Ville langon

LANGON En plein centre ville, agréable petite maison T3 mitoyenne des deux côtés, composée d'un coin cuisine avec plaques, hotte, ouvert sur la pièce de vie, 2 chambres, wc séparés et salle de bain 1 Place de parking, commerces à pieds Disponible le 20 Mai 2022

LANGON ? Immeuble composé de 2 appartements T2 et appartement T3, ainsi qu'un local commercial. Prix de vente: 189000 euros honoraires charge vendeur. L'appartement T3 de 63 M2, est composé de deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Les appartements T2 de 30 M2 environ, sont composés chacun d'une chambre, une cuisine salon, une salle d'eau WC. Également un local commercial de 40 M2. Travaux à prévoir: isolation, électricité, sols. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marina BONZON, au 0783920664 ou par courriel à m.bonzon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina BONZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 798774402 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 286988??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles: 1000 euros. Marina BONZON Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 798774402 -. Informations sur l'annonce Surface 165 m² Ville Langon 33210 Département Gironde Région Aquitaine

LANGON centre - Idéal investisseur ! Jennifer RAMEAU vous présente cet immeuble en pierre composé de 3 logements. En RDC, un appartement de 66m2 composé d'un salon, cuisine, débarras, 2 chambres, salle d'eau et WC. Avec terrasse et jardin. Au 1er étage, un palier desservant deux appartements de 32m2 chacun avec salon/cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Ce bien nécessite une rénovation totale. Idéal défiscalisation avec rentabilité locative intéressante. A saisir rapidement ! Budget 150 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) DPE F - GES F « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 318948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 879123107 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Langon 33210 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE MAISON DE TYPE 5 D'ENVIRON 280M² AVEC DÉPENDANCE D'ENVIRON 35M² AVEC PISCINE, ET UN GRAND TERRAIN SITUÉE A COTE DU GOLF DE LANGON, 33210. Cette maison à étage à proximité du golf de Langon et à 5 minutes de Langon saura vous charmer. A l'entrée de cette maison de 15m², vous pourrez profiter d'un séjour de 61m². Une cuisine séparée et équipée de 27m² refaite à neuve ainsi qu'un cellier de 8m² et une mezzanine de 14m² viennent compléter l'espace de vie. L'espace nuit de cette maison est composé de 2 chambres en rez de chaussé de 24m² et 25m² avec salle de bain de 20m² et WC séparé, d'une 3ème chambre de 25 m² à l'étage avec une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec double dressing et salle d'eau de 35m². Retrouvez un studio indépendant d'environ 35m² attenant à la maison côté salon. Venez profiter d'un jardin au calme à côté de zones naturelles de 3500m². Une piscine au sel de 12 x 6 avec volet électrique, une grande terrasse de 115m² vient compléter l'espace extérieur de cette charmante maison. A SAVOIR: chauffage gaz et bois, climatisation réversible et cheminée disponible, piscine, double vitrage. CE QUE NOUS POUVONS APPRÉCIER: Maison de charme aux prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Rémi TERRANCLE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 280 m² Nombre de pièces 5+ Ville Langon 33210 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE MAISON DE PRESTIGE DE TYPE 10 DE 400 M² ENVIRON AVEC CHAI D'ENVIRON 156 M², GRENIER AMENAGE, DÉPENDANCE DE PLUS DE 100 M², PISCINE, JARDIN ET CALME LE TOUT SITUÉ A TOULENNE AUX PORTES DE LANGON, 33210. Cette sublime demeure du 18ème siècle à proximité de LANGON d'environ 400m² saura vous charmer par ses prestations de qualité et sa localisation. Le rez-de-chaussée se compose de 2 bureaux de plus de 20 m² chacun, un chai de plus de 160 m², cet ensemble est parfait pour une profession libérale, une société, chambres d’hôtes ou tout autre projet.... L'habitation principale vous accueillera dans une superbe ENTRÉE de 17m² desservant un DOUBLE SALON de plus de 41m² donnant sur une TERRASSE d'environ 80 m² surplombant le parc et vous laissera profiter de cet espace en tout quiétude. La visite se poursuivra par une cuisine indépendante entièrement équipée, 5 belles chambres, 1 DRESSING, 1salle de bain, 1 salle d'eau, WC. Le plus de cette magnifique demeure est la découverte du GRENIER de 119m² aménagé et chauffé. A SAVOIR: MAISON D'EXCEPTION AVEC DE BELLES PRESTATIONS TOUT EN GARDANT LE CHARME DE L'ANCIEN, PISCINE 9X4 AVEC VOLET IMMERGE, DÉPENDANCE, ABRIS DE VOITURE DE PLUS DE 60 M², CUISINE D’ÉTÉ DONNANT SUR LA PISCINE. CE QUE NOUS APPRÉCIONS: BÂTISSE ET ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION A DEUX PAS DE LANGON. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Emilie LAURIN, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Toulenne Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 400 m² Nombre de pièces 5+ Ville Langon 33210 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE MAISON DE PRESTIGE DE TYPE 10 DE 400 M² ENVIRON AVEC CHAI D'ENVIRON 156 M², GRENIER AMENAGE, DÉPENDANCE DE PLUS DE 100 M², PISCINE, JARDIN ET CALME LE TOUT SITUÉ A TOULENNE AUX PORTES DE LANGON, 33210. Cette sublime demeure du 18ème siècle à proximité de LANGON d'environ 400m² saura vous charmer par ses prestations de qualité et sa localisation. Le rez-de-chaussée se compose de 2 bureaux de plus de 20 m² chacun, un chai de plus de 160 m², cet ensemble est parfait pour une profession libérale, une société, chambres d’hôtes ou tout autre projet.... L'habitation principale vous accueillera dans une superbe ENTRÉE de 17m² desservant un DOUBLE SALON de plus de 41m² donnant sur une TERRASSE d'environ 80 m² surplombant le parc et vous laissera profiter de cet espace en tout quiétude. La visite se poursuivra par une cuisine indépendante entièrement équipée, 5 belles chambres, 1 DRESSING, 1salle de bain, 1 salle d'eau, WC. Le plus de cette magnifique demeure est la découverte du GRENIER de 119m² aménagé et chauffé. A SAVOIR: MAISON D'EXCEPTION AVEC DE BELLES PRESTATIONS TOUT EN GARDANT LE CHARME DE L'ANCIEN, PISCINE 9X4 AVEC VOLET IMMERGE, DÉPENDANCE, ABRIS DE VOITURE DE PLUS DE 60 M², CUISINE D’ÉTÉ DONNANT SUR LA PISCINE. CE QUE NOUS APPRÉCIONS: BÂTISSE ET ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION A DEUX PAS DE LANGON. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr." Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Emilie LAURIN, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Toulenne Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 400 m² Nombre de pièces 5+ Ville Langon 33210 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE MAISON TYPE T4 D'ENVIRON 75 M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 175M2 AU CŒUR DU CENTRE VILLE DE LANGON 33210 Cette maison mitoyenne se compose d'un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte le tout d'environ 31M2 de trois chambres dont deux d'environ 9M2 et une avec placard de 10.5M2, une salle d'eau avec WC séparé. Elle dispose d'un extérieur clôturé sans vis à vis de 100 m2 ainsi qu'un abri de jardin et un garage de plus de 11m2. Elle est située dans une petite rue au calme proche des commerces et à 5 minutes à pieds des écoles. Prévoir des travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Anaïs SIMOES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Elle est située proche des commerces à 5 minutes a pieds des écoles et 5 minutes en voiture de l'autoroute et de la gare. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 75 m² Nombre de pièces 4 Ville Langon 33210 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE MAISON TYPE T4 D'ENVIRON 77 M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 175M2 AU CŒUR DU CENTRE VILLE DE LANGON 33210 Cette maison mitoyenne se compose d'un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte le tout d'environ 31M2 de trois chambres dont deux d'environ 9M2 et une avec placard de 10.5M2, une salle d'eau avec WC séparé. Elle dispose d'un extérieur clôturé sans vis à vis de 100 m2 ainsi qu'un abri de jardin et un garage de plus de 11m2. Elle est située dans une petite rue au calme proche des commerces et à 5 minutes à pieds des écoles. Prévoir des travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Anaïs SIMOES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Elle est située proche des commerces à 5 minutes a pieds des écoles et 5 minutes en voiture de l'autoroute et de la gare. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 77 m² Nombre de pièces 4 Ville Langon 33210 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE MAISON TYPE T4 D'ENVIRON 77 M² ENVIRON SUR PARCELLE D'ENVIRON 175M2 AU CŒUR DU CENTRE VILLE DE LANGON 33210 Cette maison mitoyenne se compose d'un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte le tout d'environ 31M2 de trois chambres dont deux d'environ 9M2 et une avec placard de 10.5M2, une salle d'eau avec WC séparé. Elle dispose d'un extérieur clôturé sans vis à vis de 100 m2 ainsi qu'un abri de jardin. Ses atouts: elle est située dans une petite rue au calme proche des écoles et des commerces, son garages de plus de 11m2.; Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Anaïs SIMOES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Elle est située proche des commerces à 5 minutes a pieds des écoles et 5 minutes en voiture de l'autoroute et de la gare. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Langon 33210 Département Gironde Région Aquitaine

Gironde - 45 minutes de la rocade de Bordeaux - 33210 LANGON - A Vendre - Appartement T6 de 200 m² environ dans CHATEAU, 3 chambres et Bureau, terrasse privative - Budget: 291172euros HAI. A 8 minutes de la Gare ou du Péage, des commerces, des Ecoles, ce Très Bel Appartement Traversant avec de beaux volumes, ayant gardé son cachet d'Antan, avec ses beaux parquets, moulures, cheminées en marbres, situé au 1er étage, il comprend une Entrée, une salle à manger donnant sur le Balcon/terrasse, un grand Salon orienté Sud/Ouest avec vue dégagée sur le parc, une cuisine équipée. Le côté nuit vous mènera via un dégagement à 3 grandes chambres dont deux avec leur salle d'eau privative, un Bureau ou chambre d'enfant avec placards, une salle de bain, un WC avec lave-main, divers coins rangements. Chacun pourra trouver son espace. Des envies d'Ailleurs ou de remonter le temps, Idéal en famille ou tout simplement pour vous poser. Le Parc de 4 Hectares autour du château et une piscine pourra satisfaire votre envie de Campagne et de Détente. Pour le côté magique, Des Secrets et des Personnes célèbres y ont séjournées. A visiter sans tarder ! Pour Tout renseignements et visite, contactez Elisabeth CROTEAU au 0628164087 ou e.croteau@proprietes-privees.com. Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus 3,99% TTC d'honoraires en charge acquéreur soit 280000euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf: 294221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots dont 11 appartements. Charges mensuelles: 327 euros comprenant le chauffage, l'eau et les charges de copropriétés..DPE: 280 (E) GES: 58 (E) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3990 et 5450 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles: 3927 euros. Élisabeth CROTEAU Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 539297036 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Langon 33210 Département Gironde Région Aquitaine

Dans le centre-ville de LANGON, à pied de toutes les commodités. Dans une petite copropriété de 3 lots (syndic bénévole 125euros de charges par an). Jennifer RAMEAU vous présente cette maison de ville en triplex avec jardinet et balcon. Vous trouverez en RDC un salon/séjour de 16m2, une cuisine équipée et de qualité et un cellier. Au 1er étage, un pallier donnant accès à une chambre avec placard de 13.87m2 et son balcon, et une salle d'eau. Au 2ème étage, un pallier avec dressing de 6.79m2 et une chambre de 12m2. Une terrasse et un jardinet privatif et intimiste vous permettront de profiter du soleil. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation courant 2016. DPE E - GES B Budget 168 500euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 282876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles: 125 euros. Jennifer RAMEAU Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 879123107 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 61 m² Nombre de pièces 3 Ville Langon 33210 Département Gironde Région Aquitaine

Très bien située à proximité du centre ville de Langon et de la Gare, maison F4 de plain-pied à louer, 100 m² habitables, comprenant: Entrée/couloir (placards), séjour avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres (1 avec placard), SB (placard), cabinet de toilette (placard), WC séparés. Grande pièce de rangement avec branchement lave-linge et chaudière gaz de ville. Jardin clôturé. LIBRE. Réf L541 PIERRES PASSION LANGON - EMMANUELLE DAVANZO - 05 56 63 12 93 - - Plus d'informations sur www.pierrespassion.fr Surface habitable: 99 m² Surface terrain: 300 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Proximité: centre ville, école, commerces, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 191 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 44 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 850.00 € rue Louis Labrousse 33210 LANGON Zone: Pierres Passion LANGON Secteur: Pierres Passion LANGON EMMANUELLE DAVANZO PIERRES PASSION LANGON 15 ALLEES JEAN JAURES 33210 LANGON

Appt T1 à louer sur la PLACE CENTRALE DE LANGON. Agréable et lumineux au 2ème étage avec cuisine aménagée/repas, 1 pièce, salle d'eau-W.C. Chauffage électrique. Charges 21 € (parties communes). Réf: L254 PIERRES PASSION LANGON - EMMANUELLE DAVANZO - 05 56 63 12 93 - Plus d'informations sur www.pierrespassion.fr Surface habitable: 28.69 m² Nombre de pièces: 1 Nombre d'étages: 2 Numéro d’étage: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: équipée Vue: sur Centre Ville Proximité: centre ville, école, commerces, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 249 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 21.00 € Dépôt de garantie: 360.00 € Charges mensuelles: 21 € Place du Général de Gaulle 33210 LANGON Zone: Pierres Passion LANGON Secteur: Pierres Passion LANGON EMMANUELLE DAVANZO PIERRES PASSION LANGON 15 ALLEES JEAN JAURES 33210 LANGON

Bel APPT T3 en duplex à louer en CENTRE VILLE. Entrée indépendante en R de C. Séjour lumineux, cuisine aménagée, 1 chambre (placard), grand bureau mezzanine (placard), salle de bains, WC séparé. Chauffage électrique. Ref: L377 PIERRES PASSION LANGON - EMMANUELLE DAVANZO - 05 56 63 12 93 - Plus d'informations sur www.pierrespassion.fr Surface habitable: 62 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 2 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Vue: Ville Proximité: centre ville, école, commerces, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 212 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 610.00 € Zone: Pierres Passion LANGON Secteur: Pierres Passion LANGON EMMANUELLE DAVANZO PIERRES PASSION LANGON 15 ALLEES JEAN JAURES 33210 LANGON

Appartement de type 3 à louer, 2ième étage, très bon état et lumineux, situé au coeur de la ville. Cave - Chauffage électrique. Parking à proximité. Ref: L21/3013 PIERRES PASSION LANGON - EMMANUELLE DAVANZO - 05 56 63 12 93 - - Plus d'informations sur www.pierrespassion.fr Surface habitable: 54.32 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Proximité: centre ville, école, commerces, bus, gare Environnement: petite ville Provision sur charges: 10.00 € Dépôt de garantie: 608.07 € Charges mensuelles: 10 € rue du Mirail 33210 LANGON Zone: Pierres Passion LANGON Secteur: Pierres Passion LANGON EMMANUELLE DAVANZO PIERRES PASSION LANGON 15 ALLEES JEAN JAURES 33210 LANGON

Grande maison pierre à louer, 173 m² habitables sur 2 niveaux: R. de C.: Entrée, cuisine - salle à manger, séjour, salon ou chambre, cellier-chaufferie, W.C. Etage: Palier, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. Cour fermée au Sud. Chauffage central gaz de ville (charges 10 € entretien chaudière). Ref L350 PIERRES PASSION LANGON - EMMANUELLE DAVANZO - 05 56 63 12 93 - Plus d'informations sur www.pierrespassion.fr Surface habitable: 173 m² Surface terrain: 50 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: vide Cour: 1 Vue: sur Rue Proximité: centre ville, école, commerces Environnement: village Consommations énergétiques: 129 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 25 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Provision sur charges: 10.00 € Dépôt de garantie: 740.00 € Charges mensuelles: 10 € Zone: Pierres Passion LANGON Secteur: Pierres Passion LANGON EMMANUELLE DAVANZO PIERRES PASSION LANGON 15 ALLEES JEAN JAURES 33210 LANGON

Dans joli bourg situé à 5 mn d'une sortie d'autoroute, à louer petite maison F3 avec jardin clôturé, comprenant: R. de C.: Entrée et cave. Etage: Séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés - Chauffage électrique. Ref: L366 PIERRES PASSION LANGON - EMMANUELLE DAVANZO 05 56 63 12 93 - Plus d'informations sur www.pierrespassion.fr Surface habitable: 58 m² Surface terrain: 80 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine Proximité: centre ville, autoroute Environnement: petite ville Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 475.00 € AILLAS LE GRAND 33124 AILLAS Zone: Pierres Passion LANGON Secteur: Pierres Passion LANGON EMMANUELLE DAVANZO PIERRES PASSION LANGON 15 ALLEES JEAN JAURES 33210 LANGON

Maison à louer dans un quartier calme comprenant RDC: Séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC séparés Etage: Mezzanine, 1 chambre avec balcon. Garage et jardin clos. Chauffage central gaz de ville. Ref L222 PIERRES PASSION LANGON - EMMANUELLE DAVANZO - 05 56 63 12 93 - - Plus d'informations sur www.pierrespassion.fr Surface habitable: 108.69 m² Surface terrain: 500 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, commerces, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 152 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 35 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 815.00 € Zone: Pierres Passion LANGON Secteur: Pierres Passion LANGON EMMANUELLE DAVANZO PIERRES PASSION LANGON 15 ALLEES JEAN JAURES 33210 LANGON

APPT à louer au 2ème étage TBE, beaux volumes, lumineux, comprenant: entrée (placard), séjour, cuisine aménagée à neuf, 2 chambres (1 avec placard), salle d'eau, W.C. séparés. Pièce grenier. Chauffage électrique (double vitrage). Pas de charges parties communes. LIBRE PIERRES PASSION LANGON - EMMANUELLE DAVANZO - 05 56 63 12 93 - Plus d'informations sur www.pierrespassion.fr Surface habitable: 75 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 2 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Vue: sur Rue Proximité: centre ville, école, commerces, autoroute, gare Environnement: petite ville Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 560.00 € Zone: Pierres Passion LANGON Secteur: Pierres Passion LANGON EMMANUELLE DAVANZO PIERRES PASSION LANGON 15 ALLEES JEAN JAURES 33210 LANGON

A VENDRE MAISON DE PRESTIGE DE TYPE 10 DE 300 M² ENVIRON AVEC CHAI, GRENIER AMENAGE, CARPORT, PISCINE, JARDIN ET CALME SITUEE A TOULENNE AUX PORTES DE LANGON, 33210. Cette sublime demeure du 18ème siècle à proximité deLANGON d'environ 300m² saura vous charmer par ses prestations et sa localisation. Commencez votre visite par l'ENTREE de 17m² désservant une CHAMBRE de 20m², le SEJOUR de 41m² ainsi qu'une CUISINE SEPAREE et EQUIPEE de 13,50m². La maison est composée de 2 autres CHAMBRES de 29m² avec CLIMATISATION et une autre de 14m² avec climatisation. Continuez la visite en découvrant une CHAMBRE de 20m² et une dernière de 17m². Au rez-de-chaussé, vous pourrez profitez d'une CUISINE D'ETE de 39m² environ, ainsi que de 2 BUREAUX d'environ 23m². Ces deux bureaux donne accès sur un magnifique CHAI d'environ 156m². A l'étage de cette magnifique demeure retrouvez un grand GRENIER de 119m² AMMENAGE. A l'extérieur, profitez des jours ensolleilés sur une magnifiqueTERRASSE de 80m², d'une PISCINE au sel avec volet électrique et d'un JARDIN ARBORE sur un terrain de 3900m². A SAVOIR: Chai, Maison de prestique du 18ème, façade d'exception et entretien parfait. CE QUE NOUS POUVONS APPRÉCIER: calme à deux pas du centre de Langon et de l'autoroute. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Rémi TERRANCLE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Toulenne 33210 Département Gironde Région Aquitaine

Emplacement de parking à louer au sous-sol avec portail sécurisé à télécommande.En plein centre de Langon, à deux pas de la place Kennedy.Réf L540 - PIERRES PASSION LANGON - EMMANUELLE DAVANZO - 05 56 63 12 93 - Plus d'informations sur www.pierrespassion.fr Mandat N° 612. Dépôt de garantie 60 €. Honoraires de 60 € TTC à la charge du locataire.

Fonds de commerce fleuriste secteur Langon, plein centre ville proximité tout commerce 76 m2 Loyer 910 eurosPrix 80000 euros négociable

A Fargues de Langon verdoyante commune à 40 minutes de Bordeaux et de l'aéroport de Mérignac, laissez-vous séduire par cette jolie contemporaine plain-pied T6 de 150 m² sur terrain arboré de 1600 m², abritant également garages, terrasse et piscine. La surface habitable se compose dun grand séjour/ cuisine de 56m2, dun cellier / buanderie, dune suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois autres chambres avec placards ou dressing, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Construite en 2015, la maison bénéficie encore de 4 ans de garantie décennale. En application des exigences de la RT 2012, elle est parfaitement isolée et économe (chauffage par pompe à chaleur et cumulus thermodynamique). Un double garage de 60 m² détaché de la maison avec préau et carport attenant complète la surface construite. A noter la présence d'un abri jardin carrelé et isolé pouvant être utilisé en bureau indépendant. Exposée plein sud, dans un écrin de verdure qui la met à labri des regards indiscrets, elle présente l'énorme avantage d'être proche de tous les centres de vie (tous commerces à 4 kms) sans en avoir les nuisances sonores et visuelles. Venez la voir, vous tomberez sous le charmeCe bien vous est présenté par Annie Lacroix, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0647355813 ou par email a.lacroix@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Belle situation pour cette jolie maison de ville: Située sur la place du village de Grignols (33690) toutes commodités à pied: commerces, maison médicale, école primaire, maternelle, crèche, transport scolaire pour collège et lycée de Bazas le tout à 15 mn de Bazas et de Casteljaloux ou 20 mn de Langon et Marmande./nElle se compose de 3 niveaux pour une surface habitable de 95 m² environ:/n/nEn rez-de-chaussée: 1 entrée et 1 dégagement desservant/n- l’ ancienne cuisine (15 m²) avec sa cheminée et son ouverture sur la terrasse et le jardin./n- le salon (16 m²) avec une cheminée également/n/nAu 1er étage: 1 palier de 6 m² desservant 1 chambre à l’Est coté rue (21 m²) et 1 chambre à l’ouest côté jardin (19 m²)/n/nAu 2éme étage: un superbe grenier de 50 m² que l’on peut tout à fait penser exploiter après quelques aménagements./n/nÀ l’extérieur un jardin clôturé avec sa petite dépendance/n/nCette maison, restée dans son jus, va demander des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel. Elle peut s’adresser à une petite famille souhaitant faire une première acquisition, mais aussi à un investisseur qui pourra après rénovation la louer dans sa configuration actuelle ou la diviser en 2 duplex ou triplex grâce a 2 entrées séparées./n/nElle offre également: une toiture en très bon état refaite il y a 10 ans, des Huisseries récentes en PVC et double vitrage, l’électricité refaite récemment également aux normes, les radiateurs électriques sont neufs et elle est raccordée au tout-à-l’égout./n/nTravaux à prévoir: création de sanitaires, isolation, Chauffage, façades extérieures./nA visiter sans tarder/nPour tous renseignements ou pour les visites contacter Virginie Flour: 0763 86 52 67/n/n/n/nHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1520.00 et 2090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Virginie FLOUR - Tél. 0763865267 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 95 m² Nombre de pièces 3 Ville Grignols 33690 Département Gironde Région Aquitaine

Belle situation pour cette jolie maison de ville: Située sur la place du village de Grignols (33690) toutes commodités à pied: commerces, maison médicale, école primaire, maternelle, crèche, transport scolaire pour collège et lycée de Bazas le tout à 15 mn de Bazas et de Casteljaloux ou 20 mn de Langon et Marmande./nElle se compose de 3 niveaux pour une surface habitable de 95 m² environ:/n/nEn rez-de-chaussée: 1 entrée et 1 dégagement desservant/n- l’ ancienne cuisine (15 m²) avec sa cheminée et son ouverture sur la terrasse et le jardin./n- le salon (16 m²) avec une cheminée également/n/nAu 1er étage: 1 palier de 6 m² desservant 1 chambre à l’Est coté rue (21 m²) et 1 chambre à l’ouest côté jardin (19 m²)/n/nAu 2éme étage: un superbe grenier de 50 m² que l’on peut tout à fait penser exploiter après quelques aménagements./n/nÀ l’extérieur un jardin clôturé avec sa petite dépendance/n/nCette maison, restée dans son jus, va demander des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel. Elle peut s’adresser à une petite famille souhaitant faire une première acquisition, mais aussi à un investisseur qui pourra après rénovation la louer dans sa configuration actuelle ou la diviser en 2 duplex ou triplex grâce a 2 entrées séparées./n/nElle offre également: une toiture en très bon état refaite il y a 10 ans, des Huisseries récentes en PVC et double vitrage, l’électricité refaite récemment également aux normes, les radiateurs électriques sont neufs et elle est raccordée au tout-à-l’égout./n/nTravaux à prévoir: création de sanitaires, isolation, Chauffage./nA visiter sans tarder/nPour tous renseignements ou pour les visites contacter Virginie Flour: 0763 86 52 67/n/n/n/n Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1520.00 et 2090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Virginie FLOUR - Tél. 0763865267 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 95 m² Nombre de pièces 3 Ville Casteljaloux 47700 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Belle situation pour cette jolie maison de ville: Située sur la place du village de Grignols (33690) toutes commodités à pied: commerces, maison médicale, école primaire, maternelle, crèche, transport scolaire pour collège et lycée de Bazas le tout à 15 mn de Bazas et de Casteljaloux ou 20 mn de Langon et Marmande./nElle se compose de 3 niveaux pour une surface habitable de 95 m² environ:/n/nEn rez-de-chaussée: Une entrée et un dégagement desservant:/n- l’ ancienne cuisine (15 m²) avec sa cheminée et son ouverture sur la terrasse et le jardin./n- le salon (16 m²) avec une cheminée également/n/nAu 1er étage: 1 palier de 6 m² desservant 1 chambre à l’Est coté rue (21 m²) et 1 chambre à l’ouest côté jardin (19 m²)/n/nAu 2éme étage: un superbe grenier de 50 m² que l’on peut tout à fait penser exploiter après quelques aménagements./n/nÀ l’extérieur un jardin clôturé avec sa petite dépendance/n/nCette maison, restée dans son jus, va demander des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel. Elle peut s’adresser à une petite famille souhaitant faire une première acquisition, mais aussi à un investisseur qui pourra après rénovation la louer dans sa configuration actuelle ou la diviser en 2 duplex ou triplex grâce a 2 entrées séparées./n/nElle offre également: une toiture en très bon état refaite il y a 10 ans, des Huisseries récentes en PVC et double vitrage, l’électricité refaite récemment également aux normes, les radiateurs électriques sont neufs et elle est raccordée au tout-à-l’égout./n/nTravaux à prévoir: création de sanitaires, isolation, Chauffage./nA visiter sans tarder/nPour tous renseignements ou pour les visites contacter Virginie Flour: 0763 86 52 67/n/n/n/n Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1520.00 et 2090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Virginie FLOUR - Tél. 0763865267 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 95 m² Nombre de pièces 3 Ville Bazas 33430 Département Gironde Région Aquitaine

Secteur très recherché, centre ville, proches commerces, écoles, gare... Venez découvrir cette agréable maison de plain pied d'environ 94m2. Elle dispose d'un séjour double, une cuisine indépendante avec un grand cellier, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc séparés, ainsi qu'une petite véranda à l'entrée. On trouve également un garage attenant pouvant être transformé en suite parentale, ainsi que deux autres garages indépendants. Le jardin d'environ 700m2, est clos et arboré. ref: 2859 - PIERRES PASSION LANGON - L. MAZEVET - 05 56 63 12 93 - Plus d'informations sur www.pierrespassion.fr Surface: 94 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

A pian sur garonne, maison de ville de 165 m2 comprenant quatre chambres et un bureau dans un environnement très calme. budget de 229 990 euros hai dont 3.99% à la charge de l'acquéreur soit euros hors honoraires, (honoraires agence inclus 8824.51 euros ttc). christophe le guerroué vous propose une belle girondine lumineuse car exposée sud de 165 m2 qui propose quatre chambres dont une au rez de chaussée. cette authentique girondine de 1863 prend place au centre d'un jardin arboré et piscinable de 600 m2. sur le premier niveau, vous trouverez la cuisine équipée, une belle et vaste pièce à vivre de 40 m2 équipée de sa cheminée ouverte, un grand bureau de 20m2. vous découvrirez également une première chambre, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de douche. a l'étage, se situent trois grandes chambres, un toilette indépendant, et une pièce d'eau équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire. pour visiter ce bien, contactez christophe le guerroué au. votre conseiller immobilier agissant en tant qu'agent commercial auprès de la sas proprietes privees. plus d'informations sur. mandat n° 235 922 frais d'agence réduit inclus à 3.99% honoraires de 8824.51 euros ttc à la charge de l'acquéreur. votre conseiller immobilier vous conseille et vous protège, assurance responsabilité civile professionnelle n° et immatriculation au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro du greffe du tribunal de commerce de bordeaux. dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 170 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 141 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 42 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Au coeur de Langon, quartier des Carmes, Appartement T4 à louer, 101 m² habitables avec séjour, grande cuisine aménagée lumineuse, cellier, bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC. Chauffage électrique.

MAISON TYPE T3 D'ENVIRON 73M2 AVEC JARDINET, PROCHE DU CENTRE VILLE DE LANGON 33210; A 10 minutes à pied du centre ville de Langon 33210 cette charmante maison mitoyenne climatisée, se compose d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée le tout d'environ 32 M2. A l'étage se trouve 2 chambres dont une de plus de 11m2 avec placard, une seconde de plus de 14m2 et d'une salle de bain avec wc. Bien soumis au régime de la copropriété, charges mensuelles 20 euros par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Anaïs SIMOES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Située proche des commerces et des écoles. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 75 m² Nombre de pièces 3 Ville Langon 33210 Département Gironde Région Aquitaine