Vaux

VAUX SUR MER Quartier de Pontaillac, place de stationnement extérieur. dont 25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 12.5 m² Année de construction: 2004 Nombre de garages: 1 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NC Prix au mètre carré du terrain: 800 € Prix net du bien: 8000 € Prix hors honoraires acquéreur: 8000 € Pourcentage des honoraires: 25 % Honoraires acquéreurs: 2000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Agence Oceane - AGENCE OCEANE 82 Avenue PasteurRésidence Parc de Pontaillac 17640 VAUX SUR MER SIRET: 78999204700025 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189311.pdf

VAUX SUR MER - Pontaillac TRES BELLE VUE SUR PONTAILLAC ET L'OCEAN A 2 pas de la plage et des commerces, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement comprenant: entrée, séjour ouvrant sur loggia, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage. Parking. A VOIR !! dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2500 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 59 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Style de logement: Années 80 Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 239 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1039 € Taxe habitation: 761 € Charges de copropriété annuelles: 2500 € Prix au mètre carré du terrain: 5006 € Prix net du bien: 280000 € Prix hors honoraires acquéreur: 280000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 15400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 12 Charges annuelles: 2500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Oceane - AGENCE OCEANE 82 Avenue PasteurRésidence Parc de Pontaillac 17640 VAUX SUR MER SIRET: 78999204700025 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189311.pdf

VAUX SUR MER - Poche centre - Appartement/maison, comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine simple, salle d'eau wc. A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Petit jardin. Place de parking privative. Local vélo commun. L'acheteur devra répondre aux critères suivants: ne pas dépaser les plafonds PLI et attester sur l'honneur que le bien sera sa résidence principale. dont 6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 708 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 84 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 42 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 708 € Prix au mètre carré du terrain: 2353 € Prix net du bien: 186500 € Prix hors honoraires acquéreur: 186500 € Pourcentage des honoraires: 6.01 % Honoraires acquéreurs: 11200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 8 Charges annuelles: 708 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Oceane - AGENCE OCEANE 82 Avenue PasteurRésidence Parc de Pontaillac 17640 VAUX SUR MER SIRET: 78999204700025 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189311.pdf

VAUX SUR MER - Proche du centre Appartement/maison, comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine simple, salle d'eau wc. A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Petit jardin. Place de parking privative. Local vélo commun. L'acheteur devra répondre aux critères suivants: ne pas dépaser les plafonds PLI et attester sur l'honneur que le bien sera sa résidence principale. dont 6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 42 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 708 € Charges de copropriété annuelles: 708 € Prix au mètre carré du terrain: 2325 € Prix net du bien: 186500 € Prix hors honoraires acquéreur: 186500 € Pourcentage des honoraires: 6.01 % Honoraires acquéreurs: 11200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 8 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Oceane - AGENCE OCEANE 82 Avenue PasteurRésidence Parc de Pontaillac 17640 VAUX SUR MER SIRET: 78999204700025 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189311.pdf

Vaux sur Eure (27), Propriété contemporaine nichée dans un domaine privé Ravissante maison lumineuse contemporaine, sur un terrain de 2651 M2, dans un écrin verdoyant, domaine privé sécurisé. La maison de 261 M2, se compose au rdc d'un salon cathédrale avec cheminée, une cuisine américaine équipée s'ouvrant sur une belle terrasse dégagée avec jacuzzi, office, bureau avec cheminée, suite parentale, salle de jeux, toilette d'invité, buanderie. A l'étage 2 suites parentales, 2 chambres, salle d 'eau, petit salon. Très belles prestations pour cette maison contemporaine à 45mn de Paris. Bien présenté par Rebecca MARSTON-NICHOLSON +33 6 74 04 88 53 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

VAUX SUR EURE (27) - 1 h de Paris - Propriété contemporaine - Jardin sur parc Ravissante maison lumineuse contemporaine à 1h de Paris, sur un terrain de 2651 M2, dans un écrin verdoyant, domaine privé sécurisé. La maison de 261 M2, se compose au rdc d'un salon cathédrale avec cheminée, une cuisine américaine équipée s'ouvrant sur une belle terrasse dégagée avec jacuzzi, office, bureau avec cheminée, suite parentale, salle de jeux, toilette d'invité, buanderie. A l'étage 2 suites parentales, 2 chambres, salle d 'eau, petit salon. Très belles prestations pour cette maison contemporaine à 45mn de Paris. Bien présenté par Rebecca MARSTON-NICHOLSON +33 6 74 04 88 53 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

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-- CHARENTE - MARITIME -17640 - VAUX SUR MER -- --- 485 000 Euros Prix Promoteur --- Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose dans cette petite résidence sécurisée et au calme de 20 maisons en lotissement; cette Maison T5 en duplex 110,59 m² ses 3 chambres de 9,91, 10,31 et 12,65 m², Suite Parentale en RDC de 16,91 m², Terrasse 19,17 m², jardin 190,31 m², Garage 18,19 m² exposé Nord - Est / Nord - Ouest / Sud - Ouest au prix de 485 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). Vos clefs Premier TRIMESTRE 2023. ---14 autres Maisons 3, 4 et 5 pièces disponibles sur demande à la vente selon votre choix --- Des prestations de standing: optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique, chauffage gaz, Panneaux Photovoltaïques, Volets roulants électriques, Isolation renforcée 160 mm. Intimité préservée grâce à la végétalisation, Espace implantation d'une Piscine, Places de parkings et garages attenants pour ce logement. Plage de Pontaillac à 2 Km. 5 min des centres commerciaux (le Val de lumière) en voiture, 5 min du Marché de Vaux-sur-mer en vélos,15 min du centre-ville à pieds. Découvrer toutes les activités nautiques de Vaux sur Mer à ROYAN. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288 612 - DPE: non requis. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vaux Sur Mer 17640 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

AU 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, appartement 3 pièces comprenant: entrée, séjour ouvrant sur terrasse VUE MER, cuisine équipée, chambre avec placards, salle d'eau, wc. A l'étage: mezzanine, 1 chambre avec placard, point d'eau avec wc. Accès piscine, local vélo. POSSIBILITE GARAGE EN SUS. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 38 m² Année de construction: 1994 Surface Loi Carrez: 38 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Prix au mètre carré du terrain: 5300 € Prix net du bien: 190000 € Prix hors honoraires acquéreur: 190000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 11400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 1100 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Oceane - AGENCE OCEANE 82 Avenue Pasteur Résidence Parc de Pontaillac 17640 VAUX SUR MER SIRET: 78999204700025 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189311.pdf

Villa tout confort vaux centre 600m plage, commerces proximités, plain pied 3 ch, 1 salle d'eau w. c, 1 cuisine américaine + séjour donnant sur joli jardin

VAUX SUR MER - Pontaillac Résidence Les Jardins de l'Océan, appartement situé au 2ème et dernier étage, d'une surface de 38m², comprenant: séjour coin cuisine, 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc, vaste mezzanine avec vélux. Balcon exposée ouest. Accès piscine dont 6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1075 euros. Ancien Secteur: Pontaillac Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 38 m² Année de construction: 1989 Surface Loi Carrez: 38 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Piscine Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 173 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 500 € Charges de copropriété annuelles: 1075 € Prix au mètre carré du terrain: 3644 € Prix net du bien: 130000 € Prix hors honoraires acquéreur: 130000 € Pourcentage des honoraires: 6.54 % Honoraires acquéreurs: 8500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 24 Charges annuelles: 1075 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Oceane - AGENCE OCEANE 82 Avenue PasteurRésidence Parc de Pontaillac 17640 VAUX SUR MER SIRET: 78999204700025 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189311.pdf

Vaux le pénil, au calme, secteur pavillonnaire recherché, écoles, commerces, et commodités à pied. maison traditionnelle proposant au rdc une entrée, salon/salle à manger, une grande cuisine équipée, une chambre/dressing avec salle de bain attenante pouvant être transformée en suite parentale, un wc, un cellier/buanderie. a l&apos étage un grand palier/espace bureau, qui dessert trois chambres avec placards dont une de 16m2 et une grande salle de bain avec baignoire d&apos angle, cabine douche hydromassante, wc, double vasque..... prestation complète: chaudière condensation 2017, vmc neuve 2019, isolation sous toiture/combles 30cm laine de roche, conduit cheminée en attente, terrain arboré entièrement clos, portail aluminium motorisé, parking intérieur en pavés, terrasse carrelée de 40m2 avec barbecue fixe, abri de jardin 12m2, garage 15m2. nouveaute découvrez ce bien en visite virtuelle sur demande ou sur notre site. honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - sébastien desbourdes - - plus d&apos informations sur (réf. 11582) Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 164 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 38 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Vaux sur mer, proche commerces et à 1000m de la plage. Grande maison familiale de 225m² sur 3 niveaux composée de 10 pièces principales dont 6 chambres, sdb, 2 sde... Garage et jolie dépendance à rénover. Le tout sur un terrain d'env. 700m². Multiples possibilités d'aménagement. A découvrir ! dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 225 m² Surface du séjour: 24 m² Surface du terrain: 700 m² Surface des dépendances: 18 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Stationnement en sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Jardin Taxe foncière: 700 € Prix net du bien: 330000 € Prix hors honoraires acquéreur: 330000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 16500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Malve Immobilier Royan - Malvé Immobilier 6 bis rue d'Aunis 17200 ROYAN SIRET: 81390904100010 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/193149.pdf

Vaux le Penil, proche centre appartement comprenant: pièce principale avec cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Place de parking. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36.13 m² Surface du séjour: 21 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 300 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 469.52 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 108.39 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 108.39 € Dépôt de garantie: 580 € Provision sur charges: 9 € Loyer: 580 € HC Ellipse Gestion - ELLIPSE GESTION 10 passage Ronsin 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 90685022700032 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301581.pdf

VAUX LE PENIL Centre Appartement en duplex situé au 1er étage comprenant: séjour avec coin cuisine, wc et à l'étage chambre avec balcon et salle de bains. Parking. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32.9 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 349 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 427.7 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 98.7 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 98.7 € Dépôt de garantie: 540 € Provision sur charges: 11 € Loyer: 555 € CC Loyer HT HC par an: 6528 € Ellipse Gestion - ELLIPSE GESTION 10 passage Ronsin 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 90685022700032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301581.pdf

Vaux sur mer à 700m de la plage et 1km des commerces, Résidence Le Rocher Belle maison T5 sur 2 niveaux de 104.46 m², disponible premier trimestre 2023. Deux places de parking privative sécurisées, belle terrasse de 10m² donnant sur jardin exposé Sud/Sud-Ouest. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 104.46 m² Surface Loi Carrez: 104.46 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 2 Standing du bien: Bon Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): NC Prix net du bien: 375000 € Prix hors honoraires acquéreur: 375000 € Honoraires vendeurs: 13500 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 52 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan - AGENCE BAGOUET IMMOBILIER 2 ROND-POINT DE LA POSTE 17200 ROYAN SIRET: 40041124500014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179591.pdf

Vaux sur mer à 700m de la plage et 1km des commerces, Résidence Le Rocher Bel appartement T2 de 45.11 m² au dernier étage, disponible premier trimestre 2023. Deux places de parking privative sécurisées, beau balcon de 4.61 m² exposé Nord-Est. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.11 m² Surface Loi Carrez: 45.11 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Standing du bien: Bon Type de couverture: Terrasse Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NC Prix net du bien: 188000 € Prix hors honoraires acquéreur: 188000 € Honoraires vendeurs: 6588 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 52 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan - AGENCE BAGOUET IMMOBILIER 2 ROND-POINT DE LA POSTE 17200 ROYAN SIRET: 40041124500014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179591.pdf

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 4 chambre(s) Nbre de pièces 7 pièce(s) Consommation énergétique A Émissions de gaz à effet de serre A Description 7 Pièce(s) - 4 Chambre(s) -172 m² Description Maison de caractère VAUX SUR MER (17640) JE vous propose une maison charentaise parfaitement rénovée de 172 m² avec piscine à Vaux sur mer et à deux minutes du casino de Pontaillac, à une minute et demi de l'hôpital et une minute de tous les commerces et plages. Lorsqu'on pénètre dans cette bâtisse, un hall d'accueil donne sur une salle à manger avec cheminée ou directement sur la cuisine selon vos besoins. Un cabinet de toilette est accessible aux invités. Vous avez également [...] Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Surface: 172 m² Salle(s) de bains: 1 Salle(s) d'eau: 2 WC: 4 Terrasse: OUI Terrain: 1000 m² Parking: 4

A partir de 436 euros/semaine VAUX S/MER, dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez louer cette maison récente entouré d'un jardin clos cette maison comprend un beau séjour salon(television), une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, micro ondes, refrigerateur avec congélateur, lave vaisselle), trois chambres (3 lits 2 pers), une buanderie avec lave linge, une salle de bains, un WC indépendant Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 1 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien AGENCE CORNE - AGENCE CORNE 20 avenue de Pontaillac 17420 SAINT PALAIS SUR MER SIRET: 451584924

Au centre de PONT DE VAUX, proche de toutes commodités à pied, venez découvrir cette Maison de ville d'environ 120 m² habitable à rénover comprenant au rdc: local commercial de 24 m² avec toilettes, arrière cuisine, chaufferie, atelier, cave voutée au sous sol. Au 1er étage: cuisine, séjour/salon, toilettes, sdb, terrasse couverte, atelier. Au deuxième étage: 3 chambres. Grenier aménageable au dernier niveau. Possibilité de faire 1 commerce et 4 logements (2 studios dont 1 avec terrasse et 2 T2 en duplex). Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants manuels ! Travaux à prévoir mais potentiel total de plus de 170 m² habitable !! A visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère Placyr-Immo Aurélie PONCET au: 06 31 37 08 03. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Année de construction: 1900 Surface totale: 60 m² Surface au sol: 60 m² Surface des dépendances: 11 m² Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: A Rafraichir Standing du bien: Normal Style de logement: Maison de ville Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et terre Exposition du bien: EO Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 214 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 780 € Prix net du bien: 129000 € Prix hors honoraires acquéreur: 129000 € Honoraires vendeurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur PLACYR IMMO - PLACYR IMMO 11A IMPASSE DE LA ROMAINE 01570 FEILLENS SIRET: 75346479100023 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197480.pdf

Appartement 3 pièces de 41m², comprenant: entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau wc. Accès piscine. POSSIBILITÉ GARAGE EN SUS. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 41 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 600 € Prix au mètre carré du terrain: 5146 € Prix net du bien: 200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 200000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 101 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Oceane - AGENCE OCEANE 82 Avenue Pasteur Résidence Parc de Pontaillac 17640 VAUX SUR MER SIRET: 78999204700025 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189311.pdf

A quelques pas de la gare de Vaux sur Seine, proche du centre ville, votre agence vous propose cet appartement de type F3 comprenant: entrée spacieuse, placard, cuisine séparée et équipée, séjour double et lumineux donnant sur un grand balcon, deux grandes chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec wc. Cave en sous sol et jardin arboré. Surface: 75 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Située à 400 mètres du CENTRE-VILLE de VAUX SUR MER, MAISON NEUVE de 119 m2 bénéficiant d'une double exposition et de 3 terrasses carrelées, édifiée sur un terrain de 306 m2 et comprenant: Entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée d'un ilot central ouvrant sur terrasse et jardin, cellier, WC, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage: Palier, 2 chambres ouvrant sur terrasse avec chacune salle d'eau, 1 WC. Chauffage électrique par pompe à chaleur. GARAGE entièrement carrelé - porte motorisée. Villa équipée en domotique - NORMES RT2012. Produit livré clé en main. ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE - GARANTIE DECENNALE - DECLARATION ACHEVEMENT DES TRAVAUX - CERTIFICAT DE CONFORMITE. Surface: 120 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

A 5 minutes du centre ville de PONT DE VAUX, proche de toutes commodités, sur la commune de GORREVOD, venez découvrir cette agréable villa aux normes RT 2012, construction récente de 2017 de plain pied, de 96 m² habitable comprenant: hall d'entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour/salon (conduit de cheminée existant), 3 spacieuses chambres, salle d'eau avec douche italienne, buanderie/cellier. Un garage de 18 m² complète ce bien ainsi qu'une terrasse exposée SUD/OUEST. Terrain d'environ 853 m² au calme avec vue dégagée. Les plus: maison sous garantie dommage ouvrage, chauffage par radiateurs par pompe à chaleur, 2 chambres de 15 m²... A visiter sans tarder !! Visite virtuelle sur demande.

Beau terrain de 774 m2 idéalement placé à Pont de Vaux (01190), avec toutes les commodités à proximité immédiate ! A seulement 20 minutes de Mâcon (71000), dans cette magnifique petite ville fleurie avec musées, port de plaisance, piscine, centre équestre et même patinoire ! Vous pourrez également vous régaler dans les restaurants locaux en dégustant la volaille de Bresse, la tarte bressane, les grenouilles...etc... *** Pour plus d'informations sur ce terrain et pour prendre rendez-vous pour votre projet de construction, contactez-nous !

Une maison de 110m2 à usage de gîte rural 3 étoiles (dernière visite de classement ministériel en octobre 2018) pour 8 à 10 personnes, adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Une miellerie classée en établissement recevant du public (ERP du 2ème groupe: 5ème catégorie avec un maximum de 56 personnes), elle comprend: 1 pièce d'accueil de 35m2, 1 salle d'extraction de 25m2 avec porte large pour déchargement en voiture, 1 pièce avec des ruches vitrées, 1 laboratoire avec cuisine de 9m2, 1 bloc sanitaire adapté au PMR. Attenants à la Miellerie, 140m2 de dépendances permettent de stocker le matériel. Une maison d'habitation de 230m2 sur un seul niveau, au premier étage comprend: 4 chambres (15, 11, 13 et 14m2), 1 grand salon 40m2, 1 salle à manger 16m2, 1 petit salon 15m2, 1 cuisine équipée, 2 salles de bain dont une adaptée aux PMR, 1 bureau de 12m2, 1 véranda de 20m2, 1 balcon terrasse de 15m2, 2 grandes entrées avec de nombreux rangements, grand grenier au même niveau que l'habitation. Sous la maison, un grand garage pour 2 voitures plus un grande partie atelier et une fosse de visite de voiture. De nombreuses dépendances d'une surface totale de 275m2 ouvrent des possibilités, d'élevage notamment. La totalité des toitures (1547m2) a été refaite, par tranches successives entre 2003 et 2013. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage. Chauffage central au fuel plus un poêle de masse à bois. L'assainissement non collectif a été refait aux normes actuelles, 2 fosses septiques (1 pour le gîte, 1 pour l' habitation). L'ensemble du terrain se décompose de la façon suivante: Une cour, un jardin potager et verger devant la maison, une pâture au niveau du gîte, un terrain clôturé derrière la maison. Nombreuses autres dépendances pouvant être aménagées pour l'accueil de chevaux Visite sur le site internet : http://lamiellerie.net Renseignements : Jacques CARON La Miellerie 9 grande rue 08250 Vaux Lès Mouron j.caron.api@wanadoo.fr tél. : 03.24.30.51.84

1 KM PLAGE DE NAUZAN et 500 mètres du lac de Vaux sur Mer. Maison de plain pied de 2006 avec piscine comprenant vaste pièce de réception, cuisine aménagée équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains + douche, wc, terrasse. Terrain de 540 m2. Quartier calme. Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06.63.74.25.51 Notre site: www.agence-de-pontaillac.com agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail agencedepontaillac@gmail.com Surface: 122 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

A louer, maison d'habitation de 160m² sur deux niveaux se composant: Au 1er étage: d'une pièce de vie de 48m² et une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale, deux salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée: 1 studio et un T2 avec une chambre de 15m² (possibilité de sous louer), une chaufferie et un garage de 36m². Le tout sur un terrain de 860m² et une terrasse de 25m². Proche toutes commodités. !!! Disponible courant Mars 2020 !!! Ancien Secteur: proche MER Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 860 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Vue mer Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 202 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 60 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1500 € Frais d’agence: 830 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 332 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 332 € Provision sur charges: 20 € Prix au mètre carré du terrain: 2194 € Loyer: 1270 € CC Copropriété L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier 13 Place Saint-Pierre 17100 Saintes SIRET: 799587258 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162691.pdf