Verdoyante

Dans résidence calme et verdoyante, bel appartement 4 pièces de 82m² environ offrant entrée avec placards, cuisine aménagée donnant sur séjour avec loggia sans vis-à-vis, cellier, 3 chambres dont une avec accès loggia, dressing aménagé, salle de bains et WC séparé. Proche de toutes commodités, espaces verts, aires de jeux, tennis et piscine d'été. Le bien dispose également d'une place de parking. Copropriété de 754 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3480.00 euros. Surface: 81 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Résidence les cèdres, copropriété verdoyante, calme et sécurisée. Au 4e étage et dernier étage avec une vue imprenable sur le vieux Corbeil et la Seine. Un Appartement type 4 pièces, comprenant une entrée avec rangements, cuisine individuelle, grand salon lumineux de 30 m² environ exposé Ouest avec accès balcon, 2 chambres, une salle de bain, WC individuel, cellier, placards. Box sécurisée en sous-sol et cave. Charges mensuelles comprenant eau chaude et froide, chauffage, gardien, entretien des espaces verts soit 328 /mois.La copropriété comporte 150 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3 936. Procédure contre le syndicat: Non Surface: 77 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

A LOUER - HAUBOURDIN - résidence Bocquiau - Dans une résidence verdoyante, clair et agréable, découvrez cet appartement 3 pièces de 67m² HAB au rdc, totalement rénové. Offrant un double salon-séjour parqueté, une cuisine équipée séparée neuve, une chambre parquetée, une salle de douche et WC. Chauffage collectif, menuiseries simple vitrage avec persiennes. Une place de parking et une cave. Un grand parc arboré au sein de la résidence. A deux pas des commerces, du bus et des écoles - Libre immédiatement. Loyer 690 euros cc dont 180 euros / mois de prov. charges régularisation annuelle (eau froide, entretien des communs, chauffage collectif, espace vert, TOM) - Dépôt de garantie: 510 euros - Honoraires charge locataire: 790 euros dont 202 euros d'état des lieux. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 67.3 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 233 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 54 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 790 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 202 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 202 € Dépôt de garantie: 510 € Provision sur charges: 180 € Loyer: 510 € HC MAVIMMOBILIER - MAVIMMOBILIER 10, Avenue Foch 59700 MARCQ EN BAROEUL SIRET: 529959694 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105225.pdf

Dans une résidence sécurisée et verdoyante avec de grands jardins intérieurs, à quelques mètres d'un grand parc de 6 ha, lac aires de jeux pour enfants, appartement très lumineux de 102 m² en excellent état comprenant entrée, dressing, wc séparés. Vous serez séduit par ses 3 grandes chambres(15.71 m², 14.42 m²et 10.59 m²) sans vis-à-vis avec vue exceptionnelle sur la verdure de son grand double séjour(31.14m²) exposé Sud/EST donnant sur grand balcon-terrasse, de sa cuisine équipée de ses grands placards-penderies, sa grande salle de bain et de son volume qui dégage une impression de bien-être. Parquet véritable, volets roulants isolants, double box intérieur et grande cave Ce petit trésor épanouissant et idéal pour la famille et les enfants n'attend que vous.. Petits commerces à quelques mètres à pieds (Centre commercial) avec boulangerie, librairie, Restauration Carrefour Market- Intermarché Pharmacie Mairie-Cinéma-Théâtre) 2 minutes à pieds dune forêt domaniale pour longues et agréables balades Ar Surface: 102 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Sur une agréable Commune verdoyante d'aspect rural encore à ce jour, ou le charme bucolique demeure, regroupant des commodités notamment l'accès autoroute A13 à 30 mn, les commerces de la Bonneville sur iton à 6 kms, Evreux à 8 kms, la Gare à 15 mn, ainsi que le nouvel Hôpital. Cette situation géographique demeure un atout majeur pour rejoindre les bassins d'emploi et autres curiosités culturelles. Quant aux écoles il existe sur place différents niveaux avec le regroupement communal. Cette magnifique Maison Traditionnelle de qualité de 1970, de plus de 180 m2 habitable, son état impeccable, ses matériaux nobles, sa distribution intuitive, sa fonctionnalité, et sa luminosité en font ses principaux atouts. Elle se compose en rez-de-chaussée de la façon suivante: Hall d'Entrée avec départ d'escalier, Salle de Séjour / Salon 38 m2 avec poêle à bois Godin, Véranda 25 m2, Cuisine aménagé & équipée 9 m2, Dégagement, 3 Chambres (12,14 & 18 m2), Bureau 8 m2, Salle de Douche avec Meuble vasque, WC ind. avec Lave-mains Surface: 180 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Dans une résidence entièrement sécurisée et verdoyante, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, bus) et Gare RER à 15min à pied. Appartement 5 pièces d'environ 74m² vous offrant un double séjour de 30m², une cuisine séparée et équipée. Le coin nuit nuit dessert 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Cave. Parking extérieur collectif. Surface: 74 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Dans une résidence des plus verdoyante et sécurisée, a proximité immédiate des commerces, 10 minutes de la gare et des écoles, beau potentiel pour cet appartement de type F4 comprenant: séjour donnant sur un balcon exposé SUD-SUD/OUEST, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC. vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieur privative. travaux a prévoir, ravalement en cours. Surface: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Au cur d'une résidence agréable et verdoyante venez découvrir ce grand studio de 38 m² en dernier étage!! Il se compose d'une entrée avec rangement un séjour avec son coin nuit donnant sur balcon exposer SUD, une salle de bain, wc séparés.balcon. Se rajoute une cave et une place de parking en sous-sol. Surface: 38 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

A VENDRE: Dans une résidence privée et verdoyante, ce beau 3 pièces lumineux exposé Sud se compose: d'une belle entrée avec placard, une cuisine séparée avec débarras, un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis, 2 chambres, une salle d'eau refait à neuf, wc indépendant, buanderie, beaucoup de rangements, une place de parking et une cave sont attenant à l'appartement. Le plus: Dernier étage au calme et proche des commodités, bus et accès autoroute proche.Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°45, 120, 226 de la copropriété qui comporte 56 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 520. Procédure contre le syndicat: Non Surface: 72 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Exclusivité. Au sein d' une residence verdoyante et familiale, découvrez ce F4 offrant: séjour double, cuisine équipée, deux chambres(trois chambres possibles), cellier, salle de bains, loggia et parking sous sol. Beaucoup de calme, écoles et collége à pied. A voir. Charges annuelles pour ce lot: 2348 euros par an. Nombre de lots: 156 Surface: 81 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Sur la commune de Bellevigny, cette longère offre 251 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 2000 m² au coeur d'une campagne verdoyante vendéenne. Construite en 1850, elle est le fruit de la réunion de deux maisons dont l'une fût la boulangerie du hameau comme en témoigne le four à pain toujours en fonctionnement. Nichée dans un cadre verdoyant face à un étang, cette longère offre un cadre calme, apaisant et relaxant. Une première entrée permet d'accéder à la cuisine indépendante avec ses poutres et son enduit taloché, plein sud, face à la nature. A gauche une arrière cuisine-buanderie avec accès direct sur le jardin. A droite, la pièce de vie avec son poêle est prolongée par une véranda semi-maçonnée qui contemple la nature et la pièce d'eau, véritable ode au délassement et à la rêverie. De cette pièce de vie ou par une seconde entrée, on accède à un bureau et une grande chambre avec cheminée, le tout à finir de rénover. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres dont une de 20m2, toutes sur parquet et charpente apparente. Une volumineuse salle de bain lumineuse offre baignoire, douche et trois vasques. Un dressing indépendant complète l'étage. Plusieurs dépendances, un potager, un abri-bois ainsi qu'un préau pour les voitures complètent l'ensemble. Commerces, bus, écoles, collèges, gare de Bellevigny sont à moins de 10 minutes. Les premières plages sont à 55 kms et l'aéroport de Nantes est à 45 minutes. Contact: Isabelle LIDOU - 07 85 31 05 67 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153 Honoraires à la charge du vendeur Isabelle LIDOU Agent Commercial - Numéro RSAC: 884 965 831 - LA ROCHE SUR YON Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 251 m² Surface du séjour: 42 m² Surface du terrain: 2108 m² Année de construction: 1850 Surface de la véranda: 20 m² Surface des dépendances: 100 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Longère Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs PLU: 1 Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 169.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9.7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 538 € Prix net du bien: 484000 € Prix hors honoraires acquéreur: 484000 € Honoraires vendeurs: 24200 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES ANGERS - ESPACES ATYPIQUES Vendée 1 Bis Promenade de l'Amiral Lafargue 85100 Les Sables d'Olonne SIRET: 834355612

Au sein d'une copropriété récente de bon standing située au 16, rue de la Véga, venez découvrir cet appartement de 2 pièces. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée (bloc évier et placards), d'une belle pièce à vivre de plus 20m2 donnant sur un balcon de près de 6m2, d'une chambre avec la salle de bains attenante et d'un WC séparé. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. La vue verdoyante et le calme de cette résidence sauront vous séduire. Location vide, libre dès maintenant Copropriété de 80 lots (). Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47.66 m² Surface du séjour: 20.32 m² Année de construction: 2000 Surface Loi Carrez: 47.66 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 287.6 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 67.3 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 714.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 142.98 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 142.98 € Dépôt de garantie: 1340 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 1490 € CC Copropriété Nombre de lots: 80 L'ADRESSE PARIS NATION - L'Adresse Nation 284, Boulevard Voltaire 75011 PARIS SIRET: 81082315300012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114708.pdf

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Venez découvrir dans votre agence KELLER WILLIAMS ADVANCE ce bel appartement de type 2 au 2ème étage de cette belle copropriété calme et dans un écrin de verdure. Ce bien se compose, pour la partie jour, d'une entrée qui dessert un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon. Pour la partie nuit, un dégagement dessert une chambre avec placards, une salle de bains avec baignoires et WC. 2 places de parkings complètent le tout. Contactez-nous pour une visite! Idéal premier achat ou investissement locatif. DPE non communiqué en raison du Covid-19 dont 9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 884 euros. Kévin TERKI Agent Commercial - Numéro RSAC: 827475997 - Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30.26 m² Surface du séjour: 14.71 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: BON Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Endroit calme Piscine Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 534 € Prix net du bien: 85000 € Prix hors honoraires acquéreur: 85000 € Pourcentage des honoraires: 9 % Honoraires acquéreurs: 7650.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 160 Charges annuelles: 884 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW ADVANCE 288 Avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIRET: 51344016400079 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166737.pdf

- Rez de chaussée: entrée avec vestiaires et placards, Séjour en L (donnant sur Terrasse), belle Cuisine équipée avec espace repas, Salle de bain (baignoire balnéo et vasque), wc, 1 Chambre. - Étage: Hall de nuit, 1 belle Chambre donnant sur un patio (terrasse couverte), 1 autre grande chambre donnant vue sur la rivière (possibilité d'y faire une suite parentale), 2 greniers, wc. - Sous-sol: sous toute la superficie, avec salle de douche, grande surface de stockage idéal Artisan, cave, Garage + en extérieur 2 autres Garages. Confort: Chauffage central gaz de ville, volets roulants électriques partout, fenêtres dbl vitrage, tout à l'égout, tous les abords aménagés et clos, portail etc..

Vous souhaitez acquérir un logement neuf ?Découvrez ce nouveau programme neuf 53 logements du T2 au T4 situé dans le 13e arrondissement de Marseille, à proximité de Château-Gombert. La construction est d'un caractère moderne entourée de verdure.Vous voulez profiter du calme et de la nature tout en résidant à Marseille ? Aux alentours de votre nouvelle résidence, jouissez du Parc Athena et de ses installations sportives, du Massif de l'Etoile et de ses chemin de randonnées, et des petites villes d'Allauch et de Plan de Cuques réputées pour leur qualité de vie exceptionnelle. Vous aimez le secteur de Château-Gombert ? Avec ses espaces verts, ses parcs arborés, son esprit vie de village ? Alors n'hésitez plus et prenez votre destin en main ! Contactez-nos services et devenez propriétaire sans attendre.Vous bénéficierez de prestations de qualité, d'appartements lumineux aux belles surfaces avec porte blindée, carrelage 45x45, double vitrage et volets roulants, sèche-serviette et faïence en grès dans la salle de bain, eau chaude individuelle et visiophone. Vous aimez avoir le choix ? En achetant dans le neuf, vous avez la possibilité de choisir les revêtements muraux ainsi que le carrelage au sol. Acheter un logement neuf c'est tous les avantages d'être propriétaire, sans risques éventuels. Profitez des garanties biennales et décennales éligibles uniquement lors d'une acquisition dans le neuf.Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet: du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées

Situé dans le quartier de la Ferme à ISSY le Moulineaux, Vous bénéficiez du tramway T2 à quelques pas, du RER C et de la futur Ligne 15 à 10 minutes de marche. Son emplacement est privilégié, à toute proximité de l'île saint Germain et de son parc de verdure, et proche de rue commerçantes et des supermarchés. La résidence de 4 étages est construite en cercle fermé, avec au centre un jardin verdoyant et sécurisé, où le gardien veille scrupuleusement à y maintenir un environnement paisible et propre. L'appartement est situé situé au 1 er étage et sans vis à vis. Il est traversant et lumineux grace à ses grandes fenêtres dans toutes les pièces. Une entrée en étoiles dessert les pièces comme suit: D'abord le séjour de 22m2 orienté à l'est. La cuisine aménagée et sa grande fenêtre avec au fond, un cellier pouvant accueillir le lave linge et permet une organisation fonctionnelle. Coté nuit, un dégagement dessert une chambre de 10,5m2 avec placard, une salle d'eau avec fenêtre, et des WC séparés. La deuxième ch Surface: 63 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

Toulon Ouest, dans une résidence calme et appréciée, découvrez ce bel appartement 3 pièces lumineux à la superbe vue verdoyante: -Séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon. -Cuisine confortable donnant également sur le balcon. -Deux belles chambres dont une avec de grands rangements intégrés. Au sein d'une résidence récemment ravalée, découvrez cet agréable appartement 3 pièces au calme. Son séjour est lumineux et donne sur le grand balcon d'où vous apprécierez la vue verdoyante et les couchers de soleil! La cuisine est confortable et donne également sur le balcon. La partie nuit se compose de deux belles chambres dont une bénéficie de grands rangements intégrés, d'une salle de bain avec fenêtre ainsi qu'un toilette séparé. Enfin, une cave complète cette description. *ES* Vous recherchez un appartement avec ou sans ascenseur avec ou sans garage dans le secteur Pins d'Alep, Valbertrand, Les Fours à Chaux,Bel Air, les 4 chemins des routes, Le Baou, Valbourdin, Valbertrand, Les Routes, Pont De Bois, contactez nous au 04 94 24 18 69

Toulon Est, dans une résidence bien entretenue et arborée, grand appartement 4 pièces avec belle vue dégagée: -Lumineux séjour ouvrant sur le grand balcon. -3 belles chambres dont deux donnent sur un agréable balcon à la vue verdoyante. -Place de parking privative, cave et local à vélo. -Ascenseur. Dans une résidence bien entretenue, découvrez ce vaste appartement 4 pièces. Le séjour lumineux donne sur une grande terrasse offrant une vue dégagée, Vous apprécierez ses 3 belles chambres dont deux bénéficient d'un joli balcon à la vue verdoyante. Les plages sont à quelques minutes à vélo, une place de stationnement privative, une cave ainsi qu'un local à vélo rajoutent au confort de vie. Ascenseur. Toutes les commodités sont proches. Atlas Immobilier - Agence immobilière à Toulon depuis 38 ans vous accompagne dans votre recherche d'appartement ou villa avec parking ou garage de Toulon Ouest à Toulon Est (Ollioules, Valbertrand, chateauvallon, Valbourdin, Les 4 chemins des routes, Saint Roch, Claret, Sainte Anne, Les Lices, Centre Ville, Haute ville, Centre ancien, Siblas, Saint Jean du Var, La Loubière, Bas Faron, Super Toulon,Aguillon, Serinette, Ameniers, La Barre, La Palasse, La Barentine, Petit Bois, Lamalgue, Cap Brun, Pont de Suve, Le mourillon, Sainte Musse, Sainte Marguerite...) ES.

ORPI vous propose Proche toutes commodités (RER Palaiseau-Lozère) quartier Intermarché, dans une résidence verdoyante, calme et recherchée: Bel appartement de type 4 pièces de 89 m² environ au 1er étage offrant une belle entrée avec placard et dressing, cuisine semi ouverte aménagée, séjour double donnant sur grand balcon de 15 m² avec vue verdoyante, 2 chambres, WC et grande salle de bains avec douche et baignoire. Nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un bel atelier ainsi que 2 places parking intérieures privatives. Proche du plateau de Saclay ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !. Visite virtuelle disponible: 315000 euros (307317 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires: 2.5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

32 avenue Jean Perrot. Ce charmant studio d'environ 16m² Cuisine équipée, situé au 5ème étage/10 d'une résidence calme et verdoyante. L'immeuble est sécurisé par digicode et interphone, et dispose d'un ascenseur. La proximité des transports en commun facilitera vos déplacements. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges, Remplt des menuiseries en double vitrage en cours. Transport: La proximité des transports en commun avec le tram A et C ainsi que la ligne de bus C4, facilitera vos déplacements. Quartier: A 10 min à pied des grands boulevards. Immeuble: La copropriété est sécurisée par digicode et interphone. L'immeuble dispose d'un grand espace vert privé ainsi que d'un garage à vélo sécurisé. Ce que nous aimons: Appartement rénové, lumineux Copropriété verdoyante et sécurisée. Adresse: 38100 - GRENOBLE - 32 avenue Jean Perrot. Actuellement libre. Loyer HC: 302 €. Charges mensuelles: 51 €. Honoraires de location: 200 €. Dépôt de garantie: 302 €. DPE: 560 (G). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: BUGEY IMMOBILIER - 11 boulevard Agutte Sembat - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.bugey-immobilier.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.bugey-immobilier.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 5 Surface: 15.53 m² Montant des frais d'agence: 200.00 € Charges mensuel: 51.00 € Consommation énergetique: 560 Chauffage: Collectif

Un air de campagne à Paris ! Bien rare, 3 pièces et véritable havre de paix, baignée de lumière, avec sa grande véranda et sa terrasse privative verdoyante, donnant sur grande cour arborée et sans vis-à-vis. Beau salon-véranda de 23 m² avec longues baies vitrées et verrière-toiture en très bon état, en acier et double vitrage en Verre Securit, totalement à l'abri des regards (vitrage-miroir reflétant en extérieur, sur verrière et baies vitrées). Avec stores coulissants très efficaces pour limiter la lumière. Dans le prolongement du salon, une terrasse privative verdoyante de 10 m², idéal pour respirer ce bon air pure de Paris (micro-climat dans cette cour arborée ?), chant des oiseaux garanti. Deux chambres avec parquet et moulures de 10,5 et 11m², 3 m de hauteur sous plafond. Salle de bains spacieuse avec grande armoire de rangement. Plusieurs rangements intégrés. Cave saine. Situé en rez-de-chaussée donnant uniquement sur grande cour fermée, avec espace vélo (scooter possible), dans un bel immeuble Art Déco (1930), très bien tenu et sécurisé (digicode et interphone). Très bien desservi, à deux pas des métros Maraîchers (ligne 9), Porte de Vincennes (ligne 1), Avron (Ligne 2) tram (T3). À proximité de Nation (Lignes 1/2/6/9/RER A), du bois de Vincennes et du quartier de la Réunion. Loi Carrez 58,59 m² + terrasse de 10 m² (surface totale 70 m²) soit 63 m² pondéré. Charges copropriété, seulement 127 €/mois et taxe foncière 557 €/an. Avec cave et possibilité de louer parking (sous réserve).

Bourg-d'Oueil, une propriété sur un terrain d’environ 850 m2 comprenant 2 Maisons pyrénéenne rénovées dans le respect de son authenticité, l’une de 135 m2 servant d’habitation principale et la seconde maison de 142 m2 utilisée comme Gîte pouvant accueillir des groupes. Les 2 maisons comportent pierres et poutres apparentes. Et deux granges indépendantes pouvant être aménagées en Gites. La 1° grange comprenant 2 niveaux, le rez-de-chaussée de 53 m2 et l’étage de 56 m2. La 2° grange avec aussi 2 niveaux, le rez-de-chaussée de 73 m2 et l’étage de 96 m2. L’ensemble donnant sur une cours intérieure de 400 m2./nLa maison d’habitation comporte au rez-de-chaussée une entrée de 6.20 m2 desservant un séjour-cuisine de 33 m2, une buanderie/chaufferie de 24 m2 et à l’étage un pallier de 9 m2 desservant deux chambres l’une de 27 m2, la seconde de 28 m2, un toilette indépendante, une salle d’eau de 7 m2, et au 2° étage des combles aménageables. Chauffage complémentaire: Poêle à bois./nLe gîte dont l’accès s’effectue par 2 rues, il comporte sur le 1° niveau un immense séjour de 83.60 m2 ambiance chaleureuse, murs en pierres et charpente apparents, décoration bois (cuisine, salle à manger, salon) et au 2° niveau trois chambres avec chacune avec plusieurs couchages et chacune avec salle d’eau et toilette. Chauffage complémentaire dans le séjour: Cheminée avec insert./nAssainissement: Tout à l'égout/nLe gîte actuel apportant un revenu moyen annuel de 10 000 €/an, avec potentiel à développer pour des amoureux de la Montagne, et création de 2 autres Gîtes avec les granges existantes, et mise en place d'activités de Montagne (Guide de Montagne, VTT, etc...)/nRandonnées en été dans une vallée verdoyante: en vélo, à pieds, en VTT (trail) et y pratiquer de nombreuses activités de montagne. Ski en hiver./nDans une vallée verdoyante à 14 kms de Bagnères de Luchon avec le téléporté pour la Station de ski de Superbagnères (12 km), Peyragudes (10km) et bourg d'oueil (1 km)./nHonoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.mutsudimmo.com/honoraires /n/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MutSud-Immo sur: http://www.mutsudimmo.com/immobilier/maison-ancienne-7-pieces-bourg-d-oueil-31110-fr_VM1700.htm Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre A Surface 850 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bourg d Oueil 31110 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées