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My Biz, chasseur d'emplacements, vous présente en exclusivité: Boutique emplacement n°1bis secteur Cordeliers Lyon 2ème. Etablissement, d'une surface de 70m², dont 40 m² de surface de vente. Boutique en excellent état, située dans une rue passante en plein coeur de la Presqu'île. Atouts: Emplacement n°1Bis, fort potentiel. ---- POUR VISITER: Célia FEZZA 06 62 51 12 58---- Loyer mensuel 2100euros DPE: G Prix de vente 60 000euros honoraires charge acquéreur 4% Contact: Célia FEZZA 06 62 51 12 58 Agent commercial RSAC 841837909 MY COCOON - MY BIZ 16 rue Franklin 69002 LYON www.mybiz-lyon.com SITUATION: Presqu'île Cordeliers Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 70 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 60000 € Prix hors honoraires acquéreur: 60000 € Honoraires vendeurs: 7000 € Charges honoraires pour: Vendeur Cocooning Conseil - MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON SIRET: 831924527

L'Agence du Quartier vous propose de visiter ce local en VRAIE VISITE 3D vous permettant de vous déplacer à l'intérieur à votre guise: bouton VISITE 3D en haut à gauche des photos ! Quai Stalingrad, à proximité du Boulevard Jean Jaurès et du Pont de Billancourt, local commercial de 27m² comprenant vitrine sur rue, un WC indépendant. Tout commerce sans nuisances. Disponible immédiatement. Loyer charges comprises de 1500 euros dont 150 euros de provisions sur charges. Honoraires de 5400 euros TTC (30 % des loyers annuels) à la charge du locataire. L'Agence du Quartier 8, rue Liot 92100 Boulogne-Billancourt. Surface habitable: 27 m² Année de construction: 1960 Surface du terrain: 27 m² Surface minimum du local: 27 m² Surface Loi Carrez: 27 m² Cuisine: Sans cuisine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 11 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Accès handicapé Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): NCO Charges mensuelles: 150 € Prix au mètre carré du terrain: 8111 € Loyer: 1500 € HC Copropriété AGENCE DU QUARTIER Boulogne billancourt - AGENCE DU QUARTIER 8 rue Liot 92100 Boulogne Billancourt SIRET: 50075825500011

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CAEN centre ville, local commercial à louer, avec double vitrine, bon emplacement fréquenté. Loyer mensuel: 1160 EUR + 50 EUR de charges. Taxe foncière: 550 EUR. Cession de droit au bail: 40 000 EUR Pour obtenir des renseignements et visiter, contactez l'Agence JOLY au 02.31.95.20.40 Secteur: 01 - CAEN Intra-Muros Surface habitable: 42 m² Année de construction: 1975 Surface du terrain: 42 m² Surface minimum du local: 42 m² Nombre de niveaux: 1 Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 120 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 100 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 6000 € Dépôt de garantie: 1160 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 1160 € HC Loyer HT HC par an: 13840 € BIN - Agence Immobiliere JOLY Caen - Agence Immobiliere JOLY 26 Avenue de Thies 14000 Caen SIRET: 80254212600015

Prix en baisse! Maison individuelle sur la place d'un beau village au coeur des vignobles aux pieds de Sancerre (18300 Sury-en-Vaux). Puits devant la porte. Vue imprenable sur les vignes depuis la fenêtre de la cuisine. Boutique donnant sur la rue principale avec parking devant. (ENVOI de photos sur demande) A 2H de Paris. Places de parking devant. 164 m2 sans compter les granges attenantes. UN PROJET DEJA BIEN AVANCE, MAIS A FINIR AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITES. Cela dit vous emménagez dans un 5 pièces cuisine, avec une très jolie boutique donnant sur la rue principale. idéal pour vigneron, chambre d'hôtes, famille nombreuse, commerçant.... 3 grandes chambres refaites de 19M²-21M²-15M². Possiblilié d'en créer encore deux autres de 30m2 environ chacune (gîte, suite parentale...) Entrée, salle de bain avec douche à l'italienne et WC refaits à neufs dernièrement. Belle cuisine aménagée 26M² et salon 23M² ont étés créés, reste juste à poncer le BA13 et de mettre la peinture à votre gout. 1 bureau1 buanderie1 espace extérieur à aménager attenant au salon. 2 granges attenantes (achetées initialement pour les détruire dans le projet d'y faire un jardin de 300M² sans vis à vis). 1 grand garage de 41M². 1 LOCAL COMMERCIAL donnant sur la rue principale, libre tout commerce. Aux normes avec WC PMR et réserve avec plan de travail et évier. Très joli et peut être utilisé de suite sans travaux à prévoir. Electricité générale: neufPlomberie générale: neufTuyaux d'assainissement tout a l'égout: neufChauffage électriqueRadiateurs à inertieDouble vitrageMaison Équipée de caméras de surveillanceCâble internet RJ45 dans chaque pièces de vieMurs et plafonds: Isolation: panneaux laine de roche et laine de verre et BA13 neufCharpente saine et en très bon état. Cependant une petite partie de la Couverture est à refaire prochainement au dessus de la buanderie. DPE fourni F. A faire pour économiser de l'énergie: isolation combles (possibilité à 1Euro), rajout de 2 volets sur les vitrines de la boutique. Gros potentiel, possibilité de nombreux projets. A visiter. libre de suite. Agences et commerciaux en tous genres s'abstenir.

Location pure d'une boutique rue de Grenelle, d'une surface de totale de 49m².La boutique se compose d'un RDC de 28m² au sol, avec toilettes et point d'eau, sans contrainte porteuse.Un sous sol de 21m² au sol en accès direct, idéal pour du stockage ou l'aménagement d'un atelier.Le bien possède une façade de 3m. Toute activité possible sauf nuisances.A visiter sans tarder,Mandat N° 6

MAISON 5 CHAMBRES ET BOUTIQUE - 32800 - EAUZE A saisir sans délai une configuration exceptionnelle pour cette lumineuse maison composée d'un logement principal de 225 m2 et d'un local commercial, atelier de 225 m2 également. Côté habitation le premier niveau est réservé à la zone de vie avec une cuisine ouverte (17 m2) et salle à manger(29 m2) ouverts sur une terrasse privative et sans vis à vis de 90 m2, un salon de 47 m2 complète le tout. Au second niveau 5 chambres et 2 salles de bains forment le côté nuit. Au niveau rue, une boutique et un atelier de fabrication sont à utiliser ou à repenser sur plus de 200 m2 ! Les plus: Possibilité de revenus locatifs. Un puits de lumière et une terrasse unique en centre ville. Le bon état général. Écoles, commerces accessibles à pieds. Prix: 213500 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N°: 310124 Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre MERVELET, au 0769481149 ou par courriel à jp.mervelet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 534404041 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Pierre MERVELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 534404041 -. Informations sur l'annonce Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Eauze 32800 Département Gers Région Midi Pyrénées

David Boukobza mandataire en immobilier d'entreprise au sein de Réseau Brokers, vous propose en Seine-et-Marne, dans la ville d'Ozoir-la-Férriere la location d'une boutique de 50 m2 entièrement rénovée, située au centre ville face au marché de la ville (2 fois par semaine mercredi et samedi). Location en bail précaire de 23 mois Vous pouvez me contacter au 06 37 92 45 73 ou par mail à david.boukobza@reseau-brokers.com pour plus d'information et pour visiter. Villes à proximité: Pontault-Combault, Roissy-en-Brie, Lésigny, Férolles Attily, Gretz Armainvilliers, Férrières-en-brie. N'hésitez pas à me confier vos mandats, vos recherches et vos estimations pour vos bien en immobilier d'entreprise (bureaux, locaux commerciaux, restaurants, boutiques, fonds de commerce, immeuble d'investissement, terrains) Mandat N° 15427. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: David Boukobza - Tél. 0637924573 N° RSAC AP AC 01779 Type de bien: Appartement Surface: 50 m²

David Boukobza mandataire en immobilier d'entreprise au sein de Réseau Brokers, vous propose en Seine-et-Marne, dans la ville d'Ozoir-la-Férriere la location d'une boutique de 80 m2 entièrement rénovée, située au centre ville face au marché de la ville (2 fois par semaine mercredi et samedi). Location en bail précaire de 23 mois Vous pouvez me contacter au 06 37 92 45 73 ou par mail à david.boukobza@reseau-brokers.com pour plus d'information et pour visiter. Villes à proximité: Pontault-Combault, Roissy-en-Brie, Lésigny, Férolles Attily, Gretz Armainvilliers, Férrières-en-brie. N'hésitez pas à me confier vos mandats, vos recherches et vos estimations pour vos bien en immobilier d'entreprise (bureaux, locaux commerciaux, restaurants, boutiques, fonds de commerce, immeuble d'investissement, terrains) Mandat N° 15428. Provision sur charges 208 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: David Boukobza - Tél. 0637924573 N° RSAC AP AC 01779 Type de bien: Appartement Surface: 80 m²

David Boukobza mandataire au sein de RESEAU BROKERS vous propose sur le département de l'Alliers, sur la ville de Vichy A louer une boutique de 540 m2 situé dans l'hyper centre de Vichy, place du Général de Gaulle, à 50 m de l'hôtel de ville et 300 m de la gare. Nombreux stationnements à proximité ainsi que des lignes de bus. Vous pouvez me joindre au 06 37 92 45 73 ou par mail à david.boukobza@reseau-brokers.com pour toute information compémentaire et pour visiter. N'hésitez pas à me confier vos estimations, vos recherches et vos mandats pour vos biens en immobilier d'entreprise (bureaux, locaux commerciaux, boutiques, restaurants, terrains, immeuble d'investissement). Mandat N° 15445. Provision sur charges 141 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: David Boukobza - Tél. 0637924573 N° RSAC AP AC 01779 Type de bien: Appartement Surface: 540 m²

iad France - Annie CHARTEAU (06 09 39 86 52) vous propose: MANDELIEU CENTRE:A SAISIR: Magasin de fleurs situé en plein centre -ville, avec une clientèle d'habitués, Mariage, Hotels.. Belle Surface de vente, décorée avec raffinement, au rez-de-chaussée un atelier d'environ 42 m² environ avec accès direct pour livraison, deux points d'eau, wc, climatisation réversible dans toute la boutique.Loyer raisonnable 1 450 eur /mois. AUCUN PERSONNEL A REPRENDRE. AFFAIRE IDEALE pour un couple d'exploitant. A VISITER SANS TARDER !!! PHOTOS ET BILANS SUR DEMANDE Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annie CHARTEAU (ID 23757), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CANNES sous le numéro 809596505Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 84 m² Etage: 0

iad France - Benjamin HERY (06 68 34 95 63) vous propose: MARLY-LE-ROI A VENDRE: FONDS DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTÉ: Fonds de commerce situé dans une rue commerçante de Marly-Le-Roi, emplacement très intéressant dans une zone prisée. Chiffre d'affaires intéressant. Loyer faible: 5450e annuel. Le local dispose d'une surface commerciale de 21m² environ. Il dispose d'un WC ainsi que d'une cabine de douche. Le matériel est en très bon état et est cédé avec le fonds. En revanche la cession est prévue Hors Stock mais il y a possibilité de le négocier. Le bail prévoit que les activités autorisées sont: Activités Paramédical et soins corporels. Il n'y a pas de salarié. Fonds de commerce idéal pour une personne seule ! N'attendez plus pour venir visiter, contactez moi ! Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin HERY (ID 32977), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial de Surface: 21 m² Etage: 0

AXIMMO vous propose à la location un local commercial de 58 m2 en Rdc + 29 m2 en sous/sol. Bail soumis à la TVA. Activités possibles: tout sauf alimentation et nuisances. A visiter. Disponibilité: avril 2022

Iad france - audrey hamel () vous propose: vente de fonds de commerce d'une boutique de pressing, retoucherie et vente de vêtements, implantée depuis 18 ans sur un secteur passant et proche de toutes commodités. le local en rdc d'une surface de 41 m2 environ possède une vitrine de 10 m2 environ, une arrière boutique et un wc. il y a également 1 place de parking dans la cour et 3 places de parking devant la boutique. bail commercial en cours. a visiter sans tarder!! le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey hamel (id 32999), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 842 666 422retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 41 m²

Iad france - cécile marchand () vous propose: cession de bail / boutique 47m2 environ / mezzanine 16m2 environ / aucun travaux a prÉvoir / faible loyersituation d´exception pour ce local de 47m2 environ en plein coeur des brotteaux, à 2 pas du métro masséna.vous bénéficiez d´une belle visibilité sur une artère commerçante avec 4 mètres linéaire de vitrine.vous serez immédiatement séduit par les rénovations récentes de goût de cette boutique où vous n´aurez qu´à vous installer.en plus de la superficie commerciale, une mezzanine de 16m2 environ vous offre un espace de stockage bien pensé et apporte un grand charme au local.l´emplacement idéal, le faible loyer et le superbe aménagement font de cette boutique un local à visiter de toute urgence !toutes activités autorisées sauf restauration.bail ans (reste 7 ans et 8 mois).révision annuelle: ilc indice des loyers commerciaux.paiement des loyers: trimestriel terme à échoir.loyer annuel: 6 600e.local climatisé. le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile marchand (id 16054), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 531688653retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 47 m²

L'agence Côté Particuliers Aubervilliers, vous présente une boutique traversant avec une chambre à l'arrière. Le bien présente une surface de 27.20 M² en total situé à 3mn à pied du métro Marx dormoy. Vous avez une entrée avec une porte vitrée donnat dans une boutique avec WC, à l'arrière de la boutique, un petit studio, un coin cuisine, une salle d'eau et WC. Le tout avec une cave. Les charges de copro s'élèvent à 510 euros par trismestre, la taxe foncier est de 520 euros par an. La façade a été ravalée récemment et la troiture a été refaite également. A visiter absolument. 0624618919 Contacter sans attendre votre conseiller Côté Particuliers!!!

Votre agence L'IMMOBILIÈRE DU CENTRE À LA CHAPELLE EN SERVAL vous propose sur la commune de FOSSES un immeuble à usage de commerce 57 m2 et d'habitation 150 m2 sis à FOSSES (Val d'Oise) élevé sur sous-sol d'un rez-dechaussée divisé en boutique, arrière boutique, bureau, chambre, salle de bains, véranda et laboratoire. Un étage divisé en salle de séjour, cuisine, pièce mansardée, deux chambres, salle d'eau. Terrain clos et dépendance de 17m2 et cave de 43m2 un local commercial de 57m2 comprenant une pièce principale, une arrière boutique, 2 bureaux et un wc Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous: 03.75.19.02.60 / [email protected] Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur (barème disponible sur notre site www.immoducentre.com). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:ww.georisques.gouv.fr

Refaite il y a moins d'un an, cette très agréable boutique vous accueille pour vous offrir ses patisseries orientales de qualité. Le vendeur du fonds pourra vous accompagner si vous souhaitez reprendre la même activité. D'une superficie totale de 40m2 comprenant boutique, laboratoire et sanitaires, il ne reste qu'à vous installer. Tout le matériel nécessaire à l'activité actuelle restera ainsi que l'agencement de la boutique. Prix de vente du fonds: 27 250,00 EUR Frais d'agence inclus. Les honoraires d'un montant de 2 250,00 EUR représentant 9,6%TTC du prix de cession sont à a charge de l'acquéreur. Loyer 308,46 EUR Hors Charges, Montant des charges mensuelles: 15,00 EUR Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Local parfaitement situé, à venir visiter rapidement ! Réf. ROPERT IMMO: 3893/MD87

Pascale wendling vous propose ce fonds de commerce, affaire conviviale de retoucherie, bénéficiant d'une vitrine de 3 mètre de long et d'un droit de terrasse. idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel et commerçant réputé du 10e arrondissement, cette boutique, à rafraichir, dispose d'une clientèle régulière et fidèle. elle s'étend sur 20 m² avec un comptoir commercial, une arrière-boutique et un sous-sol d'environ (wc - espace de rangement). hors boutique, au 1er étage du même immeuble, une pièce d'environ 15m2, avec point d'eau, à usage de réserve complète ce bien.belle clientèle fidélisée, potentiel à développer encore, secteur résidentiel et commerçant jouissant d'une très bonne réputation. cession de droit au bail à négocier pour tous commerces sans nuisances (restauration sans extraction). faible loyer pour le quartier 998? hc. cession 48.000 euros - honoraires charge vendeur.pour visiter, n'hésitez pas à me joindre au:. pascale wendling, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.mandat 227424 Surface habitable: 30 m²

Lot: Fonds et Murs d’un restaurant (Licence IV restauration) avec logement + Murs d’une boutique attenante (libre d’occupation) avec appartement. Surface totale d’environ 465 m² en centre-ville ! Vous souhaitez tenter l'aventure de la restauration ou autre chose ? Investir dans un commerce, créer une grande agence bancaire, un petit supermarché, Cette opportunité est peut-être la solution. 1) ° Surface d’environ 370 m² RdC+1+combles (commerce et logement de fonction attenant au fonds type F4-5), conforme aux normes ERP, Licence IV restauration (grande licence) permettant ainsi à toute personne ayant l'intention d'ouvrir un établissement vendant des boissons alcoolisées. 2) ° Murs d’une boutique libre d’occupation avec arrière-boutique au RdC+1+combles avec son appartement pour une surface totale de 95 m². Plus d'infos, venez visiter en prenant rendez-vous par mail ou par téléphone. PS: Vente pour cause de départ à la retraite bien mérité. Curieux et pas sérieux s'abstenir. Prix évalué à: 790 000€ le tout (négociable). Très belle opportunité avec gros potentiel. Joignable par téléphone entre 11H00 et 14H00 et entre 18H00 et 22H00. Par mail: Talibi.fatiha@gmail.com

Nous sommes en secteur piétonnier de LIMOGES, tout près de la Place de la Motte. Nous y vendons les murs commerciaux d'une boutique de PAP et Bijoux sur une surface totale d'environ 45 m². L'ensemble est en bon état général. Le loyer pratiqué est de 1 090,00 E Nets de TVA et 90,00 E de charges sont facturés par an. Le bail en cours a été signé le 1er Mars 2012. Le local est composé d'une boutique de 20 m², d'une réserve de 20 m² et d'un sanitaire. Le chauffage est individuel et au gaz. La taxe foncière, non refacturée au locataire s'élève à 587,00 E Le prix de vente est de 109 600,00 E FAI dont 9,6% TTC d'honoraires sur le prix de cession, soit 9 600,00 E TTC. Rendement intéressant ! A venir visiter très vite !

Nous sommes en secteur piétonnier de LIMOGES, tout près de la Place de la Motte. Nous y vendons les murs commerciaux d'une boutique de PAP et Bijoux sur une surface totale d'environ 45 m². L'ensemble est en bon état général. Le loyer pratiqué est de 1 090,00 € Nets de TVA et 90,00 € de charges sont facturés par an. Le bail en cours a été signé le 1er Mars 2012. Le local est composé d'une boutique de 20 m², d'une réserve de 20 m² et d'un sanitaire. Le chauffage est individuel et au gaz. La taxe foncière, non refacturée au locataire s'élève à 587,00 € Le prix de vente est de 109 600,00 € FAI dont 9,6% TTC d'honoraires sur le prix de cession, soit 9 600,00 € TTC. Rendement intéressant ! A venir visiter très vite !

L’agence ROPERT IMMO vous propose à la vente: Local commercial d'environ 115m² situé en arrière de caisses Composé d'une partie boutique 65m² et d'une réserve avec accès direct sur le parking de 50m². Le local est équipé d'un rideau métallique et est accessible PMR. Situé juste à coté de la Boutique Orange, véritable locomotive commerciale. Charges de copropriété: 4 800,00€/ an; Taxe foncière: 2800,00€/ an Prix de vente: 274 000,00€ FAI dont 9,6% TTC du prix de vente net vendeur HT d’honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur, soit 24 000,00€ TTC Beau local ! A visiter ! Réf: 3355

L'agence ROPERT IMMO vous propose à la vente: Local commercial d'environ 115m² situé en arrière de caisses Composé d'une partie boutique 65m² et d'une réserve avec accès direct sur le parking de 50m². Le local est équipé d'un rideau métallique et est accessible PMR. Situé juste à coté de la Boutique Orange, véritable locomotive commerciale. Charges de copropriété: 4 800,00E/ an; Taxe foncière: 2800,00E/ an Prix de vente: 274 000,00E FAI dont 9,6% TTC du prix de vente net vendeur HT d'honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, soit 24 000,00E TTC Beau local ! A visiter ! Réf: 3355

A VENDRE - EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL En plein coeur de Pézenas, idéalement située entre le parking du 14 Juillet, le mythique Cours Jean Jaurès et la Collégiale Saint Jean, découvrez cette belle boutique de 43m² TOUT COMMERCE qui n'attend que vous ! A l'extérieur, vous serez séduits par la façade de ce petit immeuble composé de 3 lots (2 appartements + un commerce) dont le syndic est bénévole. Vous jouirez d'un droit de terrasse de 12m² permettant de recevoir 10 personnes (pour un montant de 118? par trimestre). A l'intérieur, vous profiterez d'une surface de 43m², composée d'une salle de 23m², d'une seconde salle (cuisine actuellement) de 16m², d'une arrière boutique de 2m² et d'un dégagement vers WC de 2m². Les plus: -L'emplacement très passant et stratégique à l'intersection de 3 rues (belle visibilité) -La possibilité de faire TOUT COMMERCE (agence, restauration, esthétique, textile, autres.) -Le bail 3/6/9 est récent (date du 15 Juin 2022) -Le loyer peu élevé de 652 ?uros par mois (charges 50Euros par an pour la taxe foncière et l'eau) -Le syndic Bénévole (Absence de frais) -La porte neuve dont l'ouverture complète est possible -La possibilité d'acheter le matériel déjà présent (inventaire du matériel sur les photos: 20 000?) N'attendez plus pour venir visiter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel: 06 16 44 53 40, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Je vous propose ce fond de commerce de reprendre mon commerce situ dans un quartier dynamique et commerant en centre-ville ville. Il s'agit d'une boutique de vtements pour femmes, avec une clientle fidle et rgulire. Le chiffre d'affaires est en constante progression depuis l'ouverture. Le local est en bon tat, avec une surface de vente de 20 m et une rserve avec cabine de 6 m. Le loyer est raisonnable et le bail court jusqu'en 2030. Le prix de vente est de 48 000 euros. Si vous tes intress(e) par cette opportunit, n'hsitez pas me contacter par tlphone ou par Email pour convenir d'un rendez-vous. Je vous ferai visiter les lieux et vous donnerai plus de dtails sur l'activit et les conditions de reprise. Les bilans comptables sont consultables sur demande Tel: 06 75 26 43 70 Email: Vous pouvez voir la visite virtuelle de cette boutique en cliquant sur ce lien ou en recopiant l'adesse dans votre barre de tache: LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_32455_27803827)

QUARTIER JONQUIERE Situs au coeur d'un quartier trs anim d'une jolie rue pitonne considre comme LA PLUS COMMERCANTE rue de Martigues, ces murs de boutique avec vitrine sont un emplacement de choix pour tout investisseur. Actuellement occups, lous 830 E par mois, ces murs de boutique sont en parfait tat et bnficient d'un espace annexe pour stockage. WC indpendant. A visiter Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une vritable tude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Contactez Laurent GHENASSIA au 06 01 01 73 82. N RSAC: 524 541 539 R.S.A.C. Marseille - Agent Commercial

En centre ville de Saclas, Venez visiter cette maison de ville en pierre d'environ 89 m2 habitable Au rdc un double sjour d'environ 29m2, une cuisine amnage, un wc. Au premier tage un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau. Un grenier pouvant tre amnag d'environ 50m2 Toujours au rdc, une pice de 18m2 (ancienne boutique)ayant une entre indpendante. Un garage/atelier/arrire boutique d'environ 32 m2 Pas de jardin, le seul extrieur est la cour accdant au garage (photo comme dessous) Maison ayant un fort potentiel, travaux prvoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

CERET, au coeur de la ville, se situant au RDC d'une petite copropriété actuellement occupé par une activité b'"'atelier d'art, vente d'articles de fantaisiesb'"'. Le local a été totalement rénové en 2007 (électricité, plomberie, isolation). il est équipé d'un espace principal (boutique), d'une réserve et d'un espace détente totalement scindé avec une cuisine américaine équipée avec sa salle à manger et une salle d'eau + wc crée en 2010. Possibilité de faire l'acquisition en sus d'un appartement T2 de 40 m² situé au-dessus de la boutique. A propos de la copropriété: Pas de procédures en cours. Nombres de lots: 4 Syndic bénévole. L'avis de propriétés Privées: Idéalement situé pour votre future activité au centre de la ville, idéal investisseur. vous pourrez profiter d'un rendement attractif et d'une valeur patrimoniale solide. Cette opportunité est faite pour vous. A visiter sans plus tarder ! PRIX: 79 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 73 010 euros net vendeur. DPE: EN COURS Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°351 089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques b'"'www.georisques.gouv.frb'"' - (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERPIGNAN 478849896 -. Informations sur l'annonce Surface 42 m² Nombre de pièces 1 Ville Ceret 66400 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Maison avec Boutique: Idéale pour Famille et Projet Commercial ! A vendre: maison de 120m² en fin de rénovation, comprenant 3 chambres, un salon. Située en centre bourg, cette propriété offre également une boutique de 56m² pour démarrer une activité commerciale. Quelques Travaux à Prévoir: - Quelques finitions à effectuer pour personnaliser l'espace - Gros oeuvre achevé, fenêtres changées, toiture révisée ? **DPE: Classe D** Malgré les travaux restants, cette maison présente un bon potentiel avec un DPE de classe D. **Idéalement située en centre bourg, cette maison offre un excellent potentiel pour une vie de famille et une activité commerciale.** Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1720 euros et 2360 euros prix 140 000 euros frais d'agence a la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 351828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 176 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Lude 72800 Département Sarthe Région Pays de la Loire