Viessmann 2020

(34980 MONTFERRIER SUR LEZ) Venez découvrir cette propriété familiale, noyée dans un écrin de verdure dans une position dominante avec vue sur plus de 2000 m2 arborés ou l'on distingue une construction d'habitation de 248 m2 articulée en une résidence principale et un appartement de type 2 avec entrée indépendante. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour de 56 m2 communiquant sur une cuisine équipée semi-ouverte de 22m2; de 3 chambres dont une suite parentale avec de dressing et SDB, d'un hall cathédrale, et de deux SDE supplémentaires avec WC. A l'étage 2 chambres de 14 et 12 m2 agrémentées d'une SDB avec WC. + 1 appartement comprenant une séjour de 24 m2, une cuisine équipée avec coin repas de 14 m2, d'une chambre de 12 m2 et d'une SDE avec WC de 5 m2. En sus sur la propriété, un garage double de 45 m2, 1 piscine carrelée de de forme libre de 15x5, plages carrelées sur plus de 90 m2, 1 local technique avec abris ainsi que de nombreuses terrasses. Bien d'excellente facture de construction traditionnelle ayant pour principaux agréments une cheminée de marque focus, la climatisation réversible, un chauffage par le sol, des réseaux indépendants, 1 ravalement de façade récent, 2 chaudière récentes (Frisquet et viessmann) et nombreux autres frais d'entretien et d'amélioration de l'habitat. Bien proche des lignes de bus 26,22 et 23 et prochainement Ligne de tram N°5 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 327979 au prix de 1.100.000 euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RODEZ 533 543 310 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 248 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montpellier 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Cette belle villa style périgourdine se situe dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 min de perigueux, à proximité immédiate de la zone créavallée (commerces/ accès autoroute). Elle est composée d'une grande entrée, un salon (avec insert) / salle manger, une cuisine toute équipée, un bureau, wc, puis une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'un dressing/buanderie. A l'étage un grand palier qui pourrait servir d'espace jeux ou salon, 3 chambres, salle de bain avec wc. Beaucoup de rangement intégrés. Coté sous sol: double garage, ainsi qu'une grande partie semi aménagée (chambre, cuisine..) avec gros potentiel, cave, chaufferie. Chauffage central avec PAC viessmann 2020, couplé avec une chaudière de Dietrich pour la fabrication de l'eau chaude. Le parc: un peu plus de 7000M2, entièrement clos, portail automatique (2021 / solaire), boisé au fond du parc. Pas de vis à vis. La piscine mesure 14m sur 7m, au chlore, liner 2014, couverture électrique 2019. Grandes terrasses, dont une terrasse couverte de plus de 50M2. Annonce publiée par Sharon Becker (EI) votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Razac Sur L'Isle (24430) immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 832 709 232 000 17. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

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Cette belle villa style périgourdine se situe dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 min de perigueux, à proximité immédiate de la zone créavallée (commerces/ accès autoroute). Elle est composée d'une grande entrée, un salon (avec insert) / salle manger, une cuisine toute équipée, un bureau, wc, puis une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'un dressing/buanderie. A l'étage un grand palier qui pourrait servir d'espace jeux ou salon, 3 chambres, salle de bain avec wc. Beaucoup de rangement intégrés. Coté sous sol: double garage, ainsi qu'une grande partie semi aménagée (chambre, cuisine..) avec gros potentiel, cave, chaufferie. Chauffage central avec PAC viessmann 2020, couplé avec une chaudière de Dietrich pour la fabrication de l'eau chaude. Le parc: un peu plus de 7000M2, entièrement clos, portail automatique (2021 / solaire), boisé au fond du parc. Pas de vis à vis. La piscine mesure 14m sur 7m, au chlore, liner 2014, couverture électrique 2019. Grandes terrasses, dont une terrasse couverte de plus de 50M2. Annonce publiée par Sharon Becker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Razac Sur L'Isle (24430) immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 832 709 232 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A Bourges (18000) secteur gare proche toutes commodités. Vaste maison familiale des années 30, 5 chambres exposée est-ouest. Elle se compose en rez de jardin d'un salon, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une cuisine d'été donnant sur une terrasse ombragée. Le 1er étage dispose d'un accès indépendant et vous propose un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine séparée, récemment aménagée et équipée, 2 autres chambres dont une avec penderie intégrée. Salle de bains, WC indépendants. Au dernier étage se trouve un grenier aménageable pour 40m² environ. A l'extérieur, sur une parcelle de 540m² environ, un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, orienté plein ouest, vous garantira la quiétude aux beaux jours. Dépendance, garage double sur rue, et deux garages individuels sur jardin. Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation Viessmann (2020), assainissement collectif. Division possible (2 à 4 lots). Rafraichissement à prévoir. Budget 260900 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE: Classe D GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2340 et 3230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 328285THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 179 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bourges 18000 Département Cher Région Centre

A Bourges (18000) secteur gare proche toutes commodités. Vaste maison familiale des années 30, 5 chambres exposée est-ouest. Elle se compose en rez de jardin d'un salon, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une cuisine d'été donnant sur une terrasse ombragée. Le 1er étage dispose d'un accès indépendant et vous propose un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine séparée, récemment aménagée et équipée, 2 autres chambres dont une avec penderie intégrée. Salle de bains, WC indépendants. Au dernier étage se trouve un grenier aménageable pour 40m² environ. A l'extérieur, sur une parcelle de 540m² environ, un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, orienté plein ouest, vous garantira la quiétude aux beaux jours. Dépendance, garage double sur rue, et deux garages individuels sur jardin. Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation Viessmann (2020), assainissement collectif. Division possible (2 à 4 lots). Rafraichissement à prévoir. Budget 260900 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE: Classe D GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2340 et 3230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (

A Bourges (18000) 5mn à pieds de la gare proche toutes commodités. Vaste maison familiale des années 30, 5 chambres exposée est-ouest. Elle se compose en rez de jardin d'un salon, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une cuisine d'été donnant sur une terrasse ombragée. Le 1er étage dispose d'un accès indépendant et vous propose un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine séparée, récemment aménagée et équipée, 2 autres chambres dont une avec penderie intégrée. Salle de bains, WC indépendants. Au dernier étage se trouve un grenier aménageable pour 40m² environ. A l'extérieur, sur une parcelle de 540m² environ, un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, orienté plein ouest, vous garantira la quiétude aux beaux jours. Dépendance, garage double sur rue, et deux garages individuels sur jardin. Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation Viessmann (2020), assainissement collectif. Division possible (2 à 4 lots). Rafraichissement à prévoir. Budget 260900 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE: Classe D GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2340 et 3230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de

A Bourges (18000) 5mn pieds de la gare proche toutes commodits. Vaste maison familiale des annes 30, 5 chambres expose est-ouest. Elle se compose en rez de jardin d'un salon, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une cuisine d't donnant sur une terrasse ombrage. Le 1er tage dispose d'un accs indpendant et vous propose un vaste sjour avec chemine, une salle manger donnant sur un balcon sans vis vis, une cuisine spare, rcemment amnage et quipe, 2 autres chambres dont une avec penderie intgre. Salle de bains, WC indpendants. Au dernier tage se trouve un grenier amnageable pour 40m environ. A l'extrieur, sur une parcelle de 540m environ, un jardin clos et arbor, sans vis--vis, orient plein ouest, vous garantira la quitude aux beaux jours. Dpendance, garage double sur rue, et deux garages individuels sur jardin. Chauffage au gaz de ville par chaudire condensation Viessmann (2020), assainissement collectif. Division possible (2 4 lots). Rafraichissement prvoir. Budget 260900 euros honoraires inclus la charge du vendeur. DPE: Classe D GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2340 et 3230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de

NOUVEAUTE // COUP DE COEUR // MAISON 10 PIECES // VERANDA 40 M2 // PRESTATIONS HAUT DE GAMME Sans plus tarder, venez découvrir cette superbe maison de 286 m2 sur deux niveaux, construite en 1982 sur 20 ares de terrain clos sans vis à vis et piscinable. Le rez-de-chaussée vous offre : Une entrée de 16 m2 comprenant des toilettes équipées d'un lavabo, Un espace penderie de 3,6m2, un atelier de 14 m2 avec placards donnant sur le devant de la maison Une suite parentale se composant d'une chambre de 11m2, un superbe dressing équipé de 23 m2, d'une salle de douche de 12.5m2 toute équipée et de toilettes séparées. La suite parentale donne sur un patio de 12 m2 avec jacuzzi 5 places acheté en Juin 2020 Attenant à la salle d'eau de la suite parentale une buanderie avec lavabo, rangements et accès direct au garage. Une cuisine 14 m2 entièrement aménagée et équipée (plan de travail en granit, crédence en verre décoration arisanale) donnant sur la véranda  Un salon séjour de 56 m2 avec cheminée, bar, poutres en chêne donnant sur la véranda et sur une terrasse couverte de 7m2 Véranda de 40m2 avec climatisation réversible de marque Daikin, chauffage au sol donnant accès d'un côté à la cuisine et le séjour et de l'autre à une terrasse de 33m2 Une pièce chaufferie avec placards de rangement et deux points d'eau L'escalier hélicoïdal en chêne nous amène à l'étage, qui vous offre: Une salle de douche de 8m2 avec toilettes Trois belles chambres de 13 à 15 m2  Un espace de stockage de 40 m2 Des combles aménageable, un garage 60 m2 pour 2 voitures dont 1 pièce de 14m2 servant actuellement de bureau, un immense jardin avec abri de jardin en bois de 18 m2 viennent complèter ce bien Equipements et caractéristiques de la maison:  Chaudière à condensation de la marque viessmann neuve (octobre 2020) Adoucisseur d'eau de la marque viessmann neuf (2021) Volets életriques Fenêtres PVC double vitrage Porte d'entrée biométrique  Portail motorisé  Portes des garages motorisées  Parquet massif en chêne Escalier helicoidal en chêne, fabrication artisanale Parking 6 à 8 places Les travaux de rénovation récement effectués dans la maison:  Toiture neuve (mai 2021) Isolation, chaudière, adoucisseur d'eau, portes en chêne, porte d'entrée biométrique (2020) Carrelages sur environ 100 m2 (2020) Création d'une suite parentale, avec dressing et salle d'eau et buanderie (2020),   Chauffage au gaz (chaudière à condensation 2020) Isolation toiture et garage (octobre 2020)  Les extensions réalisées sur la maison:  - Création des garages et bureau de 60 m2 qui peuvent être transformé en appartement ou R.B.N.B en 2000 - Création d'un atelier de confection en 2010 (suite parentale actuelle) - Création d'une véranda de 40 m2 en 2015 Prix 675000€ honoraires exclus. Honoraires de 40500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 286 m² Nombre de pièces 5+ Ville Maizieres Les Metz 57210 Département Moselle Région Lorraine

Dans petite copropriété de 2 appartements avec parking extérieur privatif, logement F2 de 52 M² neuf (livraison octobre 2020) avec confort RT 2012. Entrée rangement privative au RDC de 4,5 m² avec accès étage par escalier hêtre donnant sur grand séjour-salon lumineux de 33 M² avec cuisine ouverte aménagée/ équipée. Une grande chambre avec dressing, wc séparé, salle d'eau avec grande douche, spots, miroir. chauffage gaz chaudière viessmann dernière génération (DPE B+), Un grand cabanon extérieur de 6 m² pour rangement vélos Une place de parking privative extérieur Accès bus rapide (quartier IUT de Tours) et centre ville, quartier calme et commerces à proximité Appartement disponible immédiatement, A visiter rapidement avec TOURS N GESTION au 0247310958 Copropriété de 2 lots (). Neuf Secteur: STE RADEGONDE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 52 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 2020 Surface Loi Carrez: 52 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 60.4 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.1 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 590 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156 € Dépôt de garantie: 590 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 590 € HC Nombre de lots: 2 SAS Tours 'n gestion - SAS Tours 'n gestion 101, rue des Halles 37000 TOURS SIRET: 79906644400024

Sausheim (68390) limite Illzach (68110).Ville à proximité: Riedisheim (68400) et Mulhouse (68100)EN EXCLUSIVITÉGARY Immobilier vous propose de saisir ce confortable appartement familiale F5 rénové ambiance cosy de 100 m² + combles isolés et aménagés (2 petites chambres, petit bureau) avec cave de 20 m² et 2 parkings privés, proche toutes commodités. Petite copropriété de 3 appartements avec syndic bénévole et faibles charges (55 € mois) F5 situé en dernier étage vue panoramique sur les Vosges.Entrée+ placards, lumineux salon séjour, grande cuisine équipée neuve, 3 chambres, petit dressing, wc séparé, sdb douche et baignoire, débarras, combles aménagés en chambres enfants.PRESTATIONS: chaudière gaz individuel Viessmann de 2020, électricité refaite, fibre optique Très Haut Débit, cave de 20 m² et 2 places de parkings privés.Honoraires inclus charge vendeur.A propos de la copropriété:Pas de procédure, quote part de charges: 55 €/mois soit 660 €/an, nb de lots: 4Contactez GARY Immobilierau 07.69.20.75.69 ou par mail.Plus d'infos sur le site de l'agence.Mandat N° 96. Honoraires à la charge du vendeur.

Vends maison de ville sans terrain, ni balcon de 120m², vidée de tous ses meubles dans un quartier calme, à 5 minutes à pieds des écoles, marché, tous commerces, hôpital, préfecture, comprenant: Salle à manger, salon avec insert, cuisine ouverte avec four électrique, plaques chauffantes. 3 chambres. 3 salles d'eau, 3 wc. Possibilité de faire 3 T². Grande cave pour garer, moto, vélos, bois. Grenier amènageable. Chaudière à gaz viessmann de novembre 2017, diagnostic effectué le 17 novembre 2020.

THIONVILLE - Quartier résidentiel Val-Marie OPEN immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison individuelle de 90 m2 rénovée édifiée en 1990 par maisons 'VINCI'; Située au calme dans une impasse, elle se compose principalement au: * RDC: une entrée avec placard, un vaste espace de vie carrelé de 31 m2 doté d'une cheminée, une cuisine US équipée de type moderne... * EN DEMI-NIVEAU (accès via 3 marches): dégagement desservant 3 chambres à coucher parquetées dont 2 avec placard, SDD équipée, WC séparé... * SOUS-SOL de 94 m2: Bureau carrelé, garage traversant avec porte sectionnelle motorisée, Buanderie / chaufferie / douche Caves, cellier, atelier, débarras... * EXTERIEUR.: Terrasse, Jardin clôturé en 2020 *** Compléments d'informations *** - Fenêtres changées en 2008 - DV PVC (couleur bois) - Porte sectionnelle garage changée en 2022 - Porte d'entrée principale & porte de service changées en 2008 - Combles isolés en laine de verre + polyamide sous toiture - Chaudière GAZ 'VIESSMANN' installée en août 2016 ** DISPONIBILITE: MI AOUT 2023 ** *** PRIX: 382 000,- € - honoraires charge vendeurs *** Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: MME. KARACA N. Gsm: 06 63 85 87 22 mail: [email protected] // [email protected]

Située dans le quartier des villas de la Meinau, au calme et entourée de verdure, Immoval vous propose cette belle maison de maître des années 30 avec beaucoup de cachet sur son terrain de 4,18 ares. A 500m du tram et à moins de 1 km des parcs du Schulmeister et de l'Extenwoerthfeld. Elle se compose de 4 appartements: - En rez-de-chaussée surélevé: un appartement de type T4 de 88 m² + loggia à moderniser - Au premier étage; un appartement de type T4 de 89 m² + loggia avec rénovation importante - Au deuxième étage: un appartement de type T4 de 84 m² + 2 balcons avec rénovation importante => Points communs de ses 3 lots: Hauteurs sous plafond de 2m90, moulures, parquets, belle luminosité (triple exposition Est/Ouest/Sud) - Au 3ème étage: un appartement de type T2/3, mansardé de 33 m² carrez/ 61 m² sol à rénover. Possibilité d'utiliser les combles pour faire un duplex. - Au sous-sol: caves et chaufferie collective (chaudière gaz condensation VIESSMANN de 2020) - En extérieur: un jardin vert et arboré, une clôture refaite en 2023, deux garages et une place de stationnement en surface. Beau potentiel locatif et de revente après travaux, Possibilité d'y créer une copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations !

A la vente sur la commune de Chasse sur Rhône./n/n Idéal artisan, appartement d'habitation de 145 m² - atelier + zone de stockage de 168 m²./n/nSitué au 1er et dernier étage et dernier étage/n/nIl est composé:/n/n Au rez-de-chaussée:/n- Atelier/n- Pièce de stockage accessible par les anciens escaliers de la scène/n- 2 Caves accessibles par l'escalier qui emmené à l'emplacement du souffleur/n- Cave accessible pour la porte d'entrée de l'appartement/nTOTAL: Ateliers et cave: 168 m²/n/nAu 1er étage:/n- Grande pièce principale avec cuisine ouverte/n- 3 chambres /n- Bureau/n- Salle d'eau/n- Grenier 68m²/n- WC indépendant avec lave mains/n- Buanderie/n/nEn Complément:/n- Chauffage: chaudière à condensation Viessmann/n- Climatisation/n- Fenêtres alu dans le salon avec volets électriques de 2019/n- Adoucisseur/n- 2 places de parking/n/nCopropriété fermée par portail manuel/nBien en copropriété bénévole divisé en 2 lots habitations, seule charge en commun l'assurance de la copropriété./n/nA visitez sans plus tarder ! contactez Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.61 ou au m.scouarnec@pietrapolis.fr./n/n/n/n/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2020.00 €. Date de réalisation du DPE: 21-08-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Vienne: Marion SCOUARNEC/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 810310094 /n RCP 138016254 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 145.00 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chasse sur Rhône 38670 Département Isére Région Rhône Alpes

Liberkeys vous propose cette maison de 94 m situe Hellemmes, idale pour une famille avec ses quatre chambres, ou pour un investisseur souhaitant faire une ventuelle colocation. Garage ferm et scuris accessible par la rue perpendiculaire quelques dizaines de pas du bien. Au rez-de-chausse, vous trouverez: - Un salon de 9 m au cachet prserv (parquet massif, chemine, moulures) pouvant aussi servir de bureau - Une salle manger donnant sur une cuisine semi ouverte lumineuse pour une surface globale d'environ 30 m - Un petit espace buanderie avec arrive et vacuation d'eau - Un accs une cave saine et ventile dans laquelle se trouve la chaudire. Au premier tage: une chambre de 11 m, une salle de bain de 8 m et un WC. Au second tage: deux chambres de 9 et 12 m. Au troisime tage: une chambre d'une surface au sol de 15 m et habitable de 6 m, idale pour un enfant/adolescent L'environnement: - 5 min de marche du centre d'Hellemmes et de tous les commerces de proximit de la rue Roger Salengro - 5 min de marche du mtro Mairie D'Hellemmes - 4 arrts de mtro de la gare Lille Flandres Infos complmentaires: - Chauffage au gaz (chaudire production d'eau chaude Viessmann de 2020 entretenue) - Taxe foncire: 698 E - Fentre en PVC et double vitrage partout avec volets manuels - Pas de jardin, pas de cour Ce bien vous plat ? contactez directement votre conseiller. Lo Certo Sbastien, agent commercial immatricul au RSAC de Lille sous le numro 837791896. Rfrence annonce: DOM12514. Date de ralisation du diagnostic: 26/04/2024. Les honoraires sont la charge du vendeur.