Visiteur sud

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Habitation:: Une fois passé le portail de la propriété, un chemin d'accès privatif le long de la Couze conduit le visiteur à une maison de maitre du XIXème siècle et une infrastructure touristique sur plus de 8 hectares d'un seul tenant. L'habitation a fait l'objet d'une rénovation en 2016. Ses volumes intérieurs ont été répartis de façon à préserver la vie familiale par rapport à l'activité d'accueil de cinq chambres d'hôtes. Le vaste hall d'entrée en pierre de Volvic dessert donc deux salons, un privé, l'autre pour les vacanciers. S'y rajoutent une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une réserve, une cave et un bureau d'accueil pour le camping à la ferme. Le premier étage est réservé à quatre premières chambres d'hôtes dont deux familiales qui disposent chacune de leur salle d'eau privative. Au deuxième étage, une cinquième chambre dédiée à l'accueil est indépendante de cinq chambres supplémentaires privatives et d'une salle de bains. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz de ville, un poêle à bois et un poêle à granulés. Le domaine est connecté au tout à l'égout et à la fibre. Devant la bâtisse, une piscine de 12x6m et une pataugeoire chauffées, construites en 2019, font face à un espace convivial pour les repas en extérieur. Un peu à l'écart, un parking pour les véhicules, deux aires de jeux pour les enfants (tyrolienne, trampoline...) et des enclos avec des animaux de la ferme (lapins, moutons, chèvres, oie, poules...) offrent des activités ludiques. Une zone de six emplacements de camping a été aménagée avec des sanitaires rénovés en 2020. Il est possible d'y installer des structures légères et démontables sur les deux mois de l'été. Une grange à foin, un garage et une cave enterrée permettent de disposer de dépendances complémentaires. L'ensemble dégage beaucoup de caractère et propose un outil de travail clé en mains. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Les vocations de cette propriété sont diversifiées et se complètent les unes les autres: camping à la ferme, chambres d'hôtes et tables d'hôtes, ferme pédagogique, propriété équestre... La vente comprend les murs et le fonds de commerce (le mobilier consacré à l'accueil reste en place pour le repreneur). b'/xc2/xa0' Foncier:: L'ensemble se répartit sur 8.2 hectares en un lot. Une dizaine d'équidés (poneys Shetland et chevaux) en profitent. L'ensemble en nature de prés permet une autonomie en foin. Longé par la rivière la Couze d'un côté, par un béal de l'autre, le foncier (dont une petite partie est en zone inondable) dispose de la présence de l'eau, ce qui permet d'abreuver les animaux et d'offrir un espace de pêche pour les campeurs. Il existe la possibilité de louer ou d'acquérir 3.5 ha supplémentaires, actuellement déjà occupés par le propriétaire. Eléments complémentaires: L'endroit est retiré de la route mais à proximité à pied des nombreuses commodités du bourg, des écoles et des nombreuses activités sportives et de loisirs, dans un secteur géographique très attractif. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Participer à la protection de l'environnement Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

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Secteur: Orangers, Stéhélin, Golf Bordelais - Appartement rénové lumineux de 4 pièces d'environ 70 m² avec balcon orienté Sud/Ouest sans vis-à-vis Idéalement situé à proximité des commerces, marchés, écoles et transports (direction: centre-ville de Bordeaux), au calme d'un parc paysagé, dans une petite résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux, rénové avec goût, offrant une entrée avec placard qui dessert un vaste double séjour (à l'origine séparé pour une 3ème chambre) donnant sur un balcon sans-vis-à-vis Sud/Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier/buanderie attenant ainsi qu'un séchoir, un couloir dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Parking visiteur et local à vélo disponible en bas de la résidence (possibilité de reprendre le bail d'une location d'un box dans la résidence au prix de 80E/mois). Chauffage gaz individuel (chaudière Saunier Duval 2008) - Double vitrage alu (2017) sauf porte-fenêtre séjour - Ravalement de façade 2014 -Faibles charges de copropriété - Pas de procédure en cours Charges de copropriété: 67E/mois Nb de lots: 40 d'habitation et 32 garages Prix de vente 243.800E HAI (Honoraires à charge vendeur)- Idéal primo-accédant et excellente rentabilité locative ! Pour plus de renseignements et une visite merci de contacter Laetitia BETTIOUI au 06.20.82.42.75 ou par mail à

Appartement avec vue panoramique mer et colline Un jardin paysager, arrosage automatique et éclairage, entoure l'appartement-villa de 200 m² environ (surface équivalente à 2 appartements). Rare à voir absolument !!! Entre mer et montagne, balcon de la côte d'Azur Dans une résidence de luxe, appartement villa surélevé de 180m² habitable (108 m² loi Carrez) atypique et rare avec accès indépendant, regroupent toutes les qualités requises à savoir sur le même niveau un jardin paysager suspendu entourant une terrasse. L'appartement entièrement climatisé avec des baies vitrées. Exposition Sud/Ouest. Ce grand appartement offre beaucoup d'intimité par sa conception, les chambres et le salon ont leur propre terrasse privative. Toujours sur le même niveau se trouve une cave. Accès par ascenseur et jardin. 5 pièces: 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, cuisine aménagée. Stationnement visiteur, piscine, tennis et jacuzzi individuel. Générateur électrogène qui prend le relais en cas de panne électrique Le tout de plain-pied Vue panoramique mer. Grasse Sud - Région climatique. Accès facile à 13 golfs. Près des commodités. Proche école et lycée. Ville climatique à 300 m au dessus du niveau de la mer, capitale mondiale des parfums à 15 kms de Cannes et 20 min de Nice aéroport. Possibilité de garages. Possibilité vendu meublé. Peut convenir à des personnes à mobilité réduite. Aucun travaux à prévoir.

Dieppe. Front de mer. Appartement de 92,84 mètres carrés habitables. - RARE - VUE PANORAMIQUE SUR LA PLAGE DE DIEPPE - FRONT DE MER - TROISIÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL PRIVÉE - GRAND BALCON EXPOSÉ SUD. Appartement F3 traversant d'une superficie de 92,84 mètres carrés habitables (loi Carrez), situé au troisième étage avec ascenseur, dans une résidence paisible. Cet appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une pièce à vivre avec vue panoramique sur la plage de Dieppe, d'une buanderie, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un balcon exposé sud de 10,81 mètres carrés et au sous-sol d'une place de parking. Chauffage électrique. Aucune procédure en cours. EXCLUSIVITÉ. Référence: TP 1206. PARTICULARITÉS: La largeur des portes permet d'accéder dans l'immeuble et dans les appartements avec un fauteuil roulant. La porte de l'entrée principale est automatique. Il y a une porte coupe feu entre chaque étage. La performance des émissions à effet de serre: A. NOMBRE DE LOTS: 31. CHARGES MENSUELLES: 140 euros correspondant à 1680 euros par an (entretien de l'ascenseur, de l'immeuble et des espaces verts, maintenance des extincteurs et honoraires du syndic professionnel). Nouveau DPE réalisé le 09/12/2021 (Performance énergétique: C: 145). CONTACTEZ-MOI si vous souhaitez avoir plus d'informations ou faire une visite Thierry PELAZZA, consultant immobilier indépendant (agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe numéro 897 551 412), mandaté par la SAS LOGELA, sis 59 bd de Provence 13310 Saint-Martin-de-Crau (RSC Trascon n ° B 798 712 485 CP n° CPI 1301 20178 000 027 166). Suite à l'article L 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Magnifique appartement lumineux type T3 de 108m² en rez-de-jardin privatif avec terrasse et cloturé-engazonné de 100m², comprenant: vaste entrée avec placard, WC visiteur avec lave main, une cuisine équipée indépendante récente, un vaste salon séjour salle à manger - le tout avec accès jardin, un dégagement avec placard et petit cellier, deux chambres avec véranda attenante, une salle de bains avec WC, Excellente exposition plein sud, belles prestations intérieure, en annexe: une cave et une place de parking privative en sous-sol. Proches toutes commodités, écoles, bus, environnement calme et arborisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le N° : Daniel LEOPARD, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 1 Montant moyen des Charges annuelles: euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Belle villa 3 chambres de 120m² sur un terrain de m². Située en campagne, cette villa récente (RT )se compose ainsi: * une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la salle à manger, * une buanderie avec accès au garage, * un w-c visiteur, * une chambre parentale avec un grand dressing, une salle de bain complète et accès à une terrasse couverte exposée sud, * deux chambres avec placards intégrés, accès terrasse couverte et vue montagne, * une salle d'eau /w-c

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Loue à l'année 4 pièces meublé de 97m2 avec terrasse couverte et jardin clos et arboré de 100m2 dans une résidence de standing avec piscine, digicode. Proche écoles et commerces, à 900m des plages de Sainte Maxime. L'appartement se compose d'un séjour salle à manger de 22 m2 exposé plein sud et donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (four, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, hotte aspirante, plaque de cuisson, four à micro ondes), de trois chambres de 14m2 (une à grand lit, une à lits jumeau, une avec lit en 90 transformable en 140) avec placards, une salle de bains complète avec baignoire et cabine de douche, une salle d'eau avec douche et lave linge seche linge, 1 wc indépendant, un petit dressing, une entrée. Accès à la piscine de la copropriété, parking visiteur, box garage fermé mis à disposition. Location pour 6 personnes.Loyer mensuel de 1400 euro plus 100 euro de provisions sur charges. contact uniquement par téléphone, le matin madame LAMOT

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REIGNIER ESERY - Appartement T5 NEUF - LE DERNIER - 4T 2015 - 133 m2 REIGNIER ESERY - Appartement T5 NEUF - LE DERNIER - 4T 2015 - 132,77 m2, 3ème et dernier étage, orienté SUD / EST, terrasse 1 = 43 m2, terrasse 2 = 22,5 m2. Livré avec un box ouvert en sous-sol + deux parking extérieurs + deux caves - Ajouter 31 000 euros - Total = 595 000 euros. A 15mn d Annemasse et 25mn du centre de Genève en voiture, vous voici plongés dans un décor aux accents bucoliques, conjuguant avec bonheur proximité d une grande agglomération européenne et grands espaces naturels encore préservés. Entre lac et montagnes, le Piémont du Salève et les coteaux d Esery offrent ainsi un décor apaisant marqué par les vergers et les alignements d arbres fruitiers qui ramènent parfois le visiteur en enfance, dans un monde où la vie s écoule en douceur au rythme des saisons. Reignier figure désormais en bonne place au rang des communes les plus recherchés de la région. Sa proximité avec l autoroute A40 et avec la douane de Vallard à 10km seulement. RT 2005 - Chauffage collectif gaz - Sèche serviettes dans les SDB - Volets roulant électriques - Carrelage dans les pièces de vie - Parquets contrecollés dans les chambres - Cloisons Placostyl 72 mm, WC suspendu, Vidéophone, cuisine équipée jusqu'au T3. RT 2005 - Chauffage individuel gaz à condensation - Volets roulant électriques - Carrelage dans les pièces de vie - Parquets stratifiés dans les chambres - Faiences toute hauteur. D'autres biens disponibles. Contactez Stéphane au 06.75.31.13.20. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

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