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Au sein d'une résidence intimiste en RDC située dans un environnement verdoyant et calme. Ce magnifique T3 de 69m² très lumineux se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 27m² et une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 20m² et un jardin pelousé de 34m² ! Un espace nuit est aménagé de 2 chambres dont 1 de 12m² avec placard et une baie vitrée donnant accès à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le +: Cellier / Luminosité / Surface généreuse/ Piscine privée/ Box /parking extérieur. À découvrir !! Prestations de qualité / garantie locative/ Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, vidéophone/ Cuisine aménagée en option... Valeur: 295000E___________________________________________________ Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Bénéficiez aussi: - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 3ème T 2024 - Ça vous semble loin ? Nous avons d'autres appartements de même type disponibles sur Agde, contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence: Proximité plage / proximité de commerces et de commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues sur mer ou étang / parking sous sol... Agde est une commune française située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. La ville d'Agde, surnommée parfois « la perle noire de la Méditerranée » à cause de ses monuments construits en pierre basaltique, a une longue histoire. La commune d'Agde se situe dans le fond du golfe du Lion, à l'embouchure de l'Hérault, dans le sud-ouest du département du même nom, et borde la mer Méditerranée dans sa partie sud.  Les transport

Dans une résidence neuve livrée T1 2021, calme et spacieux 3P de 62,86 m² avec terrasse en étage élevé au calme, à proximité des commodités (école, commerces, tramway...). Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douche, toilette indépendant. Volets roulants électriques, vidéophone. Garage en option. Frais de notaire réduits.

Dans une résidence neuve livrée T1 2021, calme et spacieux 4P de 75 m² avec terrasse de 12 m² au calme, à proximité des commodités (école, commerces, tramway...). Séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain, toilette indépendant. Volets roulants électriques, vidéophone. Garage en option. Frais de notaire réduits.

Situé dans une résidence neuve (livrée T1 2021) avec piscine, au sein d?un quartier résidentiel, calme et lumineux 3P de 62 m² avec terrasse de 8 m² et 54 m² de jardin. Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche, toilette indépendant. Pilotage centralisé à distance avec créations de scénarios des éclairages, chauffages, et volets roulants électriques, vidéophone. Parking en option. Frais de notaire réduits.

Dans une résidence récente, calme et spacieux 4P de 75 m² avec terrasse de 12 m² au calme, à proximité des commodités (école, commerces, tramway...). Séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain, toilette indépendant. Volets roulants électriques, vidéophone. Garage en option.

Dans résidence neuve livrée T1 2021, calme et spacieux 4P traversant de 86 m² avec 62 m² de terrasses en étage élevé exposé Ouest, Séjour avec cuisine ouverte, chambre parentale avec salle de bain et double vasque, deux chambres, salle de douche, toilette indépendant et cave. Climatisation réversible gainée, volets roulants électriques, vidéophone, prestations de qualité. Garage en option. Frais de notaire réduits.

A DECOUVRIR DE SUITE!!!A MACON, superbe villa très récente 7 pièces de 140 m2 habitable dont 5 Chambres, 1 séjour de 45 m2 avec baie vitrée, donnant sur terrasse, 1 salle d'eau, 1 salle de bain aménagée avec baignoire-jacousy et cabine Hydromassage, 3 wc, 1 cuisine entièrement équipée avec équipements de qualité, 1 cuisine d'été, 1 terrasse couverte de 35 m2, 1 terrasse non couverte de 30 m2, 1 terrasse contournante de 32 m2, double garage, porte blindée métallique, double vitrage, sèche-serviette, plancher chauffant, aspiration centralisée, volets roulants électriques, vidéophone, interphone, chaudière neuve, gaz de ville,rangements, très bon état. Toutes commodités (école, commerces, administration...).CLAIRIMMO MaconTél: 03 71 410 410 email: agencemacon@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 352314108 Surface: 140 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

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LE CANNET GARIBONDY - Le plaisir du neuf sans le délai d'attente! Au calme et en retrait des axes routiers, dans un écrin de verdure, nous vous invitons à découvrir cette charmante résidence récente de standing labélisée BBC (bâtiment basse consommation) de 45 logements. Sécurisée et disposant d'une belle piscine c'est le lieux idéal pour vivre en famille et profiter de la douceur du climat de la côte d'azur. Au rez de chaussée sur l'angle Sud/Ouest du bâtiment,découvrez ce grand 3 pièces de 74m2 prolongé par une profonde terrasse/ loggia couverte de 12m2 avec une vue sur les jardins. Baignées de lumières, toutes les pièces s'ouvrent "côté jardins". Le grand séjour en angle sud/ouest de 35m2 dispose d'un aménagement de cuisine ouvert et de la climatisation, c'est la pièce qui vous permettra de recevoir aisément famille et amis confortablement. Le coin nuit est composé de deux spacieuses chambres en Ouest avec placards aménagés, d'une salle de bains aménagée et d'un WC avec espace lave linge et placard. Rare à la vente dans une construction récente avec cette supercie, cet appartement dispose de prestations de standing (volets roulants électriques dans le séjour, peinture lisse, porte iso blindée 5 points, vidéophone, ascenseurs, belles cusine aménagée, climatisation dans le séjour...). Coté pratique, notons que la résidence est accessible pour les personnes à mobilité réduite, que l'appartement dispose de nombreux rangements aménagés et qu'il est possible de compléter votre achat par d'un grand garage double fermés au sous-sol pour la somme de 20 000E en option. Un bien dans un état neuf, une très bonne diistribution des pièces, au calme et à proximité des commerces, sans travaux à prévoir, habitable immédiatement! MONRESEAU-IMMO.COM - BOUVET Stéphane - 06 16 23 88 75 - - Agent commercial RSAC 820 219 335 - Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Côté Bas St Clair, Dans une résidence BBC RT2012, au 4e et dernier étage, T3 de 59,35m² avec terrasse de 24,30m² composé d'un séjour/cuisine de 26m², 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une entrée. Un place de parking en sous-sol incluse. Chauffage individuel par radiateur électrique radiant avec gestionnaire d'énergie intelligent, eau chaude par chaudière collective gaz adoucie (comptage individuel), menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques (sauf salles de bain et d'eau), cuisine aménagée et équipée, placards aménagés, terrasse, videophone, ascenseur, espaces verts, pack domotique (en option),... Frais de notaire réduits. Livraison 4e trimestre 2021. Lot 401. Autres lots disponibles.

Côté Bas St Clair, Dans une résidence BBC RT2012, au 3e étage sur 4, T3 de 61m² avec terrasse de 8,50m² composé d'un séjour/cuisine de 24,80m², 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé. Un place de parking en sous-sol incluse. Chauffage individuel par radiateur électrique radiant avec gestionnaire d'énergie intelligent, eau chaude par chaudière collective gaz adoucie (comptage individuel), menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques (sauf salles de bain et d'eau), cuisine aménagée et équipée, placards aménagés, terrasse, videophone, ascenseur, espaces verts, pack domotique (en option),... Frais de notaire réduits. Livraison 4e trimestre 2021. Lot 302. Autres lots disponibles.

Côté Bas St Clair, Dans une résidence BBC RT2012, au 1er étage sur 4, T3 de 59,75m² avec terrasse de 9,25m² composé d'un séjour/cuisine de 25,45m², 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Un place de parking en sous-sol incluse. Chauffage individuel par radiateur électrique radiant avec gestionnaire d'énergie intelligent, eau chaude par chaudière collective gaz adoucie (comptage individuel), menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques (sauf salles de bain et d'eau), cuisine aménagée et équipée, placards aménagés, terrasse, videophone, ascenseur, espaces verts, pack domotique (en option),... Frais de notaire réduits. Livraison 4e trimestre 2021. Lot 104. Autres lots disponibles.

Côté Bas St Clair, Dans une résidence BBC RT2012, au 2e étage sur 4, T2 de 42,40m² avec terrasse de 9m² composé d'un séjour/cuisine de 19,25m², une chambre, une salle d'eau avec WC, une entrée. Un place de parking en sous-sol incluse. Chauffage individuel par radiateur électrique radiant avec gestionnaire d'énergie intelligent, eau chaude par chaudière collective gaz adoucie (comptage individuel), menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques (sauf salles de bain et d'eau), cuisine aménagée et équipée, placards aménagés, terrasse, videophone, ascenseur, espaces verts, pack domotique (en option),... Frais de notaire réduits. Livraison 4e trimestre 2021. Lot 206. Autres lots disponibles.

Côté Bas St Clair, Dans une résidence BBC RT2012, au 2e étage sur 4, T2 de 42,60m² avec terrasse de 7,70m² composé d'un séjour/cuisine de 23,65m², une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un place de parking en sous-sol incluse. Chauffage individuel par radiateur électrique radiant avec gestionnaire d'énergie intelligent, eau chaude par chaudière collective gaz adoucie (comptage individuel), menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques (sauf salles de bain et d'eau), cuisine aménagée et équipée, placards aménagés, terrasse, videophone, ascenseur, espaces verts, pack domotique (en option),... Frais de notaire réduits. Livraison 4e trimestre 2021. Lot 203. Autres lots disponibles.

Découvrez un appartement 4 pièces de 90 m2 au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Strasbourg. Venez prendre un bain de soleil sur ce grand balcon terrasse de 11.87 m2 - Séjour double très lumineux - 3 chambres spacieuses équipées de dressing - Wc indépendant - Salle de d'eau avec une douche et un meuble de rangement incluant un plan vasque et un miroir avec un éclairage à led et une salle de bain avec une baignoire et un meuble de rangement incluant un plan vasque en céramique et un éclairage à led - Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques neufs - Vidéo surveillance - Porte palière blindée - Hall d'entrée protégé par digicode et vidéophone - Les salles de bains sont entièrement équipées et une cuisine entièrement aménagée électroménager récent inclus. Une cave et un 2ème parking supplémentaire (en option) Prix du bien: 355 100 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour réserver ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 780 et 1110 euros Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, conseiller immobilier indépendant expert du neuf agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°305788. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Strasbourg 67000 Département Rhin (Bas) Région Alsace