Venale

À PARIS 18ÈME arrondissement, quartier vert Cavallotti / Cimetière Montmartre, dans l'enchevêtrement des rues pavées du quartier pour partie piétonnes ou semi-piétonnes, où les cafés, restaurants et commerces étendent leur activité sur des terrasses dédiées points de rencontres des résidents et visiteurs très attachés à ce micro-quartier historique qui a su garder l'empreinte de son passé, je vends en Viager Occupé avec Rente mensuelle, un appartement de 2 pièces de 33,05 m2 situé au 2ème étage sur cour d'un immeuble en pierres de taille et briques de bonne facture. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur entrée, salon, chambre, salle de bains. Une cave complète ce bien. Appartement bien tenu. Environnement exceptionnel. Calme olympien. Accès transports facile (métro, bus), commerces, écoles. Viager Occupé par droit d'usage et d'habitation par une femme âgée de 74 ans (le droit d'usage et d'habitation n'autorise pas la vendeuse à louer le bien). La valeur vénale du bien vendu libre est de 388 998,50 E HAI. Prix de vente en Viager Occupé: 165 459,59 E HAI payé comptant (honoraires charge vendeur) Rente viagère mensuelle à vie: 300 E. Frais de notaires calculés sur le Reste à vendre (la valeur vénale moins le droit d'usage et d'habitation) soit sur 226 270,40 E HAI (au lieu de 388 998,50 E dans le cadre d'une vente classique). Impôt Foncier 2019: 397 E C'est une histoire que l'on achète à travers cet investissement (Villa des Arts, Cimetière Montmartre) un micro-quartier qui est le lien entre les non moins recherchés Batignolles et Montmartre un mode de vie responsable où l'espace urbain est repensé dans ce quartier vert Cavallotti un investissement patrimonial responsable et social par sa forme d'acquisition (sans risque locatif). Une opportunité unique de vous constituer un patrimoine immobilier. Une autre possibilité de réaliser un pla

VIAGER OCCUPÉ par dame de 86ans - AJACCIO - Appartement F3 traversant vue mer Christophe Le Faucheur, votre expert viager en Corse, vous proprose d'investir dans la pierre, valeur refuge par excellence. Cet appartement, proposé en viager occupé, est idéalement situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio, dans un quartier commerçant et proche de la mer. Il est situé au dernier étage, avec ascenseur, il est traversant et se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine fermée avec balcon, un cellier, un salon-séjour avec balcon offrant une vue mer, un dégagement, deux grandes chambres de 16m2 chacune, dont une avec l'accès au balcon offrant la vue mer, une salle de bain, un toilette indépendant. L'appartement est actuellement en réfection: remise en peinture totale, changement de toutes les menuiseries pour du double vitrage. D'autres photos seront disponibles prochainement. La valeur vénale (valeur libre) de cet appartement est de 195 000 ?. Pour l'acquérir, il vous faudra régler le bouquet de 118.825? à la signature, puis une rente mensuelle de 300?. Les Avantages du Viager Pour l'Investisseur: - Le prix est diminué de la décote d'occupation, qui correspond à un « loyer théorique » payé par le vendeur qui occupera le bien sa vie durant. La valeur d'acquisition sera donc calculé en soustrayant le droit d'usage et d'habitation (DUH) à la valeur vénale du bien. - Un investissement avec un faible apport, le viager permet d'acheter de l'immobilier en plaçant son épargne sur un actif relativement peu risqué (la pierre étant une valeur refuge en France) - L'acquisition d'un bien immobilier sans recours au crédit bancaire, Il s'agit d'un des avantages les plus intéressants du viager car il permet d'acheter de l'immobilier sans avoir recours au crédit bancaire. En investissant avec un crédit vendeur de la part de la personne qui cède sont bien immobilier e

APPARTEMENT EN VIAGER OCCUPÉ sans rente et sur une tête (Dame 78 ans) - CORSE du SUD - AJACCIO quartier Loretto. Bouquet sans rente de 137 948? HAI (valeur vénale retenue 220 000?) Christophe Le Faucheur, votre expert viager en Corse, vous propose de réaliser un investissement socialement responsable et éthique, en devenant le nouveau propriétaire de cet appartement proposé en viager occupé sans rente. Vous avez des liquidités à la banque ? Pourquoi ne pas les transformer en patrimoine immobilier: la pierre est la valeur refuge par excellence pour bon nombre d'investisseurs. Cet appartement F4 traversant et pignon, situé en étage élevé avec ascenseur, d'un immeuble des années 60, se compose d'un hall d'entrée, un salon-séjour avec balcon, une cuisine avec sa loggia fermée, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier et un grenier. Le parking de la résidence est privé et les commerces sont à proximité. Les travaux de réfection de la toiture ont été votés en 2019, ils sont donc à la charge du vendeur. Les Avantages du Viager Pour l'Investisseur: - Le prix est diminué de la décote d'occupation, qui correspond à un « loyer théorique » payé par le vendeur qui occupera le bien sa vie durant. La valeur d'acquisition sera donc calculé en soustrayant le droit d'usage et d'habitation (DUH) à la valeur vénale du bien. - Un investissement avec un faible apport, le viager permet d'acheter de l'immobilier en plaçant son épargne sur un actif relativement peu risqué (la pierre étant une valeur refuge en France) - L'acquisition d'un bien immobilier sans recours au crédit bancaire, Il s'agit d'un des avantages les plus intéressants du viager car il permet d'acheter de l'immobilier sans avoir recours au crédit bancaire. En investissant avec un crédit vendeur de la part de la personne qui cède sont bien immobilier en viager, vous ne payez pas d'intérêts aux banques. - Un ca

APPARTEMENT en VIAGER OCCUPÉ par dame de 87ans - AJACCIO - Appartement F3 traversant vue mer Christophe Le Faucheur, votre expert viager en Corse, vous proprose d'investir dans la pierre, valeur refuge par excellence: cet appartement est proposé en viager occupé, il est idéalement situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio, dans un quartier commerçant et proche de la mer. Situé au dernier étage avec ascenseur, il est traversant et se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine fermée avec balcon, un cellier, un salon-séjour avec balcon offrant une vue mer, un dégagement, deux grandes chambres de 16m2 chacune, dont une avec l'accès au balcon offrant la vue mer, une salle de bain, un toilette indépendant. L'appartement vient de bénéficier de travaux, tel que peintures, menuiseries double vitrage, cumulus thermodynamique, radiateur électrique dernière génération, VMC, toilette neuf et prochainement la baignoire sera remplacée par une cabine de douche. La valeur vénale (valeur libre) de cet appartement est de 199 800? Honoraires Agence Inclus, le bouquet à verser à la signature est de 104 800?, puis une rente viagère mensuelle de 435,00?. Les Avantages du Viager Pour l'Investisseur: - Le prix est diminué de la décote d'occupation, qui correspond à un « loyer théorique » payé par le vendeur qui occupera le bien sa vie durant. La valeur d'acquisition sera donc calculé en soustrayant le droit d'usage et d'habitation (DUH) à la valeur vénale du bien. - Un investissement avec un faible apport, le viager permet d'acheter de l'immobilier en plaçant son épargne sur un actif relativement peu risqué (la pierre étant une valeur refuge en France) - L'acquisition d'un bien immobilier sans recours au crédit bancaire, Il s'agit d'un des avantages les plus intéressants du viager car il permet d'acheter de l'immobilier sans avoir recours au crédit bancaire. En investissant

CORSE du SUD, à PORTO-VECCHIO (20137) MAISON F4 à vendre en VIAGER OCCUPÉE par une Dame de 75 ans, située à quelques minutes du port de plaisance et de la vieille ville, et à une quinzaine de minutes des plages. Diversifiez votre patrimoine, investissez dans le viager occupé !!! Les avantages ? Prix d'acquisition inférieur à la valeur vénale, pour cause d'occupation, pas de gestion, pas d'augmentation de votre impôt foncier, pas de dégradation lié à un turn-over de locataires, limitez l'impact sur votre IFI, et bien d'autres avantages...Pour devenir l'heureux propriétaire de cette maison, vous devrez vous acquitter du paiement du bouquet de 162 400? HAI, à la signature, puis d'une rente viagère mensuelle (indexée tous les ans) de 1 094,00? / mois, la vie durant du vendeur. La valeur vénale de cette propriété est de 572 400? HAI, sa valeur occupée est de 355 963 ? HAI, soit un GAIN IMMEDIAT à la signature de plus de 200 000? !!! Cette maison est située dans un environnement calme et proche de toutes commodités, elle date de 1980 et bâtie sur un terrain de 337m2, entièrement clos, aménagé et parfaitement entretenu, tout comme la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un Wc indépendant et l'escalier menant à l'étage, le salon avec baie vitrée pour l'accès à une vaste terrasse, séjour, cuisine avec son cellier attenant et un accès à l'extérieur, une suite parentale avec sa porte-fenêtre, un placard mural et sa salle d'eau privative. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires mansardées, une salle de bain avec son wc, un petit placard dans le couloir. Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel: 06 28 32 01 62, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d

AJACCIO (20090) entrée de ville, je vous propose d'investir en VIAGER OCCUPÉ dans cet appartement type 3 de 65,45 m2 CARREZ, offrant une jolie vue mer et occupé par une Dame de 91 ans. Diversifiez votre patrimoine, investissez dans le viager occupé !!! Les avantages ? Prix d'acquisition inférieur à la valeur vénale, pour cause d'occupation, pas de gestion, pas d'augmentation de votre impôt foncier, pas de dégradation lié à un turn-over de locataires, limitez l'impact sur votre IFI, et bien d'autres avantages...Pour devenir l'heureux propriétaire de cet appartement, vous devrez vous acquitter du paiement du bouquet de 126 000? HAI, à la signature, puis d'une rente viagère mensuelle (indexée tous les ans) de 434,00? / mois, la vie durant du vendeur. La valeur vénale de cette propriété est de 216 000? HAI, sa valeur occupée est de 158 000 ? HAI, soit un GAIN IMMEDIAT à la signature de plus de 60 000? !!! L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, une cuisine séparée, une loggia fermée avec placard, deux chambres dont une avec vue mer, un dressing, une salle de bain, un WC indépendant, une cave et une place de parking. L'appartement dispose du double vitrage, la chaudière gaz va être remplacée cette année. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 70 Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel: 06 28 32 01 62, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

La baule/atlantia - viager occupe- bouquet et rente viagere de 850.00 mensuel, pour droit d'usage et d'occupation au profit d'une personne de 79 ans. emplacement idéal, derrière les grands hôtels, atlantia et le centre équestre, pour cette maison de 35 m² habitables et 41.35 m² utiles au coeur d'une résidence sécurisée, avec une piscine chauffée privative réservée aux résidents, agréable et lumineuse, à moins de 10 mns à pied des plages de la baule et de ses commodités. elle se compose d'une entrée avec kitchenette aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès au jardin de 60 m² exposé sud, wc indépendants au rez de chaussée. 2 chambres dont une avec espace rangements, salle de bains avec wc au 1er. cellier attenant. 1 place privative de stationnement aérien attenante au logement. gardien. charges annuelles de 760.00. dpe f avec une estimation des coûts annuels d'energie entre 760.00 et 1060.00 et ges c. fibre. bouquet hai:. rente viagere: 850.00 /mois révisable selon l'indice insee. valeur venale surface carrez: 35.92 m² honoraires: 3, 99 % ttc inclus charge acquéreur sur la valeur venale du bien soit un total de ttc. pour vous accompagner dans votre projet, contactez - froger pascal - - ou par courriel à (réf.) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de froger pascal agissant immatriculé à la - auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi, cci nantes-saint nazaire, garantie professionnelle coverholder at lloyd's - 11 rue de grenelle, 75007 paris pour 110 000 mandat: le professionnel garantit et sécurise votre projet. pour vous accompagner dans votre projet, contactez - froger pascal - - ou par courriel à (réf.). surface carrez: 34.92 m² bouquet: pour vous accompagner dans votre projet, contactez - froger pascal - - ou par courriel à (réf.) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de froger pascal agissant immatriculé à la - auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi, cci nantes-saint nazaire, garantie professionnelle coverholder at lloyd's - 11 rue de grenelle, 75007 paris pour 110 000 mandat: le professionnel garantit et sécurise votre projet surface carrez: 34.92 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots: 404. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 740. prix de vente Surface habitable: 34.92 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 342 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Quartier Parc Impérial, Viager occupé, Très bel investissement pour cet appartement de deux pièces principales de 41,25 m² dans une résidence sécurisée, composé d'un hall d'entrée, séjour ouvrant sur grand balcon, exposition sud, chambre avec placard, cuisine indépendante, salle d'eau et toilette, une cave et un emplacement de parking au sous-sol. Occupé par dame de  90 ans/ BOUQUET: 71 000 EUR /RENTE MENSUELLE: 1053 EUR / VALEUR VENALE: 180 000 EUR.

Perpignan, quartier recherché des fleurs, proximité centre ville, petits commerces, Appartement T 3 e 68 m2 (64 en Carrez) composé de 2 belles chambres avec placards, un séjour donnant sur petite terrasse avec vue sur le parc central de la résidence, cuisine sur loggia, salle d'eau refaite et Toilettes séparées. Il s'agit d'un premier étage (sur 5), une résidence sécurisée avec accès par interphones et badges, les communs sont propres, ascenseur, un gardien, et tout cela avec des charges qui sont très raisonnables pour le lot en question: 85 euros par mois seulement. Appartement traversant est-ouest, très agréable, c'est calme. Menuiseries Alu double vitrages et volets roulants électriques.  Il faudra aménager une cuisine à votre goût et reprendre un peu les peintures mais l'appartement est propre, entretenu.  La salle d'eau a été refaite. L ?appartement est affiché à ce prix sans le garage mais on peut acheter le garage, pour plus de confort; mais il est par ailleurs très facile de se garer en parking extérieur. Une cave permet en le stockage et le rangement. Taxe foncière 1248 euros par an, c'est le prix de la proximité, mais vous pouvez oublier votre véhicule. Belle opportunité à saisir pour une résidence idéalement située, en Exclusivité chez Christophe Le Cué. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1008 ? soit 84 ? par mois   Christophe Le Cué, AGENT 3G Immo- consultant, aussi expert valeur vénale biens résidentiels et professionnels, sur Perpignan et tout le département. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 190 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo:

VIAGER OCCUPE par une dame de 78 ans. 11000 CARCASSONNE, à deux pas du centre ville, de tous commerces et de la gare S.N.C.F.. Idéalement situé dans un quartier très calme au fond d'une impasse, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 96 m2 habitable avec une cour sur l'avant (environ 100 m2) comprenant une entrée, une cuisine, un salon, un bureau, un cellier qui pourrait être transformé en chambre, un wc, une salle d'eau et deux chambres. Toutes les huisseries sont en PVC, le chauffage central est au gaz de ville et l'assainissement est relié au réseau public. La valeur vénale est de 105.000,0?, le bouquet est de 33.400,00? et les rentes mensuelles de 206,00?.       Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel: 06 09 96 33 53, Site 3gimmo:

- VIAGER OCCUPE - TOULON OUEST au quartier de BON RENCONTRE dans la belle résidence "L'eau vive" proche de toutes les commodités (Supermarché, M. Bricolage, bus, accès autoroute, etc.) au calme UN AGREABLE APPARTEMENT de 103m² habitables TYPE 5 situé au 2ème étage avec ascenseur ainsi qu'UNE TERRASSE de 20m² au Sud. Son séjour-salon de 33m² donnant sur la terrasse avec jolie vue dégagée. Il est très bien entretenu, il a une cave et un grand parking collectif fermé. Chauffage et eau chaude individuels. VENTE AU COMPTANT: 18 000 euros + rente mensuelle 627,91 euros indexée OCCUPE 1 TETE: 78 ans (D) Valeur Vénale: 158 000 euros - T.F.: 1 450 euros y compris les OM - Charges: 1271 E / an - Copropriété de 404 lots - DPE C. Contact: 06-11-05-05-01 Agence YG IMMOBILIER - Achat - Vente - Estimation Immobilière Gratuite Toulon - Pont du Las - Bon-Rencontre - St Roch - Claret - Les Routes - 4 Chemins des Routes

Ajaccio, quartier Pietralba, VIAGER OCCUPE dame 82 ans. Christophe Le Faucheur, expert viager, vous propose d'investir dans cet appartement F4 de 92m2 environ, dans un quartier prisé. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine avec séchoir, dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, placard et une cave. Une place de parking privative complète se lot. La valeur vénale de cet appartement est de 250.000 ? - Le bouquet = 90.000 ? - La rente mensuelle indéxée = 674,25 ? - GAIN IMMEDIAT à la signature = 104.494 ? Nombre de lots de la Copropriété: 25 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel: 06 28 32 01 62, Site 3gimmo:

Strasbourg - Orangerie: Spécial investisseur, VENTE EN VIAGER OCCUPE 1 tête, femme de 81 ans: En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès. L'investisseur paie un bouquet une fois à l'acte authentique, puis une rente mensuelle jusqu'au décès du vendeur. 3 pièces Situé à deux pas des institutions européennes, du Parc de l'Orangerie, des Contades, et de l'hyper centre de Strasbourg Valeur vénale du bien: 300 000E Bouquet: 150 000E + 8 000E d'honoraires agence (charge acquéreur) Rente mensuelle: 900E (charge acquéreur). D'une superficie de 77m2 ce F3 extrêmement bien entretenu dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce séjour de 19m2, d'une pièce 'salle à manger' (ou chambre) de 11.50m2, d'une chambre de 14,85m2, d'une cuisine équipée avec loggia, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Au sous-sol, d'une cave. Résidence très bien tenue, avec ascenseur, communs refaits à neufs. Aucun travaux lourds à prévoir ! Très bon DPE, résidence de propriétaires occupants, vue sur l'Ill.... Nombre de lots principaux 35, Quote-part moyenne budget prévisionnel 1800E/an

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Viager - Appartement 3 pièces dernier étage Appartement situé en plein coeur du centre ville, du tout à pieds. Proche de commerces et de services: grand surface, banque, boulanger, médecin, pharmacie, etc. Commune limitrophe de Cannes. Situé dans une copropriété très bien entretenue, ce 3 pièces traversant de 75 m² au dernier étage avec balcon vous invité dans un bel espace à vivre lumineux avec vue sur la nature et un aperçue mer ! Il possède deux grandes chambres qui ont un accès direct sur un 2ème balcon La salle de bain est équipé douche et les toilettes sont séparées. L'appartement possède également un garage et une cave. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. C'est un viager occupé Cette femme de 90 ans n'a pas d'héritiers, Elle vous propose donc ce bon placement pour vous et l'aidera elle, au quotidien, sa vie durant. Pour acquérir ce bien il vous faudra verser un bouquet de 140 000 EUR, suivi d'une rente mensuelle de 600 EUR indexée. En considérant que la valeur vénale du bien est de 220 000 EUR. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 150, Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 150. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_21008361)

Grand appartement 3 pièces dernier étage - Viager Appartement situé en plein coeur du centre ville, du tout à pieds. Proche de commerces et de services: grand surface, banque, boulanger, médecin, pharmacie, etc. Commune limitrophe de Cannes. Situé dans une copropriété très bien entretenue, ce trois pièces traversant de 75 m² au dernier étage avec balcon vous invité dans un bel espace à vivre lumineux avec vue sur la nature et un aperçue mer ! Il possède deux grandes chambres qui ont un accès direct sur un 2ème balcon La salle de bain est équipé douche et les toilettes sont séparées. L'appartement possède également un garage et une cave. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. C'est un viager occupé Cette femme de 90 ans n'a pas d'héritiers, Elle vous propose donc ce bon placement pour vous et l'aidera elle, au quotidien, sa vie durant. Pour acquérir ce bien il vous faudra verser un bouquet de 140 000 EUR, suivi d'une rente mensuelle de 600 EUR indexée. En considérant que la valeur vénale du bien est de 220 000 EUR (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 150. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_21008361)

Mandat Exclusif Parc de la Baie Orientale Dans le secteur recherché de la Baie Orientale. Maison 3 chambres de 100 m2 etnbsp;sur une parcelle de 400 m2. Ce bien se compose au RDC, d'une entrée, un salon avec cuisine Américaine, une chambre master avec rangements incorporés et salle d'eau ainsi qu'ouverture sur extérieur, une buanderie, des toilettes séparées, un espace extérieur deck avec piscine 6x3. Au premier étage, une grande chambre avec rangements incorporés et balcon couvert petite vue mer, une troisième chambre avec plafond cathédrale et rangements, une salle d'eau, des toilettes séparées. Viennent compléter ce lot, jardin et 2 emplacements de parking. Idéal pour famille souhaitant vivre sur le secteur ou investissement locatif. Travaux de rafraichissement à prévoir. Rendez-vous possible avec notre département gestion de patrimoine pour étude d'investissements locatifs et optimisation fiscale. Hors zone PPRN 2019. Prix honoraires cabinet inclus: 450 000 euros Copropriété: OUI Procédure dans la copropriété: NON Nombre de lots: 7 Charges trimestrielles: 450 euros Taxe foncière: 1500 euros Le cabinet Coralita Patrimoine vous propose de réaliser gratuitement l'estimation de votre bien. - Valeur vénale - Expertise des marchés Réels et apparents - Expertise par le revenu - Conseils pour la commercialisation de votre bien - Récapitulatif/explication des diagnostics - Rentabilité saisonnière/long terme - Reportage photos/vidéo professionnel - Nos engagements en cas d'exclusivité - Optimisation fiscale - Courtage / assurances

Spacieux 3 pièces dernier étage - Viager Appartement situé en plein coeur du centre ville, du tout à pieds. Proche de commerces et de services: grand surface, banque, boulanger, médecin, pharmacie, etc. Commune limitrophe de Cannes. Situé dans une copropriété très bien entretenue, ce trois pièces traversant de 75 m² au dernier étage avec balcon vous invité dans un bel espace à vivre lumineux avec vue sur la nature et un aperçue mer ! Il possède deux grandes chambres qui ont un accès direct sur un 2ème balcon La salle de bain est équipé douche et les toilettes sont séparées. L'appartement possède également un garage et une cave. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. C'est un viager occupé Cette femme de 90 ans n'a pas d'héritiers, Elle vous propose donc ce bon placement pour vous et l'aidera elle, au quotidien, sa vie durant. Pour acquérir ce bien il vous faudra verser un bouquet de 140 000 EUR, suivi d'une rente mensuelle de 600 EUR indexée. En considérant que la valeur vénale du bien est de 220 000 EUR (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 150. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_21008361)

Viager occupé - 1 tête: 2 pièces de 58 m² à Antibes - centre-ville L'Agence Méditerranée, située à Juan les Pins, spécialiste de l'immobilier antibois, vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces en viager occupé. ANTIBES - centre-ville: Viager occupé - 1 tête (femme de 85 ans). Très bel investissement à réaliser pour ce magnifique 2 pièces au coeur d'Antibes, à proximité immédiate de la place de Gaulle et du Vieil Antibes. Situé dans un bel immeuble de standing, en étage élevé avec ascenseur, cet appartement de 58 m², parfaitement au calme et exposé Ouest, se compose: d'une belle entrée, d'une séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine dinatoire séparée ouvrant sur une autre balcon, une grande chambre sur balcon, avec placard, salle de bains, wc séparés et dressing. Grande cave. En parfait état intérieur, il dispose de double-vitrages, de la climatisation, des volets roulants électriques. D'une valeur vénale de 250.000 euros, le viager s'articule sur un bouquet de 142.000 euros rente mensuelle de 490,04 euros. EXCLUSIVITE ! Soumis au régime de la copropriété - 41 lots d'habitation. Charges annuelles: 1.939 ? (eau froide et chaude chauffage).

Viager occupé - le vendeur, homme de 74 ans, continue d'occuper sa maison en assurant l'entretien de celle-ci. le prix comprend une décote d'occupation (duh), inscrivant l'investisseur dans l'équivalent d'un système d'investissement locatif sécurisé.bouquet: 167 955 euros fairente mensuelle: 1 200 eurosle bien: une belle maison d'architecte sur 2 niveaux de 1996 de 160m² sur un terrain aménagé de 1504m² avec piscine dans un quartier recherché et très calme. aucun travaux à prévoir.la maison se compose de 3 chambres dont une en rez de chaussée, un dressing indépendant, 2 salles d'eau, 2 wc, une cuisine moderne aménagée, un beau salon avec cheminée contemporaine à l'âtre avec insert et une superbe véranda très lumineuse de 40m² donnant sur la piscine.de la place pour se garer devant la maison en plus du garage et d'un parking couvert. terrain clôturé, porte de garage et portail motorisés avec télécommande.les +: domotique, nombreux rangements, eau chaude solaire, climatisation réversible, adoucisseur, chaudière fuel, piscine avec couverture télescopique motorisée avec télécommande.taxe foncière: 1750 eurosvaleur vénale: 450 000 euroshonoraires de 3, 99% à la charge de l'acquéreur, soit 17955? compris dans le prix du bouquet.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter magali paillot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés- privées, au ou par courriel à rsac toulon 842 984 718mandat ref: le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. dont 10.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 160 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 68 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

EXCLUSIVITÉ ! VIAGER OCCUPE par un couple de 85 et 89 ans. Les Sables d'Olonne, quartier Gare. Maison sablaise d'environ 160 m² habitables, 4 chambres avec un très beau jardin... Vous disposerez en plus d'un garage à proximité ! Classe énergie: D. Valeur vénale: 559 000 EUR Rentes: 2200 EUR/mois. Honoraires agence charge vendeur.

Spacieux 3 pièces dernier étage - Viager Je vous invite à decouvrir cet Appartement situé en plein c?ur du centre ville, du tout à pieds. Proche de commerces et de services: grand surface, banque, boulanger, médecin, pharmacie, etc. Commune limitrophe de Cannes. Situé dans une copropriété très bien entretenue, ce trois pièces traversant de 75 m² au dernier étage avec balcon vous invité dans un bel espace à vivre lumineux avec vue sur la nature et un aperçue mer ! Il possède deux grandes chambres qui ont un accès direct sur un 2ème balcon La salle de bain est équipé douche et les toilettes sont séparées. L'appartement possède également un garage et une cave. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. C'est un viager occupé Cette femme de 90 ans n'a pas d'héritiers, Elle vous propose donc ce bon placement pour vous et l'aidera elle, au quotidien, sa vie durant. Pour acquérir ce bien il vous faudra verser un bouquet de 140 000 EUR, suivi d'une rente mensuelle de 600 EUR indexée. En considérant que la valeur vénale du bien est de 220 000 EUR. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 150, Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 150. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_21008361)

VIAGER OCCUPE CANNES, au calme avec vue dégagée, studio exposé sud, de 30,12 m² avec terrasse de 7,08 m². Le bien se compose d'une pièce principale avec terrasse, une cuisine, et une salle de bain; le tout dans une copropriété avec piscine et parking collectif. Une cave et un parking privatif complètent la vente de ce bien. Valeur Vénale: 135.000 € / Bouquet: 45.000 € / Rente mensuelle: 250 € / Viager occupé (F.78 ans) Charges mensuelles: 95 € Taxe foncière: 980 € dont 275 € d'ordures ménagères Honoraires charge vendeur Contactez Julien Vallade au 06.07.59.51.74 Mandat N° 12165. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.casasud-immobilier.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 30 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

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Nice bld Franck Pilatte- Le port. Viager libre, appartement de type 3 pièces 73m² avec terrasse/jardin 45m², très calme, lumineux, bon état, traversant, parking collectif, et situé a proximité de la mer/réserve. VIAGER LIBRE COMPTANT: 380.000 ? + rente: 691? indexée 1 TETE: 84 ans (Dame). Valeur Vénale: 450 000 ? Nbre de lots: nc Charges:272?/mois

VIAGER LIBRE Nice Borriglione Bel appartement 3 pièces au RCH. Bien loué. Produit d'investissement rare au marché. L'appartement 61 m² salon-cuisine, deux belles chambres, WC independent, salle de bain avec jacuzzi. Beau volume sous plafond. La possibilité de la jouissance d'une terrasse de 90m² Toutes les commodités sont à proximitéBOUQUET: 109 000 euros + rente indexée: 762 eurosVendu loué 960 euros1 TETE: 72 ans (M) Valeur Vénale nette vendeur: 210 000 eurosTF: 940 euros

VIAGER OCCUPE - Dame de 79 ans - La Trinité de Porto-Vecchio - Corse du sud - appartement type 3 de 79m2 avec terrasse-balcon de 35m2, deux places de parking, vue mer. La Trinité de Porto-Vecchio est situé à seulement cinq minutes de la plage de Cala Rossa et sept minutes de celle de Saint Cyprien, dix min de Pinarello et à cinq minutes de la rivière de l'Osu. Porto-Vecchio, son port et son centre-ville sont à cinq minutes, l'aéroport de Figari à 25 minutes. L'appartement est situé dans une résidence récente, livrée en 2016, avec tout le confort moderne: parkings privatif, ascenseur, architecture moderne. L'appartement de type F3 se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie offrant une vue mer, avec cuisine équipée et aménagée, coin salon, baie vitrée, une buanderie, un toilette indépendant, une salle de bain, deux chambres avec placard. Toutes les pièces principales donnent accès au balcon et son climatisés. La valeur vénale de l'appartement est de 466 500 ?. Le bouquet à verser à la signature de l'acte est de 87 320 ? La rente mensuelle indixée est de 1670,46? Vous recherchez un investissement équitable et loyal, pensez au viager ! Nombre de lots de la Copropriété: 3 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel: 06 28 32 01 62, Site 3gimmo:

Appartement d'exception et rare au pied de Montmartre de 103 m2 (calme) + balcon de 30 m, au 5è étage avec ascenseur, en viager occupé par un homme de 83 ans. La valeur vénale est de 1.650.000 E (16 500 E le m2). 890 000 euros et de 3 230 euros de rentes.

Fréjus (83600) (viager occupé homme 82 ans)Secteur tour de mare très recherchéCoup de c½ur pour cet appartement T3 en rez-de-jardin d'une superficie de 67m² dans une résidence sécurisée, au calme.Copropriété récente, avec 1 piscine, terrain de tennisCe rez-de-jardin exposé plein sud se compose: D'une d'entrée de 7.20m² avec placards intégré, 1 séjour de 20.30m² donnant sur 1 terrasse de 8m² + 1 jardinet de 20m², 1 cuisine aménagée et équipée, le hall desservant 2 chambres avec placards intégrés (12.20m², 12.50m²), 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 place de parking privative, 1 cave de 5.50m²Résidence sécurisée (digicode et interphone)Climatisation réversibleDouble vitrage, stores électriquesPiscineNombreux rangementsAucun travaux à faire, simplement à vous installer.Viager occupé sur une tête 82ans, valeur vénale 230000¤ BOUQUET: 120 000 ¤ FAI et d'une rente mensuelle de 683 ¤Charges de copropriété: 60¤ / mois Du lundi au samedi de 9h à 20hDimanches et jours fériés visites possibles Plus de photos sur notre site. Je vous propose un avis de valeur gratuit et personnalisé, contrairement aux estimations en ligne qui sont purement 'indicatives et marketing dans le but de capter vos coordonnées. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. Contactez Stephanie ALLEGRE au 06 79 65 02 56. N° RSAC: 840 182 067 FREJUS"