Veyre 63730

Belle opportunité au coeur des Martres de Veyre. Maison de village de 120 m2, érigée sur trois niveaux. Au premier, la cuisine, aménagée est indépendante de l'espace salon. Au second deux chambres de 11 et 12 m2 lumineuses, une salle d'eau, un sanitaire indépendant et un bureau de 15 m2 ou quatrième chambre. Au troisième et dernier étage la chambre parentale de plus de 13 m2 avec salle d'eau et bain et WC. Accès à la terrasse de 33 m2 surplombant les toits du village ! Une cave vient compléter les lieux. Pas de garage, ni terrain. Le bien a bénéficié de rénovations en 2015. Des rafraîchissements sont à prévoir. À voir rapidement ! Honoraires: 5,71 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17772 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville LES MARTRES DE VEYRE 63730 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Belle opportunité au coeur des Martres de Veyre. Maison de village de 120 m2, érigée sur trois niveaux. Au premier, la cuisine, aménagée est indépendante de l'espace salon. Au second deux chambres de 11 et 12 m2 lumineuses, une salle d'eau, un sanitaire indépendant et un bureau de 15 m2 ou quatrième chambre. Au troisième et dernier étage la chambre parentale de plus de 13 m2 avec salle d'eau et bain et WC. Accès à la terrasse de 33 m2 surplombant les toits du village ! Une cave vient compléter les lieux. Pas de garage, ni terrain. Le bien a bénéficié de rénovations en 2015. Des rafraîchissements sont à prévoir. À voir rapidement ! Honoraires: 5,63 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17772 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville LES MARTRES DE VEYRE 63730 Département Puy de Dôme Région Auvergne

CLERMONT-FD-63730-LES MARTRES DE VEYRE Nous vous proposons cette jolie maison de ville rénovée en 2018 sur 2 étages avec 3 chambres, toutes en parquet d'origine. Au 1er une salle à manger et un salon avec une cuisine équipée,et des toilettes. au 2er étage la partie nuit avec 3 belles chambres et un beau dressing ainsi qu'une salle d'eau. pour compléter le tout un sous sol complet avec double garage, atelier et cave d'origine. Chauffage au gaz avec chaudière à condensateur, toiture et isolation refaites en 2020. vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc...ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire. Pour tous renseignements, contactez votre spécialiste en cession de fonds de commerce Patricia Buire au 06.10.64.15.55, ou p.buire@proprietes-privees.com, soit Arnaud BUIRE 06.61.00.86.08 a.buireday@proprietes-privees.com chargés d'affaires indépendants auprès de Propriétés Privées Inscrit au RSAC de clermont fd. DPE: Classe C GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1200 et 1600 euros. Réf annonce: 329216 PRIX: 229.000 E Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CLERMONTFERRAND 494678915 -. Informations sur l'annonce Surface 128 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Martres De Veyre 63730 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Au cœur du charmant village des Martres de Veyre, cette jolie demeure mitoyenne de 180 m2 au caractère affirmé et au cachet unique et atypique ne vous laissera pas indifférent. Elle se décompose comme suit: L’agréable salon côtoie la cuisine et la salle à manger. Les matériaux tels que la pierre, le bois et le métal s'y mélangent dans une belle harmonie. Pas moins de quatre chambres, dont deux aux généreux volumes, et une dotée d’un balcon. Chacune d’elle possède un beau plancher en chêne. Une salle d’eau avec douche italienne et sanitaire, à noter qu’une seconde pièce d'eau reste à terminer. Ce bien possède un très beau potentiel, les combles sont aménageables et constituent un vaste espace de vie supplémentaire, travaux à prévoir. Une très grande cave de près de 100 m2 agrémente les lieux, possibilité d’y garer un véhicule. Il existe également des parties communes, dont un petit patio et un local de rangement. Très bien situé, vous serez proche de toutes commodités, commerces, maison médicale, crèche, maternelle, école primaire et collège. Gare et bus desservent le village, axes autoroutiers à 5 minutes. Bien coup de cœur, à voir absolument ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11749 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Martres De Veyre 63730 Département Puy de Dôme Région Auvergne

A SAISIR PROCHE DE CLERMONT FERRAND ! Dcouvrez cette belle maison lumineuse de 4 chambres et une grande pice de vie d'environ 134 m habitable aux Martres de Veyre (63730). Elle s'organise comme suit: au rez-de-chausse, une pice vivre avec cuisine ouverte, un wc, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier et un garage. Au sous-sol, trois chambres avec placard de rangement, une salle de bain avec baignoire et double vasque et un wc. Pour les beaux jours, profitez d'encore plus d'espace avec une terrasse. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS env. 2.5% seulement CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Zafer DOGAN, mandataire indpendante en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatricule au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numro 513342907, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils.Bien non soumis aux statuts de la copropritHonoraires la charge du vendeur.Votre conseiller CBF Conseils: Agent immobilier - Zafer DOGAN Pour votre confort, la maison est dispose d'une pompe chaleur. Possibilit de rajouter une piscine pour moins de 30 000 euros. Le terrain du bien est d'environ 426 m. C'est une maison neuve construite en 2022 et 2023 avec les assurances dcennales des artisans. Les commerces, les tablissements scolaires du primaire et du secondaire sont implants moins de 10 minutes pied. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Tel: O6 49 54 62 O7 Proche de Clermont Ferrand, Cournon, Perignat, Le Cendre, Veyre monton... V

Maison de village mitoyenne à rénover entièrement. La base de ce bien laisse entrevoir un beau potentiel de transformations. Erigée sur deux niveaux, en rez de chaussée on trouve idéalement le salon/salle à manger, la cuisine ainsi qu'un sanitaire. Au premier une chambre, au deuxième étage une seconde chambre avec pièce d'eau et dressing. Les travaux à prévoir sont les suivants: - électricité/ chauffage - menuiseries - plancher bois - plomberie (à revoir) - isolation - cuisine à créer - salle d'eau A noter que la toiture est en amiante (60 m2). Le bien dispose d'une cave de 50 m2. Pas de garage Pas de terrain. Votre mandataire immobilier vous accompagne dans vos devis travaux et le calcul de vos aides governementales. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21943 Informations sur l'annonce Surface 55 m² Nombre de pièces 3 Ville LES MARTRES DE VEYRE 63730 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Alexandre VUILLEMIN // New Deal Immobilier Sayat // 06 70 13 53 37 vous propose à la vente en exclusivité secteur CLERMONT FERRAND avec VUE IMPRENABLE ET PANORAMIQUE SUR CLERMONT FERRAND ET LA CHAINE DES PUYS,  EXPOSEE PLEIN SUD, une parcelle de 1000 M2 viabilisé. Libre constructeur ou disponible avec projet de construction sur mesure conjointement avec l'entreprise EURL DA ROCHA située à cébazat.Terrain extrêmement rare sur ce secteur !!!Plus d'informations uniquement par téléphone svp  ********************************************************************************** Alexandre VUILLEMIN, agent immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier, joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360 Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les martres de veyre 63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63 100

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******RARE A LA VENTE ****** EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE  SECTEUR LECLERC/ DECATHLON   AVEC TRES PEU CONCURENCE AUTOUR, fond de commerce de 150 m2 (restaurant)  comprenant un coin repas entièrement rénové  pouvant accueillir jusqu'à 75 places assises et 15 places à l'extérieur, une cuisine  très spacieuse entièrement équipée avec matériel laissé sur place, coin wc refait aux normes, ect... Les atouts du restaurant sont un Parking très facile et gratuit tout autour, une terrasse extérieur sans vis à vis, très très peu de concurence et un emplacement de premier ordre,  un faible loyer (1500EURHT/mois) en bail 3/6/9....Prix de vente fixé à 220 000 EUR frais d'agence inclus. VENDU CAUSE DEPART RETRAITE - AFFAIRE SEINE - Possibilité de vendre les murs. Alexandre VUILLEMIN  //  New Deal Immobilier Sayat  //  06 70 13 53 37. ********************************************************************************** Alexandre VUILLEMIN, agent immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier,    joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360  Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval  Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les martres de veyre  63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63 100

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A CLERMONT FERRAND EN ZONE FRANCHE SUR AXE PASSANT, ensemble immobilier à très fort potentiel sur environ 1050 m2 de terrain comprenant un restaurant récent de 170 m2 en excellent état avec une grande salle de réception avec spacieuse cuisine et terrasse, un local commercial avec bureau «  appartements à rénové, une grande maison individuelle avec jardin clos comprenant un bel  espace vie avec cuisine ouverte de 85 m2, garage clos, 5 grandes chambres, salle de bain avec wc séparé, 1 bassin d'eau et 1 puit. Chauffage central fioul. Nous restons à votre disposition quand vous le souhaitez pour plus de renseignements.  Alexandre VUILLEMIN // New Deal Immobilier Sayat // 06 70 13 53 37 ********************************************************************************** NB: L'agence new deal immobilier sayat n'intervient ni en tant que maître d'oeuvre, constructeur, entreprise générale du bâtiment ou équivalent pour les projets de constructions ou rénovations cités Alexandre VUILLEMIN, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier, joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360 Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre 63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 6310

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A CLERMONT FERRAND secteur collège Gérard Philippe, charmante maison en pierres mitoyenne de 105 m2 habitable sur 380 m2 de terrain en R+1 comprenant au rez de jardin un espace séjour donnant directement sur le terrain et sa terrasse bois, une chambre avec salle d'eau et wc, buanderie, garage 1 voiture. Au premier étage se trouve 2 chambres, une cuisine avec salon séparé, une salle d'eau avec wc. Possibilité d'avoir 4 chambres à l'étage à la place de la cuisine  et du séjour; passer la cuisine au rdc (prévoir travaux). Le tout est en excellent avec de nombreux travaux réalisés (façade côté rue, chauffage, chaudière gaz frisquet de 2008, fenêtres PVC 4-16-4  double vitrage, électricité aux normes avec disjoncteurs en 30MaH, isolation des combles refaite en souflée, les sols,  ect...) Jardin clos d'environ 150 m2 dont 20m2 de terrasse bois + 100 m2 de parking côté garage. Taxe foncière de 1350 EUR/an, dépense gaz + électricité de 130 EUR / mois pour 4 personnes. Nous restons à votre disposition quand vous le souhaitez pour plus de renseignements par téléphone.  Alexandre VUILLEMIN // New Deal Immobilier // 06 70 13 53 37. ********************************************************************************** Alexandre VUILLEMIN, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier, joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360 Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre 63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63100

EN EXCLUSIVITE  A CLERMONT FERRAND secteur collège Gérard Philippe, charmante maison en pierres mitoyenne de 105 m2 habitable sur 380 m2 de terrain en R+1 comprenant au rez de jardin un espace séjour donnant directement sur le terrain et sa terrasse bois, une chambre avec salle d'eau et wc, buanderie, garage 1 voiture. Au premier étage se trouve 2 chambres, une cuisine avec salon séparé, une salle d'eau avec wc. Possibilité d'avoir 4 chambres à l'étage à la place de la cuisine  et du séjour; passer la cuisine au rdc (prévoir travaux). Le tout est en excellent avec de nombreux travaux réalisés (façade côté rue, chauffage, chaudière gaz frisquet de 2008, fenêtres PVC 4-16-4  double vitrage, électricité aux normes avec disjoncteurs en 30MaH, isolation des combles refaite en souflée, les sols,  ect...) Terrain clos d'environ 170 m2 dont 20m2 de terrasse bois + 100 m2 de parking côté garage. Taxe foncière de 1350 EUR/an, dépense gaz + électricité de 130 EUR / mois pour 4 personnes. Belle oportunité rare à ce prix au vu des travaux déjà réalisés et de l'état général du bien !! Nous restons à votre disposition quand vous le souhaitez pour plus de renseignements par téléphone.  Alexandre VUILLEMIN // New Deal Immobilier // 06 70 13 53 37. ********************************************************************************** Alexandre VUILLEMIN, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier, joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360 Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre 63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63100

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******RARE A LA VENTE ****** EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE  SECTEUR Lycée Lafayette - dérrière décathlon -   AVEC TRES PEU CONCURENCE AUTOUR, fond de commerce de 190 m2 (restaurant)  comprenant un coin repas entièrement rénové  pouvant accueillir jusqu'à 75 places assises et 15 places à l'extérieur, une cuisine  très spacieuse entièrement équipée avec matériel laissé sur place, coin wc refait aux normes, ect... Les atouts du restaurant sont un Parking très facile et gratuit tout autour, une terrasse extérieur sans vis à vis, très peu de concurence et un emplacement de premier ordre,  un faible loyer (1500EURHT/mois) en bail 3/6/9.... Prix de vente fixé à 200 000 EUR frais d'agence inclus pour le fond. Possibilité de vendre les murs pour 350 000 EUR  (soit 550 000 EUR l'ensemble) Possibilité de vendre les murs. Alexandre VUILLEMIN  //  New Deal Immobilier Sayat  //  06 70 13 53 37. ********************************************************************************** Alexandre VUILLEMIN, agent immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier,    joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360  Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval  Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les martres de veyre  63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63 100

A 15 mn du centre de Clermont-Ferrand et 3mn de Gerzat, au coeur du bourg de MALINTRAT, une spacieuse maison des années 70  à fort potentiel  162 m2 habitable  sur 560 m2 de terrain clos comprenant 4 chambres et un bureau. Au rdc une cuisine d'été, 1 chambre de 13 m2, 1 bureau de 8.6 m2, un grand garage de 42m2, une salle d'eau avec wc et une cave. A l'étage, une entrée ouvrant d'un côté sur le salon séjour de 30 m2 et de l'autre sur une cuisine aménagée de 20 m2, 3 chambres de 12 m2, une salle de bain avec wc séparé. En supplément, vous trouverez avec la maison un second garage de 20 m2. Maison très lumineuse, saine, mais avec rafraichissements à prévoir (menuiseries et peinture). Chauffage gaz (chaudière De Dietrich entretenue); taxe foncière de 1100 EUR. Bien rare sur ce secteur à 2 pas des écoles. New Deal Immobilier c'est:  -  Un agent immobilier de proximité maitrisant les secteurs de CLERMONT FD et alentours, qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projets de constructions jusqu'à l'acte authentique chez le notaire  -  Un technicien immobilier pour vos diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, plomb, amiante, carrez ect...)  ********************************************************************************** Dante LINOSI // New Deal Immobilier // 06 68 86 61 88 ********************************************************************************** Dante LINOSI joignable au 06 68 86 61 88, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier, exerçant sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st-Beauzire 63510 Malintrat 63360 Gerzat Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre 63730 ect... soit 30 min autour

A visiter rapidement, cette charmante maison de 70 m2 de plain-pied, sur un terrain de 495 m2, à Clermont-Ferrand. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 20 m2, une cuisine de 16m2, 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre, des toilettes séparés ainsi qu'un garage de 17 m2, vous profiterez également d'un sous-sol de 70 m2 en plus à exploiter selon vos besoins. En points forts: maison entretenue, électricité suivie, chauffage au gaz de ville, l'isolation de la charpente. Idéalement situé dans le secteur de la Plaine proche de tous commerces, écoles, collèges, lycée, bus, tramway... avec un accès rapide sur les extérieurs et autoroutes. Intéressés pour une visite appelez-moi:) Dante LINOSI // New Deal Immobilier // 06 68 86 61 88 ******************************************************************** Dante LINOSI, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier, joignable au 06 68 86 61 88, exerçant sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360 Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre 63730 etc... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63100

Jolie maison de 70 m2 de plain-pied, sur un terrain de 495 m2, à Clermont-Ferrand. Idéalement situé sur le secteur de la Plaine proche de tous commerces, écoles, collèges, lycée, bus, tramway... avec un accès rapide sur les extérieurs et autoroutes. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 20 m2, une cuisine de 16m2, 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre, des toilettes séparés ainsi qu'un garage de 17 m2, vous profiterez également d'un sous-sol de 70 m2 en plus à exploiter selon vos besoins. En points forts: maison entretenue, électricité suivie, chauffage au gaz de ville, l'isolation de la charpente. Intéressés pour une visite appelez-moi:) Dante LINOSI // New Deal Immobilier // 06 68 86 61 88 ******************************************************************** Dante LINOSI, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier, joignable au 06 68 86 61 88, exerçant sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360 Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre 63730 etc... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63100

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A 15 mn de Clermont-Ferrand et 3 mn de Gerzat, au coeur du bourg de Malintrat, une spacieuse maison  à fort potentiel  162 m2 habitable  sur 560 m2 de terrain clos comprenant 4 chambres et un bureau. Au rdc une cuisine d'été, 1 chambre de 13 m2, 1 bureau de 8.6 m2, un grand garage de 42m2, une salle d'eau avec wc et une cave. A l'étage, une entrée ouvrant d'un côté sur le salon séjour de 30 m2 et de l'autre sur une cuisine aménagée de 20 m2, 3 chambres de 12 m2, une salle de bain avec wc séparé. En supplément, vous trouverez avec la maison un second garage de plus 20 m2. Maison très lumineuse, saine, mais avec rafraichissements à prévoir (menuiseries et peinture). Chauffage gaz (chaudière De Dietrich entretenue); taxe foncière de 1100 EUR. Bien rare sur ce secteur à 2 pas des écoles. New Deal Immobilier c'est:  -  Un agent immobilier de proximité maitrisant les secteurs de CLERMONT FD et alentours, qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projets de constructions jusqu'à l'acte authentique chez le notaire  -  Un technicien immobilier pour vos diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, plomb, amiante, carrez ect...)  ********************************************************************************** Dante LINOSI // New Deal Immobilier // 06 68 86 61 88 ********************************************************************************** Dante LINOSI joignable au 06 68 86 61 88, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier, exerçant sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st-Beauzire 63510 Malintrat 63360 Gerzat Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre 63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferra

Alexandre VUILLEMIN  //  New Deal Immobilier Sayat  //  06 70 13 53 37   vous présente RARE A LA VENTE A 25 MIN.  DE  CLERMONT FD  SANS AUCUNE  CONCURENCE AUTOUR, joli fond de commerce de 150 m2 (restaurant / bar) ouvert en 2000  comprenant Un coin repas séparé du coin bar pouvant accueillir jusqu'à 90 places assises, salle de reception, un agréable bar entièrement aménagé, une très grande cuisine avec matériel laissé sur place... moyenne constaté de 40 couverts jours + bar.  Les atouts du restaurant sont un Parking facile et gratuit, un chiffre d'affaire stable   qui peut être largement développé si ouverture le soir week end avec supp pizza (actuellement ouvert que le midi), Bâtiment aux normes handicapé et surtout aucun soucis de mise aux normes si changement de lois (communauté de commune qui gère). Belle opportunité à saisir !! Prix de vente fixé à 89 900 E frais d'agence inclus. Plus d'informations uniquement par téléphone. ********************************************************************************** Alexandre VUILLEMIN, agent immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier,    joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360  Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval  Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les martres de veyre  63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63 100

Alexandre VUILLEMIN  //  New Deal Immobilier Sayat  //  06 70 13 53 37   vous présente RARE A LA VENTE EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE  Sur Clermont Ferrand AVEC TRES PEU CONCURENCE AUTOUR, fond de commerce de 130 m2 (restaurant / bar) ouvert en 2012 comprenant Un coin repas séparé du coin bar pouvant accueillir jusqu'à 65 places assises et 24 places à l'extérieur (avec store), un joli bar entièrement aménagé, une cuisine spacieuse avec matériel laissé sur place, ect... Les atouts du restaurant sont un Parking facile et gratuit autour du commerce, uneterrasse exposé sud avec store,  un chiffre d'affaire en hausse  qui peut être largement développé si ouverture le soir (actuellement ouvert que le midi), Bâtiment aux normes handicapé avec attestation de la préfecture, quartier refait à neuf à fort potentiel, faible loyer (695E/mois) en bail 3/6/9....Prix de vente fixé à 199 900 E frais d'agence inclus. ********************************************************************************** Alexandre VUILLEMIN, agent immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier,    joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360  Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval  Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les martres de veyre  63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63 100

A 15 mn de Clermont-Ferrand et 3 mn de Gerzat, au c?ur du bourg de Malintrat, une spacieuse maison  à fort potentiel  162 m2 habitable  sur 745 m2 de terrain clos comprenant 4 chambres et un bureau. Au rdc une cuisine d'été, 1 chambre de 13 m2, 1 bureau de 8.6 m2, un grand garage de 42m2, une salle d'eau avec wc et une cave. A l'étage, une entrée ouvrant d'un côté sur le salon séjour de 30 m2 et de l'autre sur une cuisine aménagée de 20 m2, 3 chambres de 12 m2, une salle de bain avec wc séparé. En supplément, vous trouverez avec la maison un second garage de plus 20 m2. Maison très lumineuse, saine, mais avec rafraichissements à prévoir (menuiseries et peinture). Chauffage gaz (chaudière De Dietrich entretenue); taxe foncière de 1100 EUR. Bien rare sur ce secteur à 2 pas des écoles. New Deal Immobilier c'est:  -  Un agent immobilier de proximité maitrisant les secteurs de CLERMONT FD et alentours, qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projets de constructions jusqu'à l'acte authentique chez le notaire  -  Un technicien immobilier pour vos diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, plomb, amiante, carrez ect...)  ********************************************************************************** Dante LINOSI // New Deal Immobilier // 06 68 86 61 88 ********************************************************************************** Dante LINOSI joignable au 06 68 86 61 88, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier, exerçant sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st-Beauzire 63510 Malintrat 63360 Gerzat Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre 63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferran

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*** EN EXCLUSIVITE HORS LOTISSEMENT *** A Entraigues 63720 - 3 min d'Ennezat et 10 min de Riom - Magnifique parcelle à bâtir de 600 m² entièrement viabilisée avec accès réalisé, très bien exposée et clos sur 2 côtés !! Située au plus grand calme. Rare à la vente. Proposition de projet aux normes RE 2020 entièrement personnalisable (architecture de la villa - surface habitable – surface annexe – nombre de chambres) suivant vos envies et votre budget avec possibilité de laisser des lots à votre charge. Délais d'exécution entre 8/12 mois - Prix ferme et définitif avec décennale donnée le jour de la signature entre les parties + Dommage ouvrage. Pour toujours plus de transparence, un récapitulatif complet et détaillé LOT par LOT vous sera transmis une fois que les plans seront définitifs. New Deal Immobilier c'est: - Un agent immobilier de proximité qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projets de constructions jusqu'à l'acte authentique chez le notaire - Des coûts et délais maîtrisés, un savoir-faire reconnu - Votre courtier en crédit IMMOPRET Clermont Fd, expert en prêts immobiliers et assurances emprunteurs exclusivement dédié qui sera vous trouver la meilleure offre bancaire du marché suivant vos critères !! Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements. Alexandre VUILLEMIN // New Deal Immobilier Sayat - Cébazat // 06 70 13 53 37 ********************************************************************************** NB: L'agence new deal immobilier n'intervient ni en tant que maître d'œuvre, constructeur, entreprise générale du bâtiment ou équivalent pour les projets de constructions ou rénovations cités - Alexandre VUILLEMIN, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier, joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360 Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre 63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63100 Informations sur l'annonce Surface 600 m² Ville Ennezat 63720 Département Puy de Dôme Région Auvergne

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