein sud (pouvant facilement être réaménagé pour créer une troisième chambre); depuis la cuisine vous accédez à un petit extérieur où vous pourrez déjeuner à l'abri de la chaleur et rejoindre l'espace buanderie fermée. Coté nuit, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le bien comporte peu de murs porteurs et les espaces pourront facilement être redistribués. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Ce bien est vendu avec une très grande cave individuelle en sous-sol de près de 30m² aménagée en plusieurs espaces: rangements, atelier, chambre et petit cabinet de toilettes avec WC. En plein coeur du centre-ville de Marseille, entre les quartiers recherchés du Vallon des Auffes et des Catalans, vous serez à 2 Pas de la Mer et vous bénéficierez de toutes les commodités: commerces de proximité, restaurants, bus, accès rapide aux grands axes de circulation. Copropriété très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Possibilité de louer facilement un stationnement dans le quartier. Charges mensuelles: 90 euros. DPE en cours. Foncière: 728 euros. A voir rapidement !

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