Veillon 15

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Situe au c?ur du premier village aronautique de France cr en 1997, cette villa 3 chambres accueillera les passionns et leur aronef. Vous pourrez depuis le vaste hangar sortir votre avion et rejoindre l'une des pistes de dcollage prive, ddie aux 55 pilotes rsidents du domaine. Pour ceux qui prfreraient rester au sol, les activits seront nombreuses. Le vaste parc arbor de 3500 m avec sa cuisine d't pour les longues journes estivales, la piscine chauffe, la plage du Veillon 15 minutes, toutes les activits culturelles et historiques de Talmont-Saint-Hilaire, des Sables d'Olonne et de l'ensemble du territoire Venden. Pour recevoir famille et amis, la maison comprend un sjour salon avec chemine insert. Une cuisine semi ouverte entirement amnage et quipe. Un bureau et une premire chambre sont disponibles sur la mezzanine. Un dgagement distribue 2 belles chambres avec placards, une salle de bain, une salle de douche avec toilette, un toilette spar. Une grande buanderie et le local technique sont mitoyens du vaste hangar. Ce garage de 112 m pourra accueillir vos vhicules terrestres et ariens sans problmes grce sa double porte de 12 mtres de large. Vous cherchez comment vivre votre passion aronautique, au sein d'un environnement calme au c?ur d'un cadre naturel d'exception ? Vous souhaitez rencontrer des passionns comme vous ? Venez vite visiter ce cadre unique, pour toutes questions et prise de rendez-vous, un seul numro le 06 83 15 20 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 55. Quote part annuelle(moyenne): 1282 euros. Honoraires: 2.61 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 680 000 E. (gedeon_25714_28680442)

En hors saison, possibilité de louer sur de plus grandes durée (1->3 mois) Tarifs dégressifs: week-end prolongé, semaine, quinzaine, ou mois (nous consulter). Réduction sur 2, 3, ou 4 semaines consécutives. Week-end de 2 Nuits de 300€ à 350€ minimum de 2/3 Nuits suivant les périodes. Nous vous proposons des tarifs avec une seule chambre en SEPTEMBRE à 500€. De 2 à 4 chambres, le prix est de 690€ Maison récente, spacieuse et conviviale avec jardin à quelques minutes des plages et des commerces de Talmont Saint Hilaire. Nous vous accueillons dans cette charmante maison de 124 m² classé 3 étoiles, entièrement équipée, nichée au calme et entourée de son jardin paysagé de 600 m² clôturé et privatisé avec portail et parking privé pour 2 voitures. Cette maison contemporaine est tout confort, lumineuse et décorée avec soins. Elle comprend un bel espace de vie de 60 m² avec un salon, une grande tv écran plat, une salle à manger avec une table ovale spacieuse et 6 chaises confortables. Une cuisine aménagée, tout confort avec lave-vaisselle, four, four micro-ondes, frigo, cafetière classique, expresso, bouilloire électrique, grill pain, cave à vin et congélateur, et aussi beaucoup de jolies vaisselles. Une salle de bains spacieuse avec une douche à l'italienne et une baignoire, rangement et sèche cheveux. 2 toilettes (1 au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage). Équipement bébé mis à disposition à la demande: lit, chaise haute, baignoire, turbulette, et poussette. Babyfoot Familial pour passer des moments agréables en s'amusant en famille... Pour profiter de vos moments de détente à l'extérieur, dans le jardin arboré, un petit salon de jardin au soleil ou la grande terrasse plus à l'ombre, dans un fauteuil, une chaise longue, ou tout simplement à table, de quoi passer de bons moments entre les promenades en vélo dans les Marais ou les baignades au bord de mer à la plage du Veillon. Horaires souples des entrées et des sorties pour les courts séjours. Nous vous invitons à venir consulter notre site internet: www.lamaisondupayre.fr Informations complémentaires -Pour vos loisirs: La maison est idéalement située à 5 minutes de la belle PLAGE du Veillon, du GOLF, du PORT de plaisance de Bourgenay, de l'Aquarium, du Musée de l'Automobile, du CHATEAU de Talmont. Pistes cyclables au bout de la rue pour découvrir de magnifiques balades dans les marais. et aussi du marché et des commerces (centre ville) La maison se situe à 15 minutes des Sables d'Olonne, de ses grandes plages et son magnifique remblai, de sa Thalasso, son Port Olonna, son Casino, le Zoo,etc... 10 minutes de l'hippodrome. Saint Vincent sur Jard: La maison de Georges Clémenceau,son jardin vue mer --Pour l'extérieur sur la grande terrasse: Barbecue, 3 chaises longues, 2 fauteuils, 1 salon de jardin avec 2 banquettes, grande table avec 6 chaises, et parasol.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: 5 minutes de la magnifique plage du Veillon, cette maison de 1996 pourra accueillir famille et amis grce ses deux espaces nuits. Dans un quartier calme et rsidentiel, la maison bnficie de plain pied d'une cuisine amnage et quipe, d'un sjour salon traversant d'o l'on pourra suivre le soleil tout au long de la journe. Un dgagement avec penderies vous emmnera ensuite cot nuit vers deux chambres avec placards, une grande salle d'eau et un toilette spar. Des travaux de rnovations sont engags, tout le rez-de-chausse sera dtapiss et repeint. Depuis le double garage traversant de 50 m, vous aurez accs l'tage deux chambres, une salle de bain et un toilette spar. Aprs une nouvelle dcoration et peut-tre l'installation d'une piscine, vous pourrez profiter de toutes les commodits: commerces, coles, collge en 2025 et le cadre magnifique offert par Bourgenay et sa zone natura 2000. Le port, le golf et la plage du Veillon vous y attendent. Pour plus d'informations et organiser une visite, contacter le: 06 83 15 20 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR: Honoraires: 3.21 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 350 000 E. (gedeon_25714_27329420)

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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: 5 minutes de la magnifique plage du Veillon et du golf de Bourgenay, cette maison de 1996 pourra accueillir famille et amis grce ses deux espaces nuits. Au coeur d'un quartier calme et rsidentiel, la maison bnficie de plain pied d'une cuisine amnage et quipe, d'un sjour salon traversant d'o l'on pourra suivre le soleil tout au long de la journe. Un dgagement avec penderies vous emmnera ensuite cot nuit vers deux chambres avec placards, une grande salle d'eau et un toilette spar. l'tage, deux chambres supplmentaires avec placards, une salle de bain et un toilette spar. Un vaste garage traversant de 50 m est accessible par l'avant et l'arrire de la maison. Le terrain est piscinable. Vous pourrez profiter de toutes les commodits: commerces, coles, collge en 2025 et le cadre magnifique offert par Bourgenay et sa zone natura 2000. Le port, le golf et la plage du Veillon vous y attendent. Pour plus d'informations et organiser une visite, contacter le: 06 83 15 20 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR: Honoraires: 3.32 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 320 000 E. (gedeon_25714_27329420)

Appartement 2 pièces de 32 m2, pour 4 / 5 personnes situé à PORT BOURGENAY site P&V à TALMON ST HILAIRE au domaine du moulin, partie calme des animations nocturnes, 1 km du port de plaisance, PISCINE CHAUFFÉE GRATUITE d AVRIL a fin SEPTEMBRE a 20 mêtres de la location. Tous les soirs en période estivale, animations dans le village. A proximité de l appartement aire de jeux pour les enfants, terrain pour la pétanque et tables de ping pong, Concerts et marchés nocturnes. Dans le village vous avez, restaurants et commerces, boulangerie, pizzeria, glacier, crêperie etc... A visiter la petite ferme avec ces animaux, aire de jeu pour enfant, mini golf et son port de plaisance, pêche en mer et dans le Lac, à proximité musée de l automobile, aquarium, zoo des sables, atlantique toboggan, puy du fou a 1 h, chateau de talmont. L appartement est composé d un coin cuisine équipée, séjour avec 1lit gigogne 2 pers et 1 lit 1 pers, wc séparé, terrasse avec salon de jardin, Plancha électrique, lit parapluie. Avec une vue sur les espaces verts et le golf. 1 grande chambre avec un lit double (140 cm), placard, une salle de bain, WC séparé, Equipements: Vaisselles et couverts pour 5 personnes, cafetière électrique+expresso, bouilloire, lave vaisselle 12 couverts, micro-ondes, plaque vitroceramique, coffre-fort; aspirateur, TV écran plat dans la pièce de vie,, salon de jardin +parasol, étendoir a linge, aspirateur. L appartement se situe a 6 km des sables d Olonne, la ville du Vendée globe. la Plage du VEILLON (pavillon bleu) accessible en voiture, ou à pied par le chemin le long du littoral, où la piste cyclable et avec la navette bus gratuite la TALMONTAISE;; Animation le soir, feu d'artifice tout les vendredi soir l été. place de parking assuré. Fournissons couettes et oreillers. Les draps ne sont PAS FOURNIS mais possible en location.... Nous vous souhaitons de bonnes vacances à tous en VENDÉETarif: 2020Dégressif selon la durée: Du 2 au 9 MAI = 330 € la semaineDu 9 au 30 Mai = 350 € la semaineDu 30 MAI au 13 JUIN = 400 € la semaineDu 13 JUIN au 27 Juin = 400 € la semaineDu 27 JUIN au 4 JUILLET = 450 € la semaineDu 4 juillet au 11 juillet = 580 € la semaineDu 11 juillet au 18 juillet = réservéDu 18 juillet au 25 juillet = réservéDu 25 juillet au 1er août = 800 € la semaineDu 1er août au 8 août = LouéDu 8 au 15 août = 800 € la semaineDu 15 au 23 août = 780 € la semaineDu dim 23 août au 30 août = réservéDu dim 30 août au dim 6 septembre réservédu dim 6 sept au samedi 12 =6 nuitée = 350 €Du 12 au 19 sept = 400 € la semaineDu 19 sept au 3 oct 350 € la semaine. Taxe de séjour: 0,80 environ par jour et par adulte30 % A la réservation, le solde 30 jours avant vôtre arrivée sur les lieux. Cautions: 350 euros + 50 euros ménage (non encaisséesAppartement NON FUMEUR

Appartement 2 pièces de 32 m2, pour 4 / 5 personnes à PORT BOURGENAY site P&V à TALMON ST HILAIRE au domaine du moulin, partie calme des animations nocturnes, 1 km du port de plaisance, PISCINE CHAUFFÉE GRATUITE d AVRIL a fin SEPTEMBRE a 20 mêtres de la location. Tous les soirs en période estivale, animations dans le village. A proximité de l appartement aire de jeux pour les enfants, terrain pour la pétanque et tables de ping pong, Concerts et marchés nocturnes. Dans le village vous avez, restaurants et commerces, boulangerie, pizzeria, glacier, crêperie etc... A visiter la petite ferme avec ces animaux, aire de jeu pour enfant, mini golf et son port de plaisance, pêche en mer et dans le Lac, à proximité musée de l automobile, aquarium, zoo des sables, atlantique toboggan, puy du fou a 1 h, chateau de talmont. L appartement est composé d un coin cuisine équipée, séjour avec 1lit gigogne 2 pers et 1 lit 1 pers, wc séparé, terrasse avec salon de jardin, Plancha électrique, lit parapluie. Avec une vue sur les espaces verts et le golf. 1 grande chambre avec un lit double (140 cm), placard, une salle de bain, WC séparé, Equipements: Vaisselles et couverts pour 5 personnes, cafetière électrique+expresso, bouilloire, lave vaisselle 12 couverts, micro-ondes, plaque vitroceramique, coffre-fort; aspirateur, TV écran plat dans la pièce de vie,, salon de jardin +parasol, étendoir a linge, aspirateur. L appartement se situe a 6 km des sables d Olonne, la ville du Vendée globe. la Plage du VEILLON (pavillon bleu) accessible en voiture, ou à pied par le chemin le long du littoral, où la piste cyclable et avec la navette bus gratuite la TALMONTAISE;; Animation le soir, feu d'artifice tout les vendredi soir l été. place de parking assuré. Fournissons couettes et oreillers. Les draps ne sont PAS FOURNIS mais possible en location.... Nous vous souhaitons de bonnes vacances à tous en VENDÉETarif: 2020Dégressif selon la durée: Du 2 au 9 MAI = 330 € la semaineDu 9 au 30 Mai = 350 € la semaineDu 30 MAI au 13 JUIN = 400 € la semaineDu 13 JUIN au 27 Juin = 400 € la semaineDu 27 JUIN au 4 JUILLET = 450 € la semaineDu 4 juillet au 11 juillet = 580 € la semaineDu 11 juillet au 18 juillet = réservéDu 18 juillet au 25 juillet = réservéDu 25 juillet au 1 er août = 800 € la semaineDu 1 er août au 8 août = LouéDu 8 au 15 août = 800 € la semaineDu 15 au 23 août = 780 € la semaineDu dim 23 août au 30 août = réservéDu dim 30 août au dim 6 septembre réservédu dim 6 sept au samedi 12 =6 nuitée = 350 €Du 12 au 19 sept = 400 € la semaineDu 19 sept au 3 oct 350 € la semaine. Taxe de séjour: 0, 80 environ par jour et par adulte30 % A la réservation, le solde 30 jours avant vôtre arrivée sur les lieux. Cautions: 350 euros + 50 euros ménage (non encaisséesAppartement NON FUMEUR

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Cette spacieuse proprit ravira les amoureux de nature. La maison bnficie d'un vaste terrain paysag et arbor de plus de 2000 m, au centre duquel trne la maison, un bel tang et une cuisine d't. La maison sur deux niveaux, offre de beaux espaces lumineux. Le hall d'entre distribue, le sjour salon avec chemine insert, la cuisine spare toute amnage donnant sur une vrandas, une arrire cuisine, la suite parentale avec son espace salle de douche et un toilette spar. l'tage vous profiterez de 3 belles chambres, dont l'une donne accs un vaste grenier sous rampant. Cot dpendances, vous disposerez d'un grand garage en L donnant accs au carport. Des abris bois sont amnags galement l'arrire du garage. Le plus pour les amoureux de bons vins, une cave climatise en sous-sol vous attend. Pour les rceptions bucoliques, vous viendrez vous installer sur la terrasse amnage au bord de l'tang. La cabane cuisine d't est amnage avec son barbecue. En fond de jardin, de nombreux arbres fruitiers raviront vos papilles. Venez dcouvrir cette trs belle proprit situe 5 minutes du centre ville et 15 minutes de la plage du Veillon ou du golf de Bourgenay. Pour plus d'informations vous pouvez contacter le: 06 83 15 20 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Honoraires: 3.08 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 383 800 E. (gedeon_25714_28879945)

Votre agence immobilière Projets Clés Les Achards vous propose, en exclusivité, ce sympathique terrain. Situé sur la commune de Talmont St Hilaire, au calme d?un hameau, à 5min du centre-ville et 15 min de la célèbre plage du Veillon, ce terrain de près de 1000m2 vous offre de nombreuses possibilités de construction grâce à une belle façade de plus de 30m - exposée Est. Bénéficiant d?un garage déjà construit et d?une serre, ce terrain, situé en second rideau, vous offre une agréable vue sur champs. Celui-ci est viabilisé en eau, électricité et télécom L'assainissement autonome est à prévoir. Vous êtes à la recherche d?un terrain constructible, hors lotissement et libre de constructeur? N?attendez plus, cette parcelle est faite pour vous! Les Plus de ce terrain: Hors lotissement Vue campagne Au calme d?un hameau. Prix de vente 103 880?, dont 5 880? d?honoraires à la charge acquéreur. Prix net vendeur: 98 000? Contactez votre conseiller Projets Clés ? Les Achard- Quartier la Chapelle Achard: J. Mocquais au 06 59 29 58 99 Agence indépendante ? notre priorité: votre satisfaction ! Ensemble réalisons votre projet ! Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces: maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

Maison de 45 m² confortable et totalement équipé, avec vue sur le jardin à Bretignolles-sur-Mer qui possède 2 chambres pour une capacité de 6 personnes. Idéal pour les famille et situé dans un complexe résidentiel, la location se trouve à: - 200 m du restaurant "Le Triangolo" - 8 min de la ville "Les Sables-d'Olonne" - 103 m du parc d'attractions "Le Puy du Fou" - 4 km du super-marché "Géant Casino" et du domaine de Golf "golf de Port Bourgenay" - 6 km du parc d'attractions "La Belière Loisirs" - 7 km de la plage de sable "Plage du veillon" - 13 km de la gare "Gare des Sables-d'Olonne" - 15 km du parc naturel "Forêt D'Olonne" - 94 km de l'aéroport "Aéroport de La Rochelle-Île de Ré" Brétignolles sur Mer est une destination prisée pour profiter de la mer et des plages. Il faut dire que la petite station balnéaire de Vendée offre 12 km de littoral sur la côte de Lumière. De jolies criques, des corniches et de longues plages bordées de dunes se succèdent entre Saint Gilles Croix de Vie et les Sables d'Olonne. A Brétignolles, vous avez le choix entre le calme de la nature et la convivialité des animations programmées durant l'été ! Cette location bénéficie d'un service de conciergerie avec une concierge disponible tout le long du séjour pour des services personnalisés. Les animaux ne sont pas acceptés dans cette location. La taxe de séjour s'ajoute au montant de la location et sera à payer en amont de votre séjour ou bien sur place. hoomy 10420

TALMONT-SAINT-HILAIRE, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR 314 000 E !* TALMONT-SAINT-HILAIRE, à 10 minutes du centre des SABLES D'OLONNE, sur un terrain** de 500m², CARRE NEUF vous propose de devenir propriétaire pour 314 000 E*. Venez réaliser votre rêve de devenir propriétaire et profiter d'une maison individuelle de plain-pied sur une parcelle de 500m²** au c?ur d'un quartier calme et résidentiel. Cette construction est composée de 3 chambres dont 2 avec dressing, d'une grande pièce de vie très lumineuse de 34m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et WC séparés , et d'un garage avec porte sectionnelle motorisée.  La maison est équipée de chauffage au sol par pompe à chaleur et de carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau. Les fenêtres disposent de volets roulants électriques. La maison est conçue selon la norme RE2020, ce qui vous fera profiter d'un maximum de confort tout en réduisant vos factures d'énergie.  Aux alentours de ce quartier et au sein de TALMONT-SAINT-HILAIRE, vous pourrez trouver des écoles maternelles, primaires et prochainement un collège, mais aussi le port Bourgenay et sa très belle plage du Veillon ainsi que tous les commerces de proximité (Grandes Surfaces, Poste, Banques, Pôle Santé, Boulangeries,...).  > Votre agence Carre Neuf aux Sables d'Olonne: 5 Cours Louis Guédon. Contact: ou (06.15.94.93.20) * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire. ** Selon les disponibilités de notre partenaire foncier. *** Photo(s) non contractuelle(s).

TALMONT-SAINT-HILAIRE, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR 314 000 E !* TALMONT-SAINT-HILAIRE, à 10 minutes du centre des SABLES D'OLONNE, sur un terrain** de 500m² au coeur d'un quartier calme et résidentiel. CARRE NEUF vous propose de devenir propriétaire pour 314 000 E*. Maison évolutive individuelle de plain-pied composée de 3 chambres dont 2 avec dressing, d'une grande pièce de vie très lumineuse de 34m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et WC séparés , et d'un garage.  Conformité norme RE2020 ; logement eco-performant de classe A permettant un maximum de confort tout en réduisant vos factures d'énergie.  Aux alentours de ce quartier et au sein de TALMONT-SAINT-HILAIRE, vous pourrez trouver des écoles maternelles, primaires et prochainement un collège, mais aussi le port Bourgenay et sa très belle plage du Veillon ainsi que tous les commerces de proximité (Grandes Surfaces, Poste, Banques, Pôle Santé, Boulangeries,...).  > Votre agence Carre Neuf aux Sables d'Olonne: 5 Cours Louis Guédon. Pour tout renseignement contactez LUCA au 06.15.94.93.20 * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire. ** Selon les disponibilités de notre partenaire foncier. *** Photo(s) non contractuelle(s).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente: Installer vos affaires et profiter sans tarder de la plage du Veillon et du golf de Bourgenay à 8min de chez vous. Cette maison de 87 m² a 4 ans. Elle bénéficie d'un lumineux séjour-cuisine de 40 m² et d'un poêle à granulés. Pour votre espace nuit, 3 chambres avec placard, une salle de douche et un toilette séparé. Le garage avec cellier et grenier vous donnerons un bel espace de rangement. La parcelle de 539 m² offre des possibilités d'évolution, piscine, extension. Visites possibles sur rdv: 06 83 15 20 42.Informations LOI ALUR: Honoraires: 2.91 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 390 000 E. (gedeon_25714_25085539)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente: À coeur d'une grande parcelle arborée de 2194 m², vous pourrez profiter du cadre privilégié de cette villa de 164 m². Le hall d'entrée vous conduira au rdc vers la cuisine séparée aménagée et équipée, au séjour traversant bénéficiant de trois orientations: Est - Sud - Ouest. Le dégagement avec penderie vous emmènera ensuite coté nuit vers deux chambres avec placards, une grande salle d'eau et un toilette séparé. Depuis le double garage de 52 m², vous aurez accès à l'étage à 2 chambres, une salle de bain et toilette séparé. En extérieur: vaste parc paysagé, un cabanon maçonné et un abri de jardin. Après un rafraichissement coté décoration et peut-être une piscine, vous pourrez profiter de ce havre de verdure proche de toutes les commodités: commerces, écoles, collège en 2024 et le cadre magnifique offert par la Guittière ou de Bourgenay avec la plage du Veillon, le port et le golf. Pour une visite virtuelle et villa, contacter le: 06 83 15 20 42.Informations LOI ALUR: Honoraires: 2.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 558 000 E. (gedeon_25714_24932978)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente: Venez découvrir cette maison libre pour un aménagement en mai 2023. Avec ses 90 m², un séjour traversant, 3 chambres, son garage et son petit jardin, cette maison pourra devenir votre maison principale ou secondaire. À 5 minutes en voiture de Bourgenay ou du centre de Talmont, vous pourrez encore plus simplement prendre la navette gratuite pour profiter de la plage du Veillon. Le terrain à diviser fait environ 380 m², à valider. À visiter sans tarder: rdv au 06 83 15 20 42.Informations LOI ALUR: Honoraires: 3.20 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 295 250 E. (gedeon_25714_25430892)

Eric Grignon - megAgence - vous propose de découvrir cette maison située dans un environnement calme à seulement 2,5km de la plage du Veillon et moins de 2 km des commerces. Sur un terrain de 1337 m2 clos et entretenu, accompagnées de deux terrasses dont une exposée au sud et la seconde couverte, cette maison vous accueille avec un séjour/salon traversant de 40 m2, sa cheminée et son plafond cathédrale, une cuisine séparée et son grand cellier, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et wc (indépendant), deux chambres avec placards, une seconde salle d'eau et un wc (indépendant). Un double garage et une cave viennent compléter cette maison à rafraîchir au potentiel incontestable.Prix de vente honoraires d'agence inclus: 416 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 400 000 E Honoraires: 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Éric GRIGNON, Tél.: 06 15 13 04 52, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

RARE !! MARAIS A POISSONS A VENDRE !! Offrez vous un espace de verdure, un havre de paix, un bout de nature où vous attendent les anguilles et autres poissons des marais. Idéalement situé proche de la Guittière et des parcs ostréicoles, n'attendez pas pour visiter cette rareté au porte de la plage du Veillon ! Seulement chez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante; pour tout complément d'information ou visite à votre convenance contactez le 02 51 21 93 15

Au coeur du village de Port Bourgenay, commune de Talmont St Hilaire, située à 15 minutes des Sables d'Olonne sur la côte Vendéenne. Maison de 52,40 m2 entièrement meublée et équipée, très lumineuse, en très bon état général comprenant 3 espaces nuits pour 6 personnes, un espace jour agréable donnant sur une terrasse et des espaces verts. Vous pourrez profiter de nombreuses activités sportives et ludiques, vous trouverez sur place un golf 18 trous, plusieurs espaces aquatiques, des terrains de tennis, des pistes cyclables qui vous feront découvrir les alentours, des sites touristiques comme la Plage du Veillon, le Port Ostréicole de la Guittière et bien d'autres... Idéal pied à terre pour y venir en famille tout au long de l'année, mais également en investissement locatif, logement libre de bail. A découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Brice Perochon, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0667847979 ou par email

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente: Depuis cette maison à faible consommation énergétique, vous accéderez directement à la plage du Veillon, aux commerces de Bourgenay ou au centre ville de Talmont et son futur collège. La maison est très lumineuse, grâce aux baies du séjour traversant qui vous donnent accès à deux terrasses carrelées. Vous pourrez profiter de l'ensoleillement à votre guise. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Un dégagement distribue coté nuit, 3 chambres, une salle bain et toilette séparé. Un jardin paysagé entoure cette jolie maison de 2016 sous décennale. Un atelier maçonné en fond de parcelle, vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Vous cherchez une maison tout confort où vous installer au coeur des espaces protégés Natura 2000 ? Cette maison est faite pour vous, venez vite la visiter sur rdv au 06 83 15 20 42.Informations LOI ALUR: Honoraires: 3.08 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 330 000 E. (gedeon_25714_26017523)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente: Vous aimez l'architecture contemporaine, les grands espaces intérieurs et extérieurs, cette villa est faite pour vous ! Les 179 m² habitables judicieusement répartis sur 2 niveaux, vous permettront de trouver vos secteurs au fil de la journée. Résolument contemporaine dès l'arrivée dans la cours, vous entrerez dans un vaste séjour - salle à manger - cuisine équipée et ouverte aux couleurs chaudes. Depuis ces 87 m² vous profiterez d'un panorama incroyable et de la douceur des matériaux nobles utilisés: granit, parquets bois pont de bateau ou pierres aux couleurs chaudes du Limousin de la façade sud. Une buanderie, une chambre de 16 m² avec placard, une salle d'eau et un toilette, complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert une chambre avec dressing et placard, une salle de bain avec douche à l'italienne et une seconde chambre. Cet ensemble donne sur une vaste terrasse en bois exotique de 65 m². De retour au rez-de-chaussée pour l'extérieur: garage de 35 m² avec grenier, jardin arboré et paysagé sans vis-à-vis de 940 m². Depuis cet écrin de nature, vous serez à 5 minutes à pied du centre ville, à un quart d'heure à vélo de la plage du Veillon ou de votre huitrier préféré de la Guittière. Pour en savoir encore plus et demander le reportage photos et la Visite Virtuelle, appel au: 06 83 15 20 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR: Honoraires: 2.14 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 1 000 000 E. (gedeon_25714_26459310)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente: Profiter d'une maison neuve de 80 m² avec 3 chambres dès l'été 2023. Constituée d'un séjour - salle à manger - cuisine traversant de 37 m². Un dégagement distribue 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un toilette séparé, un garage de 18 m². Parcelle de 490 m². Situation privilégiée à 3km du port de Bourgenay et de la plage du Veillon, à 2km du futur collège. Pour bénéficier sans tarder du confort d'une maison RT 2012 et des frais de notaire réduits, appeler le 06 83 15 20 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR: Honoraires: 3.07 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 395 000 E. (gedeon_25714_26627827)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente: Ce terrain libre de constructeur est situé dans un secteur calme et résidentiel, à 5 minutes du centre ville de Talmont-St-Hilaire et de la plage du Veillon. Cette parcelle entièrement close est accessible par une allée terrassée de 175 m². Les gaines sont passées pour la future viabilisation, tous les réseaux seront accessibles à l'entrée de l'allée. Un garage de 20 m² ainsi qu'un abri de jardin sont disponibles sur la parcelle. Sur ce terrain piscinable, vous pourrez réaliser votre projet de neuf (emprise au sol de 40%, CU positif). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour toutes informations contacter le 06 83 15 20 42.Informations LOI ALUR: Honoraires: 5.80 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 260 000 E. (gedeon_25714_26986208)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Ce terrain libre de constructeur est situ dans un secteur calme et rsidentiel, 5 minutes du centre ville de Talmont-St-Hilaire et de la plage du Veillon. Cette parcelle entirement close est accessible par une alle terrasse de 175 m. Un garage de 20 m ainsi qu'un abri de jardin sont disponibles sur la parcelle. Sur ce terrain piscinable, vous pourrez raliser votre projet de neuf (emprise au sol de 40%, CU positif). Viabilis en eau, les autres rseaux sont accessibles l'entre de l'alle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour toutes informations contacter le 06 83 15 20 42.Informations LOI ALUR: Honoraires: 5.66 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 250 000 E. (gedeon_25714_26986208)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Somptueuse villa de standing (T3) avec 2 chambres, piscine prive, et garage attenant; d ? une surface habitable de 83 m. Au rez-de-chausse: une entre avec placard, une premire suite parentale, revtue de parquet en bois noble (chne), avec sa propre salle d ? eau privative et grand placard de rangement, un WC. La cuisine amnage et quipe est ouverte sur un grand salon sjour, couvrant prs de 30 mtres carrs. Les grandes baies vitres du sjour-cuisine vous offriront une vue agrable et dgage sur le jardin et la piscine. Terrasse en bois exotique de plus de 15 mtres carrs. Un magnifique escalier, associant une structure en mtal laqu noir des marches en chne, vous mnera l'tage o vous dcouvrirez d'abord un espace dtente lgant (bureau bibliothque). Ensuite, vous trouverez une deuxime suite parentale, spacieuse et lumineuse, avec sa propre salle d'eau et toilettes privatifs. Un garage attenant avec porte lectrique complte ce bien. La rsidence est entirement clture et scurise (portail lectrique l ? entre avec portillon, ouverture avec badge). Des options sont disponibles pour personnaliser davantage la villa, telles que l'ajout de pelouse synthtique, d'une pompe chaleur pour la piscine, de la climatisation dans les chambres, de panneaux solaires, d'un pole granuls, etc. Le Green Village et son environnement offrent un cadre exceptionnel: Le Green Village, compos de 30 villas, est une rsidence prive entirement clture et scurise (portail lectrique l'entre avec portillon, ouverture avec badge). Il est idalement situ en bordure du golf de Bourgenay, dans un quartier calme et pris. Cette destination hors du commun assure une qualit de vie exceptionnelle grce son environnement: site naturel prserv du Payr, plage du Veillon, port de Plaisance, fort domaniale, pistes cyclables ? Style architectural

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Profiter des FRAIS REDUITS d'une maison neuve de 80 m avec 3 chambres. Constitue d'un sjour - salle manger - espace cuisine de 37 m. Un dgagement distribue 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un toilette spar, un garage de 18 m. Parcelle de 490 m. Situation privilgie 3km du port de Bourgenay et de la plage du Veillon, 2km du futur collge. Pour visiter et bnficier sans tarder du confort d'une maison neuve, appeler le 06 83 15 20 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR: Honoraires: 3.07 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 395 000 E. (gedeon_25714_26627827)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Profiter des FRAIS REDUITS d'une maison neuve de 80 m avec 3 chambres. Constitue d'un sjour - salle manger - espace cuisine de 37 m. Un dgagement distribue 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un toilette spar, un garage de 18 m. Parcelle de 497 m. Situation privilgie 3km du port de Bourgenay et de la plage du Veillon, 2km du futur collge. Pour visiter et bnficier sans tarder du confort d'une maison neuve, appeler le 06 83 15 20 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_25714_26627827)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Ce terrain btir libre de constructeur est situ dans un secteur calme et rsidentiel, 5 minutes du centre ville de Talmont-St-Hilaire et de la plage du Veillon. Cette parcelle entirement close est accessible par une alle terrasse de 175 m. Un garage maonn de 20 m ainsi qu'un abri de jardin sont dj disponibles sur la parcelle. Sur ce terrain piscinable, vous pourrez raliser votre projet de neuf (emprise au sol de 40%, zne UBb, CU positif). Viabilis en eau, les autres rseaux sont accessibles l'entre de l'alle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour toutes informations contacter le 06 83 15 20 42.Informations LOI ALUR: Honoraires: 3.51 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 250 000 E. (gedeon_25714_26986208)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Ce terrain btir libre de constructeur est situ dans un secteur calme et rsidentiel, 5 minutes du centre ville de Talmont-St-Hilaire et de la plage du Veillon. Cette parcelle entirement close est accessible par une alle terrasse de 175 m. Un garage maonn de 20 m ainsi qu'un abri de jardin sont dj disponibles sur la parcelle. Sur ce terrain piscinable, vous pourrez raliser votre projet de neuf (emprise au sol de 40%, zne UBb, CU positif). Viabilis en eau, les autres rseaux sont accessibles l'entre de l'alle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour toutes informations contacter le 06 83 15 20 42.Informations LOI ALUR: Honoraires: 3.56 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 230 000 E. (gedeon_25714_26986208)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Profitez d'un cadre exceptionnel pour raliser votre construction au c?ur d'un environnement calme, entour de verdure et d'espaces non constructibles, seulement 2km de la plage du Veillon et du golf de Bourgenay. Ce terrain btir est viabilis et libre de constructeur. Situ en deuxime ligne, vous profiterez de paysages champtres en toute tranquilit. La parcelle en L est en zne UBb et Btiments de France. 1015 m en fond de parcelle sont non constructibles. Terrain piscinable. Pour plus d'information appeler le 06 83 15 20 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement: LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_25714_29228826)