Viager occupé salon provence

**VIAGER OCCUPE- Dame de 79 ans et Monsieur de 74 ans** Situé aux portes du Parc Naturel des Volcans d'Auvergne et à quelques pas du Centre-ville de Chamalières, à vendre au 1er étage sur 3 d' une Résidence sécurisée BEL APPARTEMENT de Type 4 de 94 m² de surface habitable avec 2 belles Terrasses Est/Ouest, Cellier et Garage comprenant: -Un hall d'entrée, -Salle de Séjour/Salon avec accès à une petite Terrasse exposée Est, -Une Cuisine séparée et équipé, -3 Chambres donnant chacune d'elle sur la grande Terrasse exposée Ouest, -Une Salle d'eau avec Douche, -Une Salle de Bain, -Un dressing, -Wc indépendant. **DÉPENDANCES: -Garage au Sous-Sol, - Grand Cellier. **INFORMATIONS GÉNÉRALES: -Résidence construite en 1979, -Chauffage individuel Electrique par accumulateur, -Huisseries Aluminium-double vitrage, -Nombre de Lots à vendre: 3, -Nombre de Copropriétaires: 39, -Charges mensuelles de copropriété: 201 € comprenant charges générales, assurance de l'immeuble, eau chaude+froide+entretien espace vert..., -Taxe foncière: 1505 € dont 221 € de taxe d'ordures ménagères compris, - Pas de procédure en cours. Situé à - de 5 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et verdoyant, A saisir rapidement! VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 79 ans et d'un Monsieur de 74 ans: Vous devenez Propriétaire-Débirentier en payant le jour de la vente (Hors frais d'acte): -BOUQUET: 50 000 € Honoraires d'agence inclus -RENTE: 440 € La valeur vénale de cet ENSEMBLE IMMOBILIER est de 228 000 € H.A.I VENDU pour 115 940 € de valeur occupée VISITE VIRTUELLE sur www.dbviager-immo.fr Mandat N° 830. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.dbviager-immo.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 94 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Viager occupé, modalités d'acquisition : -Un bouquet de 20. 000€ -Une rente mensuelle à vie de 600€La vente sur une tête (Mr.) du bien désigné aura lieu, eu égard à l'âge du Mandant 67ans. Valeur du bien : 355. 000€. Prix d'achat : 285. 000€. Frais notariés : 21. 500€. Taxe foncière 2020 : 790€. Aucun gros travaux à prévoir. Située à 700m d'altitude au cœur du parc Naturel du Livradois Forez et en bordure de la montagne Bourbonnaise à 25km de Vichy ou de Thiers. Jolie maison en pierre très bien exposée (sud-est), avec vue dégagée sans vis à vis sur la chaîne des Puys inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, d'une surface habitable de 275m². Au rez-de-chaussée : Un hall d'accueil desservant un grand salon / séjour de 60m² avec une cheminée à foyer fermé ouverte des deux côtés séparant le salon du séjour. Une cuisine entièrement équipée et une arrière cuisine avec buanderie. Une chambre avec dressing. Une salle d'eau. Un w-c avec lave main. A l'étage : Un grand palier carrelé, desservant quatre chambres chacune avec dressing. Une salle de bain. Un w-c indépendant. A l'extérieur : Une chaufferie pour le chauffage central avec pompe à chaleur air- eau (11KW) avec en complément une chaudière fioul. Une terrasse entoure la maison sur 3 côtés. Terrain de 4891m² arboré, un puits artésien, un abri voiture. Sans supplément possibilité d'avoir environ 3Ha de bois et prés confondus.. Panneaux photovoltaïques sur le toit (4Kw en crête). -Premier contact uniquement par téléphone. Agence s'abstenir.

**Nouvelle Opportunité Cabinet DB Viager-Immo** VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 78 ans et un Monsieur de 81 ans:Situé à Limons, Village champêtre de la Plaine de la Limagne entre Vichy et Clermont-Ferrand, à vendre un Ancien Corps de ferme composé d'une MAISON sur un Niveau de 98 m² de surface habitable profitant d'une belle Grange, d'un Hangar, le tout sur un grand Terrain clos et arboré de 1935 m² comprenant: **Rez-de-chaussée:-Un Hall d'entrée avec Placards,-Une Cuisine avec une cheminée à foyer ouvert, -Une Salle de séjour,-Un petit Salon,-Un Bureau,-Une Salle d'eau avec Douche et une vasque,-Un Wc indépendant.**1er étage: -Palier pouvant être un coin-bureau,-2 Chambres dont une avec placard/penderie,-Une Salle de bain avec Baignoire et un Wc.**Informations Générales: -Rénovée en 2015,-Chauffage: Gaz- chaudière Saunier &Duval récente (5 ans),-Huisserie: Double vitrage,-Toiture contrôlée, isolée et chéneaux neufs.**Dépendances:-Un Chenil fermé,-Une Cuisine d'été attenante,-Une belle Grange de + 100 m² au sol + Cave + Atelier,-Un Hangar pour Camping-car +45 m²-Terrain plat de 1935 m².Situé au coeur d'un village de campagne traversé par la rivière de la Dore,A découvrir rapidement!VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 78 ans et d'un Monsieur de 81 ans:Les Vendeurs se réservent un Droit d'usage et d'habitation sur le Bien et vous devenez Propriétaire-Débirentier en payant le Jour de la vente (Hors frais d'acte):-BOUQUET: 18 000 € Honoraires d'agence inclus,-RENTE mensuelle: 500 €La Valeur libre du Bien est de 170 000 € VENDU pour 90 270 € sous la forme d'un Bouquet et d'une Rente mensuelle ci-dessus mentionnés.Soit une Décote sur la valeur réelle du BIEN de -46.9 %Mandat N° 940. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.

**EXCLUSIVITÉ Cabinet D.B.V.I-VIAGER OCCUPE par une dame 72 ans: Située dans une Ville dynamique à proximité de Clermont-Ferrand, et dans un secteur très résidentiel, à vendre, VILLA de Plain-pied de Type 5 sur un Jardin clos et arboré de 499 m² comprenant:**Un couloir desservant:-Une Cuisine équipée,Terrasse-un grand Séjour et Salon, -2 Chambres,-1 Bureau-Une Salle d'eau avec Douche,-Un Wc indépendant.**DÉPENDANCES:-Un Garage,**INFORMATIONS GÉNÉRALES:-Chauffage électrique,-Pompe à Chaleur,Située dans la 2 ème Ville du Puy-de-Dôme, à 15 minutes environ de Clermont-Ferrand, proche de toutes les commoditésVENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 72 ans: -->d'un BOUQUET de 29 000 € Honoraires d'agence inclus,-->d'une RENTE mensuelle de 435 €Mandat N° 848. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison non mitoyenne 130 m2 env R+1 avec piscine enterrée récemment refaite (2019) à GUÉRANDE (44350) à 300 m des remparts proche de tous commerces (mairie pharmacie banques services médicaux etc...) sur 460 m2 env de terrain avec abri bois et cabanonComposition; - Rez de chaussée: - entrée salon séjour cuisine ouverte + rangements ouvrant sur terrasse plein Sud - Poêle à bois - - 1 chambre (15 m2) avec douche à l- Italienne et dressing- Wc indépendant - Coin Buanderie avec chaufferie (chauffage central gaz) - Garage une voiture (accès portail motorisé) Premier étage: - deux dégagements (coin Bibliothèque) - 2 - Italienne et dressing- Wc indépendant - Coin Buanderie avec chaufferie (chauffage central gaz) - Garage une voiture (accès portail motorisé) Premier étage: - deux dégagements (coin Bibliothèque) - 2 chambres (12 et 25 m3) avec placards de rangements - 1 salle de bains (baignoire et lavabos double) - 1 salle de douche à l' italienne -1 Wc indépendant Conditions de vente sur valeur 500000 €: - Viager sur une tête 78 ans femme - Bouquet: 150.000 € - Rente mensuelle d avance (a terme à échoir) 1.500 € Avec indexation annuelle.

Viager occupé Dame de 79 ans. Appartement 3 pièces (construction 1992) hyper-centre, situé au 2ème étage comprenant: une entrée, un séjour/salon donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, un cellier, une salle d?eau, un WC séparé et deux chambres. Une cave et Un double garage fermé Charges copropriété annuelle 1 268 euros. taxe foncière 700 euros. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 212 200 FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 100 000 euros, qui se compose en un bouquet de 57 200 FAI, et d'une rente mensuelle de 400 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 67 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71.8 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 86 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 57200 € Prix hors honoraires acquéreur: 57200 € Honoraires vendeurs: 17200.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ALTERNATIVE VIAGER - ALTERNATIVE VIAGER PARC D'ACTIVITES LA BAUMONDIERE 44240 SUCE SUR ERDRE SIRET: 52799390100018

Viager occupé détaillé comme suit : -Un bouquet de 20;000€ -Une rente mensuelle à vie de 600€ La vente sur une tête (Mr.) du bien désigné aura lieu, eu égard à l'âge du Mandant 66ans. L'évaluation du bien à retenir afin d'établir le prix de vente en viager, est de : 285.230€ Taxe foncière 2020 : 790€. Aucun gros travaux à prévoir. Située à 700m d'altitude au cœur du parc Naturel du Livradois Forez et en bordure de la montagne Bourbonnaise à 25km de Vichy ou de Thiers. Jolie maison en pierre très bien exposée (sud-est), avec vue dégagée sans vis à vis sur la chaîne des Puys inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, d'une surface habitable de 275m² comprenant : Au rez-de-chaussée un hall d'accueil desservant un grand salon/ séjour avec une cheminée à foyer fermé séparant le salon du séjour, (foyer avec ouverture des deux côtés séjour et salon). Puis une cuisine entièrement équipée et une arrière cuisine avec une buanderie. Une chambre avec dressing, une salle d'eau, un w-c avec lave main. A l'étage (plancher béton) un grand palier desservant quatre chambres chacune ayant leur dressing. Une salle de bain. Un w-c indépendant. A l'extérieur une chaufferie pour le chauffage central avec une pompe à chaleur air- eau (11KW) et en complément une chaudière fioul. Une terrasse entoure la maison sur 3 côtés. Terrain de 4891m² arboré avec un puits artésien et abri voiture. Sans supplément possibilité d'avoir environ 3Ha de bois et prés confondus..Panneaux photovoltaïques sur le toit (4Kw en crête). - -Je réponds aux questions complémentaires, uniquement par téléphone : 04-73-80-62-70 ou 07-81-27-24-02. Agence s'abstenir.

Viager occupé détaillé comme suit : -Un bouquet de 20; 000€ -Une rente mensuelle à vie de 600€La vente sur une tête (Mr.) du bien désigné aura lieu, eu égard à l'âge du Mandant 66ans. L'évaluation du bien à retenir afin d'établir le prix de vente en viager, est de : 285. 230€Taxe foncière 2020 : 790€. Aucun gros travaux à prévoir. Située à 700m d'altitude au cœur du parc Naturel du Livradois Forez et en bordure de la montagne Bourbonnaise à 25km de Vichy ou de Thiers. Jolie maison en pierre très bien exposée (sud-est), avec vue dégagée sans vis à vis sur la chaîne des Puys inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, d'une surface habitable de 275m² comprenant : Au rez-de-chaussée un hall d'accueil desservant un grand salon / séjour avec une cheminée à foyer fermé séparant le salon du séjour, (foyer avec ouverture des deux côtés séjour et salon). Puis une cuisine entièrement équipée et une arrière cuisine avec une buanderie. Une chambre avec dressing, une salle d'eau, un w-c avec lave main. A l'étage (plancher béton) un grand palier desservant quatre chambres chacune ayant leur dressing. Une salle de bain. Un w-c indépendant. A l'extérieur une chaufferie pour le chauffage central avec une pompe à chaleur air- eau (11KW) et en complément une chaudière fioul. Une terrasse entoure la maison sur 3 côtés. Terrain de 4891m² arboré avec un puits artésien et abri voiture. Sans supplément possibilité d'avoir environ 3Ha de bois et prés confondus.. Panneaux photovoltaïques sur le toit (4Kw en crête). --Je réponds aux questions complémentaires, uniquement par téléphoneAgence s'abstenir.

Maison Surface 138 m² 5 pièces, occupé par homme seul âgé de 84 ans. année 1972, volets électriques, alarme, chauffage central, radiateurs fonte. Rez-de-chaussée, studio 40 m² (pièce principale, cuisine séparée, salle de bains, WC séparés) + 25 m² à aménager, 2 garages fermés, chaufferie + cave voûtée. Étage: 4 chambres, salon/salle à manger avec cheminée, balcon filant,17 mètres cuisine, salle de bains, 2 WC avec lavabos, pièce bureau + réserve. Nombreux aménagements possibles. Jardin clos 385 m2. La maison est estimé par le CREDIT FONCIER a 235000€. Le prix de 145000€ est négociable si l'on met une rente en place.

Viager Belle maison à 600m du bord de mer. Jard-sur-merInformations clés: Viager T4 à vendre Jard-sur-mer (Vendée 85) Belle maison à 600m du bord de mer. Viager occupé deux tète 74 ans et 76 ans Vente au comptant par droit d'usage et d'habitation à vie, bouquet 185000€ valeur estimé du bien 315000€. Trois chambres 15, 12, 12 m2, séjour salon 40 m2, cuisine 12 m2, véranda 18m2, cellier 25m2, garage extérieure 30m2. le tout de plein pied, clim réversible plus chauffage électrique au sol si besoin, panneaux solaire auto consommation 3 kw, terrain 550 m2 construction 2004, le tout en parfait état

A Roanne, à proximité de l'avenue de Paris et l'ensemble de ses commodités, nous vous proposons de découvrir cet appartement T3 de 85m² vendu en viager.Dans une petite résidence, cet appartement se compose: d'une entrée / dégagement, un grand salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains.En annexe nous retrouvons une place de parking privativeAppartement proposant de véritable prestations de qualité, toujours très bien entretenu et évoluant avec son temps, dans une résidence sans travaux à prévoir car presque tout vient d'être refait.Charges de copropriété: 200€ par mois (avant l'installation de la chaudière à condensation qui va se faire) comprenant l'ensemble des charges d'immeuble, l'eau et le chauffage.Taxe Foncière: 950€ par an.Vente sous forme d'un viager occupé sur une tête, une dame de 84ans.Bouquet: 36.000€Rente mensuelle: 600€ par mois.Contact: Dorian GOTTE - Téléphone: 06.58.01.01.42 - Mail: dorian.gotte@gotte-immobilier.fr Surface: 85m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1er Balcon: oui Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: 167kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 9kgCO2/m2.an

**EXCLUSIVITÉ CABINET DB VIAGER-IMMO** VENTE en VIAGER OCCUPE-Monsieur de 77 ans: Située dans un petit village, au pied du Volcan régional le 'Puy de Dôme, et à 10 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, à Vendre, Belle VILLA de construction traditionnelle de 1976, d'environ 130 m² au sol, sur un Parc clos et arboré de 2315 m² comprenant: -->Au Rez-de-chaussée: -Un grand Hall d'entrée, -Un grand Garage de 51 m² avec Atelier et Chaufferie attenant de 18 m², -Une Salle d'eau avec douche et Buanderie, -Une Cave, -Un 2ème Grand Garage de 41 m², -Un Wc. -->1er étage: Vous trouverez un grand Palier desservant: -Un grand Séjour/Salon de 45 m² avec Cheminée à foyer ouvert et accédant à un grand Balcon de 49 m² environ, -Une grande Cuisine équipée et séparée, -2 grandes Chambres dont une avec placard/penderie, -1 Bureau (possibilité Chambre), -Une grande Salle de Bain avec Baignoire/Bidet/ 2 vasques, -Un Wc séparé. **INFORMATIONS GÉNÉRALES: -Construction traditionnelle parpaing+Béton banché au RDC, -Charpente traditionnelle, -Chauffage mixte: Bois + Fuel-Chaudière de 1996 de marque 'De Dietrich'-Radiateurs en fonte, -Véritable plafond à la Française dans la principale pièce à vivre, -Sols en Marbre de Dordogne, -Possibilité d'aménager un 2ème niveau d'habitation actuellement existant, **DÉPENDANCES: -Un grand Garage Attenant-extérieur d'environ 36 m², - 2 Puits, -Un Bûcher sur dalle ciment de 20 m². Située au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne et dans un village dynamique très prisée par les Clermontois, A saisir rapidement..! VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 77 ans: Vous devenez propriétaire de cette Ensemble Immobilier, en payant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte): - BOUQUET de 60 000 € Honoraires d'agence inclus, - RENTE mensuelle de 830 €. (La VALEUR VÉNALE de ce bien est de 260 000 € HA.I VENDU pour 152 750 € de VALEUR OCCUPÉE). VISITE VIRTUELLE sur www.dbviager-immo.fr Mandat N° 546. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires: http://www.dbviager-immo.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 130 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois Cuisine: séparée

Descriptif du bien: Située à l'Est de Lyon, Bron est l'une des 59 communes de la Métropole de Lyon. Sa situation géographique lui permet d'utiliser le potentiel de l'agglomération, en la reliant en quelques minutes au coeur du centre ville lyonnais grâce au tramway, et aux infrastructures routières. Au nord de Bron, le quartier Terraillon est en pleine transformation. Réaménagement des espaces publics, implantation de commerces font bouger ce secteur. Objectif: Rendre le quartier plus animé et plus dynamique. Appartement de 68 m² avec Balcon. 2 chambres et une salle de bains compose la partie nuit et la partie jour est agrémenté d'une cuisine séparée et d'un salon salle à manger avec balcon. La copropriété est entrain de ce refaire une beauté, façades et balcons mais aussi chaudière toute est fait. Pas de travaux pour de nombreuses années. Analyse financière: Viager occupé Monsieur 74 ans Ce que je retiens: Copropriété ou il n'y a aucun gros travaux à prévoir pour longtemps Quartier ou l'évolution des prix du M² est très prometteur Pour acquérir ce bien vous versez 54 595EUR de bouquet et une rente de seulement 256EUR A titre indicatif la valeur locative du bien est d'environ 880EUR.. Belle investissement de bon père de famille (toutes répartitions différentes entre le bouquet et la rente sont envisageables).

Descriptif du bien: A 45 minutes de Disneyland Paris, à Château Thierry, proche de l'autoroute A4, à 35 minutes de REIMS. Château Thierry est une ville dynamique avec un fort attrait touristique et un cadre unique, bénéficiant de tout commerce, commodité et service. Proche commerces, dans un secteur calme et agréable qui se développe, une copropriété sécurisé et bien entretenue, bel appartement offrant: Entrée pratique, séjour lumineux, salon aménageable en chambre, cuisine indépendante bien agencée, salle de douches, WC, une chambre, dressing. Place de parking aérienne privée. Investissement idéal. Analyse financière: Viager occupé par une dame de 75 ans. Vous achetez cet appartement sur la base d'une valeur occupée de 42.101 EUR, soit 622 EUR / m². Vous payez un bouquet de 23.651 EUR FAI et une rente mensuelle de 157 EUR. Vous achetez ce bien avec une réduction de 49 %.

SISTEL IMMO propose VIAGER OCCUPE SANS RENTE sur 2 têtes (70 ans et 71 ans), à 2 pas de l'Arc de Triomphe, dans un immeuble en pierre de taille d' une rue calme, au rez de chaussée sur rue et cour, un appartement de 4 /5 pièces de 75,08m² + 19m² de Terrasse accessible par la cuisine et sur laquelle se situe une petite chambre supplémentaire le tout à jouissance exclusive l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger et d'une chambre sur la terrasse, un salon et une chambre sur rue, une salle de douche, une cuisine donnant accès direct dans la terrasse, wc séparé, cave. l'appartement nécessitera des travaux à terme. parquet, moulures, cheminée bouquet: 510 000EUR rente: 0EUR honoraire en sus à charge acquéreur: 25 500EUR Secteur: Place Charles De Gaulle Etoile Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 94.1 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 6 Charges mensuelles: 2000 € Prix net du bien: 510000 € Prix hors honoraires acquéreur: 510000 € Pourcentage des honoraires: 4.9 % Honoraires acquéreurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur SISTEL'IMMO - SISTEL'IMMO 31 BOULEVARD MAGENTA 75010 PARIS SIRET: 822675575 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291722.pdf