Veyre

A quelques minutes de Clermont Ferrand, idéalement situé au sein de la commune de Veyre-Monton, Sovalfon maître d'oeuvre vous invite à venir découvrir ce projet de maison de 101m2 avec un garage de 17m2 sur un terrain plat de 560m2 environ à 2 minutes de l'A75. Elle se compose au rez de chaussée: - D'une entrée spcacieuse avec placard, d'une belle pièce de vie de 42m2, d'un vrai cellier en pièce chauffé, d'un WC séparé et d'un garage de 17m2. A l'étage: - 3 chambres avec placard, 1 chambre avec dressing, une grande salle de bain, avec tous les éléments et un WC séparé. Chauffage: Pompe à chaleur air/air - split dans chaque pièces Menuiseries avec volets roulants motorisés Construction réalisé par notre groupement d'artisans via notre notre société de maitrise d'oeuvre depuis 2005

Belle opportunité au coeur des Martres de Veyre. Maison de village de 120 m2, érigée sur trois niveaux. Au premier, la cuisine, aménagée est indépendante de l'espace salon. Au second deux chambres de 11 et 12 m2 lumineuses, une salle d'eau, un sanitaire indépendant et un bureau de 15 m2 ou quatrième chambre. Au troisième et dernier étage la chambre parentale de plus de 13 m2 avec salle d'eau et bain et WC. Accès à la terrasse de 33 m2 surplombant les toits du village ! Une cave vient compléter les lieux. Pas de garage, ni terrain. Le bien a bénéficié de rénovations en 2015. Des rafraîchissements sont à prévoir. À voir rapidement ! Honoraires: 5,71 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17772 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville LES MARTRES DE VEYRE 63730 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Belle opportunité au coeur des Martres de Veyre. Maison de village de 120 m2, érigée sur trois niveaux. Au premier, la cuisine, aménagée est indépendante de l'espace salon. Au second deux chambres de 11 et 12 m2 lumineuses, une salle d'eau, un sanitaire indépendant et un bureau de 15 m2 ou quatrième chambre. Au troisième et dernier étage la chambre parentale de plus de 13 m2 avec salle d'eau et bain et WC. Accès à la terrasse de 33 m2 surplombant les toits du village ! Une cave vient compléter les lieux. Pas de garage, ni terrain. Le bien a bénéficié de rénovations en 2015. Des rafraîchissements sont à prévoir. À voir rapidement ! Honoraires: 5,63 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17772 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville LES MARTRES DE VEYRE 63730 Département Puy de Dôme Région Auvergne

- À LOUER CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - LES MARTRES DE VEYRE / Centre-ville, coup de coeur assuré ! - Belle maison de bourg de 60 M2 entièrement rénovée avec goût - Cuisine US équipée et aménagée sur séjour 30m2, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 WC - Chauffage individuel électrique, bonne isolation - Stationnement devant la maison - Libre courant Octobre - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.74.47.87 Ancien Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 60 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 1949 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 300 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 400 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 535 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 535 € HC PRIMUM IMMOBILIER - PRIMUM IMMOBILIER 1 rue des Salins 63000 Clermont-Ferrand SIRET: 82053477400014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127466.pdf

CLERMONT-FD-63730-LES MARTRES DE VEYRE Nous vous proposons cette jolie maison de ville rénovée en 2018 sur 2 étages avec 3 chambres, toutes en parquet d'origine. Au 1er une salle à manger et un salon avec une cuisine équipée,et des toilettes. au 2er étage la partie nuit avec 3 belles chambres et un beau dressing ainsi qu'une salle d'eau. pour compléter le tout un sous sol complet avec double garage, atelier et cave d'origine. Chauffage au gaz avec chaudière à condensateur, toiture et isolation refaites en 2020. vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc...ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire. Pour tous renseignements, contactez votre spécialiste en cession de fonds de commerce Patricia Buire au 06.10.64.15.55, ou p.buire@proprietes-privees.com, soit Arnaud BUIRE 06.61.00.86.08 a.buireday@proprietes-privees.com chargés d'affaires indépendants auprès de Propriétés Privées Inscrit au RSAC de clermont fd. DPE: Classe C GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1200 et 1600 euros. Réf annonce: 329216 PRIX: 229.000 E Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CLERMONTFERRAND 494678915 -. Informations sur l'annonce Surface 128 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Martres De Veyre 63730 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Au cœur du charmant village des Martres de Veyre, cette jolie demeure mitoyenne de 180 m2 au caractère affirmé et au cachet unique et atypique ne vous laissera pas indifférent. Elle se décompose comme suit: L’agréable salon côtoie la cuisine et la salle à manger. Les matériaux tels que la pierre, le bois et le métal s'y mélangent dans une belle harmonie. Pas moins de quatre chambres, dont deux aux généreux volumes, et une dotée d’un balcon. Chacune d’elle possède un beau plancher en chêne. Une salle d’eau avec douche italienne et sanitaire, à noter qu’une seconde pièce d'eau reste à terminer. Ce bien possède un très beau potentiel, les combles sont aménageables et constituent un vaste espace de vie supplémentaire, travaux à prévoir. Une très grande cave de près de 100 m2 agrémente les lieux, possibilité d’y garer un véhicule. Il existe également des parties communes, dont un petit patio et un local de rangement. Très bien situé, vous serez proche de toutes commodités, commerces, maison médicale, crèche, maternelle, école primaire et collège. Gare et bus desservent le village, axes autoroutiers à 5 minutes. Bien coup de cœur, à voir absolument ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11749 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Martres De Veyre 63730 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Saint Etienne 42100 secteur Bellevue appartement 108 m entirement rnov en 2021, 3/4 chambres, garage, cave, place de parking PRIX DE VENTE 189000 euros Situ au huitime tage avec ascenseur d'une coproprit bien entretenue il comprend: une entre avec vestiaire, cuisine indpendante amnage et quipe, salon/sjour avec parquet flottant donnant tous deux sur un balcon filant (possibilit de crer une quatrime chambre), 3 chambres avec parquet flottant et placard mural, salle de bain meuble double vasque sche-serviettes lectrique, WC indpendant, couloir avec 1 grand placard de rangement. fentres PVC double vitrage, volets roulants motoriss et connects. Cot dpendances vous disposerez d'un garage ferm, d'une cave et d'une place de stationnement. Les charges d'un montant de 141 euros mensuel comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des parties communes et un fond de roulement pour travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial indpendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat rf PATY Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilire, contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 votre Conseillre Immobilier BOURG ARGENTAL et les villages alentours ? ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilire de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Mtropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Coproprit de 434 lots (). Charges annuelles: 1630 euros. Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 379954423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Saint Etienne 42100 secteur Bellevue appartement 108 m entirement rnov en 2021, 3/4 chambres, cave, place de parking PRIX DE VENTE 169 000 euros Situ au huitime tage avec ascenseur d'une coproprit bien entretenue il comprend: une entre avec vestiaire, cuisine indpendante amnage et quipe, salon/sjour avec parquet flottant donnant tous deux sur un balcon filant (possibilit de crer une quatrime chambre), 3 chambres avec parquet flottant et placard mural, salle de bain meuble double vasque sche-serviettes lectrique, WC indpendant, couloir avec 1 grand placard de rangement. fentres PVC double vitrage, volets roulants motoriss et connects. Cot dpendances vous disposerez d'une cave et d'une place de stationnement. possibilit d'acqurir un garage ferm en sus. Les charges d'un montant de 141 euros mensuel comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des parties communes et un fond de roulement pour travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial indpendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat rf PATY Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilire, contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 votre Conseillre Immobilier BOURG ARGENTAL et les villages alentours ? ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilire de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Mtropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Coproprit de 434 lots (). Charges annuelles: 1630 euros. Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 379954423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. f

SAINT-TIENNE 42100 secteur Montplaisir DUPLEX RARE A LA VENTE 170m surface utile 113m carrez 3/4 chambres 2 caves jardin commun PRIX DE VENTE 189000 euros. Magnifique DUPLEX de type T5 au troisime et dernier tage d'une petite coproprit de 14 logements, 170m au sol, entirement rnov par un architecte avec prestations de qualit. Le bien comprend au premier niveau un vaste hall d'entre avec 2 grands placards, WC, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau indpendante Le dernier niveau offre cuisine quipe ouverte sur sjour avec parquet, poutres apparentes et murs en pierres, possibilit de crer une tropzienne, WC avec lave-main. Deux entres possible pour ce bien. Cot dpendance vous disposerez de deux caves et un jardin collectif. Menuiseries bois double vitrage, chauffage radiateurs lectriques inertie. Charges de coproprits de 200 euros TRIMESTRE, proximit autoroute, des coles et des commerces. Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia VEYRE, au 0605260569 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patricia VEYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 379954423 auprs de Mandat rf: ??????. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 30 lots (). Charges annuelles: 116 euros. Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 379954423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Les agences BLOT RESEAU IMMO vous proposent aux MARTRES DE VEYRE, une jolie maison de 120 m2 habitable sur un terrain entièrement clos de 559 m2. La partie jour vous accueille de plain-pied donnant sur terrasse et jardin. 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau composent ce bien. Un garage de 22 m2est aussi attenant à la maison. A visiter rapidement ! Toutes nos offres sur www.blot - immo.com SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER Clermont-Fd SIRET 825 391 352, siège social Centre commercial Le Chardonnet 63960 VEYRE-MONTON, gérant Didier Blot transaction CP noCPI 6302 2017 000 17 850 Préfecture du Puy de Dôme. Surface: 115 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

LES AGENCES BLOT RESEAU IMMOBILIER, vous proposent une grande maison calme, proche de Malbouzon, au porte de l'Aubrac, de 240 m2 habitable sur un terrain de 2500 m2 + un autre terrain non attenant de 2600 m2. Elle se compose d'une piéce de vie salon séjour cuisine équipée de 35m2, 4 chambres, 2 salles de bains, un garage de 120 m2, les combles sont aménagés en chambres et un atelier également de 120 m2. Toutes les huisseries sont neuves, avec un chauffage à granule. Toutes nos offres sur www.blot- immo.com.S.A.R.L. CLERMONT SUD IMMOBILIER - Centre commercial le Chardonnet - 63960 - VEYRE MONTON. RCS Clermont-Ferrand sous le NoSIRET 825 391 352. Gérant: M. Didier BLOT. CP Transaction No CPI 6302 2017 0000 17850 CCI DU Puy de Dôme.offres sur www.blot- immo.com. S.A.R.L. CLERMONT SUD IMMOBILIER - Centre commercial le Chardonnet - 63960 - VEYRE MONTON. RCS Clermont-Ferrand sous le NoSIRET 825 391 352. Gérant: M. Didier BLOT. CP Transaction No CPI 6302 2017 0000 17850 CCI DU Puy de Dôme.L'email a bien été cop Surface: 240 m² Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 10

Les agences BLOT RESEAU IMMO vous proposent aux MARTRES DE VEYRE, une charmante maison de 120 m2 habitables. 45 m2 de pièce pricipale vous accueillent avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Vous pourrez profiter de 2 chambres au rez de chaussée ainsi que 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau sur chaque palier. Un bureau avec dressing complète tout cet espace. Un garage de 22 m2 est attenant à la maison. Commodités, services et écoles à proximité. Les plus: secteur calme, huisseries récentes, maison très bien entretenue, peinture fraîche ! A visiter rapidement ! Toutes nos offres sur www.blot - immo.com SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER Clermont-Fd SIRET 825 391 352, siège social Centre commercial Le Chardonnet 63960 VEYRE-MONTON, gérant Didier Blot transaction CP noCPI 6302 2017 000 17 850 Préfecture du Puy de Dôme. Surface: 120 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Les agences BLOT RESEAU IMMO vous proposent aux MARTRES DE VEYRE, une charmante maison de 120 m2 habitables. 45 m2 de pièce pricipale vous accueillent avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Vous pourrez profiter de 4 chambres et 2 salles d'eau ainsi que d'un bureau. Un garage de 22 m2 est attenant à la maison. Commodités, services et écoles à proximité. Les plus: secteur calme, huisseries récentes, maison très bien entretenue, peinture fraîche ! A visiter rapidement ! Toutes nos offres sur www.blot - immo.com SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER Clermont-Fd SIRET 825 391 352, siège social Centre commercial Le Chardonnet 63960 VEYRE-MONTON, gérant Didier Blot transaction CP noCPI 6302 2017 000 17 850 Préfecture du Puy de Dôme. Surface: 120 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

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A SAISIR PROCHE DE CLERMONT FERRAND ! Dcouvrez cette belle maison lumineuse de 4 chambres et une grande pice de vie d'environ 134 m habitable aux Martres de Veyre (63730). Elle s'organise comme suit: au rez-de-chausse, une pice vivre avec cuisine ouverte, un wc, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier et un garage. Au sous-sol, trois chambres avec placard de rangement, une salle de bain avec baignoire et double vasque et un wc. Pour les beaux jours, profitez d'encore plus d'espace avec une terrasse. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS env. 2.5% seulement CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Zafer DOGAN, mandataire indpendante en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatricule au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numro 513342907, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils.Bien non soumis aux statuts de la copropritHonoraires la charge du vendeur.Votre conseiller CBF Conseils: Agent immobilier - Zafer DOGAN Pour votre confort, la maison est dispose d'une pompe chaleur. Possibilit de rajouter une piscine pour moins de 30 000 euros. Le terrain du bien est d'environ 426 m. C'est une maison neuve construite en 2022 et 2023 avec les assurances dcennales des artisans. Les commerces, les tablissements scolaires du primaire et du secondaire sont implants moins de 10 minutes pied. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Tel: O6 49 54 62 O7 Proche de Clermont Ferrand, Cournon, Perignat, Le Cendre, Veyre monton... V

Maison de village mitoyenne à rénover entièrement. La base de ce bien laisse entrevoir un beau potentiel de transformations. Erigée sur deux niveaux, en rez de chaussée on trouve idéalement le salon/salle à manger, la cuisine ainsi qu'un sanitaire. Au premier une chambre, au deuxième étage une seconde chambre avec pièce d'eau et dressing. Les travaux à prévoir sont les suivants: - électricité/ chauffage - menuiseries - plancher bois - plomberie (à revoir) - isolation - cuisine à créer - salle d'eau A noter que la toiture est en amiante (60 m2). Le bien dispose d'une cave de 50 m2. Pas de garage Pas de terrain. Votre mandataire immobilier vous accompagne dans vos devis travaux et le calcul de vos aides governementales. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21943 Informations sur l'annonce Surface 55 m² Nombre de pièces 3 Ville LES MARTRES DE VEYRE 63730 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Martres de Veyre, CBF conseils vous propose cette belle maison. La maison se compose d'un hall d'entre, deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'tage, nous avons une cuisine spare, un sjour donnant sur le balcon, un dgagement avec placard qui dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Possibilits d'avoir les aides de l'tat (ANAH, MA PRIME RENOV...) pour remplacer le mode de chauffage, l'isolation... Ce bien dispose galement d'un bel extrieur et une superbe cave. POINTS FORTS DE LA MAISON: - Belle maison individuelle rafraichir - 4 chambres et un bureau - Secteur agrable, hors lotissement - Proche des coles, transports et commerces - Prs de Clermont Ferrand, Cournon, Prignat, Le Cendre... Votre conseiller CBF Conseils: Zafer DOGAN Tel: 06 49 54 62 07 Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de zafer dogan, mandataire indpendante en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatricule au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numro 513342907, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils. Bien non soumis aux statuts de la coproprit Honoraires la charge du vendeur. Votre conseiller CBF Conseils: Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN - Tl. 0649546207

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EXCLUSIVITE SAINT-ETIENNE 42100 Centre II appartement 90m 3/4 chambres garage ferm PRIX DE VENTE 130 000 euros Situ au cinquime tage avec ascenseur d'une coproprit bien entretenue il comprend Hall d'entre avec porte blinde et grand placard de rangement, cuisine indpendante amnage et quipe, salon-sjour donnant sur une loggia, carrelage au sol, 2 chambres avec parquet flottant possibilit de crer une quatrime chambre, salle d'eau, WC indpendant, dressing. Fentres PVC double vitrage, volets roulant lectriques Ct dpendances vous disposerez d'un garage ferm et scuris dans l'immeuble. Chauffage au gaz de ville individuel. Les charges d'un montant de 135 euros mensuel comprennent l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des parties communes. Proche de toutes commodits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 par courriel agissant sous le statut d'agent commercial indpendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat rf 3358. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilire, contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 votre Conseillre Immobilier BOURG ARGENTAL et les villages alentours. ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilire de Saint Genest Malifaux au [Coordonnes masques] concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Mtropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. Gorisques. gouv.fr Rfrence annonce: 3358PATY Date de ralisation du diagnostic: 14/10/2024 Les honoraires sont la charge du vendeur A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours Nombre de lots: 268 dont 103 en habitations Charges prvisionnelles annuelles: 1028 euros DPE: C Montant est

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SAINT-TIENNE 42100 secteur Montplaisir DUPLEX RARE A LA VENTE 170m surface utile 113m carrez 3/4 chambres 2 caves jardin commun PRIX DE VENTE 189000 euros. Magnifique DUPLEX de type T5 au troisime et dernier tage d'une petite coproprit de 14 logements, 170m au sol, entirement rnov par un architecte avec prestations de qualit. Le bien comprend au premier niveau un vaste hall d'entre avec 2 grands placards, WC, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau indpendante Le dernier niveau offre cuisine quipe ouverte sur sjour avec parquet, poutres apparentes et murs en pierres, possibilit de crer une tropzienne, WC avec lave-main. Deux entres possible pour ce bien. Cot dpendance vous disposerez de deux caves et un jardin collectif. Menuiseries bois double vitrage, chauffage radiateurs lectriques inertie. Charges de coproprits de 200 euros TRIMESTRE, proximit autoroute, des coles et des commerces. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 par courriel agissant sous le statut d'agent commercial indpendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat 3435PATY. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilire, contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 votre Conseillre Immobilier BOURG ARGENTAL et les villages alentours. ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilire de Saint Genest Malifaux au [Coordonnes masques] concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Mtropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. Gorisques. gouv.fr Rfrence annonce: 34

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Située au cœur du village prisé des Martres-de-Veyre, cette grange-garage traditionnelle en pierres offre un fort potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Avec une superficie au sol de 64 m², elle dispose d'un deuxième niveau en mezzanine d'environ 60 m², sublimé par une très belle hauteur sous plafond. L'authenticité de la bâtisse, en pierres, en bon état structurel, vous permet d'envisager de multiples projets: atelier, stockage ou transformation en habitation selon vos envies. Le bien est équipé d'un compteur électrique. Pas de raccordements eau et assainissement. Dans un village dynamique et attractif, à proximité de toutes commodités, cette grange saura séduire les amoureux des bâtisses traditionnelles en quête de volume et de caractère. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23904 Informations sur l'annonce Surface 124 m² Nombre de pièces 2 Ville LES MARTRES DE VEYRE 63730 Département Puy de Dôme Région Auvergne

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