Ville tregastel

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 11672,84€/an • Rentabilité: 4, 90 %. • Gestionnaire: Belambra Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T3 situé au rez-de-chaussée avec balcon. - La résidence Belambra Clubs Trégastel - Le Castel Sainte Anne se situe à Trégastel, à 6 km de Perros-Guirec et à 36 km de Roscoff. Elle possède un restaurant, un bar et un parc aquatique. Elle se trouve à 35 km de Paimpol et à 36 km de Morlaix. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22793 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 180 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 53 m² Nombre de pièces 3 Ville TREGASTEL 22730 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Fiche Id-UBW165157: Tregastel, secteur Bourg, Maison de ville d'environ 85 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes: double vitrage - - chauffage: Electrique - Classe-Energie E: 275 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E: 275 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 85 m² Nombre de pièces 5+ Ville Tregastel 22730 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Fiche Id-UBW165157: Tregastel, secteur Bourg, Maison de ville d'environ 85 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes: double vitrage - - chauffage: Electrique - Classe-Energie E: 275 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 230000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie E: 275 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 85 m² Nombre de pièces 5+ Ville Tregastel 22730 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Fiche Id-UBW126368: Tregastel, secteur Ste anne, T2 vue mer imprenable d'environ 33 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 5 m2 - Vue: Vue mer imprenable - Construction Traditionnelle - Equipements annexes: terrasse - parking - double vitrage - cave - chauffage: Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 185400 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 33 m² Nombre de pièces 2 Ville Tregastel 22730 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Fiche Id-UBW135259: Tregastel, secteur Proche centre et plages, Maison d'environ 51 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - - Equipements annexes: jardin - - chauffage: Gaz - prévoir qq. travaux - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 280800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 51 m² Nombre de pièces 4 Ville Tregastel 22730 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Fiche Id-UBW135259: Tregastel, secteur Proche centre et plages, Maison d'environ 51 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 124 m2 - - Equipements annexes: jardin - - chauffage: Gaz - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F: 330 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 280800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Classe-Energie F: 330 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 51 m² Nombre de pièces 4 Ville Tregastel 22730 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Fiche Id-UBW135259: Tregastel, secteur Proche centre et plages, Maison d'environ 51 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 124 m2 - - Equipements annexes: jardin - - chauffage: Gaz - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F: 330 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 270400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - Classe-Energie F: 330 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 51 m² Nombre de pièces 4 Ville Tregastel 22730 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Fiche Id-UBW143233: Tregastel, secteur La gr?ve blanche, T3 d'environ 53 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue: Pleine vue mer - Construction 1996 - Equipements annexes: balcon - loggia - parking - double vitrage - cave - chauffage: Electrique - Classe Energie C: 110 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 332000 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe Energie C: 110 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 53 m² Nombre de pièces 3 Ville Tregastel 22730 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Fiche Id-UBW143233: Tregastel, secteur La gr?ve blanche, T3 d'environ 53 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue: Pleine vue mer - Construction 1996 - Equipements annexes: balcon - loggia - parking - double vitrage - cave - chauffage: Electrique - Classe Energie C: 110 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 321625 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Classe Energie C: 110 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 53 m² Nombre de pièces 3 Ville Tregastel 22730 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Fiche Id-UBW145232: Tregastel, secteur Proche centre et plages, Maison d'environ 154 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2596 m2 - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage: Fioul - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F: 260 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 495600 Euros (Dont 3.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - Classe-Energie F: 260 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 154 m² Nombre de pièces 5+ Ville Tregastel 22730 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Fiche Id-UBW159269: Tregastel, secteur Bourg, Maison de plain pied d'environ 88 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 582 m2 - Construction 2009 - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage: Electrique Changement: du ballon d'eau chaude - VMC - moteur du volet ?lectrique - cr?mone de la porte d'entr?e. - Classe-Energie C: 175 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 332000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie C: 175 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1370 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 88 m² Nombre de pièces 5+ Ville Tregastel 22730 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Fiche Id-UBW164584: Tregastel, secteur Proche centre et plages, Maison poche plages et commerces d'environ 52 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Cour de 109 m2 - Vue: Route - Construction Pierres - Equipements annexes: cour - double vitrage - cheminee - - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie G: 437 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 229900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie G: 437 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1750 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 52 m² Nombre de pièces 3 Ville Tregastel 22730 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Fiche Id-UBW166574: Tregastel, secteur Bourg, Terrain de 697 m2 - - Equipements annexes: - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 105000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 697 m² Ville Tregastel 22730 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Fiche Id-UBW164584: Tregastel, secteur Proche centre et plages, Maison poche plages et commerces d'environ 52 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Cour de 109 m2 - Vue: Route - Construction Pierres - Equipements annexes: cour - double vitrage - cheminee - - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie G: 437 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 209000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe-Energie G: 437 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1750 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 52 m² Nombre de pièces 3 Ville Tregastel 22730 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Fiche Id-UBW153165: Tregastel, secteur Proche centre et plages, Maison d'environ 145 m2 comprenant 9 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 3300 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 1976 - Equipements annexes: jardin - garage - parking - cave - chauffage: Fioul - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E: 203 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 332000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie E: 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2170 et 2960 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville Tregastel 22730 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Fiche Id-UBW165157: Tregastel, secteur Bourg, T5 d'environ 85 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes: double vitrage - - chauffage: Electrique - Classe-Energie E: 275 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 230000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie E: 275 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 85 m² Nombre de pièces 5+ Ville Tregastel 22730 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Fiche Id-UBW165157: Tregastel, secteur Bourg, T5 d'environ 85 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes: double vitrage - - chauffage: Electrique - Classe-Energie E: 275 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 230000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie E: 275 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 85 m² Nombre de pièces 5+ Ville Tregastel 22730 Département Côtes d'armor Région Bretagne