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(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce grand 2 pièces de 56.76m² loi Carrez, avec une belle terrasse exposée Sud-Est, sans vis-à-vis et avec entrée indépendante. En rez-de-jardin sur 5 étages d'une résidence située quartier Caucade, à proximité de tous les transports en commun, des accès routiers, des commerces et de la Promenade des Anglais. Une cave en sous-sol et un garage complètent ce bien. Cet appartement de 56.76m² loi Carrez se compose de: - Entrée: 5.60m² - Séjour: 15.52m² - Cuisine: 13.95m² - Dégagement: 1.76m² - Chambre: 13.60m² - Salle de bain: 5.55m² - WC indépendant: 0.78m² - Loggia: 3.03m² - Grande terrasse: 38.80m² - Cave: 4.40m² - Garage Les plus de l'appartement: - En rez-de-jardin - Entrée indépendante par portillon - Sans vis-à-vis - Exposé Sud-Est - Une belle terrasse de 38.80m² avec store banne (dallage réalisé en 2019) - Cuisine indépendante et toute équipée avec four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et four à micro-ondes (+ sèche-linge et lave-linge dans la loggia attenante) - Salle de bain (bénéficiant de la lumière naturelle) entièrement rénovée en 2018, avec belle baignoire d'angle et douche à l'italienne - Loggia aménagée en buanderie, attenante à la cuisine - WC suspendu remplacé en 2021 - Fenêtres et baies vitrées coulissantes en double vitrage - Volets roulants électriques changés en 2023 - Chauffage collectif au gaz par radiateurs (changés en 2022) - Placards de rangements dans le hall d'entrée et la chambre - Parquet dans le salon - Porte d'entrée blindée - Fibre Internet Les plus de la résidence: - Quartier Caucade - Arrêt de bus "Grinda" (ligne 17) devant la résidence - Supermarché Casino & Promenade des Anglais à 10 minutes à pied - Arrêt de tram "Grand Arénas" (L2 / L3) & Gare SNCF de Saint-Augustin à 15 minutes à pied - Accès Voie Mathis

Orléans Est, proche rue Jousselin / cabinet vert / chemin de halage, appartement 3 pièces lumineux de 60m2 exposé sud, au 9ème étage, avec garage fermé et cave privatifs. L'appartement comprend un séjour de 17m2, 2 chambres (9m2 et 12m2), une cuisine meublée (9m2) donnant sur un petit balconnet de 2m2, salle de bain (3m2), WC séparé, entrée avec dressing/débarras. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques changés récemment (en ?). Vue sur Loire. Prix de seulement euros, honoraires de mandataire inclus ! M. Aurélien DUTARTRE poste Honoraires: 6.67% du prix de vente. (Ref: )

Orléans est, rue jousselin / chemin de halage, appartement 3 pièces lumineux de 60m2 avec vue sur loire, exposé sud, au 9ème étage, vendu avec garage fermé et cave privatifs. l'appartement comprend un séjour de 17m2, une cuisine meublée (9m2) donnant sur un petit balconnet de 2m2 (possibilité d'abattre la cloison entre le salon et la cuisine pour faire une grande pièce de vie de 26m2), 2 chambres (9m2 et 12m2), petite salle de bain (3m2), wc séparé, entrée avec dressing/débarras. fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques changés récemment (en 2012 ?). vue sur loire. taxe foncière de 1291 euros par an et charges de copropriété annuelles d'environ 2400 euros tout compris (chauffage, eau chaude et froide pour 4 personnes, entretien des parties communes et ascenseurs, syndic...). travaux de rafraichissement à prévoir. prix de seulement 90000 euros, honoraires de mandataire inclus ! m. aurélien dutartre / poste 8700 agent commercial indé pendant du ré seau national clairimmo maxihome n° rsac: ville du greffe: rsac orleans Surface habitable: 60 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 259 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 60 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

A orléans coligny, proche gare sncf, appartement 2 pièces lumineux de 43m2 dans petite copropriété sécurisée de 23 lots avec gardien et ascenseur. séjour de 16m2, cuisine séparée (5m2) et équipée (four, plaque de cuisson 4 foyers gaz, réfrigérateur, congélateur), chambre avec placard (12m2), salle de bain (4m2), wc séparé, entrée. cave et place de parking. fen±ªtres pvc double vitrage et volets roulants électriques, changés récemment. taxe foncière de 800 euros par an et charges de copropriété de 813 euros par trimestre, comprenant tout: chauffage, 33m3 d'eau chaude et 100m3 d'eau froide par an (soit une consommation d'eau de 3 personnes), entretien des parties communes, ascenseur, syndic... gare sncf et cité administrative coligny à 5 minutes à pied. idéal pour un primo accédant ou pour un investisseur locatif. m. aurélien dutartre / poste 8700 honoraires: 6.67% du prix de vente. agent commercial indé pendant du ré seau national clairimmo maxihome n° rsac: ville du greffe: rsac orleans Surface habitable: 43 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 261 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 61 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Située au nord de MACON, dans une copropriété calme, proche du centre ville, de ses commodités et des arrêts de bus. Venez découvrir cette agréable appartement d'environ 75,10 m² au rez de chaussée surélevé comprenant: hall d'entrée avec placards, cuisine équipée, séjour, salon donnant sur le balcon d'environ 7,20 m² avec vue dégagée côté EST, salle d'eau, 2 chambres (possibilité 3). Une cave et un cagibi complètent ce bien. Stationnement facile au sein de la copropriété. Les plus: Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques changés en mars 2019. Aucun travaux à prévoir !! Chauffage collectif urbain au bois installé récemment (le coût du chauffage devrait baisser de 30 % minimum). Copropriété de 88 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles: 1 750 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère Placyr-Immo Aurélie PONCET au: 06 31 37 08 03. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1750 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75.1 m² Année de construction: 1975 Surface des dépendances: 9 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: EO Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Autres Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 141 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 975 € Prix net du bien: 127000 € Prix hors honoraires acquéreur: 127000 € Honoraires vendeurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 88 Charges annuelles: 1750 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PLACYR IMMO - PLACYR IMMO 11A IMPASSE DE LA ROMAINE 01570 FEILLENS SIRET: 75346479100015 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197480.pdf

CLERMONT-FERRAND Prox jardin Lecoq, Fénélon, fac de lettres, je vous propose en exclusivité ce bel appartement de 83m2 avec ascenseur, cave et box. En bon état général car rénové (de gros travaux ont été faits: électricité, salle d'eau refaite par un artisan, déco, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques changés). Vous disposez d'une cuisine équipée avec petit cellier, séjour salle à manger lumineux donnant sud ouest, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau équipée. Habitable de suite, idéalement situé par rapport aux écoles et commodités (tram à deux pas notamment). A noter que la résidence est bien entretenue; de gros travaux ont également été faits (étancheité refaite, portail électrique récent, façade récente). Peut convenir pour une famille ou également pour un investisseur qui veut faire de la colocation pour des étudiants ou également pour loger vos enfants en fac ou écoles A Découvrir sans plus attendre. Appartement très agréable à vivre. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1992 ? soit 166 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 72 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Valérie LAMOUREUX Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 411 966 534, Tel: 06 08 43 99 28, Site 3gimmo:

Venez découvrir, Secteur Carnot/ Prefecture, cet appartement de 88m² traversant avec balconnets, garage et cave, au 9ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Commodités à deux pas de l'immeuble, transports en communs et gare à 3 minutes. Belle pièce à vivre lumineuse de 25m² comprenant un espace salon/salle à manger avec balconnet exposé plein sud avec une vue imprenable sur toute la ville et ses collines alentours. Une cuisine indépendante de 10 m². Un hall d'entrée avec rangements. Trois chambres de 11,5m², 12m² et 13,5m² Salle de bain de 5m² et Wc séparés. Nombreux rangements dans l'appartement. Possibilité de créer une quatrième chambre. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants electriques changés fin 2018. Garage fermé et sécurisé dans l'immeuble. Une cave au R+1. Charges de copropriété: 250euros/mois avec chauffage, eau chaude, charges de la copropriété (ascenseur, nettoyage, assurance...). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëlle ROYET, au 06 46 42 64 06 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle ROYET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 838676161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 265980- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Venez découvrir, Secteur Carnot/ Prefecture, cet appartement de 88m² traversant avec balconnets, garage et cave, au 9ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Commodités à deux pas de l'immeuble, transports en communs et gare à 3 minutes. Belle pièce à vivre lumineuse de 25m² comprenant un espace salon/salle à manger avec balconnet exposé plein sud avec une vue imprenable sur toute la ville et ses collines alentours. Une cuisine indépendante de 10 m². Un hall d'entrée avec rangements. Trois chambres de 11,5m², 12m² et 13,5m² Salle de bain de 5m² et Wc séparés. Nombreux rangements dans l'appartement. Possibilité de créer une quatrième chambre. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants electriques changés fin 2018. Garage fermé et sécurisé dans l'immeuble. Une cave au R+1. Charges de copropriété: 250euros/mois avec chauffage, eau chaude, charges de la copropriété (ascenseur, nettoyage, assurance...). Un devis pour la rénovation totale à été réalisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëlle ROYET, au 06 46 42 64 06 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle ROYET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 838676161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 265980- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Venez découvrir, Secteur Carnot/ Prefecture, cet appartement de 88m² traversant avec balconnets, garage et cave, au 9ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Commodités à deux pas de l'immeuble, transports en communs et gare à 3 minutes. Belle pièce à vivre lumineuse de 25m² comprenant un espace salon/salle à manger avec balconnet exposé plein sud avec une vue imprenable sur toute la ville et ses collines alentours. Une cuisine indépendante de 10 m². Un hall d'entrée avec rangements. Trois chambres de 11,5m², 12m² et 13,5m² Salle de bain de 5m² et Wc séparés. Nombreux rangements dans l'appartement. Possibilité de créer une quatrième chambre. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants electriques changés fin 2018. Une cave au R+1. Possibilité d'achat d'un garage en sus du prix. Charges de copropriété: 250euros/mois avec chauffage, eau chaude, charges de la copropriété (ascenseur, nettoyage, assurance...). Un devis pour la rénovation totale à été réalisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëlle ROYET, au 06 46 42 64 06 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle ROYET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 838676161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 278331- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Venez découvrir, Secteur Carnot/ Prefecture, cet appartement de 88m² traversant avec balconnets, garage et cave, au 9ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Commodités à deux pas de l'immeuble, transports en communs et gare à 3 minutes. Belle pièce à vivre lumineuse de 25m² comprenant un espace salon/salle à manger avec balconnet exposé plein sud avec une vue imprenable sur toute la ville et ses collines alentours. Une cuisine indépendante de 10 m². Un hall d'entrée avec rangements. Trois chambres de 11,5m², 12m² et 13,5m² Salle de bain de 5m² et Wc séparés. Nombreux rangements dans l'appartement. Possibilité de créer une quatrième chambre. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants electriques changés fin 2018. Une cave au R+1. Possibilité d'achat d'un garage en sus du prix. Charges de copropriété: 250euros/mois avec chauffage, eau chaude, charges de la copropriété (ascenseur, nettoyage, assurance...). Un devis pour la rénovation totale à été réalisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëlle ROYET, au 06 46 42 64 06 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle ROYET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 838676161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 280525- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Montélimar, au calme, dans une impasse: Maison édifiée en 1969 pour une surface de 130 m² hab: En RDC, le hall dessert une petite cuisine équipée, un salon de 10m² avec accès à une véranda de 7m², 1 chambre et 1 grande salle d'eau avec wc. A l'étage, vaste dégagement, Grande Cuisine équipée avec cellier, lumineux Salon de 25m², tous deux ouverts sur le balcon plein sud, 2 chambres dont 1 avec placard et balcon, 1 SDB et wc séparés. Le garage de 30m² avec porte auto et la cave en sous sol servent de dépendance. Le jardin clos et arboré est équipé d'un forage et accueille 3 abris. Electricité refaite, Menuiseries et volets roulants électriques changés récemment. Quelques Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal pour Maison familiale ou 2 Appartements indépendants. A découvrir rapidement !

EXCLUSIVITÉ - LIMOGES - Dans le quartier du Petit Treuil, venez découvrir cette charmante maison de 93m² non mitoyenne sur sous-sol complet. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un bureau, d'une chambre, d'un espace buanderie et d'un grand garage double de plus de 50m² avec porte motorisée. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une pièce de vie avec insert bois donnant sur une terrasse de 20m² avec accès au jardin, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparés. La maison est équipée d'un double vitrage PVC, de volets roulants électriques changés en 2021, d'une chaudière au gaz de ville de 2019 et d'une climatisation réversible dans le séjour. Il ne restera donc que des travaux de décoration pour remettre cette belle maison aux goûts du jour.

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms) ce beau 3 pièces de 60,22m² loi Carrez d'angle, avec une terrasse et un balcon. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, avec piscines et espaces verts, il se trouve à proximité des transports en commun (bus-tram en face), des commerces et des écoles, tout en étant au calme. Une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé viennent compléter le bien. Plusieurs places visiteurs dans la résidence. Cet appartement de 60,22m² se compose de: - Hall d'entrée: 6,30m² - Séjour / Cuisine: 24,85m² - Dégagement: 2,60m² - Chambre 1: 12,60m² - Chambre 2: 9,85m² - Salle de bain: 2,95m² - WC indépendant: 1,07m² - Terrasse: 11,55m² - Balcon: 2,80m² - Cave - Parking Les plus de l'appartement: - Une terrasse de 11,55m² exposée sud-est - Un balcon exposé sud-ouest - D'angle - Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur - Au calme - Cuisine américaine et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, four et lave-linge - Climatisation réversible de marque Atlantic dans la pièce à vivre / radiateurs dans les chambres - Placards dans l'entrée et dans les deux chambres - Baies vitrées coulissantes en simple vitrage en aluminium - Volets roulants électriques - Parquet dans toutes les pièces de vie - Fibre Internet - Récemment effectués: *Mise aux normes de l'électricité en 2017 *Réfection des peintures en 2017 *Remplacement de la climatisation en 2017 *Radiateurs des chambres changés en 2017 *Rénovation complète de la salle de bain en 2020 *Changement des WC suspendus en 2020 *Sols de la salle de bain, du couloir et de la pièce à vivre refaits en 2020 *Volets électriques changés en 2020 Les plus de la résidence: - Sécurisée avec portail électrique - Très bien entretenue - Deux piscines (dont une pataugeoire) - liner de la piscine refait en 2021 / étanchéi

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande) ce beau 3/4 pièces de 89.08m² (actuellement configuré en 3P) exposé sud-est/sud/sud-ouest, avec une superbe terrasse de 46m² en L, offrant une vue mer panoramique à 180° du Cap d'Antibes aux îles de Lérins. Situé au dernier étage (5/5) d'une résidence sécurisée avec gardien. Il se trouve en plein centre de Golfe-Juan, des transports en commun, du port et des plages. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement de 89.08m² Loi Carrez environ se compose de: - Salon / Salle à manger: 44.45m² - Cuisine: 12.49m² - Hall de nuit: 4.44m² - Chambre 1: 12.50m² - Chambre 2: 10.50m² - Salle de bain: 3.70m² - WC indépendant: 1m² - Terrasse en L: 46m² - Loggia: 1.88m² - Parking en sous-sol: 13m² - Cave: 2.5m² Les plus de l'appartement: - Actuellement un grand 3P mais facilement transformable en 4P - Exposé sud-est/sud/sud-ouest - Superbe terrasse en L de 46m² - Vue mer panoramique à 180° du Cap d'Antibes aux îles de Lérins - En dernier étage (5/5) et étage élevé - Sans vis-à-vis - Cuisine indépendante et équipée avec four, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur/congélateur, four à micro-ondes et hotte - Climatisation réversible de marque Carrier dans le séjour / climatisation simple de marque Hitachi dans la chambre principale - Placards de rangements dans l'entrée, le hall de nuit et l'une des chambres + loggia attenante à la cuisine, permettant un espace de stockage complémentaire - Fenêtre en triple vitrage dans l'une des chambres - Volets roulants électriques / Stores électriques - Fibre Internet - Travaux réalisés récemment: *Radiateur dans l'entrée changé en 2018 *Peintures de la salle de bain refaites en 2021 *Moteurs de deux stores électriques changés en 2021 Les plus de la résidence: - Sécurisée avec portail électrique et vidéosurveillance - Gardien logé

Iad france - catherine chauvet () vous propose: a 1.5 km du bourg de chavagnes en paillers, je vous propose cette maison sur sous-sol, de 1982 très bien entretenue. vous disposez d' un hall d' entrée qui dessert un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. un couloir dessert 3 chambres, une salle d' eau refaite en 2016 avec douche à l' italienne et un wc. au sous-sol nous retrouvons un espace garage de 40m2 environ, une buanderie, une grande pièce et une cave. pour votre confort les ouvertures sont en pvc double vitrages avec volets roulants électriques (changées en 2015), les radiateurs électriques changés récemment. au niveau des extérieurs une terrasse pavée donne sur la cuisine et la salle à manger, un potager et un espace vert complètent cette parcelle. l' accès au garage est bitumé. pas de vis à vis car les clôtures récentes et le portail permettent d' être 'bien chez soi'. cette maison est reliée au tout l' égout. la toiture est entretenue régulièrement. pas de gros travaux à prévoir, seule la mise à votre goût. n' hésitez pas à prendre contact pour une visite.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie f indice 350 et classe climat c indice 11. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine chauvet (id 26652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 85 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 350 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

I@D France - Marc DACHERT () vous propose: Dans une rue calme de GAZONFIER, maison semi-mitoyenne avec 3 chambres, garage et agréable jardin. Cette maison charmante, est particulièrement fonctionnelle du fait d'un grand nombre de placards dans les chambres et les couloirs. Au rez de chaussée, beau séjour de près de 30 m2 environ chauffé par la cheminée. Le séjour se poursuit l'été par la terrasse lieu où il fait bon vivre, en regard du jardin sans vis à vis orienté vers l'Est et le sud. La cuisine est spacieuse et meublée. A l'étage, la salle de bain est vaste et très claire. Les deux chambres ont de grand espace de rangement et la dernière chambre a son placard profond sur le pallier. WC à chaque étage, Volets battant en bois très bien entretenus, huisserie PVC changés en 2010, A l'étage, fenêtres de toit récentes ont des volets roulants électriques permettant de garder le frais l'été.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 2,94% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 327 et GES C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc DACHERT (ID 730), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LEMANS sous le numéro 439 443 334 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 72

Grande maison avec un appartement indépendant Maison d’environ 180 m2 composé actuellement de deux logements. Au premier étage, le logement principal est composé d’une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, de 4 grandes chambres dont 2 à l’étage supérieur, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’une buanderie et de wc séparé. Au rez-de-jardin un appartement indépendant avec une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle d’eau. Cette maison comprend également un atelier et une grande cave. Rénovée au fil des ans, cette maison a eu sa toiture re-isolé, ses fenêtres changées avec pose de volets roulants électriques ou de volets battants en composite. Elle dispose sur le toit de panneaux photovoltaïques qui viennent d’être changés, et le système de chauffage du logement principal a été changé par une pompe à chaleur air/air … Implanté sur une parcelle de 680 m2, elle bénéficie également d’un grand garage pouvant accueillir facilement 2 voitures et du rangement, d’une terrasse, et d’un terrain actuellement utilisé comme potager et pour les poules. N’hésitez pas à venir découvrir cette maison ! Votre conseiller: Damien VIDAL: +33 (0) RSAC Annecy 534 940 580 Honoraire à charge de l'Acquéreur Honoraire: 20000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.88 % Prix net vendeur: 410000 euros Nom du négociateur: VIDAL Damien

A proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Entièrement rénové en par archi. Dernier étage, au calme complet, traversant, exposé est/ouest, très lumineux. Résidence familiale avec de nombreux espaces verts. Pas de gros travaux à prévoir sur la copro: ravalement intérieur et extérieur fait en , étanchéité toiture terrasse . Au RDC, salon, salle à manger, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque 4 feux gaz, four, lave-vaisselle) + balcon fermé 4m². A l'étage, 3 chambres (dont 2 avec grands placards/dressings aménagés) + loggia (3m²) pour machine à laver/sèche linge/congélateur ou cave à vin. Salle de bain. WC séparés. Chaudière gaz basse température + thermostat central, chauffage gaz, parquets haute résistance, volets roulants électriques neufs (changés en ) et huisseries des chambres neuves (), câble/fibre. Un grand cellier (possibilité de ranger vélos, scooter, poussette..). Possibilité de louer ou acheter garage dans la résidence. Aucun travaux à prévoir. Diagnostic énergétique en cours. Pas d'agence merci. (envoi de photos supplémentaires sur demande) - 33

T4 Meyzieu Grand Large / secteur Calabres avec GARAGE T4 MEYZIEU Grand Large Calabres avec GARAGE 92 m2 contemporain Situation idéale (600 m de l'école des Calabres et des bords du Grand Large) Dans une petite copropriété (2007), fermée, sécurisée, calme et arborée Interphone, digicode et vigik Triple orientation: est, sud, ouest 1er étage (sur 3) avec ascenseur 2 belles terrasses: l'une orientée sud-est donnant sur un grand square privé appartenant à la copropriété, l'autre orientée sud-ouest Entrée avec placard mural façades miroir Séjour cuisine traversant très lumineux et vaste (43 m2) donnant sur les 2 terrasses Parquet de chêne dans le séjour Cuisine américaine moderne entièrement équipée (évier et robinetterie changés récemment, électroménager de qualité) 3 Chambres avec parquet et placards aménagés dont l'une a un double accès sur la terrasse sud-ouest Salle de bain refaite récemment, aménagée sur mesure de placards et d'une douche à l'italienne, radiateur sèche-serviettes gaz/electricité Chauffage individuel au gaz Volets roulants électriques dans toutes les pièces Le tout très propre, en excellent état, aucun travaux à prévoir Un garage fermé en sous-sol Une cave individuelle en sous-sol En supplément: un 2ème garage fermé en sous-sol à 11 000 € Disponible de suite Diagnostics techniques en cours Merci de me contacter uniquement par téléphone au 06 62 44 10 84 Professionnels s'abstenir.

Appartement 2 pièces, centre ville de Chelles Bel appartement lumineux d'une surface de 51m², situé au premier étage d?une copropriété calme et sécurisée, exposé sud-est. Il est composé: d'une entrée avec placard, d'un salon de 20m², d'une cuisine équipée ouverte à l'américaine avec bar, d'une grande chambre de 13m² avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire, d'un balcon (salon et chambre) et d'une cave. Peintures, wc et salle de bain refaits à neuf en 2013. Tous les volets roulants électriques de l'appartement viennent d'être changés (facture et garantie 10 ans). Parking extérieur libre appartenant à la résidence. Proche de toutes commodités: commerces, gare à 7 min à pied. Aucuns travaux à prévoir !! Charges annuelles: 1588 euros. Chauffage collectif en géothermie. Idéal premier achat !! Plus de renseignements sur demande.

L'Agence VALLÉE IMMOBILIER vous propose: Venez découvrir cette maison individuelle de type 'GARDENIA', 6 pièces (4 chambres) refaite, d'une superficie d'environ 130m² habitables avec combles aménagés, sur un terrain de 550m², composée de: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, pièce à vivre semi-cathédrale traversante, spacieuse et lumineuse avec cheminée (insert) cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, deux terrasses exposées pour l'une au S-O et pour l'autre N-E. La partie nuit comprend un dégagement avec placard desservant: un wc indépendant avec lave-mains (poss. salle d'eau), 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Combles aménagés: Palier lumineux (coin lecture) desservant une grande chambre avec deux velux et une salle d'eau avec WC. En annexe: Garage double, buanderie / chaufferie Prestations / Points forts: _ Porte d'entrée et Fenêtres PVC double vitrage _ Velux avec volets roulants électriques _ Radiateurs changés, tuyauterie refaite, chaudière Frisquet changée (9 ans). _ Porte de garage changée et motorisée _ Cuisine refaite intégralement et les salles de bains (2015) A proximité: _ Écoles primaires et maternelles, collège _ Transports en commun _ Commerces à proximité _ Accès francilienne (N104), A6, A5... A VOIR RAPIDEMENT ! Mandat N° 7382. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.immo-vallee.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 130 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: américaine

T3 situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée le panoramic 2 avec piscine. L'appartement comprend: - 2 chambres (une avec un grand lit de 140 + placard et une avec 2 lits superposés + armoire) - 1 salon équipé d'un canapé lit en 140, d'une télévision écran plat, d'une climatisation réversible - 1 cuisine équipée d'un réfrigérateur / congélateur, d'un combiné four + micro-onde, de 2 plaques vitrocéramique, d'un lave vaisselle pour 6 couverts, d'une cafetière senseo et d'un lave linge, - 1 salle de bain, - 1 wc séparé, - 1 loggia fermée par des baies coulissantes en 3 battants. Vue dégagée sur les bateaux coté loggia et vue lagon + mer côté chambre. Vacances idéales avec de jeunes enfants à seulement 5 minutes à pied de la plage Richelieu. A proximité: aqualand, parc des loisirs, restaurants, commerces et port. Accueil personnalisé avec remise des clés et état des lieux à votre arrivée. Notre collaboratrice est disponible tout au long de votre séjour. Pour l'hygiène, les alèses matelas ainsi que les protèges traversins et oreillers sont changés à chaque nouvelle location. Différentes formules possibles pour des vacances tranquilles (en sus): - Formule hôtelière (location de linge de lit + serviette), - Formule équipements bébés et enfants (lit parapluie + chaise haute + poussette + parc + baignoire), - Formule ménage en fin de séjour. Les +: plage à 5 min - parking privatif (barrière de parking avec clé) - ascenseur - piscine - climatisation réversible - double vitrage - volets roulants électriques dans les chambres.

SAINT ETIENNE - Rue Virgile, Au 7ème étage, avec vue dégagée venez découvrir cet appartement de 69,20m2. Il se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour plein SUD, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparés. Les fenêtres, en double vitrage PVC avec volets roulants électriques ont été changés il y a deux ans. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un garage carrelé. Bien soumis au régime de la copropriété, il détient les 74/18549èmes des parties communes générales. Les charges annuelles s'élèvent à 1512? chauffage et fond de travaux compris. Pour tout renseignement contactez Julie SERY, négociatrice indépendante au 06.08.42.51.42

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69100 - VILLEURBANNE - LA PERRALIÈRE - T5 DE 95M2 - 4ème étage / 11 - BALCON sur tout l'appartement - LUMINEUX - CALME - CAVE Nous vous proposons cet appartement de 95m² carrez, au 4ème étage AVEC ASCENSEURS, dans une copropriété ARBORÉE et très BIEN ENTRETENUE des années 70. Il se situe en plein coeur du secteur de la PERRALIÈRE, entre la place GRAND CLÉMENT et le métro FLACHET, des lignes de BUS C3, C11 et C26, des commerces et écoles (école Louis Pasteur) à proximité. L'appartement se compose d'une SPACIEUSE et TRÈS LUMINEUSE PIÈCE DE VIE de plus de 30m2 (possibilité de 4ème chambre) donnant sur un agréable BALCON orienté ouest / nord, d'une CUISINE ouverte. Le couloir d'accès à l'ESPACE NUIT est muni de PLACARDS DE RANGEMENT, et dessert 3 CHAMBRES de 11m2 (dont une avec placard intégré) avec chacune ACCÈS AU BALCON, une SALLE DE BAIN, une SALLE DE D'EAU et des toilettes séparés. Bon état général mais quelques travaux à prévoir. Baie vitrées doubles vitrages avec volets roulants électriques posés en 2018 et radiateurs changés en juillet 2021. Une CAVE complète ce bien. Prix 285 000€Taxe foncière: 926€Charges copropriété 336€ / mois (chauffage, eau froide / chaude, 2 gardiens, 4 ascenseurs, entretien partie communes + jardin arboré classé)

MARSEILLE 13008 ROND POINT DU PRADO/ RABATAU APPARTEMENT T3/T4: En Exclusivité, je vous propose ce très bel appartement traversant T3 situé au 2ème étage. Il est composé d'un très joli salon/salle à manger très lumineux exposé Sud Est, d'une cuisine séparée et entièrement équipée avec cellier et loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une belle terrasse exposée Sud complète ce bien. Les menuiseries double vitrage et volets roulants électriques viennent d'être changés et les peintures vont être refaites. Système de Chauffage et production d'eau chaude collectif. Charges mensuelles: 235/mois Taxe foncière: 1295/an. Vous apprécierez toutes les commodités à proximité, Métro, Bus, Hopital St Joseph, plages du Prado à 15min a pied, Parc Chanot, Parc Borély... A visiter sans tarder... Soyez réactif COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Julie AVINENT - 06 28 72 40 85 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13887) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueron Surface: 87 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Exclusivité. Métro Flachet. Très bon rapport qualité-prix pour le secteur: 2 803? le m2.Très bon état général. Très bon DPE C. Idéal grande famille ou investisseurs pour colocation. Proximité Lyon 3 et le centre des GRATTE CIEL, commerces, écoles et transports en commun à deux pas. Lumineux, grandes baies vitrées, traversant est/ouest et en retrait de la rue. Chauffage individuel. Charmant T5 de 107,38 m2 carrez en étage avec ascenseur + 2 balcons + 1 cave + nombreuses places de parking en commun dans cette résidence sécurisée, fermée avec espaces verts. Possibilité d acquérir un garage en sous-sol pour 15 000?. Portes fenêtres double vitrage et volets roulants électriques en aluminium changés en 2020, porte blindée, verrière, nombreux rangements, beaux volumes, belle surface des pièces, fonctionnel, bien agencé (voir plan). Pour les investissements, possibilité d une 5 ème chambre à la place de la cuisine et de créer une 2 ème salle d 'eau dans la buanderie. Appartement composé de la façon suivante: - une entrée avec rangements - un beau séjour lumineux plein ouest de 21 m2 sur 1 er balcon de 9 m2 communiquant sur la cuisine et une chambre de 11 m2 - une cuisine spacieuse indépendante meublée et équipée de 16m2 + une buanderie de 6m2 (ou possibilité de créer une 2 ème salle d 'eau) - 3 grandes chambres toutes avec placard de 11, 13 et 14 m2 sur les 2 balcons - un bureau avec placard de 11 m2 OU pouvant faire office de 4 ème chambre - belle salle d 'eau rénovée avec douche à l italienne et son double vasque - 1 wc séparé - 1 cave Situé à 10 minutes à pied du métro Flachet, à 5 minutes du bus Express C 3 desservant directement la gare de la Part Dieu, le centre ville de Lyon. Futur TRAMWAY T6 + au pied des bus 69 et C 26. Charges mensuelles de 155? comprenant l eau froide, l ascenseur, l entretien des parties communes, les espaces verts, l assurance et le syndic - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionn

Votre agence Cabourg Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 37.60 m² à deux pas de la plage pour 180000? frais d'agence inclus. Au 3ème étage avec ascenceur, le bien se compose d'une entrée avec placard et wc séparé, d'une pièce de vie de 15m² donnant sur un balcon à l'Est, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche. Menuiserie et volets roulants éléctriques recement changés. Une cave et un box complète le bien. Copropriété de 406 logements d'habitation, DPE classé E, charges courantes de 112?/mois et 1135? de foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Merci de contacter l'agence pour tout renseignements ou directement Stéphane Deguette en charge du bien au 06 12 99 21 23

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