Vilaine 1

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION sur la commune de Noyal-sur-vilaine: Dans une résidence sécurisée avec un jardin collectif arboré, ce studio meublé offre une pièce de vie lumineuse, une kitchenette aménagée équipée, une salle de bains avec WC ainsi qu'une penderie. Ce bien dispose également de deux places de parking! Disponible de suite ! GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET ALENTOURS 02.23.05.10.30 Copropriété de 20 lots (). Ancien Secteur: SUD Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 15 m² Surface du séjour: 12 m² Année de construction: 1977 Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 165 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 45 € Provision sur charges: 18 € Loyer: 282 € HC Copropriété Nombre de lots: 20 Guenno Immobilier - Guenno Location 11 place du Bas des Lices 35000 RENNES SIRET: 395043524

Amoureux de la nature, venez découvrir cette maison d'environ 99.41m² à NOYAL-SUR-VILAINE bordée par la Vilaine, comprenant au rez-de-chaussée: pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée d'environ 50m², poêle à bois, WC. A l'étage: 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC séparés. Jardin. Superbe cadre de vie. Au calme. Libre le 15 mars 2020 Loyer: 880,00euros Honoraires (part locataire): 739,20euros Cabinet ROLLAND et GIROT à NOYAL-SUR-VILAINE: 02.99.04.08.44. Secteur: NOYAL SUR VILAINE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 99.46 m² Surface du séjour: 49.74 m² Surface du terrain: 300 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 108.12 m² Surface Loi Carrez: 99.46 m² Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 273 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 739.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 105.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 105.6 € Dépôt de garantie: 880 € Loyer: 880 € HC CABINET ROLLAND, GIROT - Cabinet ROLLAND, GIROT 56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE SIRET: 49015271700024 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18675.pdf

A LOUER - NOYAL-SUR-VILAINE - Dernier étage, appartement comprenant séjour lumineux avec coin kitchenette, chambre + bureau. Salle de bain. Placard. A voir ! Libre le 2 janvier 2019. Cabinet ROLLAND et GIROT à NOYAL-SUR-VILAINE: 02.99.04.08.44. Secteur: NOYAL SUR VILAINE SITUATION: Centre-bourg Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 48 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 127 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 390.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 55.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 55.8 € Dépôt de garantie: 465 € Provision sur charges: 1.5 € Loyer: 465 € HC CABINET ROLLAND, GIROT - Cabinet ROLLAND, GIROT 56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE SIRET: 49015271700024 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18675.pdf

Campagne, dans un hameau à 2km du centre, longère rénovée d'environ 124m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard aménagé, un lumineux salon-séjour ouvrant sur jardin clos et arboré, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, un wc séparé. A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres avec chacune leur placard, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'un garage avec grenier pour compléter ce bien. Disponible le 01/10/2020. Loyer: 870,00 euros Honoraires quote-part locataire: 730,80 euros Cabinet ROLLAND et GIROT à NOYAL-SUR-VILAINE: 02.99.04.08.44. Période de construction: avant 1949. Ancien Secteur: NOYAL SUR VILAINE Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 124.32 m² Surface du séjour: 29.4 m² Année de construction: 1949 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 162.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 48.9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 730.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 104.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 104.4 € Dépôt de garantie: 870 € Loyer: 870 € HC CABINET ROLLAND, GIROT - Cabinet ROLLAND, GIROT 56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE SIRET: 49015271700024 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18675.pdf

APPARTEMENT RDC 2 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE En location: découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 43 m² Carrez, à CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE (35430). Il est situé dans une résidence récente. Le bâtiment comporte deux étages. Cet appartement est organisé comme suit: Une entrée avec placard dessert un salon/séjour de 21 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC. Le mode de chauffage est individuel électrique. Cet appartement de 2 pièces est en bon état général. Le plus de cet appartement, une terrasse de 22,7 m² qui vous offre l'espace supplémentaire en plein air. Tout est prévu pour les véhicules: parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. Cet appartement de 2 pièces est à louer pour 470 euros TTC, hors charges, avec 28 euros / mensuel de provision sur charges (Hors TEOM). Le dépôt de garantie demandé est de 470 euros TTC. Les frais d'honoraires locataire: 344 euros TTC Prenez contact avec votre agence Abithéa Côte d'Emeraude pour une première visite de cet appartement à louer. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 640 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43 m² Année de construction: 2014 Surface Loi Carrez: 43 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 211 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6.9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 344 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 86 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 86 € Provision sur charges: 28 € Charges de copropriété d’un bien en location: 35 € Loyer: 470 € HC Copropriété Nombre de lots: 48 Charges annuelles: 640 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Abithéa Cote Emeraude - Abithéa Côte d'Emeraude 4 place du Marché au Cadran 35350 SAINT MÉLOIR DES ONDES SIRET: 350037864200101 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289870.pdf

A LOUER NOYAL SUR VILAINE - RUE PIERRE MARCHAND Appartement T2 de 47m² en rez-de-chaussée, comprenant: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée neuve, un séjour-salon, un WC, une salle d'eau et une chambre. Une terrasse et deux places de parking. Libre le 1er juillet Loyer CC: 480 euros par mois (dont 10 euros de provisions sur charges) Dépôt de garantie: 470 euros Honoraires agence charge locataire: 517 euros dont 141 euros pour l'état des lieux. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 309.02 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16.85 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 517 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 141 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 141 € Dépôt de garantie: 470 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 470 € HC Copropriété GIR - GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 11 bd Beaumont 35000 RENNES SIRET: 795227008 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150066.pdf

NOYAL SUR VILAINE. KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE cette appartement T3 avec terrasse et garage. La pièce de vie est très lumineuse grâce a son exposition Sud et Ouest, la cusine est ouverte. Il y a deux chambres. Il est situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée et proche du centre. Il y a un garage fermé. dont 4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 56 lots Charges annuelles: 850 euros. Taxe foncière: 720 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68 m² Surface du séjour: 24 m² Année de construction: 2005 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 101 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an

A louer très bel appartement à SERVON SUR VILAINE. Ce bel appartement vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (gazinière, réfrigérateur, congélateur, machine à laver le linge) semi-ouverte sur salon/séjour très lumineux, une grande chambre avec placard avec accès sur petite terrasse, salle d'eau et wc. Dès les beaux jours, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée sud, sans vis à vis et son jardinet. Place de parking au sous-sol. Libre à partir du 1er mars 2017. Le loyer est de 450euros et la provision sur charges est de 30euros. Le dépôt de garantie est de 450euros.Les honoraires part locataire sont de 488euros. A visiter sans tarder. Frais Agence: 488 € Provision sur charges: 30 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Surface du séjour: 19 m² Année de construction: 2000 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 138 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an

Réf: 11305 Spacieux et lumineux dans le bourg de Châteauneuf d'Ille et Vilaine: appartement de 66 m² comprenant deux chambres dont une de 15 m², une cuisine aménagée et équipée neuve comprenant: lave vaisselle et frigo ouvert sur le séjour. Une salle d'eau et WC séparé. Vous disposez d'une place de parking. Disponible de suite ! Classe énergie: D Loyer par mois 633.00 euros dont 15.00 euros de charges de copropriété (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 615.00 euros Honoraire charge locataire: 516.60 euros ttc dont 185.40euros ttc pour l'état des lieux d"entrée. Retrouver nous sur notre site wwww.cabinetchateaubriand.com Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66 m² Année de construction: 2004 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Brique Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 189 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 516.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 184.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 184.5 € Dépôt de garantie: 618 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 618 € HC Cabinet Chateaubriand Immobilier - Chateaubriand Immobilier Saint-Malo 7, avenue Jean Jaurès 35400 Saint Malo SIRET: 44457670600063 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70986.pdf

SAINT JEAN SUR VILAINE, appartement T4 duplex comprenant pièce de vie avec coin cuisine, cellier. A l'étage: 3 chambres dont 2 en enfilade, salle d'eau, wc. Garage. Disponible le 10/06/2021. Pour visiter, contactez Stéphanie 06.62.92.22.25 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 1949 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 520 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156 € Dépôt de garantie: 520 € Loyer: 520 € HC ALTERNATIVE IMMOBILIER - ALTERNATIVE IMMOBILIER CHATEAUBOURG 34 rue de Paris 35220 CHATEAUBOURG SIRET: 81797729100019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122269.pdf

AGENCE DIRECTE 3.9% Seulement - Secteur: Quartier Lorient/ St Brieuc - Bord Vilaine - Idéalement Situé entre le ROAHZON PARK, Le Mail François Mitterrand et La Vilaine... Découvrez cet Appartement Type 3 de 55 m² idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Il se compose: de son Entrée avec son Dégagement, de son Rangement, de sa Cuisine indépendante, de son Séjour, de sa Salle de Bains avec WC, et de ses 2 Chambres. L'appartement offre également un Grenier et un Cellier. Laissez-vous séduire par ce T3 de 55 m2 avec beaucoup de potentiel, proche de tous commerces et des transports... Retrouvez la localisation de l'appartement sur notre site agencedirecte com et retrouvez l'ensemble de nos biens, la visite immersive sur notre site agencedirecte com dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500 euros. Secteur: Lorient - Saint-Brieuc Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55 m² Surface du séjour: 15 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Grenier Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 164 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 730 € Charges de copropriété annuelles: 40 € Prix net du bien: 150000 € Prix hors honoraires acquéreur: 150000 € Pourcentage des honoraires: 3.9 % Honoraires acquéreurs: 5850.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 58 Charges annuelles: 500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Directe 3.9% - Rennes principale - Agence Directe 3.9% - Rennes 85 Boulevard de Lattre de Tassigny 35000 Rennes SIRET: 4878220580045

RENNES - THABOR / SAINT HELIER - BORDS DE VILAINE - Appartement 5 pièces 117.13m² Sud - 4ème étage - balcon 10.42m² - ascenseur - stationnement. Quartier central du Thabor-Saint-Hélier - A deux pas de la Vilaine. A seulement 5 minutes de l'Hôtel de ville: établissements scolaires, marché,... commerces du quotidien et espace de loisirs accessibles dans un rayon de 5 min à pied. Niché au coeur d'un quartier résidentiel et calme, dans une nouvelle résidence intimiste aux dernières normes RT2012, appartement 5 pièces de 117.13m², situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant: une entrée, séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès sur un balcon de 10.42m², cellier, quatre chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Stationnement sécurisé en sous-sol. (pas de vue sur la Vilaine). Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012. - La Gare de Rennes, 6 min à vélo - Le Centre historique, 5 min à pied - Le Parc Hamelin Oberthür, 6 min à pied Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012 www.immobilier-moraine.fr 02 99 32 43 86. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1684 euros. Secteur: Saint-Helier Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 117.13 m² Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Prix net du bien: 586000 € Prix hors honoraires acquéreur: 586000 € Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 1684 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cabinet Moraine - Cabinet Moraine Immobilier 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage 35400 Saint-Malo SIRET: 82825277500014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf

NOYAL SUR VILAINE, proche gare et commerces, secteur calme, maison comprenant hall d'entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, salon ou chambre, buanderie, salle d'eau, wc. A l'étage: 4 chambres dont 2 avec placard, bureau, salle de bains, wc. Grenier. Double garage. Terrain clos. Disponible le 01/10/2021. Pour visiter, contactez Stéphanie: 06.62.92.22.25 Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 126 m² Surface du terrain: 680 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Grenier Jardin Frais d’agence: 1070 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 321 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 321 € Dépôt de garantie: 1070 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 1070 € HC ALTERNATIVE IMMOBILIER - ALTERNATIVE IMMOBILIER CHATEAUBOURG 34 rue de Paris 35220 CHATEAUBOURG SIRET: 81797729100019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122269.pdf

SAINT JEAN SUR VILAINE, campagne, maison sur sous-sol complet comprenant grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage, grande mezzanine, 2 chambres, salle de bains+ douche, wc. Terrain de 1000m2 clôturé. Disponible le 01/03/2022 Pour visiter, contactez Stéphanie: 06.62.92.22.25 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 105 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 1978 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 750 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 225 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 225 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 750 € HC ALTERNATIVE IMMOBILIER - ALTERNATIVE IMMOBILIER CHATEAUBOURG 34 rue de Paris 35220 CHATEAUBOURG SIRET: 81797729100027 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122269.pdf

NIVILLAC, à deux pas de La Vilaine, dans un domaine résidentiel, à moins de 5 mn de l'axe Nantes / Vannes et à 20 mn des plages (en voiture) Casarèse vous propose cette magnifique et chaleureuse maison bois de 135 m² env., édifiée en 2001, ou vous découvrirez, une entrée, un vaste salon séjour avec sa cheminée, ouvert sur une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée avec un cellier, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille, un palier, deux chambres dont une avec un bureau pouvant faire office de dressing et une terrasse avec une vue exceptionnelle sur La Vilaine, une salle d'eau et un WC. Un très beau terrain arboré de 1533 m² avec un abri de jardin et une vue sur La Vilaine complète cette propriété. La particularité de ce bien, c'est qu'il possède deux entrées, offrant ainsi la possibilité d'une activité de chambres d'hôtes ou de locatif très rentable sur le secteur ! Très nombreux rangements ! Ce havre de paix atypique exceptionnellement situé, n'attend que vos valises et mérite une visite sans tarder ! Prix de vente: 509 800 € Honoraires: 2,99 % TTC inclus charge acquéreur (495 000 € hors honoraires). Laurent ABSIN - Tél: 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4264. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 610 € et 2 240 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1533 m² Nombre de pièces 4 Ville NIVILLAC 56130 Département Morbihan Région Bretagne

REDON, PROCHE CENTRE VILLE - Studio dans résidence avec vue sur Vilaine offrant séjour avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec wc. 1 place de stationnement. Libre le 29/09/2019 Loyer: 301C.C. dont 16 euros de charges correspondant aux communs. Dépôt de garantie 285euros Honoraires Agence: 193.90 euros dont état des lieux 40 euros. CLASSE ENERGIE: F. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.proximmo-immobilier.com Recent SITUATION: PROCHE CENTRE VILLE Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 20 m² Surface du séjour: 15 m² Année de construction: 2007 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 365 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 193.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 40 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 40 € Dépôt de garantie: 285 € Provision sur charges: 16 € Loyer: 285 € HC Copropriété Proximmo - PROXIMMO REDON 2 avenue de la Gare 35600 REDON SIRET: 44227454400109 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/594.pdf

REDON - Vue sur la vilaine pour cet appartement offrant salon, cuisine aménagée (plaques + hotte), grande chambre, salle d'eau + wc. Libre le 18.07.2020 Loyer: 358euros dont 23euros de charges pour la consommation d'eau. Dépôt de garantie 330euros Honoraires locataire: 262.90 euros dont 84 euros pour l'état des lieux inclus. Classe Énergie: F. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.proximmo-immobilier.com Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 250 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Frais d’agence: 264.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 84 € Dépôt de garantie: 330 € Provision sur charges: 23 € Loyer: 335 € HC Proximmo - PROXIMMO REDON 2 avenue de la Gare 35600 REDON SIRET: 44227454400109 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/594.pdf

REDON PROCHE CENTRE VILLE - Studio dans résidence avec vue sur Vilaine offrant séjour avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec wc. 1 place de stationnement. Libre le 01/06/2020 Loyer: 302.00 eurosC.C. dont 17 euros de charges correspondant aux communs. Dépôt de garantie 285.00euros Honoraires Agence: 193.90 euros dont état des lieux 40,00euros CLASSE ENERGIE: F. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.proximmo-immobilier.com Recent Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 20 m² Surface du séjour: 15 m² Année de construction: 2007 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 365 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 193.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 40 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 40 € Dépôt de garantie: 285 € Provision sur charges: 17 € Loyer: 285 € HC Copropriété Proximmo - PROXIMMO REDON 2 avenue de la Gare 35600 REDON SIRET: 44227454400109 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/594.pdf

A proximité du centre, appartement de type 2, au 1er et dernier étage d'une petite résidence comprenant entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, rangements), 1 chambre, salle de bains. Garage fermé. Libre le 18 mai Loyer: 470,00 euros + charges: 30,00 euros Loyer charges comprises: 500,00 euros Honoraires quote-part locataire: 394,80 euros Cabinet ROLLAND et GIROT à NOYAL-SUR-VILAINE: 02.99.04.08.44. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47.85 m² Surface du séjour: 17 m² Année de construction: 1989 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 248 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 394.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 56.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 56.4 € Dépôt de garantie: 470 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 470 € HC Copropriété CABINET ROLLAND, GIROT - Cabinet ROLLAND, GIROT 56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE SIRET: 49015271700024 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18675.pdf

Centre, emplacement idéal pour cet appartement de type 2 situé au premier étage et comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour ouvrant sur balcon, une salle d'eau, un wc séparé. Une chambre avec placard. Vous pourrez également bénéficier d'un garage fermé. Libre le 25 juillet. Loyer: 474.00 euros + charges: 46.00 euros Loyer charges comprises: 520.00 euros Honoraires quote-part locataire: 395.28 euros Cabinet ROLLAND et GIROT - NOYAL-SUR-VILAINE: 02.99.04.08.44 Secteur: Centre Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43 m² Année de construction: 1976 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 185 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 398.16 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 56.88 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 56.88 € Dépôt de garantie: 474 € Provision sur charges: 46 € Loyer: 474 € HC Copropriété CABINET ROLLAND, GIROT - Cabinet ROLLAND, GIROT 56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE SIRET: 49015271700024 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18675.pdf

A LOUER - Appartement en campagne, entre NOYAL-SUR-VILAINE et CESSON-SEVIGNE, appartement T2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété et comprenant une lumineuse pièce de vie avec vue dégagée sur parc, kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur), une vaste chambre, une salle d'eau avec WC. Place de stationnement. Libre le 27 octobre. Cabinet ROLLAND et GIROT NOYAL-SUR-VILAINE: 02.99.04.08.44 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): E Frais d’agence: 310.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 44.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 44.4 € Dépôt de garantie: 370 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 370 € HC Copropriété CABINET ROLLAND, GIROT - Cabinet ROLLAND, GIROT 56 rue de Rennes 35340 LIFFRE SIRET: 490152717 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18675.pdf

A LOUER - Maison de type 6 proche bourg de NOYAL-SUR-VILAINE, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, chambre, bureau, cave, garage. A l'étage: salon, séjour, cuisine séparés aménagée et équipée (plaques, hotte, four, rangement, branchement machine à laver), 3 chambres, salle d'eau, wc séparés. Balcon. Terrasse. Jardin. Libre de suite. Cabinet ROLLAND et GIROT à NOYAL-SUR-VILAINE: 02.99.04.08.44. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 131.41 m² Surface du séjour: 28 m² Année de construction: 1971 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 298.45 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 55.99 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 756 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 108 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 108 € Dépôt de garantie: 900 € Loyer: 900 € HC CABINET ROLLAND, GIROT - Cabinet ROLLAND, GIROT 56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE SIRET: 49015271700024 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18675.pdf

A LOUER - Centre de NOYAL-SUR-VILAINE - Emplacement idéal pour ce studio d'environ 28m² comprenant une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec kitchenette (hotte, plaques, réfrigérateur), salle d'eau. wc séparé. Libre le 22 juillet 2020 Loyer: 330.00 euros Pas de charges Cabinet ROLLAND et GIROT à NOYAL-SUR-VILAINE: 02.99.04.08.44 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 261 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 277.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 39.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 39.6 € Dépôt de garantie: 330 € Loyer: 330 € HC Copropriété CABINET ROLLAND, GIROT - Cabinet ROLLAND, GIROT 56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE SIRET: 49015271700024 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18675.pdf

Au calme, dans une petite copropriété, studio d'environ 20m² comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette, salle d'eau avec WC. Place de stationnement. Libre de suite Loyer: 300euros + charges: 35euros Loyer charges comprises: 335euros Cabinet ROLLAND et GIROT NOYAL-SUR-VILAINE: 02.99.04.08.44 Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Année de construction: 2006 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 220 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 300 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 300 € HC Copropriété CABINET ROLLAND, GIROT - Cabinet ROLLAND, GIROT 56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE SIRET: 49015271700024 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18675.pdf

Dans un environnement privilégié et au calme, propriété en bord de vilaine. Les pièces de vie au Rez de Chaussée: cuisine véranda, séjour, salon-véranda permettent de profiter d'une vue exceptionnelle sur la vilaine en toutes saisons. Egalement suite parentale au RDC A l'étage 3 chambres, grde salle de bains. Demeure soignée et chaleureuse. Prix Honoraire de vente Inclus: 555 000 € Prix hors Honoraires de transaction: 535 000 € Honoraires: 3,74 % € Les honoraires sont exclusivement à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 170 m² Surface terrain: 3174 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 3 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz, solaire Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Environnement: campagne Consommations énergétiques: 101 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 718 € Zone: MORBIHAN Secteur: LPD SERVICES MASSON Christine DECLIC IMMO 56 13 Rue Hoche 56000 VANNES

PETITE VILLE D'ILLE ET VILAINE - Fonds de commerce de bar restaurant - bonne rentabilité - Pour les chiffres et plus de renseignements contactez Pascal au 06.16.66.58.58 Surface habitable: 1 m² Surface du terrain: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 95000 € Prix hors honoraires acquéreur: 95000 € ALTERNATIVE IMMOBILIER - ALTERNATIVE IMMOBILIER CHATEAUBOURG 20 Rue Lavoisier 35220 CHATEAUBOURG SIRET: 81797729100019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122269.pdf

ILLE ET VILAINE - CENTRE VILLE d'une ville moyenne - emplacement stratégique - Fonds de commerce exploité actuellement en bar, jeux, PMU - grande salle - bonne rentabilité - Pour les chiffres et plus de renseignements contactez Pascal au 06.16.66.58.58 Surface habitable: 1 m² Surface du terrain: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 160000 € Prix hors honoraires acquéreur: 160000 € ALTERNATIVE IMMOBILIER - ALTERNATIVE IMMOBILIER CHATEAUBOURG 20 Rue Lavoisier 35220 CHATEAUBOURG SIRET: 81797729100019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122269.pdf

FOUGERES. Ancienne cité du duché de Bretagne. Avec son antique chateau féodal, ses vieilles pierres. Ville inspiration de Balzac, Victor HUGO... C'est sur la route menant vers la forêt, dans un quartier desservi par les commerces de proximité que vous trouverez cette petite maison accessible de plain pied. D'environs 35 m² habitables sur 50 m² au sol. Un sas isolant de l'extérieur vous introduit dans le séjour avec son coin cuisine. Dans la cheminée un poêle à bois assure le chauffage, complété si besoin par les radiateurs électrique. En coté la chambre (près de 15 m²). A l'arriére de ces pièces la salle de bains. Cet espace se complète par un appentis couvert,aux divers usages. Au dessus un grenier aux combles isolés, vous offre la possibilité d'un agrandissement à votre choix. Voici donc cette maison, actuellement habitable, son prix modéré, facilitant modernisation et agrandissement. Il vous convient d'en définir sa nouvelle destinée votre logement... investissement locatif dans cette ville aux divers instituts de formations.... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Daniel SAUNIER - 06 65 57 92 70 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4712A1) Surface habitable: 35 m² Surface terrain: 50 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: coin cuisine Proximité: école, commerces, plage Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 380 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 161 € Zone: 35 ILLE ET VILAINE Secteur: FOUGERES Daniel SAUNIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

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FOUGERES. Ancienne cité du duché de Bretagne. Avec son antique chateau féodal, ses vieilles pierres. Ville inspiration de Balzac, Victor HUGO... C'est sur la route menant vers la forêt, dans un quartier desservi par les commerces de proximité que vous trouverez cette petite maison accessible de plain pied. D'environs 35 m² habitables sur 50 m² au sol. Un sas isolant de l'extérieur vous introduit dans le séjour avec son coin cuisine. Dans la cheminée un poêle à bois assure le chauffage, complété si besoin par les radiateurs électrique. En coté la chambre (près de 15 m²). A l'arriére de ces pièces la salle de bains. Cet espace se complète par un appentis couvert,aux divers usages. Au dessus un grenier aux combles isolés, vous offre la possibilité d'un agrandissement à votre choix. Voici donc cette maison, actuellement habitable, son prix modéré, facilitant modernisation et agrandissement. Il vous convient d'en définir sa nouvelle destinée votre logement... investissement locatif dans cette ville aux divers instituts de formations.... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Daniel SAUNIER - 06 65 57 92 70 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4712A4) Surface habitable: 35 m² Surface terrain: 50 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: coin cuisine Proximité: école, commerces, plage Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 380 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 161 € Zone: 35 ILLE ET VILAINE Secteur: FOUGERES Daniel SAUNIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES