Wc etr salle deau

Superbe appartement de type studio situé dans une résidence très calme et agréable avec parking privé,à proximité de la mer et de tous commerces. Il comprend un bel espace séjour s'ouvrant usr une terrasse idéale pour vos prises de repas ou tout simplement pour profiter des belles soirées estivales, une cuisine entièrement équipée (Plaques vitrocéramiqes,hotte, lave linge, micro ondes,machine à café...),une chambre cabine avec un lit en 140 cm et le deuxième en 90 cm,une salle d'eau avec WC. WIFI. -Proximité: Plage,commerces,port -Parking/Garage::Parking privé -Equipements: TV,WIFI, lave linge, micro ondes, machine à café, plaques vitrocéramiques, mobilier d'extérieur... -Possibilité de location de linge de maison,lit bébé,,forfait ménage -Les avantages: Environnement calme,terrasse,WIFI,parking privé,proche plage et de tous commerces, bien équipé... Basse saison: 450 € Haute saison: 750 €

Nimes (30900) rue Ernest Renan bel appartement de type 2 en rez-de-chaussée dans petite copropriété (6 lots). Cuisine équipée indépendante, séjour/salon chambre, wc etr Salle d'eau, Chauffage électrique. Locataire en place depuis Janvier 2022, loyer 700E/mois (Loyer 600E+ 100E charges). Bon rapport locatif..Diagnostics effectués le 15/10/2022. DPE: E et GES B. Contact: Jean-Louis Bruguier - 06 75 93 09 92 - Négociateur salarié @gence Votre Demeure ? Carte Professionnelle: N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse.

Nimes (30900) rue Ernest Renan bel appartement de type 2 en rez-de-chaussée dans petite copropriété (6 lots). Cuisine équipée indépendante, séjour/salon chambre, wc etr Salle d'eau, Chauffage électrique. Locataire en place depuis Janvier 2022, loyer 700€/mois (Loyer 600€+ 100€ charges). Bon rapport locatif.Diagnostics effectués le 15/10/2022. DPE: D et GES B. Taxe foncière 2023: 681€ (dont 117€ Ordures ménagère) Frais de copropriétés annuels: 771€ (dont 438€ à charge locataire: eau, entretien.) Prix de vente: 95.000€ FAI. Contact: Jean - Louis Bruguier - 06 75 93 09 92 - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle: N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse. Référence à rappeler: 1270_2576_vs ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires: 5000€

Avec Tok Tok Home VENDEZ MIEUX, VENDEZ VITE en diminuant vos frais dagence. Entre Angoulême, Périgueux et Limoges, Savignac de Nontron est dans le parc naturel Périgord-Limousin. Dans la petite bourgade située le long du Bandiat, cette maison darchitecte résolument contemporaine de plain-pied est sur 1,6 ha de terrain arboré, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'un séjour de 100 m² avec 4 puits de lumière, prolongé dune terrasse, dune cuisine semi-ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une suite parentale de 24 m² avec sa salle deau privative et WC, une salle deau et WC. Cette spacieuse maison bénéficie dune construction de qualité, dun garage, du chauffage central gaz au sol, du double vitrage, dune cave à vin, dun atelier indépendant de 16 m²... Atout: vue imprenable ! N'hésitez plus, cette propriété est faite pour vous ! Réf 40036 Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous Tok Tok Home 04.89.29.35.79. RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR NOTRE SITE www.toktokhome.com Surface: 240 m²

fiche id-ach126696: charmante vigneronne avec garage, 3 chambres en suite et une belle terrasse avec vue dgage et sans aucun vis--vis. situe dans le cur historique autignac, un village pittoresque et tout commerces, 15 min de bziers et 30 minutes des plages mditerranennes. au rdc une petite entre, un garage carrel et une grande buanderie. au premier tage un palier et 3 chambres en suite avec wc et salle deau dont une avec douche et baignoire. dans une des chambres laccs la salle deau et le wc se fait par un escalier qui descend au rez-de-chausse. au deuxime tage une belle pice avec grande hauteur de plafond, comprenant une cuisine quipe, coin salle manger et coin sjour avec accs, via de grandes baies vitres, la terrasse ensoleille et avec une vue magnifique, expo sud-ouest. la maison est traversante et trs lumineuse avec une rnovation particulirement bien russie et rflchie. climatisation rversible dans toutes les pices. - mentions lgales: propos la vente 195000 euros (honoraires la charge du vendeur) - affaire suivie par mme ewa tapper (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion magalas - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Dans un hameau dans la campagne de Caro se trouve ce chalet/maison en bois construite en 2006, sur la base dun chalet plus ancien. Maintenant elle vous offre une entrée, séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée, deux chambres, WC et salle deau. Terrasse couverte et terrain clos de 3000m² avec portail électrique. Surface: 79 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2

iad France - Nathalie TRIN (06 09 22 15 69) vous propose: A MONLOUET proche GALLARDONIDÉAL premier achat venez déposer vos valises dans cette maison de 70m² environ entièrement rénovée état neuf jamais habité.Une vaste entrée vous accueille, 1 cuisine, 1 salon de 22m² environ, WC.Au premier étage: 1 palier, WC, 1 salle deau, 2 chambres.Au deuxième: 1 comble accessible de 30m² environ avec la possibilité de créer une suite parentale.CONTACTEZ MOI VITE 7/7La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 18.07 par mois (soit 216.87 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie TRIN (ID 16285), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spé Surface: 70 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

iad France - Sandrine FLORENT (06 87 53 57 89) vous propose: Belle maison de 1972 qui pourra accueillir Une grande famille grâce a ses quatre chambres dont 2 de plus 20 m² environ à létage.Au rez-de-chaussée à votre entrée, un salon séjour de 21,74 m² environ ouvert sur 2 accès à la cuisine permettant de prendre ses repas dans celle-ci. La cuisine reste équipée avec de la hotte et la plaque de cuisson. Ces deux pièces sont en très bon état et parfaitement décorées au goût du jour. Un Wc, une salle deau avec une grande douche à litalienne, Une chambre de 11,63 m2 environ ainsi quune autre de 9,67 m² environ toutes les 2 ont un placard incorporé permettant un gain de place et complète le RDC.À létage: un petit palier répartissant deux très grandes chambres de 25 m² environ et 22,76 m² environ à droite et à gauche. Au centre se trouve une salle de douche et un WC non achevés: Les WC sont fonctionnels mais non cloisonnés, Le gros OEuvre est fait (évacuations, électricité avec interrupteurs, etc.) Ces Surface: 116 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

A Saint-Gervais-en-Vallière - à 12 km de la commune de Beaune et 2 km de celle de Saint-Loup-Géanges - Surprenante maison de maître sur 2 niveaux, mélange de style bourguignon et baroque germanique, composées, sur 124,20 m² habitables, de 4 pièces principales dont 3 chambres, l?une étant de plain-pied. Cette maison de la fin du 19ème siècle eut plusieurs vies entre pavillon de villégiature pour des rencontres de chasseurs et salle de bals. Cést le propriétaire actuel qui l?a intégralement reconstruite et notamment à titre d?anecdote assainie par un travail personnel digne de forçat en démontant mètre par mètre l?intégralité des murs extérieurs au niveau du sol pour les étanchéifier afin de prévenir tout risque d?humidité. Dès l?abord, cette demeure détonne avec ses toitures à 4 pans ayant des touches de tuiles vernissées bourguignonnes, des lucarnes capucines à croupe débordante, un auvent de porte déntrée à petite toiture capucine en tuiles, un oriel (fenêtre avancée en encorbellement) sur la façade droite... Mais le passage du portail lui-même, tenu par des piliers en stuc faits sur mesure, accueillant le visiteur dans une cour dallée de massives pierres de comblanchien agrémentée d'un lampadaire ancien, interroge, quand on sait que le propriétaire les a lui-même fabriqués et posées. On peut accéder à l?intérieur de la maison par la porte principale qui donne directement dans le séjour-salle à manger, mais il est d?habitude de passer par une courette d?agrément ouvrant sur une cuisine de 10,20 m², équipée et luxueusement aménagée avec plan de travail et sol en granit gris décoré de carreaux de Macauba (granit bleu du Brésil). Elle débouche sur un dégagement au sol en marbre arabescato sturaro de Carrare, qui communique avec un WC au sol identique mais d?un seul tenant disposant d?un lave-mains en forme de coquille et d?une fenêtre avec des vitraux d?art. Face à ce WC, une salle déau, toujours en marbre décoré, dispose d?une douche et d?un lavabo. Entre la

iad France - Véronique MORVAN (06 18 46 84 77) vous propose: TRIPLEX ATYPIQUE en plein cOEur du centre historique dAix-en-Provence avec TERRASSE VUE PANORAMIQUE. Cet appartement de 124m2 environ loi carrez, entièrement rénové en 2017 occupe les 3 derniers étages dun immeuble de 5 étages sans ascenseur. Vous serez charmé par lesprit de cet appartement qui allie le cachet de lancien et les codes actuels, dans lequel on évolue comme dans une maison, chaque niveau offrant son lot dindépendance et de créativité. Au premier étage, le palier en carreaux de ciment vous accueille vers un séjour baigné de lumière et haut de plafond, une buanderie, des WC, une salle deau, une cuisine entièrement équipée et conviviale avec son espace salle à manger, et une chambre au calme en enfilade. Pour monter au deuxième étage, vous prenez lescalier et à mi-chemin vous découvrez une mezzanine ouverte sur le séjour, agencée en bureau et couchage dappoint, sécurisée par un garde-corps au style industriel. Quelques marches pl Surface: 124 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 3

Proche de Madiran, venez découvrir cette propriété composée de trois logements et de dépendances. Implantée dans un écrin de verdure sur les hauteurs du village, avec 3,1ha mêlant bois, vignes, prairie, vergé Elle vous offre une vue incroyable dans un environnement reposant. Cet extérieur vous propose également une piscine hors sol. L'habitation principale se présente de la manière qui suit: une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte de 58m² avec accès sur la terrasse couverte de 31m², une suite parentale de 16m² complétée par sa salle deau, une seconde chambre de 14m² et un dégagement mène à une troisième chambre de 13m², une salle deau et un WC. Au sous-sol, vous trouverez une quatrième chambre de 15m² avec sa salle deau. Toutes les chambres bénéficient dune entrée distincte. La seconde habitation se compose dun séjour avec cuisine ouverte de 28m², dune salle deau avec WC, et dune chambre de 14m², le tout est complété dune terrasse de 28m² en partie couverte. Un troisième Surface: 251 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

GAGNY, pointe de GOURNAY à seulement 7mn en bus de la gare RER E de CHELLES GOURNAY et 5mn en voiture de la gare RER E de GAGNY CHENAY, écoles à proximité, bus et commerce à 200m. Très belle maison familiale des années 90 d'environ 230m², composée au 1er étage d'une grande pièce de vie traversante de 57m2, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse de 20m², une chambre de 15m² et une salle deau attenante avec WC (possibilité suite parentale). Au 2ème étage, 1 grande chambre de 28m² (possibilité 2), une salle deau avec WC, un bureau et de multiples rangements. Au rez de jardin vous profiterez d'un charmant et agréable appartement de 85m², comprenant un double séjour traversant de plus de 40m² donnant accès directement au jardin de 370m² ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres donc 2 avec placards et une salle deau avec WC. En fond de jardin, une dépendance de 25 m². Possibilité de stationner 2 véhicules en extérieur sur cou Surface: 230 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

Visite en Visio comme si vous y étiez sur Messenger ou Whatsapp. Je vous propose cet appartement T2 de 51 m² et sa terrasse plein Sud de 6,36m² à Gigean. Résidence récente construite en 2013, équipée de panneaux solaire pour production de chauffage et deau moins cher. Situé au 1 ier étage sur 3 sans ascenseur et proche de toute commodités à pied (commerces et écoles). Situé à 1 km de lautoroute A9, 15 km de Sète, 30 Km de Montpellier et 9 km de Balaruc les Bain. Arrêt de bus au pied de limmeuble pour déplacement sur les autres communes. Vous entrez dans une belle pièce à vivre de 24 m². Cuisine ouverte de 8 m² équipée et aménagée. Une chambre avec placard et penderie de 11,20 m². Une salle deau avec meuble vasque et douche à litalienne de 3m² et WC séparé. Une place de parking privative en sous/sol pouvant être transformée en box fermé. Climatisation réversible et chaudière à gaz production deau chaude et chauffage. Charges annuelles de copropriété: 1153 /an soit environ 96 / moi Surface: 51 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 1

iad France - Laurie CORDOVA (06 11 26 74 70) vous propose: Lien de la visite virtuelle sur demande.Au cOEur d'un hameau disposant d'une vue exceptionnelle, ancienne bergerie soigneusement réhabilitée sur 8000m² environ de bois et jardin.Lensemble immobilier est composé de 2 maisons et de 2 garages. La première maison de 151m² environ est dans un état neuf avec en rez de chaussée une grande pièce de vie de 56m2 environ avec salon d'été entièrement vitré de 32m² environ, une cuisine américaine équipée neuve, une buanderie et un wc. Au 1er étage 3 chambres, une salle deau et un WC.Le deuxième maison de 82m² environ est à terminer (hors deau hors dair) avec une terrasse de 45m² environ.Le premier garage fait 120m² environ. Il est traversant et est équipé de 2 portes sectionnelles et de 2 points deau.Le deuxième garage fait 32m² environ. Lui aussi est équipé d'une porte sectionnelle.Ses +: de très belles prestations, matériaux de qualité (alu, porte vitrée à galandage, volet roulant électrique, oscillo batt Surface: 162 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Nîmes, quartier Richelieu à 5 mn du centre-ville, je vous invite à découvrir cet immeuble de 2 étages entièrement rénové de 291 m² composé de 4 appartements. Lot 1: Appartement duplex de 150 m² composé dun salon/séjour /cuisine de 45 m², une buanderie, wc, garage et terrasse de 18 m² puis à létage 4 chambres denviron 12 m² chacune, 2 salles de bain et wc. Lot 2: Appartement de 2 pièces de 41 m² mansardé avec poutres apparentes et vélux permettant une très bonne luminosité, cuisine équipée/séjour, chambre mansardée de 12 m², salle deau, wc. Lot 3: Appartement 2 pièces très lumineux de 45 m², cuisine ouverte équipée/séjour de 23 m², grande chambre de 16 m², buanderie, salle deau et wc. Lot 4: Appartement duplex denviron 55 m², cuisine ouverte équipée/séjour de 29 m², chambre de 12 m², salle deau et wc de 6 m² et à létage, chambre de 10 m². La toiture en tuile a été refaite avec pose de panneaux photovoltaïques permettant une production électrique de 2 500 /an. Cet immeuble de 12 pièces, 8 c Surface: 325 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

Chez PULP-IMMOBILIER, appartement T3 neuf, en duplex. Venez dcouvrir cet appartement situ proximit de la gare de TOURCOING. Sorti de terre courant 2021, vous serez les premiers propritaires de ce joli duplex. Pas de travaux, tout est neuf !!! Au rez-de-chausse, un espace commun dessert lentre des 2 appartements, ainsi que laccs au garage. Au premier tage, un espace de vie avec cuisine ouverte. Cette dernire est quipe dune plaque de cuisson, dune hotte charbon, dun four, dun vier avec mitigeur et dune arrive deau pour y mettre une machine laver. Sur le mme niveau, se trouve la salle deau avec grande douche italienne, lavabo simple vasque, WC suspendus et ballon deau chaude dernire gnration. Au niveau suprieur, 2 chambres trs lumineuses, avec vlux. Faisant parti d'une coproprit de 2 lots, vous naurez pas de charges payer. Ce bien vous intresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hte de dcouvrir votre projet. Vous tes propritaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

IAD France - Sylvie MINVIELLE (07 67 29 59 01) vous propose: AUBE. FORËT DOTHE. Situé au cur d'un charmant village.Très belle propriété de 217 m² environ comprenant 3 MAISONS:Maison principale: en rez-de-chaussée, Séjour avec poêle à bois, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle deau, WC.1er étage: palier, 3 chambres, salle de bains avec WC.Cave voutée sous partie.2ème maison: séjour, kitchenette, salle deau avec WC.A létage une grande chambre sous comble.3ème maison: séjour, 1 chambre, salle deau avec WC.Beau terrain de 2328 m² environ clos et arboré avec dépendance de 260 m² environ.Cette propriété peut vous permettre dexercer une activité de chambres dhôtes.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 131 et GES E indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie MINVIELLE (ID 32355), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des A Surface: 217 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

iad France - Stéphane BOISSAVY (07 66 80 22 26) vous propose: Maison ossature bois avec piscine et dépendanceMaison à ossature bois construite en 2019, comprenant:Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, coin salon, cellier, une chambre parentale avec salle deau douche et baignoire bal néo, une chambre, WC et à létage 2 chambres, WC, salle deau Piscine chauffée, avec plage entièrement carrelée et plantation décorativeUne dépendance style chalet de 70 m2 environ avec cuisine, salle deau, 2 chambres, et pièce de vie Le tout construit sur un terrain de 2000 m2 environ situé à la campagne dans un petit village idéalement placé dans le triangle Sarlat, Gourdon, Souillac. On trouve toutes commodités à 5 minutes en voiture. Et les commerces les plus importants, gare, autoroute à 15 minutes.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 148 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Surface: 212 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

iad France - Olivier THULLIEZ (06 19 35 71 83) vous propose: À moins de 5 minutes seulement dArromanches-les-Bains, cette jolie et très fonctionnelle maison construite dans les années 80, de plus de 130 m² environ, 5 chambres un bureau 2 salles deau et 1 salle de bains, offre de beaux volumes.Au rdc vous retrouverez une entrée, un lumineux séjour et sa cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un local à vélo, un wc séparé, 2 chambres avec salle de bains commune, un bureau avec sa propre salle deau. Le séjour, la cuisine et le bureau ont tous trois un accès à la terrasse exposée plein sud. Et chaque chambre est aménagée de placard de rangement.À létage le pallier distribue un grand grenier, 3 chambres et 1 salle deau avec wc.Pour compléter ce bel ensemble vous trouverez un grand garage indépendant, une serre, un potager et un terrain au charme fou, de plus de 9235m² environ clos et arboré.À visiter sans plus tarder !!!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'a Surface: 130 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

iad France - Jennifer CASSAIGNE (06 50 21 35 19) vous propose: Hyper Centre de Cancale, à proximité immédiate des commerces, écoles et à quelques minutes à pieds de La Houle, beau potentiel pour cette maison familiale de 8 pièces de 176 m² environ offrant de grands volumes, une vie de plain pied avec jardin entièrement clos et une magnifique vue dégagée sur la ville avec aperçu mer !Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier en fer forgé et marbre, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle deau, un wc et une buanderie.Au 1er étage  : un vaste salon séjour avec cheminée ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur Cancale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec balcon, une salle deau avec wc,Au 2ème étage : un dégagement dessert 2 belles chambres offrant un aperçu mer, un bureau /salle deau, un coin dressing, un grenier.Cave et garage vous offrirons de précieux espaces de stockage.Le calme et la tranquillité en plein coeur de la ville !!!Travaux de rénov Surface: 176 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

iad France - Marion DIGEON (06 65 11 55 05) vous propose: En EXCLUSIVITE ! Enorme coup de coeur pour cette belle demeure de 1949 rénovée et très bien entretenue. Son grand jardin arboré et sa terrasse vous offriront une bulle doxygène en plein centre-ville, dans une rue calme et proche de toute commodité.Edifiée sur un terrain de 638m2 environ, cette maison de caractère de 267m2 environ habitables dispose de beaux volumes et associe tranquillité et proximité. Des combles semi-aménagés de 88m² environ au sol, une buanderie et une dépendance de 20m² environ viennent compléter ce bien pour une superficie totale de 380m² environ. Au rez-de-chaussée, vous disposez dun double séjour traversant avec cheminée, dune cuisine américaine équipée, dune 1ère chambre avec salle deau privative ainsi que dun WC et cellier. Au 1er étage, vous trouverez une double suite parentale avec salle deau et dressing privatifs. Deux belles chambres spacieuses, une salle deau et un WC séparé complètent cet étage. Le 2ème étage se Surface: 267 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8 Etage: 0

iad France - Yvan PASQUIOU (06 08 68 29 57) vous propose: Magnifique VILLA dans une grande propriété comprenant 2 habitations, une de 210m2 environ, de 6 pièces, 4 chambres, 2 salles deau, une seconde de 40m2 environ (2 pièces meublés), dépendance le tout sur un très beau parc arboré avec bassin dans un calme absolu.Maison entièrement rénovée avec au Rez de chaussée cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée. Véranda de 20m2 environ, 2 chambres avec placards dont une avec balcon et terrasse, salle deau et WC séparé. A létage inférieur 2 grandes chambres avec placards, salle deau, sac séparé. Très vaste salle de jeux de 48m2 environ, coin bureau, buanderie et cave.La seconde habitation se compose dun salon ouvert sur la cuisine, 1 chambre. Parfaite pour de la LOCATION SAISONNIÈRE et totalement indépendante de la maison principale.Une dépendance de 90M2 environ servant actuellement de garage.Le tout sur un PARC arboré avec bassin. AVOIR ABSOLUMENT !!!!!Honoraires dagence à la Surface: 252 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

MAISON LUMINEUSE 6 PIÈCES 188 m2 environ A MAUZE SUR MIGNON (79210) Située sur l'axe Niort - La Rochelle 17000. Gare SNCF très pratique pour se rendre à Niort et la Rochelle de nombreux trains par jours. Situés à 11 minutes de Surgères et de la gare TGV, 15 minutes de Niort(79000) et de Rochefort 17300, à 25 minutes de La Rochelle (17000). Vous profitez d'un lieu de vie très agréable en accès rapide pour les WE en bord de mer (île d'Oléron, île de Ré, Chateillon plage) Écoles maternelles et primaires, collège, services et commerces, toutes les commodités. La maison se compose: Au RDC: Une vaste entrée avec placards, un beau salon- séjour avec sa cheminée avec parquet bois massif (45 m²), de nombreuses portes fenêtres en PVC qui procurent une très bonne luminosité du salon/séjour. Une cuisine avec son coin repas surface 23 m2, cellier, WC séparé, une porte fenêtre PVC. Deux chambres parquet bois massif 17,2 m2 16.70 m², une salle de bain, vasque, douche, baignoire, porte fenêtres PVC. Au 1er étage: Dégagement pour se rendre à la partie nuit, deux chambres dont une avec salle deau, et la seconde chambre avec un lavabo (26 m2 et la salle deau 5 m², la seconde chambre 21 m2) Deux combles aménageables de chaque côté des deux chambres. Au sous-sol: Une chaufferie avec chaudière fioul, une buanderie avec cave, une pièce. LES ATOUTS +: Une maison qui a une âme, de beaux volumes, très lumineuse, un beau jardin sans aucun vis-à-vis. Autour de la maison une terrasse en pierre. Côté confort: Double vitrage sauf salle de bains du bas, cuisine, chambres du 1er étage Raccordée au tout-à-l'égout 4 chambres une salle deau une salle de bain Cheminée. Chauffage fioul Grand Garage: 47 m² Le tout sur un terrain clos et arboré de 1124 m2. Ne tardez pas appelez-moi au 06.60.61.00 Surface: 205 m² environ Prix du bien: 246 300 € Prix du bien hors honoraires: 235 000 € Honoraires TTC:4.5% Soit 11 300 € Honoraires à la charge des: Acquéreurs Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.60.61.91.00. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Information d'affichage énergétique: E 226 GES E 59 Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0660619100 ou par email frederic.sichere@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 188 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mauze Sur Le Mignon 79210 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes