Villa apparentes

Villa de plain pied de 1990 de construction traditionnelle de 135 m² habitable, un sous-sol habitable de 72 m² sur un terrain de 2300 m² avec piscine. La maison comporte au rez-de-chaussée: une entrée, un vaste séjour avec poutres apparentes, un cuisine équipée, un cellier, 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol comporte trois pièces supplémentaires et un espace atelier et pompe piscine. Equipements: piscine béton avec plages, cheminée ouverte, chauffage central gaz, garage de 35 m² ! menuiseries double vitrage, terrasse au sud couverte. Le village de Berriac est à 3 minutes de Carcassonne, proche services et un centre commercial est en construction à 1 minute. Le jardin est clos sur pratiquement toute la partie, arboré avec prairie. Villa très intéressante au vu du potentiel et de son emplacement proche Carcassonne.Ce bien vous est présenté par Mr stansfield Sas fair immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0677096465 ou par email carcassonne@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville Berriac 11090 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Villa entièrement rénovée de 140 m² avec 4 faces sur un terrain de 500 m². Au rez-de-chaussée elle est composée d'un salon-séjour de presque 27 m² exposé sud attenant à une cuisine équipée de 13 m² avec cellier donnant sur une grande véranda de 12 m² également au sud. Vous y trouverez 2 chambres de 12 m² et 13 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le couloir qui mène au garage peut servir de rangement (chaussures et manteaux). A l'étage se trouve 3 belles chambres de 12 m², 13 m² et 15 m² style "toit cathédrale" avec poutres apparentes offrant de spacieux volumes !! Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. Petit plus au bout du couloir: un débarras. Un poêle à granulés permet également de chauffer la maison. Un grand garage de 25 m² est annexé à la maison avec une mezzanine de 8 m² plus un atelier de 6 m² à l'extérieur. Une terrasse d'un mètre de large en composite entoure la maison. Le jardin est très arboré, pas de vis à vis. Contact: Mickaël DROBNJAK - tél: 06 10 36 18 83 mail: m.drobnjak@proprietes-privees.com frais d'honoraires à charge vendeur: 239.000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël DROBNJAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 893 556 886. Mandat réf: 258467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lezignan Corbieres 11200 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Book de photos...Visite virtuelle 360° de la villa: sur envisite...Description: Uzès, premier Duché de France! Villa familiale contemporaine de 240 m². Chauffée sur un terrain en restanques de 2467 m² clos et arboré. De style Mas, ses toitures de tuiles vieillies épousent parfaitement le terrain orné d'oliviers et arbres fruitiers. L'entrée de la propriété vous mène à un porche donnant accès à la villa. Un grand hall ouvert sur un double salon cathédrale paré de poutres apparentes et sa cheminée insérée dans un mur de pierres dessert trois chambres avec salle d'eau privative pour chacune d'elle et un bureau. La partie été se compose d'une cuisine équipée avec îlot ouverte sur un séjour-salon très lumineux et convivial donnant à une terrasse couverte avec un barbecue en pierres apparentes. Toutes les pièces mènent à l'extérieur par de grandes baies vitrées sur une terrasse circulaire et patio. De la terrasse, vous pourrez admirer une vue dominante sur la verdure ainsi que de magnifiques lever de soleil. Elle vous offre également un accès direct à la piscine à débordement à l'abri de tout regard. Attenant à la villa, un double garage avec accès direct à villa dessert une spacieuse buanderie et une cave à vins. Également en contrebas de la villa une dépendance de 50m² entièrement carrelée, peut être aménagé selon votre choix (pour un rapport locatif ou autre). Le terrain orné de verdure et essences provençales vous mène à un espace de partage autour d'une immense cheminée en pierres vieillies et son boulodrome. Dans ce cadre de vie exceptionnel, vous oubliez que vous êtes seulement dix minutes à pied de la place aux herbes et ses commerces. À ne pas manquer! PIÈCEShall entrée 11, 40m² |double salon d'été 37, 40m² | séjour d'hiver cathédrale 42, 70m² | cuisine équipée 18, 05m² | buanderie 12, 10m² | 3 chambres (25. 85, 17. 10, 13m²) | Salles d'eau des chambres (13. 75, 5. 35, 7. 45m²) | bureau 14, 10m² | cellier 2, 75m²TERRAIN2 467 m² | patio 46, 90m² | piscine (4, 5x10m) | terrasse 40, 35m²ANNEXESDépendance avec terrasse 50m² (peut être aménagé selon votre choix) | Garage 36, 60m² | Cave 6, 50m² | Buanderie 12, 10m²Des questions? Par téléphone

Bienvenus à la Villa de Labruguière Lacoste ! Dans Canaules un petit petit village entouré de vignes, au pied des Cévennes et à 10 minutes d' Anduze, notre chambre d'hôtes vous propose un séjour authentique et exclusif dans une très belle demeure provençale du 18eme siecle. Vastes espaces, plafonds voutés ou poutres apparentes, belles cheminée, murs en pierres ou chaulés, vous serez charmés par notre grande et ancienne bastide. Vous séjournerez dans plus qu'une simple chambre d'hôtes !  Une décoration très soignée et rafinée, du mobilier authentique et patiné, régional ou rapporté de nos voyages à travers le monde, une maison d'hôtes avec beaucoup de caractère, une  demeure familiale unique où nous vous accueillerons comme des amis ou de la famille lors de votre visite dans la région.       Chacune de nos 4 chambres est unique, personalisée, décorée avec beaucoup de gout. Très spacieuses, confortables et admirablement équipées, les lits tous en queen size vous feront certainement passer de très bonnes nuits. Chacune biensûr avec sa trés belle salle de bain privative. Un parc arboré de 1 hectare entoure la maison d'hôtes, arbres centenaires, oliviers, cyprés donnent à la propriété un petit air de toscane... Piscine, terrasse, sont à disposition... Notre région, Nîmes, Montpellier, Arles... les alentours, Anduze, Sommières, Uzés...  Les Cévennes, le Pic Saint Loup,... Autant de lieux et de découvertes en perspectives  Vos hôtes, amicaux et chaleureux, vous accueilleront en toute simplicité mais avec beaucoup d'autenticité et d'attention, faisant de votre passage un séjour unique et exclusif en Cévennes, prés d'Anduze, dans une  chambre d'hôtes qui l'est tout autant. Visitez à partir de notre chambre d'hôtes,  Anduze  et les reliefs cévenols ainsi que l'arrière pays encore préservé entre Montpellier et Nîmes, une région allant de la Camargue aux Cévennes via les garrigues et les vignobles de l' Hérault et du Gard. Distance depuis notre chambre d'hotes: Anduze à 10 min   Cévennes à 10 min  Sommières à 30 min  Uzès à 30 min  Nîmes à 35 min  Arles 45 min Montpellier 45 min  Avignon à 70 min  Villa de Labruguière Lacoste, Maison d'Hôtes et de Vacances en Cévennes méridionales vous attend pour un séjour authentique ! Chambre d'Hôtes Villa de Labruguière Lacoste 372 Route de Lézan 30350 Canaules Occitanie, France Services Services attentifs:       Petit déjeuner faisant une belle part aux produits maisons Immense jardin à explorer et terrasse pour profiter des beaux jours Piscine Draps, serviettes de bain, ménage Prochainement table d'hôte végétarienne ou gastronomique Parking sur place Fermeture annuelle du 12 novembre au 31 mars N'hésitez pas à contacter la Villa de Labruguière Lacoste pour les disponibilités des chambres d'hôtes et des tarifs préférentiels. Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   Anduze à 10Kms   - Uzés à 25Kms   - Sommière à 25Kms   - Nimes à 30 Kms   - Montpellier à 45 Kms   - Avignon à 55 Kms   Autres point d'interêts dans les envrions: Green park à Saint-Chaptes (~29 kms) Cascade du martinet (~40 kms) Lac de ceceles à Saint-Mathieu-de-Tréviers (~43 kms) Plan d'eau saint bauzille de putois à Saint-Bauzille-de-Putois (~45 kms) Cascade "les forces" (~46 kms) Teraventure à Entre-Vignes (~50 kms) Aire de baignade saint Étienne d'issensac à Brissac (~51 kms) Air de nature à Saint-Quentin-la-Poterie (~54 kms) Les petits fermiers à Lansargues (~58 kms) Le petit paradis à Vendargues (~59 kms) Royalkids à Baillargues (~59 kms) Lac du crès à Le Crès (~61 kms) A la p'tite ferme à Combaillaux (~66 kms) Zoo de montpellier à Montpellier (~66 kms) Serre amazonienne à Montpellier (~66 kms) Twist air - simulation de chute libre à Montpellier (~70 kms) Manege de l'esplanade et du zoo du lunaret à Montpellier (~70 kms) PellÉas et mÉlisande - annulÉ à Montpellier (~70 kms) Live corp. escape game montpellier - indoor à Montpellier (~70 kms) Panique dans l'atelier - escape game - atelier de la peluche à Montpellier (~70 kms) Let's jump - trampoline park à Lattes (~72 kms) Manade du mas de la comtesse à Aigues-Mortes (~74 kms) Kids fantazy à Pérols (~75 kms) Mad monkey à Montpellier (~77 kms) Plage privee - la plage de l'hÔtel à Palavas-les-Flots (~80 kms) Le bois des musiciens à Vagnas (~80 kms) Chaos de nimes le vieux (~80 kms) Plage des roquilles (~80 kms) Plage du grec à Palavas-les-Flots (~80 kms) Plage saint-roch à Palavas-les-Flots (~80 kms) Activités  A faire dans la région et à quelques kilomètre de la Villa de Labruguière Lacoste:     Dégustation de vin (Pic Saint Loup, Duché d'Uzès, Cévennes...) Sites historiques (Nîmes, Pont du Gard, Cévennes, Arles...) Marché locaux (Uzés, Anduze,...) Activités culturelles (Cinémas d'été, concerts, festivals, Scène d'Alès...) Sites naturels (Parc naturel des Cévennes, Camargues...) Activité natures (Randonnée, canoé, kayak, acrobranche, rivières, plages...) Petits villages à visiter (Anduze, Sauve, Vézénobres...)    Gastronomie Les événements - Fêtes à venir proche Canaules > Autres événements dans le département Gard    Localisation Chambres d'hotes Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 43.9845951 et longitude 4.050470200000063 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Canaules (30350)..

DESIGNATION DE LA VILLA: Cette Villa de type F4 de 110m², est située dans le village de Bastelicaccia, à 15min d'Ajaccio. Edifiée sur un terrain d'environ 900m² cette maison a été entièrement refaite. Grande hauteur sous plafond pour la partie séjour avec poutres apparentes. La cuisine est neuve, moderne, aménagée et équipée. Elle dispose d'une très belle terrasse de 40 m² avec vue mer. DESCRIPTION DE LA VILLA: En rez-de-chaussée: Une entrée de 6 m² Une cuisine de 14,5m² Un séjour de 39.32 m² Une terrasse côté séjour de 40m² Au 1er étage: Trois chambres de 11-11,6 et 13 m² avec placards. Dont une chambre avec balcon. Un dégagement de 4,2 m² Une salle de bain de 6 m² avec double-vasque, baignoire et douche. Au sous-sol total: Un grand garage de 43 m² Une buanderie avec cumulus de 9 m² Un vide sanitaire de 42 m² env. LES PRESTATIONS: carrelage, peinture, menuiseries bois SV, volets bois, fosse septique, portail électrique avec interphone, porte de garage manuel. ELEMENTS FINANCIERS: LOYER: 1620 C.C ORDURES MENAGERES: 265 EUROS/AN DEPOT DE GARANTIE: 1620 HONORAIRES:1360 (dont 310 euros frais d'état des lieux inclus) DPE: D GES: C DISPONIBLE:27 décembre 2020 Mandat N° 377. Dépôt de garantie 1 620 €. Honoraires de 1 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 310 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1QgIjH-XbCQXqScK_SY5elK_s83YzIjji/view?usp=sharing Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 110 m² Consommation énergetique: D

AVIGNON LE PONTET MORIERES LES AVIGNON MONTFAVET Entre Avignon et Le Pontet, villa neuve de 75 m² avec extérieur en parfaite état. Poutres apparentes et belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie mesurant 39 m². Deux chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau. Ideal primo accédant.... Pour les investisseurs possibilité de défiscaliser => LOI PINEL Résumé d 'annonce: Villa, 2 chambres, 2 place de stationnement, extérieur A ne pas rater, maison rare ! Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75 m² Surface du séjour: 39 m² Surface du terrain: 125 m² Année de construction: 2019 Surface Loi Carrez: 74 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Sans cuisine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 12 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1000 € Charges mensuelles: 20 € Charges de copropriété annuelles: 20 € Prix au mètre carré du terrain: 2596 € Prix net du bien: 194740 € Prix hors honoraires acquéreur: 194740 € Honoraires vendeurs: 12740.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur MAURICE GARCIN - MAURICE GARCIN - MONTFAVET 50 COURS CARDINAL BERTRAND 84140 MONTFAVET SIRET: 83188407700015

EXCLUSIVITE située à 10 min à l'Ouest de Narbonne, très proche nouvel hôpital. Accès rapide. Villa traditionnelle plein pied entièrement rénovée avec beaucoup de cachet sur un terrain de plus de 3 800 m² très bien aménagé et entretenu. Une piscine de 5m x 10m avec sa grande plage. La villa est composée d'une grande pièce de vie exposée sud et ouverte sur une cuisine américaine équipée de 76 m². La pièce a gardé son charme authentique avec sa toiture cathédrale et ses poutres apparentes ! Côté nuit vous trouverez 4 chambres entre 11 m² et 17 m² dont une suite avec salle d'eau. Une des chambres donne accès à une mezzanine de 10 m². Vous aurez également une grande salle de bain style scandinave de 8 m² avec 2 plans de travail séparés avec vasque, une baignoire et une douche. Un WC séparé. Attenant un garage de 20 m² avec mezzanine de 10 m² et une cuisine d'été de 5 m². Menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques - climatisation réversible - adoucisseur d'eau - ballon d'eau solaire - panneaux photovoltaïques - fibre optique - puit. Contact: Mickaël DROBNJAK - tél: 06 10 36 18 83 mail: m.drobnjak@proprietes-privees.com frais d'honoraires à charge vendeur: 395.000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël DROBNJAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 893 556 886. Mandat réf: 260946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 156 m² Nombre de pièces 5+ Ville Narbonne 11100 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Très jolie Villa située au pied du Luberon, dans le quartier résidentiel du domaine de Vidauque (84300 Cavaillon), avec terrain clos et arboré de 1223 m2, piscine et pool-house. Construction datant de 1982 avec matériaux de qualité, rénovée en 2005 puis en 2020, cette villa de 155 m2 + dépendances pour une superficie totale de 217 m2, pourra accueillir une famille dans le plus grand confort. Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'une grande cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée et poutres apparentes, d'une salle à manger, d'un WC, et d'une grande salle de jeu climatisée de plus de 30m2 pouvant si besoin être repensée en suite parentale. Au ½ étage, 3 belles chambres avec parquet flottant en chêne, une grande salle de bain avec baignoire, douche Italienne et parquet en Teck, ainsi qu'un accès à des combles. Au sous-sol on y trouvera deux pièces aménagées en studio de musique (entièrement isolé phoniquement et climatisé), une buanderie et une cave. Côté extérieur, on y trouve un jardin arboré et clôturé, avec plus de 200 m2 de terrasses en travertin, d'une piscine de 10x5 avec 1, 40m d'eau et fond plat, margelles et plages également en travertin, d'un pool-house avec cuisine d'été, barbecue, coin vestiaire et local technique pour plus de 40 m2, ainsi qu'un garage de 30 m2 et un abris de jardin. L'arrosage est automatique et se fait avec l'eau du canal à proximité. L'assainissement individuel est totalement fonctionnel mais sera à remettre aux normes en vigueur. A visiter d'urgence, à 35 min de la gare TGV d'Avignon, et 45 min de l'aéroport Marseille Provence.

FUVEAU village à pied et au calme, l'Immobilière du Roy René de Châteauneuf - le -rouge vous propose cette belle villa récente de 2012 de 205 m² habitables sur un terrain de 930 m². (1 maison principale de 151m², un T3 de 54m²) Dans la maison principale, au RDC, vous disposerez d'un vaste séjour cathédrale et cuisine ouverte de 50m², poutres apparentes, baies vitrées sur terrasse et jardin, 3 chambres, salle de douche à l'italienne et wc. Garage de 13 m2. A l'étage, un espace de 50 m2 cloisonné avec pièce de vie, salle d'eau et WC, à aménager selon vos envies (grande suite parentale ou 2 chambres et bureau), dressing et wc indépendant. Le T3 indépendant, bien agencé de 54m², permet un rendement locatif ou 2ème habitation Il est composé d'un séjour/cuisine équipée, 2 belles chambres, terrasse et jardinet. Huisseries pvc, volets roulants électriques, chauffage électrique au sol. Piscinable. Contact: Fabienne LEVAAST: 07 50 29 38 19 RSAC 851 922 963 Immobilière du Roy René Châteauneuf-le-rouge Mandat 60014- honoraires inclus à la charge du vendeur conformes au barème de l'agence. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Surface: 205 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol

Hérault, 34560 Montbazin, dans un secteur résidentiel, au calme, je vous propose en exclusivité, cette belle villa avec piscine sur un terrain de 1000m² entièrement clos et arboré. En rez de chaussée vous découvrirez un hall desservant un vaste salon- séjour cathédrale avec poutres apparentes, une cuisine aménagée et semi-ouverte ouvrant sur la piscine, son espace détente et sa cuisine d'été. Une suite parentale avec dressing, baignoire balnéo, douche et double vasques, une chambre avec salle d'eau privative, un wc séparé, une buanderie communiquant avec le garage. A l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche, double vasques et wc, un dressing. Prestations de qualité, système audio multi- rooms, volets et lumiètres connectés à distance, alarme. Forage. Proches de toutes les commodités. A 30mn de Montpellier, 20mn de Sète. A9 10mn. Montbazin, ancré entre le bassin de Thau, ses plages et les collines de la Moure, est un lieu agréable où vivre est un ar Surface: 180 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4

Bonjour, je m'appelle l'oasis du verdon. On me dit une villa de caractère, typiquement régionale, de plain pied, sans nuisance sonore et sans vis a vis, mais heureusement pas isolée. Je me trouve en profondeur dans le sous bois. Mes copines sont à 60 et 100 mètres de ma lisière boisée et sont adorables. Si vous venez me découvrir, vous vivrez le charme provençal avec plafonds à la française, cave à vin creusée dans la roche, une splendide piscine traditionnelle carrelée de 5x10, à fond plat de 1. 45m et chauffée par pompe à chaleur. Généralement, on fait l 'apéro prés du pool house, avec une paire de pizzas faites dans le four à pain. On déjeune souvent sur l'une des 4 terrasses de la maison. Quand mon patron bricole, on peut le retrouver soit dans le garage de 50 m², carrelén, soit dans l un des abris bois de 36 et 72 m², ou encore dans le sous bois, à l'arrière de la maison, à la cueillette des champignons... Enfin, on m'a pensé avec 4 chambres accueillantes de 15 m², équipées de placards en noyer, un salon séjour de 65 m², une cuisine US avec placards noyer de 20 m², 2 grandes salles de bain avec douche et baignoire, un bureau, question de faire de temps en temps les comptes et un cellier pour engranger les vivres... Je suis dans un village (Régusse 83630) aux portes du Verdon (lac de Ste Croix), possédant toutes les commodités et qui este super accueillant et vivant, avec toutes les commodités.. Cela me ferait plaisir de vous rencontrer, c'est impossible que vous ne succombez pas à mon charme. Je me ferai un plaisir de vous envoyer des photos complémentaires ou vous pourrez me découvrir sous tous les angles, enfin, presque... il faut garder un peu de suspens. Faites moi une simple demande par mail en me laissant votre email ou par sms je transmettrai au patron. A bientôtChristine et GérardPs: Quelques infos construction: Maison 2004 198 m² sur 12 000m² plat et boisésConstruction traditionnelle en mono mur de 40vide sanitaire 1. 40 mChauffage plancher chauffant (pompe a chaleur) DPE B et GES APlafond à la francaise et poutres apparentes dans toutes les piéces4 Chambres équipéesde placards ancien en noyer

Votre conseillère Propriétés privées Floriane MONTAY vous invite à découvrir: Laissez-vous charmer par cette charmante villa provençale 5 PIÈCES de 143 m², sans vis à vis exposition Sud-Ouest, édifiée sur un terrain de 700 m². Située dans un quartier calme et résidentiel de Fréjus. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 36m² lumineuse avec poutres apparentes,une cuisine équipée indépendante avec matériaux haut de gamme. 3 chambres de plain-pied,une salle de bain, une salle d'eau, WC indépendant, véranda climatisée qui ouvre sur son jardin avec piscine (4x7). A l'étage une mezzanine de 15m², une suite parentale aves terrasse Tropézienne. Sous sol de 115m² communicant avec la maison. Transports en commun à 300m. Prix de vente: 705 500euros (honoraires charge vendeur inclus) Note DPE: Classe ENERGIE C indice 142 Classe CLIMAT B indice 6 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 273812- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tel: 06.35.48.77.08 Floriane MONTAY Agent Commercial - Numéro RSAC: frejus 893 054 999 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 143 m² Nombre de pièces 5+ Ville Frejus 83600 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer cette villa traditionnelle 4 faces, d'environ 120m² habitables et 130 m² utiles, sur une parcelle de 1 902m² environ, plus son deuxième terrain attenant de 5 780 m² (parcelle pentue constituée de bois). De configuration plain-pied, ce bien dont l'accès se fait par quelques marches,ou bien par l'arrière, bénéficie d'un intérieur lumineux, à l'agencement bien pensé et très confortable. Côté extérieur, en plus d'une très jolie vue sur le jardin et la nature environnante, vous aurez à disposition une grande parcelle à deux niveaux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien doté de multiples atouts et situé dans un quartier calme, en face du tennis et tout près du centre-ville de Quillan. Une maison de qualité, offrant des parquets massifs, plafonds avec poutres apparentes, cheminée en pierres de taille, fenêtres bois cintrées et grands volets à la française, structure hourdis béton, un potentiel certain pour ce bel ensemble. Composition du bien: hall d'entrée, grand séjour ajouré avec cheminée en pierres, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres type suite, WC: toutes les pièce avec accès terrasse. Le sous-sol en rez de chaussée offre 130m² utiles et est composé de: coin garage, cave, coin buanderie/atelier Taxe foncière 2020 1 623 € - Assainissement collectif - Pas de compteur Linky - Chauffage central fioul + insert QUILLAN - ville dynamique et animée au fil des saisons, ses commerces en tout genre, toutes écoles, transports avec le bus à 1€, médecins, hôpital, lac avec parcours de santé et parc de loisirs accessible à pied, Limoux à 20 min, moins de 2h des 3 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse, Perpignan). HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18600 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 7682 m² Nombre de pièces 4 Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

FAYENCE (83440) BAISSE DE PRIX sur cette Jolie villa de type provençale construite par un architecte en 1980 avec des matériaux de qualité, très bien entretenue. Proche des écoles, du village et des commerces, dans un quartier recherché, à 20 minutes en voiture, de l'autoroute. Elle saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes, 173 m2 principalement de plain-pied, sa belle hauteur sous plafond dans le salon avec poutres apparentes et son cachet authentique. En rez-de-jardin: 3 chambres avec salle de bain et wc séparés forment l'espace nuit. Elle dispose d'un deuxième niveau en mezzanine permettant d'accueillir un bureau et un petit coin nuit, et d'accéder aux combles aménagés disposant d'une chambre supplémentaire, d'un petit espace de rangement et d'une salle d'eau avec WC. De nombreux détails attireront votre attention: fers forgés sur mesure, murs enduits, sols en terre cuite naturelle, espace salon en contrebas avec sa grande cheminée, poêle en fonte dans le hall d'entrée, placards intégrés avec portes en bois, portail électrique... A l'extérieur: un jardin aménagé de 1836 m2 avec sa piscine de 10x5 m, une terrasse carrelée et ombragée avec Pergolas, un barbecue d'extérieur, un grand local technique et un auvent permettant d'abriter 2 voitures. Pas de vis à vis - Fosse septique neuve - Disponible début octobre 2023. Prix de vente: 630 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. DPE: Consommation énergétique Classe D- GES: C Estimation des coûts annuels: entre 1 440 euros et 1 990 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 322288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: draguignan 847997491 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 173 m² Nombre de pièces 5+ Ville Fayence 83440 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

iad France - Fatima RICORDEL (06 14 24 51 63) vous propose: Cessac à 15' de LIBOURNE, En recherche de calme et d'authenticité ? Cette LONGÈRE en PIERRE de 260m2 environ est faite pour vous..Entrez et découvrez un salon avec un four à pain,cuisine aménagée ouverte sur un séjour en pierres apparentes, une mezzanine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.À l'étage 3 chambres dont une mansardée, une salle de bain, un WC séparé,chauffage au gaz et plusieurs cheminées dans les chambres et salons.Vous aurez tout l'espace souhaitez pour aménager selon vos goûts et en même temps un beau jardin arboré facile à entretenir. Les caractéristiques d'origine ont été conservées, y compris les sols d'origine en carreaux de gironde, les escaliers et les pierres apparentes. Toutes les pièces de réception sont de très bonne taille. Le jardin plein sud à l'avant de la maison et le jardin privé à l'arrière, offrent la possibilité d'en profiter toute l'année. IDEAL POUR DES GRANDES FAMILLES ou pour un GÎTE.N'atten Surface: 243 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

iad France - Cyril GRAFFAGNINO (06 87 36 04 02) vous propose: COUP DE CUR GARANTI pour cette magnifique briarde entièrement rénovée.Venez découvrir cette maison de ville idéalement située dans un village avec toutes les commodités accessibles à pied et au cOEur de la campagne!Celle ci se trouve à 10 pin de Montereau Fault Yonne, de la gare ainsi que de l'autoroute A5.Cette agréable maison de ville possède une magnifique cour de 200m2 environ sans aucun vis à vis, idéalement exposée et très bien agencée afin de profiter de repas ainsi que moments de détente à l'extérieur.En entrant dans cette maison vous arrivez dans une beau salon en pierres apparentes doté d'un poêle qui donne sur une agréable cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée qui permet un accès direct sur la terrasse. Par la suite vous saurez apprécier une vaste salle à manger pleine de charme avec ses poutres apparentes et ses grandes ouvertures. Une chambre ainsi qu'une buanderie, et un WC indépendant qui viennent compléter ce re Surface: 160 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

iad France - Jonathan GRIGNON (06 87 92 47 89) vous propose: 'Vidéo ou visite en visio disponible pour ce bien'A Seynes, proche de l'école, venez découvrir cette magnifique maison de village de 175 m2 environ sur 2 niveaux, composée dune belle entrée desservant une pièce à vivre lumineuse de 62 m2 environ avec poutres et pierres apparentes, une cuisine équipée ouverte de 20 m2 environ.4 chambres dont 2 suites parentales avec salle deau pour lune et baignoire pour lautre, une salle deau supplémentaire, 2 wc.Un espace buanderie avec ancien four à pain et de nombreux rangements.Un garage de 45 m2 environ avec véritable cave de 12m2 environ, un patio et une terrasse magnifique en bois de 32,40 m2 environ avec vue dominante sur le Mont Bouquet.Mélange de pierres apparentes, poutres en bois, sol en travertin, rampes en fer apportant énormément de charme à cette maison.Double vitrage pvc, belle isolation, vélux de qualité avec automatisation, volets roulants électriques, chauffage au sol réversible via pompe Surface: 175 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Coup de coeur pour cette belle villa de 265 m² habitables (6 chambres,4 salles de bains,5 toilettes),orientée nord-sud sur un terrain de 5090 m² offrant de nombreux atouts notamment une belle serre de 200 m², un beau verger, un étang, un terrain de volley, pétanque, etc. Actuellement la propriété fait office de chambre d'hôtes, gîte de 3 suites parentales pouvant éventuellement convenir à un acquéreur intéressé par cette activité, exploitable de suite avec une clientèle déjà en place et fidèle. Très bonne rentabilité. Cette villa peu aussi convenir à une famille aimant les grands volumes notamment ses 3 suites parentales spacieuses et grandes. Elle se situe en BRESSE à 5 km de Pont de Vaux, 25 mn. de TOURNUS, 25 km (30 mn.) de Mâcon, TGV à 32 km (30 mn.) 30 km de Bourg en Bresse, 1h30 de Genève, 1h de Lyon et 2h30 en TGV de Paris. Villa agréable à vivre dans secteur calme à la campagne, elle se compose: - D'un hall d'entrée de 10 et 20 m². - Séjour de 65 m² avec belle cheminée et poutres apparentes,cuisine équipée séparée de 19 m², cellier de 4 m². - 3 chambres parentale de (25 m²-33 m² et 38 m²) offrant toutes les trois une salle de bain spacieuse avec wc séparer dont une avec douche et baignoire. - Buanderie de 17 m² donnant accès direct au garage de 65 m² et petite cave de 7 m². - Petite cuisine d'été avec four à pizza. A l'étage vous trouverez une salle de bain, 3 chambres de (10 m²-14 m²-9,5 m²), une avec petit dressing et une avec placard mural. - huisseries bois double vitrage. - Chauffage au sol (électrique) + cheminée. - Assainissement: fosse septique Tous les diagnostics sont réalisés (DPE,AMIANTE,ASSAINISSEMENT). Contact: Négociateur: Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Visite virtuelle en 360° sur 3Dimmobilier.Référence Annonce: JM4367 Agence Immobilière 3D IMMOBILIER au 03 84 44 91 31 Référence à rappeler: JM4367 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 6 Surface: 265 m² Consommation énergetique: E

iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard (06 65 13 39 87) vous propose: EXCLUSIVITÉ RIVESALTES, proche commerces et écoles. Beaucoup de charme pour cette maison de ville traversante de 120m² environ habitables avec trois chambres édifiée en R+2 avec jardin. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande chambre avec mur en pierres apparentes, dune salle deau, dun WC indépendant et dun grand cellier avec buanderie. Au premier étage une grande cuisine aménagée et équipée avec du matériel de qualité (four à vapeur, friteuse intégrée, grill, hotte aspirante semi-professionnelle) avec coin repas ouverte sur le salon/salle à manger avec mur en pierres et poutres apparentes donnant sur le jardin et son barbecue. Au second étage se trouvent deux chambres et la salle de bain avec baignoire et douche. Aucuns travaux à prévoir. COUP DE COEUR ASSURE. Me contacter pour plus d'informations.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 92 et GES D indice 21. L Surface: 145 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Voici une jolie villa de 95m2env. entourée d'un charmant terrain arboré et paysagé de 750m2env. avec une piscine hors sol, un grand barbecue et une terrasse équipé d'un store électrique. L'intérieur est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et moderne, d'un salon agréable et spacieux muni d'une cheminée pourvu d'un grand insert qui diffuse aussi sa chaleur dans le couloir et la chambre du RDC, d'un cellier comprenant des étagères, une arrivée d'eau et une prise électrique ainsi que d'un WC indépendant. Le premier garage possède une mezzanine pour le rangement, le second garage, un portail électrique. L'étage est constitué d'une salle de bain avec un sèche-serviette et une porte à galandage vitré et de deux chambres. L'une dispose d'un grand placard. Cette villa est en très bon état, et a toujours été très bien entretenue, ce qui la rend très agréable. Des poutres apparentes sont présentes dans plusieurs pièces. Son exposition plein Sud ajoure aisément la cuisine, le salon et une chambre de l'étag Surface: 95 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Jolie villa de 95m2env. entourée d'un charmant terrain arboré et paysagé de 750m2env. avec une piscine hors sol, un grand barbecue et une terrasse équipée d'un store électrique. L'intérieur est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et moderne, d'un salon agréable et spacieux muni d'une cheminée pourvu d'un grand insert qui diffuse aussi sa chaleur dans le couloir et la chambre du RDC, d'un cellier comprenant des étagères, une arrivée d'eau et une prise électrique ainsi que d'un WC indépendant. Le premier garage possède une mezzanine pour le rangement, le second garage, un portail électrique. L'étage, équipé d'une climatisation est constitué d'une salle de bain avec un sèche-serviette et une porte à galandage vitrée et de deux chambres. L'une dispose d'un grand placard. Cette villa est en très bon état, et a toujours été très bien entretenue, ce qui la rend très agréable. Des poutres apparentes sont présentes dans plusieurs pièces. Son exposition plein Sud ajoure aisément la cuisine, le salon et u Surface: 95 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

iad France - Karine CARPENTIER (06 50 59 38 09) vous propose: **VILLA -4 FACES - 190m² environ- 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE - MEZZANINE ***Située dans un village calme avec toutes commodités, à seulement 5 min de lautoroute, 7min de Lézignan, 30 mn de Carcassonne, 30 min de Narbonne, et 40 min des plages, cette villa 4 Faces avec de très beaux volumes érigée sur un terrain de 1600 m2 environ saura vous séduire.Elle se compose dun salon-séjour très lumineux de plus de 50m2 environ avec poutres apparentes, dune cuisine de plus de 16m2 environ et son arrière cuisine de 13m2 environ donnant accès direct dans le garage et sur la terrasse. Vous trouverez également au RDC, 3 chambres, un bureau et une salle de bain (baignoire, douche et wc) et un toilette séparé.A létage, une belle mezzanine offrant 2 pièces séparées dont une chambre de 16 m² environ.Côté extérieur, vous trouverez une très grande terrasse en bois, jardin arboré avec fruitiers, une remise pouvant servir d'atelier, forage pour arrosage, Surface: 188 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

iad France - Karine CARPENTIER (06 50 59 38 09) vous propose: BELLE VILLA DE 2019 PISCINE GARAGE - JARDIN ARBORESitué à 5kms de Lézignan-Corbières et de l'autoroute, 25 min de Narbonne. Villa de plain-pied 85m² environ avec garage de 15m² environ *PISCINE* au sel de 7 x 3.50, Matériaux de qualité, pièces spacieuses. ++ RIEN A PREVOIR ++ juste poser ses meubles.Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, hauteur sous plafond de 4,60 m, poutres apparentes et puit de lumière, 2 chambres, salle d'eau avec double vasques, wc, buanderie.Sol en travertin et chambres parquet bois.Plancher chauffant électrique, Atlantic, dans toute la maison. Ballon thermodynamique Atlantic 200l, Clim réversible. Garage carrelé. Volets électriques et porte de garage motorisée. Entrée de maison en pavés, jardin entièrement arboré. Douche et wc à l'extérieur, idéal l'été. Terrasse autour de la piscine en bois exotique.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indi Surface: 102 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

LORGUES – VILLA PROVENCALE – 150 M² SUR UN TERRAIN PAYSAGE DE 1380 M² Située dans un quartier résidentiel très calme, proche de toutes les commodités d’un village varois très prisé, cette charmante villa de 150 m² sur une parcelle de 1380 m² offre tout le confort de vie provençale grâce à ses espaces réfléchis, à son design classique et aux matériaux de grande qualité. La salle à manger avec poutres apparentes, baignée de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres, s’ouvre sur la cuisine neuve très bien équipée. Un studio indépendant aménagé, une salle de bain et deux chambres complètent l’espace de vie du rez-de-chaussée. A l’étage, vous découvrez une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d’eau donnant sur une terrasse privative avec une belle vue sur le jardin et sur la piscine de forme libre. L’environnement extérieur a été créé pour la détente: une piscine chauffée avec une cascade, deux belles terrasses exposées Sud et Nord, jardin paysagé et caché des regards extérieurs par sa clôture naturelle. Un vide sanitaire à hauteur d'homme vous donne la possibilité de l’aménager selon vos goûts et vos besoins: cave à vin, atelier, espace de stockage… Les éléments modernes comme chauffage au sol, poêle à granulés, climatisation, double vitrage, aspiration centralisée, parkings extérieurs complètent cette belle propriété. Aucun travaux à prévoir. Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Superbe villa d'architecte de style périgourdin, nichée au coeur d'un écrin de verdure sur la commune du charmant village historique et pittoresque de Bourdeilles, célèbre pour son château médiéval et Renaissance. Cette magnifique demeure construite en 1982 vous offre un cadre de vie idyllique dans la quiétude d'une nature verdoyante du Périgord vert. D'une surface habitable d'environ 253 m², elle se distingue par sa luminosité et ses espaces généreux. La bâtisse comprend 7 pièces principales, dont une vaste pièce de vie aux poutres apparentes, une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'une belle réception. Vous y trouverez également 5 chambres, dont une suite parentale, 3 salles de bains et une salle d'eau. Le parc de 1,8 hectares, entièrement clos et joliment fleuri et arboré avec diverses essences d'arbres, dispose d'une piscine qui prolonge la terrasse. La villa marie harmonieusement le charme authentique du Périgord vert avec l'élégance contemporaine et des installations modernes, notamment un système de chauffage central par pompe à chaleur, installé en 2021, ainsi qu'une fosse septique conforme aux normes en vigueur. La propriété bénéficie d'un sous-sol spacieux de 173 m² avec un atelier, une cave et un espace pouvant accueillir 3 véhicules. Cette bâtisse vous séduira tant par son caractère atypique que par la tranquillité d'une nature verdoyante, faisant de cet endroit un véritable havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23942 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 18100 m² Nombre de pièces 5+ Ville BOURDEILLES 24310 Département Dordogne Région Aquitaine

NÎMES Courbessac Grande Villa atypique et beaux volumes de 248m² sur un terrain arboré de 1531m² avec piscine 8x4m. Beaucoup de charme avec pierres et poutres apparentes, Composée d'un séjour, un salon et cuisine donnant sur une véranda et terrasse, 3 chambres, mezzanine, salle de bains. Un potentiel pour aménager au rez de chaussée un studio de 35 m² avec entrée indépendante, ainsi qu'un local de 50 m². Nombreuses terrasses et petites dépendances, dont un abri pour voitures. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires, d'envoi de photos ou vidéos selon le bien. En cette période l'agence est fermée au public mais nous restons joignable pour vous accompagner au 0466049680 ou par mail era@nimes-immobilier.net Ancien Secteur: Courbessac Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 248 m² Surface du séjour: 22 m² Surface du terrain: 1531 m² Surface au sol: 110 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit clair Piscine Véranda GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 165 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2988 € Prix au mètre carré du terrain: 1209 € Prix net du bien: 300000 € Prix hors honoraires acquéreur: 300000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA AGENCE IMMO DE LA MAIRIE - ERA MCG IMMO 1141 avenue du Maréchal Juin 30900 NIMES SIRET: 84157794300019 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17389.pdf

iad France - Aurelie ACQUAVIVA (07 63 91 94 05) vous propose: EN CETTE PÉRIODE DE CONFINEMENT ET CETTE SITUATION EXTRAORDINAIRE, MALGRÉ TOUT JE RESTE A DISPOSITION PAR MAIL ET TÉLÉPHONE POUR TOUTES LES DEMANDES SUPPLÉMENTAIRES D'INFORMATIONS. PRENEZ SOIN DE VOUS ET DE VOS PROCHES !EN EXCLUSIVITÉ CHEZ I@D France ! A VENDRE CHATEAUNEUF-LE-ROUGE 13790 SUPERBE MAISON T5 DE 150 M2 environ SUR 13700 M2 environ DE TERRAIN, LE TOUT CLÔTURÉ, PLEIN SUD + PORTAIL ELECTRIQUE.Cette villa, située dans un secteur très recherché, à proximité de l 'autoroute et du centre ville, vous charmera par ses volumes intérieur et extérieur, sa forêt et le potentiel qu'elle offre avec la possibilité d'agrandir d'environ 100 m2 environ de plus la surface totale ou de faire un garage.... Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste salon-séjour avec poutres apparentes, cheminée pour le plaisir et d'une mezzanine faisant office de bureau, donnant sur une grande cuisine semi-ouverte entièrement aménagée.Au bout du couloir vous trouverez Surface: 140 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Dossier no 319 - Mandat no 319 (ouvert inter agence) VENTE MAISON DE VILLAGE de 260 m2 et sa COURS de 65m2 - 4 PIECES sur 202m2 de terrain - 34 400 ENTRE-VIGNES SAINT CHRISTOL - Située au centre du village et proche de tous commerces, boulangerie, pharmacie, poste, école. A seulement à 10min en voiture de l'autoroute A9 et à 20min des plages « La Grande Motte » et « Le Grau Du Roi ». VILLA 4 PIECES de 260m2. La maison comprend au rez de chaussée 1 grand salon - salle à manger cuisine de 100m2, 1 buanderie et 1 WC. Au premier étage, 3 chambres: la première de 76 m2 équipée d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine, la deuxième de 30m2 surplombée d'une mezzanine de 10m2 et la troisième de 18m2 donne accès à une terrasse de 12m2. 1 grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasques et WC. Possibilité de garer un véhicule devant la maison tout en profitant de la cours de 65m2. Prestations de qualité pour cette maison de caractère entièrement rénovée, poutres apparentes, domotique, poêle à pellets, double vitrage, portail électrique. Elle n'attend plus que vous et vos valises ! VISITE VIRTUELLE: sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Yoan SZENTENDREI (immatriculé au RCS de Montpellier No839 523 297 au 06 24 57 59 06 ou votre agence WAH Immobilier Lunel au 09 73 28 63 59.

Emmanuel Bontems et le Réseau Sextant France vous proposent, sur une jolie parcelle arborée de 330 m² sans vis-à-vis, cette très belle villa de caractère d'une superficie de 160 m2 entièrement rénovée, à 200 mètres des plages et au cœur du très recherché Triangle d'Or de Pornichet. Passée une ravissante entrée distribuant rez-de-chaussée et étage ainsi qu'un accès à des commodités, vous découvrirez une spacieuse salle à manger aux murs en pierres apparentes et, dans sa continuité, une belle cuisine parfaitement équipée et aménagée, attenante à un séjour lumineux aux larges baies vitrées donnant sur le jardin. Également depuis le séjour et en rez-de jardin, vous accueilleront deux belles suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs et un large dressing venant compléter cet espace élégant, ainsi lui aussi avec accès au jardin. À l'étage, celui-ci à votre guise possiblement indépendant, vous profiterez d'une jolie chambre avec salle d'eau et toilettes, et d'une agréable cuisine dont la transformation en chambre est tout autant aisément réalisable- agrémentée d'une belle terrasse en surplomb du jardin façon rooftop. De même et depuis un petit escalier partant du premier étage, vous bénéficierez de plus d'une charmante et grande chambre supplémentaire mansardée, elle aussi avec salle d'eau et WC et aux larges ouvertures sur le ciel étoilé. À l'extérieur enfin, une petite dépendance et deux places de stationnement viennent parfaire ce bien à visiter sans tarder! Honoraires: 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (1 200 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21793 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 330 m² Nombre de pièces 5+ Ville PORNICHET 44380 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

iad France - Claire BACHEROT (06 33 79 15 94) vous propose: SUR LA COMMUNE DE SAINT-ÉTIENNE EN BRESSE, BEAU CACHET... PIERRES APPARENTES... 3 CHAMBRES... ET ENCORE DU POTENTIEL pour cette maison de 110 m² environ sur un terrain de 4 470 m² environ. LUMINEUSE avec de beaux volumes (séjour de 28 m, 2 chambres d'au moins 14 m, cuisine séparée et aménagée de 20 m...). La toiture et les ouvrants refaits cette année, la pompe à chaleur, les dépendances et le puits sont des avantages non négligeables. L'escalier intérieur nouvellement posé vous mènera au grenier, en cours d'aménagement, lequel vous permettra de gagner encore en surface habitable. MON AVIS: Vous ne pourrez pas rester insensibles au CHARME de cette maison COUP DE CUR. A VISITER D'URGENCE!!!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 235 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire BACHEROT (ID 29985), Agent Commercial ma Surface: 110 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0