Villa basque caractère

Villa de caractère dans un cadre bucolique Dans un cadre exceptionnel et bucolique, édifiée dans un domaine privilégié de puget sur Argens, cette belle villa en bordure d'espace vert développe 348m2 habitables et 372 m2 au total. Son jardin luxuriant de 6100 m2 avec 500 m2 de vignes vient sublimer les lieux. La maison offre de beaux volumes, du caractère, et des prestations d'une grande qualité. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine ouverte en galandage sur la terrasse couverte avec cuisine d'été, d'un salon, salle à manger avec cheminée, d'un bureau et de trois chambres en plein pied avec chacune leur salle de bains ou salle d'eau. A l'étage deux autres chambres se partagent une salle de bains. La maison est sublimée par ses Terrasses qui enveloppent la grande pisicne au sel. La propriété se complète d'un appartement indépendant de 50 m2 avec grande terrasse à la vue dominante. Une buanderie, un cellier, une cave à vin, et un double garage achèvent ce bien d'exception. La villa est équipée d'un chauffage au sol, chaud-froid, de la climatisation dans les chambres, d'une alarme, d'un forage, d'un puit et d'une fontaine pour l'arrosage automaitque. sous sol et vide sanitaie. La villa est présentée par Anita:0760341585!

Villa Feng Shui, à niveaux de 400m2 sur un terrain de + 5000m2, vue mer exceptionnelle à180°, sans vis a vis, en hauteur. 3 chambres 20, 25, 25 m2, 3 SDB + toilettes +1 baignoire. 1 toilette visiteur. 1 studio de 20 m2 ou pour bureau indépendant avec Toilette / SDB / cuisine. Sous sol de 150 m2. Maison a aménager (Placard, habillage niveaux et escalier, jardin et piscine) Curieux et agence s'abstenir SVP.

Dans un endroit paisible, en première ligne du bord de mer, face au soleil, cette propriété de près de 6 000 m2 est un appel à l'apaisement. Tout au fond d'une petite co-propriété privée, vous passez une entrée unique faite des roches du terrain, et vous vous garez sur le rond point desservant une entrée digne d'un palace avec son porche. Cette maison possède actuellement une chambre, et les emplacements prévus pour les 2 autres sont, pour le moment le cellier et le bureau. Une terrasse couverte de plus de 265 m2 tout le tour de la villa vous permettra de profiter de tous les points de vue de la propriété. Le garage peut abriter 3 voitures. La piscine est plantée au milieu d'un décor fait de majestueux palmiers et des énormes roches disposées autour. En annexe, vous trouverez une petite maison composée de 2 chambres et une salle d'eau. Elle surplombe la propriété. Compte tenu de la taille du terrain et de l'implantation de la villa, vous pourrez à loisir y ajouter plusieurs bungalows, ou garder pour vo Surface: 183 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Exclusivité KSIMMO. Marseille 13eme, sur 260 m2 de terrain clos et arboré, lumineuse et confortable villa T4 aux prestations soignées. 125 m2 habitable avec un espace de vie de plus de 40 m2. 3 chambres, véranda, salle d'eau et wc indépendant, buanderie. Spacieux garage de 40 m2. Etat irréprochable. Chauffage central au gaz. Produit de qualité. Mandat 500 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 127 m² Surface du terrain: 266 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 525000 € Prix hors honoraires acquéreur: 525000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur KS IMMOBILIER - KS IMMOBILIER 80 Place Gabriel Péri 83470 SEILLONS SIRET: 82825444100037 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171761.pdf

Céline BATAILLE vous dévoile cette Villa de caractère de bord de mer, idéalement située, à seulement quelques pas de la magnifique plage de Saint Jean de Monts et de toutes commodités (centre ville, rue piétonne, casino, golf). Cette jolie propriété des années 1950 témoigne d'une atmosphère apaisante et se distingue par son environnement et sa qualité de vie. Avec ses 250 m² habitables, sur une parcelle de 380 m² environ, l'organisation des pièces est fonctionnelle pour accueillir la famille et les amis. Au rez-de-chaussée, deux entrées, dont une très spacieuse vous invite à découvrir trois chambres, une salle d'eau, un WC et une cave. Au premier étage: un grand palier central s'ouvre sur un espace salon chic et cosy, à dominante chêne massif. La cheminée d'époque contribue à l'ambiance chaleureuse de cette pièce et sa terrasse, à s'offrir un bol d'air marin. La salle à manger attenante et son balcon, puis la cuisine aménagée, complètent l'esprit convivial du lieu. Une chambre et une salle de bains avec baignoire balnéo, meuble double vasque et un toilette enrichissent ce niveau. Puis, un escalier en chêne massif vous emmène dans un espace détente, salle TV, de jeux ou de sport, sous combles aménagés, pouvant faire office de chambres supplémentaires. Un troisième cabinet de toilettes. Un garage et parking sur cour bitumée pour 5 véhicules agrémentent cette propriété, entièrement close par portail motorisé. Belles prestations: construction en pierres de taille, chaudière neuve à condensation et connectée, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, huisseries, portes intérieures et parquets en chêne massif. Cette demeure conviendrait parfaitement à des personnes ayant une activité de thérapeute ou une profession libérale car l'espace rez-de-chaussée peut être dédié à cet effet. Prix 436 758 Honoraires: 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires. Pour tous renseignements et visites, contactez Céline BATAILLE au: 06 62 01 26 96 ou par courriel: c.bataille@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées - RSAC 487 624 777 - Mandat réf. 228610. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-St Nazaire. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean De Monts 85160 Département Vendée Région Pays de la Loire

Cette villa de caractère en pierres située sur le haut de Vernet les Bains, entièrement rénovée avec le confort moderne, vous offre 2 chambres, une grande cuisine équipée, et un séjour de 31m² orienté sud. Son joli jardin et sa terrasse en bois avec pergola, vous offriront des heures de délassement au soleil.. Avec son poêle à granulés, sa chaudière à condensation neuve et son toit neuf et isolé, elle saura se montrer chaleureuse et économe.. Garage et cave sous la surface complète de la maison. 239000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73160.pdf Surface: 86 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Emmanuel Bontems et le Réseau Sextant France vous proposent, sur une jolie parcelle arborée de 330 m² sans vis-à-vis, cette très belle villa de caractère d'une superficie de 160 m2 entièrement rénovée, à 200 mètres des plages et au cœur du très recherché Triangle d'Or de Pornichet. Passée une ravissante entrée distribuant rez-de-chaussée et étage ainsi qu'un accès à des commodités, vous découvrirez une spacieuse salle à manger aux murs en pierres apparentes et, dans sa continuité, une belle cuisine parfaitement équipée et aménagée, attenante à un séjour lumineux aux larges baies vitrées donnant sur le jardin. Également depuis le séjour et en rez-de jardin, vous accueilleront deux belles suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs et un large dressing venant compléter cet espace élégant, ainsi lui aussi avec accès au jardin. À l'étage, celui-ci à votre guise possiblement indépendant, vous profiterez d'une jolie chambre avec salle d'eau et toilettes, et d'une agréable cuisine dont la transformation en chambre est tout autant aisément réalisable- agrémentée d'une belle terrasse en surplomb du jardin façon rooftop. De même et depuis un petit escalier partant du premier étage, vous bénéficierez de plus d'une charmante et grande chambre supplémentaire mansardée, elle aussi avec salle d'eau et WC et aux larges ouvertures sur le ciel étoilé. À l'extérieur enfin, une petite dépendance et deux places de stationnement viennent parfaire ce bien à visiter sans tarder! Honoraires: 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (1 200 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21793 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 330 m² Nombre de pièces 5+ Ville PORNICHET 44380 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Maison de maître époque 1930 sans mitoyenneté! Assurément 35M de façade avec double accès piéton véhicule léger et entreprise. -à 30MN de Lille via l'A1 sortie 16 -10MN d'Arras via la double voie 950 -5MM de la clinique Bois Bernard -15MN de Douai Proche du péage A1 et croisée A26 de Fresnes les Montauban -180 m² habitable -3 portes d'entrées - hall d'accueil principal très lumineux avec distribution sur 4 pièces -1 bureau central équipé adsl au RC -Double séjour salon 36M2 avec Magnifique cheminée ouverte tubée pouvant chauffée tout le RC -4 grandes chambres avec parquets vitrifiés dont 1 équipée en lit rond diamètre 220 pour chambre d'hôtes. -cuisine américaine toute équipée en électroménager pour les cordons bleus de 15m²,avec salle de vie et à manger pouvant recevoir 10 convives. -1 sdb vintage avec véritable baignoire en fonte émaillée.et lavabo double vasque mitigeurs équipés -1 sde, 2 WC, WC séparé, -buanderie lave linge sèche linge avec pièce d'eau. - cave à vin très saine avec sellier légumes et fruits climatisé - grenier immense avec projet de 2 chambres supplémentaires -chauffage individuel, fuel,à production d'eau chaude, (possibilité GAZ de Ville) -tous les radiateurs en fonte alu sont équipés thermostatiquement -installation prévue pour poêle à pellets - bâtisse fraîche l'été et facile à chauffer l'hiver -Parc arboré de 1250 m², très facile d'entretien. -terrasse conviviale de 12 m² bien exposée -dépendances de 150 m², dont salle de jeux ou projet salle de remise en forme. -vitrine exposition 30M2 bordure route pour activité commerciale ou tertiaire aux premières loges)) -Stationnement parking intérieur bitumé 6 VOITURES -garage fermé et sécurisé 3 VOITURES - tous les bâtiments et maison sont sécurisés avec alarme et télésurveillance tymco -Potentiel énorme pour activité libérale , chambre d'hôte, cabinet d'architecte, ou infirmiers -Diagnostic complet de la maison fin janvier 2015 -négociation possible. - disponibilité immédiate. INFO sympathique pour les investisseurs: Selon le courtier en crédit immobilier Cafpi, en cette rentrée 2015, les taux bas font toujours le bonheur des acquéreurs. Il y a un an, en septembre 2014, un prêt sur 20 ans se négociait au taux moyen national de 3,04% (entre 2,45% et 2,95% chez Cafpi). Aujourd'hui, en septembre 2015, il se négocie à 2,63% au plan national (entre 1,90% et 2,20% chez Cafpi).

Villa ROCHEBONNE proche plage et commerce BARNES COTE d'EMERAUDE vous propose dans un quartier prisé de ROCHEBONNE une villa de caractère de 1920 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un vaste salon-salle à manger avec bow-window, une cuisine semi ouverte, une buanderie, un WC. Au premier étage: un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Au second étage, une grande chambre avec bureau pouvant être aménagée en suite parentale avec aperçu mer sur Cézembre. Au rez-de-jardin un garage, un sous sol pouvant être aménagé en dépendance habitable. La maison est édifiée sur un terrain de 373m2. Beaucoup de charme et de cachet pour cette demeure de caractère idéale résidence principale ou secondaire pour un cocon familial à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements. Bien présenté par Émilie DELANOË +33 (0)6 26 31 70 32 Yann ROCHARD +33 (0)6 68 31 15 70 AGENT COMMERCIAL EI Prix avec honoraires d'agence: 900 000 euros Prix hors honoraires d'agence: 860 000 euros Honoraires d'agence 4,65% TTC à la charge de l'acquéreur DPE ANCIENNE VERSION (des travaux d'isolation ont été entrepris depuis) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Villa ROCHEBONNE - SAINT MALO proche plage et commerce BARNES COTE d'EMERAUDE vous propose dans un quartier prisé de ROCHEBONNE une villa de caractère de 1920 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un vaste salon-salle à manger avec bow-window, une cuisine semi ouverte, une buanderie, un WC. Au premier étage: un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Au second étage, une grande chambre avec bureau pouvant être aménagée en suite parentale avec aperçu mer sur Cézembre. Au rez-de-jardin un garage, un sous sol pouvant être aménagé en dépendance habitable. La maison est édifiée sur un terrain de 373m2. Beaucoup de charme et de cachet pour cette demeure de caractère idéale résidence principale ou secondaire pour un cocon familial à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements. Bien présenté par Émilie DELANOË +33 (0)6 26 31 70 32 Yann ROCHARD +33 (0)6 68 31 15 70 AGENT COMMERCIAL EI Prix avec honoraires d'agence: 900 000 euros Prix hors honoraires d'agence: 860 000 euros Honoraires d'agence 4,65% TTC à la charge de l'acquéreur DPE ANCIENNE VERSION (des travaux d'isolation ont été entrepris depuis) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Villa vue panoramique sur la mer BARNES Bretagne Nord vous propose à la vente: A Dinard située à proximité du bec de la Vallée, une villa de caractère ancrée dans la roche avec une vue exceptionnelle sur la baie. Cette propriété dispose au premier étage, d'une entrée, deux suites avec chacune leurs salles de bains et WC. Au deuxième étage, un somptueux salon/séjour avec cuisine américaine face à la mer et baigné de lumière. Une terrasse bien exposée permettant de profiter des repas en famille ou entre amis. Au troisième étage, un rooftop offrant une vue imprenable constitue le plus de cette prestigieuse demeure. Un rez- de- chaussée entièrement réaménagé comprenant deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie. Enfin, un grand espace extérieur et clos pouvant accueillir 3 véhicules. Une merveille pleine de charme à visiter sans plus tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements. DPE ancienne version Bien proposé par Yann ROCHARD - 06 68 31 15 70 Et Emilie DELANOE - 06 26 31 70 32!

Villa de caractère entièrement rénovée proche commerces et plage sur un jardin paysager et arboré de 1400 m². Grand séjour avec cheminée donnant sur terrasse. Cuisine ouverte sur la salle à manger. 6 chambres dont 2 au RDC. Garage et parking aérien. Produit rare. Secteur: LAJARRIGE Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 1400 m² Nombre de WC: 5 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Meublé Type de couverture: Chaumes Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 2000 € Honoraires de l’état des lieux: 500 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 500 € Dépôt de garantie: 3200 € Loyer: 3200 € HC HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - BEAULANDE IMMOBILIER 3 AVENUE PIERRE LOTI 44500 LA BAULE ESCOUBLAC SIRET: 41177707100068

Villa de caractère de 1989, style chalet, pleine de charme et d'élégance, ouverte sur un magnifique jardin de 1 600 m², agrémenté d'arbres pour y vivre en toute sérénité. Son emplacement: Proche du centre-ville, des plages, des criques et leurs pêcheries, de la thalassothérapie et à 300 mètres des routes Vélocéan. A 40 minutes de l'île de Noirmoutier, de Guérande, de Nantes. En rez-de-chaussée: une pièce de vie de 60 m² environ (salon, salle à manger et cuisine aménagée équipée) ouverte sur une belle terrasse exposée au Sud. Une chambre de 16.40 m² avec son espace (douche/vasque) ouverte le jardin espace potager, avec une pièce de plus 8 m² attenante pour un dressing avec un point eau, un cabinet de toilettes séparé, un cellier, un garage intégré de 25 m² environ et un carport de 30 m². A l'étage: 2 suites familiales (4 chambres, 2 salles de douches avec le cabinet de toilettes) dont 1 suite avec un accès à la terrasse en bois de 30 m², une mezzanine de 14 m² environ et sa loggia avec vue sur le jardin. Au jardin: 1 chalet en bois isolé de 12 m² et 1 chalet à vélo de 8 m² avec son préau. Actuellement cette maison exerce une activité de chambre d'hôtes, label fleur de soleil. Valérie AUBRON (EI) LMD Immobilier La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, pour vous accompagner, vous renseigner et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour plus d'informations: Appelez-moi pour échanger sur votre projet et envisager une visite. Voir plus de photos sur le site www.lmdimmobilier.fr Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie AUBRON au 06 30 35 16 19. N° RSAC: 888 696 515 R.S.A.C. Saint Nazaire - Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pornic 44210 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Type d'annonce Particulier Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 5 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 465 m² Prix/m² 2 140 €/m² Description Villa prestige 465m2 la seyne sur mer LA SEYNE SUR MER VILLA DE CARACTERE 465M2 A 5' DE LA MER 10' CENTRE VILLE ET ZONE COMMERCIALE Particulier vend avec de très belle villa sur les hauteurs avec vue dominante environ 460m2 avec de grandes baies vitrées équipées de volets électrique donnant sur une végétation très arborée de pins centenaires, palmiers et chênes liège figuier olivier, cyprès Toit terrasse unique pour détente et réception 150p environ 200m2 vue mer sur les sablettes 2 salons 1 salle a manger avec colonnes 1 salle de billard 1 cuisine ouverte toute équipée 140M2 Sol en marbre et chêne 1 cuisine équipée et agencée avec des plans de travail en marbre/ table en marbre/ hotte/ frigo américain/ four /micro onde four/ lave vaisselle/ nombreux tiroirs ECT... 1 suite parentale 60m2 avec vue sur la piscine 1 grande salle de bain avec douche a jet, baignoire d'angle avec jet 1 hall 1 toilette confortable 1 grand hall d'entrée avec 2 magnifiques escaliers montant en marbre... Agençe s'abstenir

Bonjour, je m'appelle l'oasis du verdon, je suis une villa de caractère, typiquement régionale, de plain pied, sans nuisance sonore et sans vis a vis. Je me trouve en profondeur dans le sous bois. Si vous venez me découvrir, vous vivrez le charme provençal avec plafonds à la française, cave à vin creusée dans la roche, une splendide piscine traditionnelle carrelée de 5x10, à fond plat de 1.45m et chauffée par pompe à chaleur. Généralement, on fait l 'apéro prés du pool house, avec une paire de pizzas faites dans le four à pain. On déjeune souvent sur l'une des 4 terrasses de la maison. Quand mon patron bricole, on peut le retrouver soit dans le garage de 50 m², carrelé, soit dans l un des abris bois de 36 et 72 m², ou encore dans le sous bois, à l’arrière de la maison, à la cueillette des champignons... Enfin, on m'a pensé avec 4 chambres accueillantes de 15 m², équipées de placards en noyer, un salon séjour de 65 m², une cuisine US avec placards noyer de 20 m², 2 grandes salles de bain avec douche et baignoire, un bureau, question de faire de temps en temps les comptes et un cellier pour engranger les vivres... Je suis dans un village (Régusse 83630) aux portes des gorges du Verdon (lac de Ste Croix), possédant toutes les commodités et qui reste super accueillant et vivant. Cela me ferait plaisir de vous rencontrer, c'est impossible que vous ne succombez pas à mon charme. Je me ferai un plaisir de vous envoyer des photos complémentaires ou vous pourrez me découvrir sous tous les angles, enfin, presque...il faut garder un peu de suspens. Faites moi une simple demande par mail sur mon mail perso ou sms, je transmettrai au patron. A bientôt Christine et Gérard gerard.bonvalet@outlook.com 0494703862 0681333678 0685469806 Ps: Quelques infos construction: Maison 2004 198m² sur vide sanitaire 1.40 m avec terrain de 12 000m² plat et boisé La construction est en mono mur de 37.5, sur vide sanitaire 1.40m. Le chauffage est un plancher chauffant au sol réversible (pompe à chaleur). Le GES est A (3) Le DPE est B (75w) Fosse septique aux normes. Les annexes se composent comme suit: Garage 2 voitures 50 m2, carrelé avec mezzanine 12 m² 2 Annexes bois abri 36 m2 et 72 m² 2 Terrasses Nord/Sud (maison traversante) Poulailler Cave a vin creusée dans la roche Piscine 5x10 traditionnelle, carrelée, avec pompe à chaleur indépendante et rideau électrique+ douche solaire Patio équipé bar et four à pain Local technique Arrosage automatique Portails entrée et garage automatiques Agence s 'abstenir svp.