Villa indépendants

Villa d'architecte d'une surface habitable de 435 m² sur 3 niveaux, construite sur un terrain de 2531 m², clos et arboré, et comprenant: Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 23m², une salle à manger / salon / séjour de 140 m² environ avec une grande cheminée ouverte sur trois faces, un bureau de ˜ 23m², une buanderie de 16m², un vestiaire, deux WC indépendants, et un garage de 61m² (trois voitures). Au premier étage, six chambres d'environ 19m², dont deux avec salle de bains et quatre avec salle d'eau, deux WC indépendants. Au deuxième étage, une salle de jeux d'environ 100m², dont une partie pouvant être aménagée en pièce habitable. À l'extérieur, il y a une terrasse de 80m², et une piscine bordant la maison. Le terrain dispose d'une source en zone de protection de la nature de par l'existence sur le site, d'une grande marque d'eau nationale française, et alimente la maison en eau. Arrosage automatique, adoucisseur d'eau. Chauffage par climatisation réversible + air chaud de la cheminée propulsé par des gaines au deuxième étage. La toiture qui a été refaite est encore sous garantie décennale pendant huit ans, ainsi que toutes les fenêtres doubles vitrages de marque Vélux dans les chambres. Les panneaux photovoltaïques et les deux ballons d'eau chaude thermodynamiques, ont été installés en 2020. Taxe foncière 2021: 2024€

Villa piscine vue mer La villa située sur les hauteurs de bormes village offre une vue imprenable sur les Iles, exposé au sud-est, à 40mn de st tropez, 30 mn de l aéroport toulon Hyeres, 17mn en voiture du fort de Bregançon, 3km des plages du lavandou et bormes. Vous disposerez de toutes les commodites et commerces du village. La villa est proposée dans son intégralité de manière exclusive pour vos vacances en famille ou entre amis climatisés, terrain de boule, terrain clos avec parking, garage fermé, terrasses, piscine (4x8m) 5 chambres, 3 salles de bain, 3 wc indépendants. Les espaces intérieur spacieux et lumineux grand salon cuisine ouverte sur l'extérieur, une pièce détente spacieuse avec écran plat, wifi, piano Tarif tout compris Ménage frais de service taxe de séjours, linges fournis Pour une semaine 3885 € Pour 15 jrs 7770€

Villa T 7 de 156 m², deux faces sur un terrain de 346 m² dans le quartier du village à Le Barcarès, à quelques mètres de la Plage et tout proche des commerces. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, quatre chambres à l'étage, une belle terrasse-patio exposée Sud-Ouest et un beau jardin arboré. Très bon état et nombreuses possibilités d'aménagement pour cette villa actuellement divisée en deux duplex indépendants. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 156 m² Surface du séjour: 47 m² Surface du terrain: 346 m² Année de construction: 2000 Surface des dépendances: 15 m² Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 93 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1355 € Prix au mètre carré du terrain: 1698 € Prix net du bien: 265000 € Prix hors honoraires acquéreur: 265000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L AGENCE BARCARES - L'AGENCE BARCARES 1 Boulevard du Port 66420 LE BARCARES SIRET: 44200466900044

Villa F4 au rez-de-chaussée 90m2 avec jardin arboré de 800m2, garage de 20m2, isolation des murs et double vitrage, radiateurs électriques neufs; située à l'orée d'un bois de chênes; très calme, et ensoleillée, à 200m de l'école, 500m du village avec commerces, 1, 5km de l'A75 desservant Montpellier à 37 km, Béziers à 45 km et Lodève à 15km. Elle comprend 3 chambres dont 2 avec placards, salle à manger / salon, cuisine indépendante, salle de bains, WC indépendants. LOYER MENSUEL: 935€ + 30€ OMLIBRE A PARTIR DU 1er Septembre 2020 Exclusivement par Tél.

Villa familiale à rénover de 305m2, vue mer exceptionnelle. Quartier résidentiel très calme La Colline. Rez-de-chaussée F4 de 100m2 avec 2 balcons dont suite parentale de 20m2. 4 F2 indépendants en R-1 et R-2. Potentiel locatif important. Jardin fruitier clos de 975m. Bus à proximité. Agences s'abstenir.

Villa d'exception au coeur de la réserve naturelle de Séné. Dans un hameau au calme à quelques kilomètres du centre de Séné et à 10 minutes du port de Vannes, vous serez séduits par cette récente maison design et contemporaine présentant des prestations haut de gamme. Vous commencez par une entrée raffinée qui vous mène à un immense séjour salon avec cheminée de 70 m2 comprenant une cuisine ouverte toute aménagée équipée. La vue sur des étendues de verdure est reposante. La maison propose une chambre parentale en rdc avec salle d'eau, dressing. Depuis un escalier en fer forgé, vous atteindrez une chambre avec accès direct au jacuzzi. Une salle d'eau et des placards, une buanderie et un espace dressing complètent ce niveau. Deux studios entièrement équipés et indépendants sont adossés à la maison et peuvent être en locations meublées. Le jardin pensé avec un soin tout particulier donne une ambiance invitant à la quiétude. La piscine à débordement apporte une note élégante à l'ensemble. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com Prix de vente FAI 1 648 000 euros dont 3 % d'honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 278375 dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Catherine DUBOIS-ROUVRAY Agent Commercial - Numéro RSAC: VANNES 451495832 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 228 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sene 56860 Département Morbihan Région Bretagne

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 8 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 218 m² Prix/m² 3 202 €/m² Description VILLA T8 - LA SEYNE-SUR-MER A 150 M DE LA PLAGE DES SABLETTES. Magnifique villa bourgeoise de 218 m² sur 680m² de terrain clos. Grand salon séjour lumineux, trois chambres dont une superbe suite parentale, jolie cuisine ouverte équipée, 2 salles de bain, dressing, plus 2 appartements indépendants (studio & T1). Cuisine d'été sur jardin, garage et parkings. Idéalement située, proche toutes commodités. Ref:**** * *** m2 VILLA T8 - LA SEYNE-SUR-MER A 150 M DE LA PLAGE DES SABLETTES. Magnifique villa bourgeoise de 218 m² sur 680m² de terrain clos. Grand salon séjour lumineux, trois chambres dont une superbe suite parentale, jolie cuisine ouverte équipée, 2 salles de bain, dressing, plus 2 appartements indépendants (studio & T1). Cuisine d'été sur jardin, garage et parkings. Idéalement située, proche toutes commodités. Ref: 2041

34800 Salasc- 34800 Clermont l'Hérault 11 Kms Laura Combes vous présente en exclusivité cette agréable villa de plain pied de 2018. Très fonctionnelle, habitable de suite, aménagée avec goût et matériaux de qualité. Lumineuse et sans vis-à-vis. Grand salon éclairé par une large baie vitrée donnant sur la terrasse couverte de 40 m2. Cuisine ouverte sur le salon. 3 chambres dont 1 avec WC indépendants Les chambres sont avec une penderie Salle de bains et douche WC indépendants. De beaux volumes vous sont proposés pour laisser libre cours à votre imagination. Les ouvertures de portes répondent aux normes PMR. Beau garage Stationnement devant la maison. Pour les amoureux du calme, et de la tranquillité, farniente assuré devant le bassin d'agrément. Cette maison est dans un lotissement. Entourée de nature, bel environnement préservé. A proximité immédiate du Cirque de Mourèze, du Lac du Salagou, Salasc est un village typique de l'Hérault, très attractif ! Mots clés: Confort, impeccable, lumière, et calme Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 936 euros et Non communiqué euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Cette Villa, vous est proposée au prix de 395 000 euros Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail: l.combes@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° A 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 811842640 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Surface 93 m² Nombre de pièces 4 Ville Salasc 34800 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

34800 Clermont l'Hérault à 11 Kms de Salasc 34800 Laura Combes vous présente en exclusivité cette agréable villa traversante de 93 m2, de plain pied. Construction: 2018. Très fonctionnelle, habitable de suite, aménagée avec goût et matériaux de qualité. Lumineuse et sans vis-à-vis. Grand salon éclairé par une large baie vitrée à galandage, donnant sur la terrasse couverte de 40 m2. Possibilité de transformer en véranda cette terrasse. Cuisine ouverte sur le salon. 3 chambres dont 1 avec WC indépendants Les chambres ont toutes un grand placard de rangements Salle de bains: Baignoire d'angle et douche à l'italienne. WC indépendants. De beaux volumes vous sont proposés pour laisser libre cours à votre imagination. Les ouvertures de portes répondent aux normes PMR. Idéale pour le télétravail grâce à la fibre. Beau garage Stationnement devant la maison. Jardin potager, arboré et végétalisé. Puits et récupérateur d'eau permettant un arrosage écologique. Pour les amoureux du calme, et de la tranquillité, farniente assuré devant le bassin d'agrément. Rapport locatif saisonnier très rentable: 2400 euros/semaine environ Gîtes de France/ Airbnb Cette maison est dans un lotissement. Entourée de nature, bel environnement préservé. A proximité immédiate du Cirque de Mourèze, du Lac du Salagou, Salasc est un village typique de l'Hérault, très attractif ! Libre de suite. Mots clés: Confort, impeccable, lumière, et calme Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 936 euros et Non communiqué euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Cette Villa, vous est proposée au prix de 378000 euros Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail: l.combes@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° A 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 811842640 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Surface 93 m² Nombre de pièces 4 Ville Clermont L Herault 34800 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

66690 SOREDE - VENTE Villa 4 Faces d'environ 177 m2 sur un terrain de 1138 m2 environ. Nadège (06.68.62.15.26) vous propose une agréable maison comportant au rdc une entrée, salon/salle à manger avec cuisine ouverte (environ 75 m2)avec plusieurs ouvertures sur terrasses expo sud et Ouest, suite parentale (avec douche, baignoire, wc)ouverte sur terrasse sud, 1 salle de jeu (ou chambre) ouvrant sur terrasse Ouest, buanderie, wc indépendants, accès garage. Au 1er étage: mezzanine avec balcon avec belle vue sur Canigou, 2 chambres dont 1 avec vue Albères, salle d'eau mixte (douche + bain), wc indépendants.Garage, parkings (possibilité de garer un camping-car), piscine 9x3, pool house (local technique + wc + douche et lavabo), beau jardin paysagé (arbres fruitiers, cactés,... canal d'arrosage), puit avec pompe. Annexe de 20 m2 à aménager. De très belles pièces, beaucoup de potentiel, ne la manquez pas.

Beaucoup de cachet pour cette villa très lumineuse, idéalement située à côté de Belfort. Rénové en 2013 avec des matériaux de qualités, elle offre une ambiance très chaleureuse. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée et meublée (plans de travail en granit, plaque de cuisson au gaz, four traditionnel, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde (l'ensemble de marque prestigieuse). Cette pièce centrale est ouverte sur la salle à manger et le salon qui possède un home cinéma intégré. Cet ensemble d'espace fait plus de 50 m² et offre, grâce à ses nombreuses ouvertures, un accès direct à une magnifique terrasse de 90 m². A ce niveau vous trouverez aussi un couloir donnant accès à des toilettes indépendants, une grande chambre, une salle de bain et à un sous-sol. A l'étage, vous découvrirez un grand palier offrant un espace de vie supplémentaire, qui donne accès à trois belles chambres (dont une équipée d'un dressing et les deux autres de placards), des toilettes suspendues indépendants et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. La maison possède un grand sous-sol pouvant accueillir quatre voitures ou servir de salle de détente, de jeu où autres. Cet espace est très propre, il est équipé d'une porte de garage motorisée et d'une porte donnant sur l'extérieur. A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse de 90 m² donnant sur un magnifique jardin joliment arboré de fleurs, d'arbres fruitiers et une piscine de 8,5 / 4 mètres. Cette piscine de 1m40 de profondeur est équipée d'un volet de sécurité, d'une bâche à bulle pour préserver la température de confort et d'une pompe à chaleur qui vous permettra d'en profiter six mois de l'année. Pour compléter cet espace de rêve, une cuisine d'été sera à votre disposition. Couverte, elle bénéficie d'un beau plan de travail, d'un bar et d'un four à pizza. Côté pratique, vous trouverez un chalet de 5 m² servant de local technique pour la piscine. Côté originalité, vous apprécierez l'espace dédié aux animaux avec son ancienne voiture qui fera le bonheur de vos poules ou de votre chien. Côté technique, cette demeure produit son eau chaude grâce à un ballon de 300 litres Themor. Un poêle à granulé de 12 kw, programmable et un chauffage au sol sur les deux niveaux assurent le confort hivernal. La fibre optique apporte internet. la vmc simple flux aère les lieux. Cette maison est très bien isolée et permet de réduire les factures d'énergie (1100 euros électricité, 450 de granulé) Côté sécurité, deux caméras surveillent les lieux. Les menuiserie sont en Pvc doubles vitrage, les volets en aluminium, et les velux sont électriques. Environnement calme dans une petite commune possédant, son école, son médecin, sa poste, sa médiathèque et sa boulangerie. À proximité de l'étang du Malsaucy À 5 km de Belfort École de la maternelle au CM2 à 150 m Garderie périscolaire de 7h à 18h15 à 150 m centre aéré pendant les vacances à 150 m Collège à proximité avec car scolaire à 150 m Prix: 390000 € dont 10000 euros de frais d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Jérôme Descamps j.descamps@tomimmo.fr tél: 07 81 45 49 06 Mandat N° 1165. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jérôme Descamps - Tél. 0781454906 N° RSAC 517 731 774 Mulhouse RCP Matrisk MRCSACI201911FRS0000000024418A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 186 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Découvrez cette très confortable villa récente de plain-pied ~125m² habitables sur terrain ~1830m² comportant 4 pièces dont spacieux séjour ~52m² avec cuisine équipée, une suite parentale ~16m², 2 chambres avec placards ~16-14m², 2 salles d'eau, 2 WC. Garage ~35m² isolé/carrelé avec coin cellier et armoire à vin. Piscine ~8x4m chauffée avec couverture escamotable. Double vitrage, chauffage électrique, climatisation gainable, cheminée, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, forage, 2 abris de jardin ~15-9m², 2 baies vitrées du séjour avec volets roulants. Vendue avec 2 gîtes indépendants ~32m² et ~30m² (soit un total ~187m² habitables et 8 pièces) chacun climatisé et avec terrasse privative, et comportant pièce de vie ~15m² avec coin cuisine équipée et une suite ~16m² comportant salle d'eau et WC. Une grande aire de stationnement indépendante permettra le stationnement de plusieurs véhicules (dont camping car), alarme. Ce bien répondra aux attentes de ceux voulant recevoir famille et amis, développer une activité locative et/ou professionnelle (un gîtes pouvant devenir un local pro) n'empiétant pas sur leur espace privé. Contact: Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - REF 17101 - Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 1830 m² Nombre de pièces 5+ Ville PEYRIAC DE MER 11440 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Hérault, 34810 Pomérols je vous propose une villa divisée en deux appartemenst T3 de 70m² chacun avec un jardin de 100m² env chacun et complètement indépendants. Ils se composent chacun en rez de chaussée d'une belle pièce à vivre et grande hauteur sous plafond avec cuisine équipée ouverte, une buanderie, un wc, une salle d'eau avec vasque, douche et sèche serviette. Une chambre avec placard.. A l'étage une chambre, une salle d'eau avec wc. Chaque appartement à sa propre entrée et son jardin. Pas de vis à vis. Compteurs électrique et eau indépendants. Libre de locataire. Valeur locative estimée 650/mois chacun hors charges. Aucun travaux à prévoir. A 5 km de Marseillan et ses plages. Deux minutes en voiture de l'étang de Thau. Pomérols est un village dynamique et doté de toutes les commodités. Pour vous accompagner voici mes coordonnées: Christel Briffaux au 06.99.39.85.53. c.briffaux@proprietes-privees.com Mandat 298581 - DPE: C - GES: A Prix 353 000 euros FAI Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Agent commercial, n° RSAC 842 888 182 assurance RCP Beazley 7752/9154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Solution LTD AACI/7752/9154 Agence PROPRIETES- PRIVEES Christel BRIFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 842888182 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marseillan 34340 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Particulier vend Villa californienne de plein pied des années 1960 avec petite vue mer, rénovée avec goûts, située sur les hauteurs de Hyères à 1,5 km du centre ville, dans un quartier très calme, privé,voie sans issue,(charge annuel 100 euros) les sols sont en bon état, quelques carreaux de carrelages a changer éventuellement, dans la cuisine,mais nous en avons en réserve, ceux du couloir et du T2 sont neufs, l'extérieur est a rafraîchir, car villa inoccupée, cependant dés signature d'un compromis nous nous engageons a nettoyer cette partie au karcher. Cette maison est composée de 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle de bain, une chambre de 10 m2 avec son entrée indépendante, d'un vaste séjour avec cheminée insert (40 m2) donnant sur balcon terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée (électroménager a prévoir), et coin repas, d'un appartement T2 indépendant de 40 m2 avec cuisine équipée électroménager compris, salle de douche avec WC, une grande chambre de 20m2., une buanderie. La maison est entièrement climatisée (climatisation réversible neuve utilisée une saison, installée par Caleco), Volets roulants de marque Bubendorf,menuiserie pvc installée par Bormes alu,double vitrage, et triple vitrage pour la chambre du T2, portail en alu installé par Alu 83 automatisme électrique possible, toit plat encore sous garantie décennale entièrement refait par Abri bat, alarme, chauffage au gaz de ville toujours fonctionnel si vous le souhaitez, le tout pour une surface de 169 m2 situé sur un terrain de 960 m2 avec piscine Desjoyaux de 7X4, liner (encore en bon état) en hivernage actuellement, cette villa ne possède pas de garage, mais cependant la chambre du T2 étant un ancien garage vous avez la possibilité de lui rendre sa fonction initial,ou de mettre en place un abri voiture a l'arrière de la villa, elle est équipée d'un chalet de jardin de 16 m2. L'accès se fait par une montée d'une 15 ène de mètres avec revêtement professionnel antidérapant, vous pouvez monter votre véhicule si vous le souhaitez, toutefois une place de parking est prévu a l'extérieur. Le prix de cette villa est justifié par ses nombreux atouts et équipements. Merci de nous contacter uniquement par e mail, pour une première présentation, et plus de photos. Merci également de vous assurer de savoir par quel moyen vous souhaitez éventuellement financer ce nouvel achat, afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous rapidement pour une visite des lieux, merci de votre compréhension. Diagnostics déjà effectués taxe foncière 2400 euros AGENCES, AGENTS IMMOBILIER INDÉPENDANTS ou CURIEUX, MERCI DE VOUS ABSTENIR

Sur les hauteurs de Cabris 06530, dans un domaine au calme, venez découvrir cette villa très bien entretenue de 9 pièces et 300 m2, édifiée sur un terrain clos de 1070 m2 avec vue panoramique sur l'arrière pays Grassois s'étendant jusqu'à la mer et les îles de Lérins. Idéale pour une famille nombreuse, la villa est composée de 3 niveaux: - En rez de jardin: un premier appartement 3 pièces d'environ 65 m2 avec séjour/salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec toilette. Également à ce niveau, 3 chambres, une salle de bains avec toilette et une buanderie. Un ascenseur permet d'accéder au 1er étage, idéal pour une personne à mobilité réduite. - Au 1er étage: une entrée dessert un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée insert en pierre de plus de 60 m2. Orienté plein sud, il s'ouvre sur une large terrasse semi couverte avec une magnifique vue jusqu'à la mer. Une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, un espace dressing et un toilette. - Au 2ème étage: un palier actuellement aménagé en bureau dessert 2 chambres en suite avec leurs salles de bains privatives de 23 et 28m2. Le jardin arboré et aménagé avec goût invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis avec son espace piscine (5x10 m) et sa large plage ensoleillée du matin au soir. Côté sud, une spacieuse terrasse de plus de 60m2 avec vue sur la piscine et la mer, côté Nord, une terrasse de 45 m2 avec cuisine d'été abritée composée d'un barbecue et d'un four à pizza. Pour les amoureux de nature, un portillon permet d'accéder directement à la forêt et au GR 51. Un garage et de nombreuses places de stationnement dans la propriété. Menuiseries bois double vitrage, chauffage central avec chaudière fioul récente et pompe à chaleur (à faire réviser), assainissement tout à l'égout, fibre optique à venir (fin 2023), climatisation au rez-de-jardin, toiture rénovée, ravalement de façade de 2020. Cette villa est idéale pour un projet de regroupement familial avec une habitation principale + 2 appartements, un projet touristique avec création de chambres d'hôtes ou de gîtes, ou pour un projet de résidence secondaire avec espaces indépendants. Copropriété composée de 27 lots gérée par une ASL avec charges mensuelles d'environ 70 euros. Taxe foncière: 2530 euros. Consommation énergétique: 192 kWh/m²/an (D) Émission de gaz à effet de serre: 15 kg/m²/an (C) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3390 et 4680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par mail: a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cette villa à vendre près de Grasse, Capitale Mondiale de la Parfumerie, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade, Cabris ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf: 340465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles: 280 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cabris 06530 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

ASSAS. 34820. Superbe propriété dans un havre de paix, sur les hauteurs d'ASSAS et à 15 mn de MONTPELLIER, composée d'une villa de plain pied de 230 m² habitables au milieu d'un écrin de verdure de 11.528 m². Cette demeure vous offre de beaux volumes dont une pièce de vie lumineuse de 117 m² avec coin cheminée, cuisine équipée (25 m²) & ouverte sur le salon, une arrière cuisine (12 m²), 3 grandes chambres avec accès à la piscine et jardin, une salle de bain avec baignoire/balnéo, douche et double vasques séparées (17 m²), un grand dressing (12,80 m²), 2 WC indépendants, un bureau & un cellier (8,40 m²). Les prestations: Piscine à débordement au chlore (12 X 4m). Pool house (12 m²). Cuisine d'été & BBQ. Local douche/WC extérieur. Grandes terrasses (198 m²) avec un store banne électrique. Un atelier (7,05 m²). Garage double (46,40 m²) & garage à vélos (24 m²). Dépendances. Chauffage au sol & au gaz de ville. Volets roulants électrique & domotique. Menuiseries intérieures en noyer massif. Cheminée ouverte. Adoucisseur d'eau. Taxe foncière: 2.088 €. Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur Mots clés: annonce immobiliere; vente; villa; propriete; assas; proche de montpellier; 34820; 34000; herault; villa au calme; villa avec piscine; region occitanie - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 945000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: BAPTISTE FRANCIS - Tel: 0661571038 - RSAC: 331069492 - Site internet: https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION POUR LE SECTEUR de Francis BAPTISTE MANDATde vente SIMPLE 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % 500.000€ à 999 000 €====================.. 4 % Au delà d'1 000 000 € ======================4.5 % MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 9 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 7 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 5 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 4.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 3,5 % Au delà de 500.000€ € ================>>>>.. 3 % HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR DES FONDS DE COMMERCE ET ENTREPRISES MANDAT SIMPLE 0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 8.% 300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 7.% 500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>.......... 6,5 % 1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>....... 6% Dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.... 4% MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF

Située à quelques minutes d'ARGELES dans le charmant village de St-ANDRE disposant de toutes les commodités, Christophe VITOUX vous propose cette très belle villa de 1996 de construction traditionnelle implantée sur une parcelle close et arborée de 2500 m2, dans un quartier très calme. La villa se compose: au RDC: d'un hall d'entrée de 8 m2, sur sa gauche un vaste volume de 70 m2 comprenant salon, séjour, cuisine équipée ouverte. dans le prolongement du hall, un dégagement dessert une buanderie de 13 m2, 2 WC indépendants avec lave mains de 2.35 m2 et 1.5 m2, de 3 chambres avec placards avec accès sur la terrasse couverte (C1 14.30 m2 - C2 12.40 m2 - C3 12.50 m2), 2 SDB de 9.50 m2 et 6 m2, un balcon terrasse de 13 m2 donnant sur le jardin. A l'étage vous trouverez un bureau de 30 m2 pouvant être réhabilité en chambre supplémentaire. Au sous sol: Garage de 80 m2 hauteur sous plafond de 2.45 m, une cave dans le vide sanitaire de 75 m2 hauteur de 1.75 m. Un appartement en sous sol composé: Cuisine, séjour 30 m2, buanderie de 23 m2, 3 Chambres (12 m2 - 13 m2 - 14 m2) WC indépendant de 1.70 m2, 2 salles d'eau de 4 m2 et 5 m2 avec accès PMR, terrasse extérieure de 17.50 m2 donnant sur le jardin. Le jardin clos et arboré, ne vous laissera pas indifférent, dans ce cadre verdoyant vous y trouverez entre autres des résineux, conifères, palmiers. La piscine exposée au sud, à proximité de la villa vous invitera régulièrement à vous rafraichir. La terrasse couverte de 75 m2 et son barbecue vous accueillera pour partager autour d'une table d'agréables moments conviviaux entres amis ou en famille. Cette magnifique villa vous attend, venez la découvrir. DPE: D-167 / B-9 Consommation moyenne annuelle 1660 euros Prix: 814 320 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 300556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASONNE 888 360 567 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 280 m² Nombre de pièces 5+ Ville Argeles Sur Mer 66700 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Située à quelques minutes d'ARGELES dans le charmant village de St-ANDRE disposant de toutes les commodités, Christophe VITOUX vous propose cette très belle villa de 1996 de construction traditionnelle implantée sur une parcelle close et arborée de 2500 m2, dans un quartier très calme. La villa se compose: au RDC: d'un hall d'entrée de 8 m2, sur sa gauche un vaste volume de 70 m2 comprenant salon, séjour, cuisine équipée ouverte. dans le prolongement du hall, un dégagement dessert une buanderie de 13 m2, 2 WC indépendants avec lave mains de 2.35 m2 et 1.5 m2, de 3 chambres avec placards avec accès sur la terrasse couverte (C1 14.30 m2 - C2 12.40 m2 - C3 12.50 m2), 2 SDB de 9.50 m2 et 6 m2, un balcon terrasse de 13 m2 donnant sur le jardin. A l'étage vous trouverez un bureau de 30 m2 pouvant être réhabilité en chambre supplémentaire. Au sous sol: Garage de 80 m2 hauteur sous plafond de 2.45 m, une cave dans le vide sanitaire de 75 m2 hauteur de 1.75 m. Un appartement en sous sol composé: Cuisine, séjour 30 m2, buanderie de 23 m2, 3 Chambres (12 m2 - 13 m2 - 14 m2) WC indépendant de 1.70 m2, 2 salles d'eau de 4 m2 et 5 m2 avec accès PMR, terrasse extérieure de 17.50 m2 donnant sur le jardin. Le jardin clos et arboré, ne vous laissera pas indifférent, dans ce cadre verdoyant vous y trouverez entre autres des résineux, conifères, palmiers. La piscine exposée au sud, à proximité de la villa vous invitera régulièrement à vous rafraichir. La terrasse couverte de 75 m2 et son barbecue vous accueillera pour partager autour d'une table d'agréables moments conviviaux entres amis ou en famille. Cette magnifique villa vous attend, venez la découvrir. DPE: D-167 / B-9 Consommation moyenne annuelle 1660 euros Prix: 781 120 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 300556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASONNE 888 360 567 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 280 m² Nombre de pièces 5+ Ville Argeles Sur Mer 66700 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

DISPOS, TARIFS, ET INFOS SUR DEMANDE, MERCI. La villa est située dans les hauteurs du quartier résidentiel de Serra Brava. Elle donne une vue incroyable sur la mer et les collines. Une voiture est recommandée. Dans ce quartier relativement calme, une supérette est située à une dizaine de minutes à pied de la villa. Elle est construite sur 2 étages indépendants dont un escalier extérieur permet d'accéder à l'étage loué situé au rez-de-chaussée et qui possède sa propre entrée, et peut accueillir 6 à 8 personnes. Le rez-de-chaussée - composé d'un salon, d'une cuisine ouverte avec frigo, congélateur, four, micro onde, plaques de cuisson, lave vaisselle et ustensiles de base (couverts, verres, assiettes, poêles,...), 3 chambres (2 chambres avec chacune 2 lits simples (90x200cm) et 1 chambre avec 1 lit superposé) et 2 salles de bain avec douche et wc - donne accès à une grande terrasse et son coin barbecue. Le canapé lit du salon (140 x 204cm) pourra accueillir 2 personnes supplémentaires. La villa est entièrement équipée de climatisation / chauffage moyennant 25 euros par jour. Wifi gratuit, chaine hifi, tv avec essentiellement chaînes espagnoles et néerlandaises, chaises longues autour d'1 piscine de 34m², tables extérieures, et parasols sont disponibles. Les voitures pourront se garer dans la rue, une place extérieure est réservée à la villa. Linge non fourni. Frais de service et caution en sus. A partir de 2200 € / semaine en juin, 2600€ en juillet et 3000€ en août. Paiement 30% à la réservation et le reste 30 jours avant l'arrivée par virement bancaire. L'annulation est possible et gratuite si celle-ci est faite 45 jours avant.

Marclay's French Riviera vous propose dans le quartier chic de La Croix des Gardes, sur un terrain de 2800 m2 une villa neuve et contemporaine de 6 chambres avec piscine d'eau salée chauffée au sein de son jardin. Vous pourrez profiter d'une entrée, un grand séjour salle à manger, une cuisine entièrement équipée ouverte, quatre chambres dont une avec un lit double, une avec lit double et 2 lits superposés et sa salle de douche, une avec un lit double et sa salle de bains ouverte et une petite chambre avec deux lits superposés. Une salle de douche et deux toilettes indépendants complètent l'étage. L'étage inférieur se compose de deux chambres chacune avec leurs lits doubles et salles de douches, et donnent sur une belle terrasse avec vue sur l'agréable jardin. Une salle de sport avec équipements de très haute gamme complète cette villa d'exception. Au sous-sol se trouve une cave à vin de dégustation pour ravir vos invités. L'extérieur de cette villa est composé de nombreux salons de jardins, beds et transats, un coin repas extérieur où vous pourrez profiter d'un agréable barbecue et plancha pour animer vos soirées.

Marclay's French Riviera vous propose dans le quartier chic de La Croix des Gardes, sur un terrain de 2800 m2 une villa neuve et contemporaine de 6 chambres avec piscine d'eau salée chauffée au sein de son jardin.Vous pourrez profiter d'une entrée, un grand séjour salle à manger, une cuisine entièrement équipée ouverte, quatre chambres dont une avec un lit double, une avec lit double et 2 lits superposés et sa salle de douche, une avec un lit double et sa salle de bains ouverte et une petite chambre avec deux lits superposés. Une salle de douche et deux toilettes indépendants complètent l'étage.L'étage inférieur se compose de deux chambres chacune avec leurs lits doubles et salles de douches, et donnent sur une belle terrasse avec vue sur l'agréable jardin. Une salle de sport avec équipements de très haute gamme complète cette villa d'exception.Au sous-sol se trouve une cave à vin de dégustation pour ravir vos invités.L'extérieur de cette villa est composé de nombreux salons de jardins, beds et transats, un coin repas extérieur où vous pourrez profiter d'un agréable barbecue et plancha pour animer vos soirées.Pour plus d'informations(Réf. LM592-ER-MB)Contactez Mimi BATACHE+ 33 (0) 9 54 10 43 77

34230-Le Pouget-34150 Gignac 9 Kms-40 Kms Montpellier 34000 Laura Combes vous propose cette jolie villa de plain-pied, habitable de suite, avec piscine carrelée et grand garage. Aménagée avec gout et matériaux de qualité. Volumes, espace, luminosité et calme, sont les maîtres mots qui définissent cette villa. 3 belles chambres Grand séjour, salle à manger sur cuisine ouverte. Salle de bains avec douche et WC WC indépendants Chauffage par climatisation gainable réversible. Piscine avec plage pour les bains de soleil...Sans vis à vis. Dépendance de 12 m2, idéale chambre d'ado ou d'amis. Jardin fleuri et arboré 2 terrasses Garage de 28 m2 avec mezzanine. Panneaux solaires avec une rentabilité de 2000 euros/An Plus de photos à la demande. N'hésitez plus, Laissez vous tenter par une visite ! Cette Villa, vous est proposée au prix de 365 000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans Surface: 115 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Hérault 34320 Saint Bauzille De La Sylve quelques minutes de GIGNAC et A75. Jolie villa familiale de 360 m², 12 pièces, avec grande piscine sur 1500 m² de terrain bien arboré, 3 terrasses, le tout situé au calme à la sortie du village, proche des vignes et la garrigue. La villa dispose de deux appartements indépendants ainsi que des espaces aménagés pour une activité professionnelle à domicile. De belles vitres laissent entrer la pleine lumière dans toute la villa. Une salle de bain de 20m² avec son hammam. Vous profiterez aussi de 3 terrasses à différentes expositions ainsi qu'une terrasse en plein milieu du jardin entouré de verdure. Du salon, vous avez directement accès à un grand espace piscine. Vous pouvez, à proximité, découvrir de nombreux sites touristiques comme le lac salagou,le Pont du diable et Saint Guilhem le désert ainsi que les plages à 30 minutes. Prix: 680.000 euros Honoraires: 3,6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 656.370 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accomp Surface: 360 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 8

MUS - EXCLUSIVITE BLEU MARINE IMMOBILIER ! Située dans un quartier très agréable, nous vous proposons une villa de style languedocien d'environ 139 m2 entouré d'un jardin arboré de 1958 m2 environ. En RDC, vous trouverez une belle entrée qui dessert la cuisine indépendante meublée et équipée ainsi que le séjour très lumineux et ouvert sur une vaste terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres et une salle de bain. Les wc sont indépendants. A l'étage, une très grande chambre donne sur une terrasse offrant une très belle vue dégagée, une deuxième salle d'eau peut être créee. Un grand garage complète cette villa. Chauffage électrique et climatisation, double vitrage, volets roulants sont autant de prestations. Le terrain est arboré. A noter que cette villa est proposée avec un jardin de 1958m2 mais une parcelle de 418 m2 peut être détachée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Maison en pierre Art Déco de 12 pièces, sur quatre niveaux, composée de plusieurs appartements pouvant être indépendants les uns des autres. Exposition SUD, position dominante avec vue imprenable sur les montagnes environnantes. A 15 minutes de Sospel, à 25 minutes de Menton et A8. Grand jardin en planches composé de nombreuses essences (pommiers, oliviers, plaqueminiers,...), terrasse, véranda de 31 m2, buanderie de 15 m2 et parking privé avec car port. Chauffage électrique et bois. Présence de sous-compteurs pour chacun des espaces de vie. Rez-de-chaussée: Entrée avec placards, salon avec cheminée à insert, deux cuisines(poêle à bois), une salle de bain avec WC, WC indépendants et véranda de 31 m2 donnant sur le jardin. Premier étage: deux "appartements". - Un 2 pièces (salon, chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine); - Un grand studio composé d'une salle d'eau et d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur un coin de jardin privatif. Deuxième étage: Un salon (poêle à bois) avec cuisine ouverte et balcon expo sud, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Troisième étage (sous combles): deux "appartements". - Un grand studio composé d'un salon avec cuisine ouverte et une salle de douche. - Un 2 pièces composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 309651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 899 861 702 NICE -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 302 m² Nombre de pièces 5+ Ville Moulinet 06380 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Sextant France vous propose dès à présent cette splendide Villa Californienne de 300m2 habitables avec vue imprenable sur le Golf de la Baule et son lac "aux Oiseaux". Edifiée en 2004, elle vous accueillera au sein d'un espace de vie de 97m2 s'ouvrant sur la piscine et le lac, avec grande cuisine A/E ouverte, deux cheminées ainsi qu'une véranda d'hiver raffinée (avec cuisine d'été, réserve et terrasse attenantes). Au rez-de-chaussée toujours, vous découvrirez également un espace nuit de 4 chambres, chacune avec salle d'eau et dressing, dont une avec accès privatif extérieur. Vous retrouverez ensuite deux autres pièces, avec accès indépendants, en capacité de recevoir une activité professionnelle. L'étage vous offrira quant à lui une immense suite parentale de plus de 50m2 avec dressing et nombreux rangements, sdd, sdb, espace bureau et terrasse surplombant le vaste jardin. Triple garage et portail automatisés, charmant potager, viennent compléter cette villa sécurisée située sur une parcelle de 2900m2 aux expositions multiples. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13061 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 2900 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST ANDRE DES EAUX 44117 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

L’agence JOLL’IMMO vous présente en exclusivité votre futur lieu de vie avec cette belle villa T4 mitoyenne de 89m2 aux prestations haut de gamme située au cœur d'un environnement calme. Elle bénéficie d’une cuisine ouverte sur un bel espace de vie de 40m2 confortable et lumineux s'ouvrant largement sur l'extérieur entièrement clos et engazonné. Un WC et une buanderie viendront compléter ce niveau. Le 1er étage se compose de 3 chambres de plus de 10m2, d’une salle de bain et de WC indépendants. Extrêmement bien desservit, cette adresse permet une accessibilité à tous les services: commerces, restaurants, écoles, centre culturel, transports et grands axes…… Proposée au prix de 224 900€, cette villa peut également être idéale pour un investissement. Pour plus d'informations, contacter Véronique JOLLY AU 07.60.50.20.18 Agent Commercial immatriculé au RCAS de GRENOBLE no524 119 781

06530 SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE ***NOUVEAU A LA VENTE ! *** Au grand calme, sur un terrain clos, plat et arboré de 2500 m2, cette Villa de plain pied 4 pièces 3 chambres propose environ 138 m2 habitable avec garage et dépendances ! Entrée s'ouvrant sur la très grande pièce à vivre de 68 m2 réunissant la cuisine entièrement équipée et son ilôt central ouverte sur le salon-séjour exposé plein Sud. Accès direct à une vaste terrasse couverte et sa cuisine d'été (54 m2). 3 chambres. 2 WC indépendants, Salle de douche. Garage (20 m2) et cellier (14 m2) attenant à la villa. Terrain piscinable, chalets bois, nombreuses places de stationnements. De très bonnes prestations: vide sanitaire, double-vitrage, chauffage par le sol, climatisation réversible, poêle à bois Godin, aspiration centralisée, cuisine chêne massif et plan de travail en granite, portail automatique et porte de garage motorisée... A DECOUVRIR TRES VITE ! 499 500 euros. Honoraires charge vendeur. Mandat 286 883. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777. Dominique CHANTRENNE Agent Commercial - Numéro RSAC: GRASSE 797636255 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 138 m² Nombre de pièces 4 Ville Oui 06530 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

34230-Saint Pargoire- 13Kms Pézenas 34120-14 Kms Clermont l'Hérault En exclusivité, Laura Combes vous propose cette agréable villa, lumineuse et sans vis-à-vis. Proximité immédiate de la nature, bel environnement bucolique Grand salon éclairé par une large baie vitrée donnant sur la piscine-terrasse. Cuisine ouverte sur le salon. 5 chambres dont 1 parentale Toutes les chambres ont une penderie Salle de bains WC indépendants. De beaux volumes vous sont proposés pour laisser libre cours à votre imagination. Pas de garage Stationnement devant la maison ou dans la cour. Pour les amoureux du calme, et de la tranquillité, farniente assuré devant la piscine sur la belle terrasse en bois. Parcelle de 600 m2 Cette maison est proche des commerces. Petit lotissement, excellent voisinage. Saint- Pargoire est un village dynamique, offrant tous les services: écoles primaire et maternelle, crèche, médiathèque, commerces Proximité de l'autoroute A 75. Cette Villa, vous est proposée au prix de 409 000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail: l.combes@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° A 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 811842640 -. Informations sur l'annonce Surface 151 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Pargoire 34230 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

34230-Saint Pargoire- 13Kms Pézenas 34120-14 Kms Clermont l'Hérault En exclusivité, Laura Combes vous propose cette agréable villa, lumineuse et sans vis-à-vis. Proximité immédiate de la nature, bel environnement bucolique Grand salon éclairé par une large baie vitrée donnant sur la piscine-terrasse. Cuisine ouverte sur le salon. 5 chambres dont 1 parentale Chambres avec penderie Salle de bains WC indépendants. De beaux volumes vous sont proposés pour laisser libre cours à votre imagination. Pas de garage Stationnement devant la maison ou dans la cour. Pour les amoureux du calme, et de la tranquillité, farniente assuré devant la piscine sur la belle terrasse en bois. Parcelle de 600 m2 Cette maison est proche des commerces. Petit lotissement, excellent voisinage. Saint- Pargoire est un village dynamique, offrant tous les services: écoles primaire et maternelle, crèche, médiathèque, commerces Proximité de l'autoroute A 75. A 1/2 h de la mer, des plages ! Cette Villa, vous est proposée au prix de 390 000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail: l.combes@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° A 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 811842640 -. Informations sur l'annonce Surface 151 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Pargoire 34230 Département Hérault Région Languedoc Roussillon