Ville 19eme arrondissement 75019

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 75019 - PARIS - APPARTEMENT -4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 77M2 CARREZ - PARC DE LA VILLETTE - RÉCENT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: H1g8tfTFb3 Welmo vous présente un bel appartement de 80 m² dans un immeuble récent situé dans le 19 ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du parc de la Villette. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC séparé. Le quartier Rosa Parks est dynamique et en pleine évolution, avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. La proximité du RER E permet un accès rapide et facile au centre de Paris. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à des investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité dans un quartier en plein essor. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots: 32 Charges prévisionnelles annuelles: 2400 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 77 m² Nombre de pièces 4 Ville Paris 75019 Département Paris Région Ile de France

Ce bel appartement 3 pièces de 68 m², situé dans le 19ème arrondissement, bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du Métro 7 Crimée, à quelques pas du Canal de l'Ourcq et à seulement 10 minutes à pied du Parc de la Villette. Au rez-de-chaussée d'une résidence prisée, arborée et sécurisée avec gardien, cet appartement se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Une entrée spacieuse avec rangements mène à un séjour lumineux exposé plein sud, complété par une cuisine semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir complètement pour faire une cuisine américaine), fonctionnelle et propice à la convivialité. Les deux chambres confortables s'ouvrent sur un balcon filant de 9 m², offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis. Vous apprécierez également une salle de bain moderne, un WC séparé et un dressing bien pensé pour un rangement optimal. Le quartier animé et convivial, offre une multitude de commerces et des écoles à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 175 lots. Pas de procédure en cours. Prix du bien: 465 000 € Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles de copropriété: 3 900 € Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique: 20/09/2024 Consommation énergie primaire: 284 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 510 € et 2100 € par an. Annonce publiée par Sofyann WRIGHT (EI), 07 49 30 57 40, agent commercial en immobilier SEXTANT FRANCE INTERNATIONAL basé à Vaires sur Marne et immatriculé au RSAC de Meaux sous le n° 919 481 895 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24122 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville PARIS 19EME ARRONDISSEMENT 75019 Département Paris Région Ile de France

Appartement 3 chambre(s) à vendre - 625 000 € A vendre EN EXCLUSIVITE, Paris 19ème, un appartement T4 rénové de 85m2, avec un balcon. Il se compose d'un entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, de 3 chambres dont une suite parentale, de 2 salles d'eau, d'une salle de bain, et de 2 wc dont un séparé. Sa situation géographique est idéale: quartier vivant et familial à proximité des écoles, métro 7 la Crimée, arrêt de bus, commerces, marché, activités culturelles et sportives, Canal de l'Ourq, la Villette et le parc des Buttes Chaumont à 10/15 minutes à pied, périphérique, A3/A1, aéroport de Roissy à 25 minutes. Les +: - Résidence calme et famililale/emplacement stratégique. - Aire de jeux pour le plus grand bonheur des enfants ! - Prestations de qualités. - Pièce à vivre exposée sud-est. - 3 chambres dont une suite parentale. - 1 SDB  avec baignoire balnéothérapie + 2 salles d'eau. - Balcon carrelé avec vue dégagée. - Un box. - Fenêtres double vitrage en aluminium. - Cuisine séparée et équipée avec cellier. - Fibre. - Parquet massif exotique avec isolation phonique et accoustique. 453€ de provisions de charges mensuelles comprenant: gardien, entretien des parties communues et espaces verts, chauffage, ascenseur, aire de jeux, syndic. DPE  et GES C Taxe foncière: 960€. Appartement idéal pour une famille, un couple, ou un investisseur. Contactez-moi vite pour organiser une visite !   Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété: 198 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 5440 € Nombre de procédure en cours: 0 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville PARIS 19EME ARRONDISSEMENT 75019 Département Paris Région Ile de France

A 4 min du métro Crimée, un très bel appartement entouré de jardins, au calme absolu, lumineux, en parfait état,surface loi carrez 86,31m², 4 pièces dans un immeuble de 1979 très bien entretenu par un gardien. Le bien se situe au rez-de-jardin. L'appartement comprend: entrée, séjour (exp: sud) de 21m² avec un grand balcon-terrasse de 5,21m² qui donne sur un jardin, cuisine indépendante, 3 spacieuses chambres: 2 de 12m² et 1 de 15m², 2 salles d'eau dont une avec une douche à l'italienne, wc séparés, des rangements, chauffage et eau chaude collective, volets électriques, électricité aux normes. Cave. Local vélo. Possibilité d'acquérir un parking. Réf. 17487 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 4 680 €. Honoraires charge vendeur Information et visites: Tatiana SMIRNOVA - 06 51 95 51 84 - Agent mandataire Ville du greffe: RSAC BOBIGNY 420 733 602 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Tatiana SMIRNOVA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 86.31 m² Nombre de pièces 4 Ville PARIS 19EME ARRONDISSEMENT 75019 Département Paris Région Ile de France

RUE HAUTPOUL - PROCHE BUTTES CHAUMONT - Dans une résidence très bien tenue, à proximité des commerces et du parc des buttes Chaumont, nous vous proposons cet agréable 3 pièces en étage élevé avec des vis-à-vis éloignés et une exposition Sud / Ouest. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour / cuisine de 28m2 avec double exposition, de deux chambres de 12m² chacune, d'une salle de bains et de wc séparés. Une cave et un parking complètent ce bien. Appartement baigné de soleil. Eau chaude et chauffage collectif, gardien, local vélo. IDEAL FAMILLE ! Honoraires charge vendeur Réf. Information et visites: Agnès DE FORNEL - PARIS CANAL IMMO - 06 95 45 47 79 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC PARIS 843 955 931 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Agnès DE FORNEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 62.71 m² Nombre de pièces 3 Ville PARIS 19EME ARRONDISSEMENT 75019 Département Paris Région Ile de France

A 4 min du métro Crimée, un très bel appartement entouré de jardins, au calme absolu, lumineux, en parfait état,surface loi carrez 86,31m², 4 pièces dans un immeuble de 1979 très bien entretenu par un gardien. Le bien se situe au rez-de-jardin. L'appartement comprend: entrée, séjour (exp: sud) de 21m² avec un grand balcon-terrasse de 5,21m² qui donne sur un jardin, cuisine indépendante, 3 spacieuses chambres: 2 de 12m² et 1 de 15m², 2 salles d'eau dont une avec une douche à l'italienne, wc séparés, des rangements, chauffage et eau chaude collective, volets électriques, électricité aux normes. Cave. Local vélo. Possibilité d'acquérir un parking. Réf. 17487 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 4 680 €. Honoraires charge vendeur Information et visites: Tatiana SMIRNOVA - 06 51 95 51 84 - Agent mandataire Ville du greffe: RSAC BOBIGNY 420 733 602 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Tatiana SMIRNOVA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 87 m² Nombre de pièces 4 Ville PARIS 19EME ARRONDISSEMENT 75019 Département Paris Région Ile de France

Très bel appartement entouré de jardins, au calme absolu, lumineux, en parfait état de 87m², 4 pièces dans un immeuble de 1979 très bien entretenu par un gardien. Le bien se situe au rez-de-jardin. L'appartement comprend: entrée, séjour (exp: sud) de 21m² avec un grand balcon-terrasse de 5,21m² qui donne sur un jardin, cuisine indépendante, 3 spacieuses chambres: 2 de 12m² et 1 de 15m², 2 salles d'eau dont une avec une douche à l'italienne, wc séparés, des rangements, chauffage et eau chaude collective, volets électriques, électricité aux normes. Cave. Local vélo. Possibilité d'acquérir un parking. Information et visites: Tatiana SMIRNOVA - 06 51 95 51 84 - Agent mandataire Réf. 17487 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 4 680 €. Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 87 m² Nombre de pièces 4 Ville PARIS 19EME ARRONDISSEMENT 75019 Département Paris Région Ile de France

Juste à côté du métro Stalingrad, très lumineux et au calme avec vue sur jardin, un studio de 16m² habitables au 4 ème étage avec ascenseur dans un immeuble très bien entretenu par un gardien. L'appartement comprend: une pièce principale, exposition sud avec un coin cuisine bien aménagé, salle d'eau avec wc, grand placard à l'entrée. Chauffage et eau chaude collectifs. Ce studio est en vente avec un locataire très sérieux qui occupe ce logement depuis 9 ans. Information et visites: Tatiana SMIRNOVA - 06 51 95 51 84 - Agent mandataire Réf. 17522 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 990 €. Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 16 m² Nombre de pièces 1 Ville PARIS 19EME ARRONDISSEMENT 75019 Département Paris Région Ile de France

Très bel appartement entouré de jardins, au calme absolu, lumineux, en parfait état,surface pondérée 89,60m² (loi carrez 87m²), 4 pièces dans un immeuble de 1979 très bien entretenu par un gardien. Le bien se situe au rez-de-jardin. L'appartement comprend: entrée, séjour (exp: sud) de 21m² avec un grand balcon-terrasse de 5,21m² qui donne sur un jardin, cuisine indépendante, 3 spacieuses chambres: 2 de 12m² et 1 de 15m², 2 salles d'eau dont une avec une douche à l'italienne, wc séparés, des rangements, chauffage et eau chaude collective, volets électriques, électricité aux normes. Cave. Local vélo. Possibilité d'acquérir un parking. Information et visites: Tatiana SMIRNOVA - 06 51 95 51 84 - Agent mandataire Réf. 17487 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 4 680 €. Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 89.6 m² Nombre de pièces 4 Ville PARIS 19EME ARRONDISSEMENT 75019 Département Paris Région Ile de France

Très bel appartement entouré de jardins, au calme absolu, lumineux, en parfait état,surface loi carrez 86,31m², 4 pièces dans un immeuble de 1979 très bien entretenu par un gardien. Le bien se situe au rez-de-jardin. L'appartement comprend: entrée, séjour (exp: sud) de 21m² avec un grand balcon-terrasse de 5,21m² qui donne sur un jardin, cuisine indépendante, 3 spacieuses chambres: 2 de 12m² et 1 de 15m², 2 salles d'eau dont une avec une douche à l'italienne, wc séparés, des rangements, chauffage et eau chaude collective, volets électriques, électricité aux normes. Cave. Local vélo. Possibilité d'acquérir un parking. Information et visites: Tatiana SMIRNOVA - 06 51 95 51 84 - Agent mandataire Réf. 17487 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 4 680 €. Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 86.31 m² Nombre de pièces 4 Ville PARIS 19EME ARRONDISSEMENT 75019 Département Paris Région Ile de France

RE/MAX EXCELLENCE vous propose un double box fermé de 29 m² situé dans une copropriété proche du métro crimée. Très belle opportunité! Contactez-nous rapidement! Ref: 5391 Mentions légales: Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété: 110 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 650 euros Aucune procédure en cours Informations sur l'annonce Ville PARIS 19EME ARRONDISSEMENT 75019 Département Paris Région Ile de France

Appartement 4 pièces (69 m²) en vente situé proche du canal de l'ourcq en étage élevé composé d'une entrée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC.  Possibilité de faire un double séjour en supprimant une chambre (sous le contrôle d'une entreprise qualifiée) Le séjour est de 19 m² et chacque chambre de 11 m².  l'appartement est lumineux malgré les travaux de rafraichissement à prévoir.  La résidence est bien entretenue et a un gardien.  Les charges mensuelles sont de 186 €/mois  Une cave complète cet appartement.  A visiter sans tarder!  Réf: 5500 Prix 480000 € honoraires exclus. Honoraires de 19999 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 150 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2232 €. Nombre de procédure en cours: 0. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 69 m² Nombre de pièces 4 Ville PARIS 19EME ARRONDISSEMENT 75019 Département Paris Région Ile de France

Magnifique appartement 5 pièces à vendre de 90,53 m² carrez au 1er étage d'un immeuble sécurisé.  Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son exposition et par son agencement. Celui est composé d'une entrée, un grand séjour, une cuisine entièrement aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bains avec un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche et WC et d'un couloir de dégagement. Les commerces, restaurants et boutiques à proximité (Franprix à moins de 20 m); situé entre les stations Place des Fêtes (L11 et L7B) et Jourdain L11. Charges mensuelles: 195 €/mois.  Toiture en cours de réfection, votée et payée. Deux caves complètent cet appartement.  Contactez-moi sans tarder au 06.60.50.58.77 Réf: 5503 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 60 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2330 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 91 m² Nombre de pièces 5+ Ville PARIS 19EME ARRONDISSEMENT 75019 Département Paris Région Ile de France

Magnifique appartement 5 pièces à vendre de 91 m² carrez au 1er étage d'un immeuble sécurisé.  Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son exposition et par son agencement. Celui est composé d'une entrée, un grand séjour, une cuisine entièrement aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bains avec un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche et WC et d'un couloir de dégagement. Les commerces, restaurants et boutiques à proximité (Franprix à moins de 20 m); situé entre les stations Place des Fêtes (L11 et L7B) et Jourdain L11. Charges mensuelles: 195 €/mois.  Toiture en cours de réfection, votée et payée. Deux caves complètent cet appartement.  Contactez-moi sans tarder au 06.60.50.58.77 Réf: 5503 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 60 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2330 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 91 m² Nombre de pièces 5+ Ville PARIS 19EME ARRONDISSEMENT 75019 Département Paris Région Ile de France

RE/MAX Avantage vous propose en exclusivité, à 100 mètres du métro Belleville, proche toute commodités, dans une résidence très bien entretenue des années 80 avec gardien. Un appartement refait à neuf de 35m², comprenant: entrée avec placard, grande pièce principale, belle cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec grand placard, wc indépendant et une cave en sous-sol. Vous pouvez me contacter à tout moment, Julio Carvalho  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 322 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 190,00 €. Nombre de procédure en cours: néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 35 m² Nombre de pièces 1 Ville PARIS 19EME ARRONDISSEMENT 75019 Département Paris Région Ile de France

Appartement 2 pièces à vendre - 299 520 € Venez visiter ce joli appartement de 30,1m2 au 3ème étage sans ascenseur. Refait à neuf, très bien entretenu et sans aucune perte d'espace ! Lumineux, l'appartement possède 3 grandes fenêtres. Au calme, il donne sur cour, sans aucun vis à vis. Proche des commerces, de la station de métro Laumière et à seulement quelques minutes à pied du canal de l'Ourcq et des Buttes Chaumont. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 30 m² Nombre de pièces 2 Ville PARIS 19EME ARRONDISSEMENT 75019 Département Paris Région Ile de France

Magnifique appartement 5 pièces à vendre de 91 m² carrez au 1er étage d'un immeuble sécurisé.  Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son exposition et par son agencement. Celui est composé d'une entrée, un grand séjour, une cuisine entièrement aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bains avec un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche et WC et d'un couloir de dégagement. Les commerces, restaurants et boutiques à proximité (Franprix à moins de 20 m); situé entre les stations Place des Fêtes (L11 et L7B) et Jourdain L11. Charges mensuelles: 195 €/mois.  Toiture en cours de réfection, votée et payée. Deux caves complètent cet appartement.  Contactez-moi sans tarder au 06.60.50.58.77 Jacques Lahdiri RSAC 877894261 Réf: 5503 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 60 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2330 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 91 m² Nombre de pièces 5+ Ville PARIS 19EME ARRONDISSEMENT 75019 Département Paris Région Ile de France

A SAISIR BIEN D'EXCEPTION ! A proximité des transports M7, T3B, RER E, futur T8, et des commodités, dans un cadre idyllique Magnifique 2 pièces BBC Ce logement se compose d'une entrée donnant sur un superbe séjour/cuisine lumineux, une magnifique chambre parentale avec une salle d'eau et WC séparés. Nombreux rangements et placards. Environnement agréable. A saisir ! Prix de l'appartement: 375 379 € cave inclus. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 0603019712. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 30 m² Nombre de pièces 2 Ville PARIS 19EME ARRONDISSEMENT 75019 Département Paris Région Ile de France

A SAISIR BIEN D'EXCEPTION ! A proximité des transports M7, T3B, RER E, futur T8, et des commodités, dans un cadre idyllique Magnifique 1 pièce BBC TERRASSE Ce logement se compose d'une entrée donnant sur un superbe séjour/cuisine avec un accès à une magnifique terrasse, d'une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements et placards. Environnement agréable. A saisir ! Prix de l'appartement: 278 627 €. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 0603019712. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 21 m² Nombre de pièces 1 Ville PARIS 19EME ARRONDISSEMENT 75019 Département Paris Région Ile de France

A SAISIR BIEN RARE ! Quartier des Buttes Chaumont, Magnifique 2 Pièces BBC TERRASSE, dans un cadre idyllique. Il est composé d'une entrée donnant sur un superbe séjour lumineux ouvert sur espace cuisine donnant sur une terrasse, une magnifique chambre avec placards, une salle d'eau, WC séparés, nombreux rangements. Environnement agréable. A saisir ! Prix de l'appartement: 653 000 €. Frais de notaire offerts. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 0603019712. Informations sur l'annonce Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville PARIS 19EME ARRONDISSEMENT 75019 Département Paris Région Ile de France

EXCLUSIVITE PARIS - 19ème- rue de Crimée [métro Crimée] Un STUDIO situé en RDC d’une surface de 22m² carrez, orienté sur cour. Il offre une entrée sur la cuisine aménagée et équipée, suit un coin nuit. Une salle d'eau avec WC. DPE Classe F Taxe foncière 378 € - Charges annuelles 720€ Chauffage et eau chaude électriques individuels – l'appartement a été rénové entièrement en 2018. A visiter sans tarder ! Prix 162 500€ honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 59 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 720 €. Nombre de procédure en cours: aucune procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 22 m² Nombre de pièces 1 Ville PARIS 19EME ARRONDISSEMENT 75019 Département Paris Région Ile de France

Découvrez cette maison d’architecte unique !!! A deux pas des buttes Chaumont, cette maison individuelle s’étend sur trois niveaux et vous séduira par ses espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée végétalisée qui invite la nature à l’intérieur. Vous trouverez également un grand bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu’une chambre confortable avec salle d’eau et wc. Le premier étage se dévoile comme un véritable espace de vie, avec une salle à manger ouverte sur une cuisine, offrant un accès direct à une terrasse où vous pourrez profiter de moments en plein air. Vous trouverez également une chambre avec mezzanine, une salle de bain, des wc séparés et un dressing intégré. Le deuxième étage, quant à lui, abrite un espace salon cosy, parfait pour se détendre, ainsi qu'une chambre. Cette maison est un havre de paix où chaque espace est pensé pour votre confort et votre bien-être. N’attendez plus pour découvrir votre futur cocon !!! Possibilité d'acquérir un parking en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 175 m² Nombre de pièces 5+ Ville PARIS 19EME ARRONDISSEMENT 75019 Département Paris Région Ile de France

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: PANTIN (93500) - TRES LUMINEUX - CALME - VUE DÉGAGÉE - ÉTAGE ÉLEVÉ - ASCENSEUR - RÉSIDENCE RÉCENTE (2009) -COPRO BIEN TENUE-PROXIMITE CANAL Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: jljRMAbssN Welmo vous présente ce joli appartement en très bon état de 38,40 m2 loi Carrez composé d'une grande entrée, d'un salon de 18m2, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une suite parentale (avec sa salle de bain) et d'un WC séparé. Possibilité (sous réserve avis architecte) de déplacer la cuisine à la place des placards de la chambre et du salon de façon à créer un espace bureau ou atelier (idéal pour le télétravail) à la place de l'ancienne cuisine profitant d'une fenètre dans la continuité du salon (voir photo n°2). L'appartement profite d'une très belle luminosité et d'une vue très dégagée et agréable vers la cour de la copro. Au calme. Aucun vis à vis. Il est situé au 3ème étage accessible à partir de l'ascenseur d'une résidence récente de 2009 bien entretenue. Ce bien est idéalement situé à proximité du canal, du métro ligne 5 Hoche, RER Pantin ou tram T3B, des commerces et restaurants mais également du parc de la Villette. Le bien est situé à 4 minutes en vélo du 19ème arrondissement de Paris. Secteur de l'école maternelle et primaire Saint-Exupéry. Présence d'un local vélos. Bonne rentabilité en location courte durée ou à l'année. Un véritable coup de cœur pour cet appartement au beau potentiel! De plus, un passage direct permet d'accéder plus facilement au canal qui se situe à 1 minute à pied. Nombre de lots: 215 Charges prévisionnelles annuelles: 840 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission fixe de 10000 à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 39 m² Nombre de pièces 2 Ville Paris 75019 Département Paris Région Ile de France