Vide garage appuis fenêtre

Votre agence ERA Cannes vous propose à la location cet appartement petit Juas, idéalement situé, dans une petite copropriété, proche de toutes commodités. L'appartement se trouve au 2eme étage, d'une superficie de 68,81m², il se compose d'une cuisine séparée donnant sur un balcon, d'un séjour donnant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain et douche et un WC séparé. Possibilité de loyer un garage en plus location vide (bail 3/6/9) libre de suite loyer hc: 965euros - prov charges: 35euros, soit loyer cc: 1000euros dépôt de garantie: 965euros honoraire location: 984,53euros revenus requis: 2605euros mensuel Votre agence Era est à votre disposition pour tout renseignements ou visites au 04.93.38.98.92 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 564 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.81 m² Surface du séjour: 20.4 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 30 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 173 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 894.53 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 206.43 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 206.43 € Dépôt de garantie: 965 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 965 € HC Copropriété Nombre de lots: 5 Charges annuelles: 564 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA MAC IMMOBILIER - CANNES - ERA MAC 2 173 avenue de Grasse 06400 CANNES Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121479.pdf

DANS UN VILLAGE AU CALME, sur terrain clos et arborés de 1000 m² environ. PAVILLON SUR VIDE SANITAIRE, comprenant: au rez-de-chaussée: pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, 1 chambre, s d'eau, wc séparé, garage (ouverture électrique). A l'étage mezzanine, deux chambres, wc, pièce prévue pour installer une salle d'eau avec toutes les évacuations. Poêle à granule (400 euros de chauffage pour l'Année). dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 2007 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: poele Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 520 € Prix net du bien: 170000 € Prix hors honoraires acquéreur: 170000 € Pourcentage des honoraires: 8 % Honoraires acquéreurs: 13600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur LE VILLAGE IMMOBILIER - LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont 11 PLACE HENRI IV 18250 HENRICHEMONT SIRET: 48318234100048 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/230032.pdf

Villeneuve les Maguelone, située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette villa T4 de plain pied d'une surface de 104 m² sur un terrain de 421m², composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée; de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un wc séparé. Les plus: garage, piscine sécurisée, forage, climatisation réversible, vide sanitaire. Venez visiter sans tarder! Contact: Jessica: 06.63.41.68.98 - RCAS 843 411 273 Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 104 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 421 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Travaux à prévoir: Aucun Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 159 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1900 € Prix net du bien: 449000 € Prix hors honoraires acquéreur: 449000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

EXCLUSIVITE NIDESIA! RARE SUR LE SECTEUR! Venez découvrir cette belle contemporaine composée au rez de chaussée d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 60 m², une chambre ainsi qu'une salle de bain et une arrière cuisine. A l'étage, vous apprécierez sa belle mezzanine avec vide sur séjour, 4 chambres lumineuses dont une de plus de 20 m² et une salle de bain. Cette maison vous est également proposée avec un grand garage et un atelier. N'hésitez plus et contactez Mathieu DANREE, spécialiste immobilier, au 06.28.59.34.17! Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 161.43 m² Surface du terrain: 509 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 978 € Prix net du bien: 388000 € Prix hors honoraires acquéreur: 388000 € Honoraires vendeurs: 18000 € Charges honoraires pour: Vendeur NIDESIA Vannes - NIDESIA 11 rue de Rennes 35230 Noyal Chatillon sur seiche SIRET: 853546679

L'Agence Stéphane Plaza Sud-luberon vous propose sur la commune de Lauris, cette agréable villa de 126 m² habitable sur deux niveaux, avec garage sur un terrain plat de 560 m² arboré et piscinable dans un quartier résidentiel. Cette habitation vous propose au rez-de-chaussée un grand séjour salle à manger cuisine ouverte d'environ 50 m² le tout ensoleillé, ouvert sur les deux terrasses, une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une grande arrière cuisine donnant sur un garage. A l'étage: deux chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. mon avis: Belle villa spacieuse et lumineuse, idéalement située sur les hauteur de Lauris, au calme entre village et campagne offrant toutes les commodités à proximités. Possibilité de faire une quatrième chambre en rdc. Pour plus de renseignements contacter votre conseillère immobilier Céline Blayer au 06 03 15 04 98 Honoraires agence TTC inclus charge vendeur Rsac Avignon 893219204 Agence Stéphane Plaza Sud-luberon 19 allée des Prés Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles: 140 euros. Céline Blayer Agent Commercial - Numéro RSAC: 893 219 204 - Avignon. vide sanitaire 40/60 cm pas sous arrierre cuisine Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 126 m² Surface du terrain: 560 m² Année de construction: 2008 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Moyen Style de logement: Provencale Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 157 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 964 € Prix net du bien: 499000 € Prix hors honoraires acquéreur: 499000 € Honoraires vendeurs: 19000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 7 Charges annuelles: 140 € Stephane Plaza Immobilier Sud Luberon - Stephane Plaza Immobilier Sud Luberon 19 Allée des Prés Verts 84120 Pertuis SIRET: 85398719600021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280848.pdf

PERPIGNAN - BAS VERNET Dans maison de ville, au 1 er étage, appartement de type T4 comprenant: Grande cuisine aménagée et équipée, pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur balcon filant, 3 chambres avec penderie, 1 salle de bains et wc indépendant. 1 garage - 1 parking - accès jardin. Loué vide. Loyer: 875 euros CC Dont Charges locatives: 50 euros (TOM, charges générales de copropriété) Dépôt de garantie: 850 euros Honoraires TTC à la charge du locataire: 737.25 euros dont état des lieux: 294.9 euros Contact Agence Peyrot Canet: 04.68.98.79.26 www.peyrot-immo.fr Secteur: BAS-VERNET Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 98.3 m² Surface du séjour: 23.7 m² Surface Loi Carrez: 98.3 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de parkings: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 163 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 737.25 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 294.9 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 294.9 € Dépôt de garantie: 850 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 850 € HC Copropriété AGENCE PEYROT - AGENCE PEYROT Canet 73 Promenade de la cote Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON SIRET: 69420011400072

PERPIGNAN - BAS VERNET Dans maison de ville, au 1 er étage, appartement de type T4 comprenant: Grande cuisine aménagée et équipée, pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur balcon filant, 3 chambres avec penderie, 1 salle de bains et wc indépendant. 1 garage - 1 parking - accès jardin. Loué vide. Loyer: 795 euros CC Dont Charges locatives: 35 euros (TOM, charges générales de copropriété) Dépôt de garantie: 760 euros Honoraires TTC à la charge du locataire: 737.25 euros dont état des lieux: 294.9 euros Contact Agence Peyrot Canet: 04.68.98.79.26 www.peyrot-immo.fr Secteur: BAS-VERNET Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 98.3 m² Surface du séjour: 23.7 m² Surface Loi Carrez: 98.3 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de parkings: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 163 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 737.25 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 294.9 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 294.9 € Dépôt de garantie: 760 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 760 € HC Copropriété AGENCE PEYROT - AGENCE PEYROT Canet 73 Promenade de la cote Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON SIRET: 69420011400072

Terra Immobilier vous propose à la location à l'année à 15 mn d'Ajaccio sur la commune de Sarrola, un appartement récent vide de type F3 situé Résidence Les Terrasses du Parc au 2ème étage avec ascenseur. Surface habitable de 69,80 m² + terrasse de 14,75 m². Il comprend un séjour avec coin cuisine équipée de rangements, four, plaque de cuisson et hotte, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, un garage en sous sol. Libre 01/03/2021. Loyer 870euros dont provisions de 134euros de charges locatives, chauffage, eau chaude et ordures ménagères comprises avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 736euros. Honoraires d'agence: 613euros dont 209euros pour l'état des lieux. Location Duflot soumis à plafond de revenus N-2: Personne seule: 31652 euros/an. Couple: 41868euros/an. Personne seule ou couple avec 1 personne à charge: 50349 euros/an. Fournir avis impôts 2020 sur revenus 2019. Renseignement au 04.95.21.35.64 ou par mail: terraimmobilier@wanadoo.fr Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69 m² Surface du séjour: 30.35 m² Année de construction: 2014 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: NS Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 613 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 209 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 209 € Dépôt de garantie: 736 € Provision sur charges: 134 € Loyer: 870 € CC TERRA IMMOBILIER - TERRA IMMOBILIER AJACCIO 2 ave Noel Franchini 20090 AJACCIO SIRET: 44130940800017 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148430.pdf

LE BARCARES VILLAGE Dans un quartier résidentiel au calme, VILLA T5 en 4 faces avec piscine hors sol. En rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard. Au 1er étage: trois chambres avec placard, une spacieuse pièce, un balcon, une salle de bains avec douche et baignoire. Garage. Vendu vide. Contact Agence Peyrot Torreilles: 04 68 09 72 53 www.peyrot-immo.fr Recent Secteur: Le Village Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 363 m² Année de construction: 2004 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’isolation: Oui Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 116 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1425 € Prix net du bien: 374800 € Prix hors honoraires acquéreur: 374800 € Honoraires vendeurs: 14800 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE PEYROT - AGENCE PEYROT Torreilles 5 Avenue françois Arago 66440 TORREILLES SIRET: 69420011400072

Bonjour, entreprise de maçonnerie générale construction de maison, rénovation, mur en pierres. pour la construction d'une villa de 85 m2 habitable+garage 15 m2 fondation 60cm de largeur 70 cm de profondeur vide sanitaire 0, 60m plancher RT 2012 charpente industrielle (fermette) couverture tuile Gelis ou la DCL pose des appuis de fenêtre en béton blanc ou béton noir avec une étude sol pour le prix de 40. 000€

Stark Immobilier Champagney vous propose en exclusivité et à ne surtout pas manquer à LURE, ce bien rare sur le secteur! Une maison individuelle neuve, début 2020, de 122 m2 sur 492 m² de terrain. *** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services une visite en réalité-virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence SCH-1778-BA*** _____________________ DESCRIPTIF __________________________ Le Rez-de-Chaussée est composé de: - L'Entrée donnant accès à un Toilette indépendant, avec Lave-main, ainsi qu'à la Buanderie qui fait le lien avec le garage - La Pièce de Vie de plus de 37 m², avec parquet en Chêne massif, donnant accès sur l’Extérieur où se trouve une magnifique terrasse en bois - La Cuisine équipée de 11 m² où se trouve au sol un carrelage magnifique, effet Marbre blanc, est ouverte sur la pièce de vie - Un Escalier en béton, grande largeur (plus d'un mètre), avec marche en Chêne massif vous amène à l'étage - Un Garage isolé de 21 m² complètement carrelé avec l'espace Chaufferie au fond de ce dernier A l'étage existe: - Un Pallier qui dessert les 3 chambres et la salle de bain de la maison - Une 1ère Chambre de 14,83 m² (avec un dressing de plus de 5 m²) - Une 2ème Chambre de 13,62 m² - Une 3ème Chambre de 12,00 m² - Une Salle de Bain où se trouve un Toilette suspendu et une Douche avec bac plat L'Extérieur offre: - Une Grande Terrasse en bois avec ses éclairages intégrés - Espace Verdure tout autour de la maison (au calme et avec murette) - Une Cours à l'avant, fraichement goudronnée, où peut stationner de deux véhicules coté Nord-Ouest et un véhicule devant la porte de garage _____________ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES __________ - Chauffage au sol sur les deux niveaux grâce à une Pompe à Chaleur (aérothermie) - Menuiseries extérieures en PVC Double Vitrage avec volets roulants alu motorisés (domotique) - Isolation des combles avec de la Ouate de Cellulose de 40 cm - Isolation intérieure en Laine de Roche de 12cm des murs en briques extérieurs - Isolation intérieure des murs du garage avec un doublage en placo-polystyrène de 7 cm - Assainissement au Tout à l'Égout ________________________LES PLUS________________________ * Cette maison neuve repose sur un vide sanitaire d'environ 80 cm qui lui même est sur un radier (photos de la construction à l'appuis). * La maison est neuve, complètement aménagée avec goût et équipée de matériaux nobles et de qualités, ce qui vous permet de poser vos valises rapidement et pour longtemps. * Dans la grande pièce de vie vous avez la possibilité de mettre en place un vidéo-projecteur, dont le raccordement est prévu en hauteur, afin de vous sentir comme au cinéma. * Le quartier est calme, non loin du centre ville, de la zone commerciale et de l’accès à la 2x2 voie. Montant du bien 295 000€ frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur représentant 5,08 % du montant du bien. _______________________CONTACT__________________________ Béranger au 06 76 44 24 31 A bientôt chez STARK Immobilier, 31 grande rue à Champagney. __________________________________________________________ Plus de photos et visite en ligne sur notre site stark - immobilier. com avec la référence SCH-1778-BA Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 122 m² Chauffage: sol Cuisine: américaine

Quartier recherché. Charmante maison de plain pied construite en 2000 disposant d'un terrain de 450 m² et d'un abris de jardin. Cette maison est composée de deux chambres, d'un séjour,d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains. La maison dispose en plus d'une belle véranda donnant sur le jardin avec climatisation réversible, d'un garage, d'une grande buanderie et de nombreux placards de rangement. De nombreux atouts caractérisent cette maison aux finitions de qualité, avec porte de garage motorisée, chaudière à condensation de 2016, système d'arrosage automatique programmable, appuis de fenêtre en granit... À visiter !!

Villa sur grand terrain - Belle villa individuelle construite en 2007 de 106 m² sur 700 m² de terrain clos et arboré avec piscine semi-enterrée (7,3m x 3,8m) + garage aménageable de 27 m² + dépendance de 19m². Salon/séjour spacieux et lumineux de 42m² avec insert à bois (+ système de renvoi de chaleur dans toutes les pièces) + chauffage électrique. Cette pièce à vivre donnant sur une terrasse ~ 40 m², ombragée par un auvent et une pergola. La cuisine est entièrement meublée et équipée 12m², ouverte sur le séjour. - 3 grandes chambres sur parquet à l'étage, dont 1 avec dressing et 2 avec grands placards, - salle de bain 9 m² avec baignoire d'angle, douche, 2 vasques et sèche-serviettes, - WC avec fenêtre extérieure. garage 27 m². Coin bureau aménageable - construction de 2007, sur vide sanitaire. La villa est non mitoyenne et dispose de belles prestations: matériaux de qualité, fenêtres en PVC, doubles vitrages, volet roulant électrique, moustiquaires sur toutes les fenêtres, nombreux rangements. Garage 27 m² sur vide sanitaire aménageable en suite parentale au rez-de-chaussée. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ombragée donnant sur la piscine, - nombreux arbres fruitiers: abricotier, pêcher, cerisier, olivier, vigne? - un chalet en bois en très bon état de 19 m² sur dalle béton, avec éclairage et prise électrique - une grande allée pouvant accueillir 3 voitures - un espace pour construire un abri voiture sur le pignon du garage - un forage pour l'arrosage du jardin. Renseignements complémentaires: - écoles: maternelle et primaire (les Magnanarelles et Louis Aragon) à 200 m - arrêts de bus à 200 m - centre-ville à ~2,5 km (10-15 min en vélo, ~25 min à pied) - accès Internet fibre optique - - avec possibilités d'agrandissement, quartier tranquille et rue très calme. Taxe d'asséchement 19Euro/an.

Bas de Costebelle, très jolie maison entièrement de plain pied et en excellent état. Sur un terrain de 1120 m², elle propose une belle entrée lumineuse qui conduit à la pièce de vie d'environ 33 m², à une cuisine équipée de qualité donnant accès au garage. Le séjour ouvre sur un premier jardin agréablement arboré et une terrasse couverte équipée d'un four à pain et d'un barbecue. 2 belles chambres avec placards, une grande salle d'eau / wc. WC indépendant. 1 Garage, 1 abri voiture, 2 places de parking. La maison dispose de combles aménageables sur dalle béton pour créer un niveau supplémentaire d'habitation. Sur vide sanitaire total d'1.60 m. Climatisation réversible, aspiration centralisée, double vitrage et volets récents. Forage. Le terrain permet également l'implantation d'une future piscine et d'un espace potager. Fenetres 2009Volets PVC récents Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 86.6 m² Surface du séjour: 33 m² Surface du terrain: 1120 m² Année de construction: 1977 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: Bon Etat Travaux à prévoir: vide sanitaire 1.60 mpossibilité aménagement PMR Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 14440 € Loyer: 1300 € Prix net du bien: 524000 € Prix hors honoraires acquéreur: 524000 € Honoraires vendeurs: 26000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur NESTENN HYERES - NESTENN HYERES 51 avenue Gambetta 83400 HYERES SIRET: 81928372200018 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171836.pdf

Particulier à particulier (Les agents immobiliers sont priés de s'abstenir jusqu'à fin Mars 2023. Merci), Entre Narbonne et Béziers, Je propose pour achat à moyen terme (courant 2023), ma villa grand confort. Dans un village très agréable, au pied de ce superbe Massif de La Clape, la mer accès direct à seulement 7 kms, elle est belle la vie!!! Au calme, ses très nombreux autres atouts de qualités, de confort et de pratique devraient vous interpeller et vous séduire. L'habitation est sur un seul niveau (pas d'étage) sauf grenier. Voir ci-dessous les avantages et bien être qu'elle vous procurera, et COMPAREZ! LA CONSTRUCTION: Véritable Maison de Maçon (rare!), en matériaux traditionnels, (édifiée par lui-même, pour en faire sa demeure). Elle est posée sur un vide sanitaire de 80 cm (important et très rare!!!). Villa sur terrain de 473 m2, 3 faces, jumelée en grande partie par le garage. Sa surface totale habitable est d'environ 117 m2 + garage attenant de 18, 40 m2 carrelé. Son toit doté de ses 3 génoises (rare!!!) lui confère un style typiquement Méditerranéen. Murs périphériques: Parpaings, briques creuses 20 / 50 et 20 / 40, enduit ciment et petits cailloux de rivière, Polystyrène 8 cm, briquette, plâtre traditionnel. Cloisons intérieures: Briquettes, plâtre traditionnel (pas de placo! excepté dans le placard du couloir). Carrelage sol intérieur: Très belle qualité, refait totalement il y a 5 ans. COMPOSITION: Séjour / salon de 36 m2environ, 4 chambres dont 1 avec suite parentale comprenant: douche 1, 20 m, lavabo). Surface des chambres environ: 9, 80 m2, 13, 95 m2, 10, 90 m2, 10, 75 m2. Cuisine fermée 13 m2, Salle d'eau de 5 m2 aménagée, douche (parois haute qualité), lavabo, wc suspendu, meubles récents), 2eme toilette indépendant 2 m2 avec fenêtre et wc suspendu. Hall 14 m2 avec placard de 1, 58 m X 0, 53 m. LE PRATIQUE: **Accès villa facilité aux Personnes à Mobilité Réduite et Personnes âgées**Un aménagement spécial du (TERRAIN CARRELÉ EN QUASI-TOTALITE) a été conçu pour permettre deux accès pratiques, par la façade ou l'arrière de la villa, pour les personnes âgées ou PMR. Dépendances: Local technique piscine, rangements divers, cabane de jardin. Garage attenant à la villa: (Sert actuellement de débarras) --- Grand Grenier-LE PLAISIR: PISCINE EN DUR, ENTERRÉE, AU SEL, CHAUFFÉE, ABRIS AMOVIBLE SECURISANT en Aluminium. Dimensions: 6m X 3m, Possibilité siège ascenseur pour PMR. 2 TERRASSES: L'une ouverte avec grand store rétractable, en façade de la maison. L'autre couverte et semi-ouverte (style porche / véranda ouverte), à l'arrière de la villa, donnant sur le séjour. JARDIN: Potager, partie florale, fruitiers (Figuier, Grenadier, Oranger), plaisance: (pelouse de 18 m2). CONFORT: CLIM / CHAUFFAGE--AERATION: Par clim réversible haute qualité, Type gainable (Samsung avec régulation Airzone), Pompe Samsung digital inverter), air soufflé du plafond (7 bouches dont 5 à réglages individuels télécommandés). Aération: V. M. C: 3 voiesMenuiseries extérieures: Totalement en petits carreaux intégrés dans double vitrage, huisseries Alu / PVC. Volets: En aluminium. Roulants et télécommandés (pour fenêtres). Manuels pour Portes Fenêtre. Portail électrique Roulant (Moteur SOMFY) Aluminium / PVC—Portillon PVC / ALU manuel. Vidéophone: SOMFYPorte de garage: Volet roulant aluminium avec ouverture électrique télécommandée (SOMFY) Grand store: Sur terrasse façade, électrique et rétractable automatiquement, si grand vent. Marquise: Au dessus de la porte d'entrée. Moustiquaires: Sur les 2 fenêtres et sur 3 porte / fenêtresCoffre-Fort. Cuisine aménagée. Radiateurs Fonte / Alu, posés juste avant la clim-réversible. Servi que quelques heures. Ils restentPossibilité d'achat de notre superbe salle à manger en Pur Chêne Massif, chevillée à l'ancienne. Cerise sur le gâteau, (autre gros avantage): EAU de puisage gratuite. Pratique pour arrosage jardin, nettoyage etc, cette eau tombe du ciel tout en venant de la terre. Possibilité ou idée: Aménager le garage et le niveau au dessus (velux existant), en un beau duplex. La DPE a été effectuée le 31 mai 2022. DPE: classe D. Gaz à effets de Serre: classe B. Tous renseignements complémentaires ainsi que photos seront transmis aux demandeurs.