Wc independant salle deau espace

(34700 LODEVE) Villa de plein pied profitant d'une vue panoramique à 180° sur les monts et édifices du centre historique de la ville. Orientée plein sud sur une parcelle entièrement aménagée et clôturée de 850 M2 privatif + 550 M2 dédié à l'accès et au stationnement. Vous bénéficierez d'un espace extérieur entièrement aménagé et paysagé avec sa piscine en dur de 7x3 agrémentée d'un pool house avec cuisine d'été et plages périphériques carrelés au milieu d'un écrin de verdure de plus de 7000 M2 non constructibles. Dès l'entrée vous évoluerez sur un espace séjour, salon, cuisine ouverte et aménagée de plus de 50 M2 desservant sur sa partie gauche 1 suite parentale avec dressing entièrement équipé et d'une SDB avec douche et WC et d'un coin bureau indépendant. A droite de cette pièce de vie, s'articule le coin nuit avec deux chambres se partageant une salle d'eau et 1 WC indépendant. Dans le prolongement de cette habitation se trouve l'ancien garage aujourd'hui aménagé en un appartement de type F2 comprenant une pièces à vivre avec accès terrasse, 1 chambre, 1 coin cuisine et une salle d'eau avec WC sur un espace total de 36 M2. Avantages du bien: exposition et vue Chauffe eau intelligent Climatisation réversible et chauffage à inertie Poêle à granule nouvellement installé Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 323979 au prix de 386.000 euros honoraires charges vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RODEZ 533 543 310 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 152 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lodeve 34700 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Maison dite ' Mon Goût ', du début XXe siècle, construite en brique, elle se compose: Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un beau salon/séjour, un espace cuisine aménagée et équipée et une salle de bain avec WC. Au premier étage un palier avec placard desservant une grande chambre avec balcon et un bureau ou chambre d'appoint. On trouve également un appartement de type T2 indépendant avec cour privative, composé d'un bel espace de vie, cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant et une chambre avec salle d'eau privative et dressing. Chauffage et chauffe-eau au gaz de ville, menuiseres extérieures en double vitrage bois et pvc. Idéal pour une résidence secondaire ou projet d'investissement locatif. Mandat N° 3751. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.therigny-immobilier.com/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER sur: http://www.therigny-immobilier.com/immobilier/maison-villa-mers-les-bains-vente-fr_VM988.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 95 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

Luynes, à 2 km du centre du village, nous vous proposons ce bas de villa de plain pied de 84 m² disposant d'un studio indépendant de 16 m², le tout situé sur une parcelle clôturée et arborée de 1250 m². La partie principale est composée d'une entrée avec vestiaire desservant un lumineux séjour de 30 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains joliment rénovée et un wc indépendant. Côté extérieur, une vaste terrasse exposée sud accompagne un jardin avec un espace potager et stockage. S'ajoute à cet appartement un studio indépendant et rénové avec son propre extérieur. Possibilité de location. Le bien bénéficie de 3 stationnements privatifs et d'un parking invités. Visite virtuelle disponible! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 275 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du terrain: 1250 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 216 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 779 € Prix net du bien: 355000 € Prix hors honoraires acquéreur: 355000 € Honoraires vendeurs: 15975 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Charges annuelles: 275 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Groupe C2I - Groupe C2i Pays d'Aix 44 Route de Marseille 13080 Luynes SIRET: 79226965600023 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294141.pdf

Dans un village avec toutes les commodités, n'hésitez pas à venir visiter cette belle villa de 2006 d'environ 110m² habitable avec STUDIO de 28m² indépendant avec sous sol de 96m² sur 520 m² de terrain entièrement clôturé offrant une vue sur la nature environnante. Budget 369 000euros (Honoraires à charge vendeur) La villa, dispose d'une très belle entrée entretenue avec portail motorisé électrique et solaire.elle offre un hall d'entrée avec placard qui dessert l'espace de vie lumineux climatisée avec cuisine ouverte de qualité avec accès sur une terrasse couverte avec une magnifique vue sur la nature environnante, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un WC indépendant, une 1er chambre avec placard. Le couloir vous mènera sur 3 belles chambres avec placards et parquet. La villa dispose également d'un spacieux sous sol de 96 m² disposé en 3 pièces. A l'extérieur une partie jardin en contre bas entretenue vous offre une vue exceptionnelle et une belle terrasse couverte. La villa dispose d'un studio indépendant de 28m² entièrement équipée avec pièce principale avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre mansardée. Ce studio dispose d'une entrée privée avec terrasse.VERITABLE RENTABILITE LOCATIVE SES ATOUTS: La villa dispose de 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, beaucoup de travaux ont été réalisé en 2014 (cumulus, climatisation, plomberie entièrement refaite, gouttières en alu, vmc, isolation..),,volets électriques, portail motorisé et solaire, climatisation split, secteur très calme, cuisine équipée de qualité, Stationnement sur la propriété. Mandat 317854CBN (DPE: A/GES: A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi 472,32 euros TTC (indexé au 15 aout 2015 Pour un complément d'information ou découvrir ce local contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société proprietes privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 138 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cazouls Les Beziers 34370 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Dans un village avec toutes les commodités, n'hésitez pas à venir visiter cette belle villa de 2006 d'environ 110m² habitable avec STUDIO de 28m² indépendant avec sous sol de 96m² sur 520 m² de terrain entièrement clôturé offrant une vue sur la nature environnante. Budget 369 000euros (Honoraires à charge vendeur) La villa, dispose de belles prestations, vous apprécierez la possibilité d'entrée un camping car par le portail motorisé électrique et solaire.elle offre un hall d'entrée avec placard qui dessert l'espace de vie lumineux climatisée avec cuisine ouverte de qualité avec accès sur une terrasse couverte avec une magnifique vue sur la nature environnante, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un WC indépendant, une 1er chambre avec placard. Le couloir vous mènera sur 3 belles chambres avec placards et parquet. La villa dispose également d'un spacieux sous sol de 96 m² disposé en 3 pièces. A l'extérieur une partie jardin en contre bas entretenue vous offre une vue exceptionnelle et une belle terrasse couverte. La villa dispose d'un studio indépendant de 28m² entièrement équipée avec pièce principale avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre mansardée. Ce studio dispose d'une entrée privée avec terrasse.VERITABLE RENTABILITE LOCATIVE SES ATOUTS: La villa dispose de 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, beaucoup de travaux ont été réalisé en 2014 (cumulus, climatisation, plomberie entièrement refaite, gouttières en alu, vmc, isolation..),,volets électriques, portail motorisé et solaire, climatisation split, secteur très calme, cuisine équipée de qualité, Stationnement sur la propriété. Mandat 317854CBN (DPE: A/GES: A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi 472,32 euros TTC (indexé au 15 aout 2015). Pour un complément d'information ou découvrir ce local contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société proprietes privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 138 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cazouls Les Beziers 34370 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Hérault, cazouls les beziers, 34370, belle maison type vigneronne de 1995 de 130m² avec T2 indépendant, cour de 46m² et terrasse + garage de 76m². Budget 259 000euros (honoraire à charge vendeurs) Au coeur du village, venez découvrir cette belle maison de village offrant une habitation principale climatisée de 94.5m² au 1er étage composée d'un hall d'entrée confortable, un espace de vie de 30.43m² avec belle cuisine équipée aménagée de 12m² très lumineux avec accès sur une terrasse de 10m².Elle dispose de 2 chambres, 1 dressing (pouvant servir de chambre d'appoint), une salle d'eau de 2017, un cellier de 2.5m² et un wc indépendant.Au rdc, vous accéderez par le hall au grand garage de 76m² avec porte motorisée, a la cour de 46m² semi couverte, jacuzzi (2020) pour profiter d'un extérieur et vous détendre en plein coeur du village et au T2 confortable de 38m² avec cuisine équipée et très belle salle d'eau avec douche a l'italienne, 1 chambre a l'étage. Ses atouts: climatisation réversible gainable sur l'habitation principale, double vitrage, poêle a granules de 2020, panneaux photovoltaïques de 2018 (garantie décennale), isolation refaite en 2018, terrasse, belle cour semi couverte sans aucuns vis a vis avec jaccuzzi 5 places (2020), ballon thermodynamique, T2 indépendant (rentabilité locative). mandat 303963 (DPE:C/GES:A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1005euros Pour un complément d'information ou découvrir ce local contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société proprietes privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cazouls Les Beziers 34370 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

FUVEAU village à pied et au calme, l'Immobilière du Roy René de Châteauneuf - le -rouge vous propose cette belle villa récente de 2012 de 205 m² habitables sur un terrain de 930 m². (1 maison principale de 151m², un T3 de 54m²) Dans la maison principale, au RDC, vous disposerez d'un vaste séjour cathédrale et cuisine ouverte de 50m², poutres apparentes, baies vitrées sur terrasse et jardin, 3 chambres, salle de douche à l'italienne et wc. Garage de 13 m2. A l'étage, un espace de 50 m2 cloisonné avec pièce de vie, salle d'eau et WC, à aménager selon vos envies (grande suite parentale ou 2 chambres et bureau), dressing et wc indépendant. Le T3 indépendant, bien agencé de 54m², permet un rendement locatif ou 2ème habitation Il est composé d'un séjour/cuisine équipée, 2 belles chambres, terrasse et jardinet. Huisseries pvc, volets roulants électriques, chauffage électrique au sol. Piscinable. Contact: Fabienne LEVAAST: 07 50 29 38 19 RSAC 851 922 963 Immobilière du Roy René Châteauneuf-le-rouge Mandat 60014- honoraires inclus à la charge du vendeur conformes au barème de l'agence. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Surface: 205 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol

Très belle villa avec vue dégagée sur le rocher de Roquebrune, dans le secteur recherché de La Bouverie. Partie principale bénéficiant de 3 chambres et un studio indépendant à l'étage pour réception, le tout sur un terrain de 842m2 arboré en restanques. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon d'environ 38m2, donnant sur une grande terrasse d'un côté vue piscine et l'autre belle vue dégagée. Nous poursuivrons dans l'espace nuit avec un WC, une salle de bain, une salle d'eau et 3 chambres dont 2 donnant sur la terrasse. Vient compléter cette maison un magnifique studio construction bois de 2020 d'une superficie de 29m2 avec entrée indépendante. Composé d'un coin cuisine (à aménager), une salle d'eau avec WC d'une chambre avec une terrasse vue dégagée sur mer. Une piscine 8X4, un abri de jardin, deux grandes caves, panneaux solaires photovoltaïques, un garage indépendant de 18m2 et emplacements de stationnement complètent la prestation. Mandat N° 2007. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ortis/226/oZfKj/bareme_honoraire_transaction_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 117 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois

Gare ferroviaire (1), Boulangerie (1), Bureau de poste (1), Restaurant (1), Parc, Jardin et Square (1), Terrain et Salle de sport (2) Cette maison de village, offrant un espace de vie de près de 105m2, sur deux niveaux. Au rez-de-jardin: un grand salon avec cuisine ouverte équipée ouvre sur une cour privative exposée Sud/Est, avec piscine. En complément, une salle d'eau avec WC et un cellier, A l'étage, un espace de nuit avec 3 chambres, salle de bains et un WC indépendant. A voir sans tarder !

Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie paisible ? Venez découvrir cette superbe réalisation ultra-moderne de seulement 45 logements neufs, avec des appartements du Studio au 4 pièces et ses 2 rarissimes villas sur toit de 5 et 6 pièces avec de magnifiques terrasses plein ciel et jardins suspendus offrant des belles vues dégagées sur les collines de Marseilleveyre. Choisissez cet appartement de type 4 très bien distribué, totalisant 80,63 m² où chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace, ce qui est très confortable. Un agréable et lumineux séjour avec cuisine ouverte de 30,50 m² donne accès à une terrasse de 19,82 m². Le coin nuit quant à lui se compose d'une salle de bains avec wc, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative et un grand placard. Petit plus pour une plus grande aisance, un wc indépendant est également à disposition. Enfin, vous pourrez acquérir un des garages disponibles au sous-sol de la résidence. Au sein même du village de Mazargues, dans le 9ème arrondissement de Marseille, avec son chaleureux esprit convivial et ses petits commerçants de proximité à seulement 200 mètres de la construction, services (coiffeurs, banques, garages automobiles, etc.) et écoles, quel bonheur de trouver tout ce dont on a besoin au quotidien à portée de main. Le centre-commercial Bonneveine avec son supermarché, son cinéma et sa piscine est à moins d'1 km. A la fois proche du centre-ville et préservé de son agitation, profitez pleinement d'un environnement où règne douceur de vivre et bien-être à deux pas du Massif protégé des Calanques, du parc Borély et le parc Bortoli à 150 mètres de votre futur domicile. Faites partie des privilégiés à résider dans l'un de ces ravissants logements et profiter de prestations soignées et de qualité parmi lesquelles: grand carrelage de 60 cm x 60 cm, chauffe-eau thermodynamique, wc suspendus, faïence sur l’ensemble des murs des salles de bain et salles d’eau et meuble vasque avec miroir, kitchenette équipée d’évier avec mitigeur, plaque de cuisson et réfrigérateur pour les studio et T2, volets roulants électriques, vidéophone, éclairage des parties communes commandé par détecteurs de présence. Pour tout complément d'information, nous nous ferons un plaisir de vous apporter notre aide et nos services pour l'ensemble de votre projet immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AXIANEA - 13 Marseille sur: http://www.axianea.com/immobilier/appartement-t4-marseille-vente-fr_VA8705.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 81 m² Consommation énergetique: A Chauffage: électrique Cuisine: américaine

MARSEILLE 13013 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 AU CALME A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Isabelle et Jérémy de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 (En face du Palais de Justice - Metro Estrangin-Prefecture) - 1ere agence 2020-2021 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présentent en EXCLUSIVITÉ: Venez découvrir cette belle résidence de 2016 sécurisée et arborée. Idéalement située, proche de commodités et axes routiers au calme sans aucune nuisance sonore. Cet appartement moderne et lumineux fait avec de beaux matériaux n'attend plus que vous. Il est composé d'un séjour - cuisine donnant sur votre terrasse vue dégagée. La partie nuit se compose de deux chambres avec dressing. Une spacieuse salle d'eau et WC indépendant. De nombreux rangements sont prévus, vous permettant une circulation fluide à l'intérieur. Pour stationner, vous aurez la chance d'avoir un double box PMR, avec le courant et une mezzanine de rangement. A visiter sans tarder, joli bien clé en main. REF: 5996JG-IB VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est a votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 ? 19h30 sans interruption - Tel: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 250 lots Charges annuelles: 1700 euros. Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.26 m² Surface du séjour: 27 m² Année de construction: 2016 Surface Loi Carrez: 65 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Normal Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 148 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1300 € Charges de copropriété annuelles: 140 € Prix net du bien: 249000 € Prix hors honoraires acquéreur: 249000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 250 Charges annuelles: 1700 € La corpopriété est en procédures Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 63, Cours Pierre Puget 13006 Marseille SIRET: 81536105000016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

Exclusivité Pietrapolis - Anne-Pascale PATTYN./nSur les hauteurs de Reyrieux (01600), secteur Balmont, venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové, complété d'un studio indépendant et d'une piscine avec solarium, offrant 10 pièces, 6 chambres et une superficie totale de 275 m² utiles (260 m² habitable) sur un terrain de 968 m² clos de murs et de claustra alu./n/n/n/nLe résultat: une alliance magique de l'ancien et du contemporain complétée par une décoration stylée et moderne, le tout dans un écrin végétal rappelant la Drôme provençale !/n/n/nL'habitation principale de 218 m² habitables (233 m² utile) construite en 1900 a été entièrement rénovée et offre au RDC: une entrée donnant sur un salon-salle-à-manger de 70 m² avec plafond cathédral, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 17 m² donnant accès à une buanderie/cellier, un WC et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche de 40 m² donnant accès sur la terrasse. A l'étage, un espace bureau en mezzanine, une salle d'eau avec WC et 4 chambres climatisées dont 2 en enfilade avec plafond rampant, poutres apparentes et une donnant vue sur la piscine./nLe studio indépendant situé à l'entrée de la propriété offre une pièce principale avec aménagements de cuisine, un bar, une mezzanine, un atelier, une salle d’eau avec WC et une terrasse ombragée par une pergola. Idéal pour recevoir des amis, de la famille, ou pour en faire une location type Airbnb et en tirer des revenus complémentaires./n/nLes extérieurs ont été aménagés par un paysagiste professionnel et offre toutes sortes d'espèces végétales Méditerranéennes (Oliviers, Cyprès, palmiers, bananiers, lauriers roses, lilas des Indes, formium etc...) et habille:/n- Une grande terrasse de 57 m²,/n- Un espace solarium avec piscine de 9*4,5 chauffée (profondeur 1,45 m), avec filtration au verre, régularisation automatique du PH et son local technique./n- Une cuisine d'été,/n/nVous y trouverez également:/n- un espace aménagé pour les animaux (poules, cochons d'Inde, cailles et lapins) et une volière,/n- 4 stationnements extérieurs et une allée entièrement pavée./n/nEnfin à proximité:/n- Écoles élémentaires publiques et privées à 15 mins à pied au centre du village,/n- Bus 184 vers Neuville-sur-Saône et l'école privée Bellegarde,/n- Transport scolaire gratuit,/n- 3 Gares TER accessibles pour relier Lyon: Albigny, Saint-André-de-Corcy ou Saint-Germain au Mont d'Or,/n- Accès A46 à 6 mins en voiture vers Lyon (25 kms)./n- Commerces et services à 2 mins en voiture,/n- BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) à venir en 2027 qui permettra de relier Lyon-Part-Dieu en 45 mins./n/nMode de chauffage:/nCorps de ferme: au RDC, chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau et radiateurs électriques à l'étage,/nStudio indépendant: électrique avec radiateur./nEau chaude sanitaire: cumulus et ballon thermodynamique./nDPE: C et GES: D. Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1850 € et 2560 €./n/nPrix de vente: 895 000 €. Honoraires charges vendeur./n/n/nContact: Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38./nVotre conseillère en immobilier de proximité à Civrieux Agent commercial (RSAC N° 852578087). Mandat n° 19507./n/nMandat N° 19507. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1850.00 et 2560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9920/9J6Y3/tarifs_transac_2021_3_1.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Anne-Pascale PATTYN - Tél. 0678452238 /nRSAC 852578087 /n RCP 127100479/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 968 m² Nombre de pièces 5+ Ville Reyrieux 01600 Département Ain Région Rhône Alpes

Pavillon indépendant aux très beaux volumes, idéal grande famille, situé sur la commune de Brains-sur-Gée. Commune située à 15 minutes de l'université du Mans et proche accès autoroute. Il offre grande entrée familiale avec rangement, cuisine aménagée ouverte sur bel espace salon-salle à manger très lumineux, buanderie avec adoucisseur d'eau, bureau avec grande baie vitrée, chambre de plain-pied avec dressing, salle de bain rénovée et WC séparé. A l'étage bel espace mezzanine qui dessert 4 chambres dont 1 de plus de 20 m2 avec accès à un petit balcon, salle de douche, WC séparé. Terrasse avec store banne, parcelle d'environ 1000 m2 avec son barbecue et son terrain de pétanque, garage et nombreux stationnements dans l'allée. Pour tous renseignements, Demandez Valérie au 06.67.34.56.24 ou Pauline au 06.42.18.80.78 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 1000 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 225000 € Prix hors honoraires acquéreur: 225000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 13500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur 72 IMMOBILIER Le Mans - 72 IMMOBILIER 1 RUE DU POLYGONE 72100 LE MANS SIRET: 48258208700011

SAINT MEDARD EN JALLES, à 10 kms de l'aéroport, Thalès, Eads, 250 m des commerces et des écoles, 150 m des bus, dans le quartier très recherché d'Hastignan, venez découvrir cette magnifique maison aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards, vous conduit au salon cosy avec insert, et à la cuisine dinatoire fonctionnelle et équipée, de plus de 15 m². De là, vous aurez accès à une vaste véranda récente et à un bureau. Un espace parental composé d'une chambre avec dressing aménagé, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau, vient compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une double avec un espace bureau et dressing, qui donne accès à un balcon, une grande salle de bains et un wc séparé. Une dépendance de 36 m² avec un séjour-salon, une chambre et une salle d'eau/wc, pourra vous permettre d'accueillir vos amis/famille, d'exercer une activité indépendante, de laisser libre cours à vos passions (salle de sports, atelier..) ou de vous apport Surface: 155 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Avec les plages au bout d'un chemin calme, au cœur d'un quartier préservé, découvrez ce bien à la rentabilité locative importante, avec son T1 à l'accès indépendant. Cette belle demeure familiale se compose en rdc d'un spacieux espace extérieur où il fait bon vivre. A l'intérieur et de plain pied se trouve l'habitation principale composée de 4 chambres, 2 salles de bain dont 1 avec avec WC, 1 WC séparé. Une belle salle à manger lumineuse bénéficiant d'une agréable cheminée, d'un salon et d'une grande et charmante cuisine entièrement aménagée et équipée. A l'étage, un grand T1 de 30m2 avec jardinet et accès totalement indépendant étant actuellement loué à l'année. Les rapports locatifs du T1 et de la maison pourront vous être communiqués. Une ravissante et agréable demeure familiale avec son retour locatif par le biais du logement supplémentaire, à découvrir absolument. Prix: 361000€ dont 11000€ FAI à charge vendeur. Contacter votre conseiller Tom immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.54.11.71. Mandat N° 1224. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe Lagarde - Tél. 0661715411 N° RSAC 418 439 055 Béziers RCP Allianz actif pro n° 60646501 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 130 m² Consommation énergetique: E Chauffage: bois Cuisine: séparée

Nantes (44100), quartier Chantenay, au calme, une ancienne maison de ville a été rénovée et agrandie par une extension et la création d'un appartement T2 indépendant. Chaleureuse et conviviale, elle donne la part belle aux matériaux naturels (parquets, bardage et escalier en bois, mur en pierre). La maison offre 2 salons en rez-de-jardin exposés Sud l'un avec cheminée, espace bureau, une cuisine ouverte aménagée équipée, une buanderie, WC. Possibilité de créer une suite parentale à ce niveau. A l'étage, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, nombreux rangements. Le T2 indépendant peut convenir pour un adolescent, ou permettre de recevoir de la famille, ou générer de bons revenus locatifs. L'ensemble encadre une grande terrasse et un jardin comme un cocon. 2 places de parking abritées Proche des transports (Tram ligne 1, bus) des écoles, collège, crèche... A 12 mn à pied du Parc des Oblates. Prix: 691 990 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter contactez Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 06 86 57 86 61; m.rostiaux@proprietes-privees.com. RCS 753955640. Mandat de vente: 251436 SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents 44 120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Nantes (44100), quartier Mairie de Chantenay, au calme, une ancienne maison de ville a été rénovée et agrandie par une extension et la création d'un appartement T2 indépendant. Chaleureuse et conviviale, elle donne la part belle aux matériaux naturels (parquets, bardage et escalier en bois, mur en pierre). La maison offre 2 salons en rez-de-jardin exposés Sud l'un avec cheminée, espace bureau, une cuisine ouverte aménagée équipée, une buanderie, WC. Possibilité de créer une suite parentale à ce niveau. A l'étage, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, nombreux rangements. Le T2 indépendant peut convenir pour un adolescent, ou permettre de recevoir de la famille, ou générer de bons revenus locatifs. L'ensemble encadre une grande terrasse et un jardin comme un cocon. 2 places de parking abritées Proche des transports (Tram ligne 1, bus) des écoles, collège, crèche... A 12 mn à pied du Parc des Oblates. Prix: 660 770 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter contactez Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 06 86 57 86 61; m.rostiaux@proprietes-privees.com. RCS 753955640. Mandat de vente: 251436 SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents 44 120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A Stains, quartier de l'Avenir, à quelques minutes à pied du Tram 11, venez découvrir cette belle maison avec terrases, elevée sur sous sol et garage. Le sous sol et le garage peuvent être aménagés en buanderie, chambres, bureau, salle de jeux... Le pavillon principal est d'une surface de 57 m2 habitable avec au RDC, une salle de séjour disposant d'un insert, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, Il y a également un WC ainsi qu'un grand espace avec dégagements et rangements afin d'y aménager des chambres. Double vitrage, chauffage éléctrique ainsi qu'au bois. Sur le même terrain et derrière la maison, vous bénéficierez d'un studio totalement indépendant de 22 m2 avec une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau complète. Double vitrage et chauffage éléctrique et insert à bois. Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Réf. 1929157 Information et visites: Lucia DANTOU - 06 81 27 20 20 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC PARIS 449 139 641 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Lucia DANTOU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 300 m² Nombre de pièces 3 Ville STAINS 93240 Département Seine Saint Denis Région Ile de France

15 minutes de MACON, sur la commune de LA SALLE, proche toutes commodités, implantée sur un beau terrain arboré cette belle maison de maçon de 122 m² environ sera vous séduire ! En parfait état, elle offre une belle entrée donnant sur un double séjour de 32 m², une cuisine neuve, entièrement équipée ouverte avec sa terrasse et sa galerie. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Le rdc offre une cuisine d'été sur un beau terrain de 2 000 m² clos, un espace bureau, un salon ou chambre et une cave ainsi qu'un garage. Les plus: portail électrifié, chauffage gaz de ville, double vitrage avec volets roulants. A voir absolument !! Pour toute information complémentaire, contactez rapidement Nicole DUCLOS PERINO au 06 76 69 75 17 - Mentions légales obligatoires, agent mandataire indépendante inscrite au RSAC 480566801 de Mâcon. Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 122 m² Surface du séjour: 32.8 m² Surface du terrain: 2010 m² Année de construction: 1974 Surface de l'emprise servitude: 2010 m² Surface Loi Carrez: 122 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Années 60 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Haie,Palissade Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 285 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 66 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 942 € Prix net du bien: 243000 € Prix hors honoraires acquéreur: 243000 € Honoraires vendeurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur PLACYR IMMO - PLACYR IMMO 11A IMPASSE DE LA ROMAINE 01570 FEILLENS SIRET: 75346479100023 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197480.pdf